Achat bien immobilier à Gensac-de-Boulogne (31) : 508 annonces

Prix au m² le plus bas

273 000 €

2 730 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Gensac-de-Boulogne (31)

Découvrez cette maison en vente à GENSAC-DE-BOULOGNE, Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées, offrant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel de rendement locatif. Établie sur une vaste parcelle de 23 200 m², cette propriété se trouve loin de l'agitation urbaine. La maison, spacieuse et lumineuse, comprend un garage privatif et un atelier. Profitez d'un espace extérieur propice à la détente, comprenant une piscine intégrée et une terrasse de 100 m². Une cuisine professionnelle est également à disposition pour des activités de restauration. Ce domaine permet d'exploiter une activité d'accueil avec ses trois yourtes magnifiquement aménagées, chacune dotée de toilettes sèches individuelles. Des hamacs sont installés pour des moments de repos à l'ombre, et chaque yourte est équipée de tables et bancs pour des repas en plein air. Des tables de ping-pong sont également présentes pour des instants ludiques en famille ou entre amis. Les dépendances fonctionnelles incluent un second garage, des espaces de stockage polyvalents, une salle d'eau et un coin cuisine. Renseignez-vous sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Pedro BUTRON, au Tél. : 0628823730 ou par E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.

À Montréjeau – Maison de ville avec jardin Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 32 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. La pièce de vie est très lumineuse et offre un bel espace agréable. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 9,7 m², 12 m² et une grande chambre de 17 m² avec un balcon donnant sur le jardin. Il y a également un grenier qui peut être utilisé pour du stockage. À l'extérieur, vous trouverez un porche pour abriter une voiture, avec un accès depuis la rue, ou pour créer une terrasse extérieure, ce qui laisse libre cours à tout projet. Le jardin de 200 m² est exposé plein sud et sans vis-à-vis pour profiter de belles journées ensoleillées. Dans le jardin se trouve un abri de jardin et, de l'autre côté, un autre porche pouvant permettre de créer un garage ou tout autre projet. - Tout-à-l'égout - Pompe à chaleur - Volets roulants électriques - Double vitrage Venez sans plus tarder visiter cette belle opportunité. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller ORPI Alexandre CAZAUX, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 921 169 942 ORPI Alexandre CAZAUX, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 921 169 942 Référence agence : 72

Située à seulement 5 minutes de Lannemezan, cette maison à vendre à Campistrous, Hautes-Pyrénées, vous offre un cadre champêtre paisible. Construit en 1870 et rénové en 2003, ce bien de 200 m2 comprend des dépendances, une grange et un atelier, le tout sur une parcelle arborée de 1850 m2. Le terrain est clos, orienté idéalement et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Le jardin est soigneusement entretenu, mettant en valeur de magnifiques arbres. À l'intérieur, vous découvrirez : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine/buanderie, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. - Au premier étage, accessible par un escalier en bois, un vaste palier avec placard dessert deux chambres, dont l'une dispose d'une pièce de rangement. Cette maison Campistrous à vendre possède également un charme indéniable avec ses poutres apparentes, sa cheminée, ses portes en chêne massif et ses niches. Prête à vous accueillir sans travaux à prévoir, elle dispose d'un toit en bon état, d'un chauffage central, d'une production d'eau chaude via chaudière, de double vitrage et d'un assainissement aux normes. Idéale pour les amateurs de randonnée et de vélo, le bien est à proximité de toutes commodités (commerces et centres culturels) à 5 minutes de Lannemezan. La gare SNCF est à 10 minutes, Tarbes à 30 km, et l'accès à l'autoroute vers les Pyrénées est à seulement 10 minutes. Toulouse est à 1h15, tandis qu'Arreau se trouve à 28 km et Saint Lary Soulan à 39 km. Pour plus d'informations, des visites peuvent être réalisées via vidéos ou visio sur demande. Des photos supplémentaires sont également disponibles. La taxe foncière s'élève à 900 EUR.

