Achat bien immobilier à Condé-sur-Vire (50) : 483 annonces

Prix au m² le plus bas

48 400 €

691 €/m²

Locaux professionnels

• 70 m²

Condé-sur-Vire (50)

iad France - Catherine Vautier (06 74 35 17 87) vous propose : FONDS DE COMMERCE – SALON DE COIFFURE MIXTE Condé-sur-Vire - Situé au cOEur d’un bourg très dynamique et commerçant, ce salon de coiffure mixte bénéficie d’un emplacement stratégique avec excellente visibilité et des stationnements à proximité. Le local très lumineux, d’une surface d’environ 70 m² environ, est en très bon état général. Des travaux récents ont été réalisés, permettant une reprise immédiate sans investissement important. Le local comprend 6 postes de coiffage, 3 bacs de lavage électriques, dont un massant, 1 fauteuil barbier , un espace accueil / caisse , une grande réserve/ cuisine, un grand sous-sol pour stockage, et des WC. Chauffage électrique. Agencement moderne et fonctionnel. Outil de travail opérationnel immédiatement. Exploitation et clientèle fidèle et régulière. Chiffre d’affaires stable : environ 85 000 € HT / an 2 salariés en CDI (34h/semaine)- Fermeture hebdomadaire : mercredi et dimanche. Congés annuels établis. Conditions locatives : Bail commercial 3/6/9 - Loyer mensuel : 465 € + taxe foncière. Local commercial uniquement (sans logement). Potentiel de développement de l’activité coiffure et barbier en s’appuyant sur l’existant, et l'élargissement des services proposés. Renforcement de la communication et des ventes de produits +Les points forts de l’affaire : - Emplacement - Local en excellent état - Aucun travaux à prévoir - Équipe salariée en place - Clientèle fidélisée - Faible loyer - Potentiel de développement Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant s'installer pour une première activité qu'à un coiffeur déjà en place, désirant développer un second point de vente, ou encore à un investisseur recherchant une structure avec une équipe en place. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vautier (ID 56809), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COUTANCES sous le numéro 898056411 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Elise Bonnet vous propose à la vente cette maison à Condé-sur-Vire, située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Proche des écoles, ce petit pavillon construit en 2001 offre une vie de plain-pied. Il dispose d'un séjour traversant de plus de 30 m² équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine indépendante de 10 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une chambre au rez-de-chaussée de 9,40 m². À l'étage, une mezzanine de 19 m², pouvant servir de chambre, est dotée d'un velux et d'un store occultant, ainsi que d'arrivées d'eau. Le grenier de plus de 10 m² peut être aménagé en salle d'eau. Un garage de 21 m², avec espace buanderie et lavabo, complète le bien et comprend un ballon d'eau chaude et un emplacement pour le lave-linge. Les fenêtres en bois à double vitrage sont accompagnées de volets en bois. Le chauffage est assuré par un système électrique à inertie et un poêle à granulés. Le terrain de plus de 502 m² est clos, avec un portail, un portillon, une cour en enrobé et un cabanon de jardin de 9 m². Tout à l'égout est raccordé et la fibre est déjà installée. Le cadre de vie est calme et la maison bénéficie d'une belle luminosité. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre, des jeunes retraités, une personne seule ou un jeune couple. Contactez-moi pour plus d'informations concernant cet achat maison Condé-sur-Vire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Bonnet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 888451325.

