Achat bien immobilier à Divatte-sur-Loire (44) : 59 annonces

Maison récente à vendre à Divatte-sur-Loire, dans le secteur prisé de La Chapelle-Basse-Mer, à proximité immédiate des commerces et services. Si vous envisagez un achat maison Divatte-sur-Loire, cette propriété construite en 2016 allie confort, modernité et performance énergétique. Édifiée sur une parcelle clôturée de 264 m², facile d’entretien, elle propose environ 87 m² habitables parfaitement optimisés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie traversante de 40,5 m² bénéficiant d’une belle luminosité grâce à sa multi-exposition. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte aménagée et équipée créent un espace convivial. Une arrière-cuisine/buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. L’espace de vie s’ouvre directement sur une terrasse en composite et un jardin orienté sud-est, parfait pour profiter des beaux jours. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, des WC séparés et une grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. La maison dispose d’une pompe à chaleur pour le chauffage, de menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, et est raccordée au tout-à-l’égout. Fonctionnelle et bien située, cette maison Divatte-sur-Loire à vendre offre de nombreuses possibilités d’aménagements extérieurs pour créer un véritable espace de vie à votre image. Prix 263 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À vendre à Divatte-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison familiale en duplex de 178 m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Divatte-sur-Loire. À seulement 25 minutes de Nantes, elle se situe sur les bords de la Loire, à proximité du célèbre port de la Pierre Percée, offrant un cadre de vie privilégié alliant nature et commodités. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une cuisine Schmidt entièrement équipée de 15 m², qui communique avec un vaste salon-séjour lumineux de 40 m², parfait pour les moments en famille grâce à son poêle à pellets. Ce niveau comprend aussi une chambre de 12 m², une salle d’eau avec douche et un WC séparé. L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse agréable, idéale pour profiter des journées ensoleillées, avec une cuisine d’été à disposition. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres de 11 m², 13 m², 17 m² et 11 m², ainsi qu’une salle de bain et un second WC. Le dernier niveau offre un espace modulable de 21 m², conçu en salon et bureau, avec accès à une terrasse sans vis-à-vis et vue panoramique sur la Loire. En complément, la maison inclut un sous-sol de 40 m², un porche et une buanderie. Pour le stationnement, un garage fermé et deux places extérieures sont disponibles. L’environnement immédiat est agréable, avec un arrêt de bus scolaire, des restaurants le long de la Loire, un parc, le port de la Pierre Percée et plusieurs guinguettes. La Chapelle-Basse-Mer, accessible en 7 minutes en voiture, offre de nombreux services, écoles, crèche, bibliothèque, cinéma et infrastructures sportives. La gare SNCF de Mauves-sur-Loire à 3 km permet de rejoindre facilement Nantes ou Paris, avec d’autres gares à proximité. Cette maison, à la vente à Divatte-sur-Loire, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa situation exceptionnelle, à deux pas de la Loire. Prix 287 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Divatte-sur-Loire, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien d'exception, une ancienne baronnerie du XVIIIe siècle, offre 234 m2 habitables nichés dans un magnifique parc de plus d'un hectare, comprenant un bois, une piscine, un garage et plusieurs annexes. Cet havre de paix, surplombant la vallée, offre une vue imprenable sur les côteaux environnants. Son charme authentique se manifeste à travers des poutres apparentes, de grandes cheminées en tuffeau, de belles tomettes anciennes et un escalier d'époque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vestibule, un salon spacieux de 35 m2 avec cheminée et accès à une terrasse, une salle à manger avec cheminée équipée d'un poêle à granulés et une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également quatre chambres et deux salles de bain. À l'étage, un grand salon lumineux de 50 m2 vous attend. En rez-de-jardin semi-enterré, profitez d'une chaufferie, d'une cave, d'une buanderie, d'un dressing et d'une salle de jeux. Le jardin spacieux présente de multiples espaces : pelouse, terrasses, cabane perchée, poulailler, potager, et de vieux arbres. Le DPE classe E et le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie est estimé entre 7210 et 9820 euros. Le prix de vente est de 447 200 euros, incluant 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 430 000 euros hors honoraires. Pour toute visite ou information, contactez Murièle ROSTIAUX.

