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Achat bien immobilier à Collias (30) : 16 annonces

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  • 3D
    493 500 €
    3 796 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 130 m²
    • 4 chambres
    Collias (30)

    À vendre : maison récente à Collias, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Située au cœur du village très recherché de Collias, cette maison d'environ 105 m2, construite en 2013 et en parfait état, allie confort et sérénité. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon salle à manger, trois chambres spacieuses et une salle de bain moderne. L'extérieur est tout aussi séduisant : grande terrasse couverte idéale pour des moments conviviaux, piscine avec pool house, et un terrain paysager de 589 m2, intime et sans vis-à-vis. Un atout supplémentaire est la dépendance de 25 m2, entièrement aménagée avec cuisine, salle d'eau et mezzanine, parfaite pour accueillir vos proches ou envisager un revenu locatif. Ce bien, clé en main et sans travaux, offre une atmosphère chaleureuse et apaisante dans un cadre de vie rare entre nature et rivière, à proximité d'Uzès. Cette maison à acheter à Collias représente une opportunité unique pour y vivre ou investir. Contactez Nathalie au +336 10 03 19 93 ou par email à nathalie@sinfonia.immo pour organiser une visite. Votre agent commercial Sinfonia Immobilier, Nathalie Delputte, inscrite au RSAC de Nîmes 880 087 812. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

  • 650 000 €
    4 037 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 161 m²
    • 3 chambres
    Collias (30)

    iad France - Mélanie Houllière vous propose à la vente cette maison à Collias, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de plain-pied d'environ 161 m² est édifié sur un terrain plat et facile d'entretien de 2 255 m². Collias, charmant village, se trouve à 30 minutes de Nîmes et d'Avignon, et à seulement 15 minutes d'Uzès. Il offre toutes les commodités nécessaires et un cadre naturel exceptionnel, notamment grâce à la rivière et aux gorges du Gardon, un site naturel classé. L'espace piscine, bien aménagé, est entouré de terrasses et doté d'un enrochement artificiel, apportant une touche esthétique unique. La maison, au design original en forme ovale, s'organise autour d'un patio central élégamment restauré, garantissant luminosité et circulation fluide. Les caractéristiques de la maison comprennent : • 3 chambres • 1 salle d’eau • 1 WC indépendant • 1 bureau • 1 grand séjour avec un salon et une cuisine ouverte, chaleureux et confortable • 1 salon supplémentaire indépendant avec un poêle à bois, parfait pour les soirées d’hiver • Une grande buanderie • Un local piscine Récemment rénovée avec des matériaux modernes, cette maison dispose d'un excellent niveau de finition et d'une esthétique soignée. DPE C/A Cette maison à acheter à Collias mérite une visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur le classement énergétique : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Houllière, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de NIMES sous le numéro 502249865.

  • 650 000 €
    4 037 €/m²

    Villa

    • 6 pièces
    • 161 m²
    • Terrain 2255 m²
    Collias (30)

    À seulement quelques minutes d'Uzès, dans un village disposant de commerces, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant architecture atypique, volumes généreux et environnement privilégié. La maison développe 161 m² habitables, organisés autour d'un patio central d'environ 100 m², véritable cœur de la maison, apportant lumière naturelle et convivialité à l'ensemble des espaces de vie. L'espace principal d'environ 70 m² accueille une cuisine ouverte avec îlot central, un salon et une salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Un second salon, agrémenté d'un poêle, vient compléter les espaces de réception et apporte une atmosphère chaleureuse. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Rénovée avec soin en 2023, la maison bénéficie d'équipements confortables et actuels : pompe à chaleur, climatisation et prestations de qualité. Implantée sur un terrain paysagé de 2 250 m², la propriété permet de profiter pleinement des extérieurs : une piscine aux lignes originales bordée d'une élégante plage en bois, un pool house d'environ 24 m², un terrain de pétanque ainsi que plusieurs espaces de détente. Un lieu de vie paisible et lumineux, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate d'Uzès. Les + du bien : - Villa de plain-pied - Surface habitable : 161 m² - Terrain : 2 255 m² - 4 chambres - 2 séjours dont un avec poêle - Patio central d'environ 100 m² - Piscine avec plage bois - Pool house / dépendance - Pompe à chaleur - Environnement calme et sans vis-à-vis - À 10 minutes d'Uzès Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 768 762 - Greffe de NIMES) Sandrine TRINQUIER Entrepreneur Individuel 06 07 13 13 75 - Réf.945668