A Agneaux, le CABINET FAUDAIS vous présente cette maison idéale pour une première acquisition ou un investissemnt locatif après travaux. De plain pied, la maison dispose d'une cuisine, un séjour , deux chambres, salle de bains et wc. Cave , cour en copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Tessy-Bocage, Manche, en Basse-Normandie. Ce pavillon bien entretenu est composé, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger et d'un salon spacieux de 42 m² avec cheminée, ainsi qu'une chambre, une grande salle de bains et un WC séparé. À l'étage, le dégagement dessert trois autres chambres avec placards (15,20 m², 13,50 m² et 21,00 m²), une salle d'eau et un autre WC. Le bien bénéficie d'un sous-sol complet, comprenant un garage, une chaufferie, un atelier et un débarras, ainsi qu'une vaste cave à vins en deuxième sous-sol d'environ 60 m². Construit en 1975 par des artisans reconnus, cette propriété offre des prestations de qualité avec des matériaux durables: tuiles plates avec sous-toiture, charpente traditionnelle, et planchers en béton. Bien que nécessitant un léger rafraîchissement, son potentiel est immense dans ce cadre bucolique, avec un terrain arboré et aménagé. Idéalement situé au pied de l'autoroute pour un accès direct à l'A84 (Caen/Rennes), à proximité du village de Pont-Farcy (50420 Tessy Bocage). Profitez également de la vallée de la Vire, des activités de camping, de pêche et des chemins de halage. À seulement 5 km de Tessy sur Vire, 13 km de Torigni-sur-Vire et Percy, et à 20 minutes de Saint-Lô. Caen et Granville se trouvent à 40 minutes. Cette annonce, référence 291866, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Fabien GUEZET (EI), immatriculé au RSAC de Caen (14000) sous le numéro 83827330800018. Prix du bien : 191 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : DPE réalisé le 13/04/2023. Score DPE : 183 kWhEP/m²/an. Score GES : 57 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200,00 € et 3030,00 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

539 000 €

2 105 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 256 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Condé-sur-Vire (50)

Découvrez cette superbe maison de 2015, aux volumes exceptionnels et aux prestations haut de gamme. RDC lumineux aux volumes généreux : - Grande pièce de vie avec cheminée, baignée de lumière donnant accès direct à la terrasse exposée Sud. - Cuisine ouverte aménagée et équipée. - Deux belles chambres. - Un bureau idéal pour le télétravail. - Une salle d'eau. - Une buanderie fonctionnelle. A l'étage : Un palier mezzanine dessert : -Trois belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing. - Une salle d'eau. . Géothermie au sol pompe à chaleur (économies et confort) . Vide sanitaire. . Double garage de 59m2 avec grenier au-dessus. . Terrasse plein sud, idéale pour les moments en extérieur. . Piscine chauffée (abri rétractable). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1170€ ~ 1590€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison à Saint-Lô ? Ne manquez pas cette maison mitoyenne rénovée, idéalement située dans un quartier calme à proximité du centre-ville de Saint-Lô, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Ce bien séduira les familles en quête d'un confort optimal et d'une efficacité énergétique sans nécessiter de travaux. Cette maison à vendre a été améliorée par des travaux tels que l'isolation extérieure, le remplacement des fenêtres, des rénovations de toiture, ainsi qu'un changement de mode de chauffage et des travaux d'électricité. Aujourd'hui, elle offre une excellente performance énergétique grâce à un poêle à granulés qui chauffe l'ensemble de la maison. Sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un coin salon/salle à manger, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier/buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin avec une vue dégagée sur les champs, dans un cadre paisible. Les atouts de cette maison familiale fonctionnelle sont son aspect économique, l'absence de travaux à prévoir, ainsi que sa proximité avec le centre-ville. Une visite virtuelle ainsi qu'une vidéo de présentation sont disponibles (4,25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

DR House Immobilier vous propose ce bel appartement de 4 pièces dans la dynamique ville de Saint-Lô. Idéalement situé, ce bien offre une surface habitable de 75m² dans un arrangement parfait pour les familles cherchant une combinaison d'espace et de confort. En ouvrant la porte, vous serez accueilli par un grand espace de vie composé d'un salon/séjour lumineux grâce à ses larges fenêtres et dispose d'un agréable balcon pour profiter des beaux jours. La cuisine attenante est bien agencée pour faciliter les préparations culinaires en toute convivialité. Ce bien propose trois chambres spacieuses, idéales pour une famille avec deux ou trois enfants, ou pour disposer d'un bureau pour le télétravail. Coté pratique, l'appartement dispose d'une cave. Un garage est également à disposition, facilitant le stationnement en toute sécurité de votre véhicule. Mis en vente à 139 000€, cet appartement est une opportunité pour ceux qui cherchent à acheter un premier bien ou à investir dans un bien locatif à fort potentiel. Ne tardez pas à nous contacter pour étudier ensemble cette proposition qui a tous les atouts pour vous séduire. Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner tout au long de votre projet immobilier à Saint-Lô. Ce bien vous est présenté par Grégory Launay, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maisons Habitat Concept Saint Lo vous présente une maison à vendre à Marigny, Manche, en Basse-Normandie. Ce projet de construction moderne et original propose une surface habitable de 136 m2 sur un terrain de 803 m2, situé à proximité de toutes les commodités. Ce pavillon neuf dispose d'un vaste espace de vie ouvert, de 3 chambres, d'une salle de bains équipée d'une grande douche italienne, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier. Il comprend également un garage communiquant de 21 m2. Les prestations de la maison incluent des menuiseries et volets centralisés, un chauffage central économique conforme à la norme RE2020. Pour votre projet d'achat maison Marigny, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone pour plus d'informations. D'autres projets similaires sont également disponibles dans différentes localités, avec des plans sur mesure adaptés à vos besoins et à votre budget. Contactez notre agence de Saint Lo.

