Achat bien immobilier à Espère (46) : 818 annonces

Située à ESPERE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison en pierre est à vendre. Pratique et accessible à pied, elle bénéficie de tous commerces à proximité. Sur un terrain de 348 m², vous trouverez une maison T4, un gîte et un jardin avec cuisine d'été. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une pièce traversante avec porte vitrée, deux chambres, une pièce de rangement et une buanderie-chaufferie. À l'étage, accessible par un bel escalier extérieur, vous profiterez d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques, avec un assainissement collectif. La fibre optique est déjà installée. Le gîte, de 17 m², est loué depuis plus de deux ans et comprend une pièce avec coin cuisine et une chambre à l'étage. Cette maison à acheter à ESPERE vous séduira par son charme, avec charpente apparente, murs en pierre et parquet en bois. De plus, vous bénéficierez d'une belle vue dégagée sur la vallée, tout en restant au calme sur les hauteurs d'un bourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Valérie BICHE, votre conseillère SAFTI, au 06 41 83 31 55 ou par e-mail à valerie.biche@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371.

Maison en pierres à vendre à Espère, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, sans travaux à prévoir et à seulement 10 minutes de Cahors. Cette maison de caractère, rénovée avec soin entre 2022 et 2023, dispose de 6 pièces, dont 3 chambres, et offre une superficie habitable de 88 m², complétée par un gîte de 16 m² ainsi qu'un charmant jardin.Au premier étage, vous découvrirez un salon avec poêle à bois, une salle à manger avec de magnifiques poutres apparentes et des murs en pierres, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, la maison conserve tout son charme avec des éléments en pierre, comprenant un bureau, deux chambres (dont une avec dressing), ainsi qu'une buanderie et un cellier avec un grand placard.Le gîte se compose d'une cave en entresol, d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et d'un espace nuit à l'étage. Le jardin offre une cuisine extérieure et un salon couvert, parfaits pour profiter des beaux jours.Le tarif est de 205 000 euros avec des honoraires à la charge du vendeur.Le DPE est classé C et le GES est également de classe C. Le coût estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 990 et 1370 euros, calculé selon les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison à acheter à Espère et concrétiser votre projet immobilier, contactez Aurélien LEROY au 0670271828 ou par courriel à a.leroy@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce est sous la responsabilité d'Aurélien LEROY, agent commercial immatriculé au RSAC 877521252.

Prix au m² le plus bas

378 000 €

1 473 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 256,6 m²
• 4 chambres
• 

Espère (46)

Découvrez cette maison à vendre à Espère, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Offrant une superficie habitable de 256 m², cette maison familiale dispose de 13 pièces sur un terrain clos de 1 700 m², avec une piscine sans vis-à-vis et un grand pool house. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 44 m² avec cheminée, deux cuisines équipées, un second séjour, une chambre, une salle de bains, une buanderie et des WC. À l'étage, un salon de 26 m², une suite parentale, quatre chambres supplémentaires, un dressing, un bureau et une salle d'eau avec WC. La maison est divisée en deux espaces distincts : une habitation principale et un gîte ou espace à usage différent, offrant un fort potentiel pour une grande famille ou pour un projet de location. À l'extérieur, profitez de la piscine avec sa vaste plage et du pool house de 31 m² (cuisine, séjour, salle d'eau, WC). Vous disposerez également d'un garage de 15 m², d'un abri voiture de 24 m² avec bûcher, d'un local technique de 13 m² et de deux portails (manuel et électrique) pour des accès indépendants. Chauffage assuré par une cheminée bois et un chauffage central au gaz de ville. Assainissement tout-à-l'égout. Cette maison en vente à Espère est en très bon état et offre un cadre de vie confortable et modulable, idéal pour un projet familial ou une activité d'accueil. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 320 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 811 € et 5 155 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Etienne MONTJEAN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892004037 CAHORS.

EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette maison à vendre à Lherm, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ancienne école d'environ 91 m2, elle se compose d'une entrée menant à une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés et d'une petite arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez un palier, des w.c., un coin buanderie, une salle d'eau avec double vasque, ainsi que deux chambres et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant. La maison bénéficie d'un double vitrage et d'une climatisation réversible. Située sur un terrain boisé d'environ 4762 m2, bordé par un charmant petit ruisseau, ce bien est idéal pour les amoureux de la nature et de la pêche. L'emplacement est calme et verdoyant, à seulement 10 minutes des commodités. Ne manquez pas cette occasion pour un achat maison Lherm, à visiter sans tarder !

En plein coeur du village de Luzech, grande maison de +/-170 m2 habitable, implantée sur un beau terrain arboré de 2000 m2, avec un garage. A proximité des commerces, et de la cité scolaire à pieds. Cette maison familiale a été rénovée. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour (30 m2) traversant avec une cheminée et donnant sur terrasse, une cuisine moderne aménagée et équipée (17 m2) donnant sur une très grande arrière cuisine, un toilette séparé, une salle d'eau, et une chambre/bureau/pièce de jeu. A l'étage, 4 chambres, un toilette séparé et une pièce avec lavabo possibilité de mettre une douche. DIAGNOSTIC B Confort: - menuiseries PVC - PAC couplée avec fioul - électricité refaite - tout à l'égout A VISITER RAPIDEMENT***

Charmante maison d'habitation située à proximité des commerces, sans voisin à l'horizon, bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée. La maison se compose, au niveau principal, d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie comprenant cuisine équipée, salon et salle à manger, avec accès direct à la terrasse. Un couloir dessert trois chambres, dont deux avec accès direct à la grande terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Au niveau inférieur, vous trouverez un espace d'environ 80 m², offrant un beau potentiel d'aménagement et pouvant être transformé en appartement indépendant. Celui-ci comprend une entrée, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres ainsi qu'un espace de vie. La propriété comprend également un garage, un atelier, ainsi qu'une piscine hors-sol. Menuiseries en double vitrage Chauffage par pompe à chaleur air/eau Bonne performance énergétique grâce aux équipements récents Un bien offrant calme, espace et potentiel, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Maison à vendre à Sauzet, Lot (46), dans la région Midi-Pyrénées. Grande maison familiale offrant un fort potentiel avec 5 chambres, un pigeonnier, une piscine et un jardin de 1730 m2. Prix : 540 000 EUR. Surface habitable : 174 m2. Située dans un secteur calme et recherché, à seulement 20 minutes de Cahors, cette propriété unique est idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Sauzet. Caractéristiques principales : - 5 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis. - Un grenier de plus de 80 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. - Pigeonnier sur deux niveaux, à rénover, avec un potentiel pour devenir un gîte, un espace de détente ou un atelier. - Piscine et vaste jardin clôturé, parfaits pour des moments de détente en plein air. - Une cour intime, idéale pour des repas en famille, entourée par la bâtisse en L et le pigeonnier, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Caractéristiques complémentaires : - Propriété pleine de caractère avec des matériaux de qualité, poutres apparentes et cheminées. - Emplacement privilégié, à proximité des commodités tout en étant dans un environnement paisible. Cette maison à acheter à Sauzet représente le cadre parfait pour une vie de famille épanouie ou pour un projet de gîte. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette magnifique propriété et découvrir son potentiel !

Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre au cœur du village de Sauzet, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Sauzet offre un séjour spacieux de 52 m2, agrémenté d'une cheminée et d'un évier en pierre. Vous trouverez également une salle de douche de 3.5 m2 avec lavabo et douche, ainsi qu'un WC de 1.5 m2. À l'étage, une pièce de 22.5 m2, facilement aménageable en deux chambres grâce à une cloison légère, et une chambre de 28 m2 au sol (pièce mansardée). La maison est équipée de l'eau communale, de l'électricité, du tout à l'égout et est chauffée par des convecteurs électriques. Les menuiseries en bois avec simple vitrage et volets en bois ajoutent du charme à l'ensemble. Cette maison est bien entretenue et agréable à vivre. En face, bénéficie d'un double garage.

