Achat bien immobilier à Colayrac-Saint-Cirq (47) : 45 annonces

A seulement 3 minutes du centre ville d'Agen, venez découvrir cette charmante maison composée d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine , une buanderie attenante à la cuisine ainsi qu'un accés au garage. En plain pied également 2chambres avec une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. A l'étage une troisième chambre . A l'extérieur deux terrasses plein sud ainsi qu'un jardin exposé sud ouest. Idéal premier achat ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT C Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A seulement 3minutes du centre ville d'Agen, venez découvrir cette maison de plain pied composée de 3chambres, un salon salle à manger, une cuisine séparée pouvant être ouvert sur la pièce de vie, un garage attenant , une salle de bain, un wc séparé. Sur l'extèrieur un grand terrain de 918m2 sans vis à vis. Maison dans un petit lotissement de 3 maisons. Idéal premier achat, ou investissement locatif. CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT B Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À NE PAS MANQUER !Valentin Reverte vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison à acheter à Colayrac-Saint-Cirq, située dans le Lot-et-Garonne, en Aquitaine. Idéale pour un investissement ou en tant que résidence principale avec revenus locatifs, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle aux portes d'Agen.Découvrez cette maison pleine de potentiel implantée sur une belle parcelle de 2114 m², déjà divisée en deux appartements indépendants.Un investissement avantageux :- Deux appartements d'environ 80 m² chacun (160 m² au total) avec une configuration similaire.- Le premier logement est déjà loué à un locataire sérieux avec un bail sécurisé pour deux ans.- Le second appartement sera libre dès mai, prêt à vous générer un revenu locatif immédiat ou à y habiter tout en augmentant vos revenus.Caractéristiques attrayantes :- Rénovation complète effectuée en 2022.- Chaque appartement comporte un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.- Chaque logement dispose également d'un garage fermé et d'une place de stationnement privative.Espaces annexes recherchés :- Un garage ouvert supplémentaire.- Un grand sous-sol de 170 m² avec de belles possibilités d'aménagement.Situation idéale :Profitez du cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, services et axes routiers. Ce secteur dynamique est parfait pour sécuriser votre investissement.Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet de vie judicieux, ce bien à la vente à Colayrac-Saint-Cirq remplit toutes les conditions : rentabilité, modularité et emplacement. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette maison à vendre à Colayrac-Saint-Cirq. Ne tardez pas, ce bien n'attend plus que vous !DPE C - GES C - Montant moyen estimé des dépenses énergétiques : entre 930 euros et 1320 euros.Prix de 215 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Valentin REVERTE au 0786784138 ou par courriel à v.reverte@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Valentin REVERTE, agent commercial, immatriculé au RSAC d'Agen 930683727.

VENTE : Terrain constructible 1893m² Magnifique terrain, idéalement situé à Colayrac-Saint-Cirq (47450) A proximité des écoles, commerces, bureau de poste, médecins, ligne de bus. Dans un cadre calme, verdoyant et bénéficiant d'une vue, ce grand terrain est idéal pour un projet de construction ! - Contactez votre conseiller Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé.

