Achat bien immobilier à Fourneaux (73) : 103 annonces

Prix au m² le plus bas

165 000 €

2 044 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80,74 m²
• 3 chambres
• 

Fourneaux (73)

Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Fourneaux, Savoie ! Cet appartement traversant de 81 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, se trouve au cœur d'un quartier dynamique au sein d'une petite copropriété sécurisée. Il comprend 3 chambres spacieuses, une vaste entrée et un séjour lumineux, idéal pour votre confort. Vous pourrez également profiter d'un balcon, parfait pour des repas en extérieur. La cuisine moderne est entièrement équipée, et la salle d'eau a été rénovée avec soin, comprenant un lave-linge. Les toilettes sont séparées, et un cagibi pratique pour le rangement complète ce bien. Récemment rénové, l'appartement présente des améliorations telles que des menuiseries neuves et un système de chauffage collectif au fuel avec compteurs individuels. Les charges de copropriété, à 321€/mois, incluent le chauffage et l'entretien du bâtiment. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une cave et d'un espace commun. La copropriété dispose également d'une cour intérieure pour le stationnement. La localisation est un véritable atout, avec commerces, services, écoles et la gare accessibles à pied. Cette annonce de vente d'appartement à Fourneaux vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, FANNY COSTE (EI). Prix du bien : 165 000,00 €. Ces informations incluent les performances énergétiques (DPE : 360 kWhEP/m²/an) et d'autres détails importants pour votre projet.

VAL CENIS, située dans la résidence 4 étoiles Les Chalets de Flambeau, appartement de type 4 d'environ 72 m² avec 35 m² de terrasse, exposé Sud, Sud-Est. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec une cuisine équipée, 3 chambres dont une munie d'une salle d'eau avec WC, une salle de bains, dégagement et un WC séparé. En annexe, il dispose d'une cave et d'une place de stationnement, un casier à skis doté de sèche chaussures à usage privatif. Cet Appartement est vendu avec un bail commercial incluant des semaines d'occupations. Revenu locatif 9 000 euros TTC. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 707 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 808 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI73012016000011779 AC ADC73012025000000003

Coup de cœur du secteur

86 000 €

2 688 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Fourneaux (73)

Les Terrasses de Termignon Résidence réhabilitée au pied des pistes Découvrez cet appartement T2+ situé à Val Cenis Termignon, dans la résidence Les Terrasses de Termignon, entièrement rénovée et mise aux normes en 2023/2024. Idéalement située au pied des pistes, face au départ des remontées mécaniques et des cours de ski, cette résidence offre un cadre parfait pour vos séjours à la montagne. Descriptif de l'appartement Capacité : 6 personnes Surface : 32 m² (Loi Carrez) Exposition : Sud-Ouest, avec loggia Étage : 3ème étage avec ascenseur Emplacement parking en sous-sol Cet appartement comprend : Une entrée avec espace de rangement Une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine équipée Une chambre séparée Un coin montagne avec lit superposé Une salle de bain avec baignoire WC indépendant Informations techniques Année de construction : 2005 Chauffage : convecteurs électriques individuels Eau chaude : ballon individuel Charges de copropriété 2025 : 1032,04/an Équipement : vendu meublé État général : bon Vendu avec bail commercial : gestionnaire SUNWEB, Avantages du bail commercial : loyer annuel versé par Sunweb lié au bail 6292 euros TTC /an, la taxe d'habitation + redevance ordures ménagères de la taxe foncière, charges récupérables et consommations : eau et électricité sont pris en charge par Sunweb. Durée du bail commercial : la bail est consenti pour une durée de 9 ans, qui a commencé à partir du 1/06/2024 - Vous bénéficiez d'une faculté de résiliation triennale fixée au 30/04/2027 et au 30/04/2030 - A l'issue des 9 ans fermes du bail au 30/04/2033, le bailleur pourra donner congé sans offre de renouvellement à la condition de respecter un préavis d'au moins 12 mois. Droits d'occupation très favorables : pendant la saison hivernale : 1 semaine pendant les vacances scolaires et 1 semaine hors vacances scolaires ou 2 semaines hors vacances scolaires, au tarif préférentiel de 40% du prix public - pendant la saison estivale : sans limitation du nombre de semaines au tarif préférentiel de 25% du tarif public, pendant les intersaisons : du 15/09 au 30/11 et du 1/05 au 20/06 sans limitation du nombre de semaines au tarif fixe de 150 euros par semaine Taxe foncière : 473 euros Profitez dun bien alliant confort et praticité, au cœur de la station de Val Cenis Termignon.

VAL CENIS, situé dans la résidence 4 étoiles Les Chalets de Flambeau, situé au deuxième étage, appartement de type 4 d'environ 74 m² avec 17 m² de terrasse, exposé Sud, Sud-Est. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec une cuisine équipée, de 3 chambres dont une munie d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains, d'un dégagement et d'un WC séparé. En annexe, il dispose d'une cave et d'une place de stationnement, un casier à skis à usage privatif (partie commune) doté de sèche chaussures vient compléter l'ensemble. Cet Appartement est vendu avec un bail commercial incluant des semaines d'occupations. Revenu locatif 9 000 euros TTC. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 707 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI73012016000011779 AC ADC73012025000000003

Sur la commune de VAL CENIS à Lanslevillard, appartement d'environ 35 m² avec balcon. Bénéficiant de la proximité des pistes et des remontées mécaniques, il est composé d'une entrée, d'un séjour avec un coin cuisine, d'une chambre, d'une cabine pourvue de 2 lits, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Cet appartement est vendu avec un bail commercial incluant des semaines d'occupation propriétaire. Revenu annuel 2545 euros TTC. CLASSE ENERGIE F - CLASSE CLIMAT F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 154 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI73012016000011779 AC ADC73012025000000003

À VAL CENIS, dans la commune de Lanslevillard, cet appartement d'environ 35 m² est à vendre. Avec un balcon et situé à proximité des pistes de ski et des remontées mécaniques, cet appartement à acheter à Val-Cenis comprend une entrée, un séjour avec un coin cuisine, une chambre, une cabine avec 2 lits, une salle de bains et un WC séparé. En annexe, une place de stationnement en sous-sol est incluse. Ce bien est vendu avec un bail commercial qui permet des semaines d'occupation pour le propriétaire, générant un revenu annuel de 3 148 euros TTC. CLASSE ÉNERGIE F - CLASSE CLIMAT F.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il se trouve dans une copropriété de 154 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 000 euros par an. Aucune procédure n'est en cours. Ce logement présente une consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021, se situe entre 794,00 et 1 075,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VAL CENIS - Lanslevillard, appartement de type 5 d'environ 91 m² avec place de stationnement couverte. Bénéficiant d'une belle vue sur la Dent Parrachée, situé au 3ème étage et dernier, il propose une vaste pièce de vie lumineuse avec balcon, y compris une cuisine. Côté nuit, vous trouverez un dégagement, 3 chambres dont une avec une salle de bains + wc et 1 chambre dite cabine, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, un WC séparé et placard. En annexe, il dispose d'une place de stationnement couvert, ainsi que 2 casiers de rangement permettant de laisser vos affaires toute l'année. Vendu libre de toute location et meublé en partie. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3100.00 et 4260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI73012016000011779 AC ADC73012025000000003

iad France - Sophie Gaspar vous présente un appartement à vendre à Aussois, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Cet appartement T3 de 32,58 m² est situé dans la résidence 3* Les Flocons d'Argent et dispose d'un bail commercial valide jusqu'au 30 avril 2027. Il peut accueillir jusqu'à 6 personnes et comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, un coin montagne avec lit superposé, une salle de bain et un WC séparé. Profitez également d'un balcon orienté plein sud et d'un parking extérieur. Pour toute demande de renseignements ou de rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone. Cette annonce immobilière concerne un lot d'une copropriété de 318 lots, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges moyennes mensuelles, déclarées par le vendeur, s'élèvent à 160 € par mois (soit 1920 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant l'affichage énergétique de ce bien vous indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 340 et une classe CLIMAT B avec un indice de 10. Des informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Gaspar, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 844932939.

EXCLUSIVITE ! Névache, Ville Haute, en lisière du village, joli terrain plat de 335 m². Très beau point de vue ! Facile d'accès. Viabilités en bordure. RARE A LA VENTE... Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Prix au m² le plus bas

230 400 €

741 €/m²

Locaux professionnels

• 311 m²

À 5km de Fourneaux (73)

À vendre, locaux professionnels à VILLARODIN BOURGET, en Savoie, Rhône-Alpes. Cette affaire de terminal de cuisson pour petite restauration est idéalement située au cœur de la station, avec une terrasse en front de neige. Le magasin d'environ 60 m² dispose d'une salle de restauration pouvant accueillir 35 couverts et d'une terrasse orientée sud avec 40 places. Vous bénéficierez également d'un grand laboratoire d'environ 151 m² (comprenant des réserves), ainsi que d'un équipement récent et bien entretenu, incluant 2 grandes chambres de pousse, 2 fours, et 2 chambres froides négatives. Le chiffre d'affaires s'élève à 246 000 Euros, réalisé avec le gérant et 2 salariés. Le loyer est de 27 000 Euros HT/an et inclut un logement de fonction. L'établissement est ouvert 4 mois durant la saison d'hiver et 2 mois durant la saison d'été. Une belle opportunité pour l'achat de locaux professionnels à VILLARODIN BOURGET, très bien entretenus. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur de la Croisette aux Menuires, Le Reflet des Cimes propose 23 appartements d'exception au sein d'une résidence raffinée et aux matériaux nobles. Elle se distingue par ses volumes généreux et soignés et ses prestations premium : accès sécurisé, sauna, salle de sport, casier à skis, caves privatives et stationnements couverts. Située au coeur du quartier de la Croisette, dans la station des Menuires, la résidence Le Reflet des Cimes bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et accès aux remontées mécaniques. Son architecture élégante, mêlant pierre et bois, s'intègre harmonieusement au paysage montagnard. Conforme à la RE 2020, la résidence offre un confort thermique et acoustique optimal. Elle accueille 23 appartements haut de gamme, du 2 au 5 pièces, aux volumes généreux et aux finitions soignées. Les espaces de vie, lumineux et parfaitement agencés, s'ouvrent sur de vastes terrasses offrant de somptueuses vues sur les montagnes. Pensée pour le bien-être, la résidence propose un sauna et une salle de sport, complétés par des garages, caves et casiers à ski privatifs. Le Reflet des Cimes incarne une nouvelle signature d'élégance et de confort au coeur des Menuires.

A vendre à Modane, Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet appartement Modane à vendre est un studio cabine entièrement meublé, parfait tant pour un achat appartement Modane en tant que résidence secondaire que pour un investissement locatif saisonnier. L'appartement se compose de : - une entrée avec un coin montagne équipé de lits superposés - une salle de bains avec baignoire - WC séparés - une pièce de vie lumineuse avec canapé convertible et espace repas - une kitchenette équipée (plaques, réfrigérateur, micro-ondes, rangements) La pièce principale offre un accès à un balcon avec une vue dégagée exceptionnelle sur les montagnes et la forêt, sans vis-à-vis, garantissant un cadre calme et naturel. Cet appartement est vendu meublé, prêt à être occupé ou loué immédiatement, situé dans une résidence typique de station, à proximité des commodités et des activités de la station. C'est l'option idéale pour une résidence secondaire à la montagne ou pour un investissement locatif avec un fort potentiel saisonnier, que ce soit l'été ou l'hiver. À découvrir rapidement. Cette annonce référence 314668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY HENNETON (EI), immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 50026287800027. Prix du bien : 62 000,00 €; les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2022 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,00 € et 720,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Valmeinier, dans le département de la Savoie en Rhône-Alpes, cet appartement à vendre offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de montagne. Perché à 1800 m d'altitude, la résidence Le Thabor propose un panorama exceptionnel sur le massif du Thabor, tout en permettant un départ skis aux pieds sur le domaine Galibier-Thabor, qui compte 160 km de pistes. Le centre de la station est à seulement 500 m, avec des commerces accessibles à 100 m. Ce bien immobilier est facilement accessible depuis Paris, à 4h30 en train ou par l'A43, à 12 km de la sortie Saint-Jean-de-Maurienne. La résidence se compose de quatre bâtiments, alliant l'architecture régionale avec leurs bardages et garde-corps en bois. Les appartements varient du studio cabine pour 4 personnes au 2/3 pièces pour 6 personnes, chacun soigneusement décoré et doté d'un balcon. Le loyer d'un 2 pièces (38 m²) est établi à 4853 € HT pour 2023, un prix compétitif compte tenu des services, de l'emplacement skis aux pieds et par rapport à d'autres stations des Alpes. Cet appartement à acheter à Valmeinier est géré par Pierre & Vacances, leader en Europe dans le domaine de la résidence de tourisme, garantissant une gestion sans souci. Avec un prix très attractif pour un bien à cette altitude, c'est une excellente opportunité pour investir dans l'immobilier montagnard tout en bénéficiant d'une partie d'occupation personnelle.

À vendre à VALLOIRE, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, fonds de commerce de restauration/bar avec vente à emporter. Situé dans une station familiale prisée, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du flux touristique, à proximité immédiate des télécabines.* Capacité d'accueil : 70 couverts en salle dans un cadre chaleureux, complétés par une terrasse extérieure de 50 couverts.* Surface intérieure : 122 m², agencée pour optimiser l'expérience client.* Chiffre d'affaires : 227 000 € HT pour 7 mois d'activité, avec un potentiel de développement.* Loyer : 2735 € HT/mois.Cette affaire saine est idéale pour un couple ou des associés, avec des perspectives d'évolution. VALLOIRE en quelques chiffres :- Label "Qualité Destination" avec une note de 94,84 %.- 47 223 visiteurs accueillis en 2023 (+1,41 % par rapport à 2022).- 187 000 abonnés sur Facebook (+6,25 %).- Plus de 40 événements annuels pour dynamiser la station.Conditions de vente : dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité. Contactez-moi dès maintenant pour discuter de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à VALLOIRE et planifier une visite ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 605 - Greffe de CHAMBÉRY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel 06 20 30 75 94 - Réf. 889608.

Situé à Valfréjus, station de ski familiale et dynamique en Savoie, cet appartement 3 pièces de 34 m², d'une capacité d'accueil de 6 personnes, se trouve au niveau 5 de la résidence (équivalent 3ᵉ étage avec ascenseur), au sein d'une résidence de tourisme de standing. Implanté en bordure de piste, avec une exposition Est, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les chalets et la piste du Charmasson. Le départ du télésiège est à seulement 50 mètres, offrant un emplacement recherché pour la location saisonnière. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, séjour avec coin cuisine équipée et canapé gigogne ouvrant sur un balcon, deux chambres (une avec lit double, une avec lits superposés), salle de bains, salle d'eau, WC séparés, casier à skis. Un stationnement couvert privatif complète ce bien, un atout appréciable en station. L'appartement est vendu meublé et sera prochainement en pleine propriété. Il sera vendu en pleine propriété: sortie du bail au plus tard début septembre 2026 L'indemnité d'éviction est intégralement prise en charge par les propriétaires. La résidence propose des prestations de qualité, incluant une piscine extérieure chauffée et un sauna. Les commerces et restaurants sont à proximité immédiate, avec la possibilité de chausser les skis directement depuis la résidence. La station de Valfréjus, située à 1 550 m d'altitude, dispose d'infrastructures récentes et d'un domaine skiable culminant à 2 900 m, proposant de nombreuses activités été comme hiver. Le centre station est accessible en 5 minutes à pied. La gare TGV de Modane (Paris en environ 4h) ainsi que l'accès autoroutier se trouvent à 8 km. Un bien offrant un emplacement stratégique, des prestations recherchées et un fort potentiel locatif en station de ski. Nombre de lots de la copropriété: 125, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges communes générales, eau froide, honoraires syndic, fond travaux Alur) : 404€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 600221 )

Au coeur de la Croisette aux Menuires, Le Reflet des Cimes propose 23 appartements d'exception au sein d'une résidence raffinée et aux matériaux nobles. Elle se distingue par ses volumes généreux et soignés et ses prestations premium : accès sécurisé, sauna, salle de sport, casier à skis, caves privatives et stationnements couverts. Située au coeur du quartier de la Croisette, dans la station des Menuires, la résidence Le Reflet des Cimes bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et accès aux remontées mécaniques. Son architecture élégante, mêlant pierre et bois, s'intègre harmonieusement au paysage montagnard. Conforme à la RE 2020, la résidence offre un confort thermique et acoustique optimal. Elle accueille 23 appartements haut de gamme, du 2 au 5 pièces, aux volumes généreux et aux finitions soignées. Les espaces de vie, lumineux et parfaitement agencés, s'ouvrent sur de vastes terrasses offrant de somptueuses vues sur les montagnes. Pensée pour le bien-être, la résidence propose un sauna et une salle de sport, complétés par des garages, caves et casiers à ski privatifs. Le Reflet des Cimes incarne une nouvelle signature d'élégance et de confort au coeur des Menuires.

Bien le moins consommateur d'énergie

396 000 €

3 168 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Fourneaux (73)

Sur les hauteurs de la commune de Saint-Michel-de-Maurienne, sur 1569m² de terrain, maison avec 3 chambres de 136m² habitable, avec garage annexe. Composée au rdc d'une chambre avec salle d'eau, d'une vaste pièce de vie autour de la cuisine équipée, avec salle à manger et salon, le tout avec des baies vitrées donnant sur la terrasse, ainsi qu'un wc et une chaufferie A l'étage deux chambres avec balcons, une salle d'eau, wc, une pièce de rangement, et une entrée/mezzanine donnant sur une terrasse. Pour plus de renseignement, contact Wellcome Immobilier Maurienne, Mathieu GIEZ au 06 70 25 83 30 Honoraires à la charge du vendeur

Meilleur rendement locatif

121 325 €

3 568 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34 m²
• 1 chambre
• 

À 2km de Fourneaux (73)

L’office notarial FORESTIER, Notaire, SELARL, vous propose à la vente un appartement à acheter à MODANE, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé sur la station de Val Fréjus, dans le secteur 'les hauts du Charmaix', cet appartement MODANE à vendre se trouve au 1er étage d’une copropriété, à proximité immédiate d’une piste de ski, garantissant un accès 'skis aux pieds'. Il s'agit d'un T2 en très bon état général, comprenant un balcon, et il est vendu meublé. L’appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine et séjour donnant accès au balcon, d'une chambre, d'une salle d’eau, d'une buanderie, d’un casier à skis et d'une cave. Un parking privé est également disponible devant la résidence. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol et des radiateurs électriques. Profitez d'un accès facile aux pistes de ski durant la saison hivernale et de nombreux départs de randonnées en été. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 06.70.45.44.56. Cette annonce est publiée par l’étude FORESTIER, notaires à Modane.

Les Menuires - Quartier de Reberty 1850 - Résidence Les Mélèzes. Découvrez ce bien rare alliant charme alpin et confort moderne. équipé pour 6 personnes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse : boiseries sur mesure, finitions soignées, matériaux nobles et ambiance cosy typiquement montagnarde. L'appartement se compose de : une chambre spacieuse avec rangements intégrés, un coin montagne idéal pour les enfants, une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, toilettes indépendants, salle d'eau moderne, un balcon exposé ouest offrant une vue dégagée sur les sommets. Côté pratique : - Casier à skis, - Pistes à seulement 50 mètres, - Commerces et restaurants à 50 mètres, - Navettes gratuites au pied de la résidence pour la Croisette ou accès rapide au centre des Bruyères par ascenseurs et passerelle en moins de 15 minutes. Discover this rare property combining Alpine charm with modern comfort, fully equipped to accommodate up to 6 guests. From the moment you step inside, you will be captivated by its warm atmosphere: bespoke woodwork, refined finishes, quality materials, and a cosy, authentic mountain feel. The apartment features: a spacious bedroom with built-in storage, a mountain sleeping area ideal for children, a welcoming living space with a fully equipped kitchen, separate WC, a modern shower room, and a west-facing balcony offering open views of the surrounding peaks. Practical features include: - Ski locker, - Slopes just 50 metres away, - Shops and restaurants 50 metres away, - Free shuttle buses at the foot of the residence to La Croisette, or quick access to the Bruyères centre via lifts and a pedestrian bridge in under 15 minutes. Laetitia. BORREL Agent commercial +33764084119 - laetitia.borrel.externe@foncia.com RSAC n°497802991 à Chambéry FONCIA Moutiers Tarentaise 22 Square de la Liberte - 73600 Moutiers Tarentaise - CPI74012016000012160 La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Découvrez le charme de cette maison Valloire à vendre, située en limite du centre-ville, à seulement 100 mètres de Carrefour Montagne, dans un secteur calme et ensoleillé, très recherché. Avec une superficie habitable de 40.41 m² (loi Carrez) et 5.73 m² supplémentaires en surface utile, la maison se compose au rez-de-jardin d'un sas d'entrée, d'un WC séparé, d'un séjour avec kitchenette équipée ouverte sur le séjour, le tout donnant sur une terrasse avec jardin privatif exposé OUEST. Un escalier vous mène à l'étage, où vous trouverez une salle d'eau avec WC et lave-linge, un dégagement palier, et deux chambres, dont une avec un balcon de 1.22 m² également en exposition OUEST. Le chauffage est entièrement électrique, y compris un système hors gel pour l'hiver. Profitez d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. L'ensemble est meublé pour accueillir 6 personnes et est disponible immédiatement. En annexe, un garage fermé en sous-sol permet de stocker des vélos en été, avec alimentation électrique raccordée au chalet. Pour toute information ou pour l'achat de cette maison à acheter à Valloire, contactez notre agence de Valloire - Valmeinier au 04.79.59.01.25. Pour des visites en direct, veuillez prendre rendez-vous au 06.87.24.81.17. Cette offre se situe dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes.

Maison individuelle à vendre à Valmeinier, Savoie (73), en Rhône-Alpes. Chalet avec terrain constructible de 1210m2, incluant un certificat d'urbanisme favorable pour construire. Idéal pour les skieurs, les cyclistes et les amoureux de la nature. Le chalet de 132m2 comprend une grande pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, cheminée, terrasse exposée sud-ouest et 4 chambres. Possibilité d'investissement locatif ou achat partagé en famille. Visites virtuelles disponibles, contactez notre agence de Valloire-Valmeinier au 04.79.59.01.25.

À vendre, un bar-restaurant idéalement situé à Aussois, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Cet établissement en station village en haute montagne fonctionne en saison estivale (du 1er juin au 31 août, fermé le lundi) et hivernale (du 16 décembre au 12 avril, fermé le mercredi).Le concept hybride de ce restaurant allie restauration assise et snacking, offrant un service à table et des plats à emporter, parfaitement adaptés aux skieurs, randonneurs, familles et touristes. La clientèle est variée, incluant des locaux, des touristes, des saisonniers et des vacanciers.Avec un panier moyen de 30 à 35 € TTC, le Barillon propose des plats savoyards maison, des burgers populaires et des frites faites maison. En haute saison, l'établissement affiche souvent complet, notamment en hiver avec deux services en soirée.Parmi les atouts notables figurent la cuisine de qualité, un accueil chaleureux et un service dynamique, ainsi qu'une terrasse ensoleillée, idéale pour les familles.Le Barillon jouit d'une réputation solide et d'une clientèle fidèle. Avec des ajustements stratégiques en matière de service et de communication, il offre un réel potentiel d'augmentation de chiffre d'affaires. C'est une réelle opportunité d'achat de locaux professionnels à Aussois pour un investisseur souhaitant s'impliquer dans un environnement dynamique.

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ - CONVIVIALE CHALET VAL-CENIS À VENDRE EN SAVOIE (73), RHÔNE-ALPES. Découvrez cette propriété d'exception à Val-Cenis Haute Maurienne, au cœur de la station prisée de Val-Cenis (commune de Lanslevillard). Ce chalet authentique, alliant charme alpin traditionnel et confort moderne, vous offre un cadre de vie préservé avec une vue panoramique imprenable. À proximité immédiate des pistes et du domaine skiable de Val-Cenis, cette propriété se prête aussi bien à une vie locale tout au long de l'année qu'à une activité touristique dynamique. Avec un accès rapide au Parc national de la Vanoise et au col du Mont-Cenis, à seulement 15 minutes de l'Italie, ce chalet représente une opportunité unique à acheter à Val-Cenis. La surface totale de 225,48 m² comprend une agréable partie habitation principale et deux gîtes indépendants entièrement rénovés, offrant des revenus locatifs saisonniers intéressants. Le tout dans un environnement naturel exceptionnel propice aux activités de montagne. Ce bien unique assure une rentabilité locative élevée et conviendra pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement. Contactez-nous pour explorer cette belle opportunité d'achat de chalet à Val-Cenis.

À Valfréjus, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement Modane à vendre de 28 m². Situé au 2e et dernier étage d'un chalet en bordure d'une piste de ski, cet appartement est idéal pour un achat appartement Modane. Il se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre de la station, dans une résidence de tourisme de standing. Calme et orienté à l'ouest, il comprend une entrée avec penderie, un séjour avec coin cuisine équipé et canapé gigogne ouvrant sur un balcon, une chambre avec lit double et penderie, une salle de bains, des WC séparés et un casier à ski. La visite virtuelle est disponible sur demande.Cet appartement, pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, est vendu meublé et bénéficie d'un bail commercial renouvelé au 1er octobre 2025 pour 9 ans, générant des revenus locatifs fixes et garantis. Les propriétaires disposent de 3 semaines d'occupation gratuite par an, dont une semaine en haute saison. Des travaux de rénovation seront réalisés à partir du printemps 2026, avec des coûts partagés, s'élevant à 1 400 € HT pour les propriétaires.Accédez directement aux pistes skis aux pieds, avec le départ du télésiège à seulement 30 mètres. Profitez également d'une piscine extérieure chauffée et d'un sauna dans la résidence principale, située à 100 mètres. Les commerces et restaurants sont à proximité, avec la gare TGV et l'accès à l'autoroute à Modane à seulement 8 km.Valfréjus est une station accueillante offrant une large gamme d'activités estivales et hivernales, et le Parc de la Vanoise se trouve à proximité. La télécabine d'Orelle permet un accès à Val Thorens à 30 minutes en voiture. Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter Modane, contactez Delphine BONNET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) au 07 61 55 37 42 (réf. 588461).

Appartement à vendre à Valmeinier, Savoie (73), Rhône-Alpes. A SAISIR! Prix de vente incluant reprise d'un bail commercial jusqu'en avril 2031. Occupation propriétaire 2 semaines par an. Chalet individuel mitoyen en bordure de piste, vue dégagée sur les montagnes. 46.80m2 habitables, 3 chambres, balcon terrasse exposé Ouest. Chauffage électrique neuf. Place de parking couverte en sus. Contactez-nous pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Valmeinier.

À vendre : Hôtel Restaurant 2 étoiles à Valloire, Savoie, en plein cœur des pistes et à proximité des départs de randonnées. Cet établissement de 700 m² a su accueillir vacanciers, familles et groupes durant 40 ans dans un cadre montagnard convivial, offrant une vue imprenable sur les montagnes. L'hôtel comprend 12 chambres entièrement équipées avec télévision, salle d'eau et wc privatifs, le tout décoré dans un style savoyard typique. Les locaux professionnels à vendre se répartissent sur 4 niveaux : - Rez-de-chaussée : accueil, local à skis, réserves, lingerie, sanitaires, et une salle de sport de 92 m² avec sauna, ainsi que 2 chambres. - 1er étage : réception, cuisines, salle de restaurant de 40 m², 6 chambres, et 2 terrasses ensoleillées de 34 m² et 58 m². - 2e étage : 4 chambres avec mezzanine, appartement de fonction de 136 m² avec terrasse privative. - 3e étage : 2 chambres privatives. L'établissement dispose d'une licence IV et d'un parking privatif pouvant accueillir une trentaine de véhicules. Il est équipé de tout à l'égout, d'un chauffe-eau individuel, d'un chauffage électrique avec cheminée et d'une ventilation simple flux. La clientèle se compose de touristes et d'habitués. Situé à 1 km du centre de la station, avec une navette pour accéder aux remontées mécaniques et un retour skis aux pieds. Cette vente de locaux professionnels à acheter à Valloire est due à un départ à la retraite. Les données comptables peuvent être fournies sur demande après un engagement de confidentialité. Pour plus d'informations, veuillez contacter Hervé PICARD, agent commercial. RSAC N°840 850 309 - Greffe de CHAMBERY, au 06 63 14 25 09 - Réf. 908321. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ ! À Névache, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison Névache à vendre, idéalement située dans un cadre agréable. Ce demi-chalet mitoyen de Type 3 en duplex se compose de : - Entrée, séjour avec cuisine aménagée (poêle à granulés), wc. - À l'étage : 2 chambres et une salle de bains.Vous bénéficierez également d'un jardin et d'une terrasse d'environ 100 m², ainsi que d'un abri de rangement pour vélos et skis. Une place de parking est incluse.Construit en 2013, cet bien présente des honoraires inclus de 5.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 369 000 €. La copropriété comprend 3 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 100 €/an. Aucun litige en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 900 € et 1200 € selon les tarifs en vigueur de l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Tony Palud vous propose : Maison de village rénovée à Saint-Martin-de-la-Porte, Savoie, offrant un charme authentique et une ambiance chaleureuse. Cette maison à vendre, sur 3 niveaux, dispose d'une surface totale de 98,25 m² et offre une vue exceptionnelle. Située dans un petit village calme de Maurienne, cette maison entièrement rénovée en 2012 propose de belles prestations et un cadre de vie privilégié. Actuellement, le bien est divisé en deux appartements, facilement réunissables pour créer une grande habitation. Aucun travaux à prévoir, juste une éventuelle remise au goût du jour selon vos envies. Érigée sur un terrain de 357 m², la maison comprend un parking privatif de 3 places et deux caves pour le stockage. La triple exposition Est, Sud et Ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez d'un espace extérieur et d'un jardin, véritable havre de paix au cœur du village. Située à proximité des stations de ski, à seulement 15 minutes de la liaison pour Val Thorens et proche de la frontière italienne. Une opportunité rare pour un achat maison Saint-Martin-de-la-Porte, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, dans un cadre préservé, idéal pour les amoureux de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Tony Palud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial enregistré au RSAC de Chambéry sous le numéro 890437015, pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une station familiale très prisée de la Maurienne, vente d'un fonds de commerce de Produits régionaux, Cave à vin, Boucherie Charcuterie Traiteur. Le magasin a été entièrement refait, très moderne, avec de grandes banques réfrigérées, espace produits régionaux avec placards réfrigérés, espace cave à vin... Un grand laboratoire de préparation, avec chambres froides, du matériel récent de 2020/2024 (four mixte, hachoir, rôtissoire...). Ouvert en saison hiver et été, CA 1 010 000 Euros HT, EBE (hors salaire des dirigeants) 270 000 Euros. Faible Loyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Réf.917528

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX EN STATION DE SKI - EMPLACEMENT EXCEPTIONNELLocalisation : Dans le village familial d'AUSSOIS, en Savoie (73), Rhône-Alpes, idéalement situé en front de neige dans un cadre naturel préservé et authentique.Caractéristiques du bien :- Murs commerciaux avec réserves et terrasse, offrant une visibilité optimale.- Ouvert à toutes activités (sauf celles à caractère sonore).- Situé en copropriété, avec accès direct aux restaurants, remontées mécaniques et résidences de tourisme (environ 7 000 lits).- Navettes à proximité pour une accessibilité améliorée.Exploitation et rentabilité :- Actuellement loué avec un loyer annuel de 2 773 € HT/mois, permettant une rentabilité brute séduisante de 8,2%.- Taxe foncière et charges à la charge du locataire.- Possibilité d'acquérir également le fonds de commerce pour diversifier vos revenus.Points forts :- Emplacement n°1 en front de neige dans une station dynamique et recherchée.- Cadre naturel d'exception, idéal pour le développement commercial.- Opportunité rare sur le marché pour un achat de locaux professionnels à AUSSOIS, parfait pour un investissement durable et stratégique.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.*RARE À LA VENTE – À SAISIR RAPIDEMENT !* Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro, syndic) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 605 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel 06 20 30 75 94 - Réf.944197

À vendre à Modane, Savoie (73), dans le centre de la station de Valfréjus, à seulement 50 mètres du départ de la télécabine d'Arrondaz, murs et fonds de commerce d'un restaurant de spécialités savoyardes et crêperie. Ce local professionnel est en excellent état, avec un matériel complet et bien entretenu. Il dispose de 36 places assises dans deux salles, d'une superficie totale de 80 m2, avec possibilité d'ajouter un service en terrasse durant l'été. Le restaurant, reconnu pour sa qualité, est ouvert 6 mois et demi par an, de décembre à mi-avril et en juillet-août. Fort d'une bonne notoriété, il a été géré par un couple pendant plus de 10 ans et offre un potentiel de développement en augmentant l'équipe à 3 ou 4 personnes. Le fonctionnement comprend également un bar, une cuisine avec passe-plat, ainsi qu'une réserve et des toilettes, incluant un espace change pour bébé. Un sous-sol de 20 m2 est prévu pour le stockage. Ce local professionnel à vendre à Modane dispose d'une Licence Grande Restauration avec une rentabilité très correcte et un chiffre d'affaires en hausse. Cause de la vente : départ à l'étranger. Prix du fonds de commerce : 96 000 €, prix des murs : 189 000 €. La vente des murs et du fonds de commerce est indissociable. Avec une clientèle française et internationale, la station familiale de Valfréjus est facilement accessible depuis Modane (8 km), autoroutes et gare TGV à 4h de Paris, et à proximité de l'Italie via le Tunnel de Fréjus. Nombre de lots dans la copropriété : 39, quote-part annuelle moyenne des charges : 1697 €, soit 141 € par mois. Pour plus d'informations, contactez Delphine BONNET, Agent commercial OptimHome, au 07 61 55 37 42.