Achat bien immobilier à Croix-Caluyau (59) : 726 annonces

Située à Croix-Caluyau (59222), laissez-vous séduire par cette maison individuelle de 82m² habitable, en brique et ardoise, rénovée avec soin, alliant charme, luminosité et fonctionnalité.Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et parfaitement entretenu, baigné de lumière grâce à ses ouvertures et ses menuiseries récentes en façade avant.Pensée pour s'adapter à tous les projets de vie, cette maison offre la possibilité de vivre de plain-pied ainsi qu'un agencement modulable selon vos besoins.Elle se compose de :- Rez-de-chaussée : entrée, bel espace de vie lumineux avec séjour, cuisine équipée, et salon, une chambre, salle de douche et WC- À l'étage : une chambre et un grenier offrant un beau potentiel d'aménagementLa maison bénéficie également d'une cave, d'un garage transformé en espace de rangement pratique, ainsi que d'un terrain clos, idéal pour profiter des beaux jours.Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale ou un premier achat.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline DESROUSSEAUX, Tél. : 0631051168, E-mail : pauline.desrousseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 928913094

Watremez immobilier vous propose cette Maison individuelle avec vie de plain-pied Découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille. Elle offre la possibilité de vivre entièrement de plain-pied, un vrai confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine équipée, un séjour lumineux, un salon confortable, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant. À l'étage : une seconde chambre, un grenier aménageable permettant facilement la création d'une troisième chambre. Côté équipements :? Triple vitrage à l'avant de la maison? Huisseries double vitrage? Fosse septique conforme? Garage transformé en pièce de stockage, très pratique Maison fonctionnelle avec beau potentiel d'aménagement. Une visite s'impose ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

220 000 €

1 447 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 152 m²
• 4 chambres

Croix-Caluyau (59)

Située sur la commune de Croix-Caluyau, cette maison séduira immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel. Idéale pour une famille, elle offre des espaces de vie agréables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle à manger conviviale, un salon lumineux, ainsi qu'une cuisine équipée. Vous y trouverez également un WC séparé, un débarras et une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien. À l'étage, le palier mène à trois belles chambres, une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un accès au grenier aménageable, offrant une belle opportunité d'agrandissement selon vos projets. Côté confort : double vitrage PVC, isolation en laine de verre, chaudière gaz à condensation et ballon thermodynamique assurent de bonnes performances énergétiques. Garage de 30m2 Quelques finitions restent à prévoir, mais la maison est parfaitement habitable : vous pouvez poser vos meubles immédiatement et personnaliser les lieux à votre goût. Une maison lumineuse, aux beaux volumes, avec du potentiel… une opportunité à ne pas manquer à Croix-Caluyau ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 600884 )

Watremez immobilier vous présente ces deux terrains à bâtir d'une surface de 737 m2 et 735 m2, terrain non viabilisé. Possibilité d'acheter une parcelle ou les deux. Si vous souhaitez obtenir des informations complémentaires. Contact direct au 06x79x41x74x22 Honoraires inclus de 19.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 21 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison individuelle à vendre en centre-ville, proche d'une école — rare opportunité pour amateur de grand espace ou famille nombreuse. Construite en 1837, cette demeure de 323 m² offre un fort potentiel de rénovation dans un état à réhabiliter (travaux à prévoir) . Avec 6 chambres, un vaste séjour, combles aménageables et sous-sol, la propriété comprend également une maison d'amis indépendante, terrasse ensoleillée, jardin, piscine et parkings intérieurs/ extérieurs . La disposition généreuse permet de repenser les volumes pour créer plusieurs espaces de vie confortables Emplacement idéal en centre-ville, à deux pas d'une école — parfait pour une vie quotidienne pratique . ''Logement à consommation énergétique excessive: Classe F'' Energie (DPE) : Energie F (343 kwh/m2/an) GES F (98 CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180 € et 5710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous pour visiter et imaginer le potentiel de cette adresse historique. Référence agence : 3531

