Achat bien immobilier à Hengwiller (67) : 545 annonces

Prix au m² le plus bas

217 300 €

1 552 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Hengwiller (67)

iad France - Estelle Matter vous propose en exclusivité une maison à acheter à Hengwiller, dans le Bas-Rhin en Alsace. Cette bâtisse de 1964, au potentiel remarquable, est prête à écrire une nouvelle histoire. Édifiée sur un terrain arboré de 11,72 ares, cette maison de 140 m² dispose de beaux volumes, d'une luminosité généreuse et d'un charme authentique grâce à son parquet d’époque et à ses matériaux d’origine. La maison se compose de 7 pièces aux surfaces confortables, offrant une multitude de possibilités d’aménagement. Un sous-sol complet comprenant un garage et une buanderie, ainsi que des combles exploitables, viennent enrichir le potentiel de ce bien attractif. Des travaux sont à prévoir : DPE G, simple vitrage, chauffage au bois (cuisinière + poêle)… Cela représente une occasion idéale pour repenser les espaces, moderniser la performance énergétique et façonner un intérieur à votre image. À l’extérieur, le terrain constitue un véritable havre de verdure, agrémenté de magnifiques arbres qui apportent intimité et caractère. Cette maison à vendre à Hengwiller est pleine de cachet, de lumière et d’espace, parfaite pour un projet de rénovation ambitieux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Située à Lutzelhouse, en retrait de l'axe principal, découvrez cette maison individuelle construite en 1978, qui offre un cadre de vie paisible tout en étant située à proximité des commodités. Habitable sur un seul niveau, elle comprend une entrée, un séjour lumineux d'environ 34 m², une cuisine équipée avec un espace repas/salon attenant, trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un grand grenier partiellement aménagé et une chambre. Le sous-sol dispose également d'un beau potentiel, avec un garage double, une buanderie, une cave, une chaufferie, un débarras, un atelier ainsi qu'un bureau, une douche et un WC. Construite sur une parcelle de 8,68 ares avec un espace herbeux pouvant faire office de potager et une grande cour pavée sur l'avant pour le stationnement, la propriété comprend également une dépendance d'environ 60 m². Chauffage central au fuel. Fenêtres en bois à double vitrage. Le bien nécessite des travaux, notamment d'amélioration de performance énergétique et de remise au goût personnel, laissant la possibilité de personnaliser selon vos goûts et d'ajouter de la valeur par des rénovations ciblées. Disposant d'un agencement intérieur rationnel et d'un beau potentiel, ce bien est une belle opportunité. A découvrir rapidement. Visite virtuelle sur demande Référence agence : 3091

Coup de cœur pour cette maison 5 pièces située à Kienheim dans un environnement calme et agréable ! Construite en 2017, cette maison parfaitement entretenue offre 95 m² habitables (100 m² au sol) et séduit par ses beaux volumes ainsi que ses prestations modernes. Caractéristiques principales : Grand espace de vie lumineux avec accès direct à une grande terrasse et au jardin Cuisine design ouverte, fonctionnelle et contemporaine Un cellier pratique + WC indépendant 3 belles chambres confortables Une salle d'eau avec douche et double vasques, spacieuse et moderne Beau jardin clos avec une terrasse aménagée ainsi qu'une magnifique piscine + Abri de jardin Garage + 3 place de parking privative Les atouts : Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir, très bel extérieur avec piscine ! Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Idéalement située dans le Kochersberg, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et des grands villages tels que Truchtersheim et Brumath, ainsi que des principaux axes permettant de rejoindre Strasbourg rapidement. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison récente et pleine de charme. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 615

Maison de ville à vendre, idéalement située à Saverne, à proximité immédiate de la gare.Cette maison agréable un agencement fonctionnel : une cuisine ouverte sur coin repas , un grand salon, une grande chambre et une salle de bains. Combles et cave complètent le bien, offrant des rangements supplémentaires. Sous-sol pratique. Prix demandé : 119 000 EUR. Rare sur le secteur — contactez-nous pour une visite. Risques:www.georisques.gouv.fr Référence agence : 884

Meilleur rendement locatif

200 000 €

4 255 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Hengwiller (67)