Découvrez cette opportunité rare d'achat maison Le Cuing, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison contemporaine de plain-pied, d'une surface de 97 m², est construite sur un terrain plat et viabilisé de 1125 m², clôturé sur trois côtés. Idéalement située dans un environnement calme, à proximité des écoles, des transports et des commodités, cette propriété offre une belle vue dégagée. La maison se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel, comprenant un espace de vie ouvert avec cuisine américaine, 3 chambres, un dressing, une salle de bains, des toilettes séparés, un cellier et une entrée bien conçue. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux de 15 m². Pour votre confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur air/air, d'un cumulus thermodynamique et de volets roulants électriques, garantissant une performance énergétique optimale. Cette maison Le Cuing à vendre, disponible chez Demeures d’Occitanie, est idéale pour un projet familial dans un cadre de vie agréable.

Achat Chalet Vieuzos – Vente Chalet VieuzosÀ Vieuzos, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées, ce chalet à vendre de 32 m², construit en 2021, est situé sur un terrain de 3000 m². Ce bien immobilier offre un cadre de vie idéal, en pleine nature, avec une vue splendide sur la campagne environnante.Imaginez-vous profiter de vos matinées, bercé par le chant des oiseaux, dans votre jardin privatif. Ce chalet, de plain-pied, comprend une pièce spacieuse et un WC, parfait pour se ressourcer et se reconnecter avec la nature.Le chalet est déjà libre et prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Saisissez cette opportunité unique d'acheter un magnifique chalet à Vieuzos.À proximité, vous trouverez diverses commodités pratiques pour simplifier votre quotidien.Honoraires inclus de 9.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 950 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller La clé des Pyrénées - Immobilier : Laurie DARTIGUELONGUE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993 540 715, RCP AXA France IARD, police n° 0000022498448804.

Coup de cœur du secteur

156 800 €

1 120 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Gensac-de-Boulogne (31)

Située à Saint-Gaudens Midi Pyrénées, maison T5 d'architecte de 140m² proche de toute commodités, commerces, gare à 5 minutes, autoroute A64 à 5 minutes. Toulouse à 50 minutes. Un jardin clos de 1110m², et son garage attenant à la maison.La maison se présente d'un halle d'entrée de 14m², un placard de rangement, une cuisine non équipée avec une porte donnant accès sur la terrasse et son jardin.Une salle d'eau de 3,40m² avec wc, un couloir,une chambre de plus de 10m² avec placard de rangement. Au premier étage, un palier, une belle pièce de vie de 34m² lumineuse avec cheminée et un accès donnant sur son balcon traversant avec une vue dégagée. Une cuisine de 11m², trois chambres dont une de 11m² et 10m² et deux avec placard de rangement, une salle de bain, un wc indépendant avec son lave main.Mode de chauffage gaz de ville, eau chaude chaudière, un local technique, simple vitrage en rez de chaussée, double vitrage au 1er étage. Travaux de rénovation à prévoir électricité, isolation combles, six fenêtres ou il faudra prévoir le double vitrage, salle de bain, type de chauffage. Estimation annuelle de coûts d'énergie (€) 5050 € à 6880 €. Ce bien est idéal pour une grande famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 800 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 0626305723, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141

Situé en plein hypercentre ville de Saint-Gaudens, à proximité immédiate des commerces, services et axes principaux, cet immeuble de 390m² sur trois niveaux, plus combles aménageables, offre un potentiel locatif ainsi qu'une véritable opportunité d'investissement. Composition de l'immeuble En rez-de-chaussée : LOCAL COMMERCIAL - 130m² - Grand espace commercial climatisé. - Deux entrées indépendantes, permettant de diviser le local en deux magasins distincts. - Actuellement loué 850 € /mois - Emplacement stratégique, très fréquenté, idéal pour activité commerciale. Au 1er étage : APPARTEMENT T2 + ATELIER aménageable - T2 de 64 m², actuellement loué 315€/mois CC. - Atelier avec WC et point d'eau, pouvant être transformé en second appartement permettant d'augmenter la rentabilité. Au 2e étage : APPARTEMENT - T5 de 130m², actuellement loué 455€/ mois CC. Au dernier niveau se trouvent des combles aménageables, offrant une réserve supplémentaire idéale pour la création de pièces ou d'un logement complémentaire. ATOUT INVESTISSEUR Immeuble déjà partiellement loué avec de nombreuses possibilités d'optimisation (division, création de logement, aménagement des combles). Ce bien est éligible aux AIDES DE NORMANDIE, très avantageuses pour les travaux en centre-ville. Une opportunité à saisir rapidement!!!! Cet immeuble situé en hypercentre de Saint-Gaudens bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 50 min de Tarbes, 1h de Toulouse, 2h15 de l'océan Atlantique, 2h30 de la Méditerranée. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Avenir Comminges Hélène GOUPIL au 07.44.82.71.98, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939 588 364. Référence agence : 49