Beau Pavillon individuel Semi plain pied d'environ 135 m² située sur la commune de MAING ( Secteur Résidentiel ) , à proximité d'une école , des transports en commun , des commerces , des accès d'autoroutes et 7 kms de Valenciennes , elle offre confort et praticité au quotidien. Cette maison Familiale saura vous séduire par ses volumes et sa disposition du rendez de chaussée qui comprend , une entrée , un WC indépendant , un beau double séjour lumineux de 42 m² avec sa cheminée feu de bois et sa vu sur le grand parc arboré , une cuisine aménagée et équipée , une chambre et une salle de douche récente , l'étage comprend un palier qui dessert 4 chambres , une salle de bains avec baignoire , un placard ( possibilité d'un 2 éme WC ) , Grenier . Les plus de ce bien : Sous-sol complet avec garage de 32 m² pour 2 voitures avec porte motorisée, Terrasse avec store ban électrique , grand et beau jardin arboré bien exposé SO , Toiture neuve 2021 ( Garantie décennale en cours ) , Châssis double vitrage PVC et volets électrique , Salle de douche au RDC , Tableau général électrique , Adoucisseur d'eau , Isolation grenier , adoucisseur d'eau , Cumulus , Chaudière De Dietrich 10 ans , Fibre optique , Alarme , Tout à l'égout , Passage coté. Charme , Volume et Quiétude sont au rendez-vous ! Logement à consommation énergétique excessive: ''Classe F'' Energie (DPE) : Energie F (321 kwh/m2/an) GES F (92 CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5210 € et 7100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coups de cœur assuré , une visite s'impose ! Référence agence : 3565

Axe Le Quesnoy / Le cateau, au calme, longère complétement rénovée avec gout et vie de plain-pied possible offrant: Un hall d'entrée, une salle à manger de plus de 40 m², un salon cheminée feu de bois avec insert, une cuisine équipée dinatoire, une salle d'eau, une buanderie, wc avec point d'eau. A l'étage: Un palier, 3 chambres, un dressing ou bureau, une salle de bain avec douche, wc. Terrasse, double carport, chalet de jardin, terrain clos. A visiter sans tarder!!! Honoraires inclus de 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2890.00 et 3950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

2 324 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Croix-Caluyau (59)

iad France - Jeremy Levecque vous propose: Maison contemporaine ossature bois 2019 – DPE A/A – Villers-Pol Vous recherchez une maison récente, économique et sans travaux ? Découvrez cette maison contemporaine à ossature bois construite en 2019, offrant d’excellentes performances énergétiques (DPE A / GES A) et un confort thermique optimal grâce à ses équipements modernes. D’une surface d’environ 170 m² habitables sur 332 m² de terrain, cette maison lumineuse aux lignes modernes propose : Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie d’environ 70m² environ avec cuisine ouverte équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une laverie avec rangement et d'un WC séparé. À l’étage se trouvent 3 chambres dont deux de 16m² et une salle d’eau avec double vasque et WC. Confort et équipements : - Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol réversible (rafraîchissement été) - Construction récente aux normes actuelles - Très faible consommation énergétique - Cuve 10 000L de récupération des eaux de pluies Annexes et extérieurs : - Grand sous-sol idéal stockage ou atelier - Garage 2 voitures - Terrasse et jardin - Secteur calme Le tout à proximité des commerces (600 m), écoles (500 m), transports (50 m). Une maison idéale pour des acquéreurs recherchant un bien récent, performant énergétiquement et prêt à vivre. Bien rare sur le secteur – Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE d'une maison de 4 pièces (93 m²) à Fontaine-au-Pire IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE À vendre : située à quelques kilomètres de Caudry, laissez vous charmer par cette maison de 4 pièces de plain-pied de 93 m² idéalement située dans Fontaine-au-Pire (59157). Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec possibilité de garage. Le terrain de la propriété est de 419 m². Cette maison est neuve RE2020. Elle se trouve dans un quartier attractif. Il y a l'École Primaire André Malraux à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A2, A26 et A21 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a deux commerces à quelques minutes à peine. Elle est à vendre pour la somme de 200 705 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Mathieu MAZZUCCO (tél : O6.40.99.52.08) pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Cambrai vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.

