Achat bien immobilier à Ettendorf (67) : 838 annonces

VENTES DE LOTS : terrains de 424m² à 747m² sur Ettendorf IDÉALEMENT SITUÉ - VUE DÉGAGÉE sur campagne/champs. À vendre à 27 km de la frontière allemande et à quelques kilomètres de Strasbourg à Ettendorf (67350). Ils sont prêt à accueillir la maison de vos rêves pour toute la famille. Ils profitent d'une vue dégagée. Dans un secteur convoité, ces terrains idéalement situés est proche des commerces et des écoles. Une école primaire est implantée dans le quartier. Côté transports en commun, il y a plusieurs gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un commerce et une boucherie-charcuterie dans les environs. Ils sont à vendre à partir de 85.000 €. Contactez notre agence (GUIGNARD Clément) pour tout renseignement sur le terrain ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons Brand Entzheim.

Magnifique terrain plat de 4,37 ares, constructible et entièrement viabilisé. Idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain offre une belle opportunité pour la réalisation d'un projet de construction. Il bénéficie d'une excellente exposition et d'un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de la gare de Mommenheim, avec un accès rapide à l'autoroute facilitant les déplacements quotidien. Ce terrain allie confort de vie et praticité. Libre de constructeur, il permet une grande liberté dans la conception de votre future habitation. L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Weiss Jimmy mandataire indépendant en immobilier EI (sans détention de fonds), agent commercial de la société ORPI boistelle-Saverne immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 94367588. Référence agence : 814

Magnifique terrain plat de 4,29 ares, constructible et entièrement viabilisé. Idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain offre une belle opportunité pour la réalisation d'un projet de construction. Il bénéficie d'une excellente exposition et d'un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de la gare de Mommenheim, avec un accès rapide à l'autoroute facilitant les déplacements quotidien. Ce terrain allie confort de vie et praticité. Libre de constructeur, il permet une grande liberté dans la conception de votre future habitation. Référence agence : 815

Prix au m² le plus bas

287 900 €

3 235 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

Ettendorf (67)

Découvrez cette maison à vendre à Ettendorf, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Ce modèle LIMA incarne parfaitement la modernité et la fonctionnalité. D'une superficie de 89 m², cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cocon chaleureux et optimisé. Elle se compose d'un espace de vie lumineux de 40 m², comprenant un salon-séjour ouvert sur l'extérieur et une cuisine intégrée parfaitement agencée. Vous apprécierez également ses trois chambres confortables, une salle de bain spacieuse et un garage intégré. Si vous envisagez un achat maison à Ettendorf, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et venir découvrir votre future maison.

Local professionnel de 112,3 m² À Saverne, spacieux local professionnel offrant un fort potentiel, idéal pour une activité professionnelle ou pour un projet de transformation en habitation. Le bien se compose de : Grand espace principal Plusieurs pièces pouvant être aménagées selon les besoins Possibilités : Local professionnel pour activité libérale, bureaux ou commerce Projet immobilier avec possibilité de création de deux appartements distincts Informations complémentaires : Chauffage individuel au gaz De légers travaux sont à prévoir Bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement DPE : D L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Weiss Jimmy mandataire indépendant en immobilier EI (sans détention de fonds), agent commercial de la société ORPI Boistelle-Saverne immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 94367588. Référence agence : 894

À Saverne, découvrez ce spacieux appartement de 112,3 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Le bien se compose d'un vaste espace de vie, d'une cuisine, d'une salle de bain, WC, ainsi que de plusieurs pièces modulables selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : création de deux appartements distincts afin d'optimiser le rendement, réalisation d'un grand loft en ouvrant l'ensemble du bien, grâce à une structure avec peu de murs porteurs (système de poutrelles), ou encore changement de destination du bien (à confirmer) pour une utilisation en local professionnel : activité libérale, bureaux ou commerce. Informations complémentaires : Chauffage individuel au gaz De légers travaux sont à prévoir Bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement DPE : D L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Weiss Jimmy mandataire indépendant en immobilier EI (sans détention de fonds), agent commercial de la société ORPI Boistelle-Saverne immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 94367588. Référence agence : 894

