Achat bien immobilier à Coulours (89) : 439 annonces

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 046 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 152 m²
• 4 chambres
• 

Coulours (89)

Découvrez cette charmante maison ancienne à vendre située à Coulours, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, à moins de 10 minutes de Villeneuve-l'Archevêque. Ce bien idéal pour un achat maison Coulours se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de plus de 30 m2 incluant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une vaste cuisine équipée de 20 m2, le tout agrémenté de jolies tomettes. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec double vasque et un emplacement pour la machine à laver, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un véritable parquet dessert le coin nuit, qui se compose de 3 chambres de 18 m2, 16 m2 et 11,30 m2, plus un bureau aménagé en grand dressing. Côté jardin, une parcelle de 1450 m2 embellie par des arbres fruitiers et des dépendances, dont une grange de 40 m2 avec une hauteur sous plafond de 7 mètres et une seconde grange de 72 m2 avec 8 mètres de hauteur. Vous trouverez aussi un préau couvert, un atelier alimenté en électricité et en eau, ainsi qu'une cave. Les plus de cette maison à acheter Coulours incluent : Aucune anomalie électrique, un excellent DPE grâce à une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique installés en 2021, des combles isolés, l'absence de plomb et d'amiante, la présence de la fibre optique et une faible taxe foncière. Un véritable coup de cœur à vivre ! Référence annonce 300355, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 159 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À vendre : maison spacieuse et atypique située à Saint-Mards-en-Othe, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Cette maison d'architecte des années 2000 offre plus de 240 m² habitables de plain-pied et vous plongera dans un décor naturel exceptionnel, à mi-chemin entre Troyes et Sens. Très lumineuse, elle se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 55 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une grande terrasse exposée Sud-Ouest. Vous y trouverez trois immenses chambres, toutes ouvertes sur l'extérieur, deux salles d'eau, une salle de bains, trois toilettes et un garage de 50 m² avec une grande porte sectionnelle motorisée. Le terrain, de plus de 5000 m², est sans vis-à-vis. Cette maison, parfaite pour l'achat d'une résidence principale ou pour une activité indépendante, est une opportunité à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

243 000 €

972 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 250 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Coulours (89)

À vendre, une authentique maison champenoise entièrement rénovée, située à Pâlis dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien, d'une surface habitable de 250 m², offre de chaleureux espaces de vie au rez-de-chaussée et quatre chambres, dont trois en suite avec salle d'eau et dressing privatif, le tout dans un cadre calme et verdoyant. Implantée sur un terrain clos de 1.200 m², la maison à acheter à Pâlis dispose d'un jardin paysager, d'un potager et d'une terrasse orientée sud, parfaite pour profiter de moments de détente. Proche des commodités, cette maison à Pâlis est située à seulement 1h50 de Paris et 3h45 de Bruxelles, entre Troyes et Sens.

Découvrez cette spacieuse maison à vendre située dans le charmant village de Palis, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette propriété offre de beaux volumes sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un salon, ainsi que deux pièces et des sanitaires. Au premier étage, vous trouverez un palier et quatre chambres. Le second étage abrite un grenier potentiellement aménageable. Vous disposerez également de dépendances et d'une grange d'environ 180 m², le tout sur un terrain clos de 1600 m². Bien que cette maison nécessite des travaux d'aménagement, elle présente un fort potentiel pour un futur achat maison Palis. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Aix-en-Othe, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Située au cœur du bourg, cette propriété comprend au rez-de-chaussée une boutique commerciale avec vitrine, un atelier, un espace de stockage, des sanitaires, un laboratoire, ainsi qu'un séjour avec cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez un palier desservant quatre chambres, un bureau, une mezzanine et une salle d'eau avec WC. Une cave est également disponible. Cette maison à vendre à Aix-en-Othe offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour commerce, réception ou logements. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Venizy, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, cette maison à acheter à Venizy est un ancien moulin récemment rénové. Situé à l'orée du village, elle bénéficie d'un environnement rural paisible et présente de réelles opportunités d'aménagement. Avec un chauffage aux granulés et une installation électrique récente, cette maison offre une surface habitable d'environ 226 m² répartie sur deux niveaux, comprenant de généreux espaces de vie au rez-de-chaussée et cinq chambres. Son caractère architectural unique est souligné par le charme des pierres apparentes et des parquets anciens, tout en préservant une partie de l'ancien mécanisme en tant qu'élément décoratif. Un entresol avec accès indépendant ajoute un potentiel d'aménagement, offrant la possibilité de créer un studio d'au moins 100 m². Le terrain clos et arboré de 2.738 m², traversé par un ruisseau, inclut une terrasse, un jardin et une aire de stationnement. La situation géographique permet de rejoindre Auxerre en une trentaine de minutes, Sens en 45 minutes et Troyes en un peu moins d'une heure, rendant cette vente de maison à Venizy particulièrement attrayante.

