Achat bien immobilier à Civrac-en-Médoc (33) : 15 annonces

iad France - Elian Travaini vous propose: Située à Civrac-en-Médoc, cette jolie maison de plain-pied de 97m² bénéficie d'un très bel emplacement au calme. Construite en 2013 (RT 2012), cette maison moderne est dans un très bon état et ne nécessite aucun travaux. Les espaces de vie sont répartis pour offrir un agencement optimal : Vous entrez sur la pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur un grand salon. Les grandes ouvertures offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Attenant se trouve une buanderie et un cellier. On continue par un dégagement qui dessert les 3 belles chambres équipées de placards intégrés, la salle d'eau et le WC séparé. Côté extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 1735m² arboré et d'une vue dégagée. Parties techniques : - Chauffage au sol par pompe à chaleur, - Eau chaude sanitaire (ECS) par pompe à chaleur, - Assainissement individuel de type fosse sceptique. A seulement 10 min de Lesparre-Médoc et de tous les commerces, venez découvrir rapidement cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Elian Travaini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 921390118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 chambres, 97 m² habitables. À seulement 10 minutes en voiture de LESPARRE-MEDOC et ses commodités, 25 minutes des plages, 1 h 10 de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. Dans un secteur calme, découvrez cette propriété sans vis-à-vis, comprenant: une maison principale bâtie en 2014 de 97 m² habitables composée d'une grande pièce de vie ouverte, cuisine aménagée-équipée, cellier, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé, trois chambres de bonnes superficies avec vue sur le parc extérieur. La maison est édifiée sous les normes de la RT2012, vous disposerez de tout le confort moderne : normes électrique, performance énergétique, etc. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1735 m². Accès facile, secteur calme, pas de vis-à-vis. Contact : TIM POMMIES-PICOT AGENCE IMMO PLAGE SAINT-VIVIEN DE MEDOC

Découvrez cette maison à acheter à Civrac-en-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie de 151 m², cette maison de plain-pied en ossature bois, construite en 2007, se situe dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses 4 chambres et un bureau, elle réunit confort, modernité et hautes performances énergétiques. Un bien rare, clé en main, alliant volumes généreux, luminosité et prestations de qualité. ### Atouts principaux ###- Maison de plain-pied en ossature bois (isolation, confort, esthétique)- Pièce de vie cathédrale avec poutres apparentes- Cuisine américaine moderne avec un immense îlot central- Suite parentale avec salle d'eau privative et WC suspendu- Salle d'eau principale équipée d'une douche italienne et d'une double vasque- 4 chambres plus un bureau dédié- Poêle à bois et climatisation réversible- Cellier et multiples rangements- Aucun travaux à prévoir ### Description intérieure ###En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse, inondée de lumière grâce à sa hauteur sous plafond et ses poutres apparentes. La cuisine américaine, dotée d'un vaste îlot, crée un espace convivial idéal pour cuisiner ou recevoir. La suite parentale est équipée de sa propre salle d'eau avec WC suspendu. L'espace nuit comprend également trois chambres lumineuses, un bureau, et une salle d'eau moderne.### Extérieurs ###Le terrain de 1300 m², entièrement clôturé, offre un cadre paisible et sécurisé. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse en bois, d'un double carport, d'un abri de jardin et d'une borne de recharge pour véhicule électrique : un équipement rare et recherché. ### Localisation idéale ###Les écoles maternelles, primaires, collèges et lycées se trouvent à moins de 10 minutes. De plus, des centres de loisirs et des activités sportives sont à proximité, ainsi que des commerces et services accessibles en seulement 5 minutes (Lesparre). Les plages sont à 20 minutes et Bordeaux à 1 heure. Un emplacement parfait pour les familles, les télétravailleurs ou toute personne recherchant confort et tranquillité. ### Informations complémentaires ###Les visites se font uniquement sur rendez-vous après un premier échange téléphonique. Merci de ne pas vous présenter sans rendez-vous.

À vendre, maison à acheter à Civrac-en-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie généreusement éclairée par sa grande baie vitrée, accompagnée d'une cuisine ouverte. Vous y trouverez également deux chambres avec rangement, une salle de bains et un cellier indépendant. Pour garantir votre confort, la maison est équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, des volets roulants électriques, tout en respectant les normes de la RE2025. Cette maison Civrac-en-Médoc à vendre représente une belle opportunité pour un premier achat, en profitant d'un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des magnifiques paysages du Médoc. Prix maison : 96 484 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

À vendre, beau terrain constructible de 560 m² situé à Civrac-en-Médoc, dans un environnement calme et agréable. Bénéficiant d'une bonne orientation, il offre un ensoleillement optimal pour votre future maison. Idéal pour concrétiser votre projet de construction, ce terrain représente une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et des paysages du Médoc. Bien pensée et fonctionnelle. Avec son architecture en L et de plain-pied, la maison CARNEY vous séduira par sa cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux et ses trois chambresPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 711-218283-JEW. Prix terrain : 30 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 113 448 EUR.

