Achat bien immobilier à Guilly (45) : 713 annonces

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à GUILLY dans le Loiret (45), en région Centre ? Ne manquez pas cette opportunité avec Maisons CPR ! Découvrez un projet neuf de 75 m² offrant 3 chambres, le tout pour un prix global de 176900 € (maison + terrain). Ce format est idéal pour un premier achat, comprenant un plan fonctionnel et des options de confort pour votre quotidien.Chaque espace de cette maison GUILLY à vendre est conçu pour être pratique, agréable et en adéquation avec vos besoins.Avec Maisons CPR, la qualité des matériaux et des équipements est toujours garantie :- Chauffage air-eau par pompe à chaleur DAIKIN.- Volets roulants motorisés par radio IO et pack domotique DELTA DORE.- Sanitaires GROHE et Jacob Delafon.- Portes extérieures BEL'M et intérieures RIGHINI.- Menuiseries BOUVET.- Conformité avec la réglementation RE 2020.Ce projet est un point de départ, car chez Maisons CPR, chaque maison est pensée sur mesure pour correspondre à vos désirs et à votre budget. Pour plus de sérénité, nous offrons une garantie constructeur de 10 ans et un prix ferme et définitif au contrat. C'est cette rigueur qui nous distingue.Forte de 35 ans d'expérience et de 4 000 maisons réalisées, Maisons CPR est votre partenaire idéal pour l'achat d'une maison à GUILLY. Contactez-nous via la messagerie Le Bon Coin pour discuter de votre projet : commune, budget, surface, nombre de chambres. Nous nous engageons à vous recontacter pour échanger davantage.

Coup de cœur du secteur

37 900 €

48 €/m²

Terrain

• 783 m²

Guilly (45)

Très beau terrain à bâtir, au calme et proche de toutes commodités. Venez visiter ce beau terrain de 783 m², situé à Guilly dans une rue calme, idéal pour votre projet de construction ! Il se trouve à 5 min de l’école maternelle et primaire de Neuvy en Sullias, à 10 min du collège de Tigy, des professionnels de santé et des commerces. La commune est desservie par la ligne de bus Rémi n° 7A. Elle se situe à 10 min de Tigy et de Chateauneuf sur Loire, à 20 min de Saint Denis de l'Hotel et à 40 min d'Orléans. En 15 min, vous rejoindrez la tangentielle. Idéale pour vos déplacements. Ce terrain est vendu non viabilisé. Maisons CPR et son service foncier se placent comme facilitateur dans vos recherches de terrains. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires sous-réserve de disponibilité. Ce terrain vous plaît ? N’attendez plus pour démarrer votre projet d’habitat, rencontrons-nous! Consulter toutes nos autres offres de terrains en ligne sur notre site www.maisons-cpr.com. Maisons CPR est bien plus qu’un simple constructeur. Ne perdez pas votre temps à comparer, tout est ici et tout est prévu ! Grâce à notre club privé BØ.HOME, nous vous offrons 30 000€ de crédit remise pour bénéficier : - de prestations gratuites d’accompagnement par des agenceurs-concepteurs et architectes d’intérieur - de l’accès au showroom BØ.HOME avec tous les univers de l’Habitat pour vous projeter et vos inspirer - de prix incomparables sur le mobilier, la décoration et de nombreux services pour votre Habitat TOUT EST POSSIBLE avec Maisons CPR ! 95% des clients nous recommandent, pourquoi pas vous ?

Très beau terrain à bâtir, au calme et proche de toutes commodités. Venez visiter ce beau terrain de 2079 m², situé à Guilly, idéal pour votre projet de construction ! Il se trouve à 5 min de la boulangerie et de l’école primaire, à 10 min du collège de Tigy, à 15 min du médecin de Vienne en Val, et à 10 min d'Aldi à Sully sur Loire. La commune est desservie par le bus, et se situe à 40 min en voiture du centre d'Orléans. Maisons CPR et son service foncier se placent comme facilitateur dans vos recherches de terrains. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires sous-réserve de disponibilité. Ce terrain vous plaît ? N’attendez plus pour démarrer votre projet d’habitat, rencontrons-nous! Consulter toutes nos autres offres de terrains en ligne sur notre site www.maisons-cpr.com. Maisons CPR est bien plus qu’un simple constructeur. Ne perdez pas votre temps à comparer, tout est ici et tout est prévu ! Grâce à notre club privé BØ.HOME, nous vous offrons 30 000€ de crédit remise pour bénéficier : - de prestations gratuites d’accompagnement par des agenceurs-concepteurs et architectes d’intérieur - de l’accès au showroom BØ.HOME avec tous les univers de l’Habitat pour vous projeter et vos inspirer - de prix incomparables sur le mobilier, la décoration et de nombreux services pour votre Habitat TOUT EST POSSIBLE avec Maisons CPR ! 95% des clients nous recommandent, pourquoi pas vous ?

