Achat bien immobilier à Erckartswiller (67) : 513 annonces

Prix au m² le plus bas

133 750 €

1 555 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
• 

Erckartswiller (67)

Visite virtuelle disponible sur immo-hanau.com. Découvrez cette maison à vendre à Erckartswiller, dans le département du Bas-Rhin, région Alsace. Située dans un village où règnent calme et sérénité, cette charmante maisonnette possède un fort potentiel à développer, notamment dans la grange. La maison est en bonne structure, propre et débarrassée. Elle comprend une cuisine équipée neuve ouvrant sur le séjour, un poêle à bois très agréable, ainsi qu'une pièce avec un grand dressing au rez-de-chaussée. On y trouve également une chambre parentale avec douche et WC, une grande chambre à l'étage et un espace bureau. À l'arrière, deux dépendances ajoutent un atout supplémentaire. Un garage avec abri et une cour offrent la possibilité d'aménager de petits bacs à légumes ou des fleurs. De plus, une cave à vin est à disposition.

Découvrez cette maison à acheter à Erckartswiller, située dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Cette charmante maisonnette allie calme et potentiel, avec une grange offrant d'excellentes possibilités de développement. La propriété est en bon état, propre et dégagée. Elle dispose d'une cuisine équipée neuve ouverte sur le séjour, agrémenté d'un poêle à bois chaleureux. Vous trouverez également une pièce au rez-de-chaussée avec un grand dressing, une chambre parentale avec douche et WC, ainsi qu'une grande chambre à l'étage accompagnée d'un espace bureau. À l'arrière, deux dépendances sont disponibles et un garage avec un abri est inclus, offrant également la possibilité de créer des jardinières pour légumes ou fleurs. Ne manquez pas cette vente de maison à Erckartswiller, qui comprend une cave à vin.

**VENTE – MAISON MITOYENNE - ERCKARTSWILLER**Située à Erckartswiller, dans un cadre enchanteur, découvrez cette maison mitoyenne construite en 1970, offrant un espace de vie de 3/4 pièces avec une surface habitable de 57,31 m² sur un terrain de 3,47 ares. **CARACTÉRISTIQUES ÉNERGÉTIQUES :*** DPE : Note de G (GES : C).* ISOLATION : Non précisée.* CONSTRUCTION : Briques creuses.* PLANCHER BAS : Plancher lourd avec poutrelles en béton.* FENÊTRES : PVC et bois avec double vitrage.* CHAUFFAGE : Poêle à bois et radiateurs électriques.* EAU CHAUDE : Ballon électrique de 150 litres.En entrant, vous serez accueilli par :- une véranda lumineuse.- un séjour de 17 m².- une cuisine séparée de 10 m².- deux chambres spacieuses de 8,94 m² et 11,60 m².- une salle de bains avec WC.Le sous-sol comprend :- un local technique.- une salle d'eau avec WC.- un garage avec accès à la cour.*LE VÉRITABLE ATOUT EST LA VUE ÉPOUSTOUFLANTE.*Cette maison à acheter à Erckartswiller est parfaite pour les bricoleurs désirant réaliser un investissement locatif ou pour une famille souhaitant s’établir dans leur résidence principale ou secondaire.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter :SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER – RCS Strasbourg TI 788 575 652 – N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin – RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS – Transaction : Non détention de fonds.Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier - Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 - Tél : 06.16.71.33.83 Mail : maxime.b@neoconceptimmo.com

SOUS COMPROMIS Appartement 4 pièces à Saverne .Situé dans une petite copropriété à faibles charges et en bon état, ce logement lumineux offre un balcon agréable, une cave et un garage . Il se compose d'un séjour accueillant, de 3 vraies chambres (possibilité d'augmenter la taille du séjour ) , des placards intégrés, d'une cuisine équipée fonctionnelle et d'une salle de bains avec rangements et baignoire . Double vitrage et chauffage au gaz individuel . Rénovations effectuées en 2021 garantissent des prestations modernisées. Grenier disponible pour rangement supplémentaire. Ce bien pratique et bien entretenu conviendra parfaitement à une famille ou à un acquéreur recherchant espace et fonctionnalité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce logement sans tarder. Référence agence : 892

Beyer Immobilier vous présente un appartement à vendre à Dossenheim-sur-Zinsel, dans le Bas-Rhin en région Alsace. Situé au rez-de-chaussée d'une charmante maison au cœur du village, cet appartement dispose d'une superficie d'environ 100 m², agrémentée d'une cour intérieure et d'une cave voûtée. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À quelques minutes à pied, vous trouverez une boulangerie, deux restaurants, un coiffeur, un garagiste, ainsi que des écoles. Ce bien est disponible immédiatement pour un achat appartement Dossenheim-sur-Zinsel. N'attendez plus pour organiser une visite, contactez-nous au 06 86 46 69 32 et découvrez tous les atouts de cet appartement à acheter à Dossenheim-sur-Zinsel.

