Achat bien immobilier à Dieffenbach-lès-Woerth (67) : 481 annonces

Prix au m² le plus bas

291 000 €

2 101 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 138,48 m²
• 3 chambres
• 

Dieffenbach-lès-Woerth (67)

Découvrez cette séduisante maison à vendre à Dieffenbach-lès-Wœrth, située dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Ce corps de ferme, comprenant une maison de 138,48 m² et une grange attenante avec une emprise au sol d'environ 200 m², s'étend sur une parcelle de 9,5 ares. Rénovée avec soin en 2022, cette propriété lumineuse et confortable représente une belle opportunité pour un achat maison Dieffenbach-lès-Wœrth. Au premier niveau, vous trouverez une vaste pièce de vie de plus de 50 m², intégrant le salon et une cuisine moderne, équipée d'un îlot avec hotte intégrée et d'un cellier pratique. La salle de bain spacieuse, dotée d'une douche italienne et d'une baignoire, offre un véritable espace de bien-être. Une chambre parentale avec un grand dressing vient compléter ce niveau. À l'étage, l'espace dédié aux enfants comprend deux grandes chambres mansardées, ainsi qu'une salle de douche avec WC. La grange attenante représente un potentiel exceptionnel pour divers projets : agrandir la maison, créer un logement supplémentaire ou y développer vos passions. Deux espaces de jardin fermés garantissent également votre intimité. Équipée d'une pompe à chaleur air/air et de fenêtres en PVC à double vitrage avec volets électriques, cette maison n'attend qu'une isolation extérieure pour offrir un confort thermique optimal. Ce bien exclusive présente tous les attraits pour une vie paisible et agréable, alliant modernité et espace de vie fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'une maison à acheter à Dieffenbach-lès-Wœrth ! Proposé par l'agence NEO CONCEPT IMMO au prix de 291 000 Euros FAI, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur de 11 000 Euros TTC. Pour plus d'informations, contactez Nicolas NOTIS, agent commercial RSAC 841 705 445, au 06 72 07 99 78 ou par mail à nicolas.n@neoconceptimmo.com.

KINDWILLER : Venez découvrir cette magnifique maison Alsacienne rénovée dans les années 2000, sur un terrain de 3.56 ares sans entretien extérieur. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine équipée avec accès terrasse, un WC, une salle d'eau, une salle à manger et un grand salon. A l'étage : un dégagement, deux chambres, un dressing, un WC et un espace ouvert pouvant faire office de troisième chambre. La maison est climatisée et bénéficie d'un chauffage central au fioul. Au sous-sol : un garage avec porte motorisée, une buanderie, une chaufferie et un espace atelier. A l'extérieur : un garage double avec portes motorisée et à l'étage une pièce exploitable et une belle cour paysagée et clôturée. Référence agence : 2701

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ORPI! ET DÉJÀ SOUS OFFRE AU PRIX!!!! Dans un quartier résidentiel au calme à KRIEGSHEIM, cette jolie maison familiale se compose comme suit: 162m² habitables Grand séjour de près de 40m² avec poêle à bois Cuisine équipée avec coin repas, ouverte sur la terrasse 4 chambres et un dressing/ bureau 1 salle de bain Les +: Chauffage par pompe à chaleur, isolation récente! Sous- sol complet avec garage double et cave de stockage., buanderie Chauffage par PAC, cheminée DPE : C / A À proximité de toutes commodités (gare, écoles publiques, commerces...), accès autoroutier à quelques minutes, Haguenau et Brumath à 10 minutes, RITMO dans la commune (ligne 10) Au prix de 370 000 € (honoraires charge vendeurs) Ce bien vous a plu? Contactez dès à présent votre conseillère de proximité, Nathalie WALTZ (EI), pour discuter de votre projet! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Loi Climat , Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I). Référence agence : 2692

