Achat bien immobilier à Goven (35) : 27 annonces

SAFTI IMMOBILIER GOVEN - Nelly BOBET, votre conseillère indépendante locale vous présente cette magnifique parcelle à bâtir de 1180 m² située hors lotissement, au cœur d'un environnement privilégié sur la commune de Goven.Situé dans un quartier résidentiel à proximité immédiate du centre-bourg, ce terrain vous garantit la facilité d'une vie pratique au quotidien.Cette parcelle est déjà bornée, dans un environnement boisé et également proche des sentiers de randonnées accessibles directement à pied.Profitez d'un ensoleillement maximal grâce à une exposition plein sud. La configuration parfaite pour une maison lumineuse avec de larges ouvertures et une terrasse orientée vers le jardin.Emplacement stratégique : - Proximité immédiate du centre-bourg et de ses commerces.- Transports : Arrêt de bus vers Rennes et transports scolaires à seulement 2 minutes à pied.- Accès : À 10 minutes de Bruz et 20 minutes de Rennes (Métro Ligne B- St Jacques Gaité).Surface : 1180 m² (issu d'une division parcellaire),Urbanisme : Situé en zone Uea.État : Terrain borné, non viabilisé (réseaux à proximité).Ce terrain est idéal pour un projet de construction sur-mesure cherchant à allier volume, nature et proximité des infrastructures rennaises. Une opportunité de réaliser la maison de vos rêves aux portes de Rennes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BOBET, Tél. : 0612833500, E-mail : nelly.bobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525 347 662

Profitez de 1000€ pour votre spa chez Cash Piscines pour toute signature d’une maison avec Axce’s Habitat et imaginez des moments de relaxation directement chez vous. Une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction tout en ajoutant une touche de détente à votre quotidien. Offre valable du 15 mars au 15 mai 2026Prix : 41500 €.Sur ce terrain de 223 m² à GOVEN, AXCE'S HABITAT vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.AXCE'S HABITAT propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

Découvrez cette charmante maison à vendre à Goven, située dans un lotissement agréable du département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce bien exceptionnel, de plain-pied et spacieux, vous offre un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, commerces et transports scolaires. Avec une superficie d'environ 40 m², la pièce de vie est accueillante et optimisée pour le confort. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres avec rangements et d'une salle de bains moderne. Certifiée RE2025, cette maison est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude), carrelage, faïence et revêtements de sol. Les éléments de décoration, aménagement intérieur et peinture ne sont pas inclus, de même que les raccordements, frais de notaire et dommages ouvrage. Pour un projet d'achat maison Goven, cette offre est à 120 916 EUR.

Située dans un lotissement agréable à Goven, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à vendre offre un terrain viabilisé de 355 m², idéalement placé à proximité d'écoles, de commerces et des transports scolaires. Cette opportunité d'achat maison Goven permet de réaliser un projet de construction alliant confort moderne et qualité de vie. La maison CARNEY, pensée pour être fonctionnelle, présente une architecture de plain-pied en L, avec une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux et trois chambres. Pour garantir votre confort, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, conformément à la réglementation RE2025. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (excepté le chauffage et l'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture. Les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommage ouvrage ne sont pas inclus. Réf. : 716-220606-JMD. Le prix du terrain est de 82 875 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé en collaboration avec nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 118 845 EUR.

Située dans un lotissement agréable de Goven, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison Goven à vendre est une belle opportunité pour l'achat maison Goven. Ce terrain viabilisé de 355 m² offre un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires. Compacte et moderne, cette maison de plain-pied dispose de 2 chambres et d'un bureau, parfait pour le télétravail ou comme chambre d’appoint. Son espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, et le garage intégré ajoute un confort indéniable au quotidien. Avec une architecture sobre et élégante, cette maison est entièrement personnalisable selon vos envies. Pour garantir un confort de vie optimal conforme à la RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques est prévu. Prix du terrain : 82 875 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix de la maison : 128 648 EUR. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À la recherche d'une maison à acheter à Goven, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne ? Découvrez ce terrain viabilisé de 304 m², situé dans un lotissement agréable, parfait pour réaliser votre projet familial. Le cadre de vie est idéal, avec écoles, commerces de proximité et transport scolaire à disposition, garantissant confort et praticité au quotidien. Imaginez votre future maison contemporaine, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Conçue pour s'adapter aux besoins modernes, cette maison Goven à vendre propose un intérieur lumineux et chaleureux, parfait pour une vie de famille épanouie. Son architecture moderne optimise les espaces, alliant volumes ouverts et coins plus intimes. Chaque pièce est pensée pour marier praticité et bien-être, avec des finitions soignées, un vaste espace de vie convivial, une cuisine ouverte propice aux échanges, des chambres confortables, une salle de bain élégante, et des rangements astucieux pour un quotidien organisé. À l'extérieur, profitez d'un espace agréable pouvant accueillir un jardin fleuri, une terrasse accueillante ou un coin détente selon vos envies. Ce lieu de vie est conçu pour vous offrir un quotidien fluide et apaisant. Pour garantir votre confort, le chauffage est prévu par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques, conformément aux normes RE2025. Prix du terrain : 64 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 179 764 EUR.

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h à 19h sans interruption. Belle exposition / bourg à 2 minutes Prix : 170000 €. Sur ce terrain de 1000 m² à GOVEN, LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Maisons personnalisées de 2 à 6 chambres - Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l'étage : radiateurs thermostatiques) - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Contactez Erwan GENDRY au O2 21 67 53 81 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. TEEG0214686A7F82B4

iad France - Celine Poupon vous propose: Terrain viabilisé de 363 m² – Goven – Rare sur le secteur ! Découvrez Goven, une ville dynamique à taille humaine de plus de 4400 habitants, très prisée pour son cadre de vie exceptionnel et sa douceur de vivre. Idéale pour s'épanouir en famille, elle offre un environnement complet avec de nombreux établissements scolaires pour tous les âges, des équipements culturels et sportifs variés, ainsi que de nombreux commerces, artisans et producteurs locaux. Ce bourg offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de plein air. Entre balades le long de la Vilaine, randonnées sur les sentiers boisés, base de loisirs, aires de jeux et activités nautiques à proximité, cette commune dynamique combine nature, qualité de vie et proximité avec Rennes, l'endroit rêvé pour construire sa maison. TOUT À PIED! Un chemin dédié vous mènera directement au centre bourg à 350 mètres. Profitez de ses commerces, ses services et ses espaces de convivialité. Avec ses 20 terrains viabilisés de 221 m2 à 515 m2, ce nouveau lotissement offre une atmosphère intime et sereine, idéale pour celles et ceux qui cherchent à se reconnecter à l’essentiel. Emplacement à saisir : profitez d’un terrain constructible de 363 m², lot n°18, idéalement situé dans le lotissement Lucinière 3. Prêt à construire : Terrain plat, viabilisé Raccordements réalisés (eau, électricité, assainissement, eaux pluviales) Surface idéale pour concevoir une maison familiale avec jardin, terrasse, garage. Un terrain rare à Goven, parfait pour un projet sur-mesure. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Goven, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette maison à vendre se trouve dans un lotissement agréable sur un terrain de 304 m² déjà viabilisé, parfait pour un projet familial. Le cadre de vie est pratique, avec une école, des commerces de proximité et des transports scolaires à proximité, garantissant ainsi un confort quotidien pour toute la famille. Cette maison Goven à vendre est conçue pour satisfaire toutes vos attentes, alliant modernité et fonctionnalité. Son agencement optimisé comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse, véritable cœur de la maison, idéale pour des moments de convivialité. Elle dispose de trois chambres accueillantes, d'un bureau polyvalent, d'une salle de bain élégante et d'un cellier astucieux, tout a été pensé pour une organisation fluide et harmonieuse. Le garage intégré apporte une touche de praticité et de sécurité au quotidien. Avec une architecture contemporaine et un système de chauffage performant, cette maison garantit un confort optimal tout au long de l'année. Un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de bien-être. Conforme à la RE2025, elle possède un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix du terrain : 64 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 173 929 EUR. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à acheter à Goven, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Située dans un lotissement agréable, ce bien dispose d'un terrain de 304 m², déjà viabilisé, idéal pour un projet familial. Le cadre de vie est pratique, avec une école, des commerces de proximité et un accès à un transport scolaire, assurant confort au quotidien pour tous les membres de la famille. Cette maison Goven à vendre est conçue pour s'adapter à vos besoins, alliant espace de vie familiale et possibilité de travailler depuis chez soi. Sa conception moderne et lumineuse propose des espaces bien agencés pour un quotidien agréable. Vous apprécierez le vaste séjour ouvert, la suite parentale au rez-de-chaussée et les trois chambres à l'étage, accompagnées d'un bureau, offrant un cadre idéal pour votre famille. Avec de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, un aménagement fluide et des prestations de qualité, cette maison est chaleureuse et fonctionnelle. Elle est également dotée d'un garage, d'un cellier et de nombreux rangements pour plus de praticité. Pour garantir votre confort et respecter les normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. La piscine est non contractuelle et non comprise dans le prix. Réf. : 1672-220334-ALT. Prix terrain : 64 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers pour un projet de construction avec nous. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 342 789 EUR.