Situé proche du centre ville de Jargeau dans un secteur résidentiel, terrain à bâtir de 1762 m² avec permis de construire purgé de quatre maisons, ce terrain eut être vendu pour un nouveau projet de construction.

A découvrir petite maison de plain-pied comprenant, une entrée/cuisine, une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec wc. Possibilité d'agrandissement avec le garage attenant. Dépendance. Le tout sur une parcelle d'environ 605 m2. Travaux récents : ouvertures pvc double vitrage, sols imitation bois, salle d'eau, cuisine, peintures et électricité. A très bientôt pour une visite ! Pour toutes informations n'hésitez à me contacter Céline VILLET 0631173000 agent commerciale RSAC 2026AC00027 GTC Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cadre de vie idéal au cœur du bourg ! Découvrez cette charmante maison familiale, idéalement située. Alliant le calme de la campagne et la proximité immédiate des commodités, ce bien n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Ses atouts majeurs : Espace nuit : 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Fonctionnalité : Une salle d'eau optimisée et une cave saine pour vos meilleurs crus. Dépendances exceptionnelles : Un grand garage avec mezzanine (idéal pour le stockage). Un atelier de jardin pour vos projets de bricolage. Une serre déjà en place pour cultiver votre propre potager. Que vous soyez bricoleur, jardinier ou simplement en quête d'une maison avec du cachet, ce bien offre de multiples possibilités d'évolution. Référence agence : 15240

EXCLUSIVITÉ : MAISON DES ANNÉES 30 RÉINVENTÉE À MARDIE Succombez à l'élégance de l'ancien alliée au confort moderne d'une rénovation de qualité. Vous souhaitez effectuer un achat maison à Mardié et recherchez un bien avec du charme et sans travaux ? Bienvenue dans ce véritable cocon où chaque détail a été soigné pour allier esthétisme et fonctionnalité. UN INTÉRIEUR CHALEUREUX ET LUMINEUX Dès l'entrée, une véranda lumineuse vous accueille et donne le ton. Espace de vie : Un vaste séjour traversant, cœur de la maison, agrémenté d'une cheminée à insert pour vos soirées d'hiver. Cuisine : Une pièce aménagée et équipée avec soin, alliant fonctionnalité et design contemporain. Le 'plus' modulable : Au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente de plain-pied (chambre d'invités, bureau ou salle de jeux) selon vos besoins. UN ESPACE NUIT GÉNÉREUX AUTHENTIQUE La pépite : En demi-palier, découvrez une suite spacieuse de 26 m². Son parquet d'origine magnifiquement entretenu et ses volumes exceptionnels en font une pièce unique. À l'étage : Deux chambres supplémentaires, lumineuses et cosy, ainsi qu'une salle de bains élégante et un espace débarras optimisable selon vos envies. UN ÉCRIN DE VERDURE RARE (1 413 m²) C'est ici que le véritable coup de coeur se confirme. Profitez d'un terrain clos et arboré de plus de 1 400 m², sans vis-à-vis. Un jardin secret pour des moments de détente en famille. Des dépendances saines pour vos projets d'atelier, de stockage ou de bricolage. PRESTATIONS TECHNIQUES Confort thermique : Double vitrage (bois et PVC) et radiateurs électriques dernière génération. État : Rénovation complète, toiture et façades soignées. L'avis de l'expert : 'Rare sur le secteur de Chécy, cette maison à vendre des années 30 offre un terrain d'une taille exceptionnelle en zone résidentielle. Une opportunité clé en main pour ceux qui souhaitent concilier charme historique et tranquillité moderne.' Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 € et 4 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison spacieuse, lumineuse et paisible ? Découvrez cette maison individuelle d'environ 110 m², parfaite pour un achat maison Marcilly-en-Villette. Située sur un terrain de 722 m², elle offre une vie de plain-pied avec 3 chambres au même niveau, idéales pour un quotidien confortable. Un plus : une 4e chambre indépendante, située au-dessus du garage, accessible par l'intérieur, parfaite pour un adolescent, des amis ou un bureau, au calme et à l'écart des autres espaces de vie. Le cœur de la maison est un salon-séjour traversant de près de 42 m², baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest, avec une cuisine semi-ouverte d'environ 10 m². Le cadre est chaleureux grâce à une cheminée équipée d'un insert fermé. Confort assuré avec des menuiseries PVC double vitrage. Construite en 1978, cette maison bien conçue mérite une légère remise au goût du jour pour maximiser son potentiel. Située au sud d'Orléans, dans un environnement calme et verdoyant de Sologne, cette maison à acheter à Marcilly-en-Villette se trouve au sein d'une commune conviviale avec des écoles maternelle et élémentaire à seulement 200 mètres, à 400 mètres du centre et de ses commodités, à proximité d'un gymnase, d'un complexe aquatique et d'un golf. Une maison idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et proximité avec Orléans. Ne tardez pas à la découvrir ! Contactez votre agent, Céline LEPIT EI (RSAC 979411485 - Greffe d'Orléans) au 06.23.22.61.34 pour programmer une visite. Le prix inclut des honoraires de négociation de 6% à la charge de l'acquéreur. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2118.00 € et 2867.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Soyez informé sur les risques sur le site georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison Jargeau ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! À vendre, ce terrain de 400 m², situé hors lotissement à Jargeau, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette parcelle, non viabilisée, offre la possibilité d'une implantation libre et d'un projet entièrement personnalisé, le tout à proximité du centre et des bords de Loire. Profitez d'une commune dynamique et recherchée, aux portes d'Orléans. Imaginez votre maison Jargeau à vendre, avec une architecture en L alliant style et fonctionnalité. Ce modèle dispose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur, ainsi que d'un espace nuit comprenant 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Avec une double salle d'eau, un cellier et un garage intégré, chaque détail a été pensé pour un quotidien agréable. Pour un confort optimal et conforme à la norme RE2025, cette maison sera équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n’inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 64-217946-GUG. Prix pour le terrain : 69 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 179 470 EUR.

À la recherche d'un bien d'exception ? Découvrez cette maison à vendre à Donnery, dans le département du Loiret en région Centre. Avec ses 141 m² habitables sur un terrain de 1 576 m², cette maison spacieuse vous offre un cadre de vie idéal. Vous serez séduit par sa piscine hors sol chauffée et son environnement calme, idéalement situé à quelques minutes d'Orléans. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante totalement aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, un bureau et un WC séparé. - À l'étage : un palier qui dessert deux chambres, un bureau supplémentaire, une seconde salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'un dressing. Un garage d'environ 24 m² et un coin cave complètent ce bien. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse, d'une piscine semi-enterrée dotée d'une pompe à chaleur, d'un abri de jardin et d'un abri à bois, parfaits pour profiter de votre jardin durant l'été. De nombreux travaux ont été réalisés, garantissant une bonne performance énergétique. Ce bien représente bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable lieu de vie où se conjuguent moments de détente et souvenirs. Environnement et commodités : Situé aux abords de la forêt d'Orléans, Donnery offre une qualité de vie appréciée des familles ou de ceux cherchant la tranquillité, à seulement 20 minutes d'Orléans. Profitez des commerces de proximité, de l'école ainsi que d'associations sportives et culturelles, pour une vie locale dynamique. Facilement accessible par les axes routiers, cette maison à acheter à Donnery est idéale pour allier la quiétude de la nature et les commodités urbaines. N'attendez plus pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant en laissant un message vocal. Le prix indiqué comprend des honoraires de négociation de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 €. Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 833 € et 2 481 € (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Jargeau, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien au potentiel certain est parfait pour une famille recherchant de l'espace. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un séjour lumineux grâce à sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante équipée et fonctionnelle, ainsi qu'un vaste salon de plus de 55m2 avec cheminée et poutres apparentes. Ce niveau comprend également une chambre ou un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres de 10 à 14m2, une salle de bain, un WC, et deux chambres indépendantes de 14 et 17m2. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré et soigné, doté de deux garages : un de 27m2 avec porte motorisée, et un second indépendant de 14m2. De plus, vous bénéficiez d'une dépendance supplémentaire, un chalet sur dalle béton isolé et équipé d'électricité de 15m2. Ce bien est à envisager dans le cadre d'un achat maison Jargeau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller Henri POLAILLON EI (RSAC 831996673 - Greffe d'Orléans) au 06.61.97.41.88 pour organiser une visite.

À Ouzouer-sur-Loire, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison de 7 pièces d'environ 168 m² est à vendre sur un terrain de 2 582 m². Située dans un cadre calme et privilégié, cette maison familiale, bien entretenue, bénéficie d'un beau jardin arboré, véritable écrin de verdure. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, avec un agencement idéal pour une vie confortable. Le séjour traversant est lumineux grâce à une exposition Est/Ouest, offrant un espace convivial ouvert sur l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace central, parfait pour recevoir en famille. La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont trois au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau pour le télétravail ou un projet de vie évolutif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bains et à l'étage, une salle d'eau, ainsi que deux WC. L'étage propose également une grande pièce modulable selon vos envies. Un sous-sol renforce le potentiel de la maison, idéal pour une buanderie, un espace de stockage, un atelier ou une salle de loisirs. À l'extérieur, le terrain arboré de plus de 2 500 m² vous assure tranquillité et qualité de vie. La terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées dans un environnement naturel. Le garage peut accueillir deux véhicules, et plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'extérieur. Un grenier offre également un espace de rangement supplémentaire. Cette maison à acheter à Ouzouer-sur-Loire se situe idéalement près des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, alliant ainsi tranquillité résidentielle et accès rapide aux commodités. À seulement 2 heures de Paris, 7 minutes de Dampierre et 20 minutes de Gien, c'est une maison parfaite pour ceux en quête d'espace, de luminosité et d'un cadre de vie privilégié. Pour une première visite, n'hésitez pas à contacter votre agent dédié Emilie CONSOLO EI (RSAC 839565793 - Greffe d'ORLEANS) au 06.73.94.56.77. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 968.00 et 4 016.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ : Maison à acheter à Férolles Offrez-vous un cadre de vie idéal dans le département du Loiret, en région Centre, sur un terrain de 800 m². Cette maison de plain-pied, d'une superficie de 86,5 m², bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un entretien irréprochable. Alliant confort moderne et évolutivité, elle est parfaite pour vos projets futurs. Les atouts de cette maison : - Espace de Vie : Une entrée qui dessert un vaste salon-séjour traversant, véritable cœur de la maison, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. - Espace Nuit : Un dégagement menant à deux belles chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. - Le 'Plus' Modulable : Un bureau attenant au séjour, idéal pour le télétravail, mais pouvant être facilement transformé en troisième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain généreux de 800 m², parfait pour vos moments de détente ou les jeux des enfants, ainsi qu'un garage attenant pour votre véhicule et du stockage. L'avis de l'expert : 'Une perle rare dans la vente de maisons à Férolles. Sa luminosité et son agencement optimisé en font un bien très fonctionnel. La possibilité de créer une troisième chambre sans travaux importants est un atout considérable.' Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison Férolles à vendre. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Bray-Saint-Aignan ? Cette superbe maison ancienne, construite en 1964, allie le charme d'antan et le confort moderne. Avec une superficie habitable de 175 m², cette propriété de 8 pièces offre un espace de vie généreux et lumineux. Cette demeure spacieuse comprend 4 chambres, deux salles de bains et deux WC indépendants, garantissant à votre famille intimité et confort. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, ravira les passionnés de cuisine. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une terrasse de 130 m², idéale pour vos soirées d'été, ainsi qu'un jardin de 15 000 m², parfait pour les amoureux de la nature. Le terrain est également piscinable, vous permettant de créer une oasis de détente selon vos envies. En bon état, cette maison à vendre à Bray-Saint-Aignan inclut aussi une cave et un sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, deux places de stationnement intérieures complètent ce bien d'exception. Située dans le département du Loiret, en région Centre, cette propriété se trouve à proximité de plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 343 500 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Agent - Sophie PANNIER, Carte T 919656447.

À vendre, une propriété d'exception située à Sandillon, dans le département du Loiret, en région Centre. À seulement 20 minutes d'Orléans, ce domaine familial de prestige s'étend sur un terrain de 33 hectares, offrant un cadre naturel préservé mêlant forêts, deux étangs, prairies et clairières. Ce lieu idéal pour la détente, la pêche et la chasse comprend également une piscine, un pool house, un terrain de tennis et un parc paysager. La maison principale de 365 m² (430 m² au sol) se distingue par son authenticité et ses volumes généreux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de réception de plus de 70 m² avec cheminée, une cuisine équipée, deux suites avec salle de bains, ainsi qu'une salle de billard. Au premier étage, un salon-bibliothèque, un salon avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de bains et des salles d'eau sont à votre disposition. Le deuxième étage abrite une grande chambre dans la tour centrale. Une maison de gardien ou d'amis de 110 m², à terminer de rénover et avec accès et compteurs indépendants, complète cet ensemble, accompagné de nombreux annexes tels que garages, carport, grange et atelier. Cette propriété à acheter à Sandillon conjugue prestige, authenticité et sérénité, promettant un véritable coup de cœur pour les amoureux de la Sologne et des grands espaces.

À vendre, maison de charme située à Sully-sur-Loire, dans le département du Loiret, en région Centre. Proche de la Loire et de la Sologne, cette maison spacieuse de 270 m² habitables se trouve à seulement 1h45 de Paris et à 45 minutes d'Orléans. Elle est implantée dans un terrain clos et paysagé de 2 548 m², offrant un cadre calme et serein. Cette propriété se caractérise par des prestations de qualité et une attention particulière portée aux détails, avec de magnifiques hauteurs sous plafond, des parquets anciens, des tomettes, des moulures et des poutres apparentes créant une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un bureau, un salon-séjour lumineux de 47 m² avec cheminée, une cuisine spacieuse, une buanderie avec cellier, ainsi qu'une suite parentale de 32 m². À l'étage, quatre chambres généreuses et une salle de bains avec douche complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une terrasse sans vis-à-vis attenante à la cuisine et au salon, d'une piscine chauffée (10x5), d'un double garage motorisé et d'un chalet en bois pour le rangement. Cette maison est entièrement sécurisée avec un portail motorisé et un visiophone. idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle représente un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Dossier complet et visite virtuelle sont disponibles sur demande après un entretien téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Réf.925357.

Proche d'Orléans, cette maison à vendre à Tigy, dans le département du Loiret en région Centre, offre un espace de vie agréable avec 6 pièces réparties sur 185 m², le tout sur un terrain de 2 079 m² avec jardin. Elle dispose de cinq chambres, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains. En complément, une terrasse, deux places de parking et deux garages sont également inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 400 € et 6 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Emilie CONSOLO, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Delphine VENON vous propose en exclusivité une maison à acheter à Châteauneuf-sur-Loire, située à proximité des écoles, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison sur sous-sol, au calme, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour/salon avec cheminée ouvrant sur une véranda de 17 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, vous trouverez un palier, des WC et 2 chambres supplémentaires. Le sous-sol comprend un garage, un atelier, une cave et une pièce de rangement. Le terrain s'étend sur environ 1 160 m². Cette maison Châteauneuf-sur-Loire à vendre est équipée de double vitrage PVC et de volets roulants. Le prix est de 249 900 euros, honoraires inclus de 5 % TTC à charge acquéreur, soit 238 000 euros hors honoraires. Pour une visite et plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n° 423387. Pour votre projet d'achat ou de vente de maison à Châteauneuf-sur-Loire, faites appel à Delphine VENON, votre Conseiller Immobilier - ESTIMATION GRATUITE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant.

Maison soignée avec jardin à Darvoy - Vente maison DarvoySituée dans la commune prisée de Darvoy, cette maison en excellent état et au goût moderne offre un cadre de vie agréable dans le département du Loiret, en région Centre. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie lumineux et traversant, avec une cuisine ouverte intégrée à la pièce principale, favorisant un environnement convivial et fonctionnel. Une arrière-cuisine, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage viennent compléter ce premier niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée avec WC, alliant modernité et praticité. À l’extérieur, le jardin vous permettra de profiter des beaux jours, que ce soit pour des repas en terrasse ou des moments en famille. - Intérieur soigné, aucun gros travaux à prévoir- Maison fonctionnelle et bien agencée- Environnement calme et recherché, à proximité d’Orléans Une maison clé en main, idéale pour l'achat d'une maison à Darvoy. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière est présentée par DEBRAY Marie KW E.I, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 925404121. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1592.00 € et 2155.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW INFINITY : Marie DEBRAYAgent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre, magnifique propriété située à ISDES, dans le département du Loiret, région Centre. Cette belle demeure en Sologne s'étend sur un territoire de chasse d’environ 75 hectares et comprend de nombreuses dépendances, le tout entre Lamotte-Beuvron et Gien. La maison principale offre environ 500m2 de superficie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un débotté, une cuisine, un salon, une salle à manger, un bureau, une salle de billard, une salle de jeux et des WC. Le premier étage dispose d’un grand couloir menant à trois chambres avec salle de bains, dressering et une lingerie. Au deuxième étage, un couloir dessert six chambres, dont deux avec salle d’eau et WC. Une cave s'étend sur toute la surface du château. De plus, cette propriété comprend une piscine et un terrain de tennis, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Les nombreuses dépendances comprennent une maison de gardien, un rendez-vous de chasse, un grand hangar, des écuries, un garage, un atelier et un local technique. Le territoire inclut également un étang d’environ 1,1 hectare, une pièce d’eau, ainsi que des prairies et bois. Cette propriété à acheter à ISDES est idéale pour les amoureux de la nature et des belles demeures. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Contact : Martin ROBLEDO 06 24 89 40 51

EXCLUSIVITÉ, propriété de chasse et d'agrément d'exception d'environ 180 hectares à Sennely, dans le département du Loiret, région Centre, présentée par Sylvain CAUQUIS. Cette propriété comprend une maison principale, une maison d'amis et une maison de gardiens en excellent état. Vous y trouverez de grands volumes, des cheminées, des terrasses et une vue imprenable sur la forêt et les étangs. Le territoire offre un équilibre parfait avec bois, plaines, friches et étangs, idéal pour le grand et le petit gibier. Anciennement traversé par une rivière, ce domaine propose également une activité de gîte possible. Dossier disponible sur demande après entretien téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Réf.896380.

Delphine VENON vous propose un appartement à vendre à Châteauneuf-sur-Loire, dans le département du Loiret, en région Centre. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement est idéalement placé à proximité des commerces et des écoles. Il comprend une pièce de vie avec placards, une cuisine, un cellier, des toilettes, ainsi qu'une salle d'eau. Vous disposerez également d'une cave et d'un emplacement de parking dans la résidence. Le bien bénéficie d'un double vitrage en PVC et d'un chauffage électrique individuel. Le prix de vente de cet appartement Châteauneuf-sur-Loire est de 77 990 euros, honoraires inclus, soit 72 000 euros hors honoraires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67. Mandat n°445855. Estimation gratuite, achat et vente immobilière à Châteauneuf-sur-Loire, contactez votre conseiller immobilier.

Opportunité à ne pas manquer à Sandillon, dans le département du Loiret en région Centre ! Découvrez cette maison Sandillon à vendre, offrant un cadre de vie agréable à proximité des écoles et des commodités, à quelques pas d'Orléans. Cette maison personnalisable combine modernité et volumes optimisés, avec 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et deux salles d'eau pour un confort optimal. Le vaste salon séjour de 42 m², ouvert sur une cuisine lumineuse, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Répondant aux normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 101-220187-GUG. Prix pour le terrain : 119 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix pour la maison : 257 720 EUR.

PROCHE D'ORLÉANS Hors Lotissement Grand terrain à bâtir non viabilisé à deux pas d'Orléans. De 504 m², ce terrain ce situe dans VIENNE EN VAL (45510). Située à seulement dix minutes des écoles, commerces et commodités (restaurants, tennis, boulangerie et boucherie-charcuterie), cet emplacement vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des services essentiels. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec votre agent dédié Romain LEMOINE EI (RSAC 793 583 899 - Greffe d'Orléans) au 06.18.04.96.27 pour une première visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Romain LEMOINE Agent commercial (Entreprise individuelle)

ANCIENNE FERME DE SOLOGNE RENOVEE Entre Loire et Sologne, située à 3 000 mètres du fleuve Royal Dans une commune de Sologne à 10 kms de Sully sur Loire, à 30 minutes d’Orléans, 1h40 de Paris, à moins de 500 mètres du centre du village avec école, commerces, mairie et accessible aisément à pied par un chemin très calme. Sur 18 765 m² de terrain, dont un parc de 7 580 m² clos avec une cour carrée, une sapinière et un verger, le reste en prairie et bois. Cette ferme a une surface utile d’environ 350 m² + 280 m² de dépendances et annexes. L’habitation principale comprend : Au rez de chaussée : une entrée débotté, une grande cuisine équipée de 30 m² avec une cheminée et des accès vers la cour intérieure, les terrasses et le jardin, un espace de vie de 60 m2 salon salle à manger avec cheminée, poutres et sortie jardin, un débarras-buanderie, des toilettes, une chambre avec dressing et salle de bains. Une véranda chauffée avec SPA jacuzzi 4 places et un espace salon avec des baies vitrées coulissantes donnant accès aux terrasses et jardin. Puis une partie communicante mais aussi avec une entrée indépendante comprenant une entrée, un bureau, une chambre, une salle d’eau wc. A l’étage : un dégagement, une grande pièce, une chambre, une salle d’eau avec wc, un débarras. Au dernier niveau : un grand grenier aménageable. Puis des dépendances, une grange R+1, un préau, un atelier, la chaufferie avec chaudière à granulés de bois avec silo, un abri à bois. A l’extérieur : une piscine chauffée par pompe à chaleur. Une grande terrasse avec un coin salon. Deux puits, un double réseau d’arrosage eau de ville et eau des puits. Un portail automatique. L’ensemble a été rénové et parfaitement entretenu, belles prestations, beaux éléments anciens, pierres apparentes, poutres. La propriété est au calme. Ce bien peut répondre à divers projets de chambres d’hôtes, gîtes, accueil de chevaux, activité professionnelle avec bureaux indépendants etc.

iad France - Mélanie Cassoli vous propose à la vente cette maison située dans la paisible ville de Châteauneuf-sur-Loire, dans le département du Loiret, région Centre. Elle se trouve dans une rue calme, à seulement 500 mètres des écoles, collège, commerces, et du parc départemental du château, idéale pour une vie quotidienne sans dépendre des véhicules. Cette maison Châteauneuf-sur-Loire à vendre présente une belle entrée, une cuisine séparée, un double séjour, une chambre, un WC séparé et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez un grand palier, deux chambres avec de nombreux rangements, un grenier et une salle de bains. Le sous-sol offre de beaux volumes pour le rangement ainsi qu'un espace de stationnement pour voitures. Certains travaux sont à prévoir pour parfaire cette maison qui est déjà prête à vous accueillir. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et planifier une visite éventuelle ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : Prix honoraires inclus : 229500 euros. Prix hors honoraires : 217500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,52% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 245 et classe CLIMAT F indice 77. Pour les informations concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Cassoli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 832687008.

Maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable, composée d'une entrée distribuant un séjour/salon avec cheminée, une cuisine et cellier, 3 chambres, une salle de bain avec douche, un WC et d'une véranda idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Un garage non attenant et des dépendances de type cabanon complètent ce bien. L'ensemble est édifié sur un terrain clos avec portail et portillon et une cour matérialisée facilitant le stationnement Maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant confort et praticité dans un environnement résidentiel. Cette annonce référence 328283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2026 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

165 000 €

1 557 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 106 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Guilly (45)

À la recherche d'une maison à acheter à Lorris ? Ne manquez pas cette maison de ville idéalement située dans le département du Loiret, en région Centre. Proche des commerces et des écoles accessibles à pied, ainsi que de nombreuses activités extra-scolaires, cette maison Lorris à vendre se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, et d'une cuisine fermée, aménagée et équipée. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un sous-sol compartimenté offre des espaces supplémentaires tels qu'un bureau (pouvant faire office de chambre), un garage, une cave, un WC, une chaufferie et une pièce pour des loisirs. Les combles sont aménageables, révélant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain clôturé et arboré, idéal pour profiter de la tranquillité d'un cadre verdoyant. Cette maison est à la fois pratique et agréable à vivre. Les atouts de cette propriété incluent : écoles, commerces et loisirs extra-scolaires à proximité, à 5 minutes de l'étang des bois, de la forêt domaniale d'Orléans et du Canal d'Orléans (itinéraires à vélo), à 20 minutes de la gare de Montargis, à 1h30 de Paris et à 40 minutes d'Orléans. Pour toute visite, veuillez contacter Isabelle DA COSTA (EI) au 06.21.33.28.26 ou par email à isabelle.dacosta@c-limmo.fr, agent commercial n° 2026AC00019 au RCS d'Orléans. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUE : www.georisques.gouv.fr

Réf.4660 : Magnifique propriété à SULLY SUR LOIRE et son parc de 4 hectares près de la forêt d’Orléans. Située dans le département du Loiret, région Centre, cette charmante maison séduit par son atmosphère paisible, idéale pour un achat de propriété SULLY SUR LOIRE. Nichée dans un cadre verdoyant, elle offre un cadre de vie serein, à l’abri du tumulte urbain. Bien que bénéficiant d’un isolement propice à la détente, elle se trouve à proximité d’une petite ville dynamique de près de 3.000 habitants, avec toutes les commodités nécessaires : supermarché, boulangerie, cabinet médical, école élémentaire, collège… L’essentiel est donc à portée de main. Paris est accessible en 1h40 par l’autoroute et en 1h par le train depuis Montargis, situé à 20 km de la propriété. Confortable et facile à entretenir, cette maison pleine de charme représente une opportunité parfaite pour ceux qui envisagent une vente de propriété SULLY SUR LOIRE, que ce soit comme résidence secondaire, maison de campagne ou résidence principale pour les amateurs de tranquillité. Cette belle maison, construite selon les traditions de la Sologne, se distingue par son architecture en L. Édifiée en briques sous une toiture en tuiles de pays, elle offre un cadre chaleureux et authentique. Orientée Nord-Sud, elle développe une surface habitable d’environ 160 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux salon (30 m²) avec cheminée, sublimé par un toit cathédrale (6m de hauteur) qui lui confère volume et élégance. Un couloir dessert ensuite deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Plus loin, le séjour, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur une cuisine conviviale. À l’étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et des WC indépendants.À l’arrière de la maison, un garage est présent, accompagné de deux grandes pièces d’environ 25 m² chacune. Équipées d’électricité et isolées, ces espaces offrent un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un atelier, un bureau, un studio indépendant, ou simplement en tant qu’espace de stockage. Le terrain d’environ 4 hectares confère à la propriété une véritable ceinture naturelle, préservant son intimité et offrant un cadre de vie paisible. Composé de prairies, de bois et de taillis, ce paysage diversifié reste facile à entretenir, tout en offrant de belles perspectives d’aménagement : jardin paysager, verger, espace de détente, prairie pour chevaux ou création d’un potager. Ce lieu saura s’adapter aux projets d’un futur acquéreur en quête de nature, d’espace et de liberté.

Fermette à vendre à Mardié, dans le département du Loiret en région Centre, offrant 75 m² habitables sur environ 400 m² de terrain. Le permis de construire est déjà accordé pour la création au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cuisine de 40 m², de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privatif parfait pour des moments en famille et d'un parking extérieur pratique. L'intérieur reste à aménager et à viabiliser. Cette ferme à acheter à Mardié constitue une opportunité rare pour une première acquisition au prix de 149 000 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Référence agence : 3806

Bien le moins consommateur d'énergie

395 850 €

2 693 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 147 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Guilly (45)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Châteauneuf sur Loire une maison de plain pied de 2007 dans un quartier résidentiel comprenant : Pièce de vie de 70 m² environ : Séjour,salon avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse exposée Sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, 4 chambres salle de bains de 11 m² avec douche, baignoire d'angle, double vasque et wc, Garage attenant, combles aménageables de 48 m² environ. Abri de jardin et terrain de 1 000 m² environ. Double vitrage PVC et chauffage central au gaz de ville - Classe énergie C - Budget : 395 850 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 377 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°441049. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)