Bien le moins consommateur d'énergie

296 400 €

1 235 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 240 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Gensac-de-Boulogne (31)

Découvrez cette maison à acheter à Galan, située entre Galan et Lannemezan, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées. Cette ancienne ferme pleine de charme vous offre plus de 220 m² habitables sur un terrain entièrement clôturé de 4500 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine de 33 m² et un salon spacieux de plus de 60 m² avec cheminée. L'accès à l'étage se fait par deux escaliers. Le premier escalier, situé dans le séjour, mène à une mezzanine de 20 m² donnant accès à deux chambres (14 et 15 m²). Au même niveau, un palier dessert deux autres chambres de 16 et 17 m², ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Le deuxième étage, sous les combles, comprend un palier, un local de rangement, un grand bureau, une chambre aménagée en dortoir pour enfants, et un grenier. Attenante à la maison, vous profiterez d'une grange de 120 m², d'un grand abri pour voiture et de deux petites dépendances. Les huisseries sont en double-vitrage, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et l'eau chaude provient d'un chauffe-eau thermodynamique. L'assainissement est conforme aux normes avec une fosse septique. Un système d'alarme est également inclus. La maison, située dans un village calme, se trouve à seulement 4 minutes de Galan, 7 minutes de Lannemezan, 40 minutes de Tarbes, 1h des premières pistes de ski et 1h30 de l'aéroport de Toulouse. Ne manquez pas cette vente maison Galan.

À proximité du centre-ville de Saint-Gaudens, découvrez cet appartement T4 traversant d'une surface totale de 82 m², dont 78 m² habitables et un cellier de 4 m². Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement à vendre à Saint-Gaudens bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud. Profitez d'un balcon de 8 m² sans vis-à-vis, offrant une magnifique vue sur la chaîne des Pyrénées et la Collégiale.L'agencement fonctionnel comprend une entrée, un dégagement, un séjour de 19,11 m², une cuisine indépendante récemment refaite de 9,13 m² avec son cellier, 3 chambres (9,21 m², 11,74 m², 11,34 m²), un dressing, une salle d'eau rénovée et des WC séparés. L'appartement est équipé de double vitrage et de la fibre optique.L'emplacement est idéal, avec commerces, écoles et services accessibles à pied dans un quartier agréable. Un parking est disponible en bas de la résidence. La copropriété comprend 130 lots, dont 50 d'habitation, avec des charges estimées à 110 euros par mois. Le foncier s'élève à 1 266 euros.Les diagnostics ont été réalisés le 07/10/2024, confirmant l'absence d'amiante et de termites. La consommation énergétique est estimée entre 2 040 € et 2 810 € par an. L'immeuble n'est pas concerné par un plan d'exposition aux bruits, avec aucune nuisance aérienne identifiée.La superficie totale selon la Loi Carrez est de 78,51 m², et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien est idéal pour un achat appartement Saint-Gaudens, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,83 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Clarens, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, découvrez cette spacieuse maison à vendre. Située à seulement 10 minutes de Lannemezan, elle bénéficie d'une exposition idéale qui permet à toutes les pièces d'être lumineuses tout au long de la journée. Actuellement, la maison est composée de deux chambres, avec la possibilité d'en ajouter deux autres. Vous profiterez également d'une belle dépendance de plus de 300m². Honoraires à la charge de l’acquéreur : 7.1%. Prix hors honoraires : 166199 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, logement à consommation énergétique excessive : classe F.