3 personnes déjà intéressées

167 000 €

1 044 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Civrac-en-Médoc (33)

MAISON EN PIERRE DE PLAIN-PIED 140 M2 HABITABLES + GRANDE MEZZANINE SUR TERRAIN DE 2000 M2 DONT UNE PARTIE CONSTRUCTIBLE DÉTACHABLE MAISON COMPRENANT 5 GRANDES PIÈCES, DONT : 1 CHAMBRE DE 18 M2, UN SÉJOUR AVEC HALL TRAVERSANT DE 51 M2, 2 GRANDES PIÈCES DE 26 M2 ET 31 M2, ACTUELLEMENT UTILISÉES COMME CHAMBRES MAIS POUVANT SERVIR DE SALON, SALLE À MANGER OU AUTRES ESPACES SELON LES BESOINS, UNE GRANDE PIÈCE EN MEZZANINE POUVANT ACCUEILLIR UNE OU PLUSIEURS CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES. SALLE D'EAU AVEC WC + DEUXIÈME SALLE D'EAU À REFAIRE, AINSI QU'UN WC SUPPLÉMENTAIRE. CHAUFFAGE AU BOIS AVEC PLUSIEURS POÊLES. MENUISERIES EN SIMPLE VITRAGE, MAIS BONNE ISOLATION GÉNÉRALE. CONTRÔLE D'ASSAINISSEMENT EFFECTUÉ BON FONCTIONNEMENT, nécessitant cependant des mises aux normes. EMPLACEMENT PAISIBLE ET NATUREL, ENTRE VIGNES ET FORÊT. À MOINS DE 10 MINUTES DE LESPARRE-MÉDOC, AVEC GARE, ADMINISTRATIONS, COMMERCES, RESTAURANTS ET SUPERMARCHÉS, ET À SEULEMENT 3 MINUTES D'UNE ÉPICERIE GÉNÉRALE, DE RESTAURANTS, D'UN COIFFEUR, D'UN CABINET MÉDICAL AVEC PLUSIEURS MÉDECINS, D'UNE PHARMACIE ET D'UN CABINET VÉTÉRINAIRE. SITUÉE À ENVIRON 1H10 DE L'AÉROPORT INTERNATIONAL DE MÉRIGNAC (BORDEAUX) ET À ENVIRON 1H15 DU CENTRE DE BORDEAUX. À 23 MINUTES DES PLAGES OCÉANES DE MONTALIVET, 30 MINUTES DE SOULAC-SUR-MER, AINSI QUE DU LAC DE HOURTIN / CARCANS-MAUBUISSON (LE PLUS GRAND LAC DE FRANCE). TERRAIN CLÔTURÉ, AVEC UN SEUL VOISIN ET POSSIBILITÉ D'INSTALLER UNE PISCINE. PETITE TAXE FONCIÈRE. PRÉVOIR QUELQUES TRAVAUX DE FINITION, SANS GRAVITÉ, MAIS À ANTICIPER POUR PROFITER PLEINEMENT DU POTENTIEL DE CETTE MAISON EN PIERRE. VISITE 3D ou VUE DRONE SUR DEMANDE. Gaël ALLIX conseiller immobilier sur place: 06 78 03 49 50 Certains sites renvoient le nr du siège de Paris o{u bloquent le nr de téléphone direct. Vous pouvez me contacter également à: gaelallix@regm.immo Cette annonce vous est proposée par REAL ESTATE GLOBAL MARKET - EI - NoRSAC: Portage salarial FCI, Enregistré à de Paris - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, maison de caractère située à Civrac-en-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison spacieuse de 173 m² repose sur un terrain de 260 m² et offre un cadre de vie agréable et paisible. Composée d'une entrée s'ouvrant sur un salon séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un cellier pratique, elle propose tout le confort nécessaire. À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses, une salle de bain et un dressing pour un espace de vie fonctionnel. Le jardinet avec bain marocain apporte une note d'exotisme et de détente. Un garage en pierre de 50 m² non attenant complète ce bien. Pour toute personne envisageant l'achat d'une maison à Civrac-en-Médoc, cette offre représente une belle opportunité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 272 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Frédéric DELAHAYE de SAFTI au 06 98 69 82 13 ou par email à frederic.delahaye@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 876 954.

