Achat bien immobilier à Cubnezais (33) : 16 annonces

Coup de cœur du secteur

367 000 €

1 826 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 201 m²
• 6 chambres
• 

Cubnezais (33)

Découvrez cette maison à vendre à Cubnezais, située dans la charmante commune de Cubnezais (33620), à seulement 30 minutes de Bordeaux. Proche des grands axes, elle combine authenticité et modernité grâce à une rénovation soignée. Ce bien se trouve dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour les familles et les amoureux de tranquillité. Cette maison spacieuse de 200 m² sur un terrain en partie constructible de 1350 m² propose un confort optimal avec ses 7 pièces, dont 6 chambres (1 en rez-de-chaussée, 5 à l'étage), 2 toilettes, 2 salles de bain et un cellier/buanderie. Vous pourrez profiter d'une piscine pour vous rafraîchir, d'un jardin charmant pour des moments de détente en plein air, d'une terrasse et d'un terrain de pétanque. Avec ses dimensions généreuses et ses nombreux atouts, cette demeure est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et convivialité. Ce petit bijou au charme indéniable et sans travaux n'attend que vous ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 384 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou visite concernant cet achat maison à Cubnezais, contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : 06 75 51 01 65, E-mail : julie.wantz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789 080 629.

Découvrez cette maison 6 pièces à vendre à CUBNEZAIS, située à seulement 12 minutes de SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC et 5 minutes de CAVIGNAC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de caractère, alliant confort et élégance, présente près de 300 m² d'espace de vie qui saura vous séduire par son ambiance accueillante et sa convivialité familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, une vaste salle à manger/cuisine ouverte agrémentée d'un magnifique poêle à bois, un salon avec cheminée, une chambre, un dressing, une salle de bain et un WC. À l'étage, trois chambres confortables, une salle d'eau avec WC et une mezzanine actuellement aménagée en bureau. À l'extérieur, un terrain paysagé de 2221 m² avec une terrasse couverte vous permettra de partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le terrain est entièrement clôturé et dispose d'un portail électrique pour votre sécurité. Le stationnement est aisé, avec un accès direct sur la parcelle pour accueillir plusieurs véhicules. Cet emplacement est privilégié, proche des commodités et des écoles. Honoraires à la charge du vendeur. Pour consulter les risques éventuels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 066 298 - Greffe de LIBOURNE) Stephane MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 24 01 58 94 - Réf.926726.

iad France - Daphné Moreau vous propose à la vente cette maison à acheter à CUBNEZAIS, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce pavillon individuel de plain-pied, construit en 2009, comprend une entrée, un vaste séjour de 64 m², une cuisine équipée, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Vous trouverez également une salle de bains et un WC. Les atouts de cette maison CUBNEZAIS à vendre incluent une buanderie de 11 m² offrant un accès direct à une cuisine d'été, qui peut être transformée en 4ème chambre, ainsi qu'au double garage de 40 m². De plus, deux terrasses sont à votre disposition, dont un patio avec accès direct au séjour. La parcelle est entièrement clôturée et dispose d'un poulailler, d'un parking et d'un portail électrique. L'assainissement se fait par une fosse septique et les menuiseries en PVC double vitrage sont équipées de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Cette maison est à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330900 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,05% du prix du bien hors honoraires) : 15900 euros. Classe énergétique : C indice 178 et classe climat : A indice 5. Pour plus d'infos sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Moreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Contactez Sonia PURY (tél : O6-95-32-58-15) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Proche de Bordeaux à 10 mn de St André de Cubzac - À découvrir à Cubnezais (33620) : maison neuve 4 pièces de 80 m² de surface sur 595 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une pièce de vie et de une salle de bains. Sur place École Primaire, boulangerie et boucherie-charcuterie. Autoroute A10 et nationale N10 moins de 7 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre 215 000 € prêt à décorer hors frais de notaire. Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.

Contactez Sonia PURY pour toute question sur le terrain ou sur les modalités de vente (tél : O6-95-32-58-15). Terrain à vendre de 595 m² à Cubnezais (33620). Parcelle idéalement située, réseaux à la route, À proximité : gares, École Primaire, boulangerie et boucherie-charcuterie. Autoroute A10 et nationale N10 accessibles à 7 km vers Bordeaux et St André de Cubzac. Son prix de vente est de 70 000 €.