SPECIAL INVESTISSEUR : Sur HAGUENAU : Dans une copropriété de 1973 avec isolation extérieure : studio de 25.19m² habitable situé au premier étage sans ascenseur. Il comprend : une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, double, vasque et une fenêtre, une pièce de vie avec cuisine aménagée et un balcon avec vue dégagée. L'appartement est à rafraichir dans son ensemble. Il est occupé par un locataire depuis le 1er décembre 2015 avec un loyer de 425€ (340€ hors charges + 85€ de provisions comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'électricité des communs, l'entretien des parties communes et les ordures ménagères). Au sous-sol : une cave et à l'extérieur un parking. Référence agence : 2691

Beau T3 68m² au 1er étage Expo ouest Annexes : balcon 10.3 m², jardin 9.2 m² Résidence de qualité dans un cadre agréable Lumineux, spacieux, beaucoup de charme Chambres confortables, sdb fonctionnelle Proche gare, proche commerces, tout à portée Vraiment sympa pour vivre ou investir À saisir rapidement PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 47m² au 1er étage Expo nord, est Annexes : balcon de 7.1 m², parking sous-sol Appartement lumineux avec de belles prestations. Spacieux séjour ouvert sur le balcon, cuisine fonctionnelle. Ch confortable, sdb moderne. Résidence neuve, design contemporain, espaces extérieurs privatifs. Proche gare, écoles, commerces. Cadre de vie agréable, ambiance familiale. À saisir pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Maison neuve modèle VALENTINE, 118m² au sol, 4 chambres dont une au RDC. Grand espace de vie et garage communiquant à la cuisine via un cellier/local technique au fond de celui-ci.

T4 de 82m² au 4ème étage, exposé sud-ouest. Très lumineux, balcon de 7.5 m² pour profiter du soleil. Appartement spacieux avec 3 chambres, salon convivial. Parking en sous-sol. Résidence neuve à Saverne, proche gare et commerces, cadre de vie familial. Architecture contemporaine, espaces extérieurs privatifs. Labellisé RE 2020, confort moderne et respect de l'environnement. À saisir pour un cadre agréable et pratique. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 61m² au 2ème étage Exposition nord, est Balcon sympa de 8.2 m² Parking sous-sol inclus Proche gare, proche commerces, écoles à deux pas Nouvelle construction avec prestations de qualité Espaces extérieurs privatifs, architecture contemporaine Label RE 2020, respect de l'environnement Vraiment charmant, cadre de vie agréable À saisir rapidement PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 92m² au 2ème étage, expo sud. Loggia de 13.5 m², vraiment sympa pour profiter des journées ensoleillées. Appartement spacieux avec beaucoup de charme. Résidence de qualité, cadre agréable, proche gare et commerces. Parfait pour une famille ou un projet de vie. À saisir rapidement, un vrai coup de cœur. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Prix au m² le plus bas

250 000 €

500 €/m²

Immeuble

• 500 m²

Quartier Centre

À 17km de Ettendorf (67)

