Achat bien immobilier à Condéon (16) : 515 annonces

CONDEON (16360) - En bout de hameau, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison en pierre offre un cadre agréable sur un terrain clos et arboré. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur le salon, une arrière-cuisine, deux salles d'eau ainsi qu'une chambre permettant une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres et un bureau complètent l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse, en partie couverte dans une ancienne grange, prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement du jardin. Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois. Assainissement par fosse toutes eaux conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

694 925 €

1 418 €/m²

Propriété

• 13 pièces
• 490 m²
• 8 chambres
• 

Condéon (16)

Située à Condéon, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette propriété à vendre se distingue par son logis du XIXe siècle d'environ 330 m² offrant une vue dégagée sur les vignes et la forêt. Elle se compose de 14 pièces principales comprenant une salle à manger, deux salons, deux cuisines et sept chambres. Une seconde habitation, entièrement rénovée et d'environ 160 m², complète cet ensemble immobilier. S'étendant sur environ 6 hectares de terres, dont une partie boisée, la propriété comprend une diversité d'arbres fruitiers et une piscine chauffée. De nombreuses dépendances, telles que des granges, un préau et un ancien four à pain, ajoutent du potentiel pour des projets familiaux ou touristiques. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sebastien Rey vous propose à la vente une maison en pierres de 145 m² située à Condéon, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes, sur un terrain spacieux de 9 500 m². Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison rénovée datant de 1910 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse incluant une cuisine équipée et une salle à manger avec poêle à bois. Le salon de 32 m², chaleureux et confortable, dispose d'une cheminée avec poêle à bois, d'une climatisation réversible récente (2024) et de plusieurs ouvertures sur le jardin. Une chambre de plain-pied, une salle de bains, des WC indépendants et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez des WC séparés, ainsi qu'une mezzanine desservant deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Côté extérieur, plusieurs dépendances sont présentes, incluant une grange/garage de 60 m², un appentis couvert pour voiture et un atelier avec un abri bois. Le terrain de 9 500 m², en partie clos, offre un jardin, une prairie et un petit bois. Bien que l'assainissement individuel ne soit pas conforme, cet espace de vie allie cachet et tranquillité, idéal pour une famille ou un projet à la campagne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199 500 euros. Prix hors honoraires : 190 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00 % du prix du bien hors honoraires) : 9 500 euros. Pour plus d'informations concernant la performance énergétique de ce bien, elle est classée ENERGIE D (indice 249) et CLIMAT B (indice 8). Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Rey, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 911 583 482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez une maison pleine de caractère à Condéon, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Condéon, construite en 1784 et soigneusement rénovée en 2006, est un véritable bijou architectural. Avec une superficie habitable de 691 m² et un terrain généreux de 85 692 m², elle dispose de 19 pièces, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Vous y trouverez 11 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 5 salles d'eau et 8 WC indépendants. La cuisine aménagée et indépendante offre un véritable espace convivial, tandis que le séjour de 44 m² permet de profiter d'un cadre chaleureux. Les ouvertures en bois et le simple vitrage des portes apportent un charme authentique, tandis que la vue sur la campagne environnante procure une sensation de sérénité. Le jardin, le grenier et la cave de 39 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement, tandis que le terrain est piscinable, idéal pour créer un espace détente. Profitez des belles journées d'été en famille ou entre amis, au cœur de la nature généreuse de la Charente. Les commodités sont proches, avec une école maternelle et élémentaire à 5 minutes en voiture, un collège à 10 minutes et une alimentation générale également à 10 minutes. Plusieurs parcs et jardins se trouvent à moins de 45 minutes, proposant de beaux espaces verts pour des promenades relaxantes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison chargée d'histoire, alliant confort moderne et charme d'antan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison à vendre à Condéon.