  • Exclusivité
    199 000 €
    166 €/m²

    Terrain

    • 1 200 m²
    Collias (30)

    Bienvenue dans l'élégance de la tranquillité, où chaque jour est une promesse de nature préservée et de douceur de vivre. Nous sommes enchantés de vous présenter une occasion rare sur le marché immobilier : un vaste terrain constructible de 1200 m2 situé dans le paisible village de Collias, à quelques pas de ses commerces locaux ainsi que des Gorges du Gardon, classées au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce terrain exceptionnel, déjà viabilisé et doté d'un permis de construire accordé, offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets architecturaux. La proximité du Gardon confère à ce lieu une atmosphère unique, parfaite pour ceux qui cherchent à créer un chez-soi au coeur d'une nature préservée. Situé à seulement quelques minutes du célèbre Pont du Gard et 10 minute d'Uzès, ce terrain représente bien plus qu'une simple parcelle de terre ; il incarne une invitation à l'évasion quotidienne dans un environnement d'une beauté remarquable. Les commerces de proximité ajoutent une touche pratique à cette adresse d'exception, permettant une vie quotidienne aisée sans sacrifier la quiétude du quartier. Pour en savoir plus ou être accompagné dans votre recherche de logement, veuillez contacter Dylan Perin, Swixim International. Agence Pont-du-Gard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

  • 233 200 €
    2 309 €/m²

    Maison

    • 3 pièces
    • 101 m²
    • 1 chambre
    Collias (30)

    À seulement 7 minutes d'Uzès et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de village en pierre proposée en exclusivité par Sandrine TRINQUIER – Capifrance (06 07 13 13 75). Répartie sur trois niveaux, cette maison séduit par le charme de l'ancien et ses volumes généreux. Accessible directement depuis la rue, elle bénéficie d'une agréable terrasse ainsi que d'un grand garage, deux atouts particulièrement recherchés dans le secteur. La rénovation a été menée avec soin et rigueur, dans le respect des matériaux et des normes actuelles — voire au-delà — en raison de l'activité professionnelle exercée sur place. L'aménagement volontairement sobre offre aujourd'hui une belle liberté de projection pour imaginer un intérieur à votre image. Les images decAI ne sont pas contractuelles, les proportions des pièces sont erronées, mais permettent de se projeter dans un aménagement moderne. Cette maison constitue une belle opportunité pour un jeune couple ou une famille en quête d'un bien de caractère à personnaliser, dans un environnement authentique à proximité d'Uzès. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 768 762 - Greffe de NIMES) Sandrine TRINQUIER Entrepreneur Individuel 06 07 13 13 75 - Réf.945322

  • 1 590 000 €
    1 988 €/m²

    Propriété

    • 22 pièces
    • 800 m²
    • 14 chambres
    Collias (30)

    Au cœur d'un village prisé entre Uzès et le Pont du Gard, Sandrine TRINQUIER de Capifrance vous propose une propriété rare, chargée d'histoire et de caractère. Édifiée au XVIIᵉ siècle, cette demeure remarquable se compose de deux bâtiments élevés sur trois niveaux, offrant de superbes volumes, de nombreuses suites et un potentiel d'exploitation exceptionnel. L'ensemble conjugue avec élégance le charme de l'ancien, l'authenticité architecturale et le confort contemporain. La première partie de la propriété accueille en rez-de-chaussée un vaste espace de réception de plus de 120 m², idéal pour recevoir. Le premier étage dispose de quatre suites climatisées (42 m², 33 m², 22 m² et 21 m²), tandis que le second niveau propose trois suites supplémentaires (42 m², 41 m² et 47 m²). La seconde partie du bâtiment comprend en rez-de-chaussée un espace forme et bien-être d'environ 65 m². À l'étage, quatre suites climatisées (24 m², 21 m², 26 m² et 34 m²), complétées au dernier niveau par deux suites supplémentaires de 19 m² et 33 m². La cuisine de plus de 66 m², prolongée par des espaces techniques d'environ 70 m², constitue le véritable cœur de la propriété et assure la liaison entre les deux bâtiments. À l'extérieur, la cour intérieure exposée plein sud offre un cadre intime et élégant avec piscine (3 x 6 m), terrasses et espaces paysagers, propices à la détente et à la convivialité. Cette propriété unique, lumineuse et pleine de caractère, se prête à de nombreux projets : activité de chambres d'hôtes, résidence de villégiature, investissement locatif ou grande demeure familiale. Prestations : chauffage central, climatisation réversible dans chaque suite, piscine, terrasses et nombreux espaces de réception. Plus de photos et visite en vidéos sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 768 762 - Greffe de NIMES) Sandrine TRINQUIER Entrepreneur Individuel 06 07 13 13 75 - Réf.946116