Maison Ancienne à Rénover à Notre-Dame-de-CenillyDécouvrez cette maison à acheter à Notre-Dame-de-Cenilly, un bien immobilier avec un charme authentique, offrant une opportunité idéale pour ceux souhaitant s'engager dans un projet de rénovation. Située dans la Manche, en région Basse-Normandie, cette maison de bourg de 103 m² propose deux niveaux et cinq pièces, comprenant trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Le séjour lumineux, d'une superficie de 19 m², est agrémenté de fenêtres en PVC à double vitrage.Le jardin, étendu sur 688 m², constitue un véritable refuge, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées en plein air. Son espace extérieur est idéal pour accueillir des repas ou des moments de détente en famille. La toiture en ardoises et bac acier apporte une touche de style tout en garantissant la durabilité de la propriété.Bien que l'intérieur nécessite des travaux, il regorge de potentiel, en particulier la cuisine indépendante qui attend d'être métamorphosée en un espace fonctionnel et moderne. De plus, la cave propose des possibilités de rangement ou de création d'une pièce supplémentaire.Pour votre confort, le stationnement est facilité avec une place intérieure et trois places extérieures. Vous profiterez également de la proximité de diverses commodités pour simplifier votre quotidien.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 2820.00 et 3880.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Fabien CHATELET, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850750472.

Situé au cœur de Saint-Lô, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, cet appartement à vendre saura vous séduire. Niché au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, il se compose d'une cuisine équipée et aménagée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une grande chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les résidents pourront également bénéficier d'un local buanderie indépendant sur le palier. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, présente des charges très faibles, s'élevant à seulement 180 € par an. Avec des fenêtres en double vitrage et une chaudière à gaz récente, cet appartement est dans un état impeccable. Ce bien comprend un lot au sein d'une copropriété de 4 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Ce bien est à découvrir sans tarder pour toute personne intéressée par un achat appartement Saint-Lô. Prix de vente : 119 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus de détails, contactez David LERICOLAIS, votre conseiller, au 07 77 99 46 29 ou par email à david.lericolais@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 898 998 091.

À 5 minutes de Saint-Lô, le Cabinet Faudais vous propose une maison à vendre à Pont-Hébert, Manche, en Basse-Normandie. Cette belle construction contemporaine d'une surface de 200 m², en parfait état d'entretien, est située sur un terrain de 4800 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour/salon de 64 m² avec un accès direct à la piscine, une cuisine entièrement équipée menant à une grande terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC, garantissant une vie de plain-pied. L'étage comprend une grande mezzanine, trois chambres, dont une avec salle de bains et dressing, une seconde salle de bains et un WC. Le sous-sol, accessible par l'arrière, dispose de deux portes de garage électrique et d'une cave. La piscine a bénéficié d'améliorations récentes, incluant un abri de 120 m², un nouveau système de filtration et une pompe à chaleur. Le terrain est clos et arboré, avec un portail vidéo, rendant cette maison idéale pour accueillir une famille.

À découvrir cette maison à acheter à Caumont sur Aure, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Ce bien de bourg offre une surface habitable de 101 m², idéalement située à proximité des commerces et des écoles. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un salon de 25 m² avec accès à une petite cour, un second salon de 21 m², une cuisine de 14 m² et des toilettes. L'étage comprend un couloir desservant une grande chambre de 15 m², une deuxième chambre de 13 m² en enfilade et une salle d'eau avec toilettes. Un garage est également inclus, avec un assainissement connecté au tout-à-l'égout. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518 565 452.