À Memmelshoffen, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cette maison à vendre de 5 pièces d'une superficie de 108 m², érigée sur un terrain d'environ 12 ares. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un double séjour lumineux de 32 m², une salle à manger, une cuisine, ainsi que deux chambres de 11 m² et 18 m², une salle de bains et un WC séparé. Le double séjour et la salle à manger offrent un accès à un balcon. À l'étage, des combles aménageables d'environ 100 m² présentent un fort potentiel d'agrandissement. Le sous-sol comprend un dégagement, un garage de 35 m², un local pour cuve à fioul, une chaufferie, une cave, une buanderie, un WC et une salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ douze ares. Des travaux de rénovation sont à prévoir, parfaits pour un projet de personnalisation ou un investissement. DPE : G - Système de chauffage au fioul. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr. Référence agence : 2709.

Découvrez cet appartement à vendre à Haguenau, Bas-Rhin, en Alsace. Situé au 2ème étage, ce T4 lumineux de 92m² bénéficie d'une exposition sud, garantissant une belle luminosité. Profitez d'une loggia de 13,5 m², pratique et agréable. Ce bien offre de beaux volumes et beaucoup de charme, le tout dans un cadre de vie agréable au sein d'une résidence de qualité. Sa proximité avec les écoles et les commerces, ainsi que son accès facile en font une opportunité idéale, que vous soyez une famille à la recherche d'un appartement à acheter à Haguenau ou un investisseur. Ne manquez pas cette rare offre sur le marché.

À Haguenau, Bas-Rhin (67), découvrez cet appartement T3 de 68 m² à vendre, situé au 1er étage avec une exposition ouest. Ce bien lumineux dispose d'un balcon de 10,3 m² et d'un jardin de 9,2 m², offrant un cadre de vie agréable dans une résidence de qualité. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement à acheter à Haguenau présente beaucoup de charme. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour un achat appartement Haguenau.

Maison neuve modèle VALENTINE à vendre à Haguenau, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Cette propriété offre une surface de 118 m² au sol avec 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée. Vous profiterez d'un grand espace de vie lumineux et d'un garage communicant, accessible par un cellier/local technique. Cette maison à acheter à Haguenau se trouve sur un grand terrain de 533 m², parfaitement situé dans un secteur recherché, à proximité des écoles et des commerces. Les établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, et la gare de Haguenau est facilement accessible à pied. Vous trouverez également de nombreux commerces, boulangeries, supermarchés et bureaux de poste à proximité. Le prix affiché pour cette maison Haguenau à vendre est de 180 000 €. N'hésitez pas à contacter notre agence, Clément GUIGNARD, pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison Haguenau. Maisons Brand Entzheim vous accompagne tout au long de votre projet immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

239 000 €

3 319 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Dieffenbach-lès-Woerth (67)