Stéphane Coualan – Optimhome Immobilier vous présente cette charmante maison en pierre située sur la commune de GOVEN. Développant 130 m² habitables sur un terrain de 425 m², elle offre un cadre de vie agréable, alliant authenticité, volumes confortables et équipements performants. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'un salon chaleureux, d'une cuisine indépendante et d'une réserve idéale pour le stockage. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant, offrant une organisation fonctionnelle pour toute la famille. Deux greniers complètent l'ensemble et laissent entrevoir un potentiel d'aménagement supplémentaire ou un espace de rangement conséquent selon vos besoins. Côté confort énergétique, la maison est équipée de panneaux solaires ainsi que d'une pompe à chaleur air air, des installations recherchées pour améliorer la performance énergétique et maîtriser les dépenses au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 425 m² permet de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. La maison bénéficie également d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des services de GOVEN. Visite virtuelle disponible. Pour organiser une visite ou échanger sur votre projet immobilier, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 601833 )

iad France - Celine Poupon vous propose: Terrain viabilisé de 305 m² – Goven – Rare sur le secteur ! Découvrez Goven, une ville dynamique à taille humaine de plus de 4400 habitants, très prisée pour son cadre de vie exceptionnel et sa douceur de vivre. Idéale pour s'épanouir en famille, elle offre un environnement complet avec de nombreux établissements scolaires pour tous les âges, des équipements culturels et sportifs variés, ainsi que de nombreux commerces, artisans et producteurs locaux. Ce bourg offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de plein air. Entre balades le long de la Vilaine, randonnées sur les sentiers boisés, base de loisirs, aires de jeux et activités nautiques à proximité, cette commune dynamique combine nature, qualité de vie et proximité avec Rennes, l'endroit rêvé pour construire sa maison. TOUT À PIED! Un chemin dédié vous mènera directement au centre bourg à 350 mètres. Profitez de ses commerces, ses services et ses espaces de convivialité. Avec ses 20 terrains viabilisés de 221 m2 à 515 m2, ce nouveau lotissement offre une atmosphère intime et sereine, idéale pour celles et ceux qui cherchent à se reconnecter à l’essentiel. Emplacement à saisir : profitez d’un terrain constructible de 305 m², lot n°9, idéalement situé dans le lotissement Lucinière 3. Prêt à construire : Terrain plat, viabilisé Raccordements réalisés (eau, électricité, assainissement, eaux pluviales) Surface idéale pour concevoir une maison familiale avec jardin, terrasse, garage. Un terrain rare à Goven, parfait pour un projet sur-mesure. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jérôme Degenne vous propose à la vente cette maison à Goven, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, qui allie le charme de l'ancien à des prestations modernes et luxueuses. Située au cœur de Goven, à quelques minutes de Rennes, cette maison de ville entièrement rénovée, avec piscine couverte, est véritablement un bijou. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'harmonie entre authenticité et confort contemporain. Avec ses 196m² de surface habitable, cette maison offre un espace généreux et fonctionnel, comprenant 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi que 2 salles de bains, dont une de 19m² équipée d'un jacuzzi pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux d'environ 75m², qui inclut une cuisine équipée avec un coin repas et un vaste séjour. L'extérieur se compose d'une terrasse ensoleillée reliée à la maison, d'une dépendance avec piscine couverte, sauna, véranda et douche, ainsi qu'un jardin engazonné avec une jolie cabane en fond de parcelle. Pour votre confort, les équipements sont nombreux : buanderie de près de 20m², fibre optique, et chauffage par pompe à chaleur. Un garage double avec 2 portes sectionnelles et un parking extérieur pour 3 voitures facilitent votre stationnement. De plus, la maison dispose d'un grenier aménageable de près de 20m², offrant un potentiel supplémentaire. Idéalement située, cette maison est proche des commerces, écoles et transports en commun. Son exposition garantit une luminosité optimale, tout en offrant un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Goven, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Vente : maison à acheter à Goven, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. Cette maison T4 de 75 m² est située près de Rennes. À vendre, elle dispose de 4 pièces, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout sur un terrain de 346 m². Son prix de vente est de 236 700 €. Pour plus d'informations sur cette maison Goven à vendre, n'hésitez pas à contacter Cyril RENVAZE de notre agence. Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Pacé.

