Achat bien immobilier à Heudicourt (80) : 554 annonces

Coup de cœur du secteur

279 500 €

1 242 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 225 m²
• 6 chambres
• 

Heudicourt (80)

À vendre, ferme Heudicourt située dans le secteur d'Heudicourt, dans le département de la Somme en région Picardie. Ce corps de ferme rénové, d'une surface habitable d'environ 225 m², se trouve au sein de bâtiments anciens datant des années 1930, offrant un cadre paisible et verdoyant. La maison dispose de volumes spacieux et lumineux, incluant un grand séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou des amis. Le bien est de plain-pied, garantissant un confort au quotidien. À l'extérieur, des dépendances complètent l'ensemble, sur un grand terrain propice au calme et à l'intimité, avec des possibilités de stationnement tant intérieur qu'extérieur. Ce bien rare est parfait pour un projet familial, un gîte ou des chambres d'hôtes, dans un cadre authentique et serein. N'attendez plus pour une visite et découvrez le potentiel de cette ferme à acheter à Heudicourt.

Maison individuelle en viager occupé Age : Homme de 76 ans / Femme de 73 ans Bouquet : 31700 EUR Rente : 290 EUR/mois Prix d'achat : 73600 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Heudicourt : Charmant village à 10 minute de l'autoroute Maison trés bien entretenue de 93 m². Cette maison vous offre une entrée, un vaste salon-séjour avec feu à pellet, une cuisine, une chambre, wc, sdb à l'étage: 2 chambres La maison dispose également d'une cour pour garer plusieurs voitures, un grand garage, une terrasse avec cuisine d'été, un grand jardin avec une vue dégagée Vous investissez sur un produit de qualité dans un secteur calme. Vous permettez à un couple de senior de mieux vivre sa retraite, tout en préparant la votre. Le viager, un contrat gagnant gagnant. Analyse financière : Vente en viager occupé - Femme de 74 ans Homme de 77 ans Situé à Heudicourt vous investissez dans un bien avec beaucoup de charme. Vous achetez ce bien sur une base de prix de 73 600 EUR au lieu de 160 000 EUR. Vous financez cette acquisition à l'aide d'un premier versement de 31 700 EUR FAI lorsque vous devenez propriétaire, puis vous versez une rente mensuelle de 290 EUR Investissez à prix réduit grâce à l'occupation dans un bien de qualité !!

À vendre, maison individuelle à Tincourt-Boucly, Somme (80), Picardie, offrant un potentiel rare sur le marché. Proposée au prix de 170 900 EUR, cette maison à acheter Tincourt-Boucly se compose de deux chambres en rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une grande salle d'eau et d'un WC. Un grenier aménageable de 85 m² vous permettra de laisser libre cours à vos envies de création et d'aménagement. Ce bien comprend également des dépendances, un parking intérieur et extérieur, ainsi qu'un jardin clos dans un charmant style corps de ferme. Située à proximité d'une école, cette maison bénéficie d'un emplacement calme. Un important potentiel d'aménagement vous attend. Contactez-nous pour organiser une visite.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 841 m² à vendre, idéalement situé à Équancourt, proche d'une école. Prête à accueillir votre projet de construction dans un environnement calme. Prix attractif : 21 900 EUR. Opportunité rare pour primo-accédants ou investisseurs souhaitant bâtir. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite. Référence agence : 0000

Maison individuelle de charme à vendre à Guyencourt-Saulcourt, Somme, région Picardie. D'une superficie de 140 m² sur un vaste terrain de 2 231 m², cette maison saura vous séduire par ses volumes spacieux et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine, ainsi qu'un séjour lumineux ouvert sur un salon convivial, idéal pour des moments en famille. À l'étage, un palier vous mène à une chambre supplémentaire et un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement selon vos projets. À l'extérieur, le grand terrain de 2 231 m² ravira les amoureux de l'espace et de la nature. Une ancienne maison sur la propriété permet du stockage ou pourrait servir pour un projet futur, sans oublier un grand garage. C'est une maison à acheter à Guyencourt-Saulcourt pleine de possibilités, à découvrir rapidement ! Votre conseiller ORPI Péronne : Maxence COPIN, Agent commercial (Entreprise individuelle) 912811148 R.S.A.C. Amiens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520 € et 4810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Référence agence : 276.

