Achat bien immobilier à Echandelys (63) : 174 annonces

Coup de cœur du secteur

63 000 €

840 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 75 m²
• 3 chambres
• 

Echandelys (63)

Découvrez cette charmante maison à vendre à ECHANDELYS, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Située entre Ambert et Issoire, au sein d'un hameau calme et bien exposé, cette maison en pierres comprend une partie habitation avec une cuisine donnant sur un séjour, un hall, trois chambres et une salle de bains, ainsi qu'un grand garage. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, et les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 2440 et 3340 euros. De plus, une seconde partie attenante peut être aménagée en gîte ou autre usage. Le terrain attenant fait 600 m², idéal pour profiter de l'espace extérieur. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à ECHANDELYS, une visite s'impose. N'hésitez pas à contacter Franck LASSAIGNE, votre conseiller SAFTI, au 06 07 13 74 96 ou par e-mail à franck.lassaigne@safti.fr. Prix de vente : 63 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Terrain constructible à vendre de 3 970 m² au cœur des forêts du Livradois, idéal pour un projet de vie au calme . Situé à Cunlhat, à moins de 30 minutes d'Ambert et d'une heure de Clermont Ferrand , commune bénéficiant de nombreux commerces : boulangerie, boucherie, épicerie, supérette, pharmacie, centre médical... et avec la scolarité de la maternelle au collège . Un atout majeur l'été, le plan d'eau qui offre la possibilité de se baigner, de se détendre, de profiter des infrastructures. Ses sentiers alentours sont un paradis pour la randonnée et le VTT . Parfait pour ceux qui recherchent le calme et la solidarité villageoise . Ce terrain est proposé au prix de 50 000 EUR (honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur). Opportunité rare pour un projet familial dans un cadre naturel préservé. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite . Référence agence : 435

Coup de cœur du secteur

229 990 €

920 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 250 m²
• 6 chambres
• 

À 15km de Echandelys (63)

À vendre à Ambert, Puy-de-Dôme, Auvergne, cette superbe propriété se compose de deux maisons indépendantes, l'une de 163 m2 et l'autre de 114 m2, toutes deux situées à proximité d'un ruisseau et à moins de 3 minutes du centre-ville. Chaque maison offre une grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un toilette, ainsi que des espaces cocooning pour garantir l'intimité de chaque membre de la famille. De plus, ces biens sont complétés par des garages, un atelier et d'autres dépendances. Pour profiter du plein air, plusieurs terrasses et jardins entourent le domaine, agrémenté de plus d'un hectare de prairie et de forêt. Envie de tranquillité ? Ne manquez pas cette occasion d'acheter une propriété à Ambert. Si votre budget est serré, sachez que vous pouvez autofinancer votre achat en louant le gîte ! Pour toute information supplémentaire ou pour visiter cette propriété à acheter à Ambert, n'hésitez pas à me contacter. Prix : 229 990 EUR frais d'agence inclus. Votre agent, Cécilia, au 07.61.77.27.52. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 818 037 988. Visitez notre site : www.vosagents.fr.

USSON //Vos Agents vous proposent à la vente une superbe maison Usson à vendre, caractérisée par sa tour romane dans un village classé parmi les 'Plus Beaux Villages de France', offrant des vues sur la chaîne des puys. Ce bien rare dans le Puy-de-Dôme, en Auvergne, dispose d'environ 300 m² habitables. Au premier étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 80 m² avec cuisine équipée, plafond à la française, et une belle cheminée. Depuis le salon, accédez à une terrasse offrant une vue imprenable. Ce niveau comprend également un WC indépendant, trois chambres, une salle de bain, une buanderie/chaufferie, ainsi qu'une pièce d'atelier adaptable selon vos besoins. À l'étage supérieur, une suite parentale et deux dortoirs vous attendent, dont l'un nécessite des travaux d'aménagement, tandis que l'autre dispose de sa salle d'eau et WC. L'entrée indépendante des dortoirs offre un potentiel pour créer un gîte ou des chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, des caves et des espaces de rangement, ainsi qu'un atelier et un petit terrain de 75 m² non attenant. Maison de qualité, habitable immédiatement, nécessitant seulement quelques rafraîchissements. Le chauffage est fourni par une chaudière à granulés avec silo. Huisseries en bois double vitrage et maison raccordée au réseau d'assainissement collectif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 399 000 euros honoraires d'agence inclus.Votre agent Corinne au 06/58/50/61/76.Agent commercial immatriculé au RSAC du Puy-en-Velay sous le numéro 903289098.www.vosagents.fr