iad France - Claudine Morin vous propose: Située sur la commune de Divatte sur Loire, en impasse, avec vue sur la campagne! Maison d'architecte de plain-pied construite en 2001 d'une superficie de 139m² habitable, la maison est composée d'une entrée, un salon séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée/équipée, 4 chambres avec placards, 1 salle d'eau et 1 salle de bains aménagées, ainsi qu'une pièce indépendante de 21m² chauffée pouvant servir pour une activité professionnelle ou pour atelier d'artiste. Pour compléter ce bien, un garage et un cellier, une piscine hors-sol et un cabanon de jardin. La maison est reliée à l'assainissement collectif. Cette maison est à l'abri des regards par son terrain clos et arboré de 1000m², vous pourrez profiter tranquillement de sa terrasse exposée SUD EST et une liaison douce à proximité vous permettra de rejoindre les commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 328587175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle et non mitoyenne nichée dans le centre de Barbechat. Elle séduira ceux d'entre vous qui cherchent une maison de qualité, contemporaine et fonctionnelle. Elle a été entretenue et agrandie au fil des années, des prestations et des équipements de qualité ont été privilégiés pour garantir confort et faible consommation d'énergie. Tournée vers l'extérieur, elle comprend 164 m² habitable répartie comme suit : Spacieuse pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine/lingerie, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC, 5 chambres avec rangements, un bureau. Deux garages d'environ 45m² chacun. La parcelle de 3300m² vous permettra de profiter aisément des différentes expositions, terrasses et arbres fruitiers. Vous apprécierez particulièrement : le volume des chambres, l'exposition traversante, la vie entièrement de plain-pied, la possibilité de détacher un terrain, le potentiel de stockage dans le garage et de personnalisation dans la maison. Pour toute information contactez Labouère Aurélia – 06.02.17.26.66 aurelia.labouere@liberkeys.com Prix de vente 405 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, Katia Bascougnano vous propose de découvrir ce terrain libre de constructeur d'e plus de 750m². Il se situe dans le bourg de Barbechat, commune de Divatte sur Loire, dans un environnement calme et arboré. La viabilisation est à prévoir, il est raccordable au tout à l'égout et les réseaux eau et électricité passent à proximité immédiate. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Non soumis au DPE Budget : 115 990 euros honoraires inclus (dont 5 990 euros charge acquéreur). Net vendeur : 110 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 445255. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

À vendre : maison F4 (70 m²) située à Divatte-sur-Loire, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison neuve de 4 pièces s'étend sur un terrain de 315 m² et comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Le prix de vente de cette maison Divatte-sur-Loire est de 271 000 €. Pour toute question concernant l'achat maison Divatte-sur-Loire ou les démarches à suivre, n'hésitez pas à contacter notre agence, DUPONT Thibault. Maisons de l'Avenir Rezé est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet.

iad France - Quentin Rothureau vous propose en vente maison Divatte-sur-Loire : un plain-pied rénové de 1985 d'une surface habitable de 156 m², situé dans un hameau calme. Érigée sur une parcelle close de 1608 m², cette maison offre une pièce de vie lumineuse de 58 m² avec cuisine équipée, ainsi que deux chambres, une salle de bains, une grande buanderie et des WC séparés. Une extension récente (2019) constitue une suite parentale avec chambre, un grand dressing pouvant être transformé en bureau ou en quatrième chambre, et une salle d'eau. Ce bien dispose de belles performances énergétiques, avec une Pompe à chaleur installée en 2026, une bonne isolation des combles et un ballon d'eau chaude récent. En complément, vous trouverez un espace de stockage dans les combles ainsi qu'un chalet de jardin de 18 m². Situé à proximité de la Gare de Mauves sur Loire et de Thouaré sur Loire, cette maison à acheter Divatte-sur-Loire est un véritable atout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C, indice 120, classe climat A, indice 4. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Quentin Rothureau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 927965202.