VENTE : maison de 6 pièces (105 m²) à Fontaine-au-Pire IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 6 PIÈCES NEUVE À quelques kilomètres de Caudry, à vendre idéalement située dans Fontaine-au-Pire (59157), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 6 pièces de plain-pied de 105 m² et de 419 m² de terrain. Elle inclut quatre chambres, une cuisine, deux salles de bains + un garage. Elle se trouve dans un secteur convoité. Il y a l'École Primaire André Malraux à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A2, A26 et A21 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a deux commerces à proximité du bien. Elle est proposée à l'achat pour 244 979 €. Prenez contact avec notre agence (MAZZUCCO Mathieu : O6.40.99.52.08) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Maisons France Confort Cambrai vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers.

Maison semi individuelle offrant de beaux volumes, elle se compose: Une entrée, une salle à manger ouvert sur cuisine aménagée, un salon, une arrière cuisine , une salle d'eau, une buanderie, wc. A l'étage: Un palier, 3 chambres, un bureau. Garage, jardin. Honoraires inclus de 7.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 69 900 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2144.00 et 2902.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

J'ai le plaisir de vous proposer au coeur de Beaumont-en-Cambrésis, cette maison de caractère Développant 167m² habitables. Très beaux volumes pour cette maison individuelle qui nécessitera une rénovation globale pour révéler son potentiel. Cette maison dispose de pièces de vie de belles tailles. Au premier étage, ce bien dispose de 3 chambres et une réorganisation des espaces permettra d'obtenir 2 chambres supplémentaires selon vos besoins. De nombreux rangements disponible sur ce niveau. Au deuxième, grenier aménageables offrant un potentiel intéressant. Jardin exposé Sud. Garage double avec porte motorisée DPE G / GES G. Audit énergétique réalisé et disponible. Proposée au prix de 149 980 euros FAI Travaux de rénovation à prévoir : Electricité, Menuiseries et Système de chauffage. Pour plus d'informations, consultez votre agence KW Avina. Honoraires inclus de 7.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 880 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8763.00 € et 11857.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Julien RENARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nouveauté – Maison individuelle proche de Caudry Venez découvrir cette belle maison individuelle de 119 m², idéale pour une famille ! Au rez-de-chaussée : Une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée Un salon cosy Une salle de bain avec douche et baignoire, un wc Un WC avec lave mains Une chambre Une cave À l'étage : Un bureau pouvant faire office de chambre Trois chambres À l'extérieur : Un jardin clos sans vis-à-vis Une allée Un garage pouvant accueillir deux véhicules avec porte motorisée Un carport Un atelier Le tout sur une parcelle de 622 m² Les + techniques : Toiture neuve Pompe à chaleur (3 ans) Ballon thermodynamique Panneaux solaires (2024) Double vitrage sur l'ensemble du bien Une maison prête à accueillir votre famille, sans travaux à prévoir ! ? Vous souhaitez visiter ? Contactez moi rapidement ! 06.19.14.65.83 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LABEL IMMO : Maud BUCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Le Cateau-Cambrésis, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette maison Le Cateau-Cambrésis à vendre, offrant 100m² habitables et un grenier aménageable. Profitez d'un jardin avec un accès véhicule par l'arrière, idéal pour les amateurs de rénovation, d'agencement et de décoration. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon-salle à manger, une cuisine, une pièce supplémentaire et des WC. Le premier étage comprend un palier, deux chambres séparées, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le deuxième étage est consacré à un grenier aménageable. La cour intérieure avec verrière, la cave, la terrasse, un abri et un jardin clos complètent ce bien. Construction en briques, toiture en tuiles, chauffage central au gaz de ville, menuiseries en simple et double vitrage bois, électricité à rafraîchir, tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'achat maison Le Cateau-Cambrésis, contactez Antoine TELLE, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) au 06 82 79 29 59 (réf. 602681).