NOUVEAU SUR LE MARCHE ! Valentin Reverte vous propose à la vente Sur la commune de Saint-Hilaire-de-Lusignan, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, cette magnifique demeure de prestige de 208 m² habitables, édifiée sur un parc arboré de 2 832 m², où élégance, confort et authenticité se conjuguent à la perfection. ATTENTION CETTE MAISON DE CARACTERE PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR !!! Dès l'entrée, le charme opère : une vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, vous accueille avec sa cuisine ouverte, sa salle à manger conviviale et son salon chaleureux, le tout sublimé par une mezzanine de 12 m². Côté nuit, la maison dispose de cinq chambres spacieuses, auxquelles s'ajoute une suite parentale. Une véranda lumineuse et habitable sert actuellement de salle à manger d'été et d'espace jeux avec billard, pour des moments de partage inoubliables. A l'extérieur, le cadre est tout aussi exceptionnel : Un espace piscine avec Pool House et terrasse ensoleillée pour vos instants de détente. Une cuisine d'été entièrement équipée et de vastes dépendances : atelier, abri bois, carport pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Des terrasses multiples pour profiter du jardin en toute saison. LAISSEZ-VOUS CHARMER PAR CE BIEN D'EXCEPTION !!! Côté technique, le bien bénéficie d'équipements modernes et économiques, tels que des panneaux solaires, et offre une organisation idéale pour une résidence principale ou un projet locatif. Déjà référencée Gîtes de France comme l'une des plus belles demeures de l'Agenais, cette propriété est prête à séduire vos hôtes. Un bien rare, un cadre idyllique, une opportunité unique : cette maison de caractère ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce lieu d'exception ! Petit conseil : NE TARDEZ PAS TROP, CE BIEN N'ATTEND PLUS QUE VOUS !!! DPE C - GES A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 euros et 1350 euros Ce bien est présenté au prix de 480 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentin REVERTE, au 0786784138 ou, par courriel à v.reverte@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin REVERTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 930683727 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443985 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valentin REVERTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 930683727 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Colayrac-Saint-Cirq – Maison en pierre avec piscine et terrassesDécouvrez cette maison COLAYRAC SAINT CIRQ à vendre, située dans la commune de Colayrac-Saint-Cirq, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable, avec de vastes espaces intérieurs et extérieurs.La maison s'étend sur environ 120 m² habitables et comprend un séjour avec parquet au rez-de-chaussée, une salle à manger dotée d'une mezzanine, une cuisine équipée, une entrée, un WC et des espaces de circulation. Le séjour est équipé d'un insert permettant une diffusion de chaleur à la fois au rez-de-chaussée et à l'étage.À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux disposent d'un dressing et une avec placard intégré. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé complètent cet étage.À l'extérieur, le terrain d'environ 1 235 m² vous offre la possibilité de profiter des journées ensoleillées grâce à une terrasse couverte de 28,5 m², une terrasse découverte de 25 m² avec une cheminée prévue pour une cuisine d'été, et une piscine au chlore. Un garage vient également s'ajouter à cette propriété.Côté équipements, la maison est dotée de menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques, de climatisation gainée, de la fibre optique, d'une toiture en bon état, ainsi que de deux portails automatiques.Sa situation permet un accès rapide aux axes routiers et aux commodités, tout en offrant un terrain privatif et des espaces extérieurs bien aménagés. Ce bien est idéal tant pour un achat maison COLAYRAC SAINT CIRQ destiné à une résidence principale que pour un projet de résidence secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Réf.943046

Cette maison à COLAYRAC-SAINT-CIRQ, dans le département du Lot-et-Garonne en Aquitaine, est idéale pour un achat. Située dans une impasse calme, elle se trouve sur un terrain verdoyant avec piscine et puits. Vous serez séduit par la pièce de vie accueillante, dotée d'un poêle, qui s'ouvre sur une belle cuisine équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau avec douche italienne, ainsi qu'un WC. Au rez-de-chaussée, un garage partiellement aménagé abrite une quatrième chambre, un second WC et un point d'eau. Un double garage en annexe renforce les avantages de cette maison COLAYRAC-SAINT-CIRQ à vendre, où chaque détail a été conçu avec soin et efficacité. Ne manquez pas de découvrir les autres surprises qu'elle recèle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 198 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASTENDET, Tél. : 06 76 75 50 29, E-mail : cyril.castendet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 899888622.