TERRASSE DE PLUS DE 30m² ! SALON LUMINEUX AVEC 3 OUVERTURES ! FAIRE VITE ! À seulement 5 minutes du centre de HAGUENAU, cet appartement à acheter HAGUENAU vous propose un cadre de vie exceptionnel. Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces moderne et lumineux, situé dans une résidence neuve et écologique. Son emplacement privilégié vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité. Détails du bien : - Surface : Grand séjour de 30 m², agrémenté d'une baie vitrée et de 2 fenêtres, garantissant une luminosité naturelle remarquable et un espace de vie agréable. - Chambres : Deux chambres spacieuses de 12 m² et 13 m², chacune dotée d'une porte-fenêtre menant sur la superbe terrasse. - Salle de bain : Élégante et entièrement équipée, avec WC séparé pour un confort optimal. - Cuisine : Ouverte sur le séjour, favorisant une ambiance conviviale et lumineuse. - Terrasse : 30 m² parfaite pour profiter du soleil et vos moments de détente en plein air. Les avantages supplémentaires de cet appartement : - TERRASSE de 33 m², idéale pour des repas en extérieur ou pour se ressourcer. - Finitions de qualité : carrelage au sol, faïence murale, et radiateur sèche-serviettes dans les pièces d’eau. - Confort thermique optimisé avec un chauffage au sol, fenêtres à double vitrage et chauffage par biomasse, respectueux de l'environnement. - Thermostat dans le séjour pour un contrôle confortable de la température. Les atouts : - Situation de premier plan : à quelques minutes du centre-ville, avec écoles, commerces, supermarché et autres services de proximité. - Accès facile grâce aux lignes de bus, gare TER et voies rapides à proximité, facilitant vos déplacements. - Espaces extérieurs double exposition de 33 m² pour profiter des pleins airs. - Résidence arborée avec des espaces verts préservés, offrant un cadre de vie serein. - Panneaux photovoltaïques pour une gestion énergétique responsable. - Chape acoustique et ascenseur desservant tous les étages. - Local à vélos. - Stationnement disponible en supplément : 4 000€ en extérieur et/ou 10 000€ en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement HAGUENAU et contactez rapidement votre conseiller dédié chez BONAPARTE PROMOTION : Adrien LEMAIRE 06.38.05.60.48 Rendez-vous en agence sur RDV : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 LAMPERTHEIM Tel : 03 88 663 555 Venez découvrir cet appartement d’exception à Haguenau, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace, et offrez-vous un cadre de vie moderne et agréable.

Sur les hauteurs d'une impasse au cœur de Reichshoffen, à deux pas des commodités (commerces, santé, écoles, gare, centre-ville) découvrez cette jolie maison de 1912 à rénover, de 126 m² et 145 au sol. Passez la grande entrée avec tout l'espace de rangement nécessaire et accéder à la cuisine équipée semi-ouverture sur la pièce de vie. En tout, 66 m² d'espace ouvert ! Vous pourrez imaginer un agencement selon votre mode vie grâce à cet espace insoupçonné de l'extérieur. Enfin, au rez-de-chaussée, vous trouverez également la salle de bain avec WC et l'accès à l'étage. Les combles ont été entièrement isolées et aménagées. Il vous restera à terminer cet étage selon vos goûts (peintures et sols). Il s'y trouve 3 chambres, dont une avec dressing, et un WC. Dans le sous-sol partiel, se trouve la chaufferie. Et un vide sanitaire se trouve en dessous la salle de bain pour tous les aspects techniques. Deux petites dépendances s'ajoutent à la maison. Elles se découpent en trois espaces de stockages ou atelier. Le bijou de cette maison reste son terrain. 24,53 ares. Mais seuls 713 m² sont destinés à vos activités, le reste est loué à un agriculteur. Cela laisse largement de quoi aménager un bel espace pour vos journées estivales, un verger, un potager ou tous les aménagements qui vous plaira. Points techniques : Chaudière fuel 1995 sur radiateur Fenêtre double vitrage PVC Toiture et combles perdus isolées Murs non isolés Électricité refaite en 2023 Cuisine et salle de bain 2023 Charpente et couverture en bon état Travaux à prévoir : Finition sols et murs au premier étage Changement de la chaudière (devis en cours) Isolation des murs (devis en cours) Diverses finitions Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 04/04/2026 par Marion Meyer 0668861314, RSAC 818371387 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg

Découvrez le modèle OSLO, L'harmonie parfaite entre modernité et fonctionnalité ! Vous rêvez d'un cocon chaleureux, moderne et parfaitement optimisé ? Le modèle OSLO est fait pour vous ! 86 m² de surface au sol Pourquoi choisir le modèle OSLO ? Un style moderne et épuré Un espace de vie optimisé 2 chambres+1 magnifique mezzanine évolutive en chambre Chauffage au sol Un espace de vie fonctionnel et lumineux Le rez-de-chaussée du modèle LIMA a été conçu pour offrir un cadre de vie agréable et fluide. Avec une surface totale de 45 m² Une pièce de vie spacieuse L'espace principal comprend un salon-séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur grâce à une porte-fenêtre qui donne accès au jardin ou à la terrasse. La cuisine ouverte, judicieusement intégrée, permet de profiter pleinement de vos moments Un WC indépendant Un espace nuit confortable et bien agencé 2 chambres+1 magnifique mezzanine évolutive en chambre Une salle de bain spacieuse Une question ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et venez découvrir votre future maison ! Le bonheur c'est simple comme Maisons Brand Les finitions sont disponibles à la demande.