A Vendre - Immeuble Mixte avec Gros Potentiel de Transformation Situé Grand Rue, dans la rue piétonne commerçante du centre-ville de Saverne, cet immeuble mixte à fort potentiel attend son futur propriétaire pour une réhabilitation complète. Avec sa remarquable façade en pierre de taille, il combine charme et emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces, services et établissements scolaires. Caractéristiques principales de l'immeuble : Surface totale : environ 500 m2, comprenant espaces communs. Rez-de-chaussée : Local commercial de 49 m2, actuellement loué jusqu'en 2027 à 923 EUR/mois hors charges, offrant une réserve supplémentaire de 50 m2. 1er étage : Bureaux de 43 m2, parfaits pour des activités professionnelles ou à transformer selon vos besoins. Il offre un balcon donnant sur la Grand Rue. Appartement 3 pièces de 77,80 m2, à rénover. 2ème et 3ème étage : Duplex de 74,70 m2, offrant une vue dégagée sur les toits de Saverne. Duplex de 82,50 m2, spacieux et idéal pour un aménagement contemporain. Travaux à prévoir : L'ensemble de l'immeuble est à rénover entièrement, ce qui offre une grande liberté dans les choix d'aménagement. Les travaux à envisager incluent : Remplacement des fenêtres. Mise aux normes de l'électricité et du chauffage. Réfection de la plâtrerie et des finitions. Réfection sanitaire avec création de cuisines et de salles de bains L'ensemble des travaux de rénovation sont en cours de chiffrage. VENTIS Immobilier vous accompagne dans la planification et la réalisation de votre projet grâce à des visuels 3D personnalisés et à un réseau d'artisans partenaires de confiance. Ce projet est une opportunité rare pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien d'exception. Localisation privilégiée : Centre-ville de Saverne : Rue piétonne dynamique avec commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Proximité transports : Gare à seulement 5 minutes à pied. Écoles et collèges : École primaire et collège accessibles en 3 minutes à pied. Stationnement : Pas de parking rattaché à l'immeuble, mais des solutions de stationnement public sont disponibles à proximité. Potentiel et opportunités : Avec ses espaces généreux et son usage mixte, cet immeuble se prête à de multiples projets : Création de logements modernes pour la location ou la revente. Réaménagement des bureaux pour des professions libérales ou coworking. Valorisation du local commercial déjà loué pour un revenu locatif stable. Informations financières : Prix de vente : 250 000 EUR Frais d'Agence Inclus (FAI). Revenus locatifs actuels : 923 EUR/mois hors charges pour le local commercial au rez-de-chaussée L'immeuble est éligible au dispositif OPAH-RU (opération programmée d'amélioration de l'habitat de renouvellement urbain) vous permettant d'être éligible à des aides à la rénovation ! Bien non soumis au DPE. Prix : 250 000EUR Honoraires d'Agence Inclus (Dont 14 000EUR TTC d'Honoraires à la charge des acquéreurs). Prix hors Honoraires : 236 000EUR Votre Contact : Mickaël BUHREL au 06 84 14 24 36 ou par email : m.buhrel@ventis-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EURL VENTIS Immobilier Gérant : Mickaël BUHREL 1, rue Marie Curie 67490 DETTWILLER www.ventis-immobilier.fr Téléphone : 06 84 14 24 36 Email : contact@ventis-immobilier.fr EURL au capital de 1000EUR - RCS Saverne 924 910 110 - SIRET 924 910 110 00015 - Code APE 6831Z Carte Professionnelle noCPI 6701 2024 000 000 015. Délivrée par CCI Alsace Eurométropole

Cette maison à vendre à Saverne, Bas-Rhin, est idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commodités, des commerces, de la gare SNCF et de l'accès autoroute. Spacieuse et bi-famille, elle offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une famille intergénérationnelle. Établie sur un terrain plat et arboré de 11 ares, elle se compose de deux appartements distincts de 98 m2 chacun, répartis sur deux niveaux. Chaque logement dispose d'une configuration fonctionnelle et lumineuse, comprenant une vaste pièce de vie salon-séjour avec accès direct à une terrasse, une grande cuisine indépendante avec cellier, ainsi que trois chambres au total, une salle de bain et un wc séparé. À noter que la cuisine du rez-de-chaussée est dotée d'un balcon donnant sur l'arrière du terrain au calme. Une rénovation est en cours, incluant le rafraîchissement des peintures, le remplacement des sols, le changement des volets et la modernisation des sanitaires. Les avantages de cette maison à acheter à Saverne incluent de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une excellente luminosité dans chaque pièce. Le grand jardin plat et exploitable, ainsi qu'un sous-sol complet avec garage double et autres aménagements, viennent compléter cette offre. Une réelle opportunité à Saverne, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation ! Contact : Immobilière du Pays de Hanau - Virginie Baillieu - 06.23.13.97.44 - virginieimmohanau@gmail.com

