Achat bien immobilier à Hellemmes lille (59) : 8 annonces

3%.COM - Frédéric HENRY vous propose en nouveauté cette maison Hellemmes Lille à vendre, située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison de ville comprend 2 chambres et un jardin ! L'emplacement se trouve dans une rue à sens unique avec stationnement gratuit et des transports en commun à proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée, une pièce de vie d'environ 16 m2, une cuisine attenante de 15 m2, ainsi qu'une salle de bain avec douche et un WC indépendant, sans oublier une lingerie. Au premier étage, une grande chambre de 11,40 m2. Au second étage, une autre grande chambre de 11 m2 avec un coin bureau. Les atouts de cette maison à acheter Hellemmes Lille incluent un extérieur, la proximité des transports et des commodités, des radiateurs à accumulation d'énergie, une cave saine de 15 m2, du double vitrage et des volets roulants. La taxe foncière est inférieure à 700 EUR. Les frais réduits sont déjà inclus dans le prix de vente. Ne tardez pas ! Visites sur rendez-vous à prévoir rapidement. Pour plus d'informations, contactez Frédéric HENRY au 07 83 17 27 37, du lundi au samedi de 9h à 20h. Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À proximité de Lille et des gares, découvrez cette charmante maison à vendre à Hellemmes-Lille, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux et son espace de vie lumineux de plus de 40 m², parfait pour accueillir votre famille et vos amis. La cuisine, avec son arrière-cuisine, apporte un grand confort au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin de 100 m², un atout rare dans la région. Aux étages, cette maison Hellemmes-Lille à vendre propose 4 chambres, un bureau, une salle de bain, et un potentiel supplémentaire avec des combles aménageables. Une belle cave vient compléter ce bien, idéal pour un achat maison Hellemmes-Lille.

EXCLUSIVITE !!!! Au 2e étage d'une résidence très sécurisée avec ascenseur, appartement avec 2 chambres, Construit en 2011, ce bien vous offre : une entrée avec placard, une pièce de vie de 34m² avec cuisine, une salle de bain et des WC séparés, 2 chambres de 11 et 13m², gros + : un garage fermé en sous sol actuellement LOUE pour un loyer de 820€ hors charges, disponible vide à partir de 01/12/2026 appartement situé dans une copropriéte de 180 lots, pas de procédure en cours charges annuelles : 2290€ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : OP - Vincent SERROEN Carte T 534347422

Découvrez ce bel appartement de type 2 bis, idéalement situé rue Jean-Jacques Rousseau, au calme tout en restant à proximité immédiate des axes majeurs. *Les points forts du bien : Agencement optimal : Situé au 2ème étage et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots. Espaces de vie : Pièce principale lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. Une grande chambre confortable. Une pièce supplémentaire servant de bureau (idéal télétravail ou dressing). Commodités : Petite salle de douche, WC séparés. Double vitrage / chauffage électrique de qualité (moins de 2 ans), ballon d'eau chaude neuf. L'appartement peut être vendu totalement meublé. *Emplacement & Accessibilité : Transports : Bus à seulement 100m (liaisons rapides vers Lille Centre et Villeneuve d'Ascq). *Quartier : À deux pas de la salle de spectacle du Splendid et perpendiculaire au Boulevard de Lezennes. Accès facile aux universités et zones d'activités (V2) * Copropriété Faibles charges pour eau froide, parties communes, assurance immeuble. Local Vélo Cave privative Ce bien vous est présenté par Camille Delbroeck, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À saisir, appartement en RDC meublé et loué à Lille Hellemmes, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Situé à proximité du métro Marbrerie, cet appartement à vendre est en parfait état et nécessite aucun travaux. Il comprend une colocation de 5 chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec sa salle d'eau équipée d'une douche, d'une vasque et de toilettes, ainsi qu'un bail non solidaire. Un préavis peut être donné aux colocataires pour une installation familiale. Une des chambres dispose d'une terrasse privative de 12 m², sans vis-à-vis, et l'ensemble de la propriété comporte une terrasse et un jardin, offrant environ 180 m² d'espace calme. L'espace commun de 71 m² comprend une cuisine équipée et une pièce de vie confortable. Les surfaces des chambres varient de 15,5 m² à 24,84 m². Les baux sont en place jusqu'en 2025, avec des loyers hors charges allant de 302 à 474 euros. Les provisions pour charges, comprenant eau, électricité, chauffage et internet, varient entre 70 et 80 euros par chambre. L'appartement est doté de volets électriques pour certaines chambres et a été rénové en 2017, avec une chaudière à gaz récente. La taxe foncière s'élève à 2236 euros. Ce bien, soumis à un régime de copropriété géré par un syndic professionnel, a des charges annuelles de 2673,92 euros. Une visite virtuelle est possible. Contactez Laurent Brouteele au 0672741692 pour votre projet d'achat d'appartement à Hellemmes Lille.

À seulement 7 minutes du métro 'Marbrerie' et 15 minutes du métro 'Mons Sart' à pied, ainsi qu'à 15 minutes de la gare Lille Flandres, cette maison à acheter à Hellemmes-Lille se situe idéalement entre Lille et le campus de Villeneuve d'Ascq.Nous vous proposons une maison d'environ 191 m² habitables, comprenant un local commercial et un espace maison/atelier d'environ 80 m² à l'arrière de la propriété, ainsi qu'un garage. Plusieurs possibilités s'offrent à vous :1 / Une maison à usage d'investissement locatif (rendement potentiel de 9,6% net).2 / Un investissement locatif associé à la revente de la maison au fond (valeur 100K€), offrant ainsi un rendement intéressant.3 / Une maison d'habitation spacieuse avec un extérieur et un garage, comprenant une belle pièce de vie, une cuisine, une chambre avec point d'eau et des WC. L'étage dispose d'un palier, d'une grande salle de bain avec baignoire, de WC, et de trois chambres, et au second étage, trois chambres supplémentaires dont une avec point d'eau.À l'extérieur, vous trouverez une cour agréable, un jardinet et un ancien atelier en duplex. Cette maison Hellemmes-Lille à vendre présente un beau potentiel, laissant libre cours à votre imagination, avec une toiture en très bon état.Pour plus d'informations et pour organiser des visites, contactez Sébastien Aelbrecht au 06 50 08 81 70 - BSK Immobilier.Cette annonce fait partie des références de vente maison Hellemmes-Lille et est présentée par votre agent commercial au RSAC d'Arras (62000), sous le numéro 48395096000045. Prix de la propriété : 243 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2024- Score DPE : 306 kWhEP/m²/an- Score GES : 64 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000,00 € et 6071,00 € par an, basés sur les prix moyens de l'année 2021 (abonnements compris).Pour en savoir plus sur les risques éventuellement liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

149 000 €

2 491 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59,82 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Hellemmes-Centre

Hellemmes lille (59)

EFFICITY - 59260 - HELLEMMES-LILLE, NORD - VENTE APPARTEMENT HELLEMMES-LILLE - APPARTEMENT T3 DE 59,82 M² - 2 CHAMBRES - 3ᵉ ÉTAGE SANS ASCENSEUR - CAVE 7,78 M² - JARDIN COMMUN - DPE E - VENDU LIBRE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - 149 000 EUROS FAIEfficity vous présente cet appartement à acheter à Hellemmes-Lille, situé au 3ème étage sur 4 dans une copropriété soignée des années 60, gérée par un syndic professionnel. Ce bien séduira par sa luminosité et sa belle pièce de vie parquetée de 26,48 m². Il comprend également une cuisine fonctionnelle de 6,02 m², deux chambres confortables (12,10 m² et 10,30 m²), ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC séparé. Une spacieuse cave de 7,78 m² et un jardin commun viennent compléter l'ensemble. Le confort est assuré grâce au double vitrage PVC oscillo-battant, aux volets roulants et au chauffage individuel au gaz (chaudière Saunier Duval). Copropriété de 28 lots principaux, sans procédure en cours. Charges de 324 € / trimestre (eau froide, entretien, assurance, syndic). Taxe foncière 2025 : 706 €. Toiture refaite en 2022. Raccordement fibre optique. DPE en E.Emplacement recherché à proximité immédiate du métro square Lille Flandres, des bus, commerces, écoles, restaurants et services de santé. Émilie Libertini – Réseau Efficity Immobilier Contact pour une visite 06 25 97 68 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Émilie Libertini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°894195593. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Coup de cœur du secteur

655 200 €

1 872 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 350 m²
• 7 chambres
• 

Hellemmes lille (59)

Découvrez cette maison de ville avec grand jardin au cachet authentique offrant des possibilités d'aménagement multiples. Parfaite pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif grâce à sa configuration modulable.-Rez-de-chausséeVaste espace pouvant accueillir un appartement 3 chambres avec toutes commodités-1er étage1 chambre avec kitchenette (studio indépendant)3 chambres supplémentaires avec cuisine et salle de bain communes-2ème étageAppartement 4 pièces entièrement indépendant de 80m2-AnnexesCave spacieuse (3 espaces disponibles)GarageJardin exceptionnel de 700 m²Terrasse de 100 m²ATOUTS MAJEURS? Superficie exceptionnelle : 350 m² habitables? Jardin rare en ville : 700 m² d'espace vert? Classe énergétique C : Excellente performance énergétique? Cuisine équipée incluse? Cachet de l'ancien préservé? Potentiel locatif : jusqu'à 5 logements -EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ-Proche gare : transports facilités- Toutes commodités à proximité (commerces, écoles, services)-Environnement calme en plein cœur de ville-Accès facile métropole lilloiseÀ PRÉVOIRTravauxet embellissement pour personnaliser ce bien selon vos goûts et révéler tout son potentiel.IDÉAL POUR :Famille nombreuse : espaces généreux et jardin exceptionnelInvestisseur : rentabilité locative attractive (5 logements possibles)Projet multigénérationnel : indépendance et proximitéN'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite de cette propriété d'exceptionLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 655 200 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid DOS SANTOS, Tél. : 0783192639, E-mail : astrid.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 980167290