Bien le moins consommateur d'énergie

339 500 €

3 086 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Cubnezais (33)

Construite en 2021, cette maison de 5 pièces de plain-pied de 108 m² sur un terrain de 550 m² saura séduire par ses 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche et WC séparés.. Avec un garage de 16 m² pour faciliter le stationnement et de deux terrasses dont une de 30 m² pour profiter des beaux jours et la seconde avec un véritable SPA de 5 places, elle propose un confort de vie appréciable. La cuisine ouverte sur le salon et entièrement équipée constitue un espace convivial et moderne de plus de 40 m2, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.A l'extérieur un abris de jardin avec une cuve de récupération de 4000 litres d'eau vous fera faire de belles économies ! Située dans la charmante ville de Cubnezais (33620), cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces locaux et des établissements scolaires, elle bénéficie également d'un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements quotidiens. De plus, les espaces verts environnants offrent un cadre agréable pour les balades en famille ou les moments de détente en plein air.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 0602049525, E-mail : claude.jeunot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037

CUBNEZAIS – À seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied construite en 2019, nichée dans un environnement calme et recherché, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat. Édifiée sur un terrain de 600 m² entièrement clos, elle bénéficie d'un bel espace extérieur avec sa terrasse propice à la détente et aux projets d'aménagement. La maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie équipée d'un poêle à granules, baignée de lumière grâce à ses ouvertures traversantes, intégrant un salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte conviviale aménagée et équipée. Un cellier-buanderie vient compléter cet espace pour un confort optimal au quotidien. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, dont une comportant une salle d'eau privative, puis d'une salle de bains équipée, ainsi que de WC indépendants. La 4éme chambre étant distincte des autres peut être aménagée en suite parentale, bureau ou salle de jeux. Le bien est complété par un grand cabanon indépendant isolé, posé sur dalle béton de 19m2. A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à contacter Philippe LACOSTE au 06 59 06 36 57 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 984 289 - Greffe de LIBOURNE) Philippe LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 06 36 57 - Réf.937200

Terrain plat borné et viabilisé. En 2ème ligne. Idéalement positionné sur la commune, au calme, proche des commodités et très bien exposé. A découvrir sans tarder! Pour plus de visibilité sur votre projet, venez visiter notre maison témoin à HOMEXPO Bordeaux Lac et contacter Nabil Harchi au O5.56.50.37.01 pour une prise de rendez-vous.

10 MN DE ST ANDRE DE CUBZAC. Dans un cadre champêtre et bucolique, au calme, venez découvrir cette superbe demeure comprenant trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains et une très spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour/ salon. Une buanderie, une cuisine d'été, une terrasse couverte et un double garage complètent ce bien. Vous serez également séduit par le terrain de plus de 3000 m² entièrement constructible. . . A vos projets!!! Cette commune se situe en Haute Gironde, entre Saint André de Cubzac et Cavignac à proximité de la RN10 et à une trentaine de kilomètres de la métropole Bordelaise. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 et 3050 Euros/an (année de référence 2023)

Opportunité à ne pas manquer pour un achat maison CUBNEZAIS ! Située à Cubnezais (33620), dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison de charme offre un cadre de vie idéal, à seulement 25 minutes de Bordeaux et à proximité des commodités essentielles telles qu'une école, une boulangerie et une boucherie/épicerie accessibles à pied. À l'extérieur, vous disposerez d'un vaste jardin de 1650 m², d'une grande terrasse de 30 m² avec coin barbecue et une vue dégagée sur la campagne, d'un bel espace piscine couvert de 127 m², ainsi que d'un grand garage/sous-sol et de plusieurs places de stationnement. À l'intérieur, la pièce de vie conviviale avec sa magnifique cheminée à insert et une cuisine entièrement équipée ne manquera pas de vous séduire. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, un dressing (anciennement 4ème chambre) et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux charmantes chambres et un WC séparé. Côté technique, la maison est équipée du tout-à-l'égout, d'une climatisation dans les chambres et d'une connexion fibre. De plus, elle dispose d'un petit studio indépendant, parfait pour recevoir des invités ou créer un espace pour un adolescent. Ne tardez pas à programmer une visite pour cette maison CUBNEZAIS à vendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 339 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : 06 75 51 01 65, E-mail : julie.wantz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789 080 629.

iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose : Belle maison de caractère à Cubnezais - 4 chambres - Jardin arboré - Piscine - Garage. Découvrez cette charmante propriété girondine, rénovée avec soin, située dans la commune de Cubnezais, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec une surface habitable de 170m² sur un terrain de 1300m², cette maison à vendre se distingue par son cachet avec sa façade en moellon de pierre et ses vastes espaces, offrant un fort potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux orienté au sud, une salle à manger avec une cheminée à insert, une grande cuisine haut de gamme, une buanderie, une salle de bain et une chambre. À l'étage, trois chambres mansardées créent des ambiances confortables et intimistes pour accueillir toute la famille. Équipée d'un chauffage économique par pompe à chaleur air/eau installé en 2023, cette maison assure un confort optimal. Le jardin, sans vis-à-vis et exposé au sud, comprend une terrasse avec pergola et une piscine pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage attenant complète les atouts de ce bien. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison à acheter à Cubnezais offre une qualité de vie recherchée, proche des transports, des écoles et des commerces. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Cubnezais. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite.