T2 de 47m² au 1er étage Expo nord, est Annexes : balcon de 7.1 m², parking sous-sol Appartement lumineux avec de belles prestations. Spacieux séjour ouvert sur le balcon, cuisine fonctionnelle. Ch confortable, sdb moderne. Résidence neuve, design contemporain, espaces extérieurs privatifs. Proche gare, écoles, commerces. Cadre de vie agréable, ambiance familiale. À saisir pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 61m² au 2ème étage Exposition nord, est Balcon sympa de 8.2 m² Parking sous-sol inclus Proche gare, proche commerces, écoles à deux pas Nouvelle construction avec prestations de qualité Espaces extérieurs privatifs, architecture contemporaine Label RE 2020, respect de l'environnement Vraiment charmant, cadre de vie agréable À saisir rapidement PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 82m² au 4ème étage, exposé sud-ouest. Très lumineux, balcon de 7.5 m² pour profiter du soleil. Appartement spacieux avec 3 chambres, salon convivial. Parking en sous-sol. Résidence neuve à Saverne, proche gare et commerces, cadre de vie familial. Architecture contemporaine, espaces extérieurs privatifs. Labellisé RE 2020, confort moderne et respect de l'environnement. À saisir pour un cadre agréable et pratique. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À proximité de Phalsbourg, dans le département de la Moselle, cette maison à vendre allie charme de l'ancien et confort moderne. Située à seulement 4,5 km de Lutzelbourg et de sa gare SNCF, cette maison en grès des Vosges, mitoyenne d'un côté, a été entièrement rénovée avec soin. Avec ses 179 m2 habitables et une excellente isolation (DPE 'C'), elle garantit un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec un grand dressing, un salon-séjour lumineux, et une cuisine aménagée, chacune avec un accès direct à la terrasse, à la piscine et au jardin. Du côté des équipements, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et deux WC séparés sont également présents. À l'étage, un espace ouvert très lumineux avec un grand salon et une mezzanine vous attend, pouvant servir de bureau ou d'espace détente. Ce niveau abrite également trois chambres, une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Si vous avez besoin d'espace supplémentaire, il est possible de créer une chambre dans les combles. Les atouts de cette maison incluent deux garages côte à côte avec porte motorisée, un grand espace de stockage, deux places de parking, une terrasse couverte, un jardin, un pool house, une piscine sécurisée, et plusieurs systèmes de chauffage (PAC, chaudière fioul, poêle à pellets). Pour les amateurs de confort, plusieurs pièces sont équipées de plancher chauffant, et un demi-sous-sol accueille une cave. Cette maison à acheter à Phalsbourg ne nécessite que vos valises. Contactez l'Immobilière du Pays de Hanau - Virginie Baillieu au 06.23.13.97.44 ou par email à virginieimmohanau@gmail.com.

T3 AVEC EXTERIEUR DE 120m² & SÉJOUR DE 35m²! PROCHE CENTRE HISTORIQUE RARE À SAVERNE!!À la recherche d’un appartement à acheter à Saverne, dans le département du Bas-Rhin en Alsace ? Ce bien d'exception est fait pour vous ! Situé dans un quartier calme, à moins de 10 minutes à pied du centre historique de Saverne, cette résidence à taille humaine allie tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Vous aurez accès à toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, centre nautique, supermarché… à proximité, tout en préservant un environnement agréable.Côté prestations, tout a été conçu avec soin : matériaux durables, isolation performante, dernières normes environnementales (RE 2020 seuil 2025), certification NF Habitat… De plus, un showroom est à votre disposition pour personnaliser les finitions de votre futur appartement SAVERNE à vendre, afin qu’il vous ressemble au mieux.Entre faibles charges, confort moderne et vraie vie de quartier, cette résidence coche toutes les cases pour habiter ou investir sereinement à Saverne.L'APPARTEMENT :Vous cherchez un appartement spacieux, paisible et verdoyant ? Ce 3 pièces en rez-de-jardin de 68 m² est idéal. Le séjour/cuisine de 33 m², lumineux grâce à ses larges ouvertures vers l’extérieur, s’ouvre sur une terrasse de 13 m² et un magnifique jardin privatif de 105 m², véritable prolongement de votre espace de vie. Profitez de repas en plein air, de jeux pour enfants ou d'un coin potager à votre convenance.Les deux chambres disposent également d'un accès direct au jardin, garantissant calme, lumière et intimité. Dès l’entrée, vous trouverez un placard intégré pour plus de praticité, complété par des WC séparés et une salle de bain moderne entièrement équipée.Bonus : la configuration du séjour permet d’envisager facilement une 3e chambre si besoin.Ce bien rare, à mi-chemin entre maison et appartement, se situe dans un cadre serein et verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités.Deux places de parking en sous-sol sont disponibles en supplément. Pour des informations rapides, contactez votre conseiller dédié Olivier MAECHLING au 06.27.77.07.07.Nous vous accueillons également en agence sur rendez-vous : BONAPARTE PROMOTION14 Rue des Mercuriales67450 LAMPERTHEIMTel : 03 88 663 555

