Achat bien immobilier à Codognan (30) : 39 annonces

Cette maison est neuve de plain pied. Nombre de pièces : 4 Niveau : Rez de chaussée Surface habitable : 101m² Extérieur : 1 jardin de 30m² Résidence : construction neuve, normes en vigueur (RT 2012, RE 2020) 2 parkings en supplément Isolation : thermique et acoustique Chauffage : Pompe à chaleur Eau chaude : Individuelle Pièce de vie : séjour avec cuisine Chambres : 3 Salle de bain Toilettes Rangements : placards intégrés Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Jessica pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ Villa contemporaine 6 chambres avec piscine & prestations haut de gamme Dans un environnement calme et recherché, découvrez en exclusivité cette superbe villa récente de 2020, implantée sur un terrain d'angle de 630 m2, offrant 147 m2 habitables et des prestations modernes rares sur le secteur. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse d'environ 45 m2 avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Côté intérieur : o6 chambres au total (configuration rare !) oAu rez-de-chaussée : o2 chambres o1 suite parentale avec dressing et salle d'eau o1 WC indépendant oÀ l'étage : o3 chambres avec placards o1 salle de bain avec baignoire et douche o1 WC indépendant Côté extérieur : oTerrain d'angle de 630 m2 oPiscine coque au sel avec régulateur de pH oBâche à barres sécurisée oSuperbe terrasse en IP oCuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours oForage oGarage Confort & équipements : oChauffage / climatisation gainable avec système Airzone (gestion pièce par pièce) oDomotique (maison connectée) o24 panneaux photovoltaïques ( 9 kW) avec bateries/ consommation électrique très faible Les + qui font la différence : Maison récente (2020) aucun travaux Ultra économique en énergie Domotique & confort moderne 6 chambres : idéal grande famille ou projet locatif Terrain d'angle agréable et sans vis-à-vis Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: 904 403 268 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Codoagnan, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité d'une maison à acheter Codoagnan. Cette maison moderne et intimiste de type T5 offre une superficie généreuse de 123 m². Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 40 m² qui s'ouvre sur une terrasse de 12 m² et un jardin de 85 m². Cette propriété comprend une suite parentale, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC indépendants et des placards de rangement. Les prestations incluent un carrelage grande taille, une résidence sécurisée avec digicode, des stationnements en sous-sol et des équipements modernes comme des sèche-serviettes dans les salles de bains. Prix de vente : 396 460 €. Stationnements en option : 32 000 €. Livraison prévue au 2e trimestre 2026. Les avantages du neuf sont nombreux : frais de notaire réduits à 2,5 %, isolation thermique et phonique renforcée, charges allégées grâce à un bâtiment basse consommation conforme aux normes RT2012 ou RE2020, ainsi qu'une garantie constructeur de 10 ans. Cette maison Codoagnan à vendre est éligible au Prêt à Taux Zéro, à la TVA réduite à 5,5 % et à la Loi PINEL, vous permettant de personnaliser votre logement selon vos désirs. De plus, une exonération partielle ou totale de la taxe foncière peut être envisagée pendant 2 ans. Les avantages de Bonaparte Promotion incluent un accompagnement par des experts, un savoir-faire de plus de 15 ans, une recherche d'appartements personnalisée, un interlocuteur unique, un prix direct promoteur, une étude de financement, et un accès à plus de 150 résidences en cours dans la région. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller dédié Bonaparte Promotion, Yoann Donnadieu, au 07.44.42.61.01, ou prenez rendez-vous en agence au : 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 Montpellier, Tel : 04 34 48 01 55.