iad France - Raphaël Audigié vous propose : A vendre à Saint-Gaudens, dans le département de la Haute-Garonne, une maison de 113 m² avec deux dépendances, sur une parcelle de 937 m². Située au calme en plein centre-ville, cette propriété offre un fort potentiel d'évolution. La maison principale comprend trois chambres, un séjour, une grande cuisine indépendante, une salle d'eau, une buanderie et un espace bureau/rangement, ainsi qu'une véranda. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, la structure permet d'envisager un projet de rénovation valorisant. Un volume attenant d'environ 30 m² offre des possibilités d'aménagement intéressantes. De plus, une seconde maison d'environ 33 m², déjà rénovée, est présente sur la parcelle, prête à être occupée ou louée. Avec deux carports pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, ce bien représente une opportunité unique pour un achat maison à Saint-Gaudens. Ce projet peut s'adapter à divers besoins : résidence principale, investissement locatif ou projet multi-générationnel. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché.

À Monléon-Magnoac, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées, cette maison de caractère de 150 m² est à vendre. Située entre Castelnau-Magnoac et Boulogne-sur-Gesse, elle offre un cadre bucolique au calme, sur une parcelle de 900 m². La maison comprend deux grandes chambres, une cuisine non équipée de 26 m², un séjour de 32 m² agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, un hall de nuit dessert les deux chambres (30 et 33 m²), ayant déjà bénéficié de rénovations au niveau des planchers et des plafonds. À l'extérieur, vous disposerez d'une grange de 80 m² et d'un atelier de 20 m², idéal pour vos projets. Le chauffage, actuellement assuré par une chaudière au fuel (qui nécessite une remise en état), et les huisseries en simple vitrage, requièrent des travaux d'amélioration pour optimiser le confort de cette maison. Située à seulement 15 minutes de Castelnau-Magnoac et Boulogne-sur-Gesse, et à proximité de Montréjeau et Saint-Gaudens, c'est une belle opportunité pour un achat maison Monléon-Magnoac.

[ OFFRE EXCLUSIVE – SPÉCIAL INVESTISSEURS* ] // SAINT-GAUDENS – Saisissez une opportunité dédiée à l’investissement en LMNP avec mobilier offert*. La Résidence de Comminges constitue une solution pertinente pour se constituer des revenus locatifs complémentaires et préparer sa retraite, avec une rentabilité moyenne annoncée de 4,10 %*. La résidence propose des appartements de 2 et 3 pièces, idéalement située entre Tarbes et Toulouse, à proximité immédiate du centre-bourg et des commodités. Cet investissement permet de bénéficier des avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : récupération de la TVA*, loyers garantis par un bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité attractive, ainsi qu’une gestion locative simplifiée, assurée par un gestionnaire unique, Espace & Vie. *Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr. Contactez nos conseillers Lamotte à TOULOUSE, ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement. (Ref.11942-1/1460-321174)