Bien le moins consommateur d'énergie

409 500 €

3 276 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Divatte-sur-Loire (44)

Découvrez cette maison à vendre à DIVATTE SUR LOIRE, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Proche des commerces, des écoles, des transports ainsi que des installations sportives et culturelles, cette maison construite en 2021 mérite votre attention. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 45 m² baigné de lumière, comprenant une cuisine ouverte, une arrière-cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol propose un grand garage de 46 m², deux ateliers, un espace cuisine, une chambre froide, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous découvrirez une immense dépendance de 134 m² adaptable pour stockage, annexe professionnelle, garage ou espace de bricolage, incluant également un WC et un lave main. Parfait pour un artisan ou toute profession nécessitant un espace extérieur. Cette maison DIVATTE SUR LOIRE à acheter présente des caractéristiques de qualité : ouvertures en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol avec pompe à chaleur, aspiration centralisée, portail électrique, porte sectionnelle de garage, interphone, enrobé extérieur, assainissement collectif et exposition sud du salon. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison DIVATTE SUR LOIRE, contactez votre conseiller VIVRE ICI.

Nouveau sur le marché, cette maison à vendre à Divatte-sur-Loire, située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, est une opportunité à ne pas manquer. Établie en 1934, la maison en pierre s'étend sur 125 m² et dispose de plusieurs options d'aménagement. Elle se compose de 2 grandes chambres (possibilité d'en créer une troisième), d'un spacieux salon de 43 m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau, ainsi que d'un coin lingerie. Entre autres équipements, vous bénéficierez de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un assainissement relié au tout à l'égout. Sur la même parcelle, vous trouverez une grange de 70 m², un atelier de 30 m², une annexe de 40 m² qui peut servir de petite maison, ainsi qu'un préau de 60 m². Ces dépendances offrent la possibilité d'être réhabilitées en habitation. Le tout est établi sur une vaste parcelle de 14 000 m², incluant un jardin et un espace dédié aux animaux. Pour votre projet d'achat maison à Divatte-sur-Loire, n'hésitez pas à contacter votre conseiller VIVRE ICI. (Honoraires de 3.16 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain a batir non viabilisé, 303 m2 eau, edf, tout a l'égout, télécom sur la rue prix 71 400 EUR dont 6 400 honoraires agence merci de contacter le LOROUX IMMOBILIER pour vous accompagner dans votre projet

iad France - Melanie Poilvez vous propose une maison à vendre à Divatte-sur-Loire, Loire-Atlantique, avec un fort potentiel. D'une superficie de 92 m², cette maison de caractère, datant du début des années 1900 et agrandie dans les années 1970, offre deux niveaux d'habitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux ainsi qu'une cuisine séparée et aménagée. Une salle d’eau comprenant une baignoire sabot, une simple vasque et des WC complète ce niveau. À l'étage, un couloir dessert trois chambres spacieuses, accompagnées d'une salle de bain avec baignoire et simple vasque. En supplément, vous bénéficierez d'un garage, d'un abri de jardin et d'un ancien poulailler, offrant diverses possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos projets. Cette maison à acheter à Divatte-sur-Loire a bénéficié de plusieurs travaux d'amélioration énergétique, lui conférant un bon DPE. Il ne vous reste plus qu'à personnaliser votre futur lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Poilvez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889566709.