KINDWILLER : Venez découvrir cette magnifique maison Alsacienne rénovée dans les années 2000, sur un terrain de 3.56 ares sans entretien extérieur. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine équipée avec accès terrasse, un WC, une salle d'eau, une salle à manger et un grand salon. A l'étage : un dégagement, deux chambres, un dressing, un WC et un espace ouvert pouvant faire office de troisième chambre. La maison est climatisée et bénéficie d'un chauffage central au fioul. Au sous-sol : un garage avec porte motorisée, une buanderie, une chaufferie et un espace atelier. A l'extérieur : un garage double avec portes motorisée et à l'étage une pièce exploitable et une belle cour paysagée et clôturée. Référence agence : 2701

Meilleur rendement locatif

200 000 €

4 255 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Erckartswiller (67)

T2 de 47m² au 1er étage Expo nord, est Annexes : balcon de 7.1 m², parking sous-sol Appartement lumineux avec de belles prestations. Spacieux séjour ouvert sur le balcon, cuisine fonctionnelle. Ch confortable, sdb moderne. Résidence neuve, design contemporain, espaces extérieurs privatifs. Proche gare, écoles, commerces. Cadre de vie agréable, ambiance familiale. À saisir pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 61m² au 2ème étage Exposition nord, est Balcon sympa de 8.2 m² Parking sous-sol inclus Proche gare, proche commerces, écoles à deux pas Nouvelle construction avec prestations de qualité Espaces extérieurs privatifs, architecture contemporaine Label RE 2020, respect de l'environnement Vraiment charmant, cadre de vie agréable À saisir rapidement PHOTOS NON CONTRACTUELLES

EN AVANT PREMIERE VENTE d'une maison T6 (130 m²) à Obermodern Proche gare - À découvrir à Obermodern (67330) : maison neuve 6 pièces en vente, 2 niveaux, 130 m² de surface et 461 m² de terrain. Son intérieur compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares (Obermodern-Zutzendorf et Ingwiller), écoles, boucherie-charcuterie. Autoroute A4 à 10 km. Allemagne à 25 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 348 600 €. Prenez contact avec Didier WEBER pour toute question sur la maison.

T4 de 82m² au 4ème étage, exposé sud-ouest. Très lumineux, balcon de 7.5 m² pour profiter du soleil. Appartement spacieux avec 3 chambres, salon convivial. Parking en sous-sol. Résidence neuve à Saverne, proche gare et commerces, cadre de vie familial. Architecture contemporaine, espaces extérieurs privatifs. Labellisé RE 2020, confort moderne et respect de l'environnement. À saisir pour un cadre agréable et pratique. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Appartement spacieux à repenser de 145 m2 à vendre à Pfaffenhoffen, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Ce local, situé en plein centre du Val de Moder, Rue Principale, représente une opportunité idéale pour un projet de transformation en appartement ou loft. Ce bien, entièrement rafraîchi et proche du neuf, vous offre une base saine et fonctionnelle. Actuellement, il se compose d'une grande pièce de 58 m2, d'une seconde de 28 m2, d'une cuisine professionnelle de 31 m2 avec extraction, de deux WC dont un aux normes PMR, ainsi que d'une terrasse privative de 26 m2 et d'une grande cave. Vous disposerez également d'une pièce entièrement carrelée, idéale pour le stockage, une future buanderie ou un cellier. Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration modulable, cet appartement à acheter à Pfaffenhoffen présente un fort potentiel de réaménagement, que ce soit pour créer une vaste pièce de vie, des chambres, une suite parentale ou un bureau. Son emplacement central, au cœur d'une commune dynamique abritant de nombreuses entreprises et administrations, en fait un projet particulièrement intéressant pour un investissement patrimonial. Pour plus d'informations sur la vente d'appartement à Pfaffenhoffen ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'Agence Immobilière du Pays de Hanau.

