Achat bien immobilier à Clémont (18) : 13 annonces

À seulement 2 heures de Paris sud, entre Aubigny-sur-Nère et Lamotte-Beuvron (sortie A71 à environ 20 minutes), cette maison à acheter à Clémont, dans le département du Cher et la région Centre, offre un joli potentiel. Il s'agit d'une maisonnette ancienne, mitoyenne en pignon, d'environ 47 m2 habitables avec un grenier aménageable, le tout sur un jardin arboré et clos de 593 m2, bordé par un ru.La maison dispose d'une entrée sur un salon-séjour en L (environ 23,50 m2) avec poêle à bois, d'une hauteur sous poutres de 2,52 m. On y trouve également une chambre (environ 10,60 m2), une cuisine (environ 10 m2) avec une porte ouvrant sur une terrasse et le jardin, ainsi qu'une salle de bain avec WC (environ 2,70 m2) avec fenêtre.En plus, une dépendance comprenant une grange (environ 19,20 m2) avec une pièce attenante aménagée en chambre (environ 11,25 m2) est disponible. La maison est raccordée au tout à l'égout, et possède un chauffage mixte via des radiateurs électriques et un poêle à bois. Les huisseries sont en simple vitrage, et un accès au grenier est possible en pignon de la maison. De plus, une buanderie extérieure (environ 6,12 m2) et un portail en bois sont présents, offrant la possibilité de stationnement dans l'allée du jardin.Pour des informations supplémentaires sur cette vente maison Clémont, contactez le 06 34 52 10 79. Cette annonce est présentée par SENDID Christel - EI - NoRSAC: 751363656, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beauvais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. TimmoS, Agence Immobilière Familiale, Réseau Interkab.

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190 kms Paris - 50 kms Orléans - 13 kms Aubigny Sur Nére - 20 mns Gare de Lamotte-Beuvron et A71- Dans un village solognot avec école primaire, épicerie, 4 kms médecin, pharmaciens , proximité base nautique de l'Etang du Puits et du Centre National Equestre de Lamotte-Beuvron- Maison solognote 70 m² habitable- à rénover comprenant: salon-séjour avec poêle à bois et poutres , cuisine, 2 chambres salle d'eau , wc- dépendances de jardin et cabanon /chaufferie (cc gaz de ville) - Grenier aménageable avec un beau potentiel- Terrain clos arboré 406 m² Réf. 23982 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 210 € par an. Honoraires : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 45 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Située en Sologne, dans la charmante commune de Clémont (18410), cette maison de bourg est implantée sur un terrain de 406 m², offrant un cadre de vie au calme.La maison de 70 m² se compose d'un salon/séjour avec poêle à bois, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, de petits débarras avec wc et d'une chaufferie. Les sols carrelés en tomettes confèrent à l'espace un caractère chaleureux. La cheminée dans le salon/séjour constitue un élément central et convivial. Des travaux de rénovations sont à prévoir, le grenier est aménageable avec la possibilité d'y implanter deux chambres.Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un refuge authentique et typique de la Sologne.N'hésitez pas à me contacter pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 800 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : bruno.giboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315

Maison à vendre à Clémont, dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison familiale, avec de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution, est située dans un environnement calme à seulement 12 minutes d’Aubigny-sur-Nère. D’une surface habitable d’environ 135 m², elle propose un grenier entièrement aménageable pouvant créer jusqu’à 136 m² supplémentaires, parfait pour un projet d’agrandissement ou de nouveaux espaces de vie. Implantée sur un terrain de 1 959 m², la propriété comprend également un garage et un atelier de 67 m², offrant de nombreuses options de rangement ou d’aménagement. La maison s’ouvre sur une entrée avec buanderie, suivie d’un WC indépendant et d’une salle d’eau. Un petit salon, qui peut faire office de bureau, mène à une cuisine indépendante de 23 m², puis à une lumineuse pièce de vie de 39 m². Le rez-de-chaussée comprend aussi trois chambres de plain-pied et un cellier reliant la pièce de vie au garage. Depuis le garage, un accès mène au grenier déjà partiellement isolé, avec menuiseries en place, ainsi qu’à une cave de 75 m², idéale pour le rangement ou un espace supplémentaire. Cette maison à acheter à Clémont offre un cadre de vie paisible et de belles perspectives d’aménagement, parfaite pour une famille ou un projet de résidence évolutive.