3 personnes déjà intéressées

116 600 €

466 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 250 m²
• 10 chambres
• 

À 11km de Echandelys (63)

MAISON A VENDRE A SAINT-GERMAIN-L'HERM // Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons et d'un garage, idéalement situé au coeur du village de SAINT-GERMAIN-L'HERM, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. La première maison, d'une surface habitable de 250 m2, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend un grand espace en rez-de-chaussée, un salon/salle à manger, quatre chambres et un potentiel de six nouvelles chambres au deuxième étage. La deuxième maison, à rénover entièrement, offre un beau potentiel avec ses trois chambres et ses combles aménageables. Le garage, quant à lui, dispose d'un espace de stationnement et de deux pièces à aménager à l'étage. Cette propriété est un investissement idéal pour un projet immobilier à SAINT-GERMAIN-L'HERM. Prix: 148 400 euros frais d'agence inclus. Pour plus d'informations, contactez Corinne au 06/58/50/61/76. Annonce immobilière sous la référence achat maison Saint-Germain-l'Herm.

À Olliergues, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette maison à vendre propose un vaste ensemble avec de beaux volumes, comprenant trois ateliers de 120 m², 53 m² et 29 m², ainsi qu'un local commercial de 34 m². Au rez-de-chaussée, l'ancien magasin détient un fort potentiel d'aménagement en habitation et se compose de trois grandes pièces de plus de 15 m². Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse cuisine de plus de 15 m², un séjour lumineux de 16 m², deux confortables chambres de 13 et 15 m², ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage, d'une superficie de plus de 110 m², révèle deux superbes espaces en pierre : l'un de 10 m² et l'autre de 104 m², offrant un charme unique. Au troisième étage, un vaste grenier propose de nombreuses possibilités de rangement. Pour vous aider à mieux visualiser le potentiel de cette maison à acheter à Olliergues, certaines pièces ont été mises en valeur grâce à un home staging. Ce bien n'est pas soumis au DPE, et une possibilité de négociation est envisageable. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Maryse MEQUIGNON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) au 06 30 39 59 78 (réf. 596889).

Mathilde Rogez et Monique Kauffeld vous proposent à la vente cette charmante maison en pierres située au cœur d'Olmet, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Ce bien paisible et verdoyant se trouve au sein du Parc naturel régional du Livradois-Forez. Actuellement louée jusqu'en août 2027 à un loyer de 550 € hors charges, cette maison peut séduire tant les particuliers que les investisseurs à la recherche d'un bien déjà occupé. Avec une surface habitable d'environ 114 m², cette maison à acheter à Olmet est mitoyenne à l'arrière et dispose d'un terrain non attenant de 275 m², idéal pour créer un potager ou un espace extérieur. Rénovée en grande partie, elle conserve un charme authentique grâce à ses pierres apparentes, son parquet et ses volumes généreux. L'agencement comprend : un rez-de-chaussée avec une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre qui peut faire office de salon, et une salle d'eau. Au premier étage, un grand palier de 20 m² pouvant servir de bureau/atelier et deux chambres. Le deuxième étage dispose d'un grenier partiellement aménagé, offrant un espace supplémentaire. En complément, la maison comprend une cave. Les aspects techniques incluent une isolation efficace sous toiture, des fenêtres en double vitrage (sauf au grenier), et un système de chauffage au bois ainsi qu'un chauffe-eau électrique pour l'été. Bien que cette maison pleine de charme nécessite quelques travaux pour révéler totalement son potentiel, elle repose déjà sur une base saine. Découvrez cette maison Olmet à vendre, alliant authenticité et potentiel, dans un cadre de vie paisible.

iad France - Yvonne Zweekhorst vous présente une maison atypique à vendre à Bertignat, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette ancienne école a été métamorphosée en maison familiale et est actuellement exploité comme chambre d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec un escalier menant à l'étage, un spacieux salon avec cuisine (anciennement une salle de classe de 40 m²), une chambre avec douche et lavabo, ainsi qu'une buanderie et des toilettes séparées. La première chambre dispose de sa propre salle de douche avec toilettes et lavabo. Dans la seconde partie de la maison, vous trouverez deux chambres, un salon et une salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Deux petites pièces sont également présentes et peuvent être aménagées en cuisine ou en dressing. Au deuxième étage, un grand grenier offre la possibilité d'aménagement supplémentaire, laissant libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques du bien sont classées ENERGIE F (indice 337) et CLIMAT C (indice 11). Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Yvonne Zweekhorst, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 921008611.