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À 10 minutes de Boulogne-sur-Gesse et 14 minutes de L'Isle-en-Dodon, cette maison ESCANECRABE à vendre vous attend dans une petite commune paisible de 221 habitants, au cœur du Pays de Comminges, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Construit en 1990, ce bien dispose d'un étage et a été pensé pour accueillir une famille ou être exploité en location de courte durée. Sur deux niveaux, un logement T3 de 90 m² se trouve à l'avant de la maison. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un cellier et un séjour, tandis qu'à l'étage, vous trouverez un salon, une salle de bains et une chambre de 21 m². Deux appartements T2 de 29 et 35 m², équipés de kitchenette et salle d'eau avec WC, complètent le rez-de-chaussée, de même que deux studios de 17 et 18 m² à l'étage. Les commodités telles que centres commerciaux, médecins, pharmacies et écoles sont à seulement 10 minutes. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que la maison est alimentée par une pompe à chaleur et des radiateurs électriques. Le bien est en très bon état, avec une toiture en parfait état et un assainissement par fosse septique. La taxe foncière s'élève à 1092 €, et la maison est habitable immédiatement. Située près d'un restaurant réputé, cette maison représente une belle opportunité pour un projet locatif. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison à acheter ESCANECRABE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'information sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence des 3 Pics vous présente une maison à acheter CAP D ASTARAC, idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant, avec un terrain arboré de 6 000 m². Cette vente maison CAP D ASTARAC se compose d'une maison principale spacieuse et lumineuse, comprenant un grand salon, une cuisine équipée, deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie, trois WC et un étage sous comble aménagé avec deux chambres, une salle de jeu et une salle d'eau/WC. Un poêle à bois complète le chauffage central. La propriété inclut également une seconde maison indépendante, parfaite pour un revenu locatif ou un meublé touristique, qui possède une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau/WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'un salon, une chambre et une grande salle d'eau/WC à l'étage. L'ensemble est agrémenté d'une belle piscine et d'un grand terrain plat de 3 000 m² entièrement clôturé, avec un terrain attenant de 3 000 m² non exploité. Située dans le département du Gers et en région Midi-Pyrénées, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale avec revenu locatif, un projet familial, un investissement immobilier ou une activité touristique. Un bien rare dans ce secteur, alliant charme, espace et fort potentiel. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

38 452 €

320 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 120 m²
• 

À 7km de Gensac-de-Boulogne (31)

Maison à vendre à Boulogne sur Gesse, située au cœur d'un village dynamique dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison spacieuse de 120 m² dispose d'un salon avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger, d'une chambre, ainsi que de quatre belles chambres et de combles aménageables. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un jardin, offrant un cadre de vie agréable. Cette vente maison Boulogne sur Gesse est proposée en viager occupé, ce qui signifie que le vendeur, un homme de 74 ans, continuera de vivre dans la maison. Le bouquet s'élève à 38 452 EUR, avec une rente mensuelle de 308 EUR. Ce bien, d'une valeur de 128 000 EUR, vous permet de devenir propriétaire pour un prix d'achat de 71 490 EUR. Idéal pour développer des chambres d'hôtes, cette maison avec cachet et toutes les commodités à proximité est un véritable coup de cœur à 20 minutes de Boulogne sur Gesse et 15 minutes de Samatan.

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!!! Exclusivité Capifrance !!! sur les Serres de St Gaudens avec vue imprenable sur les Pyrénées, dans un environnement Résidentiel, à 2 pas des Commerces et Commodités, Très beau Terrain à bâtir de 3300m2, Borné, Branchement Edf et Télécom réalisé, Eau en bord de route, CU positif, Dossier sur demande, Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn, !!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Réf.920229

Situé dans un cadre paisible et recherché, ce terrain de 1749 m² (Lot 2) est parfait pour un projet de construction. Avec une belle largeur de 30 m, il vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Son emplacement sur les hauteurs de Villeneuve-de-Rivière vous garantit calme et tranquillité, tout en restant proche des commodités essentielles : commerces, écoles et transports scolaires. La vue dégagée sur la campagne et l'accès facile à l'A64 (à 10 min) ajoutent à son attrait.Réseaux d'eau et d'électricité en bordure. A seulement 10 min de Saint-Gaudens, 45 min de Tarbes et à 1h de Toulouse, ce terrain est idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable à la campagne tout en étant à proximité des grandes villes.Ne laissez pas passer cette rare opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 0684309121, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036

VENTE : terrain de 2 326 m² à Bonrepos Proche de Tarbes - Projetez-vous sur ce terrain de 2 326 m² à vendre à Bonrepos (65330). À dix minutes : gare (Lannemezan), établissements scolaires, tennis, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et bureaux de poste. Marché Place du Foirail le mercredi. Il est à vendre pour la somme de 25 000 €. Contactez notre agence (Valérie PUJADE : 06-66-12-13-51) pour obtenir de plus amples renseignements sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons Bruno Petit GHPA Saint-Gaudens est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