Exceptionnelle Propriété de chasse au petit gibier de 103 hectares, à 2heures de PARIS et 30 minutes de LAMOTTE BEUVRON présentée par Catherine PESERICO. Vous disposez d'un territoire aménagé par un amoureux de ''la chasse à la plume'' avec 31 ha en culture à gibier , 65 ha en bois, friches et landes, 5ha en eau répartis sur 3 pièces d'eau plus une belle zone humide. Le domaine est longé par une rivière en eau vive et pourvu de nombreuses volières de pré-lâcher et de rappel, d'agrainoirs et de miradors. Les bâtiments vous offre une grande capacité d'accueil pour vous, vos amis et vos hôtes. Vous disposez d'une habitation principale avec logement de gardien, d'un gîte avec piscine, d'un bâtiment en chambres d'Hôtes, d'un bâtiment en gîte et chambres d'Hôtes avec salon/salle à manger, cuisine professionnelle, d'un bâtiment aménagé en salle de réception avec cuisine professionnelle et chambre froide. Grange, hangar, chenils, bûcher, et divers aménagements de Loisir. Les propriétaires ont développé une activité de chasse commerciale très prisée et d'hébergement que vous pouvez poursuivre si vous le souhaitez. Bien entendu, sur cette propriété, vous trouverez tout ce que la Sologne peut vous offrir, grand et petit gibier mais aussi, calme, nature et repos. DPE C146 C11 Renseignements et visites, contactez Catherine PESERICO au 0618035866 ou par mail : Plus de photos; Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine PESERICO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 015 000898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat : 435106 Budget : 2.014.000 euros HAI dont 6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine PESERICO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443 133 061 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien le moins consommateur d'énergie

130 800 €

1 595 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Clémont (18)

À découvrir, charmante maison mitoyenne un côté de style solognot, prête à vivre, confortable et économique (DPE B). Cette rénovation de qualité vous offrira un univers chaleureux et douillet, avec un espace dédié aux enfants unique et soigné à l’étage. Au rez-de-chaussée, grande pièce à vivre de 35 m² mêlant salon et séjour/bureau avec cheminée/inserts. Salle de bain atypique, rénovée avec goût de 7 m² et cuisine compacte toute équipée de 7 m². WC et sas avec baie vitrée double coulissante vers la terrasse. À l’étage, grand palier de 12 m² desservant trois chambres et un WC. La plus grande possède un dressing en soupente. Les chambres d’enfants sont dotées de mezzanines de couchage, libérant ainsi la surface au sol. Un mini espace de jeu a été aménagé pour favoriser l’esprit ludique du lieu. L’ensemble est chauffé par pompe à chaleur, avec des menuiseries isolantes de qualité et une isolation globale récente. La valeur de ce bien prend tout son potentiel en découvrant la terrasse pavée au style anglais, sans vis-à-vis, les dépendances pratiques et le charmant jardin, le tout sur 710 m² au cœur du village. Ne manquez pas cette opportunité d’achat maison CLEMONT. Réservez une visite rapidement auprès de votre conseiller de proximité TRANSAXIA AUBIGNY SUR NERE, THUILLIER Christophe (EI) 06.14.51.27.09. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une propriété à acheter à Clémont, dans le département du Cher en région Centre ? Cette maison spacieuse de 210 m², située dans un cadre calme et verdoyant, pourrait bien être celle qu'il vous faut. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à une vaste salle à manger de 63 m² avec cheminée ouverte et grande baie vitrée, offrant une vue dégagée sur le jardin. Un salon de 30 m², une cuisine ouverte entièrement aménagée, une buanderie et un WC séparé complètent cet espace de vie. Vous y trouverez également deux suites parentales : l'une de 25 m² avec salle d'eau, et une autre plus vaste équipée d'une grande salle de bain bénéficiant d'une douche, d'une double vasque et d'une cheminée à insert, apportant chaleur et caractère. À l'étage, un petit palier mène à une troisième suite parentale avec salle d'eau et WC. Le terrain de 3 360 m², entièrement clos, offre un cadre naturel agréable avec une vue sur la campagne, un bûcher, un garage/atelier de 57 m² et une petite dépendance. Ne manquez pas cette vente de propriété à Clémont qui offre une atmosphère paisible et harmonieuse, parfaite pour profiter de la nature.