À vendre à Codognan, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement T4 de 90 m2 situé au 1er et dernier étage, idéal pour une famille ou pour un investissement de qualité. Bénéficiant d'un agencement optimisé, il offre des volumes agréables et une belle luminosité. L'appartement se compose de trois chambres confortables, d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, créant un véritable espace de vie convivial. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, une terrasse de 14 m2 vient compléter ce bien, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. Situé dans un environnement calme et sécurisé, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur. Une opportunité à ne pas manquer. Cette annonce vous est proposée par Sébastien ARSAC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

« À vendre, maison de village située au cœur de Codognan. Ce T2 sur 3 niveaux à rénover, se compose d'une chambre, d'une cuisine, d'un salon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de la menuiserie, du chauffage et de l'isolation. Une belle opportunité pour un projet sur mesure. » Référence agence : 842

À vendre : appartement spacieux de 104 m² à Codognan, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à acheter à Codognan possède des volumes généreux et un agencement fonctionnel, parfait pour un cadre de vie confortable. Vous serez charmé par la pièce de vie lumineuse d'environ 44 m², agrémentée d'une cuisine équipée et d'une arrière-cuisine, idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, ainsi qu'une loggia de 13 m², pouvant être aménagée en bureau ou chambre supplémentaire selon vos besoins. La salle de bain au style contemporain, ainsi que les équipements modernes, garantissent une vie quotidienne agréable. De plus, la climatisation offre un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, une cour privative de 75 m² vous attend pour des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare à Codognan, alliant espace intérieur et extérieur. Référence agence : 836.

En exclusivité Villa de 2004 familiale 200 m2 avec piscine, prestations haut de gamme Codognan Située à Codognan, idéalement positionnée entre Montpellier et Nîmes, découvrez cette belle maison familiale de 200 m2 construite en 2004, implantée sur un terrain de 800 m2 dans un environnement calme, recherché et sans vis à vis A 10 minutes à pied de la gare, Répartie sur deux niveaux, la maison offre des volumes généreux et une distribution parfaitement pensée pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée : Vous serez séduits par une superbe pièce de vie de 60 m2 comprenant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace est lumineux et convivial, idéal pour recevoir. Une suite parentale avec grand dressing aménagé salle d'eau et wc . Une véranda aménagée en espace bien-être complète ce niveau avec jacuzzi, salle de sport et douche, et un wc indépandant . Vous trouverez également une buanderie fonctionnelle, et un bureau pouvant servir de salle de jeux ou idéal pour une profession libérale . À l'étage L'espace nuit propose : o4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau . o1 salle d'eau et une baignoire o1 wc séparé. Extérieurs Le jardin de 800 m2, facile d'entretien, accueille : oUne terrasse de 40 m2 oUne piscine 8x4 m o2 places de stationnement sous carport avec borne de récharge électrique oUn abri vélos oUn abri moto oUn espace de rangement pour bois et poubelles Prestations techniques et confort o17 panneaux solaires totalisant 6 kWc oBorne de recharge électrique 7 kW oDomotique oChauffage par pompe à chaleur oClimatisation dans toutes les pièces oPoêle à bois oClasse énergie B Classe climat A Maison en excellent état général, aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant confort, espace et performance énergétique. Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: 904 403 268 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située sur la commune de Codognan, cette belle villa bénéficie d'un emplacement recherché entre Nîmes et Montpellier, avec un accès rapide aux grands axes. Codognan est une ville dynamique et conviviale, offrant toutes les commodités : écoles, commerces de proximité, services et vie associative, le tout dans un environnement agréable et bien desservi. Entièrement rénovée il y a 4 ans, la villa offre une superficie de 139 m² environ sur un terrain de 1 265 m². Elle se compose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied, ainsi que de 2 salles d'eau, une à chaque niveau. À l'étage, les deux chambres donnent accès à une magnifique et spacieuse terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'extérieur : Terrasse couverte exposée sud Piscine Cuisine d'été Grand garage Jardin arboré Équipements : Climatisation Pompe à chaleur Forage Adoucisseur d'eau Arrosage automatique Une maison rénovée, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur bien situé et dynamique. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 318897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA BOUTIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81739488500013. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2022 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CODOGNAN, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à acheter à Codognan, située en plein centre, à proximité des commodités. Cette maison CODOGNAN à vendre dispose d'un grand séjour avec cuisine orientée à l'ouest, donnant accès à une terrasse et à un jardin. Elle comprend également 4 chambres, dont une située en rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles d'eau et une salle de bain. De plus, vous profiterez de deux places de parking. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison CODOGNAN.

