Achat bien immobilier à Eyguières (13) : 61 annonces

ORPI Miramas – Florian Bauduin vous présente en exclusivité Située sur la commune prisée d'Eyguières, dans un environnement calme et verdoyant , venez découvrir cette propriété rare offrant de nombreuses possibilités, sur une parcelle d'environ 1000 m². ⸻ Un extérieur privilégié : Vous serez immédiatement séduit par son jardin arboré, clos et piscinable , idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété dispose également d'un portail électrique et de l'accès à l'eau du canal ⸻ Maison principale : Elle bénéficie d'une très grande terrasse bien exposée, offrant luminosité et convivialité dans un cadre idyllique Elle se compose : •d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux •de 3 chambres sans vis-à-vis •d'une salle d'eau •d'un WC indépendant Une pièce fermée avec cour privative peut être aménagée selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau…) Un atelier indépendant vient compléter ce bien ⸻ Dépendance 1 – Studio de 36 m² (construction 2013) Totalement indépendant avec accès PMR •Cuisine ouverte sur séjour •Climatisation •Grand dressing •Salle d'eau + WC •Terrasse ensoleillée •Jardin privatif arboré ⸻ Dépendance 2 – Studio de 32 m² Accolé à la maison avec entrée indépendante •Séjour avec cuisine ouverte •Salle d'eau avec WC •Climatisation ⸻ Les + : •Volets roulants sur l'ensemble des bâtiments •Local technique + cabanon •Environnement sans vis-à-vis direct ⸻ Taxe foncière : 1200 € ⸻ Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une activité indépendante. Référence agence : 7309

Située au cœur du village d'Eyguières, charmante commune au pied des Alpilles, l'agence Orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison de type 4 avec dépendance. Rénovée et prête à vivre, elle se distingue dès le premier niveau par un studio indépendant entièrement équipé, accessible depuis un couloir commun, idéal pour générer un revenu locatif ou accueillir un espace totalement autonome. Il se compose d'une pièce de vie faisant office de chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. Il dispose de sous-compteurs d'eau et d'électricité et peut faire l'objet d'une division en vue d'une revente. Au second niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, lumineuse et équipée. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires, une seconde salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble. Vous l'aurez compris, cette charmante maison située à quelques minutes du centre a tous les atouts pour vous séduire, à visiter sans plus tarder. Référence agence : 7295

Au cœur du village d'Eyguières, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison de village du début du XXème siècle, idéale pour les amateurs de rénovation et de caractère. Avec une surface habitable de 95 m², cette maison Eyguières à vendre se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger accueillante, une cuisine et une salle d'eau. Le premier étage dispose de deux grandes chambres de plus de 13 m² chacune, tandis que le deuxième étage offre deux autres chambres spacieuses de 13 m² et 16 m². Cette maison, au charme authentique, séduira ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image grâce à un projet de rénovation ambitieux. Un atout rare à souligner : la maison mitoyenne est également à vendre, permettant de réunir les deux propriétés pour créer une superbe bâtisse d'environ 200 m², idéale pour un projet familial ou une opération d'investissement. De plus, un terrain de 45 m², situé juste derrière la maison, est parfait pour une petite maison indépendante, un garage ou des places de stationnement. Située en emplacement central et possédant un fort potentiel, cette maison à acheter à Eyguières représente une opportunité unique pour les passionnés de travaux et d'histoire. À visiter sans tarder, car ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Prix : 168 000 € FAI, avec des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 342 989 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Céline ROS Entrepreneur Individuel 06 25 04 37 72 - Réf. 941103

Découvrez cette maison à vendre à Eyguières, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison familiale d'environ 134 m², au pied des Alpilles, se trouve à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, compléter par un poêle à bois et deux larges baies vitrées qui donnent accès à un jardin/terrasse. Une arrière-cuisine/cellier et des toilettes indépendantes terminent ce niveau. L'étage abrite trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes, et une grande pièce d'environ 35 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un jardin d'environ 200 m² comprend une terrasse, un espace jacuzzi, une piscine hors sol et un abri de jardin, avec stationnement possible pour un véhicule. La maison est aussi équipée de climatisation réversible et d'un chauffe-eau récent (2022). Cette maison Eyguières à vendre est une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace et de commodités. Proposée à l'achat pour 289 900 euros, les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez notre agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER et votre conseiller Anthony au 07 71 60 67 01.

