Achat bien immobilier à Cubjac (24) : 8 annonces

À ne pas manquer, charmante maison à acheter à Cubjac, Dordogne, région Aquitaine, où vous pourrez facilement installer vos meubles. Mandat géré par Corinne Bappel. Située dans le village de Cubjac, réputé pour sa qualité de vie et traversé par l'Auvézère, cette maison des années 60 comprend : - au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine et une pièce. - à l'étage : 4 chambres, une pièce utilisée comme buanderie, salle d'eau et wc. Le terrain de 585 m2 est plat et clos. À SAVOIR - l'assainissement collectif au tout à l'égout est CONFORME - Taxe foncière de 614 EUR en 2022 - chauffage par radiateurs électriques à inertie neufs - De nombreux travaux ont été réalisés (électricité, menuiseries, volets roulants solaires, salle d'eau, peinture, décoration, isolation...). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Saisissez cette opportunité de vente maison Cubjac.

Découvrez cette charmante maison en pierres à vendre à Cubjac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Mandat géré par Corinne Bappel, cette propriété s'étend sur un terrain de 1,5 hectare et jouit d'un cadre naturel authentique. Située dans le pittoresque village de Cubjac, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de la rivière Auvézère, entourée de paysages bucoliques et de commodités telles que des commerces, une école, un marché local et des activités de plein air. La maison, empreinte de caractère, dispose d'une superficie habitable de 156 m² répartie sur deux niveaux, incluant 3 grandes chambres et 3 salles de bains équipées de WC. Un sous-sol entier offre des espaces polyvalents, tels qu'ateliers et garage. Parmi ses atouts, vous trouverez un superbe four à pain ancien, entièrement restauré, ajoutant une touche authentique à cette propriété.Côté confort, la maison est dotée de deux cheminées avec poêles à bois, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, de radiateurs électriques à l'étage, et d'une climatisation dans la cuisine. Son isolation performante et sa toiture récente, datant d'environ 20 ans, garantissent une qualité de vie optimale. Les menuiseries en double vitrage et la connexion Internet en fibre déjà installée ajoutent une dimension moderne à cette maison à acheter à Cubjac. Le terrain d'environ 1,5 hectare est parfait pour les amateurs de nature, de jardinage ou pour accueillir des animaux, et la faible taxe foncière de seulement 290 EUR/an constitue un avantage supplémentaire. Le vendeur peut également envisager de laisser certains meubles. Cette maison chaleureuse et pleine de charme est idéale pour devenir votre résidence principale ou secondaire, alliant tranquillité de la campagne et accès aux commodités.

Découvrez cette maison à acheter à Cubjac, un véritable bijou idéal pour les investisseurs. Située dans le pittoresque village de Cubjac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel préservé, agrémenté par la rivière Auvézère. Le village offre de nombreux atouts tels que des commerces de proximité, une école, un marché local et des activités en plein air, pour un cadre de vie agréable. Description des lieux : - Au rez-de-chaussée : un studio avec balcon et vue imprenable. Un garage/buanderie commun aux trois logements se trouve à droite. - Au premier étage : un appartement de type 2 à gauche avec chambre en mezzanine et salle d'eau/wc, et un deuxième appartement de type 2 à droite également avec chambre en mezzanine. Ce dernier nécessite des travaux de finition (salle d'eau et peinture placo). - Une cave complète l'ensemble. À savoir : - Les prestations sont rares pour des locations, ce qui facilite leur mise en location. - Pas de terrain, mais un balcon pour le logement. - Fenêtres en double vitrage. - Taxe foncière : 382 EUR. - Chauffage : poêle à bois au rez-de-chaussée gauche et poêle à granulés au premier gauche ; la situation au premier étage droit reste à confirmer. - Propriété raccordée au tout-à-l'égout conforme. - Les meubles sont inclus dans la vente, à l'exception de rares exceptions. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente maison Cubjac.

Coup de cœur du secteur

175 000 €

1 296 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

Cubjac (24)

À Cubjac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre s'inscrit dans un cadre de vie familial très agréable, située à seulement 14 km de Trélissac. Édifiée en 1840, cette maison allie un grand confort moderne à une atmosphère chaleureuse. Son extérieur bien entretenu permet de profiter pleinement des espaces sans contrainte. Avec un généreux volume, vous trouverez également un bel atelier ainsi qu'un patio. La pièce de vie, spacieuse et rare, est accompagnée d'une cuisine moderne indépendante, équipée d'un coin buanderie. Ce bien dispose de trois grandes chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi que de deux WC. Cette maison à acheter à Cubjac représente un parfait compromis entre vie urbaine et vie rurale, tout en conciliant modernité et charme ancien, idéale pour une vie familiale dynamique. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison en pierre authentique à CUBJAC, Dordogne, idéalement située à seulement 800 mètres du bourg. Cette maison à acheter à CUBJAC dispose de 148 M² habitables, comprenant un spacieux salon-séjour de 40 M² et une cuisine de 19 M², ainsi que 3 chambres variant de 10 à 23 M², une salle de bain, un coin douche, un WC et un bureau. La propriété est complétée par une grande grange en pierre de 103 M² au sol, avec une hauteur exploitable de 5,40 mètres, idéale pour vos projets. Le tout se trouve sur un terrain plat de 6133 M² en zone ZC, parfait pour réaliser tous vos aménagements ou même pour envisager une revente de terrains. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence, s'élevant à 7,50% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel 06 08 82 90 54 - Réf.923651.

À la recherche d'un achat maison à Cubjac ? Découvrez cette charmante maison de 129 m², idéalement située au cœur du village de Cubjac, dans le département de Dordogne, en région Aquitaine. Proche des commerces et commodités, cette maison à vendre se distingue par son cachet et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Une spacieuse pièce de vie traversante, chaleureusement séparée en salon et salle à manger par un poêle à granulés, • Une cuisine indépendante équipée, • Un patio lumineux, • Des toilettes. À l’étage, l'espace comprend : • Un bureau, • Trois chambres, • Une salle d’eau complète avec douche, baignoire et WC. Pour compléter cette offre, un espace atelier/rangement et un jardin sans vis-à-vis à l’arrière sont également inclus. Confort : • Chauffage par poêle à granulés + radiateurs électriques dans les chambres, • Assainissement collectif, • Taxe foncière : 527 €. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Cubjac, alliant confort moderne et charme de l’ancien. Cette offre vous est présentée par Christine Carrere, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

157 572 €

1 079 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 146 m²
• 2 chambres
• 

Cubjac (24)

Salon de 68 m² sous charpente apparente, murs en pierre, volumes ouverts : l’ambiance est là dès l’entrée. Ancienne grange traditionnelle rénovée en 2017, la maison propose une pièce de vie avec cuisine ouverte (41 m²), deux chambres de plain-pied et une salle d’eau. Extérieur d’environ 80 m², facile à entretenir, avec un cours d’eau à proximité immédiate. Un bien simple, avec un choix assumé de conserver les murs en pierre apparente pour le caractère périgourdin. Tout-à-l’égout et chauffage par poêle à granulés. A 15 mins d'Excideuil et d'Hautefort, 30 mins de Périgueux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir en Zone C sur parcelle de 13 200 m2. Ce terrain situé sur un plateau dominant, peut convenir à tout particulier ou investisseur. Pour projet, cette parcelle peut-être divisée, avec une demande de permis de lotir. A tout investisseur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 988 380 - Greffe de PERIGUEUX) Gilles BESSE Entrepreneur Individuel 07 88 22 98 27 - Réf.907290