Situé à Condéon dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, ce logis du XVIIIe siècle à caractère seigneurial s'étend sur 8,5 hectares de nature préservée. À l'écart de toute nuisance, ce domaine offre un cadre rare, mêlant prairies, sous-bois et un étang d'environ un hectare alimenté par un ruisseau. Le logis, qui pourrait remonter à une implantation noble, a traversé les siècles sans perdre son identité, avec plus de 600 m² habitables. Il se compose de deux ailes communicantes, parfaites pour une grande famille ou pour envisager une activité d'hébergement. Les dépendances, d'une surface totale de plus de 1 500 m², comprennent un ancien chai, un pressoir, une grange, ainsi qu'une orangerie chauffée et un logement de gardien. Ce cadre exceptionnel recrée une harmonie avec la nature. En résumé, cet ensemble immobilier rare, proposant des volumes généreux et une histoire respectée, constitue une opportunité unique d'achat propriété Condéon, alliant élégance et authenticité.

À saisir : maison Montchaude à vendre, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette superbe maison contemporaine, édifiée en 2018, se trouve entre Barbezieux et Jonzac, sur un terrain clos d'environ 2435 m². Conçue avec une structure en ossature bois et une attention minutieuse aux détails, elle offre une isolation performante en laine de bois. Son extérieur moderne et facile d'entretien cache des matériaux de haute qualité : charpente traditionnelle, menuiseries mixtes bois/alu et parquet massif. La pièce à vivre spacieuse de 75 m², dotée d'une cuisine équipée, bénéficie d'une grande luminosité grâce à une vaste baie à galandage donnant sur une terrasse en ipé. La mezzanine constitue un espace idéal pour un bureau ou un billard. Vous y trouverez également une suite parentale indépendante avec toit terrasse, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains. Pour vos besoins pratiques, un cellier avec arrière cuisine menant au garage de 36 m² et un abri de jardin de 30 m² sont inclus. Le jardin, piscinable, comprend un terrain de pétanque et une pergola, le tout dans un cadre calme d'un petit hameau. Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Montchaude.

À Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à acheter. Située à l'entrée de l'agglomération, avec écoles, collège et services accessibles à pied, cette maison des années 60, élevée sur sous-sol, a bénéficié d'un entretien soigné et de rénovations successives. D'une superficie d'environ 138 m² habitables, elle se trouve sur un terrain clos de 1 000 m² avec allée enrobée et portail motorisé. Le niveau principal comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée et deux chambres. Le sous-sol dispose d'un bureau, d'une chambre supplémentaire, d'une buanderie, d'une chaufferie, ainsi qu'un garage de 26 m² avec porte sectionnelle motorisée. La maison est dotée d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries à double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien, en très bon état, est parfait pour une famille, et son jardin paysager, facile d'entretien, ajoute à son charme. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez poser vos valises dans cette belle charentaise entretenue de 185 m2 où le calme et la tranquillité sont au rendez-vous. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire, un projet de Gîte, une famille.. Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée; une entrée, une buanderie, une grande cuisine, un salon séjour, un wc, et à l'étage ; 4 belles chambres, 2 salles d'eau dont l'une possède une baignoire et douche, un pallier donnant sur une terrasse couverte avec vue dégagée, un wc. Un garage, une piscine sécurisée viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain d'environ 2000m2 Une grange attenante à rénover entièrement en habitation ou à aménager selon vos envies vient également compléter la vente. Référence agence : 4551

VENTE : terrain de 2 100 m² à Sainte-Colombe Réalisez-y la maison de vos rêves. On y trouve les commodités de Montendre à moins de 10 minutes en voiture et un accès à la nationale N10 à 3 km. Il est proposé à l'achat pour 40 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (BOUYER Dylan : O6-78-O8-19-73) pour toute question sur le terrain ou sur les modalités de vente. Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

BARBEZIEUX (16) - Dans un petit hameau, au calme, maison construite en 2008 sur un terrain clos d'environ 260 m2. Elle offre environ 80 m2 habitables de plain-pied en bon état. Séjour d'environ 30 m2 avec cuisine ouverte et baie vitrée sur le jardin. Trois chambres et salle d'eau avec wc. Cellier. Tout à l'égout. Chauffage par radiateurs électriques. Possibilité d'acheter avec isolation des combles refaite et climatisation réversible neuve. Parking, carport et jardin sur l'avant. Exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

46 000 €

172 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 267 m²
• Terrain 6813 m²

À 13km de Condéon (16)