Maison Demeurance, Ce plain pied fonctionnel et lumineux vous séduira avec sa grande pièce de vie d'environ 45 m² et ses larges baies vitrées. 3 chambres spacieuses avec placards , 1 salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque, wc séparé. Un garage de 20M2 complète l'ensemble. Sur un terrain d'environ 360 m² viabilisé Maisons DEMEURANCE, constructeur de maisons individuelles sur mesure depuis 1987, nous mettons toute notre expérience et savoir faire au profit de votre projet, du dessinateur au métreur puis du conducteur de travaux aux artisans locaux avec qui nous travaillons quotidiennement. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilités. Le tarif comprend le coût de la maison et le coût du terrain hors frais de notaire.

L'agence BLOT IMMOBILIER à Bruz vous propose à la vente cette charmante villa située à Goven, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. D'une superficie d'environ 195 m² et entièrement rénovée avec soin, cette villa GOVEN à vendre se trouve sur une jolie parcelle d'environ 1 000 m², où vous découvrirez un double garage et une dépendance avec piscine couverte. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, un grand pallier vous donne accès à 4 belles chambres ainsi qu'à une agréable salle de bains. Le niveau supérieur offre la possibilité d'aménager un grenier d'environ 80 m². De plus, vous pourrez profiter d'une dépendance avec piscine intérieure, douche et sauna, ainsi qu'un cabanon de jardin. Ne tardez pas à envisager votre achat villa GOVEN ! Classe climat : C, Classe énergie : A. Réf : 388BD. Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER à BRUZ - 16 Avenue Alphonse Legault - 02 99 05 07 60 au prix de 588 000 FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 560 000. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

393 750 €

2 949 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 133,51 m²
• 4 chambres
• 

Goven (35)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER - MAISON 4 CHAMBRES - GOVEN Venez découvrir cette charmante maison de 2021 type 5 d'environ 134m² - 4 chambres. Située dans un quartier calme et récent de Goven, elle aura de nombreux atouts pour vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un grand salon - séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 50.61m², lumineux et accès direct à une grande terrasse de 50 m² exposée sud. Une buanderie attenant à la cuisine de 4.18 m2 un accès à un garage de 14m². WC indépendant accès PMR . Vous apprécierez le côté moderne et spacieux du séjour salon cuisine tout est présent pour profiter pleinement de ses invités. A l'étage, un dégagement desservant 3 chambres, une grande salle de bain et WC indépendant. Un beau jardin arboré, à l'abri des regards. Proche de toutes commodités, des bus et à 2min des écoles. Classe climat : A (38) Classe énergie : A (1) REF : 822LG Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER à BRUZ - 16 Avenue Alphonse Legault - 02 99 05 07 60 Au prix de 393 750 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 375 000 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

18 205 €

319 €/m²

Viager

• viager
• 2 pièces
• 57 m²
• 

Goven (35)

Offrez-vous un appartement d'une valeur de 139 000 EUR avec une mise d'entrée de seulement 18 205 EUR ! Age : Femme de 79 ans Bouquet : 18205 EUR Rente : 499 EUR/mois Prix d'achat : 78535 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : - Goven à 18 km au sud-ouest de Rennes. - Goven est une petite ville française située dans le département d'Ille et Vilaine et la région de Bretagne. Elle fait partie de Vallons de Haute-Bretagne Communauté. - La commune compte 4 321 habitants. Goven a connu une nette hausse de 50 % de sa population depuis les vingts dernières années. - Entourée par les communes de Lassy, Bréal-sous-monfort et Guichen. - À vendre en viager occupé, dans une copropriété de 2007, un appartement en rez-de-jardin de type 2, comprenant un garage fermé en sous-sol sécurisé. Ce bien dispose d'une entrée de 5,90 m², un séjour + une cuisine de 30,98 m², une chambre de 14,06 m², une salle de douche de 4,06 m², un W.C. de 1,30 m², un placard de 0,70 m². Une terrasse de 47 m² et un jardin de 50 m² complètent l'ensemble. Analyse financière : Pourquoi investir dans cet appartement ? -> À 18 km au Sud-Ouest de Rennes. -> T2 de 57 m² en rez-de-jardin de 100 m² + 1 garage. -> Idéal future location, avec un rendement d'environ 10 % (location de 650 EUR/mois) ! -> Décote de 44 % ! En effet, ce bien qui vaut aujourd'hui 139 000 EUR, vous l'achetez 78 535 EUR, en versant une somme de 18 205 EUR le jour de la signature chez le notaire et chaque mois vous épargnez 499 EUR. -> Grâce au crédit-vendeur, vous bénéficiez d'un effet de levier x8 ! -> Un prix d'achat réduit en viager de 1 390 EUR/m² au lieu de 2 460 EUR/m² !

Terrains viabilisés de 171 m² à 436 m², libres de constructeur sur la commune de Goven, en Ille-et-Vilaine Découvrez notre opération

À Goven, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette maison familiale de 105 m² est à vendre. Elle se trouve en campagne, à seulement 4 km de Bréal-sous-Montfort et à 15 minutes de l'entrée de Rennes, offrant un cadre calme et verdoyant avec un accès immédiat aux routes principales. L'entrée de la propriété est ornée d'un chêne centenaire qui ajoute du charme à ce lieu paisible. Le terrain entièrement clos de 1900 m², avec un portail motorisé, garantit une intimité sans vis-à-vis. La maison fonctionnelle comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec douche attenante, une cuisine aménagée et équipée de 15 m² ainsi qu'un salon/séjour lumineux de 33 m². À l'étage, trois chambres mansardées, une salle de bains complète avec douche, baignoire et double vasques, ainsi qu'un palier avec un grand dressing intégré, ajoutent des éléments pratiques à cette maison. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement, tandis qu'un carport peut accueillir jusqu'à 4 véhicules, rendant les manœuvres faciles. À l'extérieur, le magnifique espace piscine, avec sa piscine chauffée, sa plage en bois et sa grande terrasse couverte, invite à la détente tout au long de l'année, créant un véritable esprit de vacances, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. En résumé, cette maison à acheter à Goven allie le calme de la campagne à la proximité de Rennes, avec des prestations rares : piscine chauffée, sous-sol complet, grand terrain clos et 4 chambres. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VENTE d'un terrain de 346 m² à Goven Proche de Rennes - Terrain de 346 m² à vendre à Goven (35580). À dix minutes : gares, écoles, tennis, bibliothèque, boulangerie, commerce, supermarché, . Nationale N24 à 7 km. Il est proposé à l'achat pour 79 200 €. Contactez Cyril RENVAZE pour toute question sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Pacé vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet.

iad France - Gauthier Renouf vous propose: Terrain Constructible de 600m². Bienvenue à Goven, une charmante commune dynamique située à quelques kilomètres de Rennes. Vous recherchez un terrain pour concrétiser votre projet de construction ? Ce terrain constructible de 600m², exposé sud-ouest, est l'opportunité idéale pour réaliser votre construction sur mesure. Ce terrain situé dans un quartier recherché de Goven vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour y installer votre future résidence. Doté de toutes les viabilités nécessaires (électricité, eau potable, télécom, assainissement des eaux usées et eaux pluviales), ce terrain est prêt à accueillir votre projet de construction. Les points forts de ce terrain sont sa proximité avec les commodités : les commerces de proximité, un supermarché, un arrêt de bus desservant Rennes, le complexe sportif 'Les 3 Rivières', une maison de santé, le Château de Blossac et des écoles primaires sont tous accessibles à moins d'1 kilomètre. De plus, sa situation géographique stratégique vous permet de bénéficier d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Imaginez la maison de vos rêves, avec une exposition idéale pour profiter de belles journées ensoleillées. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme, tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 513682344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.