Maison à vendre à Barguelonne-en-Quercy, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette grange restaurée et confortable dispose de 5 chambres sur un terrain plat d'environ 4500 m2, accompagnée de nombreuses dépendances. Le séjour de 34 m2 s'ouvre sur une vaste terrasse de 60 m2, offrant une vue agréable sur le jardin. Les chambres, spacieuses, comprennent : une chambre de 30.5 m2, une autre de 25 m2, une de 23.5 m2, une de 14 m2, ainsi qu'une chambre de 14.5 m2, qui donne sur une pièce de 21.5 m2 avec un accès direct à l'extérieur. En rez-de-chaussée, vous trouverez de nombreux espaces ouverts, un garage de 69 m2, un bureau de 30 m2, une ancienne étable de 101 m2, et un espace sous la terrasse de 61 m2. Ce bien est également équipé de la climatisation réversible et d'un chauffage électrique, ce qui en fait une maison à acheter à Barguelonne-en-Quercy.

Découvrez cette villa à vendre à Le Montat, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Profitez d'une vue exceptionnelle et d'une exposition sud, à seulement quelques minutes de Cahors. La propriété dispose de vastes terrasses idéales pour profiter des espaces extérieurs sur les deux niveaux. Les volumes généreux et la distribution des pièces assurent un agencement confortable. Avec une piscine, un terrain de tennis et un pool house, cette villa donne une impression de grande maison de vacances à vivre toute l'année. Au niveau principal, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon équipé d'une cheminée, ainsi que trois chambres et une salle d'eau. En rez-de-jardin, une chambre avec salle de bain, une pièce de vie, ainsi que des espaces techniques comprenant buanderie, cave, garages et atelier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Le Montat.

À vendre à Barguelonne-en-Quercy, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, charmante maison en pierre offrant deux logements indépendants. À seulement 5 minutes de Montcuq-en-Quercy-Blanc, cette propriété dispose de 147 m2 habitables et d'un terrain arboré de 2 178 m2 avec un puits. Le rez-de-jardin comprend 91 m2 habitables avec deux terrasses donnant sur le jardin, une cuisine équipée de 18 m2, un vaste salon/salle à manger de 40 m2 avec cheminée et possibilité d'installer un poêle à bois, une chambre de 12 m2, une salle de bain avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou d'atelier de 16 m2. À l'étage, un logement indépendant de 56,5 m2 avec entrée séparée inclut un salon lumineux de 22 m2, une cuisine de 6 m2, une chambre de 18 m2, une salle d'eau de 4,8 m2, un WC indépendant et un dressing de 3,7 m2. Les raccordements à l'eau et à l'électricité sont effectués, et un système de chauffage central est en place, nécessitant juste l'installation d'une chaudière. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette maison à acheter à Barguelonne-en-Quercy est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte grâce à ses deux logements indépendants. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, merci de nous contacter.

Prix au m² le plus bas

60 000 €

571 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 105 m²
• Terrain 553 m²

À 12km de Espère (46)

Jolie maison à rénover avec vue sur le Lot, ainsi qu'une ruine de +/- 50 m2. Surface de 105 m2, avec au niveau cour un garage de 45 m2, et niveau +1: 4 pièces. Puis un garage indépendant. Venez découvrir ce bien qui a beaucoup de potentiel.

À vendre : bel appartement bourgeois situé à BELLEFONT LA RAUZE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce bien se trouve dans un immeuble de caractère entouré d'un joli parc, avec deux places de parking privées. L'appartement comprend quatre grandes chambres, dont trois parentales avec coin d'eau et WC. Vous pourrez également apprécier une très jolie cuisine ainsi qu'un magnifique salon-séjour offrant une superbe vue dégagée sur le Lot. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,8%. Prix hors honoraires : 185 861 €. Découvrez cet appartement à acheter à BELLEFONT LA RAUZE et consultez notre barème d'honoraires sur le site. Notez que ce logement a une classe énergétique excessive : classe F.