Coup de cœur du secteur

248 000 €

182 €/m²

Terrain à batir

• 1 364 m²

À 16km de Dieffenbach-lès-Woerth (67)

À vendre, un terrain à bâtir rare et exclusif, situé à Philipsburg, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce terrain constructible et viabilisé, disposant de l'eau et de l'électricité, s'étend sur une superficie de 1364 m² avec un coefficient de 0,25. Il offre une vue mer imprenable à 180°, ainsi qu'une vue sur Saint-Barthélemy. C'est l'opportunité parfaite pour acheter un terrain à bâtir à Philipsburg et concevoir la villa de vos rêves ou envisager une location saisonnière pour optimiser votre capital. Le secteur est calme et sécurisé, avec un gardien à l'entrée et un portail fermé. Le prix est fixé à 234 980 $ FAI, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent, Fanny SIMONE, au (+590 690 20 12 10), immatriculé au RCS Basse-Terre 828 896 076.

En exclusivité Immeuble de 250 m2 avec restaurant et licence 4, appartement T4, grande cave avec monte-charge, dépendances et combles aménageables au coeur de Bischwiller. Potentiel exceptionnel! Nombreuses possibilités! De plus, la dépendance ajoute une flexibilité supplémentaire pour une utilisation commerciale ou résidentielle, selon vos besoins. Avec son emplacement central et sa proximité avec tous les commerces locaux, cet immeuble présente un potentiel énorme. Envie de le découvrir ? Appelez-moi sans attendre : Magali au 0681273690 ou par mail: magali.heckmann@lifehome.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Magali HECKMANN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812 188 928 RCP 127100479. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Dernières opportunités avant livraison : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ !Derniers appartements 2 pièces de 44 à 50 m² avec terrasse, loggia, balcon ou jardin prviatif. Derniers appartements 3 pièces de 60 à 70 m² avec balcon, jardin ou loggia pour tous. Derniers appartements 4 pièces de 81 à 94 m² avec balcon, jardin ou loggia tous orientés sud. Découvrez HIKARI, un nouveau programme immobilier situé à Haguenau, dans le quartier Nicolas Thurot, entre ville et nature. Cette adresse allie parfaitement tranquillité, modernité et cadre de vie apaisé, à proximité des commodités du quotidien et des grands axes. Vous êtes primo-accédant ? Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro 0%, une aide précieuse pour devenir propriétaire de votre résidence principale (sous conditions de ressources et d’éligibilité, à vérifier auprès de nos conseillers). HIKARI, c’est l’opportunité d’acquérir un appartement neuf dans un cadre de vie naturel, connecté et attractif, idéal pour habiter ou investir à Haguenau.Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! *Frais de notaire offerts, offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/03/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

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À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL – 139 m² habitables + dépendances – Terrain de 20 ares Situé dans un environnement calme et agréable, à seulement quelques minutes de Soultz-sous-Forêt, ville dynamique offrant toutes les commodités (commerces, écoles, transports, services), cet ensemble immobilier présente un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou mixte habitation/professionnel. Le bien se compose de : Une maison d'environ 139 m2, actuellement divisée en deux logements indépendants, facilement réunifiables : Partie 1 (côté rue – la plus ancienne) : en rez-de-chaussée, un salon et une cuisine ; à l'étage, une chambre et une salle de bain, ainsi qu'une cave. Cette partie nécessite des travaux de rénovation plus importants. Partie 2 (sur l'arrière) : en rez-de-chaussée, un salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau ; à l'étage, deux chambres. Cette partie est dans un état plus correct mais reste à rénover également. Une grande grange en bon état, idéale pour du stockage, un atelier, ou un projet de réhabilitation. Plusieurs petites dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements complémentaires. Une belle cour spacieuse, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un vaste terrain attenant de 17 ares complète l'ensemble immobilier, offrant de multiples possibilités d'aménagement : jardin paysager, verger ou même projets de construction, avec un accès direct depuis la rue. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 542