Ce programme immobilier neuf à Codognan offre un cadre de vie harmonieux entre charme rural et confort urbain. Situé au cœur du Gard, dans une commune authentique aux ruelles pittoresques, ce projet séduit par sa proximité avec les espaces naturels préservés, les vignobles et le littoral méditerranéen. Un emplacement idéal pour allier tranquillité, praticité et évasion. Implantée en centre-ville, la résidence adopte une architecture contemporaine discrète, parfaitement intégrée dans son environnement. Elle propose des appartements neufs de 3 et 4 pièces ainsi que des villas neuves de 4 et 5 pièces, pensées pour offrir un confort de vie optimal. Les intérieurs bénéficient de volumes généreux, d’une belle luminosité naturelle et d’équipements modernes tels que des volets roulants électriques, des salles de bain entièrement aménagées et une isolation thermique et phonique performante. Les extérieurs, avec terrasses et jardins privatifs, apportent une touche de verdure et de sérénité, idéale pour savourer des moments de détente en toute intimité. Une opportunité rare pour profiter d’un art de vivre paisible, à quelques kilomètres de la mer. Découvrez également nos 30 autres résidences dans le 30 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

Coup de cœur du secteur

88 000 €

898 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 98 m²
• 

Codognan (30)

Maison à acheter à CODOGNAN, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa de plain-pied avec piscine, située sur un terrain de 900 m². En vente en viager occupé, le prix d'achat est de 144 900 EUR, avec un bouquet de 88 000 EUR et une rente mensuelle de 386 EUR. Le bien se trouve à seulement 300 m du centre du village, qui propose toutes les commodités : pharmacie, boulangerie, supermarché, poste, médecin et coiffeur. Construite en 1974, cette maison CODOGNAN à vendre est en parfait état d'entretien, avec menuiseries en aluminium, PVC, et des installations comprenant une pergola, une cuisine d'été, ainsi qu'un forage. La piscine en mosaïque de 8/4 ajoute au charme de cette propriété. De plus, une dépendance de 65 m², actuellement aménagée en atelier et garage, offre un potentiel supplémentaire. CODOGNAN, village paisible au cœur de la région, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de Nîmes (15 km), Montpellier (25 km), et La Grande Motte (20 km), ainsi que de l'autoroute A9 à seulement 2 km. Évaluez cet achat maison CODOGNAN, avec une économie immédiate de 205 100 EUR par rapport à sa valeur réelle de 350 000 EUR. Ce bien immobilier est un investissement sûr dans un village prisé.

Découvrez sans tarder cette superbe maison de plain-pied d'environ 110m2 entièrement rénovée, nichée sur une parcelle de 440 m2 dans la charmante commune de Codognan. Idéale pour une vie de famille ou une retraite paisible, cette maison clé en main vous offre : Une pièce de vie avec cuisine équipée s'ouvrant sur une magnifique véranda de 20 m2 en aluminium, neuve et comprise dans la surface habitable, véritable extension de la maison. Deux chambres confortables ainsi qu'un bureau avec une baie vitrée donnant accès à la piscine. Une pièce attenante de 14m2 actuellement sert d'atelier de peinture et buanderie, pouvant être aménagée en 3ème chambre. cette pièce ne nécessite aucun travaux puisqu'elle est doublée, isolée et chauffée par le système gainable. Un confort thermique optimal grâce au chauffage gainable (climatisation réversible intégrée). Un extérieur soigné et paysagé avec une piscine récente sous garantie décennale pour profiter pleinement du soleil du Gard; Un garage non accessible en voiture mais parfait pour du stockage ou un atelier, portail automatique et portillon piéton, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, toiture révisée. Environnement calme et résidentiel, parcelle en zone blanche non inondable. Les atouts majeurs : Plain-pied idéal pour un couple de retraité, rénovation complète de qualité, véranda neuve, piscine, et un emplacement recherché ! Ne manquez pas l'opportunité de vous installer sans travaux dans cette maison où il fait bon vivre ! Cette annonce vous est proposée par Véronique BEAUGE - EI - NoRSAC: 520 750 324, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez en exclusivité cette maison à vendre à Codognan (30920), située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 160 m², bâtie en 2006 sur une parcelle de plus de 750 m², elle offre un agencement attractif. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse de 60 m² orientée sur trois expositions, deux chambres, une salle d'eau, un cellier et des toilettes séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC. Un double garage d'environ 50 m², un forage, une belle terrasse couverte orientée au Sud, ainsi qu'un atelier dans le jardin complètent ce bien. Bien que quelques rafraîchissements soient à envisager, cette maison saura vous charmer par ses nombreux atouts. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Codognan.

Appartement T4 en R+1 de 90m2 avec un séjour/cuisine qui se prolonge sur une grande terrasse parfaitement exposée, une entrée avec placard, une chambre avec sa salle d'eau privée et placard, deux autres chambres avec placards et une salle de bain. Vous bénéficiez deux places de parking extérieures au sein de la résidence sécurisée. Nouvelle résidence neuve et sécurisée au coeur de Codognan ! 8 appartements & 2 maisons de ville avec stationnements privatifs au cœur du village dans un cadre de vie calme et privilégié entre Nîmes, Montpellier et les plages. Toutes les commodités sont accessibles à pied : boulangerie, écoles, pharmacie, mairie, poste, arrêt de bus, marché… Un cadre de vie pratique et serein au quotidien, que ce soit pour y habiter ou investir. Contactez nous pour plus d'informations et visite du site. Référence agence : 2562

Ce programme immobilier neuf à Codognan offre un cadre de vie harmonieux entre charme rural et confort urbain. Situé au cœur du Gard, dans une commune authentique aux ruelles pittoresques, ce projet séduit par sa proximité avec les espaces naturels préservés, les vignobles et le littoral méditerranéen. Un emplacement idéal pour allier tranquillité, praticité et évasion. Implantée en centre-ville, la résidence adopte une architecture contemporaine discrète, parfaitement intégrée dans son environnement. Elle propose des appartements neufs de 3 et 4 pièces ainsi que des villas neuves de 4 et 5 pièces, pensées pour offrir un confort de vie optimal. Les intérieurs bénéficient de volumes généreux, d’une belle luminosité naturelle et d’équipements modernes tels que des volets roulants électriques, des salles de bain entièrement aménagées et une isolation thermique et phonique performante. Les extérieurs, avec terrasses et jardins privatifs, apportent une touche de verdure et de sérénité, idéale pour savourer des moments de détente en toute intimité. Une opportunité rare pour profiter d’un art de vivre paisible, à quelques kilomètres de la mer. Découvrez également nos 30 autres résidences dans le 30 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

Codognan entre Nîmes et Montpellier, A proximité de toutes les commodités, villa T4 neuve avec jardin et 2 places de parking privatives. Prestations soignées, éligible au prêt à taux et frais de notaires réduits. Référence agence : 7714