3%COM EXCLUSIVITÉ - Au centre de Bouxwiller, dans le Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette maison alsacienne de 74m2 offrant un local commercial en activité (salon de thé « au charme du passé ») et la possibilité de transformer l'ensemble en une habitation d'environ 110m2 grâce à l'aménagement des combles. CESSATION D’ACTIVITÉ SUITE À DÉPART EN RETRAITE - IDÉAL POUR INVESTISSEUR. Située au cœur de Bouxwiller, à proximité de toutes les commodités, cette maison à vendre saura attirer les acheteurs. --- Composition : -- Au Rez-de-chaussée (double accès) : - 1 pièce de réception (~29m2). - 1 cuisine (~5,5m2) équipée d'une climatisation réversible. - 1 wc (~5m2). -- Au 1er Étage : - 1 dégagement (~10,5m2). - 1 pièce de réception (~16m2). - 1 pièce de réception (~13m2). -- Au Comble (aménageable) : - 1 grand dégagement (~23m2). - 1 pièce (~16m2). -- À la Cave (accès par trappe au rez-de-chaussée) : - 1 pièce (~17m2) équipée d'électricité et d'une arrivée d'eau. --- Vous recherchez une maison à acheter à Bouxwiller, idéalement située avec un bon potentiel de rentabilité, cet immeuble saura vous séduire ! --- Autres informations : -- 15 places assises au rez-de-chaussée, 10 places assises à l'étage, 19 places assises en terrasse. -- Possibilité de conserver certains éléments d’activité (décoration, mobilier...), discussions ouvertes. -- Fenêtres en bois double vitrage. -- Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation). -- DPE : D. -- Normes accessibles aux personnes handicapées au rez-de-chaussée. -- Taxe foncière : 930 EUR. - Proche de toutes les commodités : - périscolaire, école élémentaire, collège, lycée. - activités sportives. - petits commerces, boulangeries, supermarchés. - banques, médecins, centre médical, infirmières, pharmacie. -- Principales distances : Hochfelden : 14 min, 12 km Ingwiller : 10 min, 6 km. Saverne : 21 min, 17 km. Gundershoffen : 26 min, 20 km. Haguenau : 35 min, 26 km. --Contactez Sébastien BELNY au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coup de cœur du secteur

102 000 €

614 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 166,25 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Erckartswiller (67)

À vendre, en exclusivité à Eschbourg dans le département du Bas-Rhin, cette maison individuelle de 166 m² habitables sur un terrain de 6a97 est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Eschbourg. Composée de 4 chambres, d'une dépendance, d'un garage et d'une cave, cette maison à acheter Eschbourg offre un cadre de vie paisible loin de l'agitation urbaine. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un espace séjour et un salon lumineux, ainsi qu'une cuisine spacieuse. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Le comble est aménageable, offrant un fort potentiel d'aménagement. Avec des équipements tels qu'un chauffage au bois et des fenêtres en double vitrage, cette maison présente de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Le jardin clôturé et la cour pavée ajoutent à l'attrait de cette propriété. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Célia MANGIN au 07 78 12 20 62.

VENTE de lots de 575 m² dans le lotissement VAL-DE-MODER (La Walck) IDÉALEMENT SITUÉ - VUE DÉGAGÉE Ces terrain constructibles, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition sud-ouest. Dans un quartier recherché, le terrain idéalement situé est proche des commerces et des écoles. Quatre établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme, parmi lesquels l'École Primaire Philippe Chrétien Schweitzer, le Collège Val de Moder et l'École Primaire Pierre Pfimlin. Côté transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un bassin de natation, quatre boulangeries, des commerces, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste dans les environs. Il est proposé à l'investissement pour tout projet de construction à partir de 93 000 €. Contactez notre agence (GUIGNARD Clément) pour toute question sur ce terrain ou sur les modalités de vente. Maisons Brand Entzheim est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

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3%.COM -- À Pfaffenhoffen, Val de Moder, une maison de 5 pièces d'une surface au sol d'environ 130m2 et 101m2 habitable, sur une parcelle d'une superficie de 5,2 ares. La maison dispose entre autres de 3 chambres, d'une belle pièce à vivre salon/séjour/cuisine, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une terrasse avec un beau jardin, d'un sous-sol avec garage et porte motorisée... --- -- Vous recherchez une maison sans travaux, lumineuse, fonctionnelle, économe, avec un bel extérieur, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Composition de la maison au rez-de-chaussée : -- 1 entrée. -- 1 pièce à vivre salon/séjour/cuisine avec accès terrasse. -- 1 bureau. -- 1 toilette séparé. --- Composition de la maison à l'étage : -- 1 dégagement. -- 3 chambres. -- 1 salle d'eau avec douche et toilette. --- Informations diverses: -- Climatisation réversible. -- 1 ballon d'eau chaude. -- Panneaux photovoltaïques. -- 1 sous-sol. -- 1 terrasse couverte. -- 1 jardin. -- 1 cour pavée avec portail motorisé. -- Taxe foncière: 644 euros. -- DPE : C -- Contactez Antonio MARINO au 06 69 47 22 49. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 518 294 632. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