À la recherche d'une maison à acheter à Eyguières ? Ne manquez pas cette opportunité rare de découvrir une maison de village à vendre sur la commune d'Eyguières, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 160m², cette maison dispose également d'un garage de 60m² et d'un jardin de 55m². Située dans une impasse, elle offre une grande flexibilité pour aménager les espaces selon vos besoins. La maison se compose d'une première partie avec : - Rez-de-chaussée : une buanderie, une pièce avec salle d'eau et WC, communiquant avec le garage. - 1er niveau : une pièce de vie avec cuisine, salle à manger avec cheminée, balcon, salle de bains et WC. - 2ème niveau : un espace de 37m² comprenant un dressing, une chambre et un WC. La seconde partie se compose : - D'un grand garage de 60m² - 1er niveau : un plateau de 55m² avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une mezzanine de 20m². Le bien est complété par un jardin de 55m² non attenant, avec un cabanon situé juste en face de la maison. Ce bien présente un fort potentiel, bien qu'il nécessite des travaux. (Honoraires de 5.12 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélanie Scaccianoce (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853731701 - Tarascon.

iad France - Angélique Lambert vous présente une maison à vendre à Eyguières, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un cadre paisible, cette charmante maison se trouve au sein d'une résidence privée sécurisée avec piscine, offrant une ambiance agréable et fonctionnelle. D'une superficie de 43.81m² (loi Carrez), elle comprend au rez-de-chaussée une véranda lumineuse, un salon, une cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle d’eau avec WC séparé et un cellier. Au premier étage, une mezzanine avec rangements peut servir de coin nuit et de bureau. À l’extérieur, vous disposerez d’un jardin privatif, de deux terrasses, d'un barbecue en pierre, d'un spa à bulles récent (2024) avec douche solaire, et d'un atelier. Une place de stationnement privative accompagne ce bien. Les points forts incluent la climatisation, un conduit pour poêle, et une toiture récemment nettoyée. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Angélique Lambert, votre conseillère immobilière sur Eyguières et ses alentours, vous offre un avis de valeur gratuit, avec un rendu sous 48 heures.

Prix au m² le plus bas

147 000 €

1 278 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 4 chambres

Eyguières (13)

À vendre, maison de village située au cœur d'Eyguières, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison du début du XXe siècle, avec son charme authentique, plaira certainement aux amateurs de caractère et de projets ambitieux. D'une superficie d'environ 105 m² habitables, elle se développe sur plusieurs niveaux avec d'innombrables possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, tandis que la cuisine et la salle d'eau sont à repenser entièrement, vous offrant ainsi la liberté de créer un espace de vie à votre image. Au premier étage, deux chambres de 11,6 m² et 9 m², ainsi qu'une pièce de 4,6 m², sont à aménager. Des placards intégrés assurent un confort de rangement. Le deuxième étage comprend deux autres chambres de 12,6 m² et 10 m², avec des combles d'environ 25 m² à transformer, offrant un potentiel remarquable pour une suite parentale, un bureau ou un espace loisir. Cette maison à acheter à Eyguières nécessite une rénovation complète, idéale pour ceux qui souhaitent allier le charme de l'ancien et le confort moderne. De plus, la maison mitoyenne à droite est également en vente, permettant ainsi de créer une magnifique bâtisse de plus de 200 m², parfaite pour un grand projet familial ou une opération d'investissement à forte valeur ajoutée. Un terrain de 45 m², situé juste derrière, est inclus avec la maison et peut accueillir une petite construction, un garage, ou des places de stationnement, ce qui est un avantage précieux dans ce secteur. Emplacement central, cachet de l’ancien et potentiel exceptionnel, cette offre rare en vente est une opportunité à saisir rapidement.

Maisons France Confort avec ses partenaires fonciers, vous proposent cette belle parcelle de terrain d'environ 650 m², située dans un environnement calme et privilégié sur les hauteurs de la commune d'Eyguières, à seulement quelques minutes du centre du village et de ses commerces. À proximité de Salon-de-Provence, Aix-en-Provence et Marseille, et à seulement 45 minutes de l'aéroport de Marignane. Dernière opportunité dans un environnement cocooning, avec vue dégagée sur un champ d'oliviers, idéal pour concrétiser votre futur projet de construction. Exemple de projet : Maison + Terrain Maison 4 chambres, dont une suite parentale Belle pièce de vie de 45 m², lumineuse, ouverte sur le jardin Grandes baies vitrées pour un maximum de clarté . Garage , cellier Prix hors frais de Notaires et Taxes : 534 000 € Projet entièrement personnalisable (plans, prestations, aménagements intérieurs) Construisez en toute sérénité Projet réalisé dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), incluant toutes les garanties obligatoires : Garantie de livraison à prix et délais convenus Garantie de parfait achèvement Garantie décennale Assurance dommages-ouvrage Autres terrains disponibles sur les secteurs : Salon-de-Provence, Mouriès, Saint-Chamas, Pélissanne, Saint-Rémy-de-Provence, Maussane Les Alpilles. Contactez-nous pour un premier rendez-vous téléphonique, suivi d'une visite sur site. Maison France Confort Contact au O6 25 52 O2 32 Agence de Salon-de-Provence

