Achat bien immobilier à Coudray (45) : 1 203 annonces

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente de maison Le Coudray, vous propose un bien à fort potentiel. Cette maison de 123 m², entièrement à rénover, constitue une véritable opportunité pour les amateurs de projets ambitieux. Située dans le département du Loiret, en région Centre, elle bénéficie d'un environnement calme et d'un jardin clos de 1 075 m², parfait pour les aménagements paysagers et la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour, une salle à manger ouvrant sur une cuisine à refaire, une salle d'eau, un WC indépendant et une arrière-cuisine. Le travail de rénovation laisse place à la créativité pour créer un espace de vie contemporain. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, idéales pour un projet familial. Un grenier de 36 m² au second niveau offre également la possibilité d'agrandissement. À l'extérieur, la maison Le Coudray à vendre se distingue par ses nombreuses dépendances (60 m², 18 m² et 24 m²), parfaites pour divers projets comme un atelier ou un espace de stockage. Un garage non attenant de 20 m² avec combles complète cette propriété. Ce bien s'adresse à des acheteurs à la recherche d'une maison à acheter Le Coudray, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les opportunités de cette nature, associées à un terrain spacieux et à des dépendances variées, sont rares sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien avant qu'il ne trouve preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

304 500 €

1 570 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 194 m²
• 5 chambres
• 

Coudray (45)

En exclusivité, dans un village du Malesherbois situé à seulement 3 km du RER D direct Paris, cette maison à vendre à Coudray, Loiret (45), en région Centre, est l'opportunité parfaite pour un achat maison Coudray. Ce joli pavillon des années 1980, de construction traditionnelle, est niché sur un terrain clos d'environ 1000 m². La maison propose une vie spacieuse de plain-pied avec deux chambres de 11 et 13 m², un séjour lumineux de près de 47 m² équipé d'un poêle à bois récent, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, un bel espace pour la suite de la famille avec trois autres chambres de 15, 24 et 27 m², une seconde salle d'eau et un dressing. Pour profiter pleinement des extérieurs, deux terrasses à exposition différente et une cabane d'été d'environ 16 m² pour le matériel de jardin. De plus, un sous-sol complet offre un espace pour un stationnement double ou triple, un atelier de 27 m², une lingerie et une cave. L'isolation du plafond du garage et des combles a été effectuée en 2020, et le revêtement extérieur en résine a été refait en 2022. Portail électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de Orléans) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf.924422.

12 MIN SUD MILLY LA FORET Maison de caractère de 215m² environ avec hall d'entrée , salon cheminée , salle à manger , cuisine, une pièce avec placards/ penderie, une deuxième entrée, 2 wc avec lave mains, 2 chambres , une pièce sans fenêtre. Au premier étage : palier, 3 chambres , salle de bains avec douche , wc, débarras Au deuxième étage : palier, une chambre, salle de bains, grenier. Cave totale avec chaufferie, buanderie, cave à vin. Garage Terrasse Jardin clos et paysager ATTENTION consommation d'énergie inférieure au DPE selon le vendeur. DPE: G Honoraires charge vendeur Johann BERTHELOT: 02 38 34 10 07

Secteur recherché très beau terrain à bâtir rare et plat située au calme secteur croix saint Jérôme, lisière forêt, à 5 minutes de Milly la Forêt, terrain d'une surface de 3790 m et de 35 m de façade ( façade de la maison possible 19 mètres), emprise au sol possible 10%. Hauteur dans le secteur UD la hauteur maximale des constructions est limitée à : 10 mètres au faîtage des toitures à pentes (R+combles à R+1+combles) ; 7 mètres à l?acrotère des toitures terrasses ; 6 mètres à l?égout de toiture (R+combles à R+1+combles). la longueur est de 108m environ, le terrain est située en zone UD1 du PLUI de Fontainebleau Dans les secteurs UD1 de la commune de Noisy-sur-Ecole , l?emprise au sol des constructions de toute nature, y compris les annexes, ne peut excéder 10% de l?unité foncière comprise dans le secteur UD1 et à 8M des limites séparative. vaibilité devant sur rue, assainissement autonome. A voir au plus vite.

Située à Maisse, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, cette maison ancienne à vendre se trouve à seulement 5 minutes. En exclusivité, découvrez cette charmante propriété sur un terrain clos de 608 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec chaufferie, un spacieux séjour avec cheminée qui s'étend sur 50 m², une cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Deux chambres complètent cet étage. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux belles chambres supplémentaires. Vous bénéficierez également de dépendances comprenant un abri bois, un bûcher, un atelier et une cave voûtée. Les atouts de cette maison à acheter à Maisse incluent le charme de l'ancien, des volumes généreux et un environnement calme. Le prix de vente est de 275 000 €, hors honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 5 740 € et 7 810 € par an, basés sur les prix moyens des énergies au 1er janvier 2021.

Meilleur rendement locatif

223 000 €

3 540 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Coudray (45)

Beau T3 de 63m² au RDC. Très lumineux, agréable. Salon spacieux. Cuisine ouverte. 2 ch confortables. Sdb moderne. Balcon de 5.3 m² pour profiter du plein air. Pratique : parking inclus - P014 et P013. Résidence de qualité dans un cadre sympa. Proche gare, proche commerces. À saisir pour un bon cadre de vie ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T5 de 98m² dans une résidence de qualité. Agréable cadre de vie. Vraiment sympa pour une famille. Grand séjour lumineux, 4 chambres spacieuses. Cuisine ouverte sur le salon, sdb moderne. Proche des commerces, écoles et transport. Environnement calme et verdoyant. Parfait pour profiter de moments en extérieur. Possibilité de stationnement. Beaucoup de charme et de potentiel. À saisir rapidement.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez un cadre de vie exceptionnel à Noisy-sur-École, dans le département de Seine-et-Marne, Île-de-France. Nous vous présentons une maison à acheter à Noisy-sur-École, offrant bien plus qu'un simple bien immobilier. Cette maison, moderne et spacieuse, de 176 m², est conçue pour s'intégrer harmonieusement dans cet environnement privilégié, au cœur du Parc naturel régional du Gâtinais français et à proximité de la forêt de Fontainebleau. Dans un secteur résidentiel recherché, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu’un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, idéal pour se ressourcer. Profitez d'une architecture moderne avec des prestations de qualité, respectant les normes RE 2020 pour garantir un confort thermique optimal. Ce projet unique répond parfaitement aux exigences d'une clientèle en quête d'un cadre de vie alliant sérénité et accessibilité, avec un accès rapide à Paris. N'attendez plus pour réaliser votre rêve ! Pour obtenir votre étude gratuite et personnalisée, contactez Steeve Kanor, agent mandataire Maison 7e Sens RCS Evry 939 269 833. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À ACHERES LA FORET, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, Virginie Martin au 06.16.99.81.34 vous propose une belle longère récemment rénovée, idéale pour un achat maison ACHERES LA FORET. Située dans un charmant village des 3 Pignons, cette maison familiale en pierre dispose d'un jardin clos de murs. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie agrémentée d'un insert double combustible et d'une cuisine indépendante. Un cellier est également présent pour un rangement optimal. L'accès à l'étage se fait par deux escaliers, permettant d'éventuellement créer deux espaces nuits distincts. La maison comprend 3 chambres ainsi qu'une suite parentale. En complément, une seconde habitation est également à votre disposition avec une cuisine dinatoire au rez-de-chaussée et une suite à l'étage. Deux terrasses couvertes ajoutent du charme à l'ensemble, le tout sur une parcelle d'environ 350 m². COUP DE COEUR ASSURE ! Prix : 719 000 € * (*Dont Honoraires 4.73 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur, Prix hors honoraires : 685 000 €). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040 € et 5510 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

VENTE : terrain de 501 m² à Larchant Concrétisez votre projet sur ce terrain de 501 m² à vendre à Larchant (77760). À proximité : gares (Nemours-Saint-Pierre et Bourron-Marlotte-Grez), écoles, bibliothèque, tennis et commerce. Melun à 29 km. Il est à vendre pour la somme de 95 000 €. Prenez contact avec notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Nemours vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

A 5 min de Pithiviers dans un village calme et agréable. A proximité des commodités je vous invite à découvrir ce pavillon de 2009 sans aucun travaux à prévoir, hyper bien conçu. Au rez-de-chaussée vous entrez sur une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, lumineuse et agréable. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec un ilot central. Un couloir doté de placard dessert deux belles chambres et la troisième chambre est un énorme dressing, une salle d'eau avec douche, vasque avec un placard, et un WC séparé. Au sous-sol vous avez une vrai pièce de vie qui sert de salle de cinéma, une magnifique salle de bain avec vasque, baignoire balnéo et un WC indépendant, et bien sure un coin garage et atelier. Le jardin est arboré, clos il permet de faire le tour de la maison, il dispose d'une belle terrasse en bois, un cabanon, ainsi qu'une pergola. Les points techniques : - Fenêtres en PVC double vitrage avec volets battants et volet roulant connecté sur la baie vitrée. - Le ballon d'eau chaude est de dernière génération 300l - Convecteur électrique et possibilité de mettre un poêle car le conduit est prévu. - Adoucisseur - VMC - Comble aménageable. - Fibre Ce que j'aime dans cette maison c'est la conception tout a été pensé pour la rendre évolutive. Elle est agréable et lumineuse, les matériaux sont de qualité, elle est fonctionnelle et très bien optimisée. Elle est soignée et dans un état impeccable. C'est un réel coup de cœur! N'attendez pas qu'elle vous passe sous le nez, contactez moi! Photos complémentaires sur demande. Cette annonce référence 283543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PIRIOU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84399261100015. Prix du bien : 230 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

229 900 €

2 770 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Coudray (45)

MAISSE Située dans un environnement calme et à proximité du centre-ville, une maison de plain-pied construite en 2022 sur 409 m² de terrain. Elle comprend une entrée dans une pièce de vie lumineuse avec un espace prévu pour la cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Un garage attenant dans lequel se trouve un espace buanderie. e. Travaux à finir : cuisine, salle d'eau et sol de l'ensemble de la maison. Prix : 229 900 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 480 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Coup de cœur du secteur

73 375 €

655 €/m²

Viager

• viager
• 7 pièces
• 112 m²
• 

À 16km de Coudray (45)

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT : MAISON À ACHETER MILLY LA FORET EN VIAGER OCCUPÉ (F./81 ans). Située à proximité de Fontainebleau et de Barbizon, à 50 km de Paris par l'A6 et à seulement 40 minutes de l'aéroport d'Orly. Ne manquez pas cette chance unique de bâtir votre patrimoine immobilier à prix avantageux, au coeur du Parc Naturel du Gâtinais, à deux pas de la forêt domaniale de Fontainebleau. Cette maison MILLY LA FORET à vendre se trouve dans un cadre paisible et verdoyant. Il s'agit d'une superbe maison familiale de plain-pied avec des combles aménagés, reposant sur un sous-sol total. Avec une surface habitable d'environ 112 m², elle se compose de 7 pièces principales, dont 5 chambres : une entrée avec dégagement et rangements, un vaste séjour/salle à manger avec cheminée insert et accès direct à deux terrasses en double exposition, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 3 belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez une pièce palière desservant 2 autres chambres et un second WC. Le vaste sous-sol total (hauteur sous plafond de 2,20 m) offre des volumes exceptionnels, comprenant un garage double, un atelier, une chaufferie, une buanderie, une lingerie, des espaces de stockage, ainsi qu'un coin douche avec WC. L'ensemble est situé sur une magnifique parcelle arborée de 1.027 m², avec un second garage accolé, un stationnement extérieur privatif sécurisé, et des rangements sous la terrasse. Cette maison est très bien entretenue et en excellent état général, dotée de nombreux éléments de confort tels que le double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi que des portails et portes de garage motorisés. Analyse financière : Maison de plain-pied avec combles aménagés, 7 pièces dont 5 chambres sur 112 m², un séjour avec cheminée, cuisine équipée, 2 WC, et salle d'eau. En partant d'une valeur de 275.000 EUR, bénéficiez d'une décote immédiate sur le prix de -111.650 EUR (soit -41 %), pour devenir propriétaire de cette charmante maison, en versant un bouquet de 73.375 EUR FAI et des rentes de 844 EUR/mois. Préparez votre avenir au sein d'une commune agréable à vivre en Essonne, région Île-de-France, et profitez d'un investissement avec un cadre fiscal attrayant.

Située à Milly-la-Forêt dans le département de l'Essonne, cette maison à vendre offre une opportunité d'achat rarissime. Entre Fontainebleau et Milly-la-Forêt, sur la commune prisée d'Achères-la-Forêt, cette propriété se démarque par son potentiel professionnel. Elle s'étend sur près de 490 m² d'espaces clos et couverts, idéaux pour une activité logistique, commerciale, artisanale ou libérale. Ce bien est complété par 130 m² de garages, 48 m² de bureaux commerciaux et 95 m² de combles aménageables, laissant entrevoir d'excellentes possibilités d'aménagement. De plus, des panneaux photovoltaïques sont installés, permettant la revente de l'électricité et générant un revenu annuel supplémentaire. Son accès rapide à l'autoroute A6 et aux grands axes logistiques lui confère un emplacement stratégique. La maison d'habitation, d'une superficie d'environ 250 m², offre un cadre de vie lumineux et cosy. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie orientée Est/Sud, une cuisine aménagée, une buanderie, un bureau et une salle d'eau. À l'étage, desservi par deux escaliers indépendants, vous découvrirez cinq chambres, une salle de bains et une salle de jeux. En supplément, la propriété est dotée d'une piscine semi-enterrée et de prestations modernes telles que des poêles à bois et des menuiseries en PVC double vitrage. À proximité de la forêt et de ses sites remarquables, ce bien conjugue à la perfection projet professionnel et qualité de vie familiale.

DEVENEZ PROPRIETAIRE A LA CHAPELLE-LA-REINE DU 2 AU 5 PIECES : VOTRE 3 PIECES A 948,68€/MOIS*. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. A 15 min** en voiture de Fontainebleau et Nemours, La Chapelle-la-Reine est une petite ville dynamique entourée de nature, à proximité immédiate de la célèbre forêt de Fontainebleau. Ce cadre semi-rural mais parfaitement équipé constitue un choix idéal pour celles et ceux en quête d’un cadre de vie équilibré, alliant proximité avec la nature et accès rapide aux bassins d’emplois de de Fontainebleau, Nemours ou Le Malesherbois. Il est possible de rejoindre Paris en 1 heure** via l’autoroute A6 ou 45 min** par la ligne R depuis la gare de Fontainebleau-Avon. DES LIEUX DE VIE POUR TOUS LES STYLES DE VIE Situé rue de Villionne, « LE DOMAINE DE CASTILLE » propose 12 appartements-balcons et 20 appartements-jardins de 2 et 3 pièces de 40 à 70 m2, ainsi que 35 maisons individuelles de 4 et 5 pièces, allant de 81 à 101 m2. Toutes les maisons disposent de jardins privatifs. Des places de stationnement sont prévues pour chaque logement, assurant praticité au quotidien. Forte de son expérience de plus de 50 ans, European Homes est précurseur de la maison en village « prête à vivre » et du concept unique des Appartements-Jardin « à vivre comme dans une maison ». À mi-chemin entre l’habitat individuel et collectif, ces appartements, de plain-pied ou en duplex, s’ouvrent sur un balcon ou un jardin privatif arboré et clôturé tout en offrant un voisinage limité. Idéal pour un premier achat ou pour les séniors souhaitant retrouver le confort de l’appartement, ce concept évolutif s’adapte aux différents moments de la vie. EN CŒUR DE VILLE, DES COMMODITÉS À PORTÉE DE MAIN Implanté dans un quartier résidentiel vert et paisible, le programme bénéficie de la proximité directe des établissements scolaires, de la crèche au collège accessibles à 300 m à pied**, facilitant la vie des jeunes parents. Les lycées sont également facilement atteignables à moins de 20 minutes via la ligne de bus 3451** ou à 15 minutes en voiture**. Le centre-ville et ses commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, boucherie, restaurants, marché…) se trouvent à seulement 4 minutes** à pied. Pour une vie locale dynamique et conviviale, les résidents profitent à moins de 10 minutes** à pied, de la salle multisport, de la médiathèque, de la mairie et de la salle culturelle Villa Capella. Pour les besoins du quotidiens, un supermarché se trouve à seulement 4 minutes** en voiture, complété par une zone commerciale toute proche. Côté santé, un pôle médico-social est accessible à 6 minutes à pied**, tandis que les centres hospitaliers de Nemours et de Fontainebleau sont à moins de 20 minutes en voiture*. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Voir conditions sur le site e-h.fr **Source : Google Maps (Ref.1582/1290-406733)

Célia VERDIER de l'agence LAFORÊT de Milly-la-Forêt vous propose à la vente une maison bi-familiale située dans un secteur prisé de Noisy-sur-École, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cette maison, idéale pour une grande famille recherchant deux habitations en une ou pour un investisseur, offre deux logements identiques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/salle à manger, des toilettes et une cuisine. À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une salle d'eau. Deux garages complètent ce bien, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 4 267 m² sans vis-à-vis. Située à seulement 5 km de Milly-la-Forêt, à 18 km de Fontainebleau et à 13 km de l'A6, cette maison à acheter à Milly-la-Forêt est à découvrir. Votre agence LAFORÊT Milly-la-Forêt vous invite à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers pour explorer toutes ses originalités.

À Amponville, dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France, découvrez cette maison à vendre. Située dans un cadre verdoyant à proximité de la forêt, des écoles et des commerces, cette propriété propose un terrain de 500 m² en secteur diffus, idéal pour réaliser votre projet d'achat maison Amponville. Non viabilisé, ce terrain offre une belle opportunité d'aménagement personnalisé dans un environnement de vie agréable. La maison, fonctionnelle et lumineuse, se compose d'un espace de vie spacieux de près de 40 m², parfait pour des moments conviviaux. Côté nuit, deux chambres confortables avec un agencement optimisé vous attendent. Un garage attenant et un cellier complètent ce modèle pratique, évolutif et personnalisable. Pour garantir un confort optimal, la maison est dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, en conformité avec la norme RE2025. À noter, le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 13-219505-CHL. Prix terrain : 98 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 121 423 EUR.

iad France - Nathalie Clement vous propose cette maison à acheter à Puiseaux, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette charmante maison comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, ainsi que trois chambres avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez un palier, deux grandes chambres, une salle de bains et un WC. Le bien dispose également d'un garage pouvant accueillir deux voitures, le tout sur un terrain d'environ 1000 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Clement, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 753894658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Yèvre-la-Ville, située dans l'un des plus beaux villages de France, au cœur du Loiret, à seulement 90 km de Paris. Cette maison d'habitation comprend un salon, une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires. À l'étage, un palier dessert deux confortables chambres. Cette propriété à acheter à Yèvre-la-Ville dispose également d'une grange à aménager selon vos souhaits (atelier, studio, espace de réception, etc.) et d'un hangar de 300 m², idéal pour entreposer du matériel agricole, un camping-car ou d'autres véhicules. À l'extérieur, profitez d'un jardin au bord de la Rimarde, parfait pour des moments de détente en famille. Les commerces et services se trouvent à quelques minutes dans les communes voisines, avec un accès rapide à Paris via l'A6 ou la N20. DPE F/C. Prix HAI : 249.100 € (Prix net vendeur : 235.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Présenté par Benjamin FERREIRA (EI): +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : www.géorisques.gouv.fr.

DEVENEZ PROPRIETAIRE A LA CHAPELLE-LA-REINE DU 2 AU 5 PIECES : VOTRE 3 PIECES A 948,68€/MOIS*. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. A 15 min** en voiture de Fontainebleau et Nemours, La Chapelle-la-Reine est une petite ville dynamique entourée de nature, à proximité immédiate de la célèbre forêt de Fontainebleau. Ce cadre semi-rural mais parfaitement équipé constitue un choix idéal pour celles et ceux en quête d’un cadre de vie équilibré, alliant proximité avec la nature et accès rapide aux bassins d’emplois de de Fontainebleau, Nemours ou Le Malesherbois. Il est possible de rejoindre Paris en 1 heure** via l’autoroute A6 ou 45 min** par la ligne R depuis la gare de Fontainebleau-Avon. DES LIEUX DE VIE POUR TOUS LES STYLES DE VIE Situé rue de Villionne, « LE DOMAINE DE CASTILLE » propose 12 appartements-balcons et 20 appartements-jardins de 2 et 3 pièces de 40 à 70 m2, ainsi que 35 maisons individuelles de 4 et 5 pièces, allant de 81 à 101 m2. Toutes les maisons disposent de jardins privatifs. Des places de stationnement sont prévues pour chaque logement, assurant praticité au quotidien. Forte de son expérience de plus de 50 ans, European Homes est précurseur de la maison en village « prête à vivre » et du concept unique des Appartements-Jardin « à vivre comme dans une maison ». À mi-chemin entre l’habitat individuel et collectif, ces appartements, de plain-pied ou en duplex, s’ouvrent sur un balcon ou un jardin privatif arboré et clôturé tout en offrant un voisinage limité. Idéal pour un premier achat ou pour les séniors souhaitant retrouver le confort de l’appartement, ce concept évolutif s’adapte aux différents moments de la vie. EN CŒUR DE VILLE, DES COMMODITÉS À PORTÉE DE MAIN Implanté dans un quartier résidentiel vert et paisible, le programme bénéficie de la proximité directe des établissements scolaires, de la crèche au collège accessibles à 300 m à pied**, facilitant la vie des jeunes parents. Les lycées sont également facilement atteignables à moins de 20 minutes via la ligne de bus 3451** ou à 15 minutes en voiture**. Le centre-ville et ses commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, boucherie, restaurants, marché…) se trouvent à seulement 4 minutes** à pied. Pour une vie locale dynamique et conviviale, les résidents profitent à moins de 10 minutes** à pied, de la salle multisport, de la médiathèque, de la mairie et de la salle culturelle Villa Capella. Pour les besoins du quotidiens, un supermarché se trouve à seulement 4 minutes** en voiture, complété par une zone commerciale toute proche. Côté santé, un pôle médico-social est accessible à 6 minutes à pied**, tandis que les centres hospitaliers de Nemours et de Fontainebleau sont à moins de 20 minutes en voiture*. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Voir conditions sur le site e-h.fr **Source : Google Maps (Ref.1582/1290-406733)

PROCHE DE MILLY LA FORET En exclusivité sur la commune de Nanteau sur essonne Adeline Jousselin vous invite à venir découvrir cette magnifique maison individuelle construite en 2010, offrant 170 m² au sol (155 m² habitables), parfaitement entretenue et pensée pour le confort de toute la famille. Dès votre arrivée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie extrêmement lumineuse, véritable cœur de la maison, avec cuisine extrement moderne qui est complétée par un grand cellier indépendant très pratique au quotidien. Cet espace convivial bénéficie d’un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un couloir dessert ensuite trois belles chambres, une salle de bain équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un grand palier distribue deux chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants, les invités ou un espace bureau, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. Côté prestations, cette maison offre tout le confort moderne : - Construction 2010 - Double vitrage PVC - Volets roulants aluminium - Poêle hybride installé en 2022 - Pompe à chaleur récente installée en 2025 À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain d’environ 1200 m², offrant espace, tranquillité et de belles possibilités d’aménagement pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Une maison où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Coup de cœur assuré dès la première visite ! Prix : 419 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1570 € et 2200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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Découvrez une opportunité exceptionnelle pour un achat maison Milly-la-Forêt. Maison 7e Sens Pringy vous propose la construction d'une maison familiale spacieuse au cœur de Milly-la-Forêt, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Ce projet se situe sur un terrain de 367 m² et offre 90 m² d'espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie d'environ 42 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Construite en Bio Brique ou parpaing, cette maison est équipée de volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, d'une pompe à chaleur Air/Air, d'un écran sous toiture et d'un enduit gratté. Vous pourrez personnaliser votre maison avec un large choix d'équipements modernes, notamment les menuiseries, carrelages, portes d'entrée et sanitaires, tout en respectant les normes RE 2020. Contactez-nous au 01.73.10.50.23 et demandez MARIE-GAËLLE pour plus d'informations. Le terrain est soumis à la disponibilité et aux autorisations de publicité par l'un de nos partenaires foncier au prix de 107 000 €. La maison, conforme à la RE 2020, est proposée via un contrat de construction de maison individuelle, régie par la loi du 19 Décembre 1990, au prix de 124 339 €. Veuillez noter que ce prix est indicatif et n'inclut pas les peintures, revêtements de sol, options, frais annexes, ainsi que les branchements et raccordements, qui seront à la charge de l'acheteur. Les garanties et assurances obligatoires sont incluses. Visuels non contractuels.

10 mn Milly la Forêt-Plus qu’une maison, c’est une véritable parenthèse bucolique qui s’offre à vous. Magnifique demeure, clefs en mains, de 180 m² au sol, sur un terrain verdoyant de 1800 m² bordé par la nature et offrant un accès privé à un cours d'eau sur lequel on peut naviguer avec sa propre barque. Baignée de lumière, la maison comprend une entrée, un salon avec salle à manger et cuisine américaine en retrait. Le salon s'ouvre sur une terrasse qui surplombe cet écrin de verdure. En entresol on trouve un dressing ainsi qu'un toilette invités. A l'étage, une suite avec placards et grande salle d'eau ouvertes par de grandes fenêtres sur la nature. Seconde chambre avec douche. A l'entresol supérieur ainsi qu'au dernier étage, se trouvent une autre chambre ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et un toilette. La maison bénéficie d'un sous-sol total avec buanderie. A l'extérieur, une superbe allée pavée dessert deux garages dont un avec carport. Cette propriété à seulement 10 minutes du centre-ville de Milly la forêt offre un cadre de vie exceptionnel au calme, autant pour une habitation principale que pour une résidence secondaire. Prestations soignées et de qualité, chauffage par le sol dans le séjour, double vitrage, portail motorisé. Le plus de cette magnifique maison, le DPE C offre des consommations très modérées. 10 min Milly la Forêt - More than just a house, it's a true bucolic pause. Magnificent turnkey residence, 180 m² on the ground, on a lush 1800 m² land bordered by nature and offering private access to a watercourse on which you can navigate with your own boat. Bathed in light, the house includes an entrance, a living room with dining area and open kitchen set back. The living room opens onto a terrace overlooking this green setting. In the mezzanine, there is a dressing room as well as a guest toilet. Upstairs, a suite with closets and a large open shower room with large windows overlooking nature. Second bedroom with shower. On the upper mezzanine and the top floor, there is another bedroom as well as an office, a shower room, and a toilet. The house benefits from a full basement with laundry room. Outside, a superb paved driveway serves two garages, one with a carport. This property, only 10 minutes from the center of Milly la Forêt, offers an exceptional living environment in peace, suitable for both main residence and secondary home. Carefully maintained and quality features, underfloor heating in the living room, double glazing, motorized gate. The highlight of this magnificent house, the DPE C, offers very moderate consumption.

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iad France - Marie-Ange Le Dorner vous invite à découvrir ce charmant duplex F2 à vendre à Milly-la-Forêt, situé au dernier étage d'une résidence paisible de 2 étages, à proximité immédiate du centre-ville. À votre arrivée, un hall d'entrée avec placards optimisera l'espace. Vous découvrirez ensuite un salon-séjour spacieux, baigné de lumière grâce à son exposition ouest, et une cuisine moderne ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de vie, avec un accès direct au balcon pour savourer vos petits déjeuners en toute tranquillité. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, un palier offre la possibilité d'ajouter des rangements et vous trouverez une grande chambre de près de 13 m², idéale pour un espace nuit et bureau, ainsi qu'une salle d'eau. Ce duplex à acheter à Milly-la-Forêt bénéficie également d'une place de parking privative et sécurisée pour plus de confort. Les atouts supplémentaires incluent : - Résidence de 1999 - DPE C - Fenêtres PVC double vitrage - Situé au 2ème et dernier étage Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 39 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 63,33 € (soit 760 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marie-Ange Le Dorner, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 892075854.

Je vous invite à venir découvrir sur la Commune de Dadonville à 5 mn de Pithiviers, tout proche des écoles et des commerces, ce joli pavillon d'une surface habitable de 232 m2 environ sur une parcelle de 1705 m2. En poussant la porte, vous découvrirez un agréable grand hall d'entrée avec placard intégré, une cuisine aménagée/équipée une salle à manger, un salon avec cheminée. Pour continuer cette visite, trois belles chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc séparé. Un bel escalier vous emmènera à l'étage dans lequel vous y trouverez quatre chambres, un dressing, deux salles de bain, un wc. Un garage attenant à la maison ou vous y accèderez aussi bien par l'intérieur que l'extérieur. à l'extérieur, un beau jardin clos arboré, et une belle terrasse exposé Sud-Ouest. Si vous aimez le calme, en étant proche de tout, cette maison est faite pour vous. Pas de travaux à prévoir, vous posez directement vos valises! Les petits +++: Menuiseries double vitrage, porte accès grand passage, tout à l'égout, Performance énergétique: C / Performance Climatique C Une vie de plain-pied vous y attend avec ces 3 belles chambres en rez-de-chaussée, DPE: C / GES: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé dans un des plus beaux village de France à Yèvre le Châtel, je vous invite à venir découvrir cette belle maison en pierre d'une surface habitable de 155 m2 environ. Elle est composée au rdc, d'un joli hall d'entrée avec placard, d'une grande et spacieuse cuisine, d'un salon salle à manger, d'une salle d'eau et d'un wc avec lavabo. A l'étage, deux chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, un dressing et un wc. A l'extérieur, une annexe avec une pièce en partie basse et une chambre à l'étage, une dépendance de 56 m2 avec une belle hauteur plafond de 7.93 m, deux écuries, un hangar fermé de 66 m2 et une cave voûtée. Le tout sur un terrain clos de 1166 m2. Si vous aimez vivre à la campagne en restant proche des commerces et des écoles ce bien est fait pour vous!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IB IMMOBILIER VOUS PROPOSE À LA VENTE UNE PROPRIÉTÉ À MILLY-LA-FORÊT, ESSONNE (91), ÎLE-DE-FRANCE. À SEULEMENT 3 KM DU CENTRE, DANS UN VILLAGE PLEIN DE CHARME, DÉCOUVREZ CETTE SPACIEUSE PROPRIÉTÉ DE 230 M² DOTÉE D'UNE PISCINE CHAUFFÉE ET DE DÉPENDANCES. CE BIEN EST SITUÉ À PROXIMITÉ DES COMMERCES, ÉCOLES MATERNELLE ET PRIMAIRE, ET SERVICES LOCAUX. LA PROPRIÉTÉ SE COMPOSE: AU REZ-DE-CHAUSSÉE: UNE VASTE ENTRÉE, À GAUCHE, UN SALON SÉJOUR DOUBLE CATHÉDRALE AVEC UNE MAGNIFIQUE CHEMINÉE, S'OUVRE SUR UNE CUISINE ÉQUIPÉE AVEC UN ÎLOT CENTRAL. À DROITE, UNE SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE DE DOUCHE, AINSI QU'UN TOILETTE INVITÉS. À L'ÉTAGE, UNE MEZZANINE (COIN BUREAU), UNE CHAMBRE AVEC SALLE DE DOUCHE ET TOILETTES, ET UNE GRANDE CHAMBRE AVEC SALLE DE BAIN, DOUCHE ET TOILETTES. DÉPENDANCES INCLDENT: UN LOCAL, UN STUDIO AVEC SALLE DE DOUCHE ET TOILETTES, UNE CHAUFFERIE BUANDERIE, DEUX REMISES, DEUX ABRIS, UNE JOLIE CAVE À VIN ET UN ESPACE BARBECUE À PROXIMITÉ DE LA PISCINE CHAUFFÉE, PARFAIT POUR DES MOMENTS EN FAMILLE OU ENTRE AMIS. EN TERMINANT, LE CHAUFFAGE ET L'EAU CHAUDE SONT FOURNIS PAR UNE CHAUDIÈRE À CONDENSATION RécENTE, LES HUISSERIES SONT EN DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM, ET LA MAISON EST RELIÉE AU RÉSEAU COLLECTIF. ÉDIFIÉE SUR UN TERRAIN PAYSAGÉ DE 2 692 M² AVEC UN PUITS, CE BIEN EST CONSTRUIT AVEC DES MATÉRIAUX NOBLES TELS QUE LA PIERRE DE BOURGOGNE ET DISPOSE D'UN INTÉRIEUR SPACIEUX ET ÉLÉGANT. IDÉAL POUR UNE RÉSIDENCE FAMILIALE, CET ENDROIT EST ENTIÈREMENT CLOS DES REGARDS. LES DIAGNOSTICS SONT EN COURS. Votre contact: Fernando SOARES - 01.60.74.56.40 / 06.80.87.69.61. fernando@ibimmobilier.fr

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LE MALESHERBOIS MALESHERBES Centre Ville Idéal investisseur, permettant d'allier commerce et habitation. Immeuble avec local commercial de 90m² avec vitrine de 4ml, annexes, bureau, accès caves et jardin privé. Accompagné d'un appartement en duplex de 114m². Au 1er niveau : agréable séjour de 30m², cuisine, 1 chambre, salle de bains wc. 2ème niveau : 2 chambres, dressing, grenier aménageable de 31m². Stationnements publiques à proximité. Rentabilité attractive. Prix : 258 500 * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.