Découvrez cette propriété à acheter à Clémont, dans le département du Cher en région Centre. Cette maison familiale de 118 m² située au calme offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon/salle à manger lumineux de 30 m², deux chambres, une salle de douche, un WC séparé, un débarras et une cuisine indépendante. Un garage attenant de 23 m² complète ce niveau. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau. L'extérieur est séduisant avec un terrain clos et boisé de 929 m², agrémenté d’un cabanon de jardin pour le rangement. Bien que quelques travaux soient nécessaires, cette propriété à vendre à Clémont représente une très belle opportunité pour un projet familial ou secondaire.

Dans le charmant village de Clémont, situé dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison à acheter à Clémont. Cet ensemble de deux maisons de plain-pied à rénover présente un potentiel d'aménagement intéressant. Avec une surface totale d'environ 80 m2, chaque habitation dispose de combles aménageables et est édifiée sur un terrain constructible de 1 288 m2, offrant de nombreuses possibilités. Que vous envisagiez un achat maison Clémont pour y vivre, comme maison de campagne, ou pour un projet locatif, cette vente maison Clémont représente une belle opportunité dans un cadre calme et verdoyant, au cœur de la Sologne.

Opportunité exceptionnelle d'achat maison à CLEMONT, dans le département du Cher en région Centre. Ce magnifique ensemble historique, parfaitement rénové et entretenu, se compose de deux bâtisses au cœur du village solognot. La maison principale, habitable de suite, s'étend sur deux niveaux et dispose d'un salon cathédrale spacieux de près de 45 m², d'une cuisine ouverte et équipée de 15 m², ainsi que d'un bureau et d'un cellier. La zone nuit comprend une suite de 17 m² avec salle d'eau et une chambre de 13 m² avec salle de bain, chaque chambre étant dotée de WC privatifs. À l'étage, vous trouverez une suite avec salle de bain, un dortoir de trois lits avec WC, et une mezzanine bibliothèque/bureau de 17 m² surplombant le salon. Le confort est assuré grâce au chauffage central au gaz et aux menuiseries récentes en double vitrage. La parcelle, d'une superficie totale de 855 m², comprend un jardin arboré, une cour somptueuse avec deux terrasses pavées à l'ancienne, ainsi qu'un salon d'été et une chaufferie/lingerie. Le deuxième bâtiment historique de 103 m² sur une parcelle de 215 m², ancien relais de poste du 16ème siècle, dispose de deux niveaux à rénover, offrant l'opportunité de créer un logis atypique de style solognot. Ce bien possède un charme indéniable et un fort potentiel, à découvrir rapidement. Pour tout renseignement sur la vente maison à CLEMONT, contactez votre conseiller Transaxia AUBIGNY SUR NERE, Christophe THUILLIER (EI) au 06 14 51 27 09. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

58 692 €

534 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 110 m²
• 

Clémont (18)

Maison ancienne de charme à vendre à Clémont, dans le Cher (18), parfaitement rénovée (DPE D). Elle est située face à la place de l'église et à ses commerces de proximité. Le salon et la cuisine ouverte s'étendent sur plus de 45 m², tandis qu'une cour intérieure donne accès à une immense grange et un bûché dont la toiture est en cours de rénovation, offrant un immense potentiel. Ce bien dispose de deux grandes chambres, l'une de plus de 25 m² à l'étage avec salle de douche et WC, et l'autre au rez-de-chaussée de près de 14 m². Vous bénéficierez également d'une jolie salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi que de deux pièces supplémentaires servant de dressing et buanderie. Cette maison à acheter à Clémont est équipée d'un puits et d'une cave. Chauffée par électricité et bois (cheminée à foyer ouvert Polyflam) et bénéficiant du double vitrage, elle est raccordée au tout-à-l'égout et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. La toiture a été en partie refaite en 2012, et il n'y a aucun travaux à prévoir. Située à 2h30 de Paris, 1h d'Orléans et 1h de Bourges, Clémont est un petit village solognot de 724 habitants, reconnu pour son cadre paisible et ses commerces de proximité. Cette vente maison à Clémont représente un investissement sécurisé, socialement responsable, vous permettant de vous constituer un potentiel patrimonial dans le temps. Une visite s'impose pour découvrir ce joli coup de cœur.

Coup de cœur du secteur

31 500 €

15 €/m²

Terrain

• 2 160 m²

Clémont (18)

Beau terrain à bâtir de 2155 m² très bien situé proche du bourg mais au calme de la campagne environnante. Référence agence : 3198