Prix au m² le plus bas

64 000 €

941 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 68 m²
• Terrain 189 m²

Divatte-sur-Loire (44)

iad France - Quentin Rothureau vous propose : Maison à acheter à Divatte-sur-Loire, Loire-Atlantique – Grange à rénover – Charme de l’ancien – Au calme.À seulement 3 km du centre-bourg de La Chapelle-Basse-Mer, cette grange pleine de potentiel est à rénover dans son ensemble. Elle offre un espace d’environ 44 m² avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond (jusqu’à 5,25 m), parfait pour concevoir une pièce de vie accueillante dans un esprit authentique.À l’étage, un plateau d’environ 24 m² pourra être aménagé en espace nuit, bureau ou toute autre configuration selon vos besoins. En complément, vous bénéficierez d’un petit jardin et de deux places de stationnement.L’électricité est déjà installée dans le bâtiment et le bien est raccordé à l’assainissement collectif. Ce projet est idéal pour les passionnés de rénovation et ceux qui recherchent le charme de l’ancien, dans un cadre paisible. Côté commodités, vous vous trouvez à environ 4 km de la gare de Mauves-sur-Loire, et à seulement 5 minutes du Super U ainsi que des commerces de proximité : boulangerie, tabac, restaurants, salle de sport, magasins et enseignes de bricolage. Les écoles publiques et privées sont également à proximité, tout comme les transports en commun et le car scolaire, facilitant ainsi votre quotidien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Rothureau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 927965202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

58 575 €

2 169 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 27 m²
• 1 chambre
• 

Divatte-sur-Loire (44)

Nouvelle opportunité à Divatte sur Loire, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Idéal pour les investisseurs, cette maison est actuellement louée avec un loyer de 300 euros par mois, et un bail en cours jusqu'en avril 2027. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon avec un coin cuisine, et à l'étage, d'un espace nuit avec salle d'eau. Située sur les bords de Loire, à proximité des gares de Mauves et Thouaré, et à seulement 15 minutes des grands axes routiers, cette maison à vendre à Divatte sur Loire offre un emplacement privilégié. Les ouvertures sont en double vitrage, l'assainissement est collectif, et le chauffage est électrique. La parcelle fait 46 m², et des travaux de rénovation sont à prévoir. Un taux de rentabilité intéressant est à envisager. Pour toute information sur l'achat maison Divatte sur Loire, n'hésitez pas à contacter votre conseiller VIVRE ICI.

NOUVEAUTE VIVRE ICI DIVATTE SUR LOIRE Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison rénovée, bâtie en 1930. Vous serez séduits par l'espace de vie de plus de 60 m² comprenant une cuisine ouverte. La luminosité (orientation SUD), les volumes généreux et le charme de cet espace de vie en font un lieu unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande chambre de 17 m² avec dressing, un bureau traversant, une salle d'eau, un WC et une lingerie. À l'étage, le couloir dessert 2 chambres, une pièce destinée à la création d'une deuxième salle de bain, ainsi qu'un grenier. Cette maison à vendre à DIVATTE SUR LOIRE dispose également d'un garage attenant de 35 m², d'un double garage de 50 m², d'une cave et d'un abri de jardin. La terrasse exposée plein SUD vous permettra de profiter des journées ensoleillées dans un jardin sans vis-à-vis. Idéalement située à proximité du centre de la commune et à 10 minutes de la gare routière, cette maison représente un cadre de vie agréable. Les équipements comprennent des ouvertures en double vitrage, des volets roulants électriques, une cheminée avec double foyer, un poêle à granulés, une connexion fibrée, un assainissement collectif, un puits et des panneaux photovoltaïques. Votre conseiller VIVRE ICI est à votre disposition pour organiser des visites et discuter de votre projet d'achat maison DIVATTE SUR LOIRE. (Honoraires de 3.90 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité, Katia Bascougnano vous propose un ensemble immobilier à vendre à Divatte-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cet ensemble se compose d'une longère de 100m² avec 3 chambres, d'un studio indépendant à rénover (28m²) et de dépendances totalisant environ 142m². Situé à la sortie du bourg de la Chapelle Basse Mer et à proximité des accès vers Nantes, le tout repose sur une parcelle d'environ 590m². Le zonage Ub du PLU permet un large éventail de possibilités. Bien que la maison soit saine, des travaux de rénovation énergétique et de réaménagement sont nécessaires. Pour discuter de votre projet d'achat de maison à Divatte-sur-Loire et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. DPE : F - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 euros et 4 114 euros. Prix : 189 262 euros honoraires inclus (dont 7 262 euros à la charge de l’acquéreur). Net vendeur : 182 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par e-mail à k.bascougnano@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Katia Bascougnano, agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 2018AC00423. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Coup de coeur à Divatte-sur-Loire ! Cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 440 m² Ce projet dispose de 3 chambres spacieuses et un garage attenant Votre projet Maison + Terrain à partir de 240000€ (Hors frais) Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