Codognan, entre Nîmes et Montpellier. Proche autoroute Maison récente et lumineuse de 117m² dans un quartier calme : séjour de 28m², cuisine équipée avec cellier, 3 chambres avec rangements, véranda pouvant servir de 4ème chambre, salle de bain et WC séparé. Jardin et rangements dans chaque pièce. Honoraires à charge acquéreur : 6.15% . Prix hors honoraires : 260000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Codognan, une commune pittoresque du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une villa à acheter. Ce cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des services, est idéal pour les familles. Vous disposerez d'écoles, de crèches et de commerces à deux pas, tout en étant bien desservi par l'autoroute A9 et les gares de Nîmes et Montpellier, facilitant ainsi vos déplacements vers les grandes villes. Cette villa Codognan à vendre se situe en plein cœur du village, offrant un accès immédiat aux commodités locales. Avec une architecture contemporaine et harmonieuse, cette résidence propose de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à ses larges ouvertures. Vous profiterez de jardins privatifs ou terrasses, conçus pour maximiser votre confort. Le bien en question est une villa T5 de 119 m2 comprenant une pièce de vie spacieuse, quatre chambres comportant des placards, dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau et un WC séparé. De plus, vous bénéficierez de deux stationnements. Les frais d'acquisition sont réduits et la villa respecte les dernières normes de haute performance énergétique, garantissant ainsi des factures allégées.

Maison neuve T5 parfaitement agencée avec terrasse et jardin. Au rez-de-chaussée vous trouverez le séjour cuisine donnant sur la terrasse et le jardin. Une grande chambre avec placard, une salle d'eau et un wc viennent compléter le rez-de-chaussée et apporter tout le confort de vie nécessaire. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Deux autres chambres avec placard, une salle de bain et un wc complètent l'étage. A l'extérieur, une terrasse de 12m2 et un jardin en angle de 85m2 vous permettront de profiter pleinement. Vous bénéficiez deux places de parking extérieures au sein de la résidence sécurisée. Nouvelle résidence neuve et sécurisée au coeur de Codognan ! 8 appartements & 2 maisons de ville avec stationnements privatifs au cœur du village dans un cadre de vie calme et privilégié entre Nîmes, Montpellier et les plages. Toutes les commodités sont accessibles à pied : boulangerie, écoles, pharmacie, mairie, poste, arrêt de bus, marché… Un cadre de vie pratique et serein au quotidien, que ce soit pour y habiter ou investir. Contactez nous pour plus d'informations et visite du site. Référence agence : 2562

Faites le choix d'un cadre de vie exceptionnel à Codognan ! Imaginez vivre chaque jour dans un logement spacieux et lumineux, avec de grandes pièces, une chambre parentale avec salle d'eau, et peut-être même un dressing rien que pour vous ! Et si, en plus, vous pouviez profiter d'un grand jardin ou d'une terrasse, véritable extension de votre espace de vie dans le Sud ? Ce serait le rêve, non ? Vous savez quoi ? Ces logements existent vraiment ! Aujourd'hui, nous vous proposons une résidence intimiste à Codognan, un village pittoresque, avec des logements T4 et T5 parfaitement conçus pour offrir un cadre de vie agréable. En plus de toutes les prestations mentionnées, vous bénéficierez de places de parking privatives (car votre voiture mérite aussi le meilleur), d'une pièce de rangement extérieure, et bien d'autres avantages qui rendront votre quotidien encore plus confortable. Codognan, à seulement 30 minutes des Cévennes, et à égale distance de Montpellier, Nîmes et du bord de mer, vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Prêt à franchir le pas ? Contactez-nous dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet immobilier ensemble ! Référence du programme : 30920_899 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Codognan, Villa composée en rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie de 43m² avec plafond cathédral, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec toilette. A l'étage, deux chambres, une salle de bain avec toilette et un espace pouvant servir de bureau. Vous apprécierez le jardin, la terrasse, l'espace de stationnement, l'abri de jardin et le garage. La maison se situe à deux pas de l'école et du centre du village. Référence agence : 821

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

3 611 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 96,66 m²
• 3 chambres
• 

Codognan (30)