En exclusivité ! Nouveau bien à la vente chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens à vendre dans le Bas-Rhin, tant neufs qu'anciens. Ne laissez pas passer cette opportunité pour un achat appartement Saverne. Prenons rendez-vous pour faire avancer votre projet d'acquisition. SAVERNE - Appartement 4P de 86m2 Découvrez cet appartement 4 pièces de 86m2 au sol (75m2 habitables), situé au dernier étage d'une résidence neuve et moderne, idéalement implantée à Saverne, une commune dynamique au pied des Vosges, à seulement 30 minutes de Strasbourg. Il comprend un séjour/cuisine spacieux de plus de 34m2 au sol, trois grandes chambres, une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche-serviette) et des WC indépendants. Un grand balcon complète ce bien. Ce bien présente des prestations de qualité, incluant ascenseur, volets roulants, visiophone, et des murs et plafonds lisses. En construction, il ne nécessitera donc aucun travaux. LA RÉSIDENCE : Résidence BBC RE 2020, avec isolation phonique et thermique conforme aux dernières normes en vigueur. Le bien est couvert par une garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les équipements. Contacter pour la livraison. DPE en cours. Bien en copropriété, nombre de lots : 45. La copropriété est en création, pas de procédure ni litige en cours. Charges annuelles en estimation par le syndic provisoire. PRIX : 270 000 EUR avec 2 parkings inclus (TVA réduite sous conditions de revenus). Pas de frais d'agence sur ce bien ! Profitez également des frais de notaire réduits (2,5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux Zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Contactez-nous pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens à vendre dans le Bas-Rhin. Ne manquez pas cette occasion pour un appartement à acheter à Saverne. Prenons rendez-vous pour faire avancer votre projet d'acquisition. Informations sur RDV auprès de M. Thomas ARNOLDY (EI). Toute visite est précédée d'un rendez-vous en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucuns documents ne seront envoyés par mail. Merci pour votre compréhension. Référence annonce : INNL26-THAR-03 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires et les mentions légales sont disponibles sur notre site internet. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No190. SIRET : 831 119 706 00024, RCS Strasbourg. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994. Résidence en construction, visuels d'illustration, libres de droits.

En exclusivité, une nouvelle opportunité s'offre à vous avec cet appartement à acheter à Saverne, situé dans le Bas-Rhin, en Alsace. Nous vous proposons ce charmant 3 pièces de 60 m2 en vente dans une résidence neuve et moderne au cœur de Saverne, à seulement 30 minutes de Strasbourg. Ce bien dispose d'un séjour/cuisine spacieux de plus de 26 m2, de deux jolies chambres, d'une salle de bain entièrement équipée et de WC indépendants. Un grand balcon vient compléter cet appartement. Les prestations sont de qualité, avec ascenseur, volets roulants, visiophone, ainsi que des murs et plafonds lisses. Ce bien, actuellement en construction, ne nécessitera aucun travaux. La résidence respecte les normes BBC RE 2020, garantissant une isolation phonique et thermique optimale. Vous bénéficierez d'une garantie décennale et biennale pour les équipements. Le prix de cet appartement à vendre à Saverne est de 199 000 EUR, incluant un parking. Profitez d'une TVA réduite sous conditions de revenus, sans frais d'agence et avec des frais de notaire réduits à 2.5%. Ce bien est également éligible au Prêt à Taux Zéro. D'autres lots sont disponibles, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Prenez rendez-vous avec M. Thomas ARNOLDY (EI) pour discuter de votre projet d'acquisition. Les visites se font sur rendez-vous, par agence ou visio. Référence annonce : INNL26-THAR-02.

LUTZELBOURG - Petit viïlage touristique, entre Saverne et Sarrebourg. Ce joli duplex d'environ 70 m2 habitables situé dans la jolie vallée des éclusiers, bénficie d'un cadre de vie calme et verdoyant ! Sa terrasse permet de profiter pleinement d'une vue imprenable sur la forêt et la Zorn. Aucun travaux essentiels recommandés, la performance énergétique étant déjà atteinte grace aux derniers travaux récents menés dans l'immeuble. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un dégagement desservant un salon-séjour ouvert sur une cuisine, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. Le salon permet un accès direct sur la terrasse. L'étage loge une chambre et un bureau (pouvant faire office de chambre pour un jeune enfant ou d'une chambre d'appoint). Les plus : une belle luminosité, présence d'une cave et d'une partie grenier, mise en place récente d'une chaudière collective à granulés et de panneaux photovoltaïques (avec revente d'électricité entraînant une baisse des charges) ainsi qu'une vmc hydroréglable. Lutzelbourg regroupe plusieurs commerces (boulangerie-patisserie, coiffeur, tabac, restaurants...), une gare SNCF (ligne Strasbourg-Metz), une école primaire, une maison d'assistants maternels, un périscolaires, collèges et lycées. Proche accès autoroute et zones commerciales. Contact : Immobilière du Pays de Hanau - Virginie Baillieu : 06.23.13.97.44 ou virginieimmohanau@gmail.com

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Votre 2 pièces pour 600€ / mois(1). Découvrez une nouvelle résidence Cogedim labellisée RE 2020 seuil 2025, nichée au cœur de Saverne, à 25 min de train de Strasbourg. Cette adresse privilégiée combine élégance architecturale et performance énergétique dans un cadre intimiste. Les entrées, sécurisées au cœur de la copropriété, garantissent sérénité et discrétion. Nos appartements du studio au 4 pièces, dont certains en double orientation, offrent des espaces lumineux avec plans évolutifs. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif et de prestations de qualité. Éligibles au nouveau dispositif Cogedim Access, ils vous permettent de devenir propriétaire avec un apport minimum et des mensualités équivalentes à un loyer. Une superbe opportunité pour acheter un bien immobilier au cœur de l'Alsace. (1) Voir conditions sur le site d Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Votre 2 pièces pour 600€ / mois(1). Découvrez une nouvelle résidence Cogedim labellisée RE 2020 seuil 2025, nichée au cœur de Saverne, à 25 min de train de Strasbourg. Cette adresse privilégiée combine élégance architecturale et performance énergétique dans un cadre intimiste. Les entrées, sécurisées au cœur de la copropriété, garantissent sérénité et discrétion. Nos appartements du studio au 4 pièces, dont certains en double orientation, offrent des espaces lumineux avec plans évolutifs. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif et de prestations de qualité. Éligibles au nouveau dispositif Cogedim Access, ils vous permettent de devenir propriétaire avec un apport minimum et des mensualités équivalentes à un loyer. Une superbe opportunité pour acheter un bien immobilier au cœur de l'Alsace. (1) Voir conditions sur le site d Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

3%COM NOUVEAUTE - Située dans le Kochersberg (Gougenheim), venez découvrir cette jolie maison de 124m3 située en bordure de champs sur un terrain de 6,50 ares. Cette demeure saura vous séduire par son architecture, ses volumes et sa situation dans un cadre verdoyant. --- La maison dispose d'une belle pièces à vivre, de 3 chambres et d'un sous sol complet. --La terrasse plein sud sans vis à vis ...vue campagne ! --- Fonctionnelle et lumineuse , située au calme ! -- Un jardin avec une terrasse tout juste refaite agrémente cette jolie propriété. --Au rez-de-chaussée: - 1 entrée avec placard - espace à vivre ouvert sur cuisine (48m2) avce sortie terrasse - cellier-buanderie avce toilette -- Au 1er étage. - 3 belles chambres (19,53, 14,51 et 13,72 m2) - 1 salle de bain (baignoire et douche, toilette) . --Autres informations: - Maison en ossature bois - bonne isolation --Prévoir rafraichissement - Travaux de charpente et couverture réalisés ( 2025) - terrasse et escalier principal refaits ( 2025) - DPE:D - Chaudière fioul - Ballon electrique --Ecole dans la commune. --Dans le village : restaurant, boucherie, garagiste. Toutes autres commodités à 8 min à Truchtersheim ou 7 min à Hochfelden. --Principales distances (route, indications MAPPY): Strasbourg-centre, 24 min, 20 km. Truchtersheim, 8 min, 7 km. Oberhausbergen: 19 min, 16 km. Schilt Parc Europ Entrep.: 20 min, 17 km. Hochfelden: 7 min, 7 km. - Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrine à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En plein coeur de Wasselonne, découvrez cette belle maison de caractère de 196m2 offrant de multiples possibilités : habitation principale, investissement ou local mixte (habitation + professionnel). L'intérieur est à rafraichir, laissant ainsi libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie à votre image. La maison se compose sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée, dispose d'un deuxième accès indépendant, permetant également d'envisager une activité commerciale ou professionnelle une opportunité rare pour allier habitation et projet pro ! Il comprend une grande pièce lumineuse avec deux larges fenêtres donnant sur rue, idéale pour un espace professionnel, un cabinet ou un commerce. Deux dégagements complètent ce niveau, ainsi qu'un cellier, une cuisine, un atelier, et une petite cour extérieure avec remise attenante parfait pour le rangement ou un espace atelier. Premier étage Un bel espace de vie avec : Une cuisine, Une salle de bain avec WC, Une chambre, Et un double séjour spacieux et lumineux Un 2éme WC Deuxième étage Vous y trouverez quatre chambres et un grand dégagement, idéal pour un espace bureau, bibliothèque ou salle de jeux. Grenier et sous-sol L'accès au grenier se fait depuis le deuxième étage : environ 40 m2 au sol, dont 15 m2 Carrez, parfait pour du stockage ou un aménagement futur. La maison dispose également d'un grand sous-sol complet d'environ 60 m2, offrant un vrai plus à cette maison. Les + du bien : Emplacement central à WasselonneCharme de la façade et potentiel de rénovationPossibilité d'activité commerciale ou mixteSous-sol complet + cour extérieureGrenier aménageable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité ! Découvrez un nouvel appartement à vendre à Saverne, Bas-Rhin, en Alsace, proposé par Novéo Immo. Nous avons plus de 700 biens en vente, ne manquez pas cette belle opportunité ! Prenons rendez-vous pour avancer votre projet d’achat d’appartement à Saverne.Cet appartement 4 pièces de 86 m² au sol (75 m² habitables) est situé au dernier étage d'une résidence neuve et moderne, idéalement implantée à Saverne, une commune dynamique proche des Vosges, à seulement 30 minutes de Strasbourg. Il se compose d'un séjour/cuisine spacieux de plus de 34 m², de trois grandes chambres, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche-serviette) et de WC indépendants. Un grand balcon vient compléter ce bien.Ce logement, en cours de construction, ne nécessitera aucun travaux à réaliser. La résidence est conforme aux normes BBC RE 2020, avec une isolation phonique et thermique aux dernières réglementations. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les équipements. Contactez-nous pour connaître la date de livraison. Le DPE est en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété avec 45 lots en cours de création, sans aucune procédure ou litige en cours. Les charges annuelles courantes sont actuellement en estimation par le syndic.Le prix de vente est fixé à 270 000 EUR, incluant deux parkings (TVA réduite sous conditions de revenus). Il n'y a pas de frais d'agence sur ce bien, et vous bénéficierez de frais de notaire réduits (2.5 % au lieu de 8 %). De plus, ce bien est éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres appartements à acheter à Saverne sont disponibles dans cette résidence. Pour plus d’informations, prenez rendez-vous avec M. Thomas ARNOLDY (EI). Afin de vous servir au mieux, toute visite doit être précédée d'un rendez-vous en agence ou en visio pour une visite virtuelle. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-THAR-03. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires et les mentions légales complètes sont sur notre site internet dans la section /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No190. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454, délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994. Résidence en construction, visuels d’illustration, libres de droits.

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Votre 2 pièces pour 600€ / mois(1). Découvrez une nouvelle résidence Cogedim labellisée RE 2020 seuil 2025, nichée au cœur de Saverne, à 25 min de train de Strasbourg. Cette adresse privilégiée combine élégance architecturale et performance énergétique dans un cadre intimiste. Les entrées, sécurisées au cœur de la copropriété, garantissent sérénité et discrétion. Nos appartements du studio au 4 pièces, dont certains en double orientation, offrent des espaces lumineux avec plans évolutifs. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif et de prestations de qualité. Éligibles au nouveau dispositif Cogedim Access, ils vous permettent de devenir propriétaire avec un apport minimum et des mensualités équivalentes à un loyer. Une superbe opportunité pour acheter un bien immobilier au cœur de l'Alsace. (1) Voir conditions sur le site d Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Votre 2 pièces pour 600€ / mois(1). Découvrez une nouvelle résidence Cogedim labellisée RE 2020 seuil 2025, nichée au cœur de Saverne, à 25 min de train de Strasbourg. Cette adresse privilégiée combine élégance architecturale et performance énergétique dans un cadre intimiste. Les entrées, sécurisées au cœur de la copropriété, garantissent sérénité et discrétion. Nos appartements du studio au 4 pièces, dont certains en double orientation, offrent des espaces lumineux avec plans évolutifs. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif et de prestations de qualité. Éligibles au nouveau dispositif Cogedim Access, ils vous permettent de devenir propriétaire avec un apport minimum et des mensualités équivalentes à un loyer. Une superbe opportunité pour acheter un bien immobilier au cœur de l'Alsace. (1) Voir conditions sur le site d Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Prix au m² le plus bas

86 000 €

860 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres

À 11km de Hengwiller (67)

Maison à rénover avec un fort potentiel à Phalsbourg, dans le quartier prisé de Trois Maisons. Cette maison à vendre est idéalement située au calme d'une impasse, offrant un environnement paisible et une vue dégagée. Elle se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville, de l'autoroute et de la gare de Lutzelbourg (5 min), qui dessert Metz, Saverne et Strasbourg. D'une surface d'environ 100 m² à repenser entièrement, cette maison offre de nombreuses possibilités, telles que la création de 2 à 3 chambres, une salle de bain confortable, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, et un aménagement moderne en fonction de vos envies. Les annexes, comprenant un garage, un atelier, une cave et un grenier, représentent de précieux espaces pour du stockage, un projet créatif ou de futurs aménagements. L'ensemble est implanté sur un terrain de 5 ares, idéal pour aménager un jardin agréable, une terrasse ou un potager. Ce projet est entièrement personnalisable et à rénover. Cette maison à acheter à Phalsbourg constitue une opportunité rare pour concevoir votre futur lieu de vie à votre image. Des visuels 3D ont également été réalisés pour vous aider à imaginer les aménagements possibles. Contact : Mickaël BUHREL au 06 84 14 24 36 ou par mail à m.buhrel@ventis-immobilier.fr. Annonce réalisée en partenariat avec L'Alsacienne Immobilier et Ventis Immobilier. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

479 900 €

3 692 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Hengwiller (67)

Votre agence L'ère immobilière vous propose en exclusivité cette belle maison à vendre à Gresswiller, dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Située dans un cadre privilégié, cette maison spacieuse d'une superficie de 130 m2 au sol (123 m2 habitable) est parfaitement entretenue et saura vous séduire par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son agréable extérieur. Implantée sur une parcelle de 6,20 ares, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée est pratique et convivial avec un salon-séjour lumineux, une grande terrasse de 64 m2 idéale pour vos repas en extérieur, une cuisine équipée meublée, un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une de 22 m2 au sol, et d'une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, accompagnée d'un second WC séparé. Le sous-sol complet de 118 m2 comprend une buanderie, un espace de stockage, un atelier de bricolage, et un double garage. À l'extérieur, le jardin offre calme et intimité, avec un bel espace de détente. La terrasse donne directement sur le jardin, créant une harmonie entre intérieur et extérieur, agrémentée d'une pergola bioclimatique avec stores latéraux électriques de 2024. Ce que nous apprécions : - Un environnement calme et privilégié dans le village - Un grand sous-sol - Une terrasse orientée plein sud - Une gare dans le village - La possibilité de poser simplement ses valises. CONTACT : Dylan Nsiakete 06 47 51 26 32.

Samantha Speeg immobilier vous présente cette maison à acheter à Wasselonne, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Cette maison d'architecte de 222 m² habitables, érigée sur un terrain de 2000 m², offre une vue imprenable et se situe dans un environnement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et d'une crèche. Construite en 2004, elle allie des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et un grand potentiel d'aménagement.Caractéristiques principales :- Superficie totale au sol : 280 m²- Surface habitable : 222 m²- Terrain : 2000 m² constructible, sans vis-à-vis- Exposition : Sud/Ouest- Terrasse : 180 m²Agencement :Rez-de-chaussée :- Une entrée spacieuse- Un vaste salon/séjour lumineux de 110 m² avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse- Une cuisine ouverte entièrement équipée- Un toilette séparéÀ l'étage :- 5 chambres, dont 4 (10,36 m², 11,66 m², 12,51 m² et 24,77 m²) et une salle d'eau - Une suite parentale de 28,77 m² avec dressing et grande salle de bains à terminer- Une lingerie/buanderie de 13,87 m²Annexes :- Garage double avec porte sectionnelle motorisée- Grande cave en sous-solÀ noter : Des travaux de finition de second œuvre sont à prévoir (crépis, carrelage extérieur, sol des chambres, quelques finitions intérieures). Cette maison à vendre à Wasselonne, avec ses beaux volumes et son fort potentiel, attend votre touche personnelle pour révéler tout son charme.N'attendez pas pour la visiter !Les photos présentées incluent un Home Staging virtuel (suggestion d'aménagement, non contractuel) pour mettre en avant le potentiel de la maison.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 et 1680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller We Invest France : Samantha Speeg, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 904 574 035 SAVERNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Votre 2 pièces pour 600€ / mois(1). Découvrez une nouvelle résidence Cogedim labellisée RE 2020 seuil 2025, nichée au cœur de Saverne, à 25 min de train de Strasbourg. Cette adresse privilégiée combine élégance architecturale et performance énergétique dans un cadre intimiste. Les entrées, sécurisées au cœur de la copropriété, garantissent sérénité et discrétion. Nos appartements du studio au 4 pièces, dont certains en double orientation, offrent des espaces lumineux avec plans évolutifs. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif et de prestations de qualité. Éligibles au nouveau dispositif Cogedim Access, ils vous permettent de devenir propriétaire avec un apport minimum et des mensualités équivalentes à un loyer. Une superbe opportunité pour acheter un bien immobilier au cœur de l'Alsace. (1) Voir conditions sur le site d Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Votre 2 pièces pour 600€ / mois(1). Découvrez une nouvelle résidence Cogedim labellisée RE 2020 seuil 2025, nichée au cœur de Saverne, à 25 min de train de Strasbourg. Cette adresse privilégiée combine élégance architecturale et performance énergétique dans un cadre intimiste. Les entrées, sécurisées au cœur de la copropriété, garantissent sérénité et discrétion. Nos appartements du studio au 4 pièces, dont certains en double orientation, offrent des espaces lumineux avec plans évolutifs. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif et de prestations de qualité. Éligibles au nouveau dispositif Cogedim Access, ils vous permettent de devenir propriétaire avec un apport minimum et des mensualités équivalentes à un loyer. Une superbe opportunité pour acheter un bien immobilier au cœur de l'Alsace. (1) Voir conditions sur le site d Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Nous vous proposons une maison à vendre à Heiligenberg, dans le Bas-Rhin, Alsace. Située au sein de la Vallée de la Bruche, à seulement 30 minutes de Strasbourg et 15 minutes de Molsheim, ce bien immobilier offre un fort potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Composée de deux appartements, cette maison séduira les grandes familles, les investisseurs en quête de rentabilité ou ceux désirant créer une activité professionnelle dans un cadre privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un logement spacieux de 132 m² avec 5 pièces, une salle de bains, un WC, ainsi qu'un sous-sol comprenant 2 caves et une chaufferie. À l'étage, un appartement de 105 m², également avec 5 pièces, dispose d'une salle de bains avec toilettes et d'une grande terrasse offrant une vue dégagée. Les combles aménageables de 87 m² représentent un potentiel logement supplémentaire ou un espace de loisirs. Le terrain d'environ 8 ares vous accueille avec un potager, des espaces verts, un abri de jardin et une dépendance de 48 m² sur deux niveaux. Ce bien, appartenant à une ancienne colonie de vacances, dispose d'une propriété entièrement clôturée avec 3 places de parking, ajoutant ainsi à la praticité de votre quotidien. Visitez cette maison à acheter à Heiligenberg et laissez libre cours à votre imagination. Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller sur les travaux éventuels à réaliser. L'assainissement est à revoir. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 320 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Rui Fernandes, au 06 81 36 67 14 ou par e-mail à rui.fernandes@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 447 887 555.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

1 715 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 291 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Hengwiller (67)

3%.COM - EN EXCLUSIVITÉÀ proximité de Saverne, dans le charmant village de Steinbourg (Bas-Rhin, Alsace), découvrez ce superbe LOFT INDUSTRIEL, transformé en 2012 dans une ancienne bâtisse. Avec près de 300 m² d'habitation et plus de 7 ares de jardin privatif, cette maison à acheter à Steinbourg est un lieu d'exception. La propriété vous étonnera par son architecture unique et ses volumes impressionnants, comprenant 5 chambres et une hauteur sous plafond remarquable. Les atouts extérieurs incluent un jardin privatif de 7 ares, une terrasse de 60 m² et un garage de 37 m². Si vous êtes en quête d'une qualité de vie appréciée et d'un bien original dans un style loft atypique, cette maison Steinbourg à vendre mérite votre attention ! Composition : - 1 espace d'entrée - 1 pièce à vivre de plus de 140 m² avec cuisine entièrement équipée - 1 cellier - 1 suite parentale de 50 m² avec dressing et salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l’italienne - 4 chambres avec espace dressing/armoire - 1 salle d'eau communicante avec 2 chambres - 1 buanderie À l'extérieur : - Garage de 37 m² avec espace de rangement supplémentaire - Terrasse de 60 m² - Jardin de 797 m² Autres informations : - Chauffage PAC individuel (2012) avec chauffage au sol - Triple vitrage, isolation intérieure/extérieure - DPE : A, très bonne isolation Les avantages : architecture moderne, grands volumes, vaste jardin, DPE : A ! Ce bien est soumis à la copropriété, constituée de 3 lots - 3 lofts. Pour plus d'informations, contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638, agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à vendre à Ottersthal, située dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. À seulement 1 minute de Saverne en voiture et 15 minutes à pied de la gare, cet emplacement allie tranquillité et accessibilité. Cette maison de plain-pied des années 70 présente un fort potentiel d'aménagement avec un étage disposant d'une dalle en béton, prête à être remodelée selon vos souhaits. Idéale pour ceux désireux de personnaliser leur espace de vie, cette maison à acheter à Ottersthal vous permettra de réaliser vos projets de rénovation. Elle comprend 4 pièces sur une surface de 110 m2, agrémentée d'un beau jardin. L'agencement actuel se compose d'une entrée/couloir central donnant accès à toutes les pièces, d'un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger, d'une cuisine indépendante avec accès direct à une terrasse couverte, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement, une chaufferie, ainsi qu'un garage. Équipée d'un chauffage au fioul, cette maison possède un potentiel exceptionnel, parfaite pour une famille ou pour un investissement à valoriser.

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Votre 2 pièces pour 600€ / mois(1). Découvrez une nouvelle résidence Cogedim labellisée RE 2020 seuil 2025, nichée au cœur de Saverne, à 25 min de train de Strasbourg. Cette adresse privilégiée combine élégance architecturale et performance énergétique dans un cadre intimiste. Les entrées, sécurisées au cœur de la copropriété, garantissent sérénité et discrétion. Nos appartements du studio au 4 pièces, dont certains en double orientation, offrent des espaces lumineux avec plans évolutifs. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif et de prestations de qualité. Éligibles au nouveau dispositif Cogedim Access, ils vous permettent de devenir propriétaire avec un apport minimum et des mensualités équivalentes à un loyer. Une superbe opportunité pour acheter un bien immobilier au cœur de l'Alsace. (1) Voir conditions sur le site d Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Votre 2 pièces pour 600€ / mois(1). Découvrez une nouvelle résidence Cogedim labellisée RE 2020 seuil 2025, nichée au cœur de Saverne, à 25 min de train de Strasbourg. Cette adresse privilégiée combine élégance architecturale et performance énergétique dans un cadre intimiste. Les entrées, sécurisées au cœur de la copropriété, garantissent sérénité et discrétion. Nos appartements du studio au 4 pièces, dont certains en double orientation, offrent des espaces lumineux avec plans évolutifs. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif et de prestations de qualité. Éligibles au nouveau dispositif Cogedim Access, ils vous permettent de devenir propriétaire avec un apport minimum et des mensualités équivalentes à un loyer. Une superbe opportunité pour acheter un bien immobilier au cœur de l'Alsace. (1) Voir conditions sur le site d Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Opportunité à saisir dans un quartier résidentiel à deux pas du centre de Saverne Appartement 6 pièces de 173m2 au coeur de Saverne ! Idéale pour une colocation ou grande famille Composition du bien : une vaste entrée, un salon/séjour, une cuisine totalement équipée, cinq chambres dont une avec accès direct au balcon, un bureau une salle d'eau avec douche et meuble vasque, un WC suspendu individuel, un débarras C'est au deuxième et dernier étage d'une maison de 1900 que se niche l'appartement. Idéalement situé au centre de Saverne. Il saura vous ravir par ses pièces spacieuses, la belle hauteur de plafond et son parquet véritable ! A proximité des commerces, des transports, de la gare, des écoles, collèges et lycées... ce bien vous offre tous les avantages d'une maison sans les inconvénients. Un espace privatif au grenier, une cave individuelle viennent compléter ce bien Nombreuses possibilités de stationnement Chauffage par pompe à chaleur performante Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 15 Montant moyen annuel des charges : 1 100€, l'eau, électricité, frais de syndic... soit environ 276 €/trimestre Aucune procédure en cours Si vous souhaitez des informations supplémentaires ou organiser une visite, je reste à votre disposition ! Location de garage à proximité A découvrir sans plus tarder dans votre agence de référence, l'Immobilière des Cordeliers Votre contact visite: 03 88 70 93 98 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Comment bien préparer son avenir ? En investissant grâce à Capifrance avec ce VIAGER OCCUPÉ sur 1 tête. La maison est occupée par un Monsieur de 74 ans. ---- IMPORTANT ==> Le vendeur occupe la maison tout au long de sa vie ou jusqu'à son départ (abandon du droit d'usage et d'habitation). L'acheteur n'en récupère la pleine jouissance qu'à ce moment. --------------------------------------------- 1. VALEUR VÉNALE = 265.000€ 2. BOUQUET = 111.200€ HAI * Son paiement est comptant le jour de l'acte, sans condition suspensive d'obtention de prêt. 3. RENTE MENSUELLE PERPÉTUELLE = 368,20€ * Indexée annuellement à la date anniversaire sur l'indice des prix à la consommation des ménages urbains dont le chef est employé ou ouvrier, série France Entière Hors Tabac, indice publié par l'INSEE. * En cas de libération anticipée de la part du vendeur, elle sera réévaluée de 35% et la jouissance des lieux vous reviendra de plein droit. ==> Possibilité de moduler le bouquet et la rente mensuelle. --------------------------------------------- C'est dans le Kochersberg, plus exactement à Schnersheim, que je vous propose d'investir dans cette maison individuelle d'environ 96 m² sur 2 niveaux. -- Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un salon-séjour agrémenté d'un poêle à pellets, une cuisine aménagée semi-ouverte et un WC. L'espace nuit avec ses 2 chambres et sa salle d'eau se situe quant à lui au 2nd niveau. -- À l'extérieur, une spacieuse terrasse couverte et à l'abri des regards permet de recevoir famille et amis pour de belles tablées. Il y a également une petite dépendance, très pratique pour ranger mobilier et outils de jardin. -- Le sous-sol total comprend un grand garage avec porte motorisée, un espace servant actuellement d'atelier ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en bar. -- Au rez-de-chaussée, le chauffage est au sol avec un poêle à pellets en appoint dans la pièce de vie. Des panneaux solaires permettent de minimiser les factures d'électricité consommation de la maison ainsi que revente). -- Ces atouts vous séduisent et vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous renseigner et peut-être aurons-nous la chance de nous rencontrer lors d'une visite... Idéalement par un SMS ou par mail dans un 1er temps afin que je prenne connaissance de votre message au plus vite. -- Renseignements, photos supplémentaires et localisation sur demande, cependant uniquement après échange téléphonique. Pour cela, merci de renseigner votre numéro de téléphone lors de votre demande afin que je puisse vous recontacter... -- ** Achetez en Viager, c'est l'opportunité de construire son avenir sereinement et de se créer un patrimoine en réalisant un achat solidaire ==> Un contrat gagnant gagnant ! ** -- Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 014 244 - Greffe de SAVERNE) Virginie KELLER Entrepreneur Individuel 06 35 56 73 15 - Réf.889660