À vendre à Venizy, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison de 105 m2 sur un terrain de 1372 m2. Située dans un charmant village à seulement 30 minutes de Sens et à 2 heures de Paris, cette maison de qualité est idéale pour un achat maison Venizy. Elle comprend une cuisine, un séjour spacieux, 4 chambres, une salle de bain, des toilettes, un grenier, ainsi que 2 garages et un atelier. Côté techniques, la maison est équipée d'un chauffage électrique avec insert, tout à l'égout et des fenêtres en bois. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour acquérir une maison Venizy à vendre. Les honoraires de 11,32 % TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (53 000 € hors honoraires). Contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place, Sylvain Pierret, enregistré au RSAC de Troyes n° 423 153 931. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Veuillez noter que le logement a une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à 6 Kms de la sortie de l'autoroute A5 entre Sens et Troyes, dans une petite commune de l'Aube, terrain de 1350 m2 à l'écart de l'axe principal de circulation. Surplombant le village, vous disposerez d'une vue dégagée. L'accès principal au terrain se situe dans une impasse. Les principaux services (commerces, écoles, collège, maison médicale,...) sont disponibles à Aix en Othe 8 mins. Terrain à viabiliser (les réseaux sont disponibles sur l'avant du terrain). Les informations sur les risques potentiels de cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 916 450 - Greffe de TROYES) Robert PRISSETTE Entrepreneur Individuel 06 48 97 21 51 - Réf.911785

iad France - Adrienne Bonda vous propose à la vente cet appartement de charme avec balcon situé à Thorigny-sur-Oreuse, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Découvrez ce ravissant F2, idéalement placé dans une résidence senior, qui permet de vivre pleinement la vie en communauté. L'appartement comprend une chambre lumineuse, une salle de bain moderne, une cuisine équipée et un séjour confortable, conçu pour offrir un espace de détente convivial. Le balcon attenant vous permettra de profiter de l'extérieur tout en restant chez vous, créant ainsi un endroit agréable pour se relaxer. Positionné au premier étage d'un immeuble d'un seul niveau, cet appartement assure tranquillité et intimité à ses occupants. En bon état général, il présente un cadre de vie fonctionnel et agréable. De nombreux équipements et services sont disponibles pour votre confort quotidien : fibre optique, câble TV, ascenseur, ventilation mécanique, système de vidéoprotection, gardien et plus encore. Une place de parking sécurisée est également incluse, facilitant le stationnement de votre véhicule. Orienté à l'est, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée, créant un environnement chaleureux. Ne ratez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Thorigny-sur-Oreuse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Forêt d'Othe Terrain à Bâtir 1110 m² plat, belle vue. Au calme. A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maurice DI CARLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) 06 10 55 89 33 (réf. 603454 )