Les agences AROBASEIMMO BY ARTHURIMMO vous présentent cette jolie maison de campagne à rénover entièrement élevée sur trois niveaux de 30 m² et comprenant : Petite cour à l’avant, cuisine (16 m²), salon (15m²), arrière-cuisine (3 m²) salle d’eau avec WC (4 m²), débarras au rez de chaussée. Palier, deux chambres de plus de 10 et 11 m² et pièce de plus de 4 m² pour une future salle d’eau au premier étage et grenier au-dessus. Grange de 50 m² au sol sur deux niveaux avec toiture récente, parcelle de terrain entre la maison et la grange, ainsi qu’une parcelle de jardin (291 m²) en face de la maison La charpente de la maison est en bon état mais la couverture sera à revoir, le bâti est en bon état, solivages et planchers semblent sains, compteurs d’électricités et eau présents, huisseries simple vitrage, assainissement individuel à refaire (étude de sol et devis établis). Pour plus de renseignements contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@agence-arthurimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l’état des risques doit être remis à le première visite.

iad France - Isabelle Jouvancy vous propose: Proche du centre ville d'Ambert, sur un beau terrain entièrement clos de 3500m², découvrez cette charmante maison en pierre, baignée de soleil. Elle se compose de l'habitation principale et de la dépendance qui a été en grande partie aménagée. L'habitation principale élevée sur sous-sol comprend : - au rez de chaussée une grande et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC séparé et un petit espace de rangement. -à l'étage 2 chambres, un bureau, une salle de bain avec WC et un grenier Dans la dépendance attenante récemment aménagée et accessible depuis la pièce de vie, vous trouverez 2 belles chambres baignées de lumière Dans cette dépendance une grande pièce (30m²) avec un accès indépendant par l'extérieur a également été aménagée. La maison est chauffée par le poêle à bois central et des radiateurs électriques en complément. Fenêtres double vitrage Le terrain est entièrement clos et est équipé d'un portail électrique. La maison est raccordée au tout à l'égout. Un petit hangar en bois complète ce bien Visitez sans tarder cette maison de ville que l'on croirait à la campagne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Jouvancy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau, au cœur du parc naturel du Livradois Forez dans le Puy-de-Dôme, en région Auvergne, cette maison Domaize à vendre se compose de deux maisons en pierres soigneusement rénovées par un architecte, offrant un cadre de vie calme et privilégié. À seulement 35 km d'Ambert et 50 km de Clermont-Ferrand, elle est facilement accessible par une petite route communale.La maison principale, sur trois niveaux, s'ouvre sur un hall vitré qui distribue d'un côté un spacieux salon avec cheminée, et de l'autre une cuisine ouverte avec buanderie et toilettes. Le hall, équipé d'un poêle à bois, donne accès au jardin et à la terrasse.À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau, des toilettes et un petit espace polyvalent. Le deuxième niveau offre deux chambres supplémentaires, des sanitaires et un cabinet de toilettes.La dépendance, ou seconde maison, s'élève sur plusieurs niveaux. Au rez-de-jardin, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et toilettes, tandis que les étages supérieurs sont dotés de quatre chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Cette maison, bénéfice d'une piscine, peut servir pour recevoir la famille et les amis ou être louée en saison.Le terrain, d'environ 2 000 m², comprend deux jardins dont l'un bénéficie d'une vue panoramique, l'autre étant équipé d'une piscine. Un atelier et un auvent/pool house complètent cet ensemble harmonieux, tandis que deux parkings facilitent le stationnement.Rénovée avec soin et avec des prestations de qualité, cette propriété allie confort moderne et charme de l'ancien. Elle se distingue par son authenticité, son caractère et l'élégance de ses espaces, rendant cette maison à acheter Domaize idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie à la campagne.Prix de vente : 419 000€ (honoraires inclus à charge vendeur)Classe énergie : FClasse climat : CLogement à consommation excessive.Bien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