ORPI Miramas – Florian Bauduin vous présente en exclusivité Située sur la commune prisée d'Eyguières, dans un environnement calme et verdoyant , venez découvrir cette propriété rare offrant de nombreuses possibilités, sur une parcelle d'environ 1000 m². ⸻ Un extérieur privilégié : Vous serez immédiatement séduit par son jardin arboré, clos et piscinable , idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété dispose également d'un portail électrique et de l'accès à l'eau du canal ⸻ Maison principale : Elle bénéficie d'une très grande terrasse bien exposée, offrant luminosité et convivialité dans un cadre idyllique Elle se compose : •d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux •de 3 chambres sans vis-à-vis •d'une salle d'eau •d'un WC indépendant Une pièce fermée avec cour privative peut être aménagée selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau…) Un atelier indépendant vient compléter ce bien ⸻ Dépendance 1 – Studio de 36 m² (construction 2013) Totalement indépendant avec accès PMR •Cuisine ouverte sur séjour •Climatisation •Grand dressing •Salle d'eau + WC •Terrasse ensoleillée •Jardin privatif arboré ⸻ Dépendance 2 – Studio de 32 m² Accolé à la maison avec entrée indépendante •Séjour avec cuisine ouverte •Salle d'eau avec WC •Climatisation ⸻ Les + : •Volets roulants sur l'ensemble des bâtiments •Local technique + cabanon •Environnement sans vis-à-vis direct ⸻ Taxe foncière : 1200 € ⸻ Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une activité indépendante. Référence agence : 7309

Maisons France Confort, ses partenaires fonciers, vous proposent cette belle parcelle de terrain d'environ 650 m², située dans un environnement calme et privilégié sur les hauteurs de la commune d'Eyguières, à seulement quelques minutes du centre du village et de ses commerces. À proximité de Salon-de-Provence, Aix-en-Provence et Marseille, et à seulement 45 minutes de l'aéroport de Marignane. Dernière opportunité dans un environnement cocooning, avec vue dégagée sur un champ d'oliviers, idéal pour concrétiser votre futur projet de construction. Exemple de projet : Maison + Terrain Maison 3 chambres Belle pièce de vie de 43 m², lumineuse, ouverte sur le jardin Grandes baies vitrées pour un maximum de clarté . Garage , cellier Prix hors frais de Notaires et Taxes : 468 8OO€ Projet entièrement personnalisable (plans, prestations, aménagements intérieurs) Construisez en toute sérénité Projet réalisé dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), incluant toutes les garanties obligatoires : Garantie de livraison à prix et délais convenus Garantie de parfait achèvement Garantie décennale Assurance dommages-ouvrage Autres terrains disponibles sur les secteurs : Salon-de-Provence, Mouriès, Saint-Chamas, Pélissanne, Saint-Rémy-de-Provence, Maussane Les Alpilles. Contactez-nous pour un premier rendez-vous téléphonique, suivi d'une visite sur site. Maison France Confort Contact au O6 25 52 O2 32 Agence de Salon-de-Provence

Découvrez cette magnifique villa contemporaine à Eyguières, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à acheter à Eyguières est implantée sur une parcelle soigneusement paysagée et se compose : - d'un vaste espace de vie baigné de lumière. - de 3 chambres élégantes, chacune avec sa propre salle d'eau. - d'une pièce supplémentaire qui peut être aménagée en salle de sport ou en bureau. Vous apprécierez également : - une piscine exceptionnelle de 19 m sur 10. - un grand pool house parfaitement équipé pour vos soirées. - deux grands hangars adaptés pour divers projets professionnels. Avec des prestations de qualité : DPE B, domotique, alarme, climatisation gainable, forage et carport pour plusieurs véhicules. Cette villa en vente à Eyguières convient aux acheteurs en quête d'un cadre de vie de qualité, d'une performance énergétique optimale, et d'un terrain aux multiples possibilités. Pour visiter ou obtenir des informations, contactez le 06.63.63.54.31.

À EYGUIERES, dans les Bouches-du-Rhône, cette maison de village de 102m² à rénover est à vendre. Située sur une parcelle de 150m², elle se compose de deux niveaux avec cave voûtée et cour. Un escalier extérieur mène au premier niveau, où vous trouverez une terrasse, une cuisine, un séjour, une chambre attenante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage comprend deux chambres en enfilade. Une rénovation complète est à prévoir. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 275 000 €, avec un prix hors honoraires de 260 000 € et des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 15 000 €, soit 5,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Laurine BOUTEILLE, au 06 61 78 19 96 ou par e-mail à laurine.bouteille@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 347 756 991.

Découvrez cette belle maison provençale à vendre à Eyguières, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Actus Immobilier vous propose cette charmante propriété de 148 m², nichée dans un quartier résidentiel paisible, à quelques pas du centre du village. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte s'ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi qu'un cellier buanderie attenant. Côté nuit, la maison dispose d'une grande suite parentale avec salle d'eau privative de plain-pied, tandis qu'à l'étage, trois autres grandes chambres vous attendent, dont une seconde suite avec salle d'eau et une salle de bains séparée. Le jardin clos est soigneusement arboré et comprend une piscine sans vis-à-vis, ainsi qu'un cabanon de jardin sur un terrain généreux de plus de 1000 m². Un espace de stationnement pour plusieurs véhicules est accessible via le portail automatique. Cette maison à acheter à Eyguières est idéale pour une famille souhaitant vivre au cœur des Alpilles.

Bien le moins consommateur d'énergie

850 000 €

4 315 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 197 m²
• 4 chambres
• 

Eyguières (13)

Bercé par le calme des terres agricoles et la lumière généreuse des Alpilles, Horse Immo vous invite à découvrir ce joli domaine. S'étendant sur 18 411 m² en zone agricole, cette propriété unique conjugue un mas provençal traditionnel de 197 m², une villa indépendante de 59 m², ainsi qu'un ensemble complet de dépendances agricoles et d'installations équestres. Le mas principal, édifié dans le respect de l'architecture locale, offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie avec cuisine ouverte s'impose comme le coeur battant de la maison, un lieu de partage où la lumière naturelle pénètre généreusement. Deux chambres confortables, une salle de bain et un cellier complètent le rez-de-chaussée.À l'étage, accessible également par un escalier extérieur, une suite indépendante composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un bureau ouvre la voie à de multiples usages : espace privé, logement d'amis ou projet de chambres d'hôtes. Discrète et parfaitement indépendante, la villa de 59 m² propose un confort moderne avec une grande pièce de vie et cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un garage attenant de 18 m². Elle permet d'accueillir famille, personnel ou hôtes en toute autonomie, dans une parfaite harmonie avec le reste du domaine. Autour du mas s'organisent de vastes bâtiments agricoles, avec une grange de 95 m², une seconde grange de 98 m² avec hauteur sous charpente, ainsi q'une Vaste coursive arrière (ancienne bergerie) de 268 m² à aménager. Ces volumes offrent un potentiel rare pour créer ateliers, espaces de réception, extensions ou structures professionnelles (sous réserve d'autorisations). Les installations équestres s'intègrent naturellement dans le paysage, avec une écurie équipée de 5 boxes intérieurs (3 x 3,5 m) avec abreuvoirs automatiques, mangeoires et façades de boxes, un espace de pansage de 50 m² et plusieurs paddocks de jour attenants aux écuries. Un vaste espace enherbé permet l'aménagement d'une carrière de 40 x 70 m, idéale pour le travail des chevaux dans un cadre ouvert et lumineux. Les terres agricoles réparties sur trois parcelles (5 800 m², 3 700 m², 3 000 m²) irriguées par forage et par le Canal de Craponne (ASA), sont actuellement exploitées en production de foin Ce domaine séduit par la richesse de ses espaces, la qualité de ses installations et la sérénité de son environnement. Il s'adresse à celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un bien immobilier : un lieu à faire vivre, à transformer, à transmettre. Résidence principale, projet équestre, exploitation agricole, accueil touristique ou grande maison familiale… les possibles sont nombreux, portés par le charme intemporel de cette propriété rare. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Eyguières, située au cœur du charmant village des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité immédiate des commerces et des commodités, cette propriété familiale propose de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un spacieux garage avec porte automatique et une cave vous attendent. Le premier étage comprend deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez une cuisine et un grand salon-séjour, agrémenté d'un cellier et de toilettes séparées. Le troisième étage dispose de deux chambres, dont une avec un point d'eau. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire avec une pièce d'environ 12 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de repenser les espaces selon vos goûts. Cette annonce référence 326213 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Annie Parietti (EI), immatriculé au RSAC de Tarascon (13150) sous le numéro 42439819600024. Le prix du bien est de 295 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur.

Située au cœur des Bouches-du-Rhône, à Eyguières, cette maison contemporaine de 200 m² construite en 2012 est une véritable opportunité pour un achat maison Eyguières. S'ouvrant plein sud, elle dispose d'une piscine exceptionnelle de 19 x 10 m et d'un jardin méditerranéen soigneusement paysagé. Son vaste espace de vie de 80 m², accompagné de 3 suites et d'une salle de sport, est agrémenté de prestations de haute qualité telles que la climatisation gainable et la domotique. Un magnifique pool-house de 80 m², entièrement vitré, abrite une cuisine d'été, une salle à manger, un salon et une salle d'eau, parfait pour recevoir avec style. La propriété comprend également deux hangars totalisant 500 m², offrant un potentiel inégalé pour divers projets agricoles, équestres, artistiques ou pour les collectionneurs. Ce bien rare, en excellent état, se trouve à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence et des Alpilles. Ne manquez pas cette maison Eyguières à vendre, une adresse d'exception à découvrir.

À Eyguières, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement T3 à vendre au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Cet appartement Eyguières à vendre possède un jardin, un cabanon, ainsi qu'une place de parking. Il comprend 2 chambres, dont une située à l'étage, et est équipé d'une climatisation réversible, prêt à être habité. Ce bien dispose d'un bel extérieur et offre une excellente rentabilité, que ce soit pour un achat appartement Eyguières destiné à de la location saisonnière ou annuelle.

Maisons France Confort et ses partenaires fonciers vous proposent : Un terrain plat de 780 m² situé sur la commune très recherchée d'Eyguières à seulement 5 minutes de toutes ses commodités : hypermarché, commerces , école, crèche, pharmacie, services médicaux, etc. Exposition Sud Environnement calme Situation idéale avec accès rapide entre Avignon ,Salon-de-Provence et Aix-en-Provence Ce terrain vous offrira un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes et des pôles urbains. Exemple de projet : Maison et Terrain Maison individuelle 4 chambres, dont une suite parentale en Rdch. Belle pièce de vie lumineuse de 50 m², ouverte sur votre futur jardin Garage et cellier, Terrasse. Construction conforme aux normes RE2020 Architecture et prestations personnalisables Prix indicatif : 508 450 € (Terrain + Maison - hors frais de notaire et taxes) Projet entièrement modifiable selon vos envies, vos prestations souhaitées et l'aménagement intérieur ou extérieur. Investissez en toute sérénité pour votre futur projet. Le groupe Hexaom Maisons France Confort travaille dans le cadre du contrat de construction de maison individuelle (CCMI), un contrat qui vous sécurise à tous les niveaux. Vous bénéficiez de toutes les garanties et assurances obligatoires : - garantie de parfait achèvement, - assurance dommages-ouvrage, - garantie bancaire, - garantie de livraison. Nous vous accompagnons également sur toute la partie administrative, et ce tout au long de votre chantier, depuis l'ouverture jusqu'à la remise des clés. Notre équipe reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser un premier rendez-vous téléphonique . Suite à ce premier échange, un rendez-vous sur place pourra être organisé pour la visite du terrain. Nous disposons également d'autres terrains sur les communes avoisinantes : Fontvieille, Maussane-les-Alpilles, Saint-Martin-de-Crau, Salon-de-Provence, et bien d'autres secteurs. Retrouvez

Maisons France Confort et ses partenaires fonciers vous proposent : Un terrain plat de 780 m² situé sur la commune très recherchée d'Eyguières à seulement 5 minutes de toutes ses commodités : hypermarché, commerces , école, crèche, pharmacie, services médicaux, etc. Exposition Sud Environnement calme Situation idéale avec accès rapide entre Avignon ,Salon-de-Provence et Aix-en-Provence Ce terrain vous offrira un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes et des pôles urbains. Exemple de projet : Maison et Terrain Maison individuelle 3 chambres, dont une suite parentale. Belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur votre futur jardin Garage et cellier, Terrasse. Construction conforme aux normes RE2020 Architecture et prestations personnalisables Prix indicatif : 437 800 € (Terrain + Maison - hors frais de notaire et taxes) Projet entièrement modifiable selon vos envies, vos prestations souhaitées et l'aménagement intérieur ou extérieur. Investissez en toute sérénité pour votre futur projet. Le groupe Hexaom Maisons France Confort travaille dans le cadre du contrat de construction de maison individuelle (CCMI), un contrat qui vous sécurise à tous les niveaux. Vous bénéficiez de toutes les garanties et assurances obligatoires : - garantie de parfait achèvement, - assurance dommages-ouvrage, - garantie bancaire, - garantie de livraison. Nous vous accompagnons également sur toute la partie administrative, et ce tout au long de votre chantier, depuis l'ouverture jusqu'à la remise des clés. Notre équipe reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser un premier rendez-vous téléphonique . Suite à ce premier échange, un rendez-vous sur place pourra être organisé pour la visite du terrain. Nous disposons également d'autres terrains sur les communes avoisinantes : Fontvieille, Maussane-les-Alpilles, Saint-Martin-de-Crau, Salon-de-Provence, et bien d'autres secteurs. Retrouvez-nous également d

Maisons France Confort et ses partenaires fonciers vous proposent : Un terrain plat de 780 m² situé sur la commune très recherchée d'Eyguières à seulement 5 minutes de toutes ses commodités : hypermarché, commerces , école, crèche, pharmacie, services médicaux, etc. Exposition Sud Environnement calme Situation idéale avec accès rapide entre Avignon ,Salon-de-Provence et Aix-en-Provence Ce terrain vous offrira un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes et des pôles urbains. Exemple de projet : Maison et Terrain Maison individuelle 3 chambres Belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur votre futur jardin Garage et cellier. Construction conforme aux normes RE2020 Architecture et prestations personnalisables Prix indicatif : 398 000 € (Terrain + Maison - hors frais de notaire et taxes) Projet entièrement modifiable selon vos envies, vos prestations souhaitées et l'aménagement intérieur ou extérieur. Investissez en toute sérénité pour votre futur projet. Le groupe Hexaom Maisons France Confort travaille dans le cadre du contrat de construction de maison individuelle (CCMI), un contrat qui vous sécurise à tous les niveaux. Vous bénéficiez de toutes les garanties et assurances obligatoires : - garantie de parfait achèvement, - assurance dommages-ouvrage, - garantie bancaire, - garantie de livraison. Nous vous accompagnons également sur toute la partie administrative, et ce tout au long de votre chantier, depuis l'ouverture jusqu'à la remise des clés. Notre équipe reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser un premier rendez-vous téléphonique . Suite à ce premier échange, un rendez-vous sur place pourra être organisé pour la visite du terrain. Nous disposons également d'autres terrains sur les communes avoisinantes : Fontvieille, Maussane-les-Alpilles, Saint-Martin-de-Crau, Salon-de-Provence, et bien d'autres secteurs. Retrouvez-nous également dans notre agence de Salon-de-Provence

Coup de cœur du secteur

179 900 €

2 306 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

Eyguières (13)

À Eyguières, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre de type 3 est un bien rare à ne pas manquer ! Situé au cœur du centre-ville, à proximité des commerces, des écoles et de la mairie, cet appartement Eyguières à vendre offre 78 m² de surface lumineuse au 3ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble de seulement 3 logements. Un vaste salon de 30 m², illuminé par de larges Velux, est accompagné d'une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres agréables, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. Parmi les nombreux atouts de cet appartement, on note : - Climatisation réversible dans chaque pièce - Rénovation complète avec des matériaux de qualité - Prêt à vivre, aucun travaux à prévoir - Stationnement facilité à 2 minutes à pied grâce à un grand parking public - Faibles charges de copropriété (10€/mois pour l'électricité des parties communes) Cet appartement à acheter à Eyguières est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et soigné. À découvrir sans tarder au prix de 179 900€, honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.35.02.13.99.

Maisons France Confort et ses partenaires fonciers vous proposent : Un terrain plat de 780 m² situé sur la commune très recherchée d'Eyguières à seulement 5 minutes de toutes ses commodités : hypermarché, commerces , école, crèche, pharmacie, services médicaux, etc. Exposition Sud Environnement calme Situation idéale avec accès rapide entre Avignon ,Salon-de-Provence et Aix-en-Provence Ce terrain vous offrira un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes et des pôles urbains. Exemple de projet : Maison et Terrain Maison individuelle 3 chambres Belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur votre futur jardin Garage et cellier. Construction conforme aux normes RE2020 Architecture et prestations personnalisables Prix indicatif : 398 000 € (Terrain + Maison - hors frais de notaire et taxes) Projet entièrement modifiable selon vos envies, vos prestations souhaitées et l'aménagement intérieur ou extérieur. Investissez en toute sérénité pour votre futur projet. Le groupe Hexaom Maisons France Confort travaille dans le cadre du contrat de construction de maison individuelle (CCMI), un contrat qui vous sécurise à tous les niveaux. Vous bénéficiez de toutes les garanties et assurances obligatoires : - garantie de parfait achèvement, - assurance dommages-ouvrage, - garantie bancaire, - garantie de livraison. Nous vous accompagnons également sur toute la partie administrative, et ce tout au long de votre chantier, depuis l'ouverture jusqu'à la remise des clés. Notre équipe reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser un premier rendez-vous téléphonique . Suite à ce premier échange, un rendez-vous sur place pourra être organisé pour la visite du terrain. Nous disposons également d'autres terrains sur les communes avoisinantes : Fontvieille, Maussane-les-Alpilles, Saint-Martin-de-Crau, Salon-de-Provence, et bien d'autres secteurs. Retrouvez-nous également dans notre agence de Salon-de-Provence

Coup de cœur assuré pour cette maison familiale d'environ 135m2, située à l'entrée du charmant village de Eyguières, au pied des Alpilles. Dans un environnement calme, verdoyant et recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités.A l'extérieur : - Deux garages offrant un potentiel d'extension et deux places de stationnement extérieures- Un puits avec forage- Terrain piscinable et partiellement clôturé A l'intérieur : - Un séjour-salon et une cuisine indépendante avec accès direct sur la terrasse exposée ouest- Au rez-de-chaussée, trois chambres, dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant- À l'étage, deux chambres, un bureau et une seconde salle d'eau avec WCLe vaste vide sanitaire facilitera grandement les travaux de rénovation. La maison ne dispose actuellement pas de système de chauffage, laissant aux futurs propriétaires la liberté de choisir et d'installer la solution la mieux adaptée à leurs besoins (pompe à chaleur, poêle, chauffage électrique, etc.).*Opportunité d'investissement* : un permis de construire a été accordé pour un projet de division en trois appartements, offrant un potentiel locatif intéressant ou la possibilité de valoriser fortement le bien.Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurène FLÉGEAU, Tél. : 0608492802, E-mail : laurene.flegeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 100714260

Eyguières - Maison plain-pied - Rente auto financée Age : Homme de 83 ans Bouquet : 194838 EUR Rente : 1460 EUR/mois Valeur du bien : 310480 EUR Descriptif du bien : Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement recherché au coeur du village provençal d'Eyguières, apprécié pour son cadre de vie et son environnement naturel préservé. Proche de Salon-de-Provence et facilement accessible depuis Aix-en-Provence ou Avignon, elle allie tranquillité et commodités. - Salon : lumineux, avec cheminée et insert, climatisation réversible, ouverture sur véranda isolée. - Véranda : espace supplémentaire utilisable toute l'année, baies en double vitrage. - Cuisine : indépendante, fonctionnelle. Espace nuit : - 4 chambres de tailles variées, dont la chambre principale avec placard intégré et climatisation réversible - Salle d'eau bien aménagée - WC séparé - Placards intégrés pour rangement Équipements et prestations techniques - Double vitrage sur l'ensemble du bien - Panneaux solaires installés en 2022 - Raccordement au tout-à-l'égout - Garage double en longueur avec porte électrique - Portail neuf et place de stationnement extérieure - Jardin facile à vivre avec abricotier, offrant un espace extérieur verdoyant et agréable Cette maison combine emplacement privilégié, confort, fonctionnalité et authenticité provençale, dans un environnement résidentiel paisible et sécurisé. Analyse financière : Le marché immobilier d'Eyguières reste solide et attractif, porté par un cadre de vie provençal recherché et une situation stratégique à proximité de Salon-de-Provence et d'Aix-en-Provence. La demande se concentre principalement sur les maisons individuelles de plain-pied, avec extérieurs et bon niveau de confort. L'offre de biens bien entretenus étant relativement limitée, cela soutient naturellement les valeurs. Malgré un contexte immobilier national plus contrasté, la commune bénéficie d'un équilibre offre/demande favorable, assurant une stabilité des prix et une attractivité durable auprès d'une clientèle résidentielle. Nous vous proposons cette maison, disponible immédiatement, qui nécessite une remise à jour, aux conditions suivantes : o Valeur vénale libre estimée : 310 480 EUR o Bouquet : 194 838 EUR Frais d'agence inclus o Rente mensuelle : 1 460 EUR o Taxe foncière et gros travaux : à la charge de l'acquéreur o Charges de copropriété (eau d'arrosage uniquement) : 17EUR par an o Loyer potentiel : 1 400 à 1 500 EUR / mois (hypothèse médiane 1 450 EUR) Un investissement patrimonial avec jouissance immédiate et effort de trésorerie maîtrisé. Effort mensuel quasi neutre : o Rente mensuelle : 1 460 EUR o Loyer potentiel : 1 450 EUR / mois o Effort net très faible (-10 EUR/mois en moyenne) Crédit vendeur sans passer par une banque. Levier patrimonial : Acquisition d'un actif tangible avec potentiel de revalorisation à moyen/long terme

Située au cœur du village d'Eyguières, charmante commune au pied des Alpilles, l'agence Orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison de type 4 avec dépendance. Rénovée et prête à vivre, elle se distingue dès le premier niveau par un studio indépendant entièrement équipé, accessible depuis un couloir commun, idéal pour générer un revenu locatif ou accueillir un espace totalement autonome. Il se compose d'une pièce de vie faisant office de chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. Il dispose de sous-compteurs d'eau et d'électricité et peut faire l'objet d'une division en vue d'une revente. Au second niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, lumineuse et équipée. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires, une seconde salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble. Vous l'aurez compris, cette charmante maison située à quelques minutes du centre a tous les atouts pour vous séduire, à visiter sans plus tarder. Référence agence : 7295

COUP DE COEUR ASSURÉ ! Human Immobilier Marseille 9 vous propose à la vente une superbe maison à acheter à Eyguières, dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 175 m² est érigée sur un terrain de 899 m², idéalement située dans un cadre calme et verdoyant. Cette propriété harmonieuse, alliant élégance, confort et modernité, est l'adresse rêvée pour votre famille. Visite virtuelle sur demande. Vous trouverez un vaste séjour de 50 m², lumineux grâce à de larges baies vitrées donnant sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine dînatoire de 28 m², véritable cœur de la maison, est un espace spacieux, moderne et entièrement équipé, idéal pour cuisiner et partager des repas conviviaux. La villa propose quatre chambres confortables, toutes lumineuses et conçues pour le calme et le bien-être. Trois d'entre elles sont à l'étage, accompagnées d'une salle de bains avec toilette, offrant ainsi un espace nuit fonctionnel pour toute la famille. L'exposition plein sud garantit une clarté exceptionnelle et une ambiance apaisante dans l'ensemble de la maison. L'extérieur de la maison se distingue par son terrain de 899 m², magnifique et paysager, offrant un cadre de vie privilégié. Une belle piscine, avec une pré-installation pour traitement au sel, répondra à vos envies de baignade. Côté confort, la villa est dotée d'un chauffage au sol réversible, favorisant une chaleur douce en hiver et une fraîcheur agréable en été grâce à une pompe à chaleur. Un système d'arrosage automatique, alimenté par l'eau du canal, assure un entretien économique et respectueux de l'environnement. Un double garage de 42 m² complète cette maison à Eyguières, pleinement exceptionnelle. Si vous êtes en quête du lieu idéal pour votre famille, cette maison est faite pour vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Laura KRAJENSKA au 06 I 48 I 22 I 11 I 50. Votre futur chez-vous vous attend !

Dans un cadre recherché entre Alpilles et Pays Salonais, le village d'Eyguières est apprécié pour son authenticité, sa qualité de vie et son dynamisme tout au long de l'année. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du village. Commerces, écoles, services et vie de village sont accessibles à pied. Elle présente un garage en rez-de-chaussée permettant de stationner 1 à 2 véhicules, ou de prévoir de nombreux rangements. On accède à la maison par un grand escalier, et l'on découvre au 1er étage un bel espace de vie de 35m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce profite d'une belle luminosité tout au long de la journée ! Au 2ème étage se trouvent 2 chambres (11/13m²), 1 bureau (6m²), une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Le dernier étage avec son haut plafond rampant est équipé d'un espace ouvert de 20m² à aménager selon les envies (salle de jeux, de cinéma ou de sport, dressing, bureau), d'une chambre (13m²) et son espace dressing, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. C'est le coup de cœur assuré pour cette maison où il fait bon vivre, en plein centre du village ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 260 767 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel 06 10 52 13 57 - Réf.936691

Votre projet de vie commence ici ! Découvrez ce magnifique terrain de 873 m², idéalement situé dans un secteur calme et recherché d'Eyguières. Niché entre nature et commodités, il offre un cadre de vie privilégié pour concrétiser tous vos projets. Atouts du terrain : •Belle superficie : 873 m² •Nombreuses possibilités de construction : maison familiale, plain-pied, villa contemporaine… Laissez libre cours à vos envies ! •Environnement résidentiel et paisible •Terrain plat et facile à aménager •Proche des commerces, écoles et axes principaux •À deux pas des Alpilles Idéal pour : Un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier. Plus d'informations sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur d'Eyguières ! Cette annonce référence 311233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTILLE XAVIER (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 84121244200021. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maisons France Confort, et ses partenaires fonciers, vous proposent cette belle parcelle de terrain d'environ 650 m², située dans un environnement calme et privilégié sur les hauteurs de la commune d'Eyguières, à seulement quelques minutes du centre du village et de ses commerces. À proximité de Salon-de-Provence, Aix-en-Provence et Marseille, et à seulement 45 minutes de l'aéroport de Marignane. Dernière opportunité dans un environnement cocooning, avec vue dégagée sur un champ d'oliviers, idéal pour concrétiser votre futur projet de construction. Exemple de projet : Maison + Terrain Maison 3 chambres Belle pièce de vie de 45 m², lumineuse, ouverte sur le jardin Grandes baies vitrées pour un maximum de clarté . Garage , cellier Prix hors frais de Notaires et Taxes : 468 8OO€ Projet entièrement personnalisable (plans, prestations, aménagements intérieurs) Construisez en toute sérénité Projet réalisé dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), incluant toutes les garanties obligatoires : Garantie de livraison à prix et délais convenus Garantie de parfait achèvement Garantie décennale Assurance dommages-ouvrage Autres terrains disponibles sur les secteurs : Salon-de-Provence, Mouriès, Saint-Chamas, Pélissanne, Saint-Rémy-de-Provence, Maussane Les Alpilles. Contactez-nous pour un premier rendez-vous téléphonique, suivi d'une visite sur site. Maison France Confort Contact au O6 25 52 O2 32 Agence de Salon-de-Provence

Pascal CHAMEROY, conseiller immobilier indépendant OPTIMHOME, vous propose de découvrir cette très belle maison provençale de 164 m² habitables, avec piscine, située à Eyguières, au pied des Alpilles en Provence, sur un terrain clos et arboré de 632 m². Très lumineuse et en excellent état, elle se situe au calme, au fond d'une impasse privative ne desservant que 2 habitations. Cette propriété est composée : d'une partie HABITATION PRINCIPALE offrant en rez-de-chaussée : • 3 chambres, • une salle d'eau avec WC • un magnifique séjour très lumineux de 57 m² (avec cuisine semi-ouverte toute neuve), • une vaste terrasse de 130 m² avec piscine. L'étage est actuellement composé de : • une chambre avec dressing, • une belle pièce mansardée supplémentaire, • une salle de bain, • des WC séparés. Cette partie pourrait devenir une magnifique suite parentale de 34m². La partie SECONDAIRE est composée d'un vaste garage de 42 m² et de WC en rez-de-chaussée et d'une belle chambre mansardée de 24 m² avec terrasse à l'étage. Cette partie pourrait être aménagée en un joli T2 indépendant de 65 m² pour en faire un gîte ou pour héberger un parent. Idéalement située, à 5 minutes à pied du centre-village d'Eyguières au pied des Alpilles et à 7 km de Salon-de-Provence et des axes autoroutiers, vous aurez accès à l'aéroport de Marseille, à la gare TGV d'Avignon ou d'Aix en Provence en moins d'une heure. Les plages de Fos sur Mer (les plus proches) se trouvent à 35 Km. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi pour une visite ! 06 07 03 46 43 . . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal CHAMEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 258 845 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 07 03 46 43 (réf. 601884 )

Située dans un quartier recherché à proximité du centre du village, cette maison à acheter à Eyguières offre une belle villa de type T6/7 d'environ 160m² sur deux niveaux. Vous trouverez un vaste séjour lumineux de 55m², ainsi qu'une cuisine spacieuse avec une grande arrière-cuisine. La suite parentale est située au rez-de-chaussée, avec des toilettes indépendants. À l'étage, trois chambres sont disponibles, accompagnées d'une belle salle de bain. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur neuve, d'un système de canal d'arrosage, d'une piscine ainsi que d'un grand garage double. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 900m². C'est une belle opportunité pour un achat maison Eyguières dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.