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Située sur la commune de Cubnezais à quelques minutes de Saint-André-de-Cubzac, dans un cadre champêtre et nature, venez découvrir cette jolie maison en pierre totalisant 133m2 habitables. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand salon/séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'un WC et d'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, vous y trouverez trois chambres supplémentaires, un WC et une seconde salle d'eau. Deux abris et un cabanon complètent cet ensemble qui se positionne sur une parcelle de 5888m2. Les plus : la rénovation complète du bien (2021), le calme des lieux et la taille du jardin ! Informations complémentaires : production du chauffage par radiateur à inertie, production de l'eau chaude par cumulus, tout-à-l'égout, menuiserie PVC double vitrage avec volet roulant électrique, fibre optique disponible, maison mitoyenne sur l'arrière, etc. Taxes foncières : 1004EUR. Prix de vente : 299 000 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 81598. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

213 000 €

1 479 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 144 m²
• 4 chambres
• 

Cubnezais (33)

Sur la commune de Cubnezais, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison principale divisée en deux appartements T3 de 77 m² chacun sur deux niveaux (dont un loué actuellement), d'un garage de 85 m² et d'un chai attenant de plus de 100 m².Ce bien peut intéresser les investisseurs grâce à l'aménagement des espace encore disponibles.Une modification globale de la maison façon loft peut également intéresser les familles qui souhaitent disposer de plus de 300 m² habitables et de volumes intéressants.Un bien atypique en bon état qui saura ravir les acquéreurs traditionnels ainsi que les investisseurs.À visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan BUCKEL, Tél. : 06 63 01 85 76, E-mail : erwan.buckel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 832 174 080

Contactez Sonia PURY (tél : O6-95-32-58-15) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Proche de Bordeaux à 10 mn de St André de Cubzac - À découvrir à Cubnezais (33620) : maison neuve 6 pièces de 125 m² de surface sur 595 m² de terrain. Elle dispose de quatre chambres, d'une pièce de vie et de deux salles de bains. Sur place École Primaire, boulangerie et boucherie-charcuterie. Autoroute A10 et nationale N10 moins de 7 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre 303 000 € prêt à décorer hors frais de notaire. Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.

À Cubnezais, à moins de 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, venez découvrir cette belle maison familiale de 120 m², très bien entretenue, nichée dans un environnement calme et verdoyant.Construite en 2000 sur un terrain clos de 1 294 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent l'espace et la tranquillité tout en restant proches des commerces, écoles et accès autoroute A10.Vous apprécierez son vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon-séjour convivial, une salle à manger et une cuisine indépendante fonctionnelle.La partie nuit se compose de quatre chambres confortables et d'une grande salle de bain.À l'extérieur, le jardin plat et arboré permet de profiter pleinement des beaux jours .Un double garage avec atelier complète l'ensemble, idéal pour le bricolage, le stockage ou un futur aménagement.Cette maison représente une excellente opportunité d'investissement locatif, ou un futur cocon familial pour ceux qui souhaitent s'installer dans un secteur recherché.Une maison alliant calme, confort et praticité, à découvrir sans tarder. Plus d'infos: Coralie Bru SAFTI 0630225683Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRU, Tél. : 0630225683, E-mail : coralie.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libournesous le numéro 979 744 406

Cubnezais, à quelques minutes au Nord de Saint André de Cubzac (10 minutes), ancienne grange entièrement rénovée en 2021 offrant en rez de chaussé une vaste et lumineuse pièces de vie de 63 m² avec cuisine entièrement équipée, cellier/buanderie, une suite parentale avec salle d'eau privative, 1 wc, à l'étage, palier desservant 3 chambres et une autre salle d'eau avec wc indépendant. A l'extérieur, une belle terrasse exposée Sud-Est donnant sur une grande parcelle clôturée de 5888 m² avec divers dépendances en bois de Douglas pour les animaux. (possibilité d'avoir moins en surface de terrain) Les + : qualités de la rénovation, les 4 chambres, le tout à l'égout, le grand terrain. Référence agence : 2654