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – MAISON D'ARCHITECTE ÉCORESPONSABLE À MOMSENHEIM, BAS-RHIN. Située dans un secteur prisé du Kochersberg, proche de Mommenheim et Brumath, cette maison d'architecte en bois de 300 m² de surface habitable est une illustration rare et aboutie de l'habitat contemporain durable. Dessinée et habitée par un architecte, elle constitue un espace de vie sur mesure, bioclimatique, ensoleillé et intemporel, où chaque élément répond à un besoin de confort et de performance. Les grandes baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur, offrant une vue continue sur le jardin et la piscine, favorisant ainsi une vie en harmonie avec la nature. Située sur un terrain arboré de 1250 m², cette maison Mommenheim à vendre propose des volumes généreux et équilibrés, avec une facilité d'accès aux terrasses et aux balcons depuis chaque chambre. La piscine extérieure chauffée s'intègre élégamment à l'architecture, offrant un cadre de vie apaisant. Les aménagements intérieurs sont sur mesure, incluant cuisine, dressings, lingerie, cave à vins et garage double chauffé. Sur le plan énergétique, cette maison excelle avec un DPE A et un GES A, assurant chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, et récupération d'eau de pluie, faisant de cette maison à acheter Mommenheim un bien unique, conçu pour des acquéreurs exigeants en quête d'un habitat durable.

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Votre 2 pièces pour 600€ / mois(1). Découvrez une nouvelle résidence Cogedim labellisée RE 2020 seuil 2025, nichée au cœur de Saverne, à 25 min de train de Strasbourg. Cette adresse privilégiée combine élégance architecturale et performance énergétique dans un cadre intimiste. Les entrées, sécurisées au cœur de la copropriété, garantissent sérénité et discrétion. Nos appartements du studio au 4 pièces, dont certains en double orientation, offrent des espaces lumineux avec plans évolutifs. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif et de prestations de qualité. Éligibles au nouveau dispositif Cogedim Access, ils vous permettent de devenir propriétaire avec un apport minimum et des mensualités équivalentes à un loyer. Une superbe opportunité pour acheter un bien immobilier au cœur de l'Alsace. (1) Voir conditions sur le site d Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Réf 0974ND : Maison à acheter à Reichshoffen, Bas-Rhin, Alsace.Cette maison, idéalement située sur un terrain de 10 ares avec vue sur la campagne, allie luminosité, confort et fonctionnalité. Elle dispose d'une excellente isolation extérieure et ne nécessite aucun travaux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un espace salle à manger. La suite parentale comprend une salle d’eau et un dressing, accompagnée d'un WC séparé.À l'étage, un palier distribue deux chambres, dont une bénéficie d'une terrasse et d'un dressing. Une salle d’eau avec toilettes complète cet étage.À l'extérieur, le terrain de 10 ares est clos et comprend un potager, une dépendance et deux places de parking. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets, complété par des convecteurs.C'est une maison à vendre à Reichshoffen, clé en main, parfaite pour profiter de votre nouveau cadre de vie. Disponible jusqu'au 10/2025 pour le DPE./Honoraires inclus charge vendeur/

À proximité du centre-ville de Haguenau, découvrez cette spacieuse maison à vendre qui allie caractère et confort, avec un atelier et un jardin clos arboré sur un terrain de 9 ares. D'une superficie d'environ 155 m² habitables, la maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard intégré, d'un salon avec cheminée d'environ 22 m², d'une salle à manger climatisée de 20 m², de 2 chambres (dont une climatisée), d'une salle de bains équipée avec baignoire, douche et toilettes, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une véranda ouvrant sur la cour arrière, offrant environ 11 m² supplémentaires. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec toilettes, 3 chambres (dont une avec arrivée d'eau) et des combles aménageables. Le sous-sol complet inclut une buanderie, une chaufferie, une cave à vins et une pièce aménagée. Des aménagements au niveau de l'entrée pourraient permettre de convertir le rez-de-chaussée et l'étage en 2 appartements distincts. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation. À l'extérieur, une annexe d'environ 100 m² abrite un bureau et un atelier, un garage double, ainsi qu'un verger avec bassin d’agrément. Une visite virtuelle peut être réalisée sur demande. Avis de la conseillère : cette maison à acheter à Haguenau, avec son annexe et son grand terrain, est idéale pour une famille nombreuse ou recomposée et peut également convenir à une activité indépendante ou une profession libérale. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Stéphanie MONTCHOUGNY EI au 06.12.55.66.24 ou à l'adresse stephanie.m@neoconceptimmo.com. Mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de NEO CONCEPT IMMOBILIER, immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 833 556 970.