Superbe ensemble immobilier situé en pleine campagne prayssacoise, à seulement quelques minutes des commerces. Ce domaine offre une opportunité unique de développer une activité attractive comme des gîtes, des chambres d'hôtes, un lieu de réception ou encore une exploitation viticole, à l'image de son usage actuel. Implanté sur un terrain généreux de 1,2 hectare, il bénéficie d'environ 400 m² habitables répartis en trois logements distincts. - Maison 1 (+/- 168 m²) : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine avec salle à manger, un salon et un WC. A l'étage, quatre chambres ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau complètent ce bien (menuiseries bois simple vitrage + aluminium double vitrage - chaudière fioul - BEC). - Maison 2 (+/- 107 m²) : accessible par un bel escalier en pierre menant à une terrasse spacieuse, cette maison dispose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte moderne, trois chambres, une salle d'eau et un grenier aménagé pouvant servir de dortoir ou bibliothèque (menuiseries PVC double vitrage, chaudière fioul, BEC, poêle à bois). - Maison 3 (+/- 119 m² - niveau +1) : elle comprend une grande terrasse, entrée, cuisine avec salle à manger et salon équipé d'une cheminée. Quatre chambres et deux salles d'eau avec WC. Un jardin privé (menuiseries bois simple vitrage, chaudière fioul). De nombreuses annexes viennent compléter cet ensemble : caves, chais, bureau et salle d'accueil. Une grange rénovée en 2021 d'environ 107 m² est également disponible et peut parfaitement accueillir des réceptions. Enfin, la propriété comprend un garage pour voiture ainsi qu'un hangar indépendant de +/- 150 m². Cette propriété est idéale pour qui souhaite investir dans un cadre paisible tout en bénéficiant de nombreuses possibilités professionnelles ou familiales. Ne laissez pas passer cette occasion rare !

À vendre, cette maison d'exception située en hypercentre de Cahors, dans le département du Lot, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cet hôtel particulier d'époque romane datant du XIIème siècle est construit en moellons équarris et offre environ 380 m² habitables sur 4 niveaux. Situé dans une partie historique de la ville, qui fait partie des routes de pèlerinage menant à Saint Jacques de Compostelle, il conserve un charme authentique. Le rez-de-chaussée présente trois magnifiques arcades, témoignant d'une ancienne activité marchande. Les niveaux supérieurs se composent de spacieux espaces de vie, incluant une cuisine, plusieurs salons, une salle à manger, 4 chambres, une salle d'eau et un boudoir richement décoré, agrémenté d'un piano Gaveau ayant appartenu à Charles Dumont. Le dernier étage est aménagé en open-space avec mezzanine et cheminée, tandis qu'une belle salle voûtée en sous-sol vient compléter ce bien remarquable. Dans le cadre d'un achat maison Cahors, vous serez également à proximité de tous les commerces accessibles à pied. DPE: E/E. Pour plus d'informations, contactez Elisabeth ROSSINES, Agent commercial EI à l'adresse e.rossines@barnes-international.com ou au +33(0)6.74.00.90.38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette Propriété de luxe à vendre à Cahors, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, est une véritable perle rare. Nichée dans la vallée du Lot, entre Cahors et Figeac, cette demeure allie à merveille le charme ancien et le confort moderne. Entièrement restaurée, elle s’étend dans un cadre idyllique au cœur d’un parc paysager. La maison principale du XVIIIe siècle comprend une vaste pièce de vie, six chambres avec salles d'eau privatives, dont une suite parentale équipée d'un jacuzzi. De plus, une cave voûtée de 80 m² ajoute du caractère à cette propriété. À l’extérieur, une terrasse, une piscine chauffée et un terrain de beach-volley viennent compléter l'ensemble. Une maison indépendante, parfaite pour un gîte ou un logement de gardien, propose trois chambres et une piscine privée. Le domaine inclut également une exploitation agricole de 4,7 hectares de noyers irrigués, offrant un potentiel économique intéressant, bien que l’exploitation et le matériel agricole ne soient pas inclus dans la vente. Les terres sont disponibles à la cession, et le futur acquéreur aura la possibilité de reprendre l'exploitation ou de la poursuivre avec l'accompagnement du propriétaire actuel, selon ses projets. Cette flexibilité est un atout majeur pour répondre aux ambitions de chacun tout en assurant un revenu supplémentaire. Le parc comporte de magnifiques cèdres, chênes et tilleuls, et la propriété est dotée d'une grange, d'une bergerie, d'une étable et d’un pigeonnier. La fibre optique est accessible à l'entrée de la propriété, garantissant un confort moderne, et une station d’assainissement indépendante est déjà en place. Idéale pour une grande famille, un investisseur ou un passionné de patrimoine, cette Propriété de luxe à acheter à Cahors est vendue entièrement meublée et prête à vivre. Cette annonce est présentée par Karine Galibert. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