Découvrez cette opportunité unique d'achat maison à CHEVANCEAUX, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. À proximité des commodités et des principaux axes routiers, ce bien rare présente un fort potentiel de transformation dans un cadre verdoyant et accessible, situé à seulement 45 minutes de Bordeaux et d'Angoulême. Implantée sur un terrain d'environ 6 813 m², cette maison CHEVANCEAUX à vendre dispose d'un hangar indépendant avec une superficie d'environ 267 m² au sol, permettant de nombreux projets d'aménagement. Le terrain, clos et arboré, offre un cadre agréable et intime, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet combinant habitation et activité.Un des grands atouts de ce bien réside dans la possibilité de changer la destination du bâtiment en habitation, offrant de belles perspectives d'évolution et de valorisation. Ce bien, rare sur le marché, représente une occasion idéale pour la création d'un projet sur mesure, que ce soit en tant que résidence principale ou pour un investissement avec un potentiel de valorisation après travaux.N'attendez plus pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°405 303 033 - Greffe de SAINTES) Sébastien DUGRAND Entrepreneur Individuel 06 43 43 44 06 - Réf.947130

Maison de 4 pièces à vendre à Mortiers, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison de 90 m² de plain-pied est située sur un terrain de 720 m² et comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Les établissements scolaires, du primaire au secondaire, sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez également des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux épiceries et des boucheries-charcuteries à proximité. Cette maison à acheter à Mortiers est proposée au prix de 185 000 €. Pour davantage d'informations sur cette vente maison Mortiers ou sur les modalités d'achat, contactez Dylan BOUYER au 06-78-08-19-73. Alpha Constructions Jonzac est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

iad France - Nathalie Allaire (06 88 06 86 64) vous propose à la vente un magnifique bâtiment moderne d'environ 445m² situé à Touverac, dans le département de la Charente, Poitou-Charentes. Cette offre représente une très belle opportunité d'achat de loft à Touverac, idéale pour les investisseurs à la recherche d'un cadre paisible à proximité de la nature. Construit en 2016, ce bâtiment en excellent état offre un fort potentiel grâce à sa configuration flexible. Avec ses 445m² environ sur un seul niveau, il permet de concevoir divers espaces : bureaux, commerces, ou appartements. Equipé de toutes les commodités modernes telles que l'accès PMR, la climatisation, le chauffage individuel, et un système de sécurité complet, il répond à toutes les attentes actuelles. À l'extérieur, un grand parking pour quatre véhicules ainsi qu'une cave spacieuse ajoutent à l'attrait de ce bien. Situé à proximité du centre-ville et des commerces, cet emplacement stratégique est parfait pour attirer des locataires ou des clients. Avec un accès rapide à la N10, les déplacements sont facilités. Ce loft à vendre à Touverac représente un potentiel exceptionnel pour un investissement locatif ou une activité commerciale, idéale pour des projets de personnalisation. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bâtiment moderne et fonctionnel.

BAIGNES (16) Ensemble immobilier d'exception au coeur de la campagne charentaise. Nichée dans un écrin de verdure de plus de 1,6 hectare, cette propriété rare conjugue charme, espace et potentiel. Une majestueuse allée bordée de platanes centenaires annonce immédiatement le calme, la nature et l'élégance du lieu. L'ensemble développe près de 600 m2 habitables, répartis en deux logements indépendants totalisant neuf chambres, auxquels s'ajoutent trois chambres dans une ancienne ferme auberge, soit 11 chambres actuellement exploitables. Chaque habitation est pensée comme un gîte, avec entrée indépendante et jardin privatif, garantissant intimité et confort. Le caractère intimiste des lieux en fait un cadre idéal pour un projet touristique, événementiel ou multifamilial. Un ancien chai/distillerie et une grange offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement ou de valorisation. Idéalement situé à proximité des services du bourg de Baignes, ce domaine est un lieu unique, prêt à accueillir vos projets de vie ou professionnels.