Superbe maison de 280m2 sur 6,50 ares à vendre à Bischwiller, Bas-Rhin (67), Alsace. Cette maison entièrement rénovée en 2022 propose des prestations de qualité avec des sols en granit, parquet, isolation extérieure, pompe à chaleur et triple vitrage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes pièces de vie de 60m2, une cuisine équipée de 20m2, deux chambres de 16m2 et 16m2, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, trois chambres de 35m2-40m2-15m2 et deux salles de bain. Le sous-sol offre une salle de loisir de 30m2, deux chambres de 20m2-16m2, deux salles d'eau, des espaces de rangement et un grand garage double. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Bischwiller, Bas-Rhin. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITÉ RARE : Immeuble mixte clé en main - Habitez & Générez des revenus ! Un investissement intelligent sans aucun travaux Découvrez ce superbe immeuble parfaitement entretenu qui vous offre une solution 2-en-1 exceptionnelle :

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Au coeur de la région historique et culturelle d'Alsace, découvrez cet immeuble de rapport comprenant deux appartements de 113 et 71 m² dans un bâtiment d'avant 1949. Appartement du RDC - 71 m². - Une entrée/dégagement, une cuisine équipée dinatoire, un salon, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Appartement du 1er et 2ème étage - 113 m² en duplex. - Une entrée/dégagement, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bain et un WC séparé et premier niveau. - Un dégagement et deux chambres au deuxième niveau. Le sous-sol de 74 m² peut facilement se scinder en deux parties. Deux garages indépendants sont vendus avec l'immeuble ainsi qu'un jardin d'environ 2,5 ares en longueur derrière l'un des garages. Points techniques : - Chaudière fuel Viessmann de 1987 sur radiateur - Fenêtres châssis bois double vitrage - Isolation des combles mais peu performante - Absence d'isolation des murs - Électricité à revoir partiellement Potentiel locatif : 1900 € / mois (1100 + 800) 22 800 € rendement locatif annuel Demande de logement en location importante sur la commune (constaté en novembre 2025) 8,8 % de rentabilité en incluant 60 000 € de travaux. ;) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 04/04/2026 par Marion Meyer 0668861314, RSAC 818371387 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg

Cet immeuble de caractère d'une surface de 264 m² implanté sur une parcelle de 600 m² constitue une opportunité rare ⭐. Restauré avec soin, ce bâtiment allie charme de l’ancien, confort moderne et potentiel locatif, le tout sans travaux à prévoir ✅.

À Gries, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette charmante maison à vendre de type 5 pièces, offrant environ 107,36 m² habitables sur un terrain de 6 ares et 11 centiares. Construite aux alentours de 1900, cette maison est située dans un cadre agréable, proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d’eau et deux toilettes. Le premier étage se compose d'un espace de circulation, d'un bureau, de deux chambres et d'un toilette. Le sous-sol est partiel. La maison dispose également de dépendances, incluant une cuisine d’été, une buanderie et un atelier, le tout agrémenté d'une cour avec carport, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est assuré par un système central au gaz naturel, avec un poêle à pellet et un poêle à bois en supplément. Cette maison à acheter à Gries offre un beau potentiel pour divers aménagements, une visite est donc fortement recommandée. IMPORTANT : Bien disponible en juin 2027, suite à la perception du nouveau logement par l’actuel propriétaire.