86 500 €

786 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 110 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Espère (46)

A deux pas des commodités, charmante maison A RENOVER en pierre avec jardin. Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine, salon/salle à manger, 1 chambre, 1 bureau. A l'étage, 3 chambres, salle d'eau, WC. A l'extérieur, un grand atelier + local de rangement, parfaits pour bricolage ou jardinage. Proximité des commerces Maison fonctionnelle Jardin agréable Dépendances utiles

Dans le charmant village de Castelfranc dans la vallée du Lot, proche de la rivière et de la place de l'église avec stationnement gratuit, se situe au calme cette maison mitoyenne en pierre à finir de rénover.Vous apprécierez le petit jardin intimiste sur l'arrière et sa terrasse en bois abritée.Le rez-de-chaussée d'environ 54 m² habitable, comprend une pièce de vie double avec côté cuisine (bar et ancien cantou) et un côté séjour avec un poêle à granulés, une salle d'eau refaite avec douche et toilettes et une buanderie.A l'étage, sur environ 54 m² vous trouverez 3 pièces aménageable selon vos besoins, une salle d'eau refaite et des toilettes séparés.Cette maison offre un fort potentiel d'aménagement : * une maison d'habitation pour une seule famille avec les pièces de vies en rez-de-chaussée et la possibilité de faire 3 chambres à l'étage, plus des combles spacieux et aménageables.* un projet locatif avec 2 logements séparés, un T2 en rdc avec entrée privative par la cuisine, et un T2 à l'étage avec entrée par le jardin.* un local professionnel ou un atelier en rez-de-chaussée en plus d'une habitation à l'étage.Alors quelque soit votre projet, venez la visiter et laissez libre cours à votre imagination!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 450 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GUILLAUME, Tél. : 06 52 78 22 11, E-mail : celine.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 784 612

iad France - Sonia Hubert vous propose: Terrain de loisir avec source accompagné d'une maison de village à rénover. Le terrain comporte une source creusée en une marre, avec un plat permettant d'y installer son coin tranquille pour pêcher, se reposer, faire un potager. Le bruit du ruisseau en bordure de terrain est la cerise sur le gâteau. La maison : Elle est établie sur 2 niveaux que l'on peut faire communiquer (escalier existant) ou complètement séparer en vue de créer 2 logements distincts. En rez-de-chaussée vous trouvez actuellement une entrée, une cuisine + deux pièces et un accès extérieur sur une petite cour. A l'étage : une cuisine, une salle d'eau et trois pièces dont une donnant sur 1 balcon. Il y a de nombreuses possibilités de faire évoluer cette maison selon le projet qui est le vôtre. Elle correspondra aussi bien à un projet professionnel : local en bas / logement en haut, qu'à un projet locatif avec 2 logements mais aussi à une habitation complète sur les 2 niveaux. Des travaux de remise aux normes sont à prévoir : Electricité, plomberie, système de chauffage, isolation. Des réparations sur la toiture ont été effectuées. En extérieur, vous disposez d'un balcon à l'étage et d'une petite cour à aménager. Contactez-moi pour plus d'informations sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Cazals, située dans un charmant village typique du département du Lot en région Midi-Pyrénées. Rénovée avec soin, cette propriété comprend la maison principale, un garage, une cour intérieure, ainsi qu'un vaste jardin de 2 500 m² agrémenté d'une piscine et d'un pigeonnier. Authentiques, de nombreux éléments d'époque ajoutent du caractère à l'ensemble. En entrant, vous serez accueilli dans un hall avec un élégant escalier ancien. À gauche, une cuisine équipée s'ouvre sur un garage, ainsi qu'une chaufferie, tandis qu'à droite, un salon TV donnant sur une cour intérieure ombragée offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire. À l'étage, un couloir en parquet massif mène à une salle de bain complète et à une grande chambre avec cheminée. L'autre côté de l'étage offre un salon lumineux avec poêle à bois, qui accède à une troisième chambre dotée d'une salle d'eau privative. Le jardin, situé à quelques pas de la maison, est clos et assure une belle vue sur la campagne environnante, offrant un espace de tranquillité. Il comprend diverses plantations et un petit étang, ainsi qu'une parcelle boisée à proximité. La piscine de 12 x 6 mètres, refaite en 2021, est entourée d'une terrasse ombragée et d'un pigeonnier abritant les installations de la piscine. Cette maison à acheter à Cazals, avec son jardin intime et sa grande piscine, est un véritable havre de paix tout en étant proche des commodités du village. Détails soignés et charme d'antan se combinent pour faire de cette maison une option idéale pour un achat maison Cazals.

