Achat bien immobilier à Neuvy-en-Sullias (45) : 7 annonces

Votre agence GUY HOQUET à le plaisir de vous présenter à la vente ce terrains viabilisés, tout constructeur, situé sur un lotissement comportant 5 Lots, idéal pour pavillon, situé à Neuvy en Sullias , dans un environnement calme et agréable. Proche du bourg et de l'école. Ce terrain correspond au Lot C de 600m² au prix de 47 000 euros Notre agence vous invite à découvrir ce terrain à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Copropriété de 3 lots.

Prix au m² le plus bas

43 300 €

535 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 81 m²
• 

Neuvy-en-Sullias (45)

À vendre, maison récente de 2012 située à Neuvy-en-Sullias, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien de plain-pied comprend une belle pièce de vie de plus de 42 m², un garage et deux chambres, le tout sur un terrain de 561 m². La maison est desservie par le tout à l'égout et chauffée par une pompe à chaleur ainsi que des radiateurs électriques. En Viager occupé, le vendeur, un homme de 73 ans, reste sur place, ce qui signifie que vous ne pourrez pas y habiter immédiatement. Les conditions d'achat sont les suivantes : un bouquet de 43 300 EUR et une rente mensuelle de 248 EUR. Ce système d'achat vous permet de mobiliser un petit capital de départ tout en bénéficiant d'un prix réduit grâce à la décote liée à l'occupation du bien. Investir dans cette maison à acheter à Neuvy-en-Sullias représente une opportunité pour constituer une épargne retraite ou réaliser un investissement locatif. Neuvy-en-Sullias, située à environ 30 minutes d'Orléans, offre un cadre de vie calme et sécurisé, tout en restant proche de pôles d'emplois comme Sully-sur-Loire et l'aire urbaine d'Orléans. Contactez-moi pour plus d'informations et planifier un rendez-vous.

Découvrez cette maison Neuvy-en-Sullias à vendre, située dans un environnement calme. Proche des commodités, cette maison des années 60 d'une superficie d'environ 85m² vous propose une vie de plain-pied. Elle est composée d'un salon/séjour avec cheminée à insert, d'une cuisine lumineuse et indépendante, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un espace buanderie avec accès direct à l'extérieur. À l'étage, les combles mansardés sont actuellement aménagés en espace de jeux, avec la possibilité d'y créer une chambre supplémentaire. Le tout est édifié sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 860m², disposant d'une terrasse et d'un portail motorisé. Ce bien, idéal pour un achat maison Neuvy-en-Sullias, est une belle opportunité dans le département du Loiret, en région Centre. Prix de vente : 189 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, un diagnostic a été réalisé le 10/04/2024, avec un DPE à 244 kWhEP/m²/an et un GES à 9 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1240.00 € et 1710.00 € par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

221 500 €

1 124 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 197 m²
• 3 chambres
• 

Neuvy-en-Sullias (45)

À Neuvy-en-Sullias, dans le département du Loiret en région Centre, cette ferme à acheter offre charme et authenticité. Cette longère en pierre de taille possède un potentiel remarquable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert un salon/séjour agrémenté d'une cheminée et d'un sol en marqueterie, une cuisine fonctionnelle et familiale, une vaste buanderie avec accès extérieur, un bureau, une chambre d'environ 15m², ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC indépendant. À l'étage, un espace ouvert de plus de 50m² accueille deux chambres, une salle d'eau avec WC et un coin lecture. Un atout supplémentaire : une dépendance de plus de 230m² au sol. L'ensemble est implanté sur une parcelle arborée de 2252m². Cette annonce portant la référence 298267 est présentée par Sylvain Montibeller, agent commercial au sein de BSK Immobilier, immatriculé au RSAC d'Orléans (45100) sous le numéro 52120939500024. Prix de vente : 236 900,00 € (230 000,00 € hors honoraires). Honoraires TTC : 3,00 %, à la charge de l'acquéreur. Concernant les performances énergétiques :- Date du diagnostic énergétique : 06/01/2025- Score DPE : 291 kWhEP/m²/an- Score GES : 9 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4290,00 € et 5850,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Marvin Veuille vous propose: Maison traditionnelle 7 pièces / 5 chambres de 138m² avec garage et sous-sol sur un terrain plat et clos de 1763m². Au rez-de-chaussée : grande entrée, salon/salle à manger refait à neuf, spacieux et lumineux avec cuisine aménagée fermée donnant sur la terrasse coté Sud , deux chambres rénovées, une salle de bain, WC. À l'étage : trois chambres séparées par une mezzanine et une salle de douche. Maison de 1981 saine, confortable et bien entretenue. Les plus : insert à bois, pompe à chaleur avec chauffage au sol, terrasse exposée sud. Pas de voisins coté Sud , Ouest et Nord. Habitable de suite. Située à Neuvy-en-Sullias à 4 Km de Tigy et tous ses commerces. Je suis à votre disposition pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marvin Veuille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 823651963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sur Neuvy-en-Sullias : un terrain intéressant pour un projet de construction, avec une bonne accessibilité au quotidien. L'accès par la D951 facilite les trajets vers Sully-sur-Loire et le secteur d'Orléans, et le cadre profite de l'école primaire Épona, d'un bar-tabac-épicerie multiservices et de Familly Park. Le château de Sully-sur-Loire et les services du secteur complètent un emplacement bien relié à Orléans. Terrain viabilisé, un vrai plus pour concrétiser votre projet. Terrain idéal pour un projet de construction (informations et localisation communiquées lors de l'échange). Ce terrain vous intéresse ? Contactez-nous rapidement. Et si ce n'est pas le bon : chez Maisons CPR, nous avons un service foncier dédié. Nous recherchons un terrain spécifiquement pour vous, selon vos critères (commune, budget, surface). Recherche gratuite : sans frais, sans commission, sans engagement. Vous pouvez aussi consulter nos terrains disponibles : maisons-cpr.com/votre-projet/recherche-terrain/ Contactez-nous : envoyez Commune + Budget + Surface (et votre téléphone), on vous rappelle.

Située à Neuvy-en-Sullias 45510, Découvrez cette maison familiale de 5 pièces , alliant confort de la campagne et proximité des commodités. Idéalement située, vous bénéficiez du calme tout en étant proche des écoles et des commerces. Cette maison se caractérise par ses menuiseries en PVC double vitrage. et ses volets en bois. L'assainissement collectif est raccordé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un cellier avec douche, un WC séparé, un séjour lumineux et une chambre de plain-pied. L'étage dessert un dégagement menant à trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Pour votre confort, un double garage attenant complète ce bien. Parfait pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible sans sacrifier l'aspect pratique. Contactez-nous pour organiser une visite et vous projeter dans ce lieu de vie agréable !