A Sauxillanges, 10 mins d'Issoire. Village avec écoles, commerces, services, zone de loisirs... Terrain constructible de 500m2.Viabilisé (Eau potable, Enedis, Orange). Permis de construire accepté sur ce terrain ( Pour une maison de plain-pied 3 chambres, cuisine/séjour, salle d'eau et garage). Etude de sol G2 réalisé et étude thermique. Cette annonce référence 320057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK CERVELLI (EI) immatriculé au RSAC de SAUXILLANGES (63490) sous le numéro 44506877800023. Prix du bien : 39 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre - AUGEROLLES - 10 mn de Courpière Propriété au coeur du Forez - Aux abords d'un petit village - Doté de toutes commodités (Médecin - Pharmacie - Écoles - Maison médicale et tous commerces...). Maison traditionnelle avec fort potentiel construite en traditionnelle sur terrain de 4500 m² environ sans vis à vis - Vue dégagée. Terrain avec potager et nombreux arbres fruitiers. Pièce de vie - Cuisine - 2 chambres - Salle d'eau - WC. Mezzanine . Sous-sol complet Garage attenant - Avec étage sommairement aménagé en habitable. 1/4 d'heure du plan d'eau d'Aubusson et à 1/2 heure de Chalmazel (Station de skis). PRIX :150 000 euros HONORAIRES INCLUS , à charge vendeur

À seulement 8 minutes d'Issoire, découvrez cette maison à vendre sur la commune de Sauxillanges, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Ce charmant village de 1300 habitants dispose d'écoles, de commerces et de divers services. La propriété est située dans un cadre paisible, entre Sauxillanges et Aulhat-Flat. À l'extérieur, un terrain aménagé d'environ 460 m² avec un garage indépendant pouvant accueillir deux véhicules. La partie habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une buanderie, d'une pièce à aménager, et d'une remise. Le premier étage offre une vaste pièce à vivre incluant une cuisine-salle à manger, un salon avec poêle à bois, un bureau, une salle de bains et une petite pièce. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un grenier. Ce bien bénéficie de double vitrage, d'une électricité récente et d'une bonne isolation, sans oublier des panneaux solaires en autoconsommation qui permettent de réaliser des économies d'énergie conséquentes. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Sauxillanges à un prix de 196 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial BSK Immobilier, YANNICK CERVELLI (EI), immatriculé au RSAC de Sauxillanges sous le numéro 44506877800023.

Située à quelques pas du centre-ville d'Ambert, cette maison à vendre dans le Puy-de-Dôme en Auvergne est une belle opportunité à saisir. Cet ensemble immobilier, idéal pour du stockage ou pour la location, se compose actuellement de trois espaces distincts, tous occupés par des locataires, avec la possibilité de poursuivre les baux ou de les congédier. Les surfaces comprennent un premier espace de 72 m², un second de 154 m² et un troisième de 182 m². Le bâtiment est équipé d'un compteur électrique installé à l'avant, le tout sur une parcelle de 462 m² avec un petit jardin extérieur. Ce bien offre aussi la possibilité de créer des appartements. Actuellement, il n'y a aucun mode de chauffage, donc le DPE ne s'applique pas. N'attendez plus pour cet achat maison Ambert et contactez-moi pour organiser une visite. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques naturels liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 49 500 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste POUTIGNAT, Tél. : 0695571534, E-mail : baptiste.poutignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 918 023 904.