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Découvrez ce charmant appartement de type 2, situé en rez-de-chaussée dans une résidence agréable, à deux pas des commerces. Vous serez séduit par le spacieux salon, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La chambre offre un espace confortable pour vos nuits paisibles, tandis que le petit coin cuisine est fonctionnel et pratique. La salle de bain complète cet ensemble. Idéalement situé, cet appartement vous permet de profiter de la proximité immédiate des commerces et des services, facilitant ainsi votre quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Cette annonce référence 300407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE ADOUE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90510394100019. Prix du bien : 34 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 890,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à SAINT-GAUDENS, Haute-Garonne, ce local professionnel constitue une opportunité intéressante pour ceux souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à SAINT-GAUDENS. D'une superficie de 113 m² sur un terrain de 300 m², ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et dynamique, idéal pour toute activité commerciale. Livré en mai 2026, il offre des caractéristiques modernes avec une dalle renforcée, une hauteur sous plafond variant de 5 à 7 mètres, une toiture en bac acier isolé, ainsi qu'un accès sécurisé via un rideau métallique. Le local est également équipé de sanitaires, de WC et dispose d'un parking de 300 m². De plus, il est possible d'aménager un bureau de 35 m² à l'étage, ce qui renforce le potentiel d'investissement. Ce projet commercial promet d'attirer une clientèle diversifiée grâce à sa proximité des commodités et des points d'intérêt. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 112 000 € HT + 1 450 € TVA, totalisant 113 450 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 104 750 € HT + 0 € TVA. Les honoraires d'agence s'élèvent à 7 250 € HT + 1 450 € TVA, soit 8 700 € TTC (8.31 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérome LAGANE, Tél. : 07 62 94 98 81, E-mail : jerome.lagane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 437638810.

Située en ville, cette fermette pleine de cachet vous séduira par son authenticité et son potentiel. Elle offre un cadre de vie agréable avec tout le confort nécessaire. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clos sans vis à vis ainsi qu'une dépendance de 68m2 attenante. A proximité immédiate des commerces. Honoraires à charge acquéreur : 7.97% . Prix hors honoraires : 138000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

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!!! Exclusivité Capifrance !!! au Centre-ville de SAINT GAUDENS, Emplacement remarquable pour ce Bar-Restaurant 35 couverts, avec double salle de restauration (100m2), Cuisine (15m2), Chaufferie, WC et Lave-mains, Réserve (50m2), Possibilité Licence III (Alcools jusqu'a 18°C, Bières, Vins), Vitrine Alu, Chauffage gaz de ville, I.Foncier 1.700€uros, Libre de tout occupant, Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn, Plus de renseignements sur demande, !!! à visiter sans tarder !!! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Réf.935309

Maison à acheter à Saux-et-Pomarède - lumineuse avec vue dégagée et grand terrain arboré au calme. Sur les hauteurs de la Haute-Garonne, dans un quartier résidentiel paisible, découvrez cette agréable maison traditionnelle des années 80 d'environ 110 m² habitables. Édifiée sur un sous-sol complet, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1715 m². Bien entretenue, la maison offre une belle luminosité et des espaces de vie confortables. Vous apprécierez un séjour salle à manger chaleureux avec cheminée ouverte, qui donne accès à une terrasse exposée plein sud, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Cette maison Saux-et-Pomarède à vendre comprend également une cuisine indépendante équipée, un cellier avec accès au sous-sol, 3 généreuses chambres (14 m², 14 m² et 10 m²), une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces pratiques : un grand garage avec portail électrique, de nombreux rangements, une chambre supplémentaire, un point d'eau avec douche et une buanderie. En matière de confort, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur récente (2022), de double vitrage et d'une isolation récente des combles. À l'extérieur, profitez d'un splendide terrain arboré, d'un puits pour l'arrosage, ainsi que d'un cabanon en bois et d'un coin cuisine d'été avec barbecue, idéal pour les journées ensoleillées. Taxe foncière : 1015 EUR/an. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et agréable.