iad France - Audrey Riviere vous propose : maison à acheter à Colayrac-Saint-Cirq, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette charmante maison avec piscine et grand terrain est située dans un environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature et de la sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine équipée, un séjour accueillant avec insert pour des moments chaleureux en hiver, une buanderie, ainsi qu'un WC séparé avec fenêtre. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une avec placard intégré, et une salle de bain offrant douche et baignoire. Le bien est implanté sur un magnifique terrain d'environ 10 000 m², fournissant un cadre privilégié pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La piscine creusée représente un atout supplémentaire pour des moments de partage en famille ou entre amis. De plus, un grand hangar de plus de 150 m² avec eau et électricité vous ouvre de nombreuses possibilités. Vous disposerez également d'un puit et de deux garages. Pour votre confort, trois systèmes de chauffage sont disponibles : un insert pour le rez-de-chaussée, une climatisation réversible pour toute la maison, et un chauffage au fuel, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques. Ce bien se présente comme un véritable havre de paix, idéalement situé à proximité des commodités et des axes routiers. C'est une opportunité rare dans le secteur de la vente de maisons à Colayrac-Saint-Cirq pour ceux en quête d'authenticité et de confort. N'attendez plus pour organiser une visite !

Idéal investisseur ou placement financier. Parcelle de coteau non morcelée en limite de zones naturelles bois et zone humide, exploitée en grande culture. Louée 570€/an . Ce bien vous est présenté par Philippe Rézel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À la recherche d'une maison à acheter COLAYRAC SAINT CIRQ ? Découvrez cette superbe maison de campagne en pierre, idéalement située sur les coteaux de Colayrac, à moins de 10 minutes d'Agen centre, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Ce bien de type 8 se compose d'une cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante, d'une salle à manger agrémentée d'une cheminée et d'un vaste séjour cathédrale. À l'étage, vous trouverez un bureau, une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi que deux grandes chambres avec leur propre salle d'eau. Profitez également d'une piscine, d'un garage pouvant accueillir deux voitures, d'un atelier et d'une grande dépendance en bois, le tout sur une parcelle arborée et paysagée de 4060 m² offrant une vue dégagée sur la campagne. Une visite virtuelle à 360° est disponible sur notre site web. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À la recherche d'une maison à acheter à Colayrac-Saint-Cirq ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans le département du Lot-et-Garonne (47) en région Aquitaine, cette propriété paisible dispose d'une grande parcelle de 10 000 m² entièrement clôturée et d'une piscine. La maison de 90 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Profitez d'un confort optimal grâce à un insert, une climatisation réversible et des volets roulants électriques. À l'extérieur, une terrasse sécurisée de 30 m², deux garages attenants, une allée goudronnée, un hangar de 150 m² avec eau et électricité, ainsi que 7 box à chien viennent compléter cet ensemble résidentiel idéal pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 205 000 €, honoraires charge vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Thomas LOZANO, au 0685885507 ou par email à thomas.lozano@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 823456827.

Dans un quartier calme et résidentiel de COLAYRAC-SAINT-CIRQ, cette coquette maison de 131 m² habitables est à vendre sur une parcelle clôturée de 616 m². Située à seulement 10-15 minutes du centre d'Agen, elle offre un rez-de-jardin comprenant un garage/atelier avec portail automatique, une chaufferie/buanderie, un espace de rangement et un studio indépendant avec terrasse privative, idéal pour une location courte durée. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donne accès à deux chambres, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, avec un balcon attenant. Cette maison à acheter à COLAYRAC-SAINT-CIRQ a été confortablement rénovée avec goût, utilisant des matériaux de qualité, tels que des menuiseries en aluminium avec volets roulants, une pompe à chaleur, et la climatisation, accompagnées d'un beau carrelage en marbre au sol. La maison est raccordée tout à l'égout et la taxe foncière s'élève à 2100 € par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 255 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Pascal GRANGES, au Tél. : 0783373180 ou par E-mail : pascal.granges@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 450 329 131.

VENTE : maison neuve 4 pièces 100m² Maison T4, sur ce très beau terrain à seulement 10km d'Agen. Idéalement située, à proximité des commerces, écoles, lignes de bus, médecins, accès autoroute. ▪️ Modèle Pavot : - 3 chambres avec placards dont suite parentale - Grand salon/séjour lumineux - Cuisine ouverte avec cellier - Hall d'entrée avec grand placard - DPE : A (norme RE2020) - Modèle entièrement personnalisable - CCMI et garantie de livraison Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo.