L'agence Ginestet Immobilier vous propose sur la commune de Villemaur sur Vannes (Aix Villemaur Palis) un terrain constructible non viabilisé (Eau et Electricité à proximité) de 1013m2 à vendre à 5 mn de l'autoroute A5 à 10 mn d'Estissac et 30 mn de Troyes, au calme d'un village de campagne,. Le Certificat d'urbanisme est disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

210 000 €

1 400 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Coulours (89)

Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une fermette rénovée, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de nature. Détails de la propriété : 150 m² habitable 125 m² Loi carrez -Entrée chaleureuse menant à un salon accueillant -Cuisine dinatoire spacieuse, parfaite pour les repas en famille -Salon supplémentaire pour des moments de détente -Salle d'eau avec WC pratique et fonctionnelle - à l'étage une pièce palière pouvant servir de bureau ou de coin lecture 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille Extérieurs : Grange de 60 m², avec belle hauteur sous plafond offrant diverses possibilités d'aménagement Terrasse couverte de 30 m², parfaite pour les repas en plein air Jardin spacieux, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, avec piscine hors sol et balançoires pour le plaisir des enfants Équipements et caractéristiques : Fibre optique pour une connexion optimale, idéale pour le télétravail Toiture en bon état avec tuile mécanique, garantissant durabilité et esthétisme DPE en C, assurant une bonne performance énergétique grâce aux équipements installés en 2021 Cette fermette est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et charme d'antan. Faible taxe foncière Venez visiter votre future maison et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et conviviale ! Cette annonce référence 326828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2026 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Coralie Villiers vous propose : Longère de caractère avec parc paysager – Une propriété rare à Lailly, département Yonne, en région Bourgogne.Profitez d'une occasion exceptionnelle d'acheter une authentique longère du XIXᵉ siècle, située dans un magnifique parc paysager de plus de 6 000 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à Lailly.Derrière ses murs en pierre chargés d'histoire, cette maison à vendre vous promet un environnement propice au calme et aux projets inspirants.Une maison de caractère aux volumes généreux de 181 m² habitables, se déclinant en 6 pièces, avec un potentiel de réaménagement selon vos envies.Au rez-de-chaussée :- Une entrée,- Un espace salon chaleureux,- Une salle à manger,- Une cuisine d'époque aménagée et équipée,- Un couloir desservant un espace rangement / buanderie,- Une salle de bain avec douche,- Une chambre avec accès au jardin.La véranda fait le lien parfait entre la maison et le jardin.À l’étage :- Une grande mezzanine palière, idéale pour bureau, salon de lecture ou chambre supplémentaire,- Une chambre parentale,- Une salle d’eau,- Un WC avec système broyeur.Les volumes existants permettent d'envisager jusqu'à 4 chambres, selon vos besoins.Le charme de l'ancien y est préservé avec des poutres apparentes, murs en pierre et cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.Son parc paysager de plus de 6 000 m² est un atout majeur de cette propriété, offrant un cadre calme, intime et de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, potager, espaces détente). C'est un écrin de nature idéal pour les amoureux des grands espaces tout en restant proche des commodités et de l'autoroute.Exposée plein sud, cette maison à acheter à Lailly bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.Cette longère s'adresse aux amateurs de maisons de caractère et de projets à personnaliser. Un rafraîchissement permettrait de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer une demeure unique alliant charme de l'ancien et confort moderne. Quelques travaux de toiture sont à prévoir. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et une autre au gaz.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison à vendre, son parc paysager exceptionnel et tout le potentiel qu'elle offre.

iad France - Ludivine Jupille vous propose: Maison ancienne rénovée – 198 m² habitables – Terrain 5 635 m² – Piscine chauffée – Arces-Dilo Dans un hameau paisible de la commune d’Arces-Dilo, venez découvrir ce magnifique bien ancien offrant 198 m² habitables, un terrain arboré de 5 635 m², une piscine chauffée, et un potentiel d’évolution exceptionnel ! Rez-de-chaussée : - Entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, - Salon/séjour avec son insert tubé et entretenu ( possibilité d'agrandissement), - Chambre de plain-pied, - Salle de bain complète avec baignoire, douche et WC. Étage : - Palier spacieux pouvant accueillir un espace bureau ou coin lecture, - Très grande chambre lumineuse, - Deux grandes chambres avec mezzanines sur mesure, - WC + Salle d’eau en devenir (arrivées et évacuations déjà installées). Extérieur : - Nombreuses dépendances : caves, granges, atelier, extension à finir, greniers – offrant un fort potentiel d’agrandissement ou d’aménagement. - Terrain arboré et boisé de 5 635 m² - Piscine hors sol chauffée (pompe à chaleur), - Jeux pour enfants et terrasses abritées pour profiter des beaux jours. Prestations : Menuiseries double vitrage sur l’ensemble de l’habitation, Isolation DPE D. Un bien rare, alliant charme de l’ancien, confort et cadre verdoyant. Localisation : 15 mn Villeneuve l'Archevêque (sortie A5) 20 mn Saint-Florentin 25 mn Migennes 35 mn Sens Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Jupille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 921180139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à 5 km de Thorigny sur Oreuse et 19 km de Sens, dans la commune de Perceneige (89260), ce terrain de 800 m² offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible. Niché dans un quartier calme, ce terrain est idéale pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine.Ce terrain constructible en lot avant séduit par ses multiples atouts. Viabilisé en EDF et borné. Vous trouverez les raccordements à l'eau et tout à l'égout sur la rue, il offre une base solide pour concrétiser vos projets de construction. Avec une façade d'environ 28 mètres, ce terrain offre de vastes possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image, dans un environnement privilégié. Les sous-sol sont autorisés, vous serez libre de choisir votre futur constructeur. A vous d'imaginer la maison que vous souhaiteriez avoir demainLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 28 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN, Tél. : 0629237120, E-mail : vanessa.souverin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502 667 579

Offrez-vous un cadre idéal pour bâtir la maison de vos rêves ! Ce terrain constructible en angle bénéficie d'une double façade de 26 m et 33 m sur rue, offrant un large éventail de possibilités pour concevoir votre entrée et votre future habitation selon vos envies.Situé dans un environnement calme et recherché, il allie tranquillité et accessibilité.Assainissement individuel à prévoir (fosse septique).Les raccordements en eau et électricité sont déjà en bordure de parcelle, pour une installation simplifiée. Un emplacement stratégique, un potentiel exceptionnel à visiter sans tarder ! N'hesitez pas à me contacter pour une visite. Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr.

À vendre, maison de village située à Aix-Villemaur-Pâlis, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Proche de tous commerces et à seulement 30 km de Troyes et 10 km de l'autoroute A5, cette maison est habitable de suite. Elle se compose d'une pièce à vivre moderne avec cuisine aménagée et salon équipé d'un insert. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une pièce de 10 m² qui peut servir de chambre ou de bureau, ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent. Chaque pièce est dotée d'un chauffage électrique. Pour plus d'informations concernant cette maison à acheter à Aix-Villemaur-Pâlis, contactez-moi au 06.61.05.57.00. Cette annonce, référence 308694, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Corinne Dupont (EI), immatriculée au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 98759635000031. Prix du bien : 80 000,00 €; les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 24/06/2024, avec un score DPE de 505 kWhEP/m²/an et un score GES de 37 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2590,00 € et 3580,00 € par an, selon les prix moyens de l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence Dao Immobilier vous propose à la vente une maison à acheter à Neuville-sur-Vanne, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette jolie maison, sans vis-à-vis, dispose d'un grand terrain offrant un fort potentiel d'aménagement. Nichée dans un environnement calme, elle saura vous séduire par ses beaux volumes et son extérieur verdoyant de plus de 1700 m² avec verger.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante avec poêle à bois, d'un salon chaleureux, d'une cuisine-salle à manger entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, dont une spacieuse de plus de 27 m², d'un bureau, ainsi que de deux salles d'eau (dont une avec WC), d'un WC indépendant, d'une belle véranda lumineuse, d'une buanderie avec cuisine d'été, d'un atelier et d'un garage de plus de 34 m², sans oublier une cave.Deux accès permettent d'atteindre le grenier, offrant un fort potentiel d'aménagement pour créer une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos besoins.Confort et équipements : chauffage au fuel + poêle à bois, ballon d'eau chaude, fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants.Ce bien est idéal pour une famille ou toute personne recherchant tranquillité, espace et nature, tout en étant proche des commodités. Mandat no1324. Honoraires à la charge du vendeur.

À BOEURS EN OTHE, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, venez découvrir cette maison à acheter. Située dans un environnement calme, cette charmante maison vous accueille avec une belle véranda chauffée de plus de 25 m². Vous apprécierez le spacieux salon et séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'un dégagement, des toilettes, une salle de bains et une cuisine donnant accès à une dépendance servant de buanderie et chaufferie. À l'étage, vous trouverez un palier, une mezzanine sur deux niveaux et deux chambres, dont une de plus de 20 m² avec point d'eau et toilettes, idéale pour créer une suite parentale. Le chauffage est assuré par fuel, bois et climatisation réversible. L'ensemble se dévoile sur un magnifique terrain de plus de 4000 m². Ce bien, rénové entièrement il y a une dizaine d'années (isolation, électricité, chauffage, toiture, etc.), nécessite un léger rafraîchissement. En 2019, les consommations d'énergie étaient de 1916 euros. Saisissez cette opportunité avec cette vente maison BOEURS EN OTHE.

A 5 minutes à l'est de Sens, dans un village avec école, venez étudier votre projet de construction sur ce terrain avec raccordement en eau, voirie et électricité sur rue. D'une surface de 1244m2 environ et une facade de 13ml. Accès autoroute A19, gare pour train direct Paris-Bercy et toutes commodités à moins de 10 minutes en voiture. Pour une visite, contactez Sébastien VERDIER E.I au 06.63.59.16.20 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631. Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr

Très beau terrain à bâtir situé à proximité d'AIX EN OTHE. Belle vue dégagée Situé à 4 kms du centre d'AIX en OTHE (Mairie), ce beau terrain de 3.000 m2 bien proportionné permet de construire 1 ou plusieurs pavillons. De forme rectangulaire, il permet de construire en début de terrain, sur le côté ou tout simplement au fond, permettant de conserver une belle surface et un beau jardin. Pas de construction à l'arrière du terrain. Budget : 61.000 euros TTC Honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali MONTEZ, au 0761214725 ou, par courriel à m.montez@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MONTEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 411184716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 435.787- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali MONTEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 411184716 - .

iad France - Coralie Villiers vous propose : **Maison de Ville - Charme et Potentiel**Idéalement située à Villeneuve-l'Archevêque, cette authentique maison de ville présente un potentiel de rénovation impressionnant. Étalée sur 170m2 de surface habitable sur 2 niveaux et agrémentée d'une cour fermée, cette propriété offre un cadre de vie unique au cœur de la commune.**Description des Pièces :**- **Chambres :** 4 chambres spacieuses avec de nombreuses possibilités d'aménagement.- **Salles d'Eau :** - **Toilettes :** 1 WC séparé.- **Cuisine :** - **Salle à Manger :** Espace convivial pour vos repas en famille ou entre amis.- **Pièce Palière :** Potentiel pour une bibliothèque, un bureau ou un coin détente.- **Magasin/Vitrine :** Un espace commercial pour les entrepreneurs en quête de visibilité.- **Dressing :** Aménagement sur mesure pour votre garde-robe.**Points Forts :**- Maison de ville pleine de charme à rénover selon vos envies.- Potentiel d'aménagement sur 2 niveaux pour une vie confortable.- Cour close offrant une intimité totale.- Expositions Est et Ouest garantissant une luminosité optimale.- À proximité des commodités : écoles, commerces, services de santé.**Travaux à Prévoir :**Cette maison demande des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. C'est une opportunité idéale pour les artisans et les passionnés de bricolage désireux d'exprimer leur créativité.**Points d'Intérêt à Proximité :**- **Maternelle :** à deux pas.- **École Élémentaire :** à 1 minute.- **Pharmacie :** accessible à pied.- **Médecin/Dentiste :** pour vos besoins de santé.- **Commodités locales :** boulangerie, pâtisserie, bars à disposition.Cette maison à vendre à Villeneuve-l'Archevêque constitue une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Villiers, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 953720018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Philippe Joué, votre conseiller immobilier Ikami, vous propose cette charmante maison à vendre située à Villeneuve-l'Archevêque, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Idéale pour un achat maison Villeneuve-l'Archevêque, ce bien bénéficie d'un très beau potentiel et se trouve à proximité des commerces, des écoles et des collèges. L'entrée s'ouvre sur un dégagement qui dessert une cuisine aménagée, ainsi qu'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien. La maison dispose également d'un sous-sol total, entièrement compartimenté, qui comprend un garage, une chaufferie, un atelier et une pièce de rangement, ce qui représente un atout considérable pour le stockage ou le bricolage. Implantée sur un terrain clos de 520 m2, cette propriété est idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Des travaux de remise au goût du jour sont à envisager, offrant une belle occasion de personnaliser et de valoriser le bien. Cette maison à acheter à Villeneuve-l'Archevêque constitue une opportunité rare, parfaitement adaptée pour un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un projet rentable dans le secteur. N'attendez plus, contactez votre conseiller immobilier pour découvrir ce bien. 35 ans d'expérience à votre service pour réaliser vos rêves de vie.

À la recherche d'une maison à acheter à VULAINES dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne ? Découvrez cette charmante maison de campagne à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un agréable salon et séjour lumineux, une cuisine, des toilettes ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'un grenier aménageable. Un garage attenant complète cet ensemble. Dotée de double vitrage en aluminium et de volets électriques, cette maison bénéficie d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois. Au sous-sol, un double garage, une buanderie, une chaufferie et un atelier offrent encore plus de fonctionnalité. Le tout est érigé sur un terrain d'environ 1000 m², exposé plein sud, clos et arboré. De plus, deux dépendances sont présentes, idéales pour un atelier, un espace de rangement ou un abri de jardin. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère, CINDY DELLAY au 06X66X07X11X69.

Terrain constructibl 1360 m² plat au calme, grande façade, non viabilisé ( sauf branchement EDF ). A voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maurice DI CARLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) 06 10 55 89 33 (réf. 599516 )

Idéalement placé en coeur de village, terrain constructible de 636m2, avec une facade de 8.30m environ, terrain en longueur. La viabilisation est au pied, les raccordements sont en bordure de route : électricité, eau, assainissement. Ce terrain saura vous séduire pour le projet de votre future maison. Contactez Mr Axel CHICANNE au 06 13 36 26 79 immatriculé au Rsac du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829. Les risques auquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.géorisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Si vous rêvez de construire votre futur chez-vous dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, venez découvrir ce terrain constructible et viabilisé d'une superficie de 788 m2, situé sur la charmante commune de Noé, à seulement 10 minutes de SENS. Saisissez cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Océane SERRÉ, votre conseillère en immobilier de proximité sur le secteur du Sénonais. Cette annonce référence 268671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025. Prix du bien : 33 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, charmante maison située dans le village de Sièges dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien se trouve à proximité de commerces, d'écoles et à seulement 8 km de l'autoroute A5. Cette maison à acheter à Sièges vous accueille par une entrée qui mène à un vaste salon/séjour lumineux agrémenté d'une cheminée/insert. Elle dispose également d'une cuisine équipée avec îlot central, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une chambre de plain-pied. À l'étage, un palier dessert un bureau ou une petite chambre ainsi que trois chambres mesurant 9, 10 et 12 m². La maison est dotée de doubles vitrages assurant calme et confort, ainsi que de volets roulants automatiques. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, un atelier et une cave. Une dépendance d'environ 100 m², idéale pour le stockage ou le stationnement de véhicules, ainsi qu'une deuxième cave, complètent ce bien. L'ensemble repose sur une parcelle arborée d'environ 724 m², avec un portail automatique et un portillon récent. Deux terrasses sont disponibles, une à l'entrée de la maison et l'autre couverte, offrant une vue sur le jardin. Le chauffage fonctionne grâce à un insert avec un répartiteur de chaleur à l'étage. La taxe foncière s'élève à 1023 EUR, et la maison est équipée d'une fosse septique. Bien entretenue et rénovée, elle n'attend plus que vos valises. Pour toute information ou visite, contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79, immatriculé au RSAC du Tribunal de Sens sous le numéro 843 509 829. Pour des informations concernant les géorisques, consultez le site www.géorisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

302 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 182 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Coulours (89)

Découvrez cette maison à vendre à PLANTY, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison ancienne à rénover regorge de caractère et est située dans un environnement paisible, offrant un fort potentiel de rénovation pour y créer votre espace de vie. Édifiée sur un terrain de 946 m², elle dispose également d'une dépendance, idéale pour du stockage, un atelier ou un aménagement futur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, un séjour lumineux et une pièce supplémentaire qui pourrait facilement devenir une chambre de plain-pied. La cuisine indépendante, ouvrant sur le jardin, promet d'agréables moments de convivialité, complétée par une salle de bains. À l'étage, trois belles chambres, y compris une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien est parfait pour les amateurs de charme authentique et de projets de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PLANTY. Contactez votre conseiller Julien MENNETRIER au 06x35x12x79x37 pour organiser une visite.

Découvrez ce terrain exceptionnel de 1968 m², idéalement situé dans le village de Vulaines (10160) dans un cadre enchanteur, loin du tumulte urbain. Profitez de la liberté de concevoir votre projet immobilier dans un environnement paisible. Ce bien, non mitoyen et sans vis-à-vis, invite à créer un espace sur mesure, en harmonie avec son environnement naturel. Saisissez cette rare opportunité de bâtir votre futur sanctuaire sur ce magnifique terrain. Exclusivité par notre agent David Deharbe. Cette annonce référence 319530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DEHARBE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 95386378400013. Prix du bien : 41 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sandrine Billy vous propose: Coup de cOEur assuré ! MAISON FAMILIALE, 5 chambres, avec jardin paysagé Située à Brienon-sur-Armançon, proche de tous commerces, cette belle maison entretenue de 142 m² habitable auquel s'ajoute 10 m² de surface utile, vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement agréable. - Dès l’entrée, un espace accueillant desservant un lumineux salon-séjour de 32 m² avec une cheminée insert, ouvrant directement sur une terrasse de 12 m², parfaite pour profiter des beaux jours, une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit propose deux chambres avec placards intégrés, dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. - En rez-de-jardin, un espace parfaitement optimisé comprenant, trois chambres, dont une pouvant servir de bureau (idéal télétravail), une chaufferie / buanderie avec WC et lave-mains, un cellier sous escalier, un garage avec porte électrique et partie atelier. - À l’extérieur, le charme continue avec un terrain clos de 850 m², soigneusement aménagé : * Cour goudronnée * Espaces gravillonnés pratiques * Jardin verdoyant et arboré * Abri de jardin * Portail coulissant électrique Une maison clé en main où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! DPE : possibilité de passer en classe B grâce à l’installation d’une pompe à chaleur, pour un logement plus performant. PRÉCISION : LA CONSOMMATION PAR RAPPORT AU DPE EST FAUSSÉE. CONSOMMATION RÉELLE INFÉRIEURE A 2 000 €/PAR AN. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.