Achat bien immobilier à Couquèques (33) : 1 003 annonces

À Couquèques, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison familiale à vendre. D’une superficie d’environ 150 m², cette propriété se situe sur un terrain arboré de plus de 1900 m² et comprend une piscine ainsi qu’une dépendance. Au cœur du Médoc, à seulement 30 minutes des plages médocaines et proche de l'estuaire, cette maison COUQUEQUES à vendre vous offre des espaces de vie lumineux. Vous y trouverez un vaste salon-salle à manger de plus de 90 m² avec une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres confortables, un bureau, ainsi qu'une buanderie.Ce bien est idéal pour une famille cherchant du confort et de l'espace, ou pour des acquéreurs souhaitant un pied-à-terre au calme. Un double garage, carport et des combles aménageables complètent ce bien. La piscine vous permettra de profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie de la proximité des écoles et des commerces. Diagnostics : DPE C. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison COUQUEQUES ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

À la recherche d'une maison à acheter à Couqueques, dans le département de la Gironde en Aquitaine ? Ne manquez pas cette maison en pierre à réhabiliter, offrant une surface habitable d'environ 58 m2. Située dans un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur les prairies et les vignes, cette maison est à seulement 5 minutes des ports de pêche traditionnels de l'estuaire, à 30 minutes de l'océan et à 1h15 de Bordeaux. La maison comprend une entrée avec cheminée, une salle d'eau et un salon/séjour qui ouvre sur une chambre. Des bâtiments en ruine attenants, d'une surface totale d'environ 150 m2, représentent une belle opportunité d'agrandissement. Le tout est situé sur un terrain d'environ 1 hectare, agrémenté d'un puits et d'arbres fruitiers. Une opportunité de vente de maison à Couqueques de plus en plus rare sur le marché. Pour plus d'informations, contactez Julien Cabrita au 0623537128.

iad France - Paulo Fernandes vous propose: Charmante Maison Traditionnelle Neuve - 3 Chambres - Grand Terrain - Quartier Paisible Envie de vous installer dans un cadre verdoyant et proche de la nature ? Cette magnifique maison traditionnelle située à Couquèques, construite en 2021, saura combler toutes vos attentes. Nichée sur un vaste terrain de 1175m², cette propriété offre un environnement calme et préservé, idéal pour vivre en harmonie avec la nature. Avec une surface habitable de 121m², cette maison de plain-pied vous propose un espace de vie spacieux et lumineux. Les 3 chambres, chacune offrant une surface confortable, sont parfaites pour accueillir toute la famille. Le vaste salon de 50m² constitue le cOEur de la maison, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous disposerez aussi du garage cellier attenant de 21 m2 bien pratique. Vous pourrez également profiter de deux terrasses pour des repas en extérieur ou simplement pour vous détendre en plein air. Le terrain est piscinable. Les propriétaires bénéficieront de tout le confort moderne avec des équipements de qualité, tels que la fibre optique, le chauffage par le sol avec pompe à chaleur air eau, la climatisation réversible dans la pièce de vie, une ventilation mécanique, et bien d'autres encore. De plus, la maison est accessible aux personnes à mobilité réduite, assurant une accessibilité optimale pour tous. Le garage indépendant de 27 m2 fera le bonheur des bricoleurs ou professionnels. Les nombreuses places de parking offrent des solutions pratiques pour le stationnement de vos véhicules et de ceux de vos visiteurs. L'environnement extérieur est propice à la détente et au jardinage, offrant de multiples possibilités pour créer un espace extérieur à votre image. Profitez de la tranquillité de Couquèques tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les points d'intérêt à proximité, tels que Lesparre Médoc, la plage du Pin Sec et Montalivet les Bains, vous offrent la possibilité de profiter des activités locales et de découvrir la région. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison neuve, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de confort et de qualité de vie. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898610944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du bourg de Couquèques, cette belle maison de maître de 210 m2 saura séduire ceux qui recherchent l'authenticité dans une maison à acheter à Couquèques. Dès l'entrée, un grand couloir vous accueille, desservant une cuisine fermée, une salle à manger, un salon lumineux avec cheminée, ainsi qu'une buanderie avec WC. Un magnifique escalier d'époque en pierres vous conduit à l'étage, où se trouvent un palier, un bureau/dressing, trois chambres spacieuses et une salle de bains avec WC. Le charme de l'ancien est présent avec ses hauteurs sous plafond et son caractère affirmé. La maison se situe sur une parcelle de 1209 m2 avec un double accès, et offre environ 400 m2 de dépendances qui peuvent être aménagées de diverses manières (atelier, stockage, gîte, etc.). Un pigeonnier unique vient ajouter au cachet de cette propriété. Idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité nécessitant de grands espaces. L'assainissement individuel est à prévoir. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur.