À COLAYRAC ST CIRQ, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter. Située dans une impasse privée, cette maison lumineuse se compose d'une agréable pièce de vie avec possibilité de cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un garage. Vous apprécierez le jardin fleuri et arboré de près de 1200 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien fonctionnel et pratique se trouve à proximité d'un arrêt de bus. Honoraires à charge acquéreur : 6.5 %. Prix hors honoraires : 200000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez notre barème sur le site.

A 5 minutes d'Agen et proche du bourg de Colayrac, découvrez cette maison familiale sur 1400m² de terrain avec piscine et dépendances. Située dans un quartier résidentiel, elle dispose d'un double séjour avec cheminée insert, cuisine, 3 chambres, 2 salle d'eau, 2 wc, cellier, cuisine d'été donnantsur son parc arboré. Honoraires à charge acquéreur : 6% . Prix hors honoraires : 226321 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison neuve 4 pièces 80m² Vente maison T4 à seulement 10km d'Agen. Idéalement située, à proximité des commerces, écoles, lignes de bus et accès autoroute. ▪️Détails du modèle Pivoine sur ce terrain : - 3 chambres - Grand salon/séjour lumineux - Cuisine ouverte avec cellier - Garage - Entrée avec placard - DPE : A (norme RE2020) - Modèle personnalisable - CCMI et garantie de livraison Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo.

VENTE : maison neuve 60m², à 10km d'Agen. Idéal INVESTISSEURS ou PETITS BUDGETS. A proximité directe des commerces, écoles, lignes de bus, pharmacie. ▪️Détails modèle Lys sur ce terrain : - Grand salon/séjour lumineux - 2 ou 3 chambres avec placards - Avec ou sans garage - Cuisine ouverte avec cellier - DPE : A (norme RE2020) - Modèle entièrement personnalisable - CCMI et garantie de livraison Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo.

Prix au m² le plus bas

46 000 €

479 €/m²

Locaux professionnels

• 96 m²

Colayrac-Saint-Cirq (47)

À vendre, locaux professionnels de 96 m² environ à Colayrac-Saint-Cirq, Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Ce local commercial nécessite une rénovation complète et est situé dans une résidence tranquille, à proximité des commodités. C'est l'occasion idéale pour constituer votre futur local professionnel, avec la possibilité d'acquérir une surface supplémentaire attenante. Le local se trouve au premier étage (entrée du bâtiment) et dispose d'un espace de stockage supplémentaire d'environ 20 m² au dernier étage, également à rénover. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et faire l'achat de vos locaux professionnels à Colayrac-Saint-Cirq. Les honoraires de 15 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (40 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Steven BIBAUT, est inscrit au RSAC de Bordeaux n° 880 930 789. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

209 000 €

1 251 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 167 m²
• 4 chambres
• 

Colayrac-Saint-Cirq (47)