Coup de cœur du secteur

257 000 €

2 763 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Ettendorf (67)

A vendre charmante maison de 93.50 m² à Haguenau, construite en 1988. Ce bien se compose d'une entrée desservant la cuisine de 12,10 m² et donnant accès à la salle à manger ouverte sur l'espace séjour, totalisant 26,40 m². Le niveau est complété d'une salle d'eau avec toilettes. L'étage offre 3 pièces et une salle de bain avec toilette et baignoire. Cette propriété, qui n'attend que vos choix décoratifs, offre de très beaux atouts pour ceux en quête de calme, alliant confort d'une vie citadine avec ses transports en commun. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite sans tarder. L' annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion LANG mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds), agent commercial de la société ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 903516706. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Loi Climat , Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I). Apporteur d'affaire Magalie HERET Référence agence : 3315

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Votre 2 pièces pour 600€ / mois(1). Découvrez une nouvelle résidence Cogedim labellisée RE 2020 seuil 2025, nichée au cœur de Saverne, à 25 min de train de Strasbourg. Cette adresse privilégiée combine élégance architecturale et performance énergétique dans un cadre intimiste. Les entrées, sécurisées au cœur de la copropriété, garantissent sérénité et discrétion. Nos appartements du studio au 4 pièces, dont certains en double orientation, offrent des espaces lumineux avec plans évolutifs. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif et de prestations de qualité. Éligibles au nouveau dispositif Cogedim Access, ils vous permettent de devenir propriétaire avec un apport minimum et des mensualités équivalentes à un loyer. Une superbe opportunité pour acheter un bien immobilier au cœur de l'Alsace. (1) Voir conditions sur le site d Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

En exclusivité ! Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 64.30 m² à Mittelschaeffolsheim, Bas-Rhin, en Alsace, proposé par Novéo Immo. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'appartement à Mittelschaeffolsheim. Situé dans un cadre verdoyant et paisible, cet appartement comprend deux chambres, un séjour-cuisine spacieux de 37 m², une salle d'eau entièrement équipée et des WC suspendus indépendants. Une terrasse vient compléter ce bien de qualité. Cet appartement à vendre à Mittelschaeffolsheim offre de belles prestations : plancher chauffant, ascenseur, pompe à chaleur air/eau, volets roulants et vidéophone. En cours de construction, il nécessite zéro travaux. La résidence, conforme aux normes BBC RE 2020, garantit une isolation phonique et thermique de dernière génération. De plus, elle est sous garantie décennale et biennale. Le DPE est en cours de réalisation. Bien en copropriété avec 14 lots, la création de la copropriété est en cours, sans litiges ni procédures en cours. Le prix est de 240 900 EUR, sans frais d'agence et avec des frais de notaire réduits. Ce bien est également éligible au Prêt à Taux Zéro. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de prendre rendez-vous. Vous pouvez contacter M. Thomas ARNOLDY (EI) pour toute question. Veuillez noter que les visites nécessitent un rendez-vous préalable en agence ou en visioconférence.

En exclusivité ! Nouveau bien à la vente chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens à vendre dans le Bas-Rhin, tant neufs qu'anciens. Ne laissez pas passer cette opportunité pour un achat appartement Saverne. Prenons rendez-vous pour faire avancer votre projet d'acquisition. SAVERNE - Appartement 4P de 86m2 Découvrez cet appartement 4 pièces de 86m2 au sol (75m2 habitables), situé au dernier étage d'une résidence neuve et moderne, idéalement implantée à Saverne, une commune dynamique au pied des Vosges, à seulement 30 minutes de Strasbourg. Il comprend un séjour/cuisine spacieux de plus de 34m2 au sol, trois grandes chambres, une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche-serviette) et des WC indépendants. Un grand balcon complète ce bien. Ce bien présente des prestations de qualité, incluant ascenseur, volets roulants, visiophone, et des murs et plafonds lisses. En construction, il ne nécessitera donc aucun travaux. LA RÉSIDENCE : Résidence BBC RE 2020, avec isolation phonique et thermique conforme aux dernières normes en vigueur. Le bien est couvert par une garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les équipements. Contacter pour la livraison. DPE en cours. Bien en copropriété, nombre de lots : 45. La copropriété est en création, pas de procédure ni litige en cours. Charges annuelles en estimation par le syndic provisoire. PRIX : 270 000 EUR avec 2 parkings inclus (TVA réduite sous conditions de revenus). Pas de frais d'agence sur ce bien ! Profitez également des frais de notaire réduits (2,5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux Zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Contactez-nous pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens à vendre dans le Bas-Rhin. Ne manquez pas cette occasion pour un appartement à acheter à Saverne. Prenons rendez-vous pour faire avancer votre projet d'acquisition. Informations sur RDV auprès de M. Thomas ARNOLDY (EI). Toute visite est précédée d'un rendez-vous en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucuns documents ne seront envoyés par mail. Merci pour votre compréhension. Référence annonce : INNL26-THAR-03 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires et les mentions légales sont disponibles sur notre site internet. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No190. SIRET : 831 119 706 00024, RCS Strasbourg. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994. Résidence en construction, visuels d'illustration, libres de droits.