À la recherche d'une maison à acheter à Civrac en Médoc ? Découvrez cette magnifique longère du 18ème siècle située dans un cadre calme et privilégié, à seulement 5 minutes de Lesparre et de ses nombreuses commodités telles que grandes surfaces, polyclinique, médecins, gare et école. Vous êtes également à 25 minutes des premières plages océanes et à 1H15 de Bordeaux.Cette maison à vendre à Civrac en Médoc offre une surface habitable d'environ 160m2. Au rez-de-chaussée, un vaste salon avec poêle à bois s'ouvre sur une cuisine aménagée, accompagné d'un dégagement qui donne accès à une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. À l'étage, un pallier dessert 2 chambres, un bureau, un WC et un grenier d'environ 54m2, présentant un potentiel d'agrandissement intéressant.Le tout est érigé sur un terrain clos de 1240m2, comprenant un garage attenant de 44m2, un abri bois, un abri de jardin et un patio. N'attendez plus pour visiter cette maison située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Contact local : Julien CABRITA 0623537128.

Maison à vendre à CIVRAC EN MEDOC, Gironde (33), Aquitaine. Cette charmante maison familiale offre confort et espace dans un cadre paisible. La cuisine aménagée avec accès direct à une terrasse extérieure, une salle à manger lumineuse, un salon-séjour convivial, une salle d'eau moderne, une chambre avec dressing au rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres, un coin bureau. Deux garages, une cuisine d'été, une terrasse sans vis-à-vis, un terrain privatif. Agrandissement en 2012, aménagements modernes. Climatisation réversible, poêle à granulés, chauffage électrique. Assainissement non conforme. Maison alliant charme, confort et modernité. Contactez-nous pour visiter ce bien exceptionnel. AJP LESPARRE IMMOBILIER - Kévin GUERINET - 07.66.19.62.37.

Terrain constructible libre de constructeur. N'hésitez pas à me contacter pour vous présenter une parcelle en deuxième ligne d'une surface environ 800 m2. Votre projet se situe autour de la commune de Civrac en médoc, et bien cette opportunité est pour vous.... Je vous attends pour une visite et des conseils si vous le souhaitez, sur votre projet de construction. Ce bien vous est présenté par Nathalie Bunoust, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Au coeur de Civrac-en-Médoc, à 5 minutes de Lesparre et ses commodités, 20 minutes des plages océanes et 1h de l'aéroport de Bordeaux Mérignac. Maison d'environ 140 m2 qui se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine fermée entièrement équipée avec son accès direct à une terrasse extérieure, une salle à manger avec un poêle à granules, un séjour, une grande chambre avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant.L'étage dessert un palier avec son coin bureau, trois chambres.Sur une parcelle de 590 m2 avec deux garages et leurs deux accès différents.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345

En vente, une maison à acheter à Civrac en Médoc, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier se compose d'un salon agrémenté d'une cheminée insert, d'une cuisine équipée, de 6 chambres et de 6 salles d'eau. Vous y trouverez également une véranda et un gîte non attenant avec garage, le tout sur un terrain de 5680 m². Des travaux de finition sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.28 %. Le prix hors honoraires est de 369500 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Terrain constructible à vendre au coeur de Civrac-en-Médoc. Situé dans le charmant village de Civrac-en-Médoc, ce terrain constructible de 1 050 m² offre une opportunité rare de bâtir votre projet de vie dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une vue dégagée sur la campagne environnante, ce terrain est idéal pour ceux qui recherchent le calme et l'authenticité au coeur du Médoc. Caractéristiques principales : Surface du terrain : 1 050 m². Topographie : terrain plat, facile à aménager. Vue : dégagée sur la campagne environnante. Viabilisation : à prévoir (eau, électricité, assainissement, télécoms) Emplacement privilégié : ce terrain est idéalement situé dans un cadre naturel, tout en restant proche des commodités locales. Civrac-en-Médoc offre une qualité de vie agréable, avec ses paysages typiques, ses vignobles prestigieux et sa proximité avec les plages de l'océan Atlantique. Ce terrain est une opportunité rare pour concrétiser votre projet dans le Médoc, une région prisée pour son patrimoine et sa tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à Civrac-en-Médoc,ce terrain libre de constructeur d'environ 560 m² offre un cadre propice à la construction d'un projet immobilier. Ce terrain constructible bien plat est idéal pour y implanter un projet sur mesure. Sa localisation proche de Lesparre et ses commodités confère une accessibilité aisée aux différents services indispensables. Prévoir la viabilisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 30 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345

Coup de cœur du secteur

40 000 €

42 €/m²

Terrain

• 950 m²

Civrac-en-Médoc (33)

A seulement 5 minutes de Lesparre Médoc, grand terrain de 950 m², idéal pour votre projet de construction. Vous pouvez contacter Franck MILAN de notre agence de Lesparre Médoc au O5.56.50.37.01