  • 275 600 €
    2 120 €/m²

    Maison

    • 3 pièces
    • 130 m²
    • 2 chambres
    Collias (30)

    Maison de village avec atelier et terrasse – un projet à façonner au cœur de Collias, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.Sandrine TRINQUIER de Capifrance vous propose cette maison COLLIAS à vendre, pleine de caractère et offrant des volumes généreux ainsi que des prestations soignées.Configuration du bien :Rez-de-chaussée :Un espace indépendant d'environ 80 m², actuellement aménagé en local, possédant un accès intérieur à l'étage et un espace extérieur à l'avant. Cet espace est idéal pour une activité professionnelle, un atelier, un espace de stockage ou un projet locatif.À l'étage :Un logement d'environ 90 m² avec une entrée indépendante. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse (plus de 56 m²), comprend une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé et bénéficie d'un plafond cathédrale apportant volume et cachet. En demi-niveau supérieur, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.La qualité de construction et le choix des matériaux sont remarquables : travertin, ferronneries, belles hauteurs sous plafond… L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et authentique.Les atouts :- Chauffage central par pompe à chaleur- Climatisation réversible dans la pièce de vie- Terrasse d'environ 15 m²- Espace extérieur en rez-de-chaussée- Espaces lumineux et confortables- Aucun travaux à prévoirLe rez-de-chaussée, totalement indépendant, offre un véritable potentiel complémentaire (profession libérale, commerce, location saisonnière ou annuelle).Environnement :Un village vivant tout au long de l'année avec commerces, écoles, médecin, et restaurants. La rivière est accessible à pied, avec de nombreuses activités sportives et de loisirs à proximité.Un bien polyvalent, idéal pour un achat de maison COLLIAS, conciliant un projet de vie et un projet professionnel au cœur d'un village prisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 768 762 - Greffe de NIMES) Sandrine TRINQUIER Entrepreneur Individuel 06 07 13 13 75 - Réf.944682

  • Coup de cœur du secteur
    225 000 €
    3 184 €/m²

    Villa

    • 2 pièces
    • 70,67 m²
    • 1 chambre
    Collias (30)

    Maison de plain-pied de 71 m² environ sur une parcelle clôturée de 510 m², située dans un environnement calme et arboré, comprenant une pièce à vivre et sa cuisine équipée, cellier, une suite parentale avec salle d'eau et wc Une terrasse avec accès direct depuis la cuisine vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un abri de jardin Idéal primo-accédants ou maison de vacances Cette annonce référence 324162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADINE FOUYER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 51799031300028. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Astuces
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  • 105 000 €
    263 €/m²

    Terrain

    • 400 m²
    Collias (30)

    A vendre sur Collias (30210) un terrain à bâtir de 400 m² plat clos sur 2 côtés avec chênes et olivier. Viabilisation en bordure. Libre constructeur. Urbanisme RNU. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 751 394 - Greffe de NIMES) Catherine BOURDON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 69 40 89 - Réf.945422

  • Bien le moins consommateur d'énergie
    395 000 €
    3 435 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 115 m²
    • 3 chambres
    Collias (30)

    Collias, à seulement 10 minutes d'Uzès, dans un environnement naturel recherché, cette maison d'architecte contemporaine construite en 2022 offre un cadre de vie rare, alliant design, confort et excellente performance énergétique (DPE A – GES A).Développant environ 115 m² habitables, la maison propose un espace de vie lumineux et chaleureux avec cuisine moderne intégrée, ouvert sur trois terrasses : une terrasse repas, une terrasse détente et une terrasse panoramique à l'étage avec vue dégagée sur les gorges du Gardon.La distribution est idéale, aussi bien pour une résidence principale que secondaire :– suite parentale à l'étage avec salle d'eau et terrasse privative,– deux chambres au rez-de-chaussée, salle de bain et WC indépendant.La construction, réalisée en bois selon les normes actuelles, a été conçue pour offrir durabilité, solidité et tranquillité d'esprit, avec un confort thermique optimal été comme hiver et des charges énergétiques très faibles, estimées entre 360 € et 530 € par an.Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 150 m², sans vis-à-vis direct, la propriété permet l'implantation d'une piscine ou d'une dépendance, tout en préservant calme et intimité.Trois stationnements privatifs complètent l'ensemble.Bien rare sur le secteur, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien contemporain, performant et serein, à proximité de la rivière, des sentiers et du centre du villageLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kamla LAHMAR, Tél. : 06 63 20 68 97, E-mail : kamla.lahmar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902 141 431

  • Exclusivité
    30 000 €
    12 €/m²

    Terrain

    • 2 600 m²
    Collias (30)

    À quelques minutes du charmant village de Collias, découvrez en EXCLUSIVITE, ce terrain de loisirs de 2600 m², situé dans un environnement campagne, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Le terrain est plat, clos et arboré d'arbres fruitiers, avec une végétation clairsemée offrant un bel espace pour se détendre et partager des moments en famille ou entre amis. Il dispose d'un forage existant. Vous apprécierez sa situation privilégiée, non loin de la rivière de l'Alzon, parfaite pour la pêche et les balades, ainsi que du Gardon, très prisé pour la baignade, le canoë et les plages naturelles. Un véritable pied-à-terre au vert pour vos week-ends, vos vacances ou vos journées de détente, dans un environnement préservé tout en restant proche des commodités. Les + : - Terrain plat - Clos - Arbres fruitiers - Forage existant - Stationnement camping-car possible - Proximité Alzon et Gardon - Environnement calme Terrain à usage de loisirs Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 30,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 768 762 - Greffe de NIMES) Sandrine TRINQUIER Entrepreneur Individuel 06 07 13 13 75 - Réf.943095

  • 395 000 €
    3 762 €/m²

    Villa

    • 4 pièces
    • 105 m²
    • 3 chambres
    Collias (30)

    Villa écologique en bois à vendre à Collias, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située à environ 1 km du village, cette maison de 105 m² dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin arboré. Construite en 2022, cette villa BBC offre un cadre paisible, avec une vue dégagée sur le Ventoux. Avec son espace de vie lumineux de 50 m² orienté plein sud et sa cuisine moderne ouverte sur l'extérieur, cette maison est parfaite pour profiter de la nature. La distribution intérieure inclut au rez-de-chaussée deux chambres confortables et une salle d'eau, tandis qu'à l'étage se trouve une suite parentale avec salle d'eau privative. Les extérieurs comprennent une terrasse de 90 m² et un jardin de 1 150 m², offrant des possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Pour plus d'informations sur cet achat villa Collias, contactez votre conseiller effiCity.

  • 1 049 000 €
    2 914 €/m²

    Maison

    • 12 pièces
    • 360 m²
    • 8 chambres
    Collias (30)

    Propriété de caractère – 360 m² – 12 pièces – 8 chambres – ColliasNichée dans le charmant village de Collias, à deux pas du Pont du Gard, cette propriété de caractère d'environ 360 m² séduit par son environnement paisible et verdoyant, ainsi que par son fort potentiel, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet patrimonial.Une propriété aux volumes généreux et multiples possibilitésL'ensemble se compose d'une vaste maison principale d'environ 210 m², offrant de beaux volumes de vie baignés de lumière. Dès l'entrée, la pièce de vie chaleureuse s'organise autour d'un foyer à bois et d'une cuisine ouverte, dans une atmosphère mêlant authenticité et confort.Le rez-de-chaussée propose plusieurs chambres, une salle de bain et des espaces de rangement. À l'étage, un espace plus intimiste complète l'ensemble avec des volumes supplémentaires permettant de multiples aménagements (suite, bureau, salon…).Quatre habitations indépendantes : un véritable atoutLa propriété comprend également quatre maisons individuelles indépendantes, idéales pour accueillir famille et amis ou développer un projet locatif.Elles offrent un potentiel de rentabilité d'environ 25 000 € par an en location classique annuelle, avec des perspectives encore plus attractives en location saisonnière.Un cadre extérieur privilégiéImplantée sur un terrain d'environ 3 000 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante.Deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs, tandis qu'une grande piscine de 7 x 14 m s'intègre harmonieusement dans cet environnement naturel et apaisant.Un atelier, un local technique ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien.Prestations et confort :Les panneaux solaires en autoconsommation, assurant une gestion énergétiquePiscine privéeToitures révisées (2021 et 2025)Vide sanitaireFosse septique conformeNombreux stationnementsUn bien rare sur le secteur prisé de Collias !Cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant charme, espace et potentiel. Idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un investissement avec revenus locatifs, elle représente une opportunité rare dans un secteur très recherché à proximité immédiate du Pont du Gard.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 049 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 0617766648, E-mail : christelle.laspina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880 843 925

  • Outils
    & Services
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  • 9 000 €
    3 €/m²

    Terrain

    • 2 930 m²
    Collias (30)

    Très beau terrain de loisirs non constructible sans eau ni électricité d'une surface de 2930 m2. Accès facile même avec un camping-car. Terrain plat agrémenté d'une végétation méditerranéenne : oliviers, chênes verts, cades et arbousiers ... Possibilité de le clôturer. Départ pour de belles randonnées dans les gorges du Gardon. Pour plus de renseignements, contacter Laurence, Swixim International Uzès au 0607351943. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

  • Agence experte du secteur
    Orpi - AGENCE DU PONT DU GARD
    8 avenue du Lieutenant Colonel BrocheRemoulins
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  • Exclusivité
    269 000 €
    2 242 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 120 m²
    • 4 chambres
    Collias (30)

    COLLIAS (30 - Gard) - Maison de village 5 pièces de 120 m² avec cour. Découvrez cette maison COLLIAS à vendre, véritable coup de cœur pleine de charme, idéalement située au cœur de ce magnifique village. À quelques pas de la rivière et des petits commerces, cette maison entièrement rénovée vous invite à entrer et à apprécier son ambiance authentique. Vous serez séduit par ses belles pierres apparentes et son intérieur soigné. Le premier niveau comprend un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte sur le salon, donnant accès à une cour, parfait pour les repas d'été. Un cellier et une buanderie complètent ce niveau pour plus de rangement. À l'étage, une grande chambre de 20 m² avec un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, offrent tout le confort nécessaire. L'étage supérieur propose trois chambres, dont une avec mezzanine, idéale pour un espace bureau ou lecture. Rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison est parfaite pour un achat maison COLLIAS, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances à proximité d'Uzès. C'est un lieu de vie où il fait bon rêver et partager. À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Prix de vente : 290 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 0625885623, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

  • Prix au m² le plus bas
    354 000 €
    1 863 €/m²

    Maison

    • 10 pièces
    • 190 m²
    • 5 chambres
    Collias (30)

    Swixim international vous propose, dans le charmant village de Lédenon, à une vingtaine de minutes d'Uzès et du centre de Nîmes, cette maison de village d'environ 190m2 sur 3 paliers, une cour intérieur avec bassin, un très beau et grand toit terrasse bénéficiant d'une vue sur le clocher du village. Ce bien offre de multiples possibilités et des revenus complémentaires non négligeables. Au rez de chaussée un appartement d'environ 45m2 entrée indépendante, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau, petite terrasse, le tout meublé et loué à l'année ( bon rendement locatif) Au premier étage, vous découvrirez de beaux volumes, emprunt de charme et d'authenticité avec un salon muni d'un poêle à bois donnant sur un balcon fleuri, une belle cuisine avec îlot central entièrement équipée ouvrant sur la salle à manger, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 dressing, une buanderie, vous serez séduit par les matériaux de qualité. Au deuxième étage se trouve une magnifique suite parentale avec grande salle d'eau et baignoire, donnant sur le toit terrasse privé agrémenté d'un SPA, chaise et table de jardin, deux transats, avec aussi son entrée indépendante. Cette suite est actuellement loué en RBNB ( bon rendement locatif). Enfin des caves et une cour viennent compléter ce bien original. Important la maison peut très bien redevenir une seule et même habitation. Maison vendue de préférence meublée. A visiter sans tarder contacter Emmanuelle CHARRUAU au 06.18.64.11.53 ou Nathalie LIABEUF au 07.88.43.24.70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence, sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Honoraires charges vendeur.

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