Coup de cœur du secteur

699 000 €

2 330 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 300 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Condé-sur-Vire (50)

Manoir à vendre à Sainte-Marguerite-d'Elle, Calvados (14), en Basse-Normandie. Situé entre la Manche et le Calvados, ce manoir du 17ème siècle avec ses dépendances est implanté sur près de 5 hectares de terrain. L'accès se fait facilement depuis la route, menant directement à la cour d'entrée. La maison de maître est en face, accompagnée d'une grande écurie napoléonienne. Les vastes espaces verts et les prés offrent un cadre idyllique. Les autres dépendances se trouvent à l'arrière des écuries. Opportunité d'achat d'un magnifique manoir à Sainte-Marguerite-d'Elle, ne manquez pas cette occasion unique!

À vendre, ancien moulin de caractère avec gîte et appartement, situé à LE CHEFRESNE, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. Ce bien d'exception, niché dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, s'étend sur plus de 2 hectares de terrain, offrant un cadre naturel propice à la sérénité. MAISON PRINCIPALE : La maison principale se compose de plusieurs niveaux et offre de beaux volumes. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une salle de sport, ainsi que des espaces annexes tels qu'une buanderie et une chaufferie. Au premier niveau, accessible par le jardin, une spacieuse salle à manger de 38 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée de 16 m² avec vue sur le jardin, un vaste salon de 33 m², une bibliothèque, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle d'eau et d'un dressing, accompagnée de deux chambres, d'une autre pièce prévue pour une salle de bains, et d'une salle de bains familiale.Cette maison à acheter à LE CHEFRESNE nécessitera quelques travaux de rafraîchissement, offrant une belle opportunité de la valoriser selon vos goûts. ESPACES INDÉPENDANTS : Un appartement attenant à la maison principale comprend une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau, parfait pour accueillir des amis ou pour générer des revenus locatifs. Vous trouverez également une maison indépendante en pierre avec deux chambres, idéale pour un gîte ou un logement d'amis.DÉPENDANCES & TERRAIN : La propriété comprend un grand bâtiment avec une partie garage, un verger, et un terrain naturel en partie sauvage. Un ancien étang de moulin peut être remis en eau, ajoutant au charme de cet ensemble.LOCALISATION : Située à quelques kilomètres de Percy, à 40 minutes des plages et de Granville, et à 50 minutes du Mont-Saint-Michel, vous bénéficiez d'un accès facile. La gare de Villedieu-les-Poêles, à 15 minutes, propose une ligne vers Paris Montparnasse. LE CADRE DE VIE : Cette vente maison LE CHEFRESNE représente une opportunité rare d'acquérir un bien exceptionnel offrant intimité, nature, et plusieurs espaces de vie. Idéale pour une maison familiale ou un projet tourné vers le bien-être et la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Contactez Hayley HERVE, votre agent commercial.

Située à Agneaux, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette maison familiale à vendre bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement 500 mètres de la Palière et à 200 mètres du centre de Saint-Lô. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied. Cette maison a été rénovée au cours des dix dernières années pour améliorer le confort de vie ainsi que la performance énergétique. La mise en place d'un système d'aérothermie et le remplacement des fenêtres par du PVC génèrent d'importantes économies d'énergie tout en offrant une allure contemporaine. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse incluant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, favorisant un espace convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains et WC indépendant vous offre un espace intime. Le sous-sol complet, entièrement aménagé, dispose de plusieurs pièces polyvalentes, idéales pour une salle de loisirs, un espace cinéma ou un bureau. Il abrite également une buanderie et un espace propice à l'aménagement d'un jacuzzi ou d'un sauna. La maison est établie sur une parcelle d'environ 460 m², avec un extérieur soigné comportant une piscine, un bassin d'agrément et un chalet de jardin. Cela en fait un lieu parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un grand garage attenant est aussi inclus pour garer des véhicules ou du matériel de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Agneaux, et contactez-nous pour plus d'informations.

À QUIBOU, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, le CABINET FAUDAIS vous invite à découvrir cette maison à vendre, offrant de généreux volumes et un excellent état, sur un terrain de 1757 m². Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse favorise la convivialité, avec une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un séjour-salon agrémenté d'un insert à bois. Vous apprécierez également une pièce de vie supplémentaire d'environ 30 m², créée par un agrandissement en 2024, avec accès à une vaste terrasse orientée SUD, idéale pour se détendre, recevoir des invités et profiter de la piscine. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un bureau, une chambre, un dressing, une salle d'eau, une chaufferie et un WC séparé. L'étage dessert deux chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé, sans oublier un escalier menant à une quatrième chambre. La propriété inclut : - Une piscine de 4m x 8m couverte et chauffée par une pompe à chaleur individuelle - Un double garage avec portes motorisées et grenier au-dessus - Une cour bitumée - Un portail automatique - Une terrasse en bois exposée SUD - DPE en B - Proximité des commerces et des écoles. Cette maison spacieuse, lumineuse et très bien entretenue offre un cadre de vie privilégié dans un secteur recherché ! Une visite virtuelle est disponible. Renseignez-vous également sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouvelle offre de l'agence à ne pas manquer ! Vous souhaitez effectuer un achat terrain à bâtir à Sept-Vents, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie ? Découvrez ce terrain à bâtir de 806,02 m², niché en pleine campagne, qui vous garantit un cadre paisible et verdoyant, parfait pour réaliser votre projet de construction. Avec un environnement calme et peu de vis-à-vis, c'est l'endroit idéal pour profiter d'une vie sereine. Ne manquez pas cette opportunité de terrain à bâtir à acheter à Sept-Vents.

iad France - Aurélien Letort vous propose: À découvrir rapidement, maison en pierre et masse, située à proximité du centre-ville, écoles, collège et commerces de Canisy. La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une spacieuse cuisine équipée / aménagée, un vaste séjour / salon donnant sur une terrasse extérieure, un bureau, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez : un palier desservant quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, une seconde salle d'eau et un wc indépendant. La maison dispose également de combles aménageables ainsi qu'un double garage avec grenier. Le tout édifié sur un terrain de 2 604 m², clos, arborés au calme. Assainissement conforme. À visiter sans tarder !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Letort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 909439291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

139 000 €

2 041 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68,09 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Condé-sur-Vire (50)

À vendre appartement à Saint-Lô, situé en plein cœur du centre-ville dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Le CABINET FAUDAIS vous propose cet appartement lumineux au deuxième étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon orienté plein sud, d'une cuisine aménagée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cet appartement dispose également d'une cave en sous-sol et d'un accès à un parking privatif avec stationnement libre, un atout indéniable pour le centre-ville. Toutes les commodités sont à proximité directe (commerces, écoles, transports, services). Pour toute information complémentaire sur cet achat appartement Saint-Lô, n'hésitez pas à nous contacter.

Sur un terrain d'approximativement 400 m2 (surface qui sera précisée après passage du géomètre), cette maison en pierre offre environ 88 m² habitables, et bénéficie d'un extérieur avec terrasse pavée, pelouse et espace barbecue. Un garage d'environ 30 m² ainsi que 2 aires de stationnement viennent compléter ce bien. Répartie sur trois niveaux, elle offre une configuration fonctionnelle avec : - Au rez-de-chaussée, ses pièces de vie : cuisine, séjour et une arrière cuisine lumineuse donnant accès à la terrasse située à l'arrière de la maison. - Au premier étage, l'espace nuit composé de 2 chambres avec parquet bois et une salle d'eau avec WC. - Sous les combles, 2 espaces complémentaires, à imaginer en bureau, salle de jeux ou en coin nuit d'appoint. On y trouve également un WC avec point d'eau. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Des travaux d'amélioration de performance énergétique ainsi que la mise en conformité de l'assainissement individuel seront à prévoir, offrant l'opportunité de façonner ce bien selon vos besoins et vos envies. Ce bien se situe sur un axe passager, à proximité d'un arrêt de bus reliant Caen / Vire et à 5 min en voiture de Vire avec ses écoles et commerces. A visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,83% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°998 960 843 - Greffe de CAEN) Régine MACQUAIRE Entrepreneur Individuel 06 74 51 53 35 - Réf.946232

Le CABINET FAUDAIS vous propose à la vente cette magnifique propriété à Marigny-le-Lozon, située dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, entre Saint-Lô et la mer. Nichée au bout d'une élégante allée bordée de hêtres et de frênes, cette authentique demeure en pierre se trouve dans un cadre exceptionnel, préservé de toute nuisance, au cœur de 12 hectares de nature. Profitez de vues dégagées sur le bocage, offrant un panorama bucolique qui change avec les saisons, parfait pour ceux cherchant tranquillité et espace. La maison principale d'environ 185 m² habitable allie charme et authenticité, avec un séjour/salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée d'un poêle à bois, 5 chambres, un bureau et 2 salles de bain. De plus, une dépendance aménagée en gîte d'environ 50 m² est incluse, comprenant un séjour, 2 chambres et une salle de bain, idéale pour accueillir vos proches ou développer une activité touristique. Les terres limitrophes, d'un seul tenant, offrent également diverses dépendances (hangar, ancienne boulangerie, garage, atelier) et ouvrent la porte à de multiples projets : équestre, touristique, résidence familiale ou simple havre de paix. Une opportunité rare pour un achat de propriété à Marigny-le-Lozon, alliant nature, charme et sérénité.

Le CABINET FAUDAIS vous propose, dans le quartier recherché de la Palière à Agneaux, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, une maison à acheter qui bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et des services accessibles à pied. Cette maison d'architecte, d'une superficie de près de 170 m2 habitables, se distingue par ses volumes spacieux et sa conception soignée, offrant un cadre de vie agréable combinant calme résidentiel et qualité architecturale. Vous êtes en quête d'un cadre de vie privilégié ? Cette maison Agneaux à vendre est baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest et présente de belles prestations. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, une buanderie, un WC et une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. À l'étage, vous trouverez un grand palier lumineux, idéal pour un espace détente ou bureau, donnant accès à deux grandes chambres, une seconde salle d'eau et un WC. Un vestibule relie la maison à un double garage et un atelier. Cette propriété bénéficie d'une domotique performante permettant de contrôler l'alarme, les volets roulants, l'éclairage extérieur et le chauffage, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, le terrain est entièrement clos et sécurisé. Classée en DPE C, cette maison rare allie modernité, architecture et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus appréciés de la commune. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite dans le cadre de votre projet d'achat maison Agneaux, contactez le CABINET FAUDAIS ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre Caen (30 min de l'aéroport et de la gare) et le Mont Saint-Michel (42 min), au sud-est de Saint-Lô, découvrez Le Clos des Monts, une propriété rare et polyvalente de 1,5 hectare, mêlant confort de vie, nature et activité touristique clé en main. Placé dans un environnement champêtre, avec un calme absolu, sans vis-à-vis, le domaine comprend: Une maison d'habitation rénovée avec goût, offrant sur 80 m² habitables, une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux et sur la véranda, une chambre spacieuse avec vue sur le domaine, une salle d'eau, un WC séparé. Idéal pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire avec activité touristique. Des hébergements insolites & un gîte: Une Yourte équipée : charme, confort et authenticité Trois Tentes lodge safari : esprit glamping chic Un Gîte indépendant avec 3 chambres, jusqu'à 8 personnes, cuisine, salon, sanitaires privatifs Tous les hébergements donnent accès à un parc boisé, à un étang, une aire de jeux, un espace bien-être avec spa, un potager bio, un espace snack avec une tente de réception, et des équipements extérieurs (mobilier, sanitaires communs, zones détente…). Un bien à fort potentiel Activité touristique en place et en développement Possibilité d'extension ou diversification (cabanes, tiny house, accueil évènementiel) Revenu locatif possible toute l'année Cadre exceptionnel, propriété clef en main, sans travaux à prévoir En résumé : Terrain : 15 000 m² arborés & privés Maison d'habitation rénovée (80 m² + véranda) 5 hébergements (gîte + 4 hébergements insolites) Environnement naturel, calme, stratégique pour le tourisme Une opportunité unique d'investir dans un lieu de vie et d'accueil en pleine nature, avec rentabilité immédiate et charme incomparable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel SOUTUMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 332 386 Greffe de CAEN) 06 65 01 35 66 (réf. 589815 )

À vendre à Domjean, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette maison spacieuse d'environ 170 m² se trouve au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Profitez des espaces naturels à proximité pour les promenades et les activités de plein air. Le village dispose également de commerces et de services essentiels au quotidien. La propriété inclut une terrasse parfaite pour se détendre, ainsi qu'un point d'eau. Un garage et un box sont disponibles pour un stationnement pratique. La maison se distingue par sa façade en pierre et sa toiture en ardoise, offrant un charme typique. À l'intérieur, vous découvrirez 7 pièces réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur un séjour accueillant, un salon et une suite parentale, garantissant confort et convivialité. À l'étage, une grande chambre, un bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec wc sont présents. Sous les combles, une mezzanine aménagée dispose de deux coins chambres supplémentaires, idéale pour une vie de famille réussie. Pour un projet d'achat maison à Domjean, n'attendez plus. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 339 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Lindsay Heslouin, Tél. : 0671234769, E-mail : lindsay.heslouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 980966444.

Découvrez cette maison à vendre à Caumont-sur-Aure, au cœur du département du Calvados en Basse-Normandie. Cette authentique demeure du XIXe siècle allie charme d’antan et confort moderne, parfaite tant pour une résidence familiale que pour un projet d'hébergement touristique à fort potentiel. Avec une surface habitable de 324 m², la maison est spacieuse et lumineuse, prête à accueillir votre famille ou vos ambitions professionnelles. Les pièces de vie comprennent une cuisine aménagée et équipée, un double salon avec cheminée, ainsi que 8 chambres et 5 salles de douches, offrant un cadre idéal pour une activité touristique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 2 399 m² avec terrasse et d'une vue panoramique imprenable. Le stationnement est également très pratique, avec 2 places intérieures et 4 places extérieures pour vos invités. Le confort est garanti grâce à une chaudière fioul à condensation et un poêle à pellets, assurant une température agréable tout au long de l'année. De plus, des espaces supplémentaires tels qu'une cave et un grenier offrent un rangement généreux. Cette maison à acheter à Caumont-sur-Aure bénéficie d'une localisation privilégiée, située à seulement 25 minutes de Bayeux et 25 minutes de Saint-Lô, proche des plages du Débarquement, un atout touristique indéniable. Que vous cherchiez une résidence familiale spacieuse, un projet d'hébergement ou un bien immobilier à fort potentiel, cette maison saura vous séduire avec son cachet authentique et ses nombreux atouts. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Arnaud MARGENETRE, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) au 06 16 26 61 38 (réf. 604296).

À proximité de la vallée de la Vire et à quelques minutes du centre de Saint-Lô, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette maison historique à vendre vous séduira par son architecture du XIIIème siècle, remaniée au XVème siècle, et inscrite à l'inventaire des Monuments Historiques. Accessible par une allée de marronniers, elle s'étend sur un parc de 1 hectare 50 ares, offrant la possibilité d'acquérir des terres supplémentaires. Le logis principal, en schiste, se compose de plusieurs niveaux avec de magnifiques éléments architecturaux, telles que des toitures en ardoise et des tours emblématiques. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste hall d'entrée lumineux, un grand salon, plusieurs chambres spacieuses avec salles de bains privatives, et un sous-sol avec des caves voûtées. En plus de cette propriété exceptionnelle, une chapelle restaurée se trouve sur le domaine, ajoutant une touche d'histoire à cette maison à acheter à Agneaux. Cette vente maison Agneaux est une opportunité rare pour les amateurs de biens d'exception.

3 personnes déjà intéressées

269 000 €

1 793 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Condé-sur-Vire (50)