Située en plein centre de Prayssac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est un bien de caractère entièrement rénové, alliant élégance et confort moderne. Proche de toutes commodités, elle s'étend sur une parcelle arborée de 2 201 m² et se distingue par de hauts plafonds, de beaux parquets anciens et de vastes pièces lumineuses. Ce bien rare comprend également une dépendance aménageable, une piscine avec pool house et bénéficie d'une excellente performance énergétique. Une véritable opportunité pour un achat maison Prayssac, idéal pour profiter d'un art de vivre serein. Classe énergie : C/A.

À Catus, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons une maison Catus à vendre, située au cœur du village et à proximité de tous commerces. Cette maison de bourg sur trois niveaux comprend 3 chambres ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Elle représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 6.45 %. Le prix hors honoraires s'élève à 155000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison de ville bien exposée dans un charmant lotissement pavillonnaire situé à Cahors, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre se trouve dans le quartier calme de Cabazat, près du secteur Croix de Fer, offrant ainsi une proximité idéale avec toutes les commodités du centre-ville de Cahors et à quelques minutes du pôle d'activité de Labéraudie. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie lumineux comprenant un séjour-salon avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse et un agréable jardin clos. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, un WC et un garage pouvant accueillir une voiture. L'entrée donne accès à une cour privée clôturée avec la possibilité de stationner deux véhicules. À l'étage, également lumineux, vous trouverez trois chambres, dont deux (environ 16 m² et 12 m²) partagent un balcon sympathique. La troisième chambre fait 10 m² et est attenante à une salle d'eau et un dressing, le tout desservi par un dégagement bien agencé. L'ensemble de la maison est en bon état général et bénéficie d'une isolation récente des combles, bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir pour la personnaliser à votre goût. Cette maison CAHORS à acheter représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le calme, la luminosité et la proximité des services. Ce projet d'acquisition conviendra aussi bien à une famille avec enfants scolarisés qu'à des acheteurs soucieux d'optimiser leurs déplacements quotidiens. N'hésitez pas à me contacter pour toute question, organiser des visites et vous aider dans votre projet d'achat maison CAHORS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques relatifs à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 551 269 - Greffe de Cahors) Patrick BORG Entrepreneur Individuel 06 28 98 60 25 - Réf.931863.

Bien le moins consommateur d'énergie

420 000 €

1 842 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 228 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Espère (46)

Entre Cahors et Montcuq-en-Quercy-blanc: Une magnifique propriété en pierre originaire du 18e siècle, située dans un cadre verdoyant et paisible de 8,5ha. Cette demeure de caractère, offre 229m2 habitables composée de 9 pièces atypiques réparties sur 3 niveaux, dont 5 grandes chambres chaleureuses grâce aux structures en bois nobles. Vous y trouverez également une salle de bain et une pièce avec Jacuzzi ayant chacune une belle vue sur le jardin. Une charpente d'exception et une toiture en ardoise soulignent les détails de qualité. Les espaces extérieurs ne manquent pas d’atouts : Terrasse et un vaste jardin arboré pour profiter du calme environnant. Un carport avec panneaux solaires, un adoucisseur d'eau, une spacieuse cave complète l’ensemble, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’une cave à vin ou éventuellement un atelier... Un grand atout supplémentaire de cette propriété réside dans sa dépendance de 55m2, qui peut facilement être transformée en gîte ou maison d’amis, offrant ainsi un fort potentiel pour un projet touristique ou pour recevoir des invités en toute indépendance, sans vis-à-vis avec la maison principale (Eau et Electricité présentes). Le plus: une piscine à débordement est en stand-by de réalisation. Le bassin de 9x6 mètres, déjà creusé et bétonné, offre une belle profondeur permettant l'installation d’un plongeoir. Vous pourrez ainsi la terminer en la personnalisant à vos goûts et créer un espace de détente unique. A proximité des commodités tout en offrant un cadre naturel exceptionnel, cette propriété combine élégamment le charme de l’ancien avec des équipements modernes. Elle représente une opportunité rare pour les amateurs de maisons historiques à fort potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d’exception!