iad France - Quentin Rothureau vous propose : MAISON À ACHETER À DIVATTE-SUR-LOIRE - VIE DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - GRAND GARAGE – SOUS-SOL TOTAL – PARCELLE DE 1 545 m² – VUE DÉGAGÉE. À 5 minutes du bourg de La Chapelle-Basse-Mer, dans un environnement calme, découvrez cette maison de 1979, bien entretenue, d'une superficie de 128 m², édifiée sur une parcelle close et arborée de 1 545 m². Deux entrées permettent d'accéder à la propriété. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 56 m² bien exposée, d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'un WC indépendant. Au sous-sol, vous trouverez une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau et WC, un grand garage carrelé ainsi qu'une cave. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une dépendance de 36 m² (espace de stockage pour le bois et atelier), d'un potager, d'un parc paysager, ainsi que d'une cuisine d'été. Maison saine et bien entretenue offrant de belles prestations : chauffage principal avec poêle à bois flamme verte, double vitrage 4/20/4, volets électriques centralisés, isolation par l'extérieur et isolation des combles en ouate de cellulose. Maison avec très faibles dépenses énergétiques, la moyenne des 5 dernières années s'élève à 1 145€/an d'électricité et 7 stères de bois, soit une consommation annuelle de 1 900€/an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Rothureau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 927965202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Divatte sur Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. GUSTAVE Immobilier vous propose cette maison d'architecte, récente (2012), construite sur une ancienne maison en pierre. Au rez-de-chaussée haut, vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie avec vue sur la Loire, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un balcon surélevé qui surplombe le jardin orienté sud. Un couloir mène à une vaste suite parentale avec dressing et WC. Au niveau inférieur, un second salon/cuisine, deux chambres donnant sur une terrasse avec piscine creusée, un WC et une salle d'eau complètent cette propriété. Le tout est édifié sur un vide sanitaire avec cave et espace de stockage. À l'extérieur, le jardin paysagé est agrémenté d'une grande terrasse et d'une piscine enterrée, offrant une vue imprenable sur la Loire et un cadre cocooning. Cette maison à acheter à Divatte sur Loire est un véritable coup de cœur ! Surface : 175 m². Prix du bien hors honoraires : 400 000 euros. Honoraires TTC : 13 000 euros soit 3,25%, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison DIVATTE SUR LOIRE à vendre, proposée par votre agence VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER. Située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette maison lumineuse de plain-pied, construite en 2007, se trouve à proximité immédiate du centre de la commune. La propriété se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse de 51 m² exposée Sud avec cuisine ouverte, d'une arrière cuisine, d'une salle d'eau, de trois chambres et d'un WC séparé. Vous disposerez également d'un garage avec grenier pour le rangement, d'une cave, d'une terrasse et d'un jardin. La belle exposition Sud vous offrira des moments de détente en toute intimité sur la terrasse et dans le jardin. Avec sa construction en brique, ses ouvertures en alu/bois en double vitrage, son chauffage au gaz de ville, et ses volets roulants électriques, cette maison assure confort et sérénité. L'assainissement est collectif, et vous pourrez profiter d'un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison est située à proximité des commerces, des écoles et des transports scolaires. Votre conseiller VIVRE ICI est à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser des visites. (3.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale de 6 chambres à Divatte-sur-Loire - Exclusivité A seulement 5 minutes à pied du port de la Pierre Percée, au coeur du vignoble et au bord de la Loire, découvrez cette maison familiale de 207 m², charme des murs en pierres dans le salon, entièrement rénovée, idéale pour une grande famille recherchant espace, confort et qualité de vie, avec un véritable potentiel télétravail ou profession libérale. L'entrée se fait par la grande véranda lumineuse devant la maison avec ses grandes baies vitrées ouvrantes, idéale pour les grandes tablées ou comme salle de jeu. Le double salon-salle à manger de 48 m² accède à la vaste cuisine indépendante aménagée et équipée avec notamment un piano 5 feux, 2 fours et un grill, et à un bureau en verrière de l'autre côté. Le poêle à bois central réchauffe toute la maison et offre une ambiance cosy. Une suite parentale avec baignoire et dressing se trouve au rez-de-chaussée. Le RDC comprend également un espace buanderie et WC avec douche. Au premier étage, 5 belles chambres et une salle de bain + WC. L'extérieur est composé d'une terrasse en bois devant sur un petit jardin, et dispose derrière d'un autre coin jardin, d'une mezzanine sous le toit de la grange et d'un atelier pour bricoler et/ou stocker. Connexion internet fibre installée. La maison dispose également d'une dépendance de 32 m² accessible depuis la cours d'entrée, idéale pour une activité indépendante (profession libérale, artisan, artiste...), pour faire de la location d'un T2 avec sa seconde pièce + WC (AirBnb ou longue durée), ou tout simplement pour aménager un espace de vie pour de grands ados ou de la famille ou amis en visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman. Retrouvez-nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline DEMANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

À Divatte-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, belle opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce fonds de commerce dédié à l'informatique, s'étendant sur 55 m², est idéal pour un professionnel désireux de reprendre une activité clé en main, reconnue et rentable. Depuis plus de 20 ans, cette entreprise jouit d'une notoriété établie, se spécialisant dans la vente de matériel neuf et d'occasion, la maintenance et le dépannage, ainsi que la réparation de smartphones et tablettes. La clientèle, fidèle et variée, est composée de 70 % de particuliers et 30 % de professionnels. Le local, fonctionnel et optimisé, inclut un espace de vente de 30 m² avec vitrines, un atelier de 15 m², ainsi que deux espaces de stockage. Les avantages de cette activité incluent un emplacement stratégique, une réputation locale solide et une organisation propice à un binôme. Avec un fort potentiel de développement dans divers domaines (services, B2B, e-commerce), cette offre de vente de locaux professionnels à Divatte-sur-Loire représente une opportunité rare pour un entrepreneur ou technicien souhaitant s'installer rapidement. Contactez-moi pour planifier une visite ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 64 000 € HT + 800 € de TVA, soit 64 800 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € HT. Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € de TVA, soit 4 800 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Julien Fradin, au 0614783087 ou par e-mail à julien.fradin@safti.fr.

Exclusivité Maison en pierre. Proche de Mauves-sur-Loire et de sa gare TER (Nantes à 12 min), cette maison, offre un cadre de vie paisible, pratique et verdoyant à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée de : une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez : deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une mezzanine pouvant faire office d'espace bureau, bibliothèque ou coin détente. À l'extérieur, elle offre : un jardin paysager de plus de 800 m², parfait pour les beaux jours, plusieurs places de stationnement extérieures, et d'une dépendance indépendante sur dalle béton de 32 m², idéale pour un garage, atelier, espace de stockageou projet d'aménagement selon vos besoins. Situation idéale : environnement calme, proximité immédiate des transports, écoles et commerces. La gare TER de Mauves permet de rejoindre Nantes en seulement 12 minutes, un atout rare ! Une maison fonctionnelle, au fort potentiel, à découvrir sans tarder.

NOUVELLE EXCLUSIVITE VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER Ne tardez pas à visiter cette maison de 66 m², de plain pied et construite en 2013 . Elle vous propose une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 30 m², un salle d'eau, 1 WC ainsi que 2 chambres de plus de 10 m². A l' abris des regards, vous pourrez profiter d'un jardin clos avec un abris de jardin. Ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants électrique , assainissement collectif, fibre installée, chauffage électrique. Située dans un hameau calme et tranquille, sa situation géographique vous permet d'être à 5 minutes du centre et à 5 minutes des bords de Loire et de la gare. Vous pourrez également rejoindre les grands axes routiers Nantais en une 15e de minutes. Votre conseiller VIVRE ICI se tient à votre disposition pour des visites ou pour répondre à vos questions. (2.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie VOISIN vous propose ce beau terrain constructible de 884m², à proximité du bourg de La Chapelle Basse Mer. Libre de constructeur. Très belle vue sur la coulée verte. Cette annonce référence 266844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 84498792500022. Prix du bien : 116 710,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée entre la Loire et les vignobles, à seulement 25 km à l'est de Nantes, cette propriété exceptionnelle représente une occasion rare pour un achat maison Divatte-sur-Loire. En plein cœur d'un écrin de verdure sur les hauteurs, cette demeure offre une vue imprenable sur la vallée et les coteaux de la Loire. Son parc paysager de 6 hectares, entièrement clos, comprend prairies, bois, potager, étang, serre, ainsi que des arbres centenaires. Accessible via une allée discrète et un portail en fer forgé, cette propriété éveille un sentiment de sérénité et d'élégance, à moins de 30 minutes du centre de Nantes. Ce manoir de 460 m², construit en 1839 sur un ancien site de chasse du XVIIe siècle, arbore des éléments de caractère tels que parquets anciens, cheminées en marbre et une salle de billard spacieuse. Il dispose d'un grand hall d'entrée, d'un séjour lumineux de 40 m², d'un salon avec cheminée, d'une cuisine dinatoire de 31 m², ainsi que de six chambres à l'étage, dont une suite parentale. Les dépendances rénovées incluent trois logements indépendants, parfaits pour de la location saisonnière ou à long terme, avec des revenus locatifs conséquents. De plus, le domaine offre des espaces adaptés pour des projets professionnels tels que des événements ou du tourisme de prestige, y compris un atelier, une grange et une cave à vins. Ce domaine à vendre est idéal pour ceux recherchant une maison à acheter Divatte-sur-Loire qui allie qualité de vie et opportunités d'investissement. Située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette propriété est une opportunité rare sur le marché, tant pour les investisseurs que pour les amoureux de belles demeures.

Découvrez cette maison à vendre à Divatte sur Loire, idéalement située dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété, construite en 1980, offre une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée, équipée et un poêle à bois, le tout baignant dans une luminosité agréable grâce à son exposition sud-ouest. Le couloir mène à trois chambres et à une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre de 18 m² au sol aménagée sous comble, dotée de sa propre salle d'eau. Au sous-sol, un bureau pourrait être transformé en cinquième chambre, accompagné d'une lingerie, d'un atelier et d'une grande pièce pouvant servir de garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, à l'abri des regards, sur une parcelle d'environ 800 m². Equipements : ouvertures en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par aérothermie et poêle à bois, assainissement collectif, portail électrique. Maison classée en C. Cet emplacement privilégié vous permettra de rejoindre les gares en 10 minutes, les grands axes routiers en 15 minutes et les commerces en seulement 5 minutes. Les transports scolaires sont également à proximité. N'hésitez pas à contacter votre conseiller VIVRE ICI pour discuter de votre projet d'achat maison Divatte sur Loire et obtenir toutes les informations nécessaires.