À vendre, une Maison de luxe à acheter à Jenlain, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Située dans un charmant village de l’Avesnois, cette propriété exceptionnelle, ancien moulin à aube du XVIIe siècle, a été entièrement restaurée avec soin. S'étendant sur près de 300 m² habitables, accompagnée de 120 m² de dépendances sur une parcelle de 3500 m², elle combine harmonieusement le charme de l’ancien et des prestations modernes. Le vaste séjour de 120 m² offre une atmosphère impressionnante avec son volume cathédrale et un insert à bois. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin et la rivière. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, une salle de sport, et une salle de bains. À l'étage, retrouvez trois chambres, dont une suite avec dressing. Les dépendances, en excellent état, peuvent accueillir vos véhicules et outils. Nichée dans un village vivant avec toutes les commodités, à 60 km de Lille, cette maison rare, chargée d'histoire, représente un véritable potentiel. Le golf de Mormal est à moins de 15 minutes.

Devenez propriétaire à BertrySitué au Sud de la commune, le long de la rue du Général Guy Delfosse, le clos de la Vallée Geoffroy vous propose 6 terrains à bâtir à vendre à Bertry.Ces parcelles généreuses de 648 à 812 m² sont idéales pour des projets classiques ou plus contemporains. Ventilées autour d'une allée principale ces parcelles aérées s'ouvrent sur la campagne environnante.La vue offerte s'étale jusqu'au bois de la vallée Geoffroy, un cadre de vie idéale pour les amoureux de la nature.

Résidence Alphonse Dangréaux. Venez découvrir cette maison semi-individuelle de 78,22 m2 sur une parcelle de 360 m2 . Une allée vous conduit vers l'entrée de 4,48 m2 , un toilette et son lave main séparé , accès à la salle à manger et salon de 23 , 24 m2 avec sa cheminée au feu de bois pour les soirées d'hiver. Une cuisine de 10,25 avec l'accès à la terrasse. Un sous-sol complet comprenant une lingerie , un grand garage avec accès extérieur , un cave à vin et sa chaudière au sol de Dietrich. Etage : 3 chambres avec leur armoire encastrée et une salle de bain avec sa douche. Accès au grenier aménageable. Question technique : porte et fenêtres pvc , chauffage gaz . porte de garage automatique , volet manuel et électrique . Dans cette ville très dynamique . Quartier sympas proche des axes autoroutiers . A savoir . Foncier : 710 euros . A m'appeler sans plus tarder ! La solvabilité récente demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge Honoré. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de : Mr Honoré Serge de l'agent commercial], agent commercial indépendant (sans détention de fonds), RSAC : ADC 5907 5907 2025 000 000 051 RCS de Valenciennes, agissant pour le compte de La Pepite Immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison au centre-ville de Landrecies, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais (disponible fin d'année 2026). Cette maison à acheter à Landrecies comprend : un hall d'entrée, une salle à manger ouverte sur le salon, une cuisine aménagée, ainsi qu'un cellier-chaufferie et des WC. À l'étage, un pallier dessert une chambre avec dressing, une autre chambre et un bureau, sans oublier une salle de bain avec WC. Le bien dispose également d'un garage pour deux voitures avec porte séquentielle et d'un espace jardin d'environ 200 m². Pour plus d'informations, contactez le 0632828245. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GERME, inscrit au RSAC de DOUAI n° 342 559 879. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ 3 G IMMO. Maison à vendre à Boué, dans l'Aisne, région Picardie. Cette maison individuelle de 77 m² à rénover est implantée sur un terrain de 783 m². Elle se compose d'une entrée sur véranda, d'une cuisine spacieuse de 22 m², d'un salon-séjour lumineux de 29 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, vous trouverez un grenier aménageable. La maison est actuellement sans mode de chauffage, la chaudière étant hors service, ce qui est à prendre en compte pour un achat maison Boué. L'ensemble dispose également d'un garage double, d'un bâtiment et d'une cour en macadam. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 06/02/10/86/09. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frédéric LEDUC, inscrit au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le n° 791 442 023. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Devenez propriétaire à BertrySitué au Sud de la commune, le long de la rue du Général Guy Delfosse, le clos de la Vallée Geoffroy vous propose 6 terrains à bâtir à vendre à Bertry.Ces parcelles généreuses de 648 à 812 m² sont idéales pour des projets classiques ou plus contemporains. Ventilées autour d'une allée principale ces parcelles aérées s'ouvrent sur la campagne environnante.La vue offerte s'étale jusqu'au bois de la vallée Geoffroy, un cadre de vie idéale pour les amoureux de la nature.