Au coeur de Saint Martial, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison ST MARTIAL à vendre vous séduira par son charme ancien et son esprit rustique. Elle comprend un studio avec salle de bain et pièce de vie au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, ainsi qu'à l'étage un bureau, un salon, une chambre, et des toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez une salle d'eau, des toilettes supplémentaires et une autre chambre. Le terrain est clos et dispose d'une dépendance et d'un carport. Cette maison à acheter ST MARTIAL est proposée à un prix hors honoraires de 180000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 6.8%. Plus d'informations sur le barème des honoraires sont disponibles sur le site de l'agence.

À CHALAIS, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter CHALAIS. Ce joli pavillon dispose de trois chambres et se trouve sur un sous-sol. Il est entouré d'un jardin clos, agrémenté d'une véranda et d'une serre. Le salon, lumineux grâce à son exposition traversante, est équipé d'une cheminée et d'une pompe à chaleur réversible. Vous y trouverez également une cuisine équipée et un garage pouvant accueillir 2 à 3 voitures, le tout avec double vitrage et portail électrique. Située dans un quartier calme et agréable, cette vente maison CHALAIS est à ne pas manquer. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 7.09 %. Prix hors honoraires : 165000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème disponible sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Sur la commune de BARRET Terrain constructible plat de 1 440 m² à 5 min de Barbezieux. CU obtenu, raccordements eau, électricité et fibre disponibles. Libre de constructeur. Cadre calme et campagne, proche commodités. Idéal pour tous projets ! Honoraires à charge acquéreur : 25% . Prix hors honoraires : 20000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À seulement dix minutes de Jonzac, Univers Viager vous propose une magnifique maison entièrement rénovée de 150 m² habitables, avec un jardin clos de 200 m² et un grand garage. Située à Fontaines d'Ozillac, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette charmante maison est idéalement placée à seulement 30 minutes de l'estuaire de la Gironde. Son potentiel locatif pour les curistes des Thermes de Jonzac est très intéressant. Cette vaste maison, ancienne ferme datant de 1850, allie avec goût le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle est en parfait état et prête à être habitée immédiatement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de près de 40 m² agrémenté d'une belle cheminée, surplombé par une grande mezzanine ouverte. La cuisine spacieuse est aménagée, et vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie ainsi que de deux grandes chambres avec dressing (respectivement 23 m² et 17 m²). À l'étage, la mezzanine lumineuse de 20 m² offre accès à deux chambres mansardées. À l'arrière de la maison, un jardin très bien entretenu de 200 m² et un cabanon sont présents, ainsi qu'une terrasse de 22 m². Le garage attenant, actuellement utilisé comme atelier, peut accueillir deux véhicules. L'isolation a été entièrement refaite et la toiture est en excellent état. DPE à jour : D (223 kWh/m² par an), réalisé en 2024. Émissions GES : B.Conditions de vente : Montant de l'achat viager : 199 040 euros. Apport initial de l'acheteur : 125 000 euros. Rente mensuelle de 1 234 euros sur une durée de 5 ans (60 mois). Les vendeurs sont réceptifs aux négociations. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Frais de notaire estimés à 14 723 euros. Pour plus d'informations, contactez votre expert en viager à acheter à Fontaines d'Ozillac, Marc Domergue, au 06 75 11 54 83 ou par email à m.domergue@univers-viager.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

92 200 €

768 €/m²

Viager

• viager
• 8 pièces
• 120 m²
• 

À 11km de Condéon (16)