4 personnes déjà intéressées

158 000 €

1 053 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 5 chambres
• 

À 7km de Erckartswiller (67)

Exclusivité 3%COM, mise en vente d'une maison à Dossenheim-sur-Zinsel, Bas-Rhin, région Alsace. Cette maison partiellement rénovée de 150m2 dispose de 4 à 5 chambres et de 2 salles de bain. Inclus, un verger/potager de 3,46 ares, situé à seulement 5 minutes à pied. Si vous êtes à la recherche d'une maison fonctionnelle à rafraîchir dans une commune prisée, ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien ! Vous apprécierez ses beaux volumes et la possibilité d'aménager en bi-famille. De nombreux travaux récents ont été réalisés, incluant cuisine, salle de bain et aménagement du rez-de-chaussée. La maison est habitable immédiatement. Au rez-de-chaussée, trouvez une entrée, un salon de 23m2, une cuisine équipée récemment rénovée de 16m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette, ainsi qu'une chambre rénovée de 16,45m2. À l'étage, vous disposerez de 4 chambres, dont une de 29m2, d'une salle d'eau avec douche et toilette, ainsi qu'un espace cuisine. En annexe, la propriété comprend 2 caves pour ateliers et rangement, ainsi qu'un garage avec porte motorisée. Informations divers : DPE E, fenêtres en double vitrage bois ou PVC, chauffage au fioul, sans amiante ni plomb. Les atouts de cette maison Dossenheim-sur-Zinsel à vendre sont ses beaux volumes et sa rénovation partielle. Pour plus de renseignements, contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84, du lundi au samedi, de 9h00 à 19h00. Agence ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638, basée à Gimbrett-Kochersberg avec vitrines à Hochfelden. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Olivier Hoffmann vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne à rénover, située au calme dans le village de Trois-Maisons à Phalsbourg, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette maison à vendre dispose d'une belle vue apaisante sur la nature environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une pièce supplémentaire, un coin douche et un WC. Le sous-sol/rez-de-jardin comprend une cave et un garage, tandis qu'au premier étage, un grenier aménageable de plus de 85 m² vous attend. Le jardin à l'arrière de la maison, arboré, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PHALSBOURG à fort potentiel, une visite est vivement recommandée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°331 159 129 - Greffe de METZ ROBERT) Olivier HOFFMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 43 11 54 04 - Réf.942650

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SOUS COMPROMIS - OFFRE AU PRIX AVEC 3%.COM en EXCLUSIVITE - Jolie maison de plain pied de 83m2 située à Rosenwiller (Commune de Dettwiller 67490) sur 4,89 ares --- La maison dispose de 2 chambres et d'un grand salon/séjour ouvert sur la terrasse ---Une terrasse et un garage de plus de 19m2 complètent ce bien. --- Vous recherchez une maison de plain pied au calme alors venez découvrir ce bien! --Vous serez séduits par sa vue dégagée sur les champs --- Fonctionnelle et lumineuse -- Prévoir travaux de rafraîchissement Composition : --- 1 entrée (12,86m2) - 1 cuisine équipée et aménagée ouverte sur la terrasse (9,9m2) - 1 salon/séjour ouvert sur la terrasse (28,69m2) - 1 toillette séparée - 2 chambres (11,57m2 et 12,25m2) - 1 salle de bain (baignoire et vasque) -- Garage (19,64m2) --- Informations diverses: - Construction de 1995 - Ballon électrique (2017) - Chauffage électrique (radiateurs) - Fenêtres double vitrage PVC - DPE: E et GES: B - les +++: plain pied - jardin - grand garage - Proche école, commerces, médecins, gare de Dettwiller et commodités (5min en voiture et 20min à pied) -- Principales distances: Hochfelden: 14 min, 10 km Saverne: 14 min, 10 km. Truchtersheim: 24 min, 20 km. Brumath: 30 min, 22 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 35 min, 30 km. Strasbourg-centre: 45 min, 40 km. --Contactez Laura ROTH 07 70 13 31 52 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl, RCS 803 863 638. Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. ( forfait minimum de 6000 eur ) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à acheter à Bouxwiller, Bas-Rhin (67), Alsace. À vendre, cette maison neuve de 3 pièces et 69 m², avec un terrain de 369 m², est idéalement située à Bouxwiller (67330). Conçue de plain-pied, elle comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bains, offrant une vue agréable sur un espace vert. Vous serez à proximité des gares, établissements scolaires, bassin de natation, tennis, commerces variés, ainsi que d'une boucherie-charcuterie, d'un bureau de poste et d'une épicerie. L'autoroute A4 est accessible à 10 km, et l'Allemagne se trouve à 31 km. Cette maison Bouxwiller à vendre est proposée au prix de 195 900€. Pour plus d'informations, contactez notre agence WEBER Didier et concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons Brand Entzheim.