À vendre : un magnifique château de luxe à Cahors, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Ce bien de 1981, situé à seulement 20 minutes de Cahors et à proximité de Montcuq, s'étend sur plus de 3 hectares de terrain au cœur des prestigieux vignobles. Le domaine comprend un jardin à la française ainsi que des terres boisées, totalisant plus de 17 hectares. La maison principale dispose d'une superficie de 230 m², offrant des espaces lumineux dont un vaste salon de 60 m² avec plafond à la française et cheminée d'époque, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de 35 m². À l'étage, quatre chambres et trois salles de bains garantissent tout le confort nécessaire. Un gîte de 75 m², parfait pour les invités ou un gardien, comprend une cuisine, deux chambres et un bureau. De plus, le domaine bénéficie d'un grand hangar en pierre de plus de 200 m², idéal pour diverses activités. Le parc est embelli par une variété d'essences, de belles allées de buis, ainsi qu'une piscine de 6x12 m et un jacuzzi. La propriété est sécurisée par un portail électrique et un système d'alarme, représentant un véritable havre de paix alliant charme et confort moderne. Ce château de luxe à vendre à Cahors est présenté par BARNES PROPRIÉTÉS ET CHATEAUX, Karine GALIBERT, au +33 (0)6 74 49 51 36. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du centre-ville de Cahors, à seulement 20 minutes à pied et à 5 minutes d’un arrêt de bus, cette maison à vendre dans le Lot est située dans un cadre calme et recherché. Construit en 1961, le rez-de-chaussée de cette maison offre une entrée, une cuisine ouverte sur un espace chaleureux de salon et salle à manger, ainsi qu'un coin nuit avec douche et WC. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'arrière, une véranda lumineuse s'ouvre sur un terrain protégé, non constructible et non inondable, garantissant une vue dégagée. Pour les annexes, la maison comprend un garage attenant avec remise et grenier, en plus d’un second garage indépendant avec fosse, cave et four à pain. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, complétée par une cheminée à foyer ouvert. Les combles sont isolées. Les menuiseries sont en double vitrage PVC au rez-de-chaussée, tandis que l’étage dispose de menuiseries bois en simple vitrage. Cette maison à acheter à Cahors est saine et offre un beau potentiel. Des travaux de rafraîchissement, associés à une mise à niveau de l’électricité et de l’isolation des murs, permettront de mettre en valeur cette propriété, idéale pour une famille.

Cette maison de bourg à vendre à Labastide du Vert, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, s'étend sur deux niveaux et se trouve dans un cadre calme, à proximité des lignes de bus et de l'école. Elle offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine, ainsi que deux chambres de plain-pied et une salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse dégagée, parfaite pour des repas en plein air. C'est une excellente opportunité pour un achat maison Labastide du Vert. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 7,43%. Le prix hors honoraires est de 148 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible en ligne.

A ne pas manquer, cette magnifique maison en pierres d'environ 100 m², nichée sur un terrain de 4 hectares, avec une grangette charmante et une piscine de 11x5 mètres. Si vous recherchez la nature, la tranquillité et le charme de la pierre, cette maison est faite pour vous. Au niveau du jardin, vous découvrirez deux caves. L'accès à l'espace habitable se fait par un bolet menant à une entrée ouverte sur un double séjour spacieux d'environ 53 m² donnant sur une terrasse avec vue campagne, une cuisine équipée d'environ 13 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une chambre principale avec salle de bains. Le terrain bénéficie également d'une source naturelle et d'un puits. Classe énergétique D - Menuiseries en double vitrage - Poêle à bois - Fosse septique Une opportunité unique pour allier confort et cadre naturel exceptionnel !