Maison à vendre en viager occupé à Saint Felix, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Ce bien rare de plain-pied d'environ 120 m² se trouve sur un magnifique terrain de 1,5 hectare, entièrement clos et agrémenté de bois, offrant un cadre naturel calme et préservé. Le viager est occupé par deux têtes (Monsieur 82 ans – Madame 76 ans), garantissant un investissement sécurisé avec un effort financier minimal : Bouquet de 79 000 € et une rente mensuelle de 1,12 €. La maison, construite entre 1977 et 1986, dispose de beaux volumes incluant une cuisine de 12,30 m², un salon/salle à manger de 44 m², un bureau de 10 m², trois chambres et un dressing. Des rénovations majeures ont été réalisées, telles que le remplacement de la toiture, l'isolation des combles, l'installation d'une pompe à chaleur neuve, et la mise aux normes de l'électricité. À l'extérieur, on trouve deux garages de 34 m², un atelier de 18 m², ainsi qu'un vaste parc propice aux loisirs ou à la contemplation. En cas de départ des vendeurs, vous pouvez prendre possession des lieux immédiatement, avec une possibilité de réévaluation de la rente. Ce bien rare constitue une excellente opportunité pour un achat maison Saint Felix ou pour préparer votre retraite dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Richard Martinaud, agent commercial CAPIFRANCE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au sud-est de Barbezieux-Saint-Hilaire, cette charmante maison en pierre de 135 m² allie le caractère ancien au confort moderne. Sa cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ambiance de la maison. Un vaste salon lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une large baie vitrée et se prolonge vers l'espace salle à manger. À l'étage, trois chambres accueillantes, parmi lesquelles une suite parentale dotée de sa salle d'eau, offrent un cadre agréable. Un garage attenant, une dépendance et un terrain arboré, bordé par un ru, viennent compléter cet havre de paix, idéal pour ceux en quête d'une maison à acheter à Barbezieux-Saint-Hilaire. De plus, il est possible d'acquérir 18 hectares de terrain supplémentaire, dont 10 hectares de pin maritime. Ce bien, situé dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, constitue une opportunité rare pour un achat maison Barbezieux-Saint-Hilaire. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Corinne MAURIN, au 0679325797 ou par email à corinne.maurin@safti.fr. Prix de vente : 235 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

69 130 €

875 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 79 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Condéon (16)

OPPORTUNITÉ UNIQUE – LOCAL + LOGEMENT CH1 – CENTRE-VILLE À vendre au cœur de CHALAIS, à proximité immédiate des commodités : Local commercial avec logement et balcon. Offre nécessitant peu de travaux, idéal pour un investisseur, professionnel libéral ou primo-accédant. Surface commerciale de 55 m² comprenant 2 vitrines, 2 entrées, WC, salle d'attente et buanderie. À l'étage, 25 m² d'habitation comprenant une grande chambre, une salle de bains et un balcon. Le bien est équipé d'un chauffage électrique et d'une pompe à chaleur, tout-à-l'égout. Taxe foncière : 900 €/an. Ce bien est modulable et permet diverses options : habitation, profession, coliving ou usage mixte. Produit rare sur le marché, à visiter rapidement ! Pour l'achat de votre maison à CHALAIS, contactez : R. MARTINAUD – CAPIFRANCE. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,50% TTC du prix hors honoraires. Pour les informations liées aux risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 617 616 - Greffe de ANGOULEME) Richard MARTINAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 10 40 25 - Réf.905604

SOUS OFFRE D'ACHAT - Située en campagne dans une zone résidentielle, cette maison à vendre à Bellevigne, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, offre un espace spacieux et lumineux. Elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et 4 chambres. Un grand garage de 100 m² complète ce bien. Le terrain de 2000 m² est entièrement clôturé. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,09 %. Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème des honoraires disponible sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à BARBEZIEUX ST HILAIRE, Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Située à proximité des écoles et des commerces, cette maison de plain-pied lumineuse se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Idéale pour une vie de famille, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison BARBEZIEUX ST HILAIRE. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.1%. Prix hors honoraires : 170000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Bernard Cottard vous propose: Terrains à Bâtir de 1300m2 et de 1050m2 à 19.850 euros plat et nu, libre de construction - Emplacement Idéal à Brie-Sous-Archiac. Sol non argileux. Rare opportunité d'acquérir un terrain à bâtir dans la charmante commune de Brie-Sous-Archiac. Situé dans un environnement calme et serein, ce terrain est idéalement situé pour la construction de la maison de vos rêves. Avec aucune servitude et une superficie généreuse, vous aurez la liberté de concevoir et réaliser votre projet immobilier selon vos envies. CU réalisé et l'étude de sol est inutile car le terrain est en aléas faible. Proche des commodités locales, des écoles et des transports, ce terrain offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre propre espace de vie sur mesure dans un cadre paisible à Brie-Sous-Archiac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Cottard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 949326763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain constructible d'environ 1300m² à 6km d'Archiac et de ses commerces. (15.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Myrianne METIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992279786 - SAINTES.

iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***EN EXCLUSIVITE SAINT MARTIAL Propriété comprenant un gîte de 162 m² 9 couchages avec piscine + 4 lots à la location avec garage + 2 dépendances de 250 m² chacune. Située près des charmants villages d'Aubeterre, Pillac (golf de Longeveau), de Montmoreau Saint Cybard et de toutes ses commodités, à seulement 40 km de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette magnifique propriété qui vous apportera l'équilibre parfait pour une vie de luxe dans la campagne de la belle Charente. Entouré par la nature, les jardins s'étendent sur la vallée avec des vues à couper le souffle. Sur la propriété vous trouverez le gîte de 162 m² qui se compose d'une entrée de 9 m² qui dessert un salon séjour de 34m², une cuisine de 33 m². Un couloir coté nuit dessert 4 grandes chambres (20/16/13/13 m²), 2 salles d'eau ainsi que deux WC indépendants. Les ouvertures sont en PVC double vitrage et le gîte est équipé 3 poêle à bois. Une piscine de 4X8 vient compléter cette partie de la propriété. 4 lots supplémentaires destinés actuellement à la location viennent compléter cette ensemble immobilier. Le premier lot d'environ 70m² + une véranda de 30m² se compose d'un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, WC indépendant ainsi qu'un garage de 17 m². Le second lot de 75 m² environ se compose d'un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant (travaux à prévoir sur ce lot). Le troisième lot de 55 m² environ se compose d'un séjour, une cuisine, 2 chambres une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le quatrième lot de 45 m² se compose d'une pièce de vie, deux chambres, salle d'eau et WC. Deux dépendances de 247 m² et 250 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle arborée d'environ 5000 m² Idéal pour investisseurs, projet de gîtes ou tout simplement regroupement familial !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de vacances meublée de 63 m² avec accès à la piscine du parc, à vendre à Brossac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Nichée au sein d'un parc de vacances verdoyant, cette maison construite en 2005 vous offre un cadre paisible et accueillant, à quelques pas d'un plan d'eau et de sa plage aménagée. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 32 m² avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'un bureau, d'une salle de bains familiale et de toilettes séparées. Une agréable terrasse ombragée complète l'ensemble pour profiter des beaux jours. Commodités à proximité : boulangerie, épicerie, boucherie et pharmacie accessibles à pied en 15 minutes. Tous les autres commerces et services se trouvent à seulement 10 km. Accès facile : Angoulême à 40 minutes, Bordeaux, Saint-Émilion et Cognac à 1 heure, Périgueux et Royan à 1h30. Le domaine compte 63 lots regroupés au sein d'une Association Syndicale Libre, permettant une gestion partagée des espaces verts et de la piscine, avec des charges annuelles d'environ 2 000 €. Également gestionnaire du parc de vacances, je suis à votre disposition pour vous mettre en relation avec les artisans locaux ou vous rendre tous services via ma conciergerie (gestion locative, services de nettoyage, etc.). Je suis disponible 7j/7. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite concernant cette maison à acheter à Brossac. Honoraires inclus de 9,56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Valérie Houllier, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 940 365 ANGOULEME.

Propriété de 17 ha – Idéal chevaux et animaux, au carrefour 16 / 17 / 24 / 33 À seulement +/-55 min de l'aéroport et de la gare de Bordeaux, cette propriété de 17 hectares offre un cadre exceptionnel pour un projet équestre ou animalier. Toutes commodités à 4 km : commerces, écoles, services médicaux, restaurants, station-service. Cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel : A l'arrière, elle s'adosse directement à la forêt, offrant une intimité totale et un cadre naturel préservé. À l'avant, elle domine une prairie qui s'étend littéralement à portée de main — il suffit de tendre le bras pour toucher vos animaux. La prairie n'a pas été cultivée depuis plus de 40 ans et n'a reçu aucun désherbant durant toute cette période. Un terrain aussi sain, aussi naturel, aussi intact… c'est devenu extrêmement rare. Ce type d'environnement, mêlant forêt, prairie vierge et proximité immédiate avec les animaux, crée une atmosphère unique que l'on ne retrouve presque plus sur le marché. La première maison voisine est à plus de 150 mètres, garantissant calme et intimité. Maison en pierre à rénover Entrée/cuisine 16.90 m², 1 chambre 12.80 m², 1 salle d'eau avec toilette 7.30 m², étage aménageable, pièce à reconstruire. Équipements : 1 puits, 1 compteur d'eau, 1 compteur électrique, pas d'assainissement. À côté, une seconde maison en pierre 250 m² en ruine, au pied d'un beau tilleul, idéale pour gîte ou logement d'appoint, Dépendances (à 50 m) • Garage 23 m² (toiture OK) • Bâtiment 99 m² (toiture OK) • Bâtiment 280 m² (en boxes, stabulation, stockage… ou autre) en agglo, avec dalle béton sur le devant de 360 m² (pas de toiture) Les 17 hectares en partie attenante; Prairies, bois, taillis, châtaigneraie, vue dégagée, couchers de soleil, aucun voisin proche. Un lieu rare, parfait pour chevaux, refuge animalier, élevage ou ferme pédagogique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 617 616 - Greffe de ANGOULEME) Richard MARTINAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 10 40 25 - Réf.939103

Amateurs de nature, de pêche ou porteurs de projets touristiques, découvrez cette maison à acheter à Barbezieux-Saint-Hilaire, Charente, au sein de la région Poitou-Charentes. Cette propriété exceptionnelle de 26 hectares, idéalement située entre Barbezieux et Baignes, se compose de deux maisons. La première est une charentaise à rénover intégralement, d'environ 160m², dotée d'un étage, avec toiture neuve et électricité remise à jour, offrant de beaux volumes avec des cheminées anciennes, bien que sans chauffage. La seconde est une ancienne grange de 243 m², déjà rénovée avec des matériaux de qualité, entamée mais à finir selon vos souhaits (cuisine, salle de bains, WC, peintures, escalier, chaudière ou pompe à chaleur, portes intérieures et assainissement à prévoir). Cette propriété dispose d'un vaste séjour-cuisine de 76m² sous plafond cathédrale de 6,7m, de 3 chambres et d'un espace bureau. Le terrain, véritable joyau naturel, comprend un bois mixte exploitable, des prairies, une réserve de chasse et un magnifique étang privé de 5 hectares, empoissonné, parfait pour la pêche sportive ou le tourisme halieutique. Ce lieu rare est une opportunité pour de multiples projets : résidence principale au calme, gîte de charme, espace de retraite, écolodge, exploitation touristique ou domaine de chasse/pêche. À seulement 40 minutes de Bordeaux et d'Angoulême, cette maison à vendre à Barbezieux-Saint-Hilaire est un véritable bijou naturel à valoriser selon vos désirs. Rareté, tranquillité et potentiel sont au rendez-vous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 795 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie AMYOT MABILAIS, Tél. : 0669173177, E-mail : magalie.amyotmabilais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 933041790.

À CHALAIS, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison de 130m² habitable, bénéficiant d'un sous-sol aménagé avec garage. Elle offre 3 chambres et de vastes espaces de vie lumineux, dont un séjour de plus de 30m². Grâce à son ballon thermodynamique, ses panneaux solaires avec stockage et sa pompe à chaleur, cette maison présente une bonne performance énergétique. Située dans un secteur prisé, elle est proche de toutes les commodités. Si vous envisager un achat maison CHALAIS ou une vente maison CHALAIS, cette propriété pourrait être celle qu'il vous faut. Un aménagement virtuel est proposé en dernière photo, bien que non contractuel. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.44%. Prix hors honoraires : 190000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Vente maison BROSSAC : saisissez cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville à BROSSAC, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette imposante maison en pierre, entièrement rénovée, offre 174 m² habitables avec la possibilité de vivre de plain-pied. Elle comprend 5 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, un séjour spacieux et une cuisine séparée. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison à acheter à BROSSAC est également à seulement 10 minutes de Chalais et de sa gare SNCF. Pour visualiser le potentiel, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 150000 €. Pour consulter le barème des honoraires, suivez ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf