Achat bien immobilier à Fontaine-les-Coteaux (41) : 756 annonces

Prix au m² le plus bas

99 900 €

1 388 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Fontaine-les-Coteaux (41)

À Fontaine-les-Coteaux, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette maison de 72 m2 à vendre, située à seulement 10 minutes de Montoire-sur-le-Loir. Ce bien offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine non aménagée, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, une seconde chambre et un grenier aménageable viennent compléter l'espace, offrant un potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, une belle terrasse permet de profiter d'une vue dégagée et trois caves, dont une grande cave voûtée, offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Un garage et une chaufferie terminent cet ensemble. Le terrain clos de 980 m2 est raccordé au tout-à-l'égout, mais quelques travaux sont à prévoir concernant l'électricité et le chauffage. Référence mandat : 96 CL. Pour votre achat maison Fontaine-les-Coteaux, n'hésitez pas à nous contacter.

À Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison à vendre se situe dans un quartier calme et familial, proche de toutes les commodités (écoles, collèges et commerces). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour ouvert sur des terrasses, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains vous attendent. Un garage attenant avec grenier et coin buanderie complète ce bien. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 600 m2, avec un accès direct à un parc. Cette maison à acheter à Vendôme représente une belle opportunité.

À vendre, maison ancienne pleine de charme située à Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette maison offre une belle opportunité pour les amateurs d'achat maison Vendôme qui souhaitent rénover et aménager selon leurs envies. Actuellement, elle dispose de 2 chambres et d'une pièce de vie spacieuse, mais sa configuration permet de créer jusqu'à 3 chambres, ce qui en fait un bien idéal pour une famille.Bien placée, cette maison à acheter à Vendôme profite de la proximité des transports en commun ainsi que de toutes les commodités (commerces, écoles, services), facilitant ainsi le quotidien. Elle présente des volumes avec de nombreuses possibilités de réorganisation pour moderniser les espaces tout en préservant son cachet. En outre, un garage est inclus, fournissant un aspect pratique. Des travaux de rafraîchissement et d'optimisation des pièces sont à prévoir selon vos goûts.Ne manquez pas cette opportunité rare de vente maison Vendôme : contactez Corinne COOK au 02.54.670.670 pour plus d'informations et pour planifier une visite. Référence agence : 5585.

Au cœur du Perche Vendômois, venez vivre pleinement dans une nature préservée à moins de 20 minutes de la gare TGV de Vendôme-Villiers-sur-Loir puis 40 minutes de TGV vous mènerons à Paris-Montparnasse ! Cette élégante longère contemporaine fait la part belle aux excellents volumes et au soin porté aux prestations : en rez-de-jardin, un premier espace de réception de plus de 80 m² avec sa cuisine aménagée, sublime suite parentale totalisant 31 m². Baignée de lumière, vous profiterez au 1er étage, d'un salon de détente de 58 m², de deux chambres, et d'un bureau ouvert, d'un agréable balcon. La construction légèrement en pente permet d'obtenir un sous-sol complet immense. Jardin de 3000 ² facilement piscinable. Alors qu'attendez-vous à vous mettre au ''vert''? Référence agence : 5279

À vendre terrain constructible de 800 m² situé sur la commune de Naveil, dans un environnement calme et agréable. Naveil offre un cadre de vie recherché avec écoles, commerces et services à proximité, ainsi qu'un accès rapide à Vendôme et à la gare TGV (Paris Montparnasse en ~45 min). Idéal pour un projet de construction, résidence principale ou investissement. ???? Prix : 39 900 EUR - Pour plus d'informations, me contacter. Laissez-vous séduire par l'architecture en L de ce modèle pensé pour allier style et fonctionnalité ! Son espace de vie lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur l'extérieur, tandis que l'espace nuit accueille 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Double salle d'eau, cellier, garage intégré : tout y est pour un quotidien fluide. Imaginez-la à votre image et commencez votre projet !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 64-216041-CLP. Prix terrain : 39 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 179 470 EUR.

iad France - Aurore Heuzard vous propose: Découvrez cette maison de campagne située à Saint-Calais, offrant un cadre de vie paisible et bucolique. Avec une surface de 178m², cette maison présente un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix à la campagne. L'espace de vie se compose de 6 pièces, dont un salon et une salle à manger lumineuse, idéales pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre passion culinaire. Vous trouverez également 4 belles chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. Deux salles d'eau et trois WC ajoutent une touche de praticité à cette maison de caractère. L'extérieur vous réserve de belles surprises avec une terrasse de 30.51m², offrant un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Un garage et un carport vous offrent des commodités supplémentaires pour le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Nécessitant des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, cette maison offre l'opportunité de créer un véritable cocon chaleureux à votre image. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une belle maison de campagne à Saint-Calais, à rénover selon vos goûts et vos envies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Heuzard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928868959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Yvon Blin vous présente à la vente une maison de bourg située dans le centre de Saint-Calais, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison Saint-Calais à vendre offre plus de 200 m² habitable. Saint-Calais, reconnue comme une petite cité de caractère, dispose de tous les commerces nécessaires, ainsi que d'un parc, d'une piscine et d'un lac avec diverses activités. La maison est à seulement 29 minutes de la gare TGV de Vendôme, 1 heure de Tours et Châteaudun, et à 15 km de Bouloire, 10 km de Bessé-sur-Bray.Le bien se compose d'une vaste entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une chaufferie (chaudière fioul). À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres, une salle de bain avec WC et une vaste pièce avec dégagement. Accès au grenier, cave et cour complètent ce bien.Les atouts de cette maison incluent une belle hauteur sous plafond, un parquet massif et des poutres apparentes. Si vous avez envie de jardiner, un petit terrain non attenant est également disponible.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 268 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Blin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Vaste pavillon dans un bel environnement, 4 chambres, deux salons, magnfique terrain paysagé sur une surface de 997m². Proche des commerces et écoles, à 25 minutes de la gare TGV Vendôme Superbe pavillon sur sous-sol, 162m² hab, comprenant : entrée, double salon-séjour avec poêle à bois, second salon lumineux à usage de salle de billard avec chambre d'appoint en mezzanine, cuisine aménagée, une chambre, salle de bains, wc. Etage sur parquet chêne comprenant : une pièce palière à usage de bureau desservant deux chambres, une salle d'eau, wc. Sous-sol complet : garage, atelier, buanderie, cave. Magnifique jardin paysagé tout autour avec terrasse sur une parcelle de 997m². Vue sur la vallée, terrain dominant, bel environnement, grands volumes, beaucoup de confort pour ce superbe pavillon proche des commerces et écoles. A découvrir

Bien le moins consommateur d'énergie

341 900 €

1 838 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 186 m²
• 7 chambres
• 

À 17km de Fontaine-les-Coteaux (41)

À seulement 5 minutes à pied de la gare TGV de Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette magnifique maison familiale de 186 m² se présente comme une opportunité rare pour un achat maison Vendôme. Nichée sur un jardin arboré de 1800 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis.Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'équilibre parfait entre espace, lumière et potentiel d'aménagement. La maison déploie, sur deux niveaux, de vastes espaces à vivre adaptés à une grande famille ou à un projet d'habitation multigénérationnelle. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un salon-séjour spacieux et lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux avec vos proches. La cuisine voisine, fonctionnelle, attend vos talents culinaires. Vous trouverez également quatre chambres confortables à ce niveau, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une douche et d'un WC séparé. À l'étage, un palier s'ouvre sur trois autres chambres, parfaites pour accueillir des adolescents, des invités ou même pour aménager un bureau ou une salle de jeux. Une salle d'eau et un WC complètent cet étage, bien que quelques travaux de finition soient à prévoir pour parfaire cet espace. Le sous-sol total, d'une surface généreuse, offre de nombreuses possibilités : espace de loisirs, atelier ou rangement, il répondra à toutes vos attentes. À l'extérieur, une dépendance de 96 m² avec un toit-terrasse de plus de 100 m² présente un formidable potentiel pour aménager une seconde résidence, un espace professionnel ou un lieu de vie indépendant, un vrai plus pour valoriser ce bien. Située dans un quartier paisible, proche des commodités, commerces et écoles, cette maison à vendre vous garantit un quotidien pratique et agréable. Vendôme séduit par son charme historique et bénéficie d'excellentes connexions, notamment grâce à la gare TGV qui relie Paris en moins d'une heure et demie, facilitant toutes vos escapades ou trajets professionnels.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter Vendôme, combinant espace, calme et grandes possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement à forte valeur ajoutée, ce bien saura répondre à vos attentes.Cette propriété est présentée par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 6900 euros, qui vous offre des frais d'agence réduits tout en garantissant un accompagnement complet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Magnifique propriété de belle origine, 7 chambres, nombreuses dépendances, superbe parc arboré et clos de 4244m². Beaucoup de charme pour cette maison de maître dans un écrin de verdure. Propriété comprenant une entrée, une cuisine sur tomettes anciennes avec cheminée foyer ouvert, un vaste salon avec cheminée foyer ouvert, un bureau ou chambre, wc. Etage sur l'aile gauche : palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc. Autre étage sur l'aile droite comprenant deux chambres avec chacune leur salle de bains. Au deuxième étage : un vaste dortoir ainsi qu'une chambre. Dépendances : anciennes écuries, salle de billard, vaste salle de jeux, cave. Bûcher et atelier en face. Belle grange au bout du terrain avec parking. Magnifique parc arboré de 4244m² avec piscine, ancien lavoir, puits. Du charme, de l'authenticité et de grands volumes pour cette propriété dans un écrin de verdure, à quelques minutes des commerces, 20min de la gare Tgv Vendôme. A découvrir !

À Poncé-sur-Loir, dans la Sarthe (72), cette maison à vendre offre un cadre de vie tranquille à seulement 500 mètres des commerces et services du village. Avec la gare de Château-du-Loir située à 25 km (liaison Le Mans/Tours) et les accès autoroutiers (A11/A28) à 35 km, les déplacements vers Paris, Le Mans ou Tours sont simplifiés. Cette maison familiale, construite en 1950, dispose au rez-de-chaussée d'une petite entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, vous trouverez une troisième chambre et un grenier aménageable pour créer un bureau, une chambre parentale ou une salle de jeux. En rez-de-jardin, une cour intime mène à quatre caves, dont l'une avec une cheminée en pierre, parfaites pour un cave à vin, un atelier ou un espace de détente. La propriété inclut également une annexe remarquable en pierre de tuffeau datant du XVIe siècle, à rénover. Non raccordée aux réseaux, elle se compose d'une pièce avec lavabo au rez-de-chaussée et d'une chambre et d'un grenier à l'étage, offrant une opportunité unique pour créer un gîte, un atelier d'artiste ou une chambre d'amis. Le jardin clos et arboré de 815 m² est idéal pour les passionnés de nature, les jeux d'enfants ou les projets de jardinage, offrant un cadre paisible. La maison est équipée d'une chaudière à gaz de ville installée en 2013 et d'un poêle à bois performant de 2023. Poncé-sur-Loir, village de caractère traversé par le Loir, est réputé pour ses artistes, ses galeries et son environnement naturel. Les activités touristiques abondent : randonnées, circuits à vélo, visites patrimoniales et marchés locaux. Ne manquez pas cette opportunité ! Une maison fonctionnelle, une dépendance à réinventer et un cadre bucolique à proximité immédiate des commodités, tout cela fait de cette maison à acheter à Poncé-sur-Loir un bien rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Dominique MARTIN (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) - 06 76 64 27 92 - Réf. 942960.

À la vente, charmant pavillon sur sous-sol complet situé à Cormenon, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Ce bien se trouve dans un lotissement calme, à proximité de Mondoubleau, des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou pour une famille recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités.La maison à vendre se compose d'une belle pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés, offrant une chaleur douce durant l'hiver. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est séparée de la pièce de vie, rendant l'espace pratique.La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec un placard intégré pour optimiser l'espace de rangement. La salle de douche, récente, dispose également de rangements pratiques.Le sous-sol total est un véritable atout, comprenant une cave, une pièce à aménager selon vos besoins (bureau, chambre d'amis, atelier ou salle de jeux), un garage et une cuisine d'été idéale pour les repas en extérieur. Ce niveau supplémentaire permet de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre style de vie.Les fenêtres en double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique, tandis que le poêle à granulés assure un excellent confort de chauffage tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, parfait pour les enfants, les animaux ou simplement pour vos moments de détente. Cet espace verdoyant, facile à entretenir, est propice à vos projets personnels tels qu'une terrasse, un coin barbecue ou un potager.Située dans un environnement paisible au sein d'un lotissement agréable, cette maison à acheter à Cormenon permet de bénéficier de la proximité avec Mondoubleau et ses commodités (écoles, commerces, services, axes routiers). Ce bien dispose de tous les atouts : une construction solide, un intérieur chaleureux et bien entretenu, des prestations confortables et un emplacement recherché.Cette maison est idéale pour un jeune couple, une petite famille ou des retraités souhaitant profiter d'un cadre de vie serein. Une opportunité à découvrir sans tarder.

Réf. 4561 – Au cœur du département de Loir-et-Cher, dans la région Centre, ce château à vendre à Vendôme se situe à proximité des paysages vallonnés du Perche. Chargé d’histoire et inscrit aux Monuments Historiques, il séduit par son architecture gothique et renaissance ainsi que par son vaste parc paysager de près de 40 hectares. Outre ses somptueux salons de réception, cette propriété d'exception offre des installations événementielles remarquables : orangerie de prestige, salles de séminaires, hébergements pour plus de 100 personnes, cuisines professionnelles, piscine et dépendances restaurées. Un lieu idéal pour l'achat d'un château à Vendôme, parfait pour des mariages, séminaires ou séjours haut de gamme, à moins de deux heures de Paris.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Savigny-sur-Braye, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Avec ses 290 m², cette propriété est idéale pour une grande famille, proposant 10 chambres spacieuses pour accueillir confortablement vos proches et invités. Située dans un environnement verdoyant, elle dispose d'un vaste terrain arboré, parfait pour profiter du calme de la nature.Cette maison à acheter à Savigny-sur-Braye charme également par sa belle cheminée, apportant chaleur et convivialité lors des soirées d'hiver. Le vaste salon constitue un espace idéal pour se détendre et partager des moments en famille. Les éléments architecturaux remarquables ajoutent à son caractère unique.À l'extérieur, une magnifique piscine vous attend pour vous rafraîchir pendant les journées estivales. Le jardin arboré est un véritable havre de paix, exempt de nuisances sonores et visuelles. Une grange complète ce bien d'exception. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter cette maison qui allie confort et charme à la perfection. Prix HAI : 398.000 € (Prix net vendeur : 375 500 € - Honoraires agence de 6 % à la charge de l’acquéreur)Contact : Cédric COCHETON (EI) : +33(0)6.56.67.57.49.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

69 000 €

311 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 222 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Fontaine-les-Coteaux (41)

À vendre dans la charmante commune de Saint-Calais, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cet ensemble immobilier offre des possibilités intéressantes tant pour les investisseurs que pour les commerçants souhaitant réaliser un achat maison Saint Calais. Au rez-de-chaussée, un local commercial spacieux de 102 m² avec deux larges vitrines, une arrière-cuisine et des sanitaires. Le sol en parquet flottant et la belle visibilité promettent un fort potentiel après quelques rénovations, notamment en ce qui concerne l'électricité. À l'étage, un appartement en duplex vous attend, comprenant une chaufferie/buanderie, trois grandes chambres (de 13 m² et 14 m²), une cuisine aménagée fermée, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque. Le séjour lumineux est embellie par un œil-de-bœuf, ajoutant une touche de caractère à l'ensemble. Le bien s'organise autour d'un patio lumineux, qui sert de jardin d'hiver, équipé d'une cheminée centrale, offrant ainsi un espace unique et chaleureux. En bonus, un grenier de 70 m² aménageable et une charpente en bon état complètent le tout, bien que la couverture demande une révision. Cette maison à acheter à Saint-Calais présente un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, tout en étant située dans une commune dynamique et bien desservie. La conversion de tout le logement en habitation est envisageable. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : F. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre dans votre agence : Charmante maison à acheter à Vendôme, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Avec son terrain à bâtir de 1200 m2, équipé en eau, électricité et tout à l'égout en bordure, cette propriété est idéalement située au calme, à la sortie d'un village et à proximités de Vendôme (environ 10 minutes) et de la gare TGV (15 minutes). Parfait pour ceux désirant faire un achat maison Vendôme, ce bien offre un cadre de vie de qualité. La maison bénéficie d'un design moderne et fonctionnel avec des espaces optimisés pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse accueillant le salon, la salle à manger et la cuisine, ainsi qu'un espace arrière-cuisine, un WC indépendant, et une salle d'eau moderne. Une chambre au rez-de-chaussée permet une flexibilité d'aménagement. À l'étage, trois chambres sont agencées pour offrir à chacun son espace personnel. Le niveau se complète par une salle de bain fonctionnelle et un dégagement bien conçu. Pour votre confort, la maison est conforme aux standards RE2025 grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. De plus, des volets roulants électriques garantissent praticité et confort. Prix de la maison : 163 931 EUR. Prix du terrain : 45 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Coup de cœur du secteur

138 000 €

2 339 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 17km de Fontaine-les-Coteaux (41)

Proche de la gare de Vendôme et de toutes les commodités, nous vous proposons à la vente cette maison rénovée, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette maison à vendre, mitoyenne, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux donnant sur une cour fermée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un wc. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec dressing, une salle d'eau et un wc. La cour, entièrement fermée, offre l'espace parfait pour installer un spa, un salon de jardin et une table pour des moments de détente, et dispose également d'un abri de jardin. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Les diagnostics sont excellents avec un DPE en C, grâce aux fenêtres double vitrage et à une bonne isolation. Le stationnement devant la maison est facile et gratuit. Située dans un secteur calme, vous trouverez aussi une station de bus à proximité. Actuellement, la maison est en location avec un loyer de 690 euros. À mon avis, il s'agit d'un bien rare à la vente au centre de Vendôme en très bon état, avec une cour fermée permettant de profiter de l'extérieur, idéal pour un investissement locatif ou comme résidence principale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez Patrick BLANGIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 437 559 Greffe de BLOIS) au 06 16 59 40 37 (réf. 590795).

Réf.4638 : Magnifique propriété avec son moulin en vente à Montoire-sur-le-Loir, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison contemporaine, associée à un moulin à eau historique, se trouve en bordure de la ville, offrant un accès rapide aux commodités à seulement quelques minutes à vélo. À 20 minutes en aval, la ville de Vendôme permet une connexion TGV directe vers Paris en approximativement 45 minutes, alliant tranquillité et accessibilité. La maison principale a récemment bénéficié de plusieurs améliorations, incluant une extension au rez-de-chaussée avec une possibilité d’aménagement au niveau supérieur. En entrant, vous êtes accueilli par un hall spacieux avec un parquet élégant et trois puits de lumière. Le couloir vous guide vers un salon lumineux de 27m², agrémenté d'un poêle à bois intégré dans la cheminée d'origine, avec double accès au jardin. Adjacent se trouve la cuisine de 8m², également lumineuse, ouvrant sur la terrasse. Vous y trouverez également une salle de bains familiale et un bureau qui mène à une suite avec chambre et salle d'eau, ainsi qu'un accès direct à la terrasse de la piscine.À l'étage, l'espace est composé de deux chambres, chacune avec du parquet, et d'un bureau. Une des chambres de 10m² dispose d'un dressing tandis que l'autre de 16m² a un balcon surplombant le jardin. En annexe, le moulin du XVIème siècle, situé au bord de la rivière, est en bon état et conserve de nombreux éléments d'époque. Sur deux niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de 64m² avec cheminée et plafonds à poutres apparentes. L'étage comprend deux chambres et une salle d'eau, l'une d'elles offrant une vue spectaculaire sur la rivière et la piscine. Également comprises dans cette vente, une prairie de 2950m² située à moins d'un kilomètre. La propriété s'étend sur 1,2 hectare avec des ponts permettant d'accéder aux différentes zones naturelles, offrant un cadre idyllique pour se ressourcer. Que vous soyez amateur de pêche ou simple amoureux de la nature, cet espace est propice à la détente. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat d'un moulin à Montoire-sur-le-Loir, un bien d'exception à découvrir.

Château du XVIIIe siècle à vendre à Vendôme, Loir-et-Cher, Centre. D'une superficie d'environ 950m2, ce magnifique château comprend 14 chambres et 19 pièces au total, ainsi qu'une orangerie, un appartement, plusieurs caves et d'autres dépendances, le tout sur un terrain d'environ 2,8 hectares. Situé à proximité de la vallée des vins et des troglodytes, cette bâtisse en U, lumineuse et offrant un savoureux mélange entre charme ancien et modernité, est idéale pour un projet hôtelier, événementiel ou de bien-être. Grâce à sa proximité avec la gare TGV et les commerces, cet emplacement est très prisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de repos spacieuse avec cheminée en marbre, une salle de réunion, des WC aux normes ainsi qu'une belle entrée principale. Le premier étage présente 7 chambres lumineuses avec salles d'eau privatives, dont une suite. Le deuxième étage propose également 7 chambres spacieuses avec salles d'eau. Des travaux de gros œuvre ont été réalisés, et il reste quelques finitions à compléter. De nombreuses dépendances, dont une orangerie et un espace de bien-être, ainsi qu'un terrain avec tennis et bois, viennent compléter cet ensemble. Pour un achat de château de luxe à Vendôme, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Charmante maison située dans un village entre Château Renault et Vendôme— Un bien de caractère de 157 m² offrant un cadre de vie rare. Datée de 1900 et en bon état, cette demeure sur 3 niveaux propose un rez‑de‑jardin avec une cuisine ouverte sur une superbe terrasse dominant le jardin paysagé, ainsi qu'un beau salon chaleureux idéal pour recevoir. Les deux étages supérieurs abritent 4 chambres, dont une très grande et lumineuse de plus de 70 m², offrant de belles possibilités d'aménagement (suite parentale, atelier ou espace familial). Pratique au quotidien avec son garage et sa cave. L'ensemble conjugue le charme de l'ancien et des volumes généreux avec des prestations fonctionnelles. Prix de vente : 187 250 EUR. Rare sur le secteur, ce bien séduira les familles et les amateurs d'espaces atypiques. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. code boite à clefs 2011 Référence agence : 5529

Découvrez cette maison de village pleine de caractère. À seulement 5 minutes du centre-ville de Vendôme et à proximité de la gare TGV (Paris en 42 minutes). La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec cuisine aménagée et équipée. Un grand salon chaleureux, murs en pierre, poutres, poêle à granulés. Un dégagement avec coin buanderie et toilettes, ainsi que d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Deux grandes chambres. À l'étage, un petit palier dessert une chambre, tandis que le grenier aménageable offre un potentiel pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins. Vous disposez également d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré avec puits, d'une place de stationnement, d'un grand garage (hangar fermé). Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation, d'un poêle à granulés, est raccordée au tout-à-l'égout. La fibre est disponible. Mandat : 50 CL Essentiel immobilier : 21 place Clémenceau 41800 Montoire-sur-le-Loir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Lhommeau. E.I - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 509 557 161 au profit de la S.A.R.L LHM immobilier - 21 place Clémenceau 41800 Montoire sur le Loir Essentiel immobilier - 21 Place Clémenceau 41800 MONTOIRE-SUR-LE-LOIR

iad France - Philippe Chereau vous propose: Loir et Cher, à 25mn du TGV, Maison de village 3 chambres sur 2 niveaux avec nombreuses dépendances . Au Rdc, salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse, cuisine, salle d'eau , wc et une chambre.A l'étage, salon, 2 chambres , wc avec lavabo et un grenier aménageable (possibilité chambre de 20m2-fenêtre existante). En extérieur , ancienne habitation dans le roc comportant 2 pièces avec cheminées, idéal pour cuisine d'été . Bûcher, garage, cave avec pressoir, cheminée et caveau, hangar fermé de 55m2, puits, poulailler et potager complètent la propriété. Chauffage électrique, tout à l'égout. Diagnostic énergétique E limite D suite à réévaluation ADEME de janvier 2026. BELLE OPPORTUNITE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Chereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 805061959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la commune de Bonneveau, au cœur du département du Loir-et-Cher en région Centre, ce château à vendre offre une vue imprenable sur la vallée et se situe à proximité d'un village paisible. Chargé d'histoire, le bien s'étend sur un terrain d'environ 2 hectares et propose une surface habitable d'environ 400 m². La propriété comprend plusieurs bâtiments dont une tour médiévale du XIIIe siècle, une partie datant du XVe siècle et une dépendance, dénommée la Chapelle. Au rez-de-chaussée, la partie la plus ancienne se compose d'une vaste pièce de réception ainsi que d'une petite pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. La partie plus récente renferme une entrée, une grande cuisine dînatoire, deux salles de bains – l'une d'elles équipée d'un hammam et d'un sauna –, ainsi qu'une lingerie. L'étage supérieur comprend une grande chambre avec salle de bains privative, deux autres chambres dont une nichée dans la tour, et un espace abritant trois chambres, un bureau et une grande pièce de vie. Un vaste grenier d'environ 60 m² est également accessible depuis cet étage. La dépendance, la Chapelle, s'étend sur environ 300 m² répartis sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La cour dispose de caveaux troglodytes avec des caves voûtées et un four à pain, tandis qu'un verger, deux mottes féodales et des bois agrémentent le jardin, ajoutant au charme exceptionnel de ce château à acheter à Bonneveau. Une piscine complète cet ensemble architectural unique, entièrement rénové avec soin, alliant confort moderne et charme historique. Une opportunité rare sur le marché !

Réf. 4458 : Maison de luxe à vendre à Montoire-sur-Loir, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.Nichée au cœur du charmant village de Trôo, en bordure du Loir, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable pour une famille et ses invités. À proximité, le village animé de Montoire-sur-Loir est facilement accessible en voiture ou à vélo. Il se situe à seulement 20 minutes de Vendôme et à 40 minutes de Tours, toutes deux connectées par des liaisons TGV vers Paris et d'autres destinations.Trôo est reconnu comme l'une des « Petites Cités de Caractère » de France, et son charme réside dans ses ruelles sinueuses, terrasses en paliers et habitations troglodytiques. Ce village historique, qui autrefois comptait 5000 habitants, a été le théâtre d'événements importants liés aux royaumes de France et d'Angleterre. Aujourd'hui, Trôo jouit d'une atmosphère paisible, attirant des visiteurs et séduisant les acheteurs de résidences secondaires.Cette propriété atypique, mêlant éléments troglodytes et architecture traditionnelle, offre une expérience de vie unique. À quelques pas de la mairie et de plusieurs restaurants, la maison se compose de deux bâtiments principaux, chacun relié par des espaces troglodytes, autour d'une cour centrale.Le salon principal de 56 m², lumineux et accueillant, dispose de deux cheminées, du carrelage en pierre et de poutres en chêne apparentes. Un escalier en bois d'origine mène à la chapelle du XIe siècle, actuellement utilisée comme atelier d'art, et à une cuisine voûtée, bien équipée et menant au second salon/salle à manger de 35 m².À l'étage, la maison offre plusieurs chambres, notamment une chambre principale de 30 m² avec un balcon sur la vallée et d'autres chambres aux dimensions variées, offrant la possibilité de réaménagement si nécessaire.En plus des espaces intérieurs, la propriété comprend un garage et plusieurs zones extérieures. Une cour charmante, un jardin de plus de 300 m² et un espace naturel de 200 m² offrant une vue remarquable sur le village et la vallée du Loir complètent cette maison de luxe à acheter à Montoire-sur-Loir.Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Touraine - Vallée de la Loire, M. Tony WELLS au 02.43.98.20.20, ou visitez notre site internet.

À la recherche d'une maison à acheter à Monthodon, Indre-et-Loire ? Découvrez cette maison Monthodon à vendre, datant de 1900. Avec une superficie de 85,55 m², elle comprend 2 chambres confortables et un salon spacieux. Sa cuisine aménagée et son bon état en font un lieu idéal pour profiter des beaux jours. Située à proximité d'une école, cette propriété dispose également d'une cour et d'un atelier. Le tout est proposé à un prix attractif de 110 000 EUR. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Monthodon, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 5520

iad France - Nadine ROUSSELET vous propose une maison Cormenon à vendre, charmante et à rénover, offrant un beau potentiel. Située à seulement 28 minutes de Vendôme, avec accès à la gare TGV et Paris en 2H20, cette maison de 62,51 m² représente une belle opportunité pour un achat maison Cormenon. Elle se compose d'une salle à manger avec cheminée, d'une chambre, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une véranda. A l'étage, un palier dessert deux chambres, des WC séparés avec lave-main, un grenier et une cave. Le chauffage est électrique et certaines fenêtres sont en double vitrage, avec tout-à-l'égout. Le terrain de 129 m² permet d'aménager un jardin ou une terrasse, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des belles journées. Située dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, cette maison bénéficie d'un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Vous serez à proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces naturels pour des balades en plein air. Cette maison est le point de départ idéal pour les amateurs de rénovation et de personnalisation, offrant une opportunité à saisir pour créer le foyer de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable bijou qui vous ressemble. Idéal pour les investisseurs.

À Vendôme, Loir-et-Cher (41), découvrez cette maison de 56 m² à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine aménagée, un salon, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une chambre mansardée avec placards est accessible par un escalier extérieur ou un escalier escamotable intérieur. Le sous-sol comprend un espace buanderie. À l'extérieur, vous disposez d'un garage, d'un atelier, d'un cabanon et d'un puits avec pompe, le tout sur un terrain de 920 m². La maison nécessite quelques travaux, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat maison Vendôme. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Gilles VALENTE au 0672356864 ou par mail : gvalente.acbi@gmail.com. Agent Commercial RSAC de Blois 512 362 906. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Vendôme dans le département du Loir-et-Cher (41) en région Centre ? Découvrez cet appartement T4 en vente à Vendôme, situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence rénovée de 5 logements. Sur une surface de 131 m², cet appartement a entièrement été refait à neuf avec des matériaux de qualité. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, de sanitaires indépendants, de 2 chambres, et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Toutes les pièces bénéficient de la climatisation. Une terrasse de 26 m² exposée sud ainsi qu'une place de parking dans une cour sécurisée par un portail motorisé viennent compléter ce bien. Situé au cœur du centre-ville de Vendôme, à proximité de tous les commerces, cet appartement est idéalement placé. DPE : C/A Prix HAI : 293.000€ FAI (Prix net vendeur : 280.000 € - honoraires de 4,65 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Cédric COCHETON (EI) : +33(0)6.56.67.57.49 – c.cocheton@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 4594 : Maison à vendre à Vendôme, Loir-et-Cher (41), Centre, offrant un cadre unique avec des hébergements troglodytiques bénéficiant d'une vue imprenable. Située à 15 km de Vendôme et à proximité de Montoire-sur-le-Loir, cette propriété historique allie modernité et rusticité, idéale pour un achat maison Vendôme. L’environnement propose diverses activités telles que la pêche et des excursions en kayak. La propriété comprend plusieurs parties : - Partie 1 : 52 m² avec une chambre double, salle d’eau, salon avec cheminée, cuisine ouverte et petit jardin. - Partie 2 : En rénovation, deux chambres, salon, cuisine et salle d’eau, avec accès à un jardin et terrasse. - Partie 3 : 92 m², deux chambres, salle d’eau, salon, et une hauteur sous plafond impressionnante, avec jardins privatifs. - Partie 4 : 64 m² avec chambre double, salon et jardin. - Partie 5 : 72 m² comprenant une chambre double et un salon chaleureux. Cette maison Vendôme à vendre est parfaite pour une résidence principale, des gîtes, ou une maison de vacances. La propriété comprend également des dépendances et un espace extérieur tout en offrant une vue sur la vallée. Contactez le Cabinet LE NAIL pour découvrir cette belle opportunité dans le département du Loir-et-Cher.

Superbe terrain à bâtir de 1161 m2 dont une partie constructible de 844 m2. Situé dans une rue calme, le terrain est situé à 1 kms du centre ville, à 5' d'un supermarché. Il sera clôturé pour le jour de la vente. Le terrain n'est pas en zone des Bâtiments de France, il est en zone d'assainissement collectif (taxe de raccordement de 1300 EUR), tout type de construction individuelle autorisé. EdF et eau potable en bordure. L'étude de sol G1 a été réalisée et le Certificat d'Urbanisme est positif (24/11/2024) Contact : Thierry MORCHOINE. Tel : 06 47 34 51 39. Ce bien est proposé par Thierry MORCHOINE, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 753 035 278, RCS Blois. Carte professionnelle transaction No CPI détenue par Marc Gallon, président SAS NOOVIMO. Cette annonce vous est proposée par MORCHOINE Thierry - EI - NoRSAC: 753 035 278, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BLOIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise du 18ème siècle, située à seulement deux minutes du centre-ville Demeure rare sur le marché, cette propriété se distingue par sa situation idéale et la qualité exceptionnelle de sa construction. Entièrement rénovée, elle est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Surface habitable: 310 m2 Nombre de Pièces: 11 Nombre de chambre : 7 Nombre de SDB/SDE 4 Terrain: 1910 m2 Grande entrée avec escalier en bois d'époqueSéjour spacieux avec deux cheminées 60 m2Salle à manger élégante avec accès direct à la cuisine et terrasse Cuisine équipée et moderne tout en respectant le style ancien avec une cave intérieure Suite parentale avec salle de bain attenanteChambres supplémentaires avec parquet et hauts plafonds et leur salle d eau Bureau/bibliothèque avec boiseries d'époque et son escalier en fer forgéExtérieur :Jardin arboré et fleuri offrant un cadre paisibleTerrasse en pierre idéale pour les repas en extérieurGarage pour voitures vélos ,une petite dépendance avec sa cheminée et sa cave Cour pavée et gravier Terrasse arrière avec son bassin et ces nombreuses essences et haies Dépendance aménageable ( plus de 100 m2 )Prestations de qualité: Fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale Toiture refaite récemment avec des matériaux de qualité Chauffage central performantParquets en bois massif ,tomettes d origines Poutres sablées Matériaux nobles et finitions de luxe Emplacement exceptionnel. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Le quartier résidentiel est calme et recherché, offrant à la fois la tranquillité et la proximité des commodités urbaines. N hésitez pas pour voir la visite virtuelle 3D/360 , demander le code Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4870.00 et 6650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 3701 2024 000 000 304