Devenez propriétaire à BertrySitué au Sud de la commune, le long de la rue du Général Guy Delfosse, le clos de la Vallée Geoffroy vous propose 6 terrains à bâtir à vendre à Bertry.Ces parcelles généreuses de 648 à 812 m² sont idéales pour des projets classiques ou plus contemporains. Ventilées autour d'une allée principale ces parcelles aérées s'ouvrent sur la campagne environnante.La vue offerte s'étale jusqu'au bois de la vallée Geoffroy, un cadre de vie idéale pour les amoureux de la nature.

Prix au m² le plus bas

65 000 €

414 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 157 m²
• 3 chambres

À 15km de Croix-Caluyau (59)

À vendre : maison mitoyenne à rénover située à Noyelles-sur-Sambre, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison de village, idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire, se trouve à quelques kilomètres du charmant village de Maroilles et présente de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une chambre avec un petit dressing en enfilade, une cuisine, un double salon-séjour spacieux de plus de 52 m², et une petite véranda. À l'étage, un palier, deux chambres, un grenier facilement aménageable en une ou deux chambres, ainsi qu'un espace de rangement. Notez que la maison ne dispose pas de salle de bain ni de WC, et qu'il n'y a pas de système de chauffage. En complément, ce bien inclut une cave, deux garages et une dépendance. À l'arrière de la maison, un jardin entièrement clos de 155 m² offre une vue dégagée sur le bocage environnant. Ce bien n'est pas soumis au DPE en raison de l'absence de système de chauffage. Référence : 7635. Prix : 65 000 EUR, honoraires inclus à charge de l'acquéreur (8,33 %), soit 60 000 EUR hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations sur cette vente maison Noyelles-sur-Sambre, contactez David WARET, agent local, par email à david.waret@cotefrance.immo ou par téléphone au 07-60-46-11-48. Cette annonce a été élaborée sous la responsabilité de David WARET, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Saint-Quentin.

En exclusivité chez SAFTI, découvrez cette maison à vendre à Haspres, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison semi-individuelle de 80 m² à rénover est implantée sur un terrain de 369 m², au cœur d'un village dynamique, à seulement 10 minutes de l'A2 et proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, un hall de 5 m² mène à un séjour partiellement ouvert de 32 m², une cuisine de 10 m², un wc indépendant et une salle de bain de 6 m². À l'étage, un palier distribue deux chambres de 12 m² et 9 m², ainsi qu'une pièce de 10 m² non isolée pouvant être aménagée en une troisième chambre, augmentant la superficie à 90 m². Les châssis en PVC ont été installés en 2012 avec volets électriques, mais il reste à prévoir la porte d'entrée et les fenêtres de l'étage. L'électricité, datant des années 90, nécessite une remise à niveau. Un diagnostic et un audit sont en cours (classe F ou G). Prix de vente : 111 000 euros frais d'agence inclus. Pour tout projet d'achat de maison à Haspres, contactez votre conseiller SAFTI, Benjamin Legrain, disponible 7j/7 de 9h à 20h au 06 52 70 41 92. Les informations concernant les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