À Cahors, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre, une réalisation exceptionnelle du 12ème siècle offrant 550 m² habitables sur deux niveaux. Ce bien, qui bénéficie d'une superbe rénovation, est idéal pour accueillir des événements culturels ou ludiques tels qu'un escape game. Située en hyper centre, cette maison permet de profiter de tous les commerces et marchés à pied, ainsi que d'espaces de stationnement à proximité. Ce bien d'exception mérite votre attention. Pour plus d'informations, contactez Elisabeth ROSSINES, agent commercial EI au +33(0)6.74.00.90.38 ou par e-mail à e.rossines@barnes-international.com. DPE : Non soumis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Cahors, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées, offrant un potentiel d'investissement exceptionnel. Située en plein cœur du centre-ville historique, cette propriété développe une surface totale d'environ 810 m². Elle se compose de deux bâtiments, d'un garage, d'une cave, d'un atelier de 30 m², d'une ancienne étable de 60 m² pouvant être réhabilitée en habitation, ainsi que d'un local commercial de 30 m² avec une vitrine sur rue. Un charmant jardin de 480 m², véritable atout en centre-ville, complète l'ensemble. Le premier bâtiment, datant du 19e siècle, se divise comme suit : au rez-de-chaussée, un spacieux T8 de 230 m² ; au premier étage, un T3 de 88 m² et un T4 de 140 m² ; et au deuxième étage, deux T4 supplémentaires de 140 m² et 87 m². Le second bâtiment, une ancienne maison, abrite deux T1 de 60 m² et 64 m², situés au premier et au second étage. Bien que l'ensemble soit entièrement à rénover (à l'exception de deux appartements déjà habitables et équipés d'un système de chauffage central au gaz), il offre de nombreuses possibilités pour des projets d'investissement, que ce soit pour de la location, des divisions ou la création de logements de standing. Cet emplacement privilégié, à proximité des commerces et des principaux sites historiques, en fait une propriété à acheter à Cahors avec un fort potentiel patrimonial. Une opportunité rare pour les investisseurs et les marchands de biens à la recherche d'un projet ambitieux au cœur de Cahors.

Maison avec piscine & vue panoramique sur les vignes – 157 m² habitables Un havre de paix sans vis-à-vis à deux pas du Lot Nichée au cœur d’un hameau confidentiel et particulièrement calme, cette propriété offre un cadre de vie rare avec une vue dominante imprenable sur les collines et les vignobles, sans aucun vis-à-vis. À seulement 10 minutes à pied des berges du Lot, elle combine parfaitement tranquillité, nature et proximité. Caractéristiques principales: Surface habitable : 157 m² Surface utile : 265 m² 3 chambres + grande pièce en combles 3 terrasses, dont une avec piscine Garage + carport aménageable (eau & électricité) Puits, potager & citerne 4 000 L Agencement intérieur: Rez-de-chaussée Belle pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois Salle à manger lumineuse avec accès direct à deux terrasses WC avec lave-mains Cellier / espace de rangement Étage 3 chambres confortables etune belle vue Salle d’eau entièrement refaite Combles aménagés Grande pièce avec climatisation réversible, offrant de multiples possibilités : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou atelier Extérieurs & cadre de vie: En rez-de-jardin, une troisième terrasse avec piscine vous invite à profiter pleinement des beaux jours, accompagnée de son local technique. Le terrain accueille également : un potager un puits une citerne d’eau de 4 000 L Les différentes terrasses permettent de profiter de chaque moment de la journée, dans un environnement naturel préservé. Potentiel: Le carport, déjà équipé en eau et électricité, peut être facilement transformé en studio indépendant, bureau ou espace professionnel, offrant un véritable potentiel d’évolution. Les atouts: Vue panoramique exceptionnelle sur vignes et collines Aucun vis-à-vis Piscine avec espace dédié Combles aménagés avec climatisation réversible Poêle à bois + chauffage électrique récent Dépendance aménageable Environnement ultra calme et recherché À 10 min à pied du Lot Située dans un secteur prisé pour sa qualité de vie et sa tranquillité, à proximité des commodités, cette propriété séduira les amateurs de nature et d’authenticité.