Dernières opportunités avant livraison : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ !Derniers appartements 2 pièces de 44 à 50 m² avec terrasse, loggia, balcon ou jardin prviatif. Derniers appartements 3 pièces de 60 à 70 m² avec balcon, jardin ou loggia pour tous. Derniers appartements 4 pièces de 81 à 94 m² avec balcon, jardin ou loggia tous orientés sud. Découvrez HIKARI, un nouveau programme immobilier situé à Haguenau, dans le quartier Nicolas Thurot, entre ville et nature. Cette adresse allie parfaitement tranquillité, modernité et cadre de vie apaisé, à proximité des commodités du quotidien et des grands axes. Vous êtes primo-accédant ? Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro 0%, une aide précieuse pour devenir propriétaire de votre résidence principale (sous conditions de ressources et d’éligibilité, à vérifier auprès de nos conseillers). HIKARI, c’est l’opportunité d’acquérir un appartement neuf dans un cadre de vie naturel, connecté et attractif, idéal pour habiter ou investir à Haguenau.Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! *Frais de notaire offerts, offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/03/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

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Prix au m² le plus bas

103 000 €

983 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104,8 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Dieffenbach-lès-Woerth (67)

Avis aux bricoleurs: vous êtes à la recherche d'un lieu paisible et ressourçant pour votre future résidence principale ou secondaire? Ou peut-être envisagez-vous d'investir dans un logement de tourisme? Alors venez vite visiter cette maison à rénover sur un terrain de 14,86 ares à Leitzelthal, au coeur de la magnifique vallée du Falkensteinerbach! Située un peu à l'écart de Philippsbourg, dans un splendide environnement verdoyant, la maison de type 4 pièces propose une surface plancher de 185,79 m2 (dont 104,80 m2 habitables). Vous trouverez ainsi: Au rez de chaussée surélevé: - une grande entrée - un lumineux séjour exposé Sud de plus de 33 m2 avec accès à un balcon et une terrasse, cheminée à foyer ouvert, et qui bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante - une cuisine séparée de 14,8 m2 pouvant accueillir vos repas quotidiens - deux chambres à coucher dont l'une a accès au balcon - une salle de bain et un WC séparé Au sous-sol semi enterré, d'autres pièces ont été aménagées: - une cuisine d'été - une chambre - une salle de loisir Nichée dans un environnement verdoyant, le point fort du bien est avant tout son grand terrain de 14,86 ares au milieu de magnifiques paysages, et vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées pour jardiner ou simplement vous reposer d'une semaine bien chargée. Nécessitant une rénovation totale car non habitable en l'état (y compris par exemple le raccordement au réseau d'assainissement en remplacement de l'actuelle fosse septique), ce bien au potentiel exceptionnel s'adresse plutôt à quelqu'un qui sera prêt à se lancer dans de lourds travaux, voire à repartir d'une page blanche en profitant du cadre idyllique de ce beau terrain. Faites-vous votre propre idée en me contactant pour une visite! Ce bien vous est proposé en exclusivité par l’agence NEO CONCEPT IMMO. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Christelle WEISGERBER - Agent commerciale / Conseillère en immobilier Entrepreneur individuel RSAC 820 610 665 - 06.71.88.97.31 - christelle.w@neoconceptimmo.com SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Maison chaleureuse de 107 m² à vendre au 40 rue de la Gare, Mertzwiller, idéalement située en plein centre-ville. Cette maison en bon état séduira les familles à la recherche de confort et de praticité : 4 chambres lumineuses, un séjour convivial, une terrasse agréable et un jardin privatif pour profiter des beaux jours. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage intérieur ainsi plusieurs places de stationnement dans la cour, facilitant la vie quotidienne. Vous bénéficiez d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, écoles et commerces, rendant les déplacements faciles et le quotidien serein. Le bien présente des volumes bien agencés et des finitions soignées, prêt à accueillir votre projet de vie sans travaux importants. Pour visiter cette maison et découvrir tout son potentiel, contactez-nous dès maintenant et organisez une visite.Prix du bien honoraires inclus: 276.000 € Honoraires : 13.000 € à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 263.000 € La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dominique MALLO mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 884588096. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 3353