? Grande maison familiale à Maroilles - Aucun travaux à prévoir ! ? À vendre à Maroilles, charmante commune touristique réputée pour sa célèbre brocante, découvrez cette belle maison lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une grande famille ! ? Elle se compose de : • Une belle entrée avec vue sur la cave grâce à une porte vitrée • Une salle à manger chaleureuse avec poêle à pellets ? • Un salon convivial • Une cuisine équipée avec accès direct à une agréable terrasse ? • Un jardin verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours • WC suspendu • Une salle de bain avec douche ?? À l'étage : • 3 chambres confortables • Une salle de bain avec baignoire • WC suspendu ? Au second étage : • Un grand dortoir d'environ 34 m², idéal pour enfants, salle de jeux ou espace télétravail ? Les + qui font la différence : ? Garage au fond du jardin avec accès par une rue arrière ? Toiture récente (6 ans) ? Maison bien isolée ---------------- DPE : C ; GES : A.--------------------- ? Aucun travaux à prévoir (juste votre touche déco ?) ? Un véritable cocon familial, prêt à accueillir vos projets de vie ! ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Angélique LOGER 3G Immo RSAC Valenciennes n° 2018AC00100 Honoraires de 2.56 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (195 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique LOGER inscrite au RSAC de VALENCIENNES n° 842799876 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

50 000 €

30 €/m²

Terrain

• 1 664 m²

À 17km de Croix-Caluyau (59)

VENTE d'un terrain de 1 664 m² à Berlaimont Emplacement privilégié - À Berlaimont (59145) : terrain exposé au sud de 1 664 m². À dix minutes : gare (Berlaimont), établissements scolaires, commerces, boulangeries, supermarché, supérette et boucheries-charcuteries. Accès nationale N2 à 10 km. Belgique à 17 km. Valenciennes à 26 km. Il est proposé à l'achat pour 50 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Mathilde GROS : 06-07-59-10-19) pour toute information sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

Appartement avec dépendance indépendante – idéal activité ou locatif À Le Cateau-Cambrésis, découvrez cet ensemble immobilier complet comprenant un appartement de 114 m², un sous-sol, un jardin et une dépendance aménagée, idéal pour un projet de vie avec activité ou investissement Le logement principal Appartement en rez-de-chaussée d’environ 114 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée d’environ 7 m² Salon lumineux d’environ 23 m² Salle à manger d’environ 22 m² Cuisine équipée d’environ 15 m² 2 chambres (13,8 m² et 16,6 m²) Buanderie WC séparé Salle de bain Belle hauteur sous plafond d’environ 3,70 m offrant volume et cachet Dépendances et extérieurs : Jardin d’environ 288 m² Garage d’environ 23 m² Sous-sol complet d’environ 110 m² (caves multiples) Stationnement possible pour plusieurs véhicules Portail motorisé Atout majeur : Dépendance rénovée d’environ 40 m² avec entrée indépendante : Ancien local professionnel (tatoueur) Idéal activité, location ou logement indépendant Confort et prestations : Chauffage gaz de ville (chaudière 2020) Climatisation réversible sur une chambre Double vitrage PVC Tout à l’égout (fosse pour la dépendance) Électricité récente Volets (dont certains électriques) Chauffe-eau récent Pourquoi ce bien est unique ? ✔ Bien complet avec habitation + dépendance ✔ Idéal profession libérale / artisan / investisseur ✔ Fort potentiel locatif ou mixte habitation + activité ✔ Volumes et cachet (hauteur sous plafond, parquet…) Localisation Situé à Le Cateau-Cambrésis, à proximité du centre-ville, commerces et commodités Prix 159 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur Contact Pour plus d’informations ou organiser une visite : Denis Copin – Conseiller immobilier Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Denis COPIN 06 95 15 98 77 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 828 393 991 (EI) Ville du greffe : Douai Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821675 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