À proximité du centre-ville de Codognan, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa construite en 2021, en parfait état. Pour un achat villa Codognan, n'hésitez pas à contacter votre agence DOUSSON IMMOBILIER afin d'organiser une visite. Ce bien, idéal pour une famille avec deux enfants, dispose d'une surface de 96,66 m², incluant une cuisine ouverte sur un salon séjour, un WC à l'étage, trois chambres avec rangement intégré, une salle de bain et un WC. Le jardin nécessite peu d'entretien et comporte une charmante piscine. Un garage de 23 m² est accessible depuis l'intérieur et un stationnement pour visiteurs est disponible. L'ensemble est couvert par une garantie décennale, avec des fenêtres à double vitrage et une climatisation gainable dans chaque pièce. Ne manquez pas cette opportunité de vente villa Codognan, mise en vente au prix de 365 000 EUR, frais d'agence compris. Contactez Angela FOTI au 06 72 23 12 03 pour programmer une visite.

LAFORET NIMES JAURES vous propose cette maison à vendre à CODOGNAN, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement pavillonnaire paisible, cette spacieuse maison de 190 m² est implantée sur un terrain arboré de 2 239 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 80 m² avec plusieurs espaces de convivialité, un séjour donnant sur une terrasse couverte orientée vers le jardin, une cuisine indépendante et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, la maison comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un bureau, parfait pour du télétravail ou un dressing selon vos besoins. C'est un bien à visiter sans tarder pour votre projet d'achat maison CODOGNAN.

Maison neuve avec jardin et parking (ou garage) à Codognan (Gard) - Eligible PTZ (prêt à taux 0%) Idéalement situé entre Nîmes et Montpellier, le charmant village de Codognan offre un cadre de vie paisible à proximité des grands axes, des plages méditerranéennes et des bassins d'emploi. Dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez ce nouveau lotissement composé de 35 maisons individuelles avec jardin et stationnement privé (ou garage), ainsi que d'une maison médicale, le tout à 5 minutes à pied du coeur du village et à 6 minutes en voiture du péage de Gallargues-Le-Montueux. L'ensemble du lotissement a été pensé pour proposer un cadre de vie harmonieux, moderne et pratique, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Chaque maison se compose au rez-de-chaussée de : - Un grand séjour cuisine - Une salle d'eau avec douche et wc - Possibilité de créer une chambre au Rdc A l'étage : - 3 chambres confortables avec placard équipé - Une salle de bain entièrement équipée - Un WC séparé Prestations : - Nouvelles normes thermiques - Carrelage 60x60cm toutes pièces (coloris au choix) - Menuiserie PVC pour meilleure isolation - Volets roulants électrique dans toutes les pièces - Placards aménagés - Salles d'eau et de bain équipée (meuble vasque, miroir lumineux, sèche serviette électrique) - Carrelage sur plots pour les terrasses - Peinture lisse sur tous les murs et plafonds - Ballon thermodynamique A l'extérieur : - Une terrasse et/ou un jardin - Deux places de stationnement privatif (ou un garage + 1 place) Conditions : - A partir de 310 000 € - Frais de notaire réduits - Eligible prêt à taux 0% (PTZ) - Seulement 4 maisons avec garage Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce programme, les prix et les disponibilités des lots. Référence agence : 2584