Exclusivité Prayssasimmo, sur les coteaux de Colayrac Saint Cirq, aux portes d'Agen. Sur la commune de Colayrac-Saint-Cirq, à moins de 10 minutes d'Agen centre et de toutes les commodités. Maison de campagne en pierre à rénover, possedant 4 chambres, grand séjour avec cheminée, cuisine indépendante, un grand chai et un garage. Le tout sur environ 4100 m² de terrain attenant.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Exclusivité : Legrand Choisy Immobilier vous présente en exclusivité cette maison de plain pied. Dans un environnement calme, à l'abri des regards, arboré et à la fois à 4min en voiture d'intermarché et des commodités ainsi qu'à quelques minutes de l'autoroute. Parfaite pour tous les âges avec un terrain plat, clôturé et arboré qui comprend en autres des arbres fruitiers. Les plus : - grand garage attenant à la maison de 30m², avec porte électrique - abri de jardin avec dalle béton - dépendance vitrée - tout à l'égout - double vitrage bois La maison se compose - d'un salon de 24m² avec baie vitrée donnant sur une grande terrasse. Le parquet est en bon état, il se suffit juste de le poncer. - d'une cuisine aménagée et équipée séparée. Le mur entre le salon et la cuisine n'étant pas porteur, un magnifique espace de 40m² peut être crée. - 3 chambres de 11 à 14m². Le parquet est en bon état, il se suffit juste de le poncer. - une salle d'eau avec VMC et des WC séparés avec VMC Rafraîchissement à faire en invitant des amis autour d'un bon barbecue ! Taxe foncière 1359€. Frais de notaire estimé à environ 13.000€ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Immobilier Legrand Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot

NOUVEAUTÉ À NE PAS MANQUER !Kévin MANSENCAL vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison en pierre estivée à Colayrac-Saint-Cirq, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Située à moins de 10 km de l'autoroute A62 et à seulement 5 km de l'entrée d'Agen, cette maison est à proximité immédiate de toutes les commodités (Poste, Pharmacie, École, commerces alimentaires, etc.)Cette maison, d'une surface d'environ 68 m² au sol (48 m² loi Carrez), a été joliment rénovée avec des matériaux de qualité, et elle ne manquera pas d'émouvoir. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une belle pièce de vie d'environ 35 m² avec une cuisine aménagée et entièrement équipée. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC d'environ 6 m².À l'étage, une grande chambre de 25 m² au sol et une pièce de rangement de 8,5 m² vous attendent. La propriété comprend également une buanderie d'environ 3,5 m², un appentis de 6,4 m² et une cave de 3 m².À l'extérieur, un joli terrain arboré, accompagné d'un atelier de 28 m² à réaménager selon vos besoins (logement Airbnb, profession libérale ou logement annexe sous condition de demande d'un CU) vous offre de belles possibilités.Sur le plan technique, la maison dispose d'une climatisation réversible par pompe à chaleur et d'un poêle à granulés dans le salon. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et la maison est raccordée au tout-à-l'égout.Un conseil : FAITES VITE, cette maison à acheter à Colayrac-Saint-Cirq ne restera pas longtemps sur le marché !Consommation énergétique : D 207 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : B 7 CO2/m²/anLes dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 950 euros et 1360 euros/an.Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison à Colayrac-Saint-Cirq, contactez Kévin MANSENCAL au 0646114735 ou par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL, agent commercial RSAC AGEN 890904196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 422468 présenté au prix de 156 590 euros, dont 6 590 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (150 000 euros hors honoraires). Kévin MANSENCAL, agent commercial, garantit votre projet immobilier.

Maison familiale de 82 m² 3 chambres avec garage et jardin – Colayrac-Saint-Cirq Soigneusement entretenue, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie pratique et serein, idéal pour accueillir une famille. Elle se compose d'un salon séjour lumineux et convivial, d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables dont une climatisée, d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que d'un grand garage intérieur assurant un stationnement sécurisé et des espaces de rangement. Le jardin privatif complète harmonieusement l'ensemble. Située à Colayrac-Saint-Cirq, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités essentielles : école, crèche, pharmacie et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien et les déplacements. Son agencement optimisé, ses espaces extérieurs, et son prix très modeste en font une opportunité rare sur le secteur. Cette maison combine confort, praticité et tranquillité ! Pour plus d'informations ou pour la découvrir en visite, contactez nous vite... Référence agence : 1083

Découvrez cette maison COLAYRAC-SAINT-CIRQ à vendre, idéalement située sur un terrain de 7500 m² dans le département Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien comprend une charmante partie boisée et une seconde parcelle constructible. Avec ses 100 m² habitables, la maison propose une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'un insert, une cuisine ainsi qu'une arrière-cuisine. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux qui s'ouvrent sur une agréable terrasse, ainsi qu'une salle de bain. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, ce logement offre un véritable potentiel pour créer un cadre de vie agréable en harmonie avec la nature grâce à son terrain verdoyant. Un puits vient également compléter ses atouts. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASTENDET, Tél. : 06 76 75 50 29, E-mail : cyril.castendet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 899888622.