Découvrez cette maison à vendre à Reipertswiller, située dans le département du Bas-Rhin (67), en région Alsace. Cette charmante propriété s'implante dans un cadre paisible, à seulement 10 minutes des commodités essentielles, telles que les commerces et les écoles, ce qui en fait un choix idéal pour les familles à la recherche de tranquillité. S'étendant sur un terrain de 375 m², la maison offre quatre places de parking ainsi que quatre garages pour votre confort. Le jardin peut facilement être transformé en terrasse ou en véranda. À l'intérieur, cette maison de 87 m² se compose de trois pièces, dont deux chambres, et dispose de deux toilettes pour plus de commodité au quotidien. Avec un agencement bien réfléchi, cette résidence garantit un cadre de vie serein et agréable, parfait pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un environnement verdoyant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 116 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez Fabien Poggiato, votre conseiller SAFTI, au 0616843370 ou par e-mail à fabien.poggiato@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 939668828.

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iad France - Aurélie Troesch vous propose: Terrain à Bâtir à Hultehouse - Emplacement Idéal pour Votre Projet de Construction Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Ce terrain à bâtir situé à Hultehouse est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Avec une superficie généreuse et un environnement calme, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour la construction d'une résidence sur mesure. Situé dans une charmante commune au cOEur de la nature, ce terrain à bâtir vous offre la possibilité de créer un espace de vie à votre image. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Profitez de cet emplacement idéal pour construire la maison de vos rêves, entourée d'un jardin à aménager selon vos souhaits. Gare routière à 5 minutes - Autoroute à 10 minutes - À 15 minutes de Saverne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Troesch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 911359610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

77 000 €

226 €/m²

Locaux professionnels

• 340 m²

À 13km de Erckartswiller (67)

iad France - Frédéric Wanner (06 07 03 08 19) vous propose à la vente des locaux professionnels à PHALSBOURG, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Ne manquez pas l'opportunité de reprendre un charmant fonds de commerce de Librairie, Papeterie, Souvenirs & Cadeaux, ainsi qu'un Librairie-café. Ce commerce, clé en main, est idéalement situé au cœur d'une ville dynamique et animée. Géré de manière indépendante par des professionnels, ce fonds bénéficie de 12 années de fonctionnement et d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique. Avec un espace de 300 m² au rez-de-chaussée, incluant bureaux, vestiaire et réserves, ainsi qu'un étage de 40 m² avec un grand bureau, coin repas et vestiaire, ces locaux professionnels à acheter à PHALSBOURG sont lumineux et bien agencés. Cette affaire présente un potentiel de croissance important, attirant une clientèle locale et touristique. Que vous soyez passionné de livres ou en quête d'une aventure entrepreneuriale, ce fonds est fait pour vous ! Possibilité d'accompagnement par les gérants actuels durant les premiers mois d'activité. CA HT : 254 860 € - EBE : 10 810 € - LOYER HT : 1500 € (pour environ 340 m²). Bail commercial de 9 ans. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux professionnels en vente.