En exclusivité, une nouvelle opportunité s'offre à vous avec cet appartement à acheter à Saverne, situé dans le Bas-Rhin, en Alsace. Nous vous proposons ce charmant 3 pièces de 60 m2 en vente dans une résidence neuve et moderne au cœur de Saverne, à seulement 30 minutes de Strasbourg. Ce bien dispose d'un séjour/cuisine spacieux de plus de 26 m2, de deux jolies chambres, d'une salle de bain entièrement équipée et de WC indépendants. Un grand balcon vient compléter cet appartement. Les prestations sont de qualité, avec ascenseur, volets roulants, visiophone, ainsi que des murs et plafonds lisses. Ce bien, actuellement en construction, ne nécessitera aucun travaux. La résidence respecte les normes BBC RE 2020, garantissant une isolation phonique et thermique optimale. Vous bénéficierez d'une garantie décennale et biennale pour les équipements. Le prix de cet appartement à vendre à Saverne est de 199 000 EUR, incluant un parking. Profitez d'une TVA réduite sous conditions de revenus, sans frais d'agence et avec des frais de notaire réduits à 2.5%. Ce bien est également éligible au Prêt à Taux Zéro. D'autres lots sont disponibles, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Prenez rendez-vous avec M. Thomas ARNOLDY (EI) pour discuter de votre projet d'acquisition. Les visites se font sur rendez-vous, par agence ou visio. Référence annonce : INNL26-THAR-02.

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Ref 0977PB : Maison à vendre à Bietlenheim, dans le Bas-Rhin, région Alsace. Cette maison d'une superficie totale de 180 m2, comprenant un sous-sol et de beaux combles aménageables, est idéale pour un projet d'achat maison Bietlenheim. Elle se compose de deux parties de 90 m2, séparées par un espace couvert pouvant servir de garage ou être transformé en surface habitable. La première partie, entièrement rénovée en 2025, offre un appartement avec un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un vaste séjour, deux pièces et un WC. À l'étage, un dégagement dessert deux pièces et une salle de bain. La seconde partie se compose de deux studios refaits à neuf de 40 et 50 m2. La maison est équipée d'un chauffage au gaz avec radiateurs, offrant un rendement locatif intéressant pour les investisseurs. Les deux parties sont actuellement louées, mais les studios seront disponibles rapidement. DPE valable jusqu'en novembre 2025. Pour plus d'informations, contactez EI Pascal BONNET au 0616904211, agent commercial indépendant RSAC STRASBOURG 940 081 166. Frais d’honoraires de 5% à la charge de l’acquéreur.

Maison de ville à vendre, idéalement située à Saverne, à proximité immédiate de la gare.Cette maison agréable un agencement fonctionnel : une cuisine ouverte sur coin repas , un grand salon, une grande chambre et une salle de bains. Combles et cave complètent le bien, offrant des rangements supplémentaires. Sous-sol pratique. Prix demandé : 119 000 EUR. Rare sur le secteur — contactez-nous pour une visite. Risques:www.georisques.gouv.fr Référence agence : 884

À vendre, un terrain à bâtir rare et exclusif, situé à Philipsburg, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce terrain constructible et viabilisé, disposant de l'eau et de l'électricité, s'étend sur une superficie de 1364 m² avec un coefficient de 0,25. Il offre une vue mer imprenable à 180°, ainsi qu'une vue sur Saint-Barthélemy. C'est l'opportunité parfaite pour acheter un terrain à bâtir à Philipsburg et concevoir la villa de vos rêves ou envisager une location saisonnière pour optimiser votre capital. Le secteur est calme et sécurisé, avec un gardien à l'entrée et un portail fermé. Le prix est fixé à 234 980 $ FAI, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent, Fanny SIMONE, au (+590 690 20 12 10), immatriculé au RCS Basse-Terre 828 896 076.

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Votre 2 pièces pour 600€ / mois(1). Découvrez une nouvelle résidence Cogedim labellisée RE 2020 seuil 2025, nichée au cœur de Saverne, à 25 min de train de Strasbourg. Cette adresse privilégiée combine élégance architecturale et performance énergétique dans un cadre intimiste. Les entrées, sécurisées au cœur de la copropriété, garantissent sérénité et discrétion. Nos appartements du studio au 4 pièces, dont certains en double orientation, offrent des espaces lumineux avec plans évolutifs. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif et de prestations de qualité. Éligibles au nouveau dispositif Cogedim Access, ils vous permettent de devenir propriétaire avec un apport minimum et des mensualités équivalentes à un loyer. Une superbe opportunité pour acheter un bien immobilier au cœur de l'Alsace. (1) Voir conditions sur le site d Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Meilleur rendement locatif

245 000 €

3 063 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
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À 13km de Ettendorf (67)

Exclusivité à Brumath - 67170. Dans une copropriété récente de 2001, composée de 5 petits immeubles de 8 logements chacun. Située au calme, et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bel appartement de 3/4 pièces, 79 m2 Carrez, et 82 m2 au sol, se situe au 2eme et dernier étage sans ascenseur. Il est composé d'une entrée , une cuisine entièrement équipée et moderne, ouverte sur un beau salon-séjour. Celui ci donnant accès à une terrasse coté Sud et 1 balcon coté Est. Pour la partie nuit, un couloir mène aux 2 chambres (dont une avec balcon), et à la salle de bains, ainsi qu'au Wc séparé. Pour votre confort, une climatisation est installée dans le salon et de nombreux placards sont à disposition (entrée, couloir et chambres). Compris dans la vente : 1 garage fermé, et 1 cave. Le Chauffage est collectif au gaz. Les charges annuelles incluent les charges communes, le chauffage et l'eau chaude, l'eau froide, ainsi que les ordures ménagères et le fonds de travaux. DPE : C - GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1046 euros et 1414 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 A seulement 18 km de Strasbourg et 18 km de Haguenau, la ville de Brumath est également desservie par une gare et l'autoroute A4. PRIX : 245 000 euros - Honoraires Agence Inclus à la charge de l'acquéreur. (235 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Simon DI PALO BURRONE, au 0658185467 ou, par courriel à s.dipaloburrone@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Simon DI PALO BURRONE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437233 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots - dont 41 lots habitation. Charges annuelles : 4525.56 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

67440 REUTENBOURG – MAISON INDIVIDUELLE- 4 CHAMBRES DONT 1 EN RDC– GARAGE, SOUS-SOL ET JARDIN ARBORÉ Votre agence Efficity vous propose cette charmante maison d'environ 116 m² habitables, édifiée en 2002 sur une parcelle de 595 m². Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel à Reutenbourg, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de Saverne et à seulement 35 minutes de Strasbourg. Elle offre un cadre de vie agréable, parfait pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité des commodités (écoles, commerces, axes routiers). Dès l'entrée vous serez séduit par une grande pièce de vie ouverte, lumineuse et conviviale, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée. Dans le prolongement, une véranda chauffée offre un agréable espace supplémentaire, idéale pour les repas ou moments de détente en toutes saisons. Ce niveau dispose également d'une chambre, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et bien entretenu, offrant un cadre paisible et verdoyant. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, selon l'exposition et les moments de la journée. La maison dispose également d'un double garage et d'un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadia Hamm - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°792495061. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris