Achat bien immobilier à Flacy (89) : 400 annonces

Forêt d'Othe Secteur Les Sièges maison ancienne comprenant : Entrée, S à M, cuisine, 2 chambres, S d' E, WC, dégagement, à l'étage : une grange chambre, grenier aménageable. Garage. terrain 400 m². Au calme à Saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maurice DI CARLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) 06 10 55 89 33 (réf. 585228 )

Prix au m² le plus bas

87 500 €

951 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 92 m²
• 2 chambres
• 

Flacy (89)

Maison individuelle à rénover entièrement de 92 m² environ, située à Flacy dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien, idéal pour un projet d'achat maison Flacy, se trouve à proximité du Pays d'Othe, avec un accès autoroutier et toutes les commodités à seulement 10 minutes. Cette maison à acheter à Flacy comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine de 29 m², une grande chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous bénéficierez d'une chambre supplémentaire, d'un WC et de la possibilité de créer deux chambres supplémentaires grâce aux greniers de plus de 40 m². Le bien dispose également d'un garage, d'une véranda et d'une dépendance, le tout sur un beau terrain de plus de 1000 m² sans vis-à-vis. Equipements : chauffage au gaz, ballon d'eau chaude, simple vitrage bois, fosse septique à mettre aux normes. Taxe foncière : 450 EUR/an. Mandat n° 1296, honoraires inclus à la charge du vendeur.

iad France - Jennifer Daoudi vous propose : Charmante longère de 150 m² à Flacy, Yonne (89), Bourgogne, parfaite pour les familles. Située dans la paisible commune de Flacy, cette maison à acheter à Flacy est une invitation à la tranquillité et au bien-être. Avec ses 3 chambres, 2 salles d'eau et son agencement chaleureux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, une pièce de vie conviviale et spacieuse, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain. À l'étage, deux chambres spacieuses et lumineuses offriront à chacun un espace intime et confortable, accompagnées d'une salle d’eau et d'un wc pour un confort au quotidien. Cette longère bénéficie d'une exposition plein sud, inondant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter du calme et de la quiétude dans le jardin attenant, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les rénovations d’isolation, de double vitrage et la pompe à chaleur assurent un confort moderne. La maison à vendre à Flacy est complétée par une grange, offrant un espace de stockage supplémentaire, idéal pour les bricoleurs, ainsi qu'une deuxième dépendance à aménager selon vos envies. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce véritable cocon familial à Flacy. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette longère authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Jennifer Daoudi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

En plein centre ville de Villeneuve l'archeveque,immeuble à vendre de 218m2 environ;au rdc,loué à un fond de commerce tabac,presse,jeux ;pièce de commerce et d'acceuille clientèle,une pièce de stockage,un wc et une cave. Par un accés privatif,au premier étage un appartement loué de 88m2 environ,entrée sur un salon/sejour de 42 m2,une cuisine séparée,deux chambres de 13.5m2 et 16.65m2,un wc séparé,et une salle d'eau.chauffage gaz citerne pour cet appartement.Travaux de décoration à envisager. au deuxième étage un appartement de 110m2 environ complètement refait à neuf,jamais loué,une entrée,un salon/séjour de 29m2,une cuisine equipée séparée de 15m2,couloir qui dessert un dressing,deux chambres et une salle d'eau,un escalier vous invite à un palier et une troisième chambre de 17.5 m2.chauffage electrique. Une cour est présente,ainsi qu'une grange ouverte,et un garage fermé.Immeuble relié au tout à l'égout.toiture refaite.la taxe foncière est de 2250 euro. Actuellement 1005 euro de loyer sur les lots loués,et 1655 euro si tout etaient loué.Vente de cet immeuble rattaché à la vente du fond de commerce(voir mandat 6129 www.c-limmo.fr) du jeux/tabac/presse,laisse la liberté aux repreneurs d'habiter directement sur place ou de loué la totalité des lots. Contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829 Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr

À vendre : maison spacieuse et atypique située à Saint-Mards-en-Othe, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Cette maison d'architecte des années 2000 offre plus de 240 m² habitables de plain-pied et vous plongera dans un décor naturel exceptionnel, à mi-chemin entre Troyes et Sens. Très lumineuse, elle se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 55 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une grande terrasse exposée Sud-Ouest. Vous y trouverez trois immenses chambres, toutes ouvertes sur l'extérieur, deux salles d'eau, une salle de bains, trois toilettes et un garage de 50 m² avec une grande porte sectionnelle motorisée. Le terrain, de plus de 5000 m², est sans vis-à-vis. Cette maison, parfaite pour l'achat d'une résidence principale ou pour une activité indépendante, est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, une authentique maison champenoise entièrement rénovée, située à Pâlis dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien, d'une surface habitable de 250 m², offre de chaleureux espaces de vie au rez-de-chaussée et quatre chambres, dont trois en suite avec salle d'eau et dressing privatif, le tout dans un cadre calme et verdoyant. Implantée sur un terrain clos de 1.200 m², la maison à acheter à Pâlis dispose d'un jardin paysager, d'un potager et d'une terrasse orientée sud, parfaite pour profiter de moments de détente. Proche des commodités, cette maison à Pâlis est située à seulement 1h50 de Paris et 3h45 de Bruxelles, entre Troyes et Sens.

Découvrez cette maison à acheter à Aix-en-Othe, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Située au cœur du bourg, cette propriété comprend au rez-de-chaussée une boutique commerciale avec vitrine, un atelier, un espace de stockage, des sanitaires, un laboratoire, ainsi qu'un séjour avec cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez un palier desservant quatre chambres, un bureau, une mezzanine et une salle d'eau avec WC. Une cave est également disponible. Cette maison à vendre à Aix-en-Othe offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour commerce, réception ou logements. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette spacieuse maison à vendre située dans le charmant village de Palis, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette propriété offre de beaux volumes sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un salon, ainsi que deux pièces et des sanitaires. Au premier étage, vous trouverez un palier et quatre chambres. Le second étage abrite un grenier potentiellement aménageable. Vous disposerez également de dépendances et d'une grange d'environ 180 m², le tout sur un terrain clos de 1600 m². Bien que cette maison nécessite des travaux d'aménagement, elle présente un fort potentiel pour un futur achat maison Palis. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible de 2 012 m², idéalement situé dans l'Yonne, à seulement 10 minutes de Arces-Dilo et 15 minutes de Villeneuve-l'Archevêque, communes offrant commerces, écoles, services et commodités. Ce terrain bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement. Il est constructible et permet, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur, la réalisation de plusieurs pavillons, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs ou porteurs de projets immobiliers. Implanté dans un environnement calme tout en restant proche des axes et des infrastructures essentielles, ce bien réunit les critères recherchés pour un projet de construction ou de division foncière. Cette annonce référence 319576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISOLINE MAZZOCCHI (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 52463811100020. Prix du bien : 39 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre Terrain constructible non viabilisé, non cloturé, non borné de 4200 m2, possibilité de division en deux lots (1800 m2 ET 2400 m2). Vu sur les hauteurs du village de Saint-Mards en othe, sans vis-à-vis, libre constructeur. Charmant village disposant d'une école primaire et à moins de 10 min sur la commune d'Aix-en-othe se trouve le collège, médecins et supermarché. Libre à vous de réalisé vos projets avec cette vu magnifique sur la campagne. MANDAT 1319. PRIX FRAIS D'AGENCE INCLUS CHARGE VENDEUR : 69 500 EUR. AGENCE DAO IMMOBILIER, 113 av Gallieni, 10300 Saintre Savine et Aix en Othe.

À vendre, charmante maison située dans le village de Sièges dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien se trouve à proximité de commerces, d'écoles et à seulement 8 km de l'autoroute A5. Cette maison à acheter à Sièges vous accueille par une entrée qui mène à un vaste salon/séjour lumineux agrémenté d'une cheminée/insert. Elle dispose également d'une cuisine équipée avec îlot central, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une chambre de plain-pied. À l'étage, un palier dessert un bureau ou une petite chambre ainsi que trois chambres mesurant 9, 10 et 12 m². La maison est dotée de doubles vitrages assurant calme et confort, ainsi que de volets roulants automatiques. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, un atelier et une cave. Une dépendance d'environ 100 m², idéale pour le stockage ou le stationnement de véhicules, ainsi qu'une deuxième cave, complètent ce bien. L'ensemble repose sur une parcelle arborée d'environ 724 m², avec un portail automatique et un portillon récent. Deux terrasses sont disponibles, une à l'entrée de la maison et l'autre couverte, offrant une vue sur le jardin. Le chauffage fonctionne grâce à un insert avec un répartiteur de chaleur à l'étage. La taxe foncière s'élève à 1023 EUR, et la maison est équipée d'une fosse septique. Bien entretenue et rénovée, elle n'attend plus que vos valises. Pour toute information ou visite, contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79, immatriculé au RSAC du Tribunal de Sens sous le numéro 843 509 829. Pour des informations concernant les géorisques, consultez le site www.géorisques.gouv.fr.

iad France - Delphine Couvin vous propose : Maison à vendre à Planty, idéalement située à 10 minutes d'Aix en Othe et à proximité de l'autoroute. Construite en 1948 sur deux niveaux, cette maison de 87m² présente un potentiel remarquable pour créer l'espace de vie dont vous rêvez. Avec 4 pièces, la configuration peut être adaptée selon vos besoins et vos envies. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir une cuisine moderne, des chambres accueillantes et un salon confortable où vous pourrez vous détendre. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cette maison à acheter à Planty bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition est. Le système de chauffage individuel au gaz, accompagné d'une cheminée, crée une ambiance chaleureuse. Une rénovation partielle de la toiture est à envisager sur certaines zones. Située dans un cadre calme, cette maison permet de profiter de moments de sérénité en plein air. Avec l'accès à la fibre optique, vous resterez connecté tout en savourant le confort moderne dans votre futur foyer. La maison dispose également d'une fosse septique, garantissant un assainissement autonome et respectueux de l'environnement. Si vous aspirez à un projet de vie sur mesure, cette maison à Planty est l'opportunité idéale pour exprimer votre créativité. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison, contactez-nous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques concernant le bien précisent une classe ENERGIE F avec un indice de 366 et une classe CLIMAT F avec un indice de 81. Les détails sur les risques liés à la propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Delphine Couvin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Fontaine la Gaillarde, Yonne, en Bourgogne, d'une surface de 124 m². Ce pavillon moderne et fonctionnel est idéal pour toute la famille. Ses espaces lumineux et son agencement optimisé vous séduiront. Avec ses 3 chambres, chacun pourra bénéficier de son espace personnel. Le salon-séjour, véritable cœur de la maison, est parfait pour des moments de partage et de détente. La cuisine, à la fois moderne et entièrement équipée, vous invite à la convivialité. Profitez également d'un jardin avec terrasse, idéal pour créer votre propre oasis de verdure, que ce soit pour des repas en plein air ou pour que les enfants y jouent. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : maison de plein-pied située dans les Vallées de la Vanne, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette maison à acheter Les Vallées de la Vanne comprend une entrée, un séjour double avec cheminée, une cuisine équipée, un couloir, 3 chambres, une salle de bain et des WC. Elle dispose également d'un garage attenant ainsi qu'un garage indépendant, le tout sur un terrain arboré de 1650 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Les Vallées de la Vanne ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement ou visite, contactez Maurice DI CARLO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) au 06 10 55 89 33 (réf. 584606).

Philippe Joué, votre conseiller immobilier Ikami, vous propose cette charmante maison à vendre située à Villeneuve-l'Archevêque, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Idéale pour un achat maison Villeneuve-l'Archevêque, ce bien bénéficie d'un très beau potentiel et se trouve à proximité des commerces, des écoles et des collèges. L'entrée s'ouvre sur un dégagement qui dessert une cuisine aménagée, ainsi qu'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien. La maison dispose également d'un sous-sol total, entièrement compartimenté, qui comprend un garage, une chaufferie, un atelier et une pièce de rangement, ce qui représente un atout considérable pour le stockage ou le bricolage. Implantée sur un terrain clos de 520 m2, cette propriété est idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Des travaux de remise au goût du jour sont à envisager, offrant une belle occasion de personnaliser et de valoriser le bien. Cette maison à acheter à Villeneuve-l'Archevêque constitue une opportunité rare, parfaitement adaptée pour un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un projet rentable dans le secteur. N'attendez plus, contactez votre conseiller immobilier pour découvrir ce bien. 35 ans d'expérience à votre service pour réaliser vos rêves de vie.

Découvrez cette maison à vendre à VAUDEURS, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Située dans un charmant village de campagne, cette maison ancienne du XIXe siècle à rénover vous charmera par son authenticité, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda chauffée, une entrée débouchant sur un double séjour lumineux avec cheminée en pierre, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce chaufferie pouvant servir de bureau, avec accès direct au garage et aux dépendances. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres d'environ 17 m², un WC indépendant, et une pièce supplémentaire offrant la possibilité d'aménager une salle d'eau ou un grand dressing selon vos besoins. Les extérieurs sont un atout considérable, avec un vaste hangar de 135 m², un garage de 137 m² équipé d'une fosse pour voitures, et divers espaces de stockage et de travail. Vous profiterez également d'une belle cour à l'avant de la maison, dans un environnement calme et proche des commodités, avec une école sur place et la maison reliée au tout-à-l'égout. Ce bien rare combine confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseillère NOOVIMO, Marie-Laurence Rogey, vous présente à la vente une authentique ferme à Vaudeurs, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. Située au cœur de la campagne, cette propriété possède un terrain de 5 518 m² et un bâtiment principal d'environ 144 m² à repenser et moderniser, offrant un réel potentiel pour créer un espace de vie confortable. Les granges attenantes proposent d'intéressantes possibilités d'aménagement, pouvant servir de gîtes ou d'espaces professionnels. Cette ferme à vendre séduira à la fois les amoureux de la nature et ceux qui souhaitent entreprendre un projet (résidence principale, gîte, espace équestre ou agricole). Avec ses beaux volumes et ses nombreuses dépendances, cette vente ferme à Vaudeurs constitue une occasion unique d'imaginer un lieu de vie à la mesure de vos envies. Ne tardez pas à découvrir cette propriété. Honoraires de 5 000 EUR TTC inclus dans le prix de 105 000 EUR, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.noovimo.fr. Cette annonce est rédigée par ROGEY Marie Laurence, agent indépendant NOOVIMO.

A vendre : deux terrains à bâtir sur la commune de Maraye en Othe, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. Ces terrains sont libres de tout constructeur et mesurent environ 400m2 chacun. Les compteurs d'eau sont déjà installés. Si vous recherchez un achat terrain à bâtir MARAYE EN OTHE, ne manquez pas cette opportunité. Proposé à la vente pour 19 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Découvrez cette maison Villeneuve-l'Archevêque à vendre, proposée par Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI. Située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, cette charmante maison ancienne entièrement rénovée se trouve dans un bourg animé, disposant de tous les commerces et d'un collège à proximité. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et d'un wc avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez un salon-séjour, une chambre et une salle de bains avec wc. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une jolie cour en partie couverte, un atelier-chaufferie et une cave voutée complètent cet ensemble. Ce bien est idéal pour un achat maison Villeneuve-l'Archevêque, que ce soit pour des primo-accédants ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre spécialiste du secteur de Sens et de la Forêt d'Othe, votre conseiller immobilier IKAMI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

87 000 €

757 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Flacy (89)

Maison ancienne de plein-pied comprenant : Entrée, vaste séjour, cuisine aménagée, couloir, 3 chambres, S d'E, WC. Atelier. Grenier aménageable grande hauteur. Dépendance. Jardin. A voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maurice DI CARLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) 06 10 55 89 33 (réf. 584128 )

Située à Courgenay, dans le département Yonne en Bourgogne, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de l'A5, entre Sens et Troyes. D'une superficie de 80m², elle dispose de dépendances et d'une cour. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à une salle d'eau, des toilettes séparées, un salon spacieux de 23m² attenant à une cuisine, ainsi qu'une chambre de 12m². À l'étage, vous trouverez une seconde chambre de 16m² et des combles aménageables. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Veuillez noter que ce logement présente une consommation énergétique excessive, avec une classe G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez Albane MOLIERES, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) au 07 49 26 62 89 (réf. 579453). Ce bien est une opportunité à considérer pour un achat maison Courgenay.

À vendre, fonds de commerce d'un salon de coiffure situé au cœur de Thorigny-sur-Oreuse, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cet établissement, exploité depuis 2008, se trouve à proximité immédiate de divers commerces tels qu'une boulangerie, une épicerie, un café, et une pharmacie. Le salon s'étend sur environ 65 m² en rez-de-chaussée, avec une entrée menant à un espace d'accueil et de caisse, ainsi qu'une zone de travail dédiée à la coiffure comprenant 6 postes équipés (tablettes, miroirs, repose-pieds), 1 cabine et 3 bacs massants à hauteur réglable. Un espace privé est prévu pour les rendez-vous comme les coiffures de mariage. À disposition également : des toilettes, une cuisinette, et un atelier. À l'étage, vous trouverez une surface de 20 m² divisée en deux pièces : une pièce de repos avec buanderie et une autre pour le rangement de matériel. C'est un investissement clés en main. Les murs de ce local sont également disponibles à la vente (voir mandat 5983 sur http://www.c-limmo.fr). Ce salon représente une affaire saine et pérenne, une opportunité unique pour un repreneur dynamique désireux de s'investir dans un projet passionnant et rentable. Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels à Thorigny-sur-Oreuse, n'hésitez pas à contacter M. Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 ou par email à axel.chicanne@c-limmo.fr, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.

Au cœur de la campagne auboise, à Estissac, près de Troyes, venez découvrir cette charmante maison ancienne de 433 m2, rénovée avec goût. Cette propriété unique combine le charme intemporel des matériaux anciens et des équipements modernes, pour un confort optimal. La maison principale est agrémentée d'une véranda accueillante, d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine élégante, ainsi que de 3 chambres confortables, d'un bureau et d'une salle d'eau.En complément, vous disposerez de 5 chambres, d'une salle de réception, de 5 salles d'eau, de 5 toilettes et d'une cuisine, idéal pour un projet d'Airbnb ou de gîte.Implantée sur un terrain de 3400 m2, cette maison à acheter à Estissac dispose également de 2 granges. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison à vendre à Estissac, où l'élégance et le charme se rencontrent pour vous offrir un véritable havre de paix.Cette vente maison Estissac représente une occasion précieuse de devenir propriétaire de cette perle rare au cœur de la forêt d'Othe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

269 900 €

1 928 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Flacy (89)

À seulement 20 minutes de Troyes, cette maison Estissac à vendre, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, offre un accès rapide aux autoroutes menant à Paris et Reims (1h30). Construite en 2018, conforme à la norme RT 2012, elle se trouve sur un terrain de 1088 m2 et est entièrement entretenue, ne nécessitant aucun travaux. Avec une surface habitable de 140 m2 répartie sur deux niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un séjour lumineux de 37 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée. Ce niveau comprend également deux chambres dont une suite parentale, des WC séparés et un cellier. À l'étage, le palier mène à trois chambres supplémentaires et à une salle de bains avec WC. Avec sa pompe à chaleur air/eau, la maison assure un excellent performance énergétique, de plus, un système de filtration d'eau de marque Culligan est installé. Très lumineuse grâce à sa triple exposition, elle offre un cadre de vie agréable sans vis-à-vis. Un grand double garage de 33 m2 complète cet ensemble. Idéale pour une famille, cette maison à acheter à Estissac combine confort moderne et qualité de vie dans un environnement calme, proche de toutes commodités. Coup de cœur assuré. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lilit Karapetian au 06 50 99 32 87 ou par email à lilit.k@ducotedechezvous-immo.com, EI immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963.