Bien le moins consommateur d'énergie

380 000 €

1 949 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 195 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Erckartswiller (67)

À Bosselshausen, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cette maison à acheter. Située à seulement 35 minutes de Strasbourg et à moins de 10 minutes de l'autoroute A4 et de Bouxwiller/Obermodern, cette propriété vous charmera par son authenticité. Ce corps de ferme de 195 m² habitables, récemment rénové avec attention, offre des volumes spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir une nouvelle famille. En entrant, vous serez accueilli par une cour intérieure sécurisée de 200 m². Le séjour, d’une surface de 35 m² and orienté sud-est, est inondé de lumière, idéal pour des moments conviviaux en famille. La cuisine aménagée de 20 m² vous permettra de préparer de bons repas. Pour votre confort quotidien, deux salles d'eau modernes et un WC séparé sont à votre disposition. À l'étage, quatre chambres généreuses, allant de 10 à 22 m², vous offriront l'espace nécessaire pour toute la famille ou pour aménager des espaces supplémentaires tels qu’un dressing ou une salle de jeux. De plus, cette maison Bosselshausen à vendre inclut une grange et des dépendances de plus de 550 m², accompagnées de cinq garages fermés et d'une dizaine de places de stationnement, offrant de nombreuses possibilités : artisanat, stockage ou gîte. Les récentes rénovations, incluant une pompe à chaleur, du double vitrage PVC, la fibre optique et un vidéophone, allient confort moderne et respect de l'histoire de la bâtisse. Un verger de 3,9 ares vient compléter cette belle propriété. Prix de vente : 399 900€ FAI. Ne ratez pas cette occasion unique dans le Pays de Hanau, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information, contactez Valentin STEINMETZ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 514 231 Greffe de SAVERNE) au 07 83 20 86 76 (réf. 591648).

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Votre 2 pièces pour 600€ / mois(1). Découvrez une nouvelle résidence Cogedim labellisée RE 2020 seuil 2025, nichée au cœur de Saverne, à 25 min de train de Strasbourg. Cette adresse privilégiée combine élégance architecturale et performance énergétique dans un cadre intimiste. Les entrées, sécurisées au cœur de la copropriété, garantissent sérénité et discrétion. Nos appartements du studio au 4 pièces, dont certains en double orientation, offrent des espaces lumineux avec plans évolutifs. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif et de prestations de qualité. Éligibles au nouveau dispositif Cogedim Access, ils vous permettent de devenir propriétaire avec un apport minimum et des mensualités équivalentes à un loyer. Une superbe opportunité pour acheter un bien immobilier au cœur de l'Alsace. (1) Voir conditions sur le site d Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

SOUS COMPROMIS Appartement 4 pièces à Saverne .Situé dans une petite copropriété à faibles charges et en bon état, ce logement lumineux offre un balcon agréable, une cave et un garage . Il se compose d'un séjour accueillant, de 3 vraies chambres (possibilité d'augmenter la taille du séjour ) , des placards intégrés, d'une cuisine équipée fonctionnelle et d'une salle de bains avec rangements et baignoire . Double vitrage et chauffage au gaz individuel . Rénovations effectuées en 2021 garantissent des prestations modernisées. Grenier disponible pour rangement supplémentaire. Ce bien pratique et bien entretenu conviendra parfaitement à une famille ou à un acquéreur recherchant espace et fonctionnalité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce logement sans tarder. Référence agence : 892

Longère à rénover de 82 m² modulables sur deux niveaux, implantée sur un vaste terrain plat de 3 624 m². Raccordée à l'électricité, l'eau et le tout-à-l'égout, elle offre un beau potentiel d'investissement au calme, à deux pas des commerces et des axes vers Ingwiller, Bitche, Saverne et Sarreguemines. La structure saine et les deux entrées indépendantes offrent la possibilité de diviser le bien en deux logements locatifs, bureaux ou ateliers. Chaque niveau développe plus de 40 m² habitables, pour un total de 82 m² optimisés. Il comprend : • Rez-de-chaussée (≈ 41 m²) – Entrée indépendante / Séjour / Cuisine séparée / Salle d'eau • 1er étage (≈ 41 m²) – Palier avec seconde entrée / 3 pièces Le terrain plat, en bande, permet de nouvelles extensions (garage, annexe) et un calme de vie irréprochable dont 17 ares sont en zone nature (voir PLU). Le bien n'est pas soumis au DPE, ni au statut de copropriété. Prix : 70 000 € FAI Coût des rénovations estimé entre 70 000 et 120 000€. Ne ratez pas cette oppoturnité d'investissement exceptionnelle dans un cadre naturel. Votre conseiller immobilier de proximité vous accompagne avec un réseau de partenaires : • Courtiers en crédits pour optimiser votre financement, • Entreprises du bâtiment locales pour chiffrer et conduire vos travaux, • Assistance personnalisée dans vos démarches administratives et urbanistiques. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valentin STEINMETZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 514 231 Greffe de SAVERNE) 07 83 20 86 76 (réf. 599857 )