Situé idéalement dans le centre de La Chapelle-Basse-Mer à proximité de deux parkings publics, cet immeuble de presque 300m² comprenant une partie à usage professionnelle et une autre à usage d'appartement ,offre de multiples possibilités. Hébergeant actuellement des cabinets médicaux, sa configuration permettra l'installation de professionnels de la santé tels que des infirmiers, kinésithérapeutes, vétérinaires etc... mais pourquoi pas une crèche, une MAM, un cabinet d'avocats ou autre projet qui vous tiennent à coeur. Il est composé au rez-de-chaussée d'un hall hébergeant un accueil, 4 salles d'examens avec chacune un point d'eau, de 4 salles d'attente, une cuisine, un toilette privé, un toilette aux normes PMR pour la patientèle. A l'étage, un palier, une chambre de garde avec salle d'eau, un débarras sous pente et un appartement indépendant de type T2 de presque 52m² qui était loué 530€/mois hors charges. A l'extérieur, une annexe de plus de 11m² jouxte le bâtiment et pourra servir de local vélos, débarras... SES ATOUTS : Fonctionnel, lumineux, nombreux stationnements. N'attendez plus et appelez moi pour une visite! Cette annonce référence 317773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE HIBON (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 89471374200019. Prix du bien : 489 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Katia Bascougnano vous propose en exclusivité cette grange à rénover, idéale pour un projet d'achat maison à Divatte-sur-Loire. Située dans un hameau paisible, à deux pas du bourg de Barbechat, cette maison Divatte-sur-Loire à vendre présente des bâtiments en pierre typiques de la région, offrant de beaux volumes et une maçonnerie en bon état, à valoriser sur une parcelle arborée d'environ 830 m². Un certificat d'urbanisme opérationnel pour le changement de destination a été obtenu. Des travaux d'assainissement autonome et de viabilisation sont à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Budget : 115 990 euros honoraires inclus (dont 6 990 euros à la charge de l'acquéreur). Net vendeur : 110 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail à k.bascougnano@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes 2018AC00423, auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau immobilier national. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Katia Bascougnano vous propose de découvrir ce terrain de 273m² situé en hameau, à 5mn du bourg de la Chapelle Basse Mer et 5mn des ponts de Mauves sur Loire. Il est libre de constructeurs et se trouve hors lotissement, en zone Ub du PLUI. Implantation possible en limite de voie ou à 3m. La viabilisation est à prévoir, les réseaux passent à proximité immédiate, y compris le tout à l'égout et la fibre. Budget : 61 990 euros honoraires inclus (dont 4 990 euros charge acquéreur). Net vendeur : 57 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 429055BOK. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

Découvrez cette maison à acheter à Divatte sur Loire, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Située idéalement sur la commune, cette magnifique maison de plain-pied construite en 2004 s'étend sur une parcelle de 1000 m². Elle se compose d'une entrée, d'un salon lumineux orienté Ouest, d'une cuisine ouverte de 46 m², de 4 chambres, d'un dressing de 11 m², d'un bureau de presque 9 m², d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une salle d'eau, de 2 sanitaires et d'un cellier. Vous profiterez également de deux terrasses, dont une de 30 m² avec store banne orientée Ouest, d'un garage de 25 m², d'un préau de 30 m² équipé de panneaux solaires, ainsi que d'un abri de jardin et d'un cabanon. Le chauffage électrique au sol, les ouvertures en double vitrage, l'assainissement collectif, le portail électrique, l'interphone et la fibre installée sont autant d'atouts qui complètent cette offre. La localisation permet d'accéder au centre en quelques minutes, à la gare de Mauves en 10 minutes et aux grands axes routiers en 15 minutes. Les transports scolaires se trouvent à proximité immédiate. Pour toute information concernant cette vente maison Divatte sur Loire, n'hésitez pas à contacter votre conseiller VIVRE ICI.