iad France - Valerie Bourachot vous propose à la vente cette belle maison familiale à Mesnil-Saint-Loup, située dans une commune dynamique, avec école et collège, à seulement 5 minutes d'Estissac. Cette maison de 170 m² habitables est nichée sur un terrain entièrement clôturé de 810 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux avec une cheminée en bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un bureau accessible depuis la maison et par une entrée indépendante, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et des wc séparés. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres, une suite parentale avec salle de bain comportant une douche italienne et un SPA pour deux places, un dressing et une grande chambre, sans oublier des wc séparés et une belle terrasse. Ce bien ne nécessite aucun travaux, avec des fenêtres en ALU double vitrage, un chauffage au gaz naturel avec radiateur et un poêle à granulés à l'étage. Sur le terrain, vous trouverez également des arbres fruitiers et un garage. Cette maison à acheter à Mesnil-Saint-Loup est idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité tout en étant proche des commodités. Contactez-moi pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations concernant les risques liés à ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Bourachot, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 497568477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - David Damour vous propose : une maison à vendre à Lailly, Yonne (89), en Bourgogne. Cette demeure de caractère s'étend sur 188 m² habitables et offre un espace de vie agréable, ainsi qu'un grand jardin. Découvrez cette vaste maison familiale au calme, dans la commune de Lailly (89190), située sur un terrain de 2100 m² exposé plein Sud. En très bon état général, cette propriété dispose de volumes généreux et d'un agencement idéal pour une grande famille. Un Rez-de-Chaussée Complet et Accessible : Le rez-de-chaussée propose une organisation fluide avec plusieurs espaces fonctionnels : - Une entrée avec véranda menant à une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée (four, plaques, lave-vaisselle, hotte...). - 3 grandes pièces de vie salon/séjour totalisant 65 m². - Une chambre de plain-pied avec point d'eau et WC privatif. - Une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne. - Une buanderie avec WC et un cellier pratique pour le stockage. - Un WC séparé. Pour un confort optimal, un ascenseur dessert l'étage depuis le salon. À l'étage : À gauche, une chambre aménagée en suite parentale avec dressing et salle d'eau + WC. À droite, 3 chambres lumineuses et une salle de bain supplémentaire avec baignoire et WC. Extérieurs et Dépendances : La propriété dispose d'un terrain clos avec : - Une terrasse en bois de plus de 25 m² équipée d'un SPA gonflable. - Un garage de 20 m². - Un grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement. - Une dépendance et un abri pour le matériel de jardinage. Équipements et Performance : Cette maison à acheter à Lailly bénéficie d'équipements modernes, notamment : - Chauffage individuel avec poêle à granulés et radiateurs au gaz naturel. - Fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale. - Assainissement avec fosse septique récente et conforme. - Taxe foncière modérée : 762 euros. Cette maison se distingue par ses surfaces de vie exceptionnelles et son jardin arboré sans vis-à-vis, représentant une opportunité rare pour ceux recherchant espace et tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien à Lailly. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique de ce bien sont disponibles, incluant la classe ENERGIE C et la classe CLIMAT C. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. David Damour, mandataire indépendant en immobilier.

À seulement 7 minutes de Villeneuve-l'Archevêque, 20 min de Nogent-sur-Seine et 25 min de Sens, à Pouy-sur-Vannes dans le département de l'Aube, découvrez cette charmante longère entièrement rénovée. Cette maison à acheter à Pouy-sur-Vannes est située au cœur de la campagne de l'Aube, à proximité de la forêt d'Othe, offrant un cadre paisible et agréable. Les caractéristiques de cette propriété incluent : 145 m² habitables avec un beau flux entre les espaces grâce à deux entrées distinctes, un salon de 27 m², une salle à manger lumineuse de 17 m², et une cuisine moderne de 25 m² avec îlot central. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. À l'extérieur, le terrain clos de 1 111 m² vous garantit tranquillité et intimité, avec un jardin arboré, des arbres fruitiers et une terrasse de 35 m². De plus, pour les amateurs de projets, cette maison à vendre à Pouy-sur-Vannes dispose de 135 m² de dépendances, dont un garage spacieux de 55 m² offrant un excellent potentiel d'aménagement. La propriété présente de nombreuses prestations techniques : toitures impeccables, double vitrage, chauffage au fioul, ainsi qu'une connexion à la fibre optique. Ce bien est idéal pour servir de résidence principale ou secondaire, charmant pour une famille en quête d'espace ou un artisan souhaitant marier vie professionnelle et confort. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

59 000 €

404 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 146 m²
• 5 chambres
• 

À 3km de Flacy (89)

Vendue en l'état, cette maison de ville située à Villeneuve-l'Archevêque, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, se compose de trois logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce ainsi qu'un accès à la cour et un atelier. Au premier étage, un palier mène vers deux pièces, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains et des WC. Le deuxième étage comprend également un palier, deux chambres et une salle de jeux. De plus, un grenier de deux pièces et une cave complètent le tout. Cette maison à acheter à Villeneuve-l'Archevêque offre des commodités à proximité. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Veuillez noter que le logement affiche une consommation énergétique excessive avec la classe G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Maurice DI CARLO, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) au 06 10 55 89 33 (réf. 579072).

Découvrez cette charmante maison à vendre à Villemoiron en Othe, située dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. Cette demeure vous accueille avec une entrée menant à une spacieuse cuisine authentique dotée d'un poêle à bois. Elle offre tout l'espace nécessaire pour profiter de moments agréables au quotidien. Un garage double ainsi qu'une dépendance viennent compléter l'ensemble, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2900 m². Cet endroit idéal vous promet de merveilleux souvenirs en famille ou entre amis grâce à ses vastes espaces. Pour un achat maison à Villemoiron en Othe, contactez votre conseillère Cindy Dellay au 06 66 07 11 69.

iad France - Ludivine Jupille vous propose : Maison familiale de 230 m² – Terrain clos – Cave – Arces-Dilo. Découvrez cette maison Arces-Dilo à vendre, située dans le charmant village d’Arces-Dilo dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette bâtisse pleine de caractère, aux belles proportions, offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de rénovation selon vos envies. Rez-de-chaussée : - Entrée sur une vaste cuisine aménagée et conviviale, attenante à un salon et suivie d'une salle à manger, - Bureau traversant, - Première chambre, - Salle d’eau avec WC, - Deux escaliers indépendants menant à l’étage, - Deux accès extérieurs vers la cour complètent ce niveau. Étage : - Grande pièce palière, - Cinq chambres spacieuses et lumineuses, - Salle de bain avec WC et rangements intégrés. Extérieurs : - Espace clos de murs avec gravillons, pelouse et terrasse abritée, - Cave voûtée, - Ancienne cuisine d’été et cellier voûté à réhabiliter, - Tout-à-l’égout. Un bien rare avec beaucoup de cachet, idéal pour les amoureux de l’ancien souhaitant redonner vie à une bâtisse de caractère. À savoir : Deux possibilités d'achat sont envisageables pour ce bien : * Maison et son terrain uniquement * Maison et son terrain + Grange et son terrain. Retrouvez le détail de ces deux options dans mes annonces séparées. Localisation : 15 min de Migennes 15 min de Saint-Florentin 20 min de Villeneuve l'Archevêque (sortie A5) 30 min de Sens Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Jupille, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 921180139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

4 personnes déjà intéressées

65 000 €

478 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 136 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Flacy (89)

Sur un hameau verdoyant de Chailley, au calme. Maison de 136m², comprenant en rez-de-jardin, cuisine avec baie vitrée donnant sur la terrasse avec vue sur la vallée, salon, salle d'eau et entrée. En rez-de-chaussée trois pièces de 16,15 et une de 9m² avec un point d'eau. 45m² de combles avec ouverture sur le terrain et la vue à aménager. Au premier étage deux chambres et une salle de bain. Une cave, un garage, le tout sur un terrain arboré de fruitiers de 778m². Tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Albane MOLIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) 07 49 26 62 89 (réf. 582603 )