Coup de cœur du secteur

79 200 €

870 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91 m²
• Terrain 402 m²

Couquèques (33)

Achat maison COUQUEQUES - Vente maison COUQUEQUES à rénover, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette habitation de plus de 90 m² est composée de 4 pièces avec possibilité de créer un étage, ainsi qu'un cellier extérieur et un garage non attenant de 36 m². Elle dispose également d'une cour de plus de 40 m² et d'un jardin de plus de 100 m². Opportunité à saisir, maison COUQUEQUES à vendre. (Honoraires de 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au 42 avenue Jean Moulin à Montalivet, cette maison entièrement meublée et rénovée vous séduira par son côté fonctionnel et très bien placé, proche des commerces, du marché et bien sûr de la plage. Vous pourrez accéder à la plage à pied, à environ 300 m par un ravissant chemin traversant la pinède. La maison comprend au rez de chaussée : un jardinet à l'avant qui intègre une belle terrasse couverte, une pièce de vie traversante avec poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une terrasse à l'arrière avec deux cabanes pour ranger les vélos et les affaires de plage, une salle d'eau avec douche, lavabo et lave linge, un WC séparé avec lave main. L'étage comprend un espace bureau avec placards (possibilité d'un couchage supplémentaire) , deux chambres avec placards. La surface au sol de la maison est d'environ 40 m2. Le jardin mesure environ 30 m2. Une place de parking privative est comprise dans le lot. La maison est vendue meublée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ce bien est idéal pour une maison de vacances ou en investissement locatif. Chauffage électrique. DPE : E. GES : B Charges de corpropriété : 70 euros par trimestre. Taxe foncière : 324 euros. Copropriété de 8 lots. Pas de procédure en cours. Pour toute question, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU : 06 32 21 35 63 Mél : jc(@)lacledupatrimoine.com

Opportunité pour investisseurs à saisir ! Nous proposons à la vente une maison à Pauillac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier se compose de deux immeubles de rapport en mono propriété. Le premier immeuble comprend 3 appartements (1 T3 et 2 T2), tandis que le second se compose de 2 appartements (1 T3 et 1 T2). Tous les appartements sont actuellement loués par une agence, offrant une rentabilité brute de 10,26%. Après déduction des coûts liés à l'entretien, aux travaux (5%), à la taxe foncière (2880 €), aux éventuelles vacances locatives (2,5%), à l'assurance propriétaire non-occupant (600 €) et aux frais de gestion de l'agence (10%), la rentabilité nette stricte s'élève à 7,25%, avec un revenu net annuel supérieur à 20 000 €. C'est une excellente occasion d'achat maison Pauillac, idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. Pour plus d'informations, contactez Fred Palacios au 06 49 51 30 65. Agent Commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 379 805 567.

Charmante maison de campagne offrant une grande surface habitable, idéale pour une famille ou pour les amateurs de calme et d'espace. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante, d'un salon/salle à manger spacieux, d'un cellier, d'une très grande chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une véranda lumineuse. A l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage ainsi que d'un terrain clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison pleine de potentiel saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre agréable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Visite virtuelle sur demande. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988690624 - SAINTES.

Maison à vendre à Bégadan, Gironde, entièrement rénovée en 2013, offrant une surface habitable de 250 m². Cette charmante bâtisse en ossature pierre, à ravaler (devis réalisé), se trouve dans un environnement calme, en plein cœur du Village de Bégadan. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse en composite, d'une piscine enterrée avec dôme, et d'un terrain clos avec un portail électrique. L'intérieur se compose d'un rez-de-chaussée entièrement dédié à la pièce de vie, avec une cuisine aménagée-équipée, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, qui peut facilement être transformé en quatrième chambre. Vous apprécierez les équipements modernes de qualité : menuiseries en aluminium, cuisine spacieuse avec îlot central pour 10 personnes, deux salles d'eau et 3 WC, ainsi qu'une grande terrasse de 94 m² avec piscine. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Tim Pommies-Picot à l'Agence Immo Plage, Saint-Vivien de Médoc, au 07.50.30.29.63.

Sur la commune de Bégadan, le Cabinet Bleu vous propose cette 'cabane de chasse' ( dalle en béton et toiture traditionnelle) sur un terrain non constructible de 5850m2, secteur du Château La Tour de By. Pour toute information ou visite, veuillez contacter le 06 27 63 01 56.

À Jau-Dignac-et-Loirac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se trouve cette magnifique maison à vendre. Cette demeure de caractère, construite en 1787, offre une surface habitable d'environ 242 m². Préservant son charme historique, cette maison a su intégrer des équipements modernes pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant qui dessert divers espaces. Vous y trouverez un WC séparé et une chambre spacieuse avec sa propre salle d'eau, idéalement aménagée pour une suite parentale ou pour accueillir vos invités au rez-de-chaussée. Le séjour, agrémenté d'une cheminée insert, offre un cadre chaleureux pour des moments de détente, tandis que la cuisine aménagée, dotée d'une cheminée à foyer ouvert, renforce l'ambiance conviviale. Un escalier en bois, apportant une touche authentique, vous conduit à l'étage. À l'étage, un espace d'environ 100 m² est à votre disposition, offrant un potentiel d'aménagement très intéressant pour des chambres supplémentaires ou un bureau, selon vos projets. Cette maison en vente à Jau-Dignac-et-Loirac a bénéficié de rénovations soignées pour allier authenticité et performance. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine couverte au chlore, chauffée pour prolonger les baignades, accompagnée d'une douche solaire et d'un local technique. De plus, une terasa à l'arrière est parfaite pour des moments de tranquillité. Les récentes rénovations de la toiture et de l'isolation des combles constituent également des atouts non négligeables. Pour toute information complémentaire ou pour visiter cette maison à acheter à Jau-Dignac-et-Loirac, contactez-nous au 06.80.32.85.84.

Opportunité pour investisseurs à saisir ! Nous proposons à la vente une maison à Pauillac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier se compose de deux immeubles de rapport en mono propriété. Le premier immeuble comprend 3 appartements (1 T3 et 2 T2), tandis que le second se compose de 2 appartements (1 T3 et 1 T2). Tous les appartements sont actuellement loués par une agence, offrant une rentabilité brute de 10,26%. Après déduction des coûts liés à l'entretien, aux travaux (5%), à la taxe foncière (2880 €), aux éventuelles vacances locatives (2,5%), à l'assurance propriétaire non-occupant (600 €) et aux frais de gestion de l'agence (10%), la rentabilité nette stricte s'élève à 7,25%, avec un revenu net annuel supérieur à 20 000 €. C'est une excellente occasion d'achat maison Pauillac, idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. Pour plus d'informations, contactez Fred Palacios au 06 49 51 30 65. Agent Commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 379 805 567.

A vendre, magnifique terrain de 2930 m², situé à proximité du centre bourg de Saint-Vivien de Médoc. Terrain idéalement placé en second rang. Quartier très calme. Ce terrain est vendu avec un Permis de Construire pour 2 maisons de 50 m² chacune, modifiable pour créer une habitation de 98,56 m². Le terrain possède une belle végétation naturelle. Une partie du terrain est en Natura, ce qui vient accroître la tranquillité du lieu. Le prix est particulièrement intéressant, soit 24,25 €/m². Idéal pour investisseur en locatif ou primo-accédant.

Maison en pierre de 173 m² avec un T2 rénové à vendre à Naujac-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située au coeur du village, face à la place, cette authentique maison offre de beaux volumes et un grand potentiel de rénovation, avec des gros travaux déjà réalisés. Caractéristiques : - Toitures neuves (maison + dépendance) - Assainissement Ecoflo neuf - Nombreux murs déjà doublés - Menuiseries en double vitrage installées - Tableau électrique rénové et conforme aux normes actuelles - Installation électrique sécurisée avec protections différentielles récentes - Une dépendance T2 de 25 m² habitable immédiatement Après un ravalement de la pierre, cette bâtisse dévoilera tout son potentiel. La maison principale comprend : 5 chambres possibles, un salon, une cuisine à créer, une arrière-cuisine et un cellier. Emplacement idéal : - 10 min d'Hourtin - 15 min des plages - 10 min de Lesparre Des travaux de confort sont à prévoir (chauffage, isolation des combles, finitions), faisant de cette maison à acheter à Naujac-sur-Mer un projet parfait pour les amoureux de la pierre, les investisseurs ou pour une famille souhaitant un logement indépendant. Contact local : Tim POMMIES-PICOT Tél : 07.50.30.29.63 Mail : contact.immoplage33@gmail.com

Prix au m² le plus bas

75 000 €

278 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 270 m²
• Terrain 685 m²

À 1km de Couquèques (33)

À vendre, un hangar situé à Saint-Christoly-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une superficie intérieure de 270 m², cette structure en ossature brique offre un accès privatif idéal pour des besoins de stockage, d'entrepôt ou tout autre projet. Ce bien est composé de deux espaces : une partie principale avec une belle hauteur sous plafond et une seconde partie plus étroite, dotée d'une dalle en béton pour une utilisation optimale. L'accès au hangar est facilité par une allée large de plus de 6 mètres, gravillonnée, offrant plusieurs places de stationnement et une aire de retournement. De plus, le raccordement à l'eau et à l'électricité est possible. Cette opportunité de vente de maison à Saint-Christoly-Médoc pourrait répondre à vos projets d'achat.

À la recherche d'une maison à acheter à Vendays-Montalivet ? Découvrez cette maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 126 m², située sur un vaste terrain arboré de 2 326 m², dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 8 minutes de la plage et à proximité du centre, cette maison des années 1970 se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour avec foyer ouvert, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche, d'un WC séparé et d'une arrière-cuisine équipée d'un poêle à granulés récent. À l'extérieur, profitez d'un garage indépendant, d'un carport et d'un espace barbecue. Les atouts de cette vente maison à Vendays-Montalivet incluent un grand terrain, des volumes généreux et un potentiel de réaménagement à personnaliser selon vos souhaits. Veuillez noter que les premières photos de l'annonce illustrent des projets de rénovation et ne sont pas contractuelles.

Royan Ile d'Oleron Sotheby's International Realty vous propose à 30 minutes de Royan, en direction de Bordeaux, cette superbe maison bourgeoise orientée Sud-Ouest. Avec plus de 500 m² de surface habitable, elle comprend une piscine chauffée et un grand jardin arboré. Rénovée par un architecte, vous découvrirez une vaste entrée qui donne accès aux espaces principaux de la maison. D'un côté, un salon avec cheminée, une salle à manger dotée d'un poêle alsacien et une belle cuisine équipée qui mène à la terrasse. De l'autre côté, un espace salon-bureau, avec accès à une partie à rénover selon vos envies, offrant un potentiel d'appartement en duplex. Cette partie est reliée à une entrée indépendante, avec un appartement de 60 m² actuellement habité. À l'étage, accessibles par escalier ou ascenseur, se trouvent un palier desservant 4 chambres avec salles d'eau et salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. La propriété dispose également d'un garage sur deux niveaux de 120 m² chacun, offrant diverses possibilités de stationnement ou de rangement. Entièrement équipée en domotique et en climatisation réversible, cette maison représente une belle opportunité d'achat de maison de luxe à BRIE SOUS MORTAGNE, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Le projet de chambres d’hôtes ou de gîte peut être envisagé, avec les possibilités offertes par ce bien rare. Située à 50 m des commerces de proximité, à 10 minutes du Port de Mortagne, à 30 minutes de la plage de Royan et à 1 heure de Bordeaux.

À Vendays-Montalivet, découvrez ce terrain de 660 m² dans une rue calme. Proche Océan à seulement 450m de la plage Belle parcelle avec maison à démolir Contactez Bertrand o6 18 95 3o 77 Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Vivien-de-Médoc, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison individuelle de 80 m² est implantée sur un terrain spacieux de 7 403 m², idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature, offrant un cadre de vie préservé loin du tumulte urbain.DISTRIBUTION DES PIÈCES :- Cuisine aménagée ouverte sur le séjour- Cellier avec cumulus- Dégagement- Deux chambres (dont une avec placard intégré)- Salle d'eau avec lavabo et douche- WC séparéEXTÉRIEUR :- Terrain de 7 403 m² en Zone Nh (constructibilité limitée)- Un cadre naturel bucolique et préservé- Espace suffisant pour jardin, potager et loisirs de plein air- Environnement calme et recherchéCette propriété conviendra parfaitement aux acquéreurs désirant réaliser un achat maison Saint-Vivien-de-Médoc, à la recherche de sérénité et d'espace extérieur généreux. C'est l'opportunité idéale pour un projet de vie en harmonie avec la nature.Pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Myriam MOSSANT au 06.80.32.85.84. Agent commercial entrepreneur Individuel, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 520 723 149.

Opportunité unique à saisir dans le secteur de Bégadan, Gironde, Aquitaine ! Cette charmante maison à vendre, d'une superficie d'environ 138 m² habitables et construite avant 1948, ravira les amateurs d'authenticité et d'espaces généreux. Avec son grenier aménageable et ses nombreuses dépendances totalisant environ 200 m², elle présente un fort potentiel. La maison se compose d'une entrée qui mène à un salon confortable, une salle à manger, une cuisine séparée, et un second salon. L'espace nuit offre quatre grandes chambres, un couloir central, une salle d'eau et une baignoire. Une véranda attenante vous donne accès à une ancienne cuisine/garde-manger et à un espace barbecue couvert, parfait pour des moments de convivialité. En plus des espaces de vie, vous bénéficierez d'un carport, d'une grange de 78 m² avec une belle hauteur sous plafond, dalle béton et électricité (anciennement une bergerie), ainsi qu'une dépendance carrelée et une autre avec deux chambres d'été. L'ensemble repose sur un terrain spacieux de 885 m².À prendre en compte : Assainissement individuel non conforme (fosse septique) et chauffage au fuel. Ce bien constitue une belle opportunité pour l'achat maison Bégadan, idéal pour une maison familiale, un projet de rénovation, ou même une activité annexe grâce aux nombreuses dépendances. Pour plus d'informations, contactez Tim Pommies-Picot au 07-50-30-29-63.

À vendre à Bégadan (33340), dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison au charme indéniable vous attend. D'une superficie de 148 m² de plain-pied, cette bâtisse en pierre offre l'opportunité d'aménager un étage grâce à un accès aux combles existants. Elle comprend une entrée, une buanderie, un dégagement, une salle à manger-séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que trois chambres de plain-pied et deux salles d'eau avec wc. La façade en pierre de taille récemment ravalée confère un cachet unique à cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec une piscine de 8m x 4m, accompagnée d'une terrasse en bois. Un ancien chai complète les aménagements extérieurs, offrant la possibilité de créer une dépendance ou de générer un revenu locatif saisonnier. De nombreux travaux d'aménagement réalisés récemment témoignent de l'entretien soigné de la propriété : cuisine aménagée par des spécialistes, taille de pierre effectuée par une entreprise reconnue, assainissement conforme aux normes en vigueur, et installation d'une piscine par un professionnel. Le jardin, à l'abri des regards, est magnifiquement arboré, invitant à la détente. Pour un achat maison à Bégadan qui allie confort et authenticité, contactez-nous sans hésiter pour une visite.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, en exclusivité, une magnifique maison à vendre à ST DIZANT DU GUA, située dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce domaine s'étend sur plus de 1 hectare et comprend une demeure principale ainsi que deux gîtes indépendants. À seulement 25 minutes des plages et à 1 heure de Bordeaux, cette belle maison vous séduira par son environnement calme et naturel. La maison principale, pleine de charme, dispose d'une entrée accueillante servant de salle à manger, avec la cuisine équipée à gauche et le salon avec cheminée à droite. Un espace buanderie, des toilettes et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec murs en pierres apparentes et magnifiques poutres, ainsi qu'une vaste salle de bains. Les deux gîtes, situés sur l'impasse, sont idéaux pour la location touristique ou comme espaces d'accueil pour famille et amis. Le premier gîte comprend un salon avec cuisine et toilettes au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage avec salle de bain. Le second gîte comprend un salon, une cuisine, une buanderie, une mezzanine servant de chambre, une seconde chambre et une salle d'eau. La propriété est également agrémentée d'un grand garage, d'un hangar et d'une salle de sport. Le terrain arboré de plus de 11 000 m² est un véritable enchantement, avec des fleurs, des arbres fruitiers et un potager, ainsi qu'un bel espace piscine à l'arrière de la maison. Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature, offrant le confort d'une maison rénovée et un potentiel de revenu locatif.

Maison de maître 400 m² – Piscine au sel – Terrain 8000 m² avec dépendance – Médoc, 5 min commerces 30 min océan Exceptionnelle maison de maître en pierre au coeur d'un village paisible du Médoc – cadre naturel, tranquillité et potentiel d'extension. Découvrez cette magnifique maison d'environ 400 m² habitables, située au coeur d'un village charmant à proximité de Lesparre-Médoc. Située dans un environnement champêtre préservé, sans vis-à-vis, entourée de nature et chemins tranquilles, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de sérénité. Édifiée en 1999 avec des matériaux nobles, cette demeure allie charme traditionnel et confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 150 m², de deux grandes chambres, d'un dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, ainsi que d'une buanderie, d'une salle de sport et d'une cave à vin. À l'étage, deux autres chambres spacieuses, une salle de bain avec salle d'eau, des WC indépendants et une mezzanine aménagée en coin bureau et espace détente vous attendent. Le terrain clos et arboré de 8000 m² offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature et du calme. Vous apprécierez également la piscine au sel, les terrasses, les dépendances et un carport. Un atout majeur : un bâtiment ancien en pierre à restaurer, offrant un fort potentiel pour une extension, une maison d'amis ou un projet d'accueil. Située à seulement 5 minutes des grands commerces, 30 minutes des plages océanes et à environ 1h15 de Bordeaux, cette propriété conjugue sérénité, accessibilité et qualité de vie. Une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres, à la recherche d'un cadre raffiné et d'un projet à personnaliser dans le Médoc. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paule Najat Noukri, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 547 102, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Paule Najat NOUKRI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890547102 00016

Vensac centre : Terrain à bâtir en deuxième ligne avec chemin d'accès. D'une superficie de 1094 m², en deuxième ligne, non viabilisé, ce terrain à proximité des commerces est idéal pour un projet de construction. Étude de sol G1 déjà réalisée. Prévoir raccordement au tout-à-l'égout. CONTACT LOCAL : Tim POMMIES-PICOT

Découvrez cette maison à acheter à Civrac-en-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie de 151 m², cette maison de plain-pied en ossature bois, construite en 2007, se situe dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses 4 chambres et un bureau, elle réunit confort, modernité et hautes performances énergétiques. Un bien rare, clé en main, alliant volumes généreux, luminosité et prestations de qualité. ### Atouts principaux ###- Maison de plain-pied en ossature bois (isolation, confort, esthétique)- Pièce de vie cathédrale avec poutres apparentes- Cuisine américaine moderne avec un immense îlot central- Suite parentale avec salle d'eau privative et WC suspendu- Salle d'eau principale équipée d'une douche italienne et d'une double vasque- 4 chambres plus un bureau dédié- Poêle à bois et climatisation réversible- Cellier et multiples rangements- Aucun travaux à prévoir ### Description intérieure ###En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse, inondée de lumière grâce à sa hauteur sous plafond et ses poutres apparentes. La cuisine américaine, dotée d'un vaste îlot, crée un espace convivial idéal pour cuisiner ou recevoir. La suite parentale est équipée de sa propre salle d'eau avec WC suspendu. L'espace nuit comprend également trois chambres lumineuses, un bureau, et une salle d'eau moderne.### Extérieurs ###Le terrain de 1300 m², entièrement clôturé, offre un cadre paisible et sécurisé. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse en bois, d'un double carport, d'un abri de jardin et d'une borne de recharge pour véhicule électrique : un équipement rare et recherché. ### Localisation idéale ###Les écoles maternelles, primaires, collèges et lycées se trouvent à moins de 10 minutes. De plus, des centres de loisirs et des activités sportives sont à proximité, ainsi que des commerces et services accessibles en seulement 5 minutes (Lesparre). Les plages sont à 20 minutes et Bordeaux à 1 heure. Un emplacement parfait pour les familles, les télétravailleurs ou toute personne recherchant confort et tranquillité. ### Informations complémentaires ###Les visites se font uniquement sur rendez-vous après un premier échange téléphonique. Merci de ne pas vous présenter sans rendez-vous.

À vendre : propriété à Saint-Estèphe, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située dans une zone naturelle, bordée par la forêt et les vignes, cette belle propriété offre un fort potentiel. Elle se compose d'une maison d'habitation de 500 m², dont 207 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, une véranda, 4 chambres, un bureau, une salle de bain et une pièce de stockage de 120 m² avec des murs en pierre. L'étage de 90 m² nécessite des travaux de rénovation et permet d'aménager des pièces supplémentaires. La propriété comprend également une maison indépendante en pierre de 160 m², conçue sur deux niveaux, à rénover entièrement, ainsi qu'un hangar agricole de 190 m² au sol et 5 m de hauteur, offrant un potentiel pour l'habitation ou le stockage professionnel. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Thomas Loubens au 07 27 63 01 56.

À la recherche d'un achat maison à Saint-Vivien-de-Médoc ? Ne manquez pas cette maison de plain-pied, idéalement située dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Parfaite tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, elle est proche de toutes les commodités. Construite dans les années 1970 et agrandie en 2001, cette maison offre un espace de vie convivial avec un séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine séparée et une véranda agréable. L'ancien garage a été transformation en arrière-cuisine/buanderie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont deux dans la partie originale et une suite parentale comprenant une chambre, un dégagement, une salle d'eau et des WC séparés dans l'extension. L'extérieur comprend un garage indépendant en briques avec mezzanine pour du stockage ou un atelier, un abri de jardin et un terrain partiellement clôturé avec un portail en PVC à rénover. Située à moins de cinq minutes à pied du centre-bourg, cette maison à acheter à Saint-Vivien-de-Médoc bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout et d'une toiture/gouttières en bon état. C'est une occasion à ne pas manquer pour acquérir une maison Saint-Vivien-de-Médoc à vendre, au potentiel évident pour devenir le foyer de vos rêves. Contactez-nous rapidement pour une visite et pour découvrir ce bien rare sur le secteur ! CONTACT : Myriam MOSSANT 06.80.32.85.84 Agent commercial entrepreneur Individuel, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 520 723 149.

MAISON AVEC PISCINE ET PANNEAUX SOLAIRES À SAINT-VIVIEN-DE-MÉDOCDécouvrez cette superbe maison à vendre à Saint-Vivien-de-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété de plus de 3000 m², véritable havre de paix clos et arboré, offre une qualité de vie exceptionnelle. Construite en 1964 et parfaitement entretenue, elle allie le charme de l'ancien avec des équipements modernes et performants.L'extérieur de la maison est une invitation à la détente et à l'autonomie :- Piscine : Une belle piscine coque au chlore (env. 9,5 m x 4,5 m, profondeur 1,80 m), idéale pour les journées estivales.- Pergola Solaire : Équipée de 10 panneaux photovoltaïques, garantissant une production d'électricité d'appoint et une maîtrise des coûts énergétiques.La cuisine d'été offre un espace convivial et carrelé, tandis que le jardin mature avec ses arbres d'ornement, un puits mitoyen, et de vastes espaces boisés assure intimité et fraîcheur.À l'intérieur, la maison se distingue par son espace, sa lumière et son confort :- Pièces de Vie Spacieuses : Une grande cuisine principale de 30,59 m², aménagée, ouverte sur le séjour, offre de multiples possibilités d'aménagement.- Chambres : Quatre chambres confortables.- Commodités : Deux salles d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un cellier.Le bien bénéficie d'une base technique saine et rassurante :- Chauffage : Le confort thermique est assuré par des radiateurs électriques à inertie, complétés par une cheminée à foyer ouvert et un poêle à bois.- Assainissement : Fosse toutes eaux récente (installée il y a cinq ans).Coup de cœur assuré pour les amateurs de nature, d'espace et d'autonomie énergétique ! Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Vivien-de-Médoc. À visiter sans tarder.

À Vendays-Montalivet, découvrez ce terrain de 660 m² dans une rue calme. Proche Océan à seulement 450m de la plage Belle parcelle avec maison à démolir Contactez Bertrand o6 18 95 3o 77 Découvrez ce projet de construction par *Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 935000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.

À vendre maison avec 3 chambres et 97 m² habitables située à Civrac-en-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À seulement 10 minutes en voiture de Lesparre-Médoc et ses commodités, et à 25 minutes des plages, cette maison à acheter à Civrac-en-Médoc bénéficie d'un emplacement calme sans vis-à-vis. Construite en 2014, elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de WC séparés, et de trois chambres spacieuses offrant vue sur le parc extérieur. Conforme aux normes RT2012, cette maison assure tout le confort moderne, incluant des normes électriques et une bonne performance énergétique. Le bien est édifié sur un terrain clos et arboré de 2000 m². Pour plus d'informations sur cette vente maison à Civrac-en-Médoc, contactez TIM POMMIES-PICOT de l'AGENCE IMMO PLAGE à Saint-Vivien de Médoc.

Bien le moins consommateur d'énergie

305 000 €

2 440 €/m²

Maison

• 125 m²
• 3 chambres
• Terrain 1520 m²
• 

À 16km de Couquèques (33)

À vendre : belle maison contemporaine située à Saint-Vivien-de-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison, construite en 2017, offre 125 m² habitables sur une parcelle clôturée de 1 520 m², au sein d'un environnement calme et boisé. Bénéficiant d'un excellent confort énergétique (classement A), cette propriété propose des prestations de qualité. La pièce de vie lumineuse de 48 m², orientée sud, s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagée sur les bois environnants. La partie nuit dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau adapté pour le télétravail ou une activité indépendante. Un double garage complète ce bien, ajoutant espace et fonctionnalité. Profitez du calme du secteur, de la modernité de la construction et de l'équilibre entre confort intérieur et cadre naturel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint-Vivien-de-Médoc.