À découvrir en exclusivité ! Cette maison traditionnelle de 138 m² habitables (150 m² au sol) au charme intemporel est située à SAINT-LO, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Nichée dans un écrin de verdure de 2640 m², elle jouit d'un emplacement stratégique aux portes de la ville, proche de la D972, facilitant ainsi votre quotidien. Les espaces de vie sont spacieux, lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite, vous trouverez une entrée avec rangements, une grande pièce de vie traversante de près de 45 m² comprenant salle à manger et salon avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, ouverte ou fermée selon vos préférences, et une arrière-cuisine/buanderie. L'ensemble donne sur une terrasse de 80 m² exposée Sud-Ouest et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants pour une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain et des WC séparés complètent l'ensemble. Un double garage offre un beau potentiel d'aménagement des combles. En ce qui concerne les installations techniques, la maison est entièrement électrique, avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, le poêle à bois Godin installé en 2022 étant suffisant pour chauffer l'ensemble du bien. L'assainissement individuel est conforme, et vous disposez de la fibre, de huisseries en PVC double vitrage, de volets roulants centralisés au rez-de-chaussée, et d'une aspiration centralisée. La taxe foncière s'élève à 682 euros. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Nathalie ROUXEL, au 0681999708 ou par email à nathalie.rouxel@safti.fr. Cette maison SAINT-LO à vendre est une excellente opportunité d'achat pour les amateurs de confort et de tranquillité. Prix de vente : 289 900 € (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 4 pièces à vendre dans le village pittoresque de Souleuvre en Bocage, situé dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Avec une superficie de 85 m², cette maison dispose de trois chambres offrant une ambiance confortable, idéale pour une famille en quête d'un cocon douillet.La maison se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux, où la lumière naturelle inonde l'espace de vie, créant ainsi une ambiance accueillante. En plus de ces atouts, la propriété comprend un atelier et un abri, parfaits pour le stockage supplémentaire ou pour protéger votre véhicule. Le véritable point fort de cette maison est son terrain spacieux de près de 3000 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement : jardin ou aire de jeux pour les enfants, par exemple. Vous pourrez profiter de cet espace extérieur lors des belles journées.Proposée au prix de 78 100 euros, cette maison Souleuvre en bocage à vendre représente une véritable opportunité à ne pas manquer. Venez visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouvel havre de paix. Magali Lepainteur, conseillère indépendante Dr House Immo, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Souleuvre en bocage.

À vendre, une maison située à Pont-Bellanger, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Cette spacieuse maison de campagne à rénover offre une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger de 22 m², une cuisine avec cheminée de 22 m², une chambre de 13 m², une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un bureau de 13 m² et trois chambres, dont une avec possibilité de dressing (16-12-13 m²). Une pièce d'eau avec WC, bidet et lavabo ainsi qu'un grenier complètent ce niveau. Les dépendances comprennent un garage de 20 m², une buanderie, trois caves et un garage ouvert de 14 m². L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 3028 m², incluant une maisonnette à réhabiliter selon vos envies. Le chauffage est électrique et au bois, et l'assainissement est individuel. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 116 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison à Pont-Bellanger, contactez votre consultant megAgence Nadège Danjou au 0622458004 ou par email à nadege.danjou@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen, numéro 813993227.

À Saint-André-de-l'Épine, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette maison à vendre est une véritable perle. Située à seulement 2 minutes en voiture des commerces, cette superbe maison d'architecte, conçue par Eugène LESENEY dans les années 1970, a été entièrement rénovée pour offrir une ambiance moderne et chaleureuse. Nichée au cœur d'un parc arboré et paysager, elle se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses grandes baies vitrées et ses matériaux de qualité. Cette maison Saint-André-de-l'Épine à vendre est idéale pour les familles qui recherchent le calme de la nature, tout en étant proches des commodités. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Saint-André-de-l'Épine, un cadre de vie rare à découvrir sans tarder!

Prix au m² le plus bas

48 500 €

606 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Condé-sur-Vire (50)

À vendre à Landelles-et-Coupigny, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, maison de village lumineuse de 80 m² avec un potentiel intéressant pour un projet évolutif. Cette maison, mitoyenne des deux côtés, est idéalement située dans un bourg avec toutes les commodités, à seulement 10 minutes de Vire. Son emplacement sera encore plus attractif grâce aux travaux de réaménagement en cours sur la place principale, contribuant à la valorisation future de la propriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/séjour, un salon, une salle d'eau et un WC. L'étage dispose de deux chambres, dont une pouvant accueillir une salle d'eau, tandis qu'un grenier à aménager propose environ 20 m² habitables supplémentaires, parfait pour une chambre ou un bureau. Un jardin non attenant de 124 m² avec appentis complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable. Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Landelles-et-Coupigny à un prix abordable, avec un potentiel de valorisation intéressant. Pour obtenir davantage d'informations, contactez Stéphanie Crépin.