Château à vendre à Mauzun – Le Géant d’AuvergneCette forteresse médiévale du XIIIᵉ siècle, classée Monument Historique, se situe dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Dominant les plaines de la Limagne et les marches du Livradois, à l’est de Clermont-Ferrand et à proximité de Billom, le Château de Mauzun est un témoin de l’histoire auvergnate érigé sur un piton volcanique de basalte.Ancienne motte castrale, le château devient l’une des principales places forts des comtes d’Auvergne dès le Xe siècle, entrant véritablement dans l’Histoire de France au début du XIIIᵉ siècle. En 1210, Philippe Auguste l’intègre au Royaume de France, le confiant aux évêques de Clermont qui contribuent à son développement.Construit selon les normes des plus grandes forteresses médiévales, le Château de Mauzun fait impression par ses dimensions impressionnantes, avec près de 900 mètres de remparts protégeant un vaste baile inférieur de 3 hectares, une enceinte intermédiaire avec 16 tours ainsi qu’un donjon monumental de 50 mètres de côté. Au XVIᵉ siècle, des ajouts confortables apparaissent, notamment une courtine nord dotée de grandes fenêtres sculptées qui offrent un panorama remarquable. Pendant près de quatre siècles, Mauzun reste l’un des symboles du pouvoir auvergnat, attirant l’attention à chaque période de trouble.Bien que délaissé et partiellement démantelé, le château retrouve son intégrité foncière au XIXᵉ siècle, suivi d’un programme de restauration au XXᵉ siècle. Les travaux, débutés, restent à terminer au XXIᵉ siècle.Aujourd’hui, le Château de Mauzun constitue une leçon d’architecture militaire médiévale à ciel ouvert. Souterrains, systèmes défensifs, et une citerne mystérieuse témoignent d’une histoire riche qui interpelle et fascine.Plus qu’une simple opération d’achat, cette propriété est un héritage à préserver, un lieu à comprendre et à honorer. Elle s’adresse à des acquéreurs passionnés de patrimoine, prêts à s'engager sur le long terme dans la préservation de l’histoire.Prix de vente : 675 000 € (honoraires inclus à charge vendeur)Bien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI) - RSAC 883633018

JEAN GUY GIRAUD mandataire immobilier OPTIMHOME vous propose un terrain a batir dans petit village du puy de dôme Ce terrain proche de Courpière ,15 minutes de THIERS terrain plat ,clôturé, non divisible viabilisation bord de route (eau, électricité ,télécom ,tout a l'égout) terrain a saisir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Guy GIRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 156 188 Greffe de CUSSET) 06 46 28 85 99 (réf. 582170 )

Céline et Bertrand ont le plaisir de vous présenter en exclusivité cet ensemble de deux maisons à vendre à Saint-Jean-des-Ollières, dans le Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Situé au lieu-dit 'Chavarot' sur une parcelle de 1196 m², cet ensemble est idéal pour les investisseurs ou les projets familiaux. Il comprend deux maisons à rénover intégralement, avec assainissement individuel à prévoir, ainsi que plusieurs dépendances : garages, atelier, remise et cave. La première maison, d'une superficie habitable de 97 m², se compose d'un séjour, d'une cuisine avec arrière-cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un grenier. La deuxième maison, quant à elle, offre 52 m² habitables avec une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d'eau. Ce bien rare présente de nombreuses possibilités d'aménagement : rénovation pour résidence principale, investissement locatif ou création de logements de courte durée. Nous sommes à votre disposition pour fournir plus d'informations et organiser votre première visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, n'hésitez pas à contacter Céline BONNET, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 413 989 Greffe de CLERMONT FERRAND) au 07 66 88 88 79 (réf. 596867).

À vendre : Maison en pierre située au coeur du village de Le Vernet-Chaméane, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Cette grande maison à acheter Le Vernet-Chaméane propose un ancien local commercial transformé en remise/chaufferie, ainsi qu'une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et des WC au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain, une pièce à aménager, un salon avec coin cuisine et une chambre. Le deuxième étage offre trois chambres, dont une en enfilade, tandis qu'un grenier est présent au troisième étage. Bien que le gros oeuvre soit en bon état, un rafraîchissement général est à prévoir. La maison est reliée au réseau d'assainissement collectif et son chauffage est assuré par une chaudière fonctionnant avec une cuve de fioul. Située à 20 minutes d'Issoire et de l'A75, cette maison en vente à Le Vernet-Chaméane est proche de plusieurs services et commerces (boucherie, pharmacie, épicerie, etc.) ainsi que d'un lac de loisirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique F, indice 317. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

170 000 €

1 018 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 167 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Echandelys (63)