Située à Colayrac-Saint-Cirq, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette magnifique maison contemporaine de 113 m² est à vendre. Idéale pour un achat maison Colayrac-Saint-Cirq, elle offre un garage de 15 m² et un plan en V optimisant l’espace. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain. La partie jour inclut un grand salon-séjour et une cuisine ouverte, bénéficiant de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière. Cette maison est conforme aux normes RE2020. Pour tous renseignements supplémentaires, merci de nous contacter au 06.30.88.81.12.

À 10 minutes d'Agen, découvrez cette maison à acheter à COLAYRAC ST CIRQ, lumineuse et fonctionnelle, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Avec une pièce de vie spacieuse de plus de 60 m² et une cuisine sur mesure, cet espace de vie vous charmera par son amplitude, prolongé par une agréable terrasse. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont deux séparées par une salle d'eau commune, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Cette maison COLAYRAC ST CIRQ à vendre est proposée avec des honoraires à charge acquéreur de 6,5 %. Prix hors honoraires : 233803 €. Consultez le barème des honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Sortie immédiate d'Agen, dans village tous commerces et écoles, maison en construction traditionnelle d'environ 140 m² comprenant : En rez de chaussée une grande pièce a vivre traversante avec cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte et le jardin, cellier, buanderie, salle d'eau wc. En étage palier avec rangement, 4 chambres, salle de bains. Maison confortable avec un très bon agencement. Les plus : Econome en énergie, terrain plat et clos avec un abris voiture. Les plus : central gaz , poêle a bois et climatisation Référence agence : 951

À NE PAS MANQUER !Valentin Reverte vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à acheter à Colayrac-Saint-Cirq, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.Cette maison, récemment rénovée avec des prestations haut de gamme, est située à seulement 10 minutes d'Agen, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Avec ses 80,7 m² habitables, son garage de 20,5 m² et son balcon de 4 m², elle représente un véritable coup de cœur.Disposition :- Rez-de-chaussée : entrée, garage avec porte motorisée et prise pour véhicule électrique, buanderie équipée d'un évier et WC.- 1er étage : un lumineux salon et une cuisine entièrement équipée, signée Biasotto, aux finitions raffinées.- 2ème étage : deux belles chambres, chacune dotée d'un dressing sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant.Prestations et confort :- Rénovation complète effectuée en 2022 avec des matériaux de grande qualité.- Climatisation réversible et radiateurs électriques dernière génération.- Sols et peintures refaits à neuf.- Un jardin intime et agréable, idéal pour savourer le calme de la campagne.Cette maison est impeccable et ne nécessite aucun travaux ; vous n'aurez qu'à poser vos valises pour profiter du confort.C'est un bien rare sur le marché par son environnement privilégié et la qualité de ses prestations. N'attendez plus, cette maison Colayrac-Saint-Cirq à vendre ne sera pas sur le marché longtemps !DPE D - GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1480 euros et 2080 euros, sur la base des prix de l'énergie de 2021.Proposé au prix de 179 000 euros, avec honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter cette maison en vente à Colayrac-Saint-Cirq et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentin REVERTE au 0786784138 ou par email à v.reverte@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin REVERTE, agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 930683727.

À COLAYRAC SAINT CIRQ, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter COLAYRAC SAINT CIRQ. Cette propriété de 147 m² offre un double garage de 60 m² et un jardin spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double garage et une buanderie. À l'étage, la grande pièce de vie de 62 m² se compose d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, donnant sur une terrasse couverte. La maison comprend également quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et baignoire, une salle d'eau indépendante et des WC. Par ailleurs, vous apprécierez le double vitrage, les volets roulants électriques, le chauffage et la climatisation gainables, ainsi qu'une cheminée à insert. La terrasse de 20 m² et le double garage sont des atouts supplémentaires. La taxe foncière s'élève à 2271 euros (5,96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette vente maison COLAYRAC SAINT CIRQ qui allie confort et praticité.

3 minutes du centre ville, en hauteur avec vue dégagée plein sud, charmante maison en construction traditionnelle d'environ 100m² de type T4, avec garage en demi sous sol d'environ 100m². Pour la partie habitation, hall d'entrée, cuisine indépendante, séjour double traversant avec cheminée, 3 chambres, wc et salle de bains, cellier, nombreux rangement. Terrasse , vaste jardin plat avec dépendance de plus de 30m² Les plus / maison en parfait état entretien, pompe à chaleur air/eau et thermodynamique Travaux de rafraichissement à prévoir mais réel potentiel. Référence agence : 967

Bien le moins consommateur d'énergie

244 950 €

1 750 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Colayrac-Saint-Cirq (47)

Imaginez un matin ensoleillé à Colayrac-Saint-Cirq, où le chant des oiseaux accompagne votre café sur la terrasse. À seulement 3 km de Camélat et quelques minutes d'Agen, cette maison des années 70, entièrement repensée, vous accueille dans un cadre à la fois confortable, pratique et chaleureux, parfait pour une vie de famille sereine. Dès que vous franchissez la porte, le rez-de-chaussée vous révèle son secret : un vaste sous-sol transformé en un espace de vie de 63 m². Le salon-séjour généreux s'ouvre naturellement sur une cuisine conviviale, invitant à des repas animés et des soirées partagées. Une salle d'eau avec WC et une arrière-cuisine fonctionnelle viennent compléter ce niveau, pensé pour que chaque moment du quotidien se passe en douceur. À l'étage, quatre chambres lumineuses attendent chacun avec leur espace personnel. Entre 10 et 17 m², elles offrent la liberté à tous de s'installer confortablement, tandis qu'une salle de bain moderne de 11,40 m², avec sa double vasque et sa baignoire, apporte confort et élégance. Un WC indépendant complète cet espace nuit, où intimité et praticité vont de pair. Dehors, le terrain plat et arboré de 1 156 m² se transforme en véritable oasis de tranquillité. La terrasse, idéalement exposée, devient le lieu de vos repas d'été et de vos moments de détente. Une piscine hors-sol de 5,5 m de diamètre promet de longues après-midis en famille ou entre amis, tandis qu'un puits facilite l'entretien du jardin. Le carport assure un abri sûr pour votre véhicule. Confort et modernité sont au rendez-vous : climatisation, poêle à bois avec répartiteur de chaleur, chaudière gaz à condensation et menuiseries double vitrage assurent une qualité de vie agréable en toute saison. Située à Colayrac-Saint-Cirq, cette maison bénéficie d'un équilibre parfait : le calme d'un quartier résidentiel verdoyant, tout en restant proche d'Agen, de sa rocade, de ses commerces, écoles et services. Une adresse où il fait bon vivre, où chaque journée commence et finit dans un écrin de sérénité. Cette maison n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre… et celui de votre famille. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser les visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Réf.904413

L'agence ORPI Inves'th Agency vous propose cette maison individuelle de 95 m², idéalement située aux portes d'Agen. Entièrement rénovée, elle se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon lumineux, de trois chambres, d'une grande salle de bain équipée d'une baignoire îlot, d'une douche à l'italienne et d'un double vasque. Vous trouverez également un cellier, une petite terrasse, ainsi qu'un local fermé. La maison est climatisée et dispose de placards encastrés dans plusieurs pièces. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 1,5 km de la place Jasmin et 500 m du pont de Camelat. Commerces de proximité à 500 m. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 239