L'Agence WATREMEZ IMMOBILIER vous propose cette maison à acheter à Étreux, dans le département de l'Aisne, en région Picardie. Cette charmante maison individuelle de 148 m² nécessite quelques travaux de rafraîchissement et offre la possibilité d'être aménagée en deux logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux cuisines, un séjour, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie/chaufferie et un cellier. À l'étage, vous découvrirez une chambre et deux greniers. La propriété dispose également de deux caves, d'une grande cour, d'un garage de 55 m² avec porte motorisée et de plusieurs dépendances, dont une ancienne écurie de 25 m² avec combles. Un portail permet l'accès sur le côté avec des places de stationnement en supplément, le tout sur une parcelle de 655 m². Equipée de doubles vitrages PVC et de volets roulants, cette maison offre un assainissement collectif ainsi qu'un chauffage central au gaz de ville (deux chaudières). Contactez Alexandra SARRAZIN pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires de 6.67% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 90 000 €. Ce logement est classé énergie F pour sa consommation excessive et le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie varie entre 4 130,00 € et 5 589,00 €. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité chez SAFTI, nous vous présentons cette maison mitoyenne de 82 m² à vendre à Villers-en-Cauchies, située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. À seulement 15 minutes de l'A2, 20 minutes de Cambrai et 25 minutes de Valenciennes, cette maison est idéale pour un achat immobilier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 35 m² ouvert sur une cuisine de 13 m², une salle d'eau de 4 m² et un WC indépendant. À l'étage, une chambre de 9 m² ainsi qu'une très grande chambre avec la possibilité d'une séparation pour créer une troisième chambre. Les châssis en PVC datant de 2021, la plomberie refaite dans les années 2000, ainsi que l'électricité et le chauffage électrique, en font une maison confortable. Un parking pouvant accueillir 3 véhicules se trouve devant la maison, et il y a aussi la possibilité d'aménager un garage et un jardin. La taxe foncière s'élève à 400 €. Le tout-à-l'égout est en bon état. Cette maison à acheter à Villers-en-Cauchies est parfaite pour un investisseur, ayant été louée auparavant à 580 €, ou pour un primo-accédant. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, contactez-moi au 0652704192. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEGRAIN, Tél. : 06 52 70 41 92, E-mail : benjamin.legrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 884 632 498.

Devenez propriétaire à BertrySitué au Sud de la commune, le long de la rue du Général Guy Delfosse, le clos de la Vallée Geoffroy vous propose 6 terrains à bâtir à vendre à Bertry.Ces parcelles généreuses de 648 à 812 m² sont idéales pour des projets classiques ou plus contemporains. Ventilées autour d'une allée principale ces parcelles aérées s'ouvrent sur la campagne environnante.La vue offerte s'étale jusqu'au bois de la vallée Geoffroy, un cadre de vie idéale pour les amoureux de la nature.

EXCLUSIVITÉ – À découvrir absolument ! Maison à vendre à Boué, Aisne, Picardie. Cette propriété individuelle de 75 m2, idéalement située, comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour double avec insert à pellets, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, une pièce a été aménagée, offrant la possibilité d'une chambre supplémentaire. Le terrain de 587 m2 dispose d'une terrasse, d'une pergola, d'un carport et d'un bassin. Le chauffage est assuré par un insert à granulés (15 kwh) et un chauffage central au fioul, avec tout à l'égout. Pour toute information ou visite, contactez-nous par téléphone au 06/02/10/86/09. Cette maison à acheter à Boué est une belle opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frédéric LEDUC, inscrit au RSAC de SAINT-QUENTIN n° 791 442 023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Pour connaître les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Watremez immobilière vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport situé en plein coeur de Le Cateau-Cambrésis composé de deux appartements. Au rez-de-chaussée, un premier appartement de 50 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une buanderie, une salle de bains, une chambre. Au premier étage, un appartement de 56 m² offrant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc. Au dessus grenier en partie amenageable .Un jardin entièrement clos, un local poubelle, une cave.A visiter sans tarder ! Contact direct : LOGAN COLLERY Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3540.00 et 4760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.