A Riedseltz (67160), un terrain constructible non viabilisé de 742 m², libre d'architecte et situé en zone UB. Une étude de sol G1 est en cours de réalisation, garantissant une meilleure préparation pour votre future construction. Idéal pour une maison familiale ou tout projet résidentiel, ce terrain spacieux bénéficie d'un cadre agréable. Besoin d'aide pour concrétiser votre projet ?Je peux vous accompagner et vous mettre en relation avec des professionnels du bâtiment et de la construction. Occasion de devenir propriétaire d'un terrain offrant liberté, espace et potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 63 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 0771025776, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880

Dernières opportunités avant livraison : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ !Derniers appartements 2 pièces de 44 à 50 m² avec terrasse, loggia, balcon ou jardin prviatif. Derniers appartements 3 pièces de 60 à 70 m² avec balcon, jardin ou loggia pour tous. Derniers appartements 4 pièces de 81 à 94 m² avec balcon, jardin ou loggia tous orientés sud. Découvrez HIKARI, un nouveau programme immobilier situé à Haguenau, dans le quartier Nicolas Thurot, entre ville et nature. Cette adresse allie parfaitement tranquillité, modernité et cadre de vie apaisé, à proximité des commodités du quotidien et des grands axes. Vous êtes primo-accédant ? Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro 0%, une aide précieuse pour devenir propriétaire de votre résidence principale (sous conditions de ressources et d’éligibilité, à vérifier auprès de nos conseillers). HIKARI, c’est l’opportunité d’acquérir un appartement neuf dans un cadre de vie naturel, connecté et attractif, idéal pour habiter ou investir à Haguenau.Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! *Frais de notaire offerts, offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/03/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

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Meilleur rendement locatif

194 000 €

2 926 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66,31 m²
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À 19km de Dieffenbach-lès-Woerth (67)

Découvrez cet appartement à vendre à Bischwiller, idéalement situé à proximité de toutes les commodités et à seulement 5 minutes à pied de la gare. Ce charmant appartement de 3 pièces, d'environ 66,31 m² habitables, se trouve en rez-de-jardin avec une terrasse et un jardin privatif, dans une copropriété de 12 logements construite en 2006.Il comprend une entrée, un salon séjour avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée qui donne également sur le jardin, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un toilette séparé.En complément, vous bénéficierez d'une place de parking privative en cour intérieure, d'une cave et d'un garage. Le chauffage est au gaz naturel de type individuel avec radiateurs.L'avis de votre conseiller : - Parfait pour une personne seule ou un couple avec un enfant - Rafraîchissement à prévoir - Bien disponible rapidement - Taxe foncière : 513€ Pour plus d'informations sur cet achat appartement à Bischwiller, n'hésitez pas à me contacter.SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER Téléphone : 07.89.65.50.83 E-mail : christophe.z@neoconceptimmo.com Site Internet : www.neoconceptimmo.com

À Bischwiller, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé en rez-de-chaussée haut et en duplex, à proximité de toutes les commodités. Ce charmant bien de type 3 pièces propose environ 120,21 m² de surface habitable et bénéficie d'un espace vert et d'une remise. Construit en 1950, cet appartement dispose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée, d'un toilette et d'un local de stockage au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez un vaste espace de circulation, deux chambres et une salle d'eau. En plus de cela, profitez d'un espace vert extérieur et d'une remise pour savourer les beaux jours, ainsi qu'un grenier de 60 m² pour le stockage. Le chauffage est au gaz naturel avec des radiateurs. La taxe foncière s'élève à 510 € par an. Ce bien est parfait pour une personne seule ou un couple avec un enfant, et un petit rafraîchissement est à prévoir. Les charges de copropriété sont très faibles, offrant un compromis intéressant entre un appartement et une maison. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, n’hésitez pas à contacter SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER à Bischwiller.