Maison 5 pièces – environ 165 m² – secteur Sauxillanges, Puy-de-Dôme (63), AuvergneÀ seulement 10 minutes de Sauxillanges, ce bourg agréable du Puy-de-Dôme, cette maison en pierre spacieuse et son vaste terrain vous offrent un cadre de vie paisible ainsi qu'un grand potentiel. Le rez-de-chaussée, habitable dès maintenant, présente une belle pièce de vie dotée d'une cheminée, au cœur de laquelle se trouve une cuisine sur mesure en bois massif entièrement équipée, alliant chaleur et authenticité. Vous y découvrirez aussi une chambre parentale avec salle de bain, dressing et commodités, ainsi qu'un toilette séparé et une buanderie. À l'étage, plusieurs chambres lumineuses nécessitent un rafraîchissement, et une grande pièce à terminer offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, chambres d'hôtes, bureau ou espace détente. Ce bien comprend également un garage, une cave et quelques dépendances, le tout sur plus de 1700 m² de terrain. Des travaux sont à prévoir (électricité à finaliser, toiture à revoir), mais cette maison à acheter à Sauxillanges dispose de volumes généreux et d'un fort potentiel pour ceux qui désirent façonner un lieu de vie chaleureux à la campagne.Une maison pleine de caractère, à personnaliser selon vos envies !Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Cécile Mourey au 0650019060. Je serais ravie de vous la faire découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frCécile Mourey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°498913516. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Propriété exceptionnelle à vendre – Parc, piscine & dépendances – Ambert centreIdéale pour une activité touristique, boutique hôtel, restaurant ou événementiel.Située au cœur de la ville historique d’Ambert, cette magnifique propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre une surface totale de 933 m² habitables. Elle se compose d’une maison principale sur deux niveaux et de plusieurs lofts indépendants, dont un communicant.L'ensemble est niché dans un parc arboré d’environ 3 000 m², à l'abri des regards, et dispose d'une piscine de 12 x 6 m, d'un grand jacuzzi, d'une terrasse avec pergola, ainsi que d'une grange, d'un garage et d'espaces de stockage.Les atouts de cette propriété :- Emplacement central, mais calme- Nombreuses possibilités d’exploitation : chambres d’hôtes, boutique hôtel, restaurant gastronomique, lieu événementiel- Propriété de caractère, rénovée avec goût- Destination touristique très prisée (Parc du Livradois Forez)Un bien rare avec un fort potentiel commercial et touristique.Prix de vente : 925 000 € (honoraires inclus à charge vendeur)Classe énergie : CClasse climat : DCette propriété est proposée par Marie-Laure Courmont +33(0)6 80 44 89 84 - Agent commercial E.ILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette ancienne propriété de plaisance offre un cadre de vie paisible, à l'écart de tous les grands axes routiers proches de Vic le Comte et Issoire et une vue imprenable sur la campagne environnante. Toute proche du Parc Naturel Régional du Livradois Forez, elle vous ouvre des possibilités de promenades inouïes ! Vous n'êtes pas loin non plus de la Chaîne du Sancy ! Nota bene ! En 2026, la Banque de France de Chamalières sera déménagée à Longues, à 15 minutes en voiture !...

À Isserteaux, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, Billom Immobilier vous propose à la vente une maison à acheter à Isserteaux. Cet ensemble immobilier comprend une maison d'habitation de 76 m², complétée par une véranda de 8 m² et une grange, le tout sur une parcelle de 476 m². De plus, vous trouverez une petite maison en pierre indépendante de 60 m². La maison principale se compose d'une véranda, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres et d'une salle de bains. Les fenêtres en double vitrage et la chaudière datent de 2017. Le chauffage est au fuel, et l'assainissement individuel est à mettre aux normes. La maison en pierre nécessite une réhabilitation complète, bien que la charpente et la couverture aient été refaites. Elle est viabilisée en eau et dispose d'un compteur électrique. Pour en savoir plus, rendez-vous sur le site BILLOM-IMMOBILIERE. Les honoraires, inclus à 9 % TTC, sont à la charge de l'acquéreur, et le prix hors honoraires est de 75 000 €. Logement classé énergie G et climat G, les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2610 et 3590 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À moins de 10 minutes à l'Est d'Issoire, découvrez cette maison en pierre à vendre située à Usson, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. D'une superficie généreuse de 220 m², cette maison a été entièrement rénovée entre 2021 et 2024 et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine neuve avec électroménager intégré, une salle à manger avec poêle à bois, un salon, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Le premier étage propose deux chambres spacieuses (dont une avec dressing), un bureau et une salle d'eau avec douche italienne. Le deuxième étage présente une chambre d'environ 50 m², idéale pour plusieurs couchages ou comme grande salle de jeux, ainsi qu'un espace de rangement avec étagères. La maison inclut également une buanderie et une cave. Une grange attenante d'environ 115 m² avec sol en béton offre un volume impressionnant, pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules ou servir pour du stockage ou un projet de réhabilitation. Une deuxième dépendance, anciennement une écurie d'environ 40 m², complète l'ensemble. La propriété dispose de stationnement pour trois voitures, d'un jardin et d'une terrasse, le tout sur un terrain d'environ 850 m². Les toitures de l'ensemble des bâtiments ont été refaites. Profitez d'un environnement calme et paisible, avec la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire (jusqu'à 4,5 hectares) par négociation séparée. Cette maison à acheter à Usson vous attend. Référence annonce 325790, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Yannick Cervelli (EI), immatriculé au RSAC de Sauxillanges (63490) sous le numéro 44506877800023. Prix : 363 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 11/03/2026 : DPE 202 kWhEP/m²/an, GES 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 550,00 € et 4 880,00 € par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CHAUVAYE – À 15 min d'Issoire, beau terrain constructible de plus de 2 000 m² viabilisé Efficity, l'agence immobilière en ligne, et Éric Pons vous présentent en exclusivité ce terrain constructible et viabilisé, situé au calme dans le charmant hameau de Chauvaye. D'une surface d'environ 2 000 m² , ce terrain sans vis-à-vis offre une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante, tout en restant proche des commodités : seulement 15 minutes d'Issoire et 35 minutes de Clermont-Ferrand. Atouts : Terrain déjà raccordé à l'eau et à l'électricité Environnement paisible et verdoyant Possibilité d'acquérir une surface plus importante (jusqu'à +20 000 m²) : idéal pour un projet avec des animaux ou une activité annexe Un assainissement individuel sera nécessaire. Le terrain est actuellement sur une parcelle d'environ 2 hectares. vous aurez la possibilité d'acquérir l'ensemble si cela peut vous intéresser. Ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction, dans un cadre naturel privilégié, sans être isolé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Pons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°890094618. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A 10mn d'Ambert et à 5mn du village avec ses commodités et école primaire... venez découvrir ce terrain de 1686m² avec vue exceptionnelle. N'hésitez pas à me contacter par téléphone.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 13 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953

Venez découvrir cette maison à vendre à Sauxillanges, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Ce corps de bâtiment, empreint d'histoire et de cachet architectural, a été édifié dans un ancien monastère bénédictin. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités de rénovation et d’aménagement. La maison se déploie sur trois niveaux spacieux. Le rez-de-chaussée accueille un appartement T3 déjà rénové, tandis que le premier étage propose un appartement à rénover, offrant un potentiel créatif. Au deuxième étage, des combles aménageables ajoutent encore des opportunités d'extension. Le sous-sol comprend des caves, un cuvage, une chaufferie et diverses dépendances. Le rez-de-jardin s’organise autour d’une cour charmante, agrémentée de garages et d’une mezzanine, offrant un espace extérieur convivial. Ce bien représente une toile blanche, prête à accueillir vos projets les plus ambitieux. Que vous envisagiez une résidence familiale, un projet locatif, ou même un espace de coworking, les possibilités sont infinies. Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir une maison à acheter à Sauxillanges et de redonner vie à un lieu chargé d’histoire tout en le modernisant selon vos envies. Pour davantage d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Située en plein centre d'Olliergues, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette maison à vendre est un bien à réhabiliter entièrement avec un potentiel remarquable. Édifiée sur trois niveaux, elle offre plus de 150 m² habitables, laissant place à votre imagination pour transformer ces espaces selon vos besoins, que ce soit pour un achat maison Olliergues destiné à votre résidence principale ou un projet d'investissement locatif. Vous serez séduit par ses vastes surfaces, ses possibilités d'aménagement et la terrasse parfaite pour vos moments de détente. À noter que le bien est exempt de DPE en l'absence de système de chauffage. Grâce au home staging, projetez-vous aisément dans votre futur espace. Ne manquez pas cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Maryse MEQUIGNON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) au 06 30 39 59 78 (réf. 586471).

iad France - Jérémy Barba vous propose: ✨ Maison de Village avec Garage et Balcon – Saint-Germain-l’Herm ✨ Au cOEur du village de Saint-Germain-l’Herm, découvrez cette maison de village atypique, entièrement meublée, offrant une ambiance chaleureuse et un beau potentiel de rénovation. Construite en 1960, elle se développe sur trois niveaux et conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement. Au premier étage, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante à repenser selon vos envies, ainsi qu’une salle de bain. Un balcon exposé sud-est complète ce niveau et permet de profiter agréablement des journées ensoleillées, dans un environnement calme et rural. Le deuxième étage dessert trois chambres, offrant des volumes confortables et de nombreuses possibilités d’aménagement pour une famille ou des espaces nuit optimisés. En rez-de-jardin, un garage assure un stationnement pratique et sécurisé. L’emplacement est un véritable atout : commerces, école primaire, collège, boulangerie et services sont accessibles à pied, garantissant une vie de village simple et agréable. Cette maison représente une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation, à la recherche d’un bien authentique à personnaliser selon leurs goûts.

MYclermont vous propose à la vente cette maison située à Ambert, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette maison de bourg de 1975, élevée sur 4 niveaux, est habitable mais nécessite des travaux de mise au goût du jour. L'immeuble, mitoyen de chaque côté, offre une jolie vue côté sud sur le village et le Livradois, ainsi qu'une petite cour commune fermée au nord. Au rez-de-chaussée, accessible depuis une petite rue calme à proximité immédiate du centre, vous trouverez un espace de 75 m² au sol incluant un garage double avec un coin atelier, une buanderie, et une petite cave semi-enterrée. L'entrée permet d'accéder aux étages et une grande porte coulissante facilite l'accès aux fourgons. Au premier étage, un grand palier mène à la cuisine de 12 m², au salon de 29 m² équipé d'une cheminée, à un balcon de 5 m², ainsi qu'à un bureau de 8 m² et un WC. Le deuxième étage comprend un grand palier et 3 chambres de 12, 14 et 17 m², un bureau ou chambre d'enfant de 8 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé sur 6 m². Bien que l'ensemble soit en très bon état de préservation, il est nécessaire de mettre à jour certains aspects pour répondre aux normes actuelles : double vitrage première génération, murs isolés d'origine, chauffage électrique à revoir (possibilité de raccordement au gaz de ville) et l'isolation des combles à reprendre. Le bâti, la charpente et la couverture sont en excellent état. Les escaliers sont en bois massif ou en travertin, tout comme le sol du salon, du bureau et de l'entrée. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour tout renseignement concernant l'achat de cette maison à Ambert, contactez Ginkyo RECORBET au 0674284298 ou par email à ginkyo@myclermont.fr. Siret no537399461 - RSAC: Clermont-Ferrand. MYCLERMONT, 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000.

Prix au m² le plus bas

260 000 €

121 €/m²

Locaux professionnels

• 2 150 m²

À 15km de Echandelys (63)

EXCLUSIVITÉ - Guylaine FOUGEROUSE vous propose à la vente ce local industriel situé à 25 minutes d'Ambert, dans le secteur de SAINT ANTHEME 63660, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Ce bien, disponible uniquement chez PROPRIÉTÉS PRIVÉES, dispose d'une surface totale de 2 150 m², offrant d'excellentes perspectives pour l'achat de locaux professionnels à Ambert. Avec un abri de 520 m² et une belle hauteur sous plafond, chaque plateau peut accueillir divers types d'activités. Le terrain s'étend sur plus de 1,7 hectare et bénéficie d'un droit de captage d'eau à une rivière, ce qui renforce son fort potentiel d'aménagement. Des travaux significatifs sont à envisager, car le local n'est pas soumis au DPE en raison de l'absence de système de chauffage. Le prix de vente est fixé à 260 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. De plus, la gestion des panneaux photovoltaïques, gérée par une SCI, est en vente en supplément. Le coût annuel de l'électricité est d'environ 20 000 euros. Pour organiser une visite et recevoir un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Ambert, contactez Guylaine FOUGEROUSE au 0643551816 ou par e-mail à g.fougerouse@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE, agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ÉTIENNE sous le numéro 521021865 auprès de SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, un réseau national immobilier. Mandat référence : 410340. Guylaine FOUGEROUSE (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ÉTIENNE 521021865.