Faites le choix d'un cadre de vie exceptionnel à Codognan ! Imaginez vivre chaque jour dans un logement spacieux et lumineux, avec de grandes pièces, une chambre parentale avec salle d'eau, et peut-être même un dressing rien que pour vous ! Et si, en plus, vous pouviez profiter d'un grand jardin ou d'une terrasse, véritable extension de votre espace de vie dans le Sud ? Ce serait le rêve, non ? Vous savez quoi ? Ces logements existent vraiment ! Aujourd'hui, nous vous proposons une résidence intimiste à Codognan, un village pittoresque, avec des logements T4 et T5 parfaitement conçus pour offrir un cadre de vie agréable. En plus de toutes les prestations mentionnées, vous bénéficierez de places de parking privatives (car votre voiture mérite aussi le meilleur), d'une pièce de rangement extérieure, et bien d'autres avantages qui rendront votre quotidien encore plus confortable. Codognan, à seulement 30 minutes des Cévennes, et à égale distance de Montpellier, Nîmes et du bord de mer, vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Prêt à franchir le pas ? Contactez-nous dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet immobilier ensemble ! Référence du programme : 30920_899 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Maison neuve avec jardin et parking (ou garage) à Codognan (Gard) - Eligible PTZ (prêt à taux 0%) Idéalement situé entre Nîmes et Montpellier, le charmant village de Codognan offre un cadre de vie paisible à proximité des grands axes, des plages méditerranéennes et des bassins d'emploi. Dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez ce nouveau lotissement composé de 35 maisons individuelles avec jardin et stationnement privé (ou garage), ainsi que d'une maison médicale, le tout à 5 minutes à pied du coeur du village et à 6 minutes en voiture du péage de Gallargues-Le-Montueux. L'ensemble du lotissement a été pensé pour proposer un cadre de vie harmonieux, moderne et pratique, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Chaque maison se compose au rez-de-chaussée de : - Un grand séjour cuisine - Une salle d'eau avec douche et wc - Possibilité de créer une chambre au Rdc A l'étage : - 3 chambres confortables avec placard équipé - Une salle de bain entièrement équipée - Un WC séparé Prestations : - Nouvelles normes thermiques - Carrelage 60x60cm toutes pièces (coloris au choix) - Menuiserie PVC pour meilleure isolation - Volets roulants électrique dans toutes les pièces - Placards aménagés - Salles d'eau et de bain équipée (meuble vasque, miroir lumineux, sèche serviette électrique) - Carrelage sur plots pour les terrasses - Peinture lisse sur tous les murs et plafonds - Ballon thermodynamique A l'extérieur : - Une terrasse et/ou un jardin - Deux places de stationnement privatif (ou un garage + 1 place) Conditions : - A partir de 310 000 € - Frais de notaire réduits - Eligible prêt à taux 0% (PTZ) - Seulement 4 maisons avec garage Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce programme, les prix et les disponibilités des lots. Référence agence : 2584

Julien Beaumont de Keller Williams vous propose en exclusivité cette villa à acheter à CODOGNAN, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa de plain-pied, comprenant 3 chambres et offrant 105 m² d'espace habitable sur un terrain de 416 m². L'entrée vous mène à un salon lumineux et à une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le garage est accessible directement depuis la cuisine. La première chambre, indépendante, dispose d'une salle d'eau et de WC, avec un accès au jardin via une véranda chauffée. L'espace nuit se compose de deux autres chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La villa est dotée de la climatisation réversible dans le salon et d'un poêle à bois, le tout dans un emplacement idéal sur l'axe Nîmes-Montpellier. Profitez également de deux terrasses et d'un jardin spacieux. Côté stationnement, un garage et une place de parking sont disponibles. À proximité, les établissements scolaires tels que l'École Secondaire Privée Terre et Crayons, l'École Élémentaire les Cèdres et la Maison des Enfants se situent à moins de 10 minutes à pied. Neuf gares se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, et l'autoroute A9 ainsi que la nationale N113 sont accessibles à moins de 10 km. Restaurants, commerces, boulangeries, un bureau de poste et une épicerie sont également à proximité. Pour plus d'informations sur cette vente villa CODOGNAN, contactez Julien Beaumont de KW Regard au 06.12.99.86.22.

À Codognan, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre de plus de 94 m² habitable est située entre Nîmes et Montpellier, dans l'un des quartiers les plus prisés de la région. Offrant un cadre de vie agréable, cette villa se compose de 3 chambres à l'étage, d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, d'une salle de bain avec WC séparé à l'étage, ainsi que d'un garage de 16,5 m² et d'un jardin de 63 m². Pour toute information concernant l'achat villa Codognan ou pour découvrir ce bien, veuillez contacter Ugo au 06 98 72 47 91. Les photos présentées sont non contractuelles. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandataire Groupe Acrédit No : 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011.

Maison neuve avec jardin et parking (ou garage) à Codognan (Gard) - Eligible PTZ (prêt à taux 0%) Idéalement situé entre Nîmes et Montpellier, le charmant village de Codognan offre un cadre de vie paisible à proximité des grands axes, des plages méditerranéennes et des bassins d'emploi. Dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez ce nouveau lotissement composé de 35 maisons individuelles avec jardin et stationnement privé (ou garage), ainsi que d'une maison médicale, le tout à 5 minutes à pied du coeur du village et à 6 minutes en voiture du péage de Gallargues-Le-Montueux. L'ensemble du lotissement a été pensé pour proposer un cadre de vie harmonieux, moderne et pratique, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Chaque maison se compose au rez-de-chaussée de : - Un grand séjour cuisine - Une salle d'eau avec douche et wc - Possibilité de créer une chambre au Rdc A l'étage : - 3 chambres confortables avec placard équipé - Une salle de bain entièrement équipée - Un WC séparé Prestations : - Nouvelles normes thermiques - Carrelage 60x60cm toutes pièces (coloris au choix) - Menuiserie PVC pour meilleure isolation - Volets roulants électrique dans toutes les pièces - Placards aménagés - Salles d'eau et de bain équipée (meuble vasque, miroir lumineux, sèche serviette électrique) - Carrelage sur plots pour les terrasses - Peinture lisse sur tous les murs et plafonds - Ballon thermodynamique A l'extérieur : - Une terrasse et/ou un jardin - Deux places de stationnement privatif (ou un garage + 1 place) Conditions : - A partir de 310 000 € - Frais de notaire réduits - Eligible prêt à taux 0% (PTZ) - Seulement 4 maisons avec garage Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce programme, les prix et les disponibilités des lots. Référence agence : 2584

Faites le choix d'un cadre de vie exceptionnel à Codognan ! Imaginez vivre chaque jour dans un logement spacieux et lumineux, avec de grandes pièces, une chambre parentale avec salle d'eau, et peut-être même un dressing rien que pour vous ! Et si, en plus, vous pouviez profiter d'un grand jardin ou d'une terrasse, véritable extension de votre espace de vie dans le Sud ? Ce serait le rêve, non ? Vous savez quoi ? Ces logements existent vraiment ! Aujourd'hui, nous vous proposons une résidence intimiste à Codognan, un village pittoresque, avec des logements T4 et T5 parfaitement conçus pour offrir un cadre de vie agréable. En plus de toutes les prestations mentionnées, vous bénéficierez de places de parking privatives (car votre voiture mérite aussi le meilleur), d'une pièce de rangement extérieure, et bien d'autres avantages qui rendront votre quotidien encore plus confortable. Codognan, à seulement 30 minutes des Cévennes, et à égale distance de Montpellier, Nîmes et du bord de mer, vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Prêt à franchir le pas ? Contactez-nous dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet immobilier ensemble ! Référence du programme : 30920_899 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Meilleur rendement locatif

159 000 €

3 101 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51,28 m²
• 1 chambre
• 

Codognan (30)

À découvrir en exclusivité à Codognan, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon ! Cet appartement à acheter à Codognan est situé au premier étage d'une résidence sécurisée et d'une copropriété associative de 8 lots. Il se compose d'une chambre et bénéficie d'une belle terrasse bien exposée. Vous disposerez également d'une place de parking privée, d'une piscine commune et d'une cave. Idéal pour un investissement, cet appartement Codognan à vendre est actuellement loué avec un bail en cours pour un montant de 711 EUR par mois depuis octobre 2022, géré par des retraités. Prix : 159 000 EUR. Cette annonce est présentée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: 904 403 268, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Pour plus d'informations, rendez-vous sur cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.