Maison d'exception entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Cette magnifique bâtisse de 250m2 habitables comprend une très grande pièce de vie de 70m2 et une cuisine attenante de plus de 20m2. Elle dispose également au rez-de-chaussée d'une salle de bains complète, d'un wc avec espace laverie. Au première étage, un palier dessert trois chambres avec espace dressing, dont une avec sa salle de bains et une autre avec sa salle d'eau, vous y trouverez également un wc. Au second étage vous découvrirez une très grande chambre de 42m2 et son dressing de 10m2. Ce bien dispose également d'une cave, d'un garage et d'un joli jardin clos. Cette maison bénéficie également d'un belle emplacement située à moins de 10 minutes de Péronne, moins de 20 minutes d'Albert et à seulement quelques minutes de la gare TGV haute Picardie et de l'autoroute A1. Vous recherchiez une maison pour vous et votre famille alliant confort et volume alors une visite s'impose !!! Référence agence : 226

Bien le moins consommateur d'énergie

295 400 €

1 688 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Heudicourt (80)

EXCLUSIVITÉ rpi PÉRONNE : RARE SUR LE MARCHÉ ! Vous envisagez un achat maison Tincourt-Boucly ? Ce magnifique pavillon de 2010, entretenu avec soin, n'attend plus que votre famille. Pourquoi vous allez l'adorer : 175 m² de confort et de modernité, une pièce de vie ultra-lumineuse pour vos soirées cocooning, 4 chambres spacieuses + une chambre indépendante (idéal pour les invités ou le télétravail), un garage XXL de 60 m² (parfait pour les bricoleurs), et un jardin au calme plat, SANS vis-à-vis pour une intimité totale. Situé à 10 minutes de Péronne, cet emplacement recherché assure tranquillité. DPE : B, GES : A, Coût estimatif annuel des consommations : entre 1060€ et 1434€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 255.

Sur votre secteur, je vous propose de concevoir ensemble cette maison individuelle entièrement personnalisée, pensée pour votre confort et votre quotidien. Imaginez un espace de vie lumineux où la cuisine s’ouvre sur le salon, des chambres adaptées à votre famille, des espaces optimisés et un agencement qui correspond réellement à votre manière de vivre. Que vous souhaitiez une maison contemporaine, familiale ou plus compacte, chaque détail est ajustable : plans, surfaces, prestations et organisation intérieure. Vous êtes accompagnés par une interlocutrice disponible, Aurélia LOTELLIER, pour vous guider et construire un projet cohérent, de la première idée jusqu’à la concrétisation. Projet incluant terrain, construction et raccordements, avec garanties constructeur et respect des normes en vigueur.

À vendre, maison de village située à Moislains, dans le département de la Somme, en région Picardie. Cette maison Moislains à vendre dispose d'une surface de 82 m² et a été construite en 1970. Elle est en bon état et comprend 3 chambres, un séjour lumineux, des combles aménageables, un sous-sol, un joli jardin et un garage/parking intérieur. Idéale pour une famille, elle offre un excellent rapport qualité-prix avec un prix demandé de 97 900 EUR. Pour ceux qui envisagent un achat maison Moislains, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! DPE : G, GES : G. Estimatif des coûts de consommation annuel : entre 3850€ et 5210€. Géorisques disponibles sur www.géorisques.gouv.fr. Référence agence : 237.

Venez Implanter votre futur projet dans cet immeuble de rapport d'une surface de 355 m2 érigé sur 3 niveaux à Cambrai. A 2 minutes à pied de la gare et proche du centre ville, cet immeuble sera idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans une ville dynamique tout en restant proche des axes autoroutiers et des points de restaurations. Cet immeuble est en bon état général et ne nécessitera qu'un réaménagement de vos futurs espaces. . Cette ancienne maison bourgeoise aménagée en bureaux a su préserver tout son cachet, elle offre de beaux volumes répartis sur 3 niveaux : Rez de chaussée : surface 161 m2 Hall d'entrée, cinq bureaux, une pièce stockage, un local technique, une cuisine, 2 WC. 1er étage : Surface 95 m2 Palier, cinq bureaux, WC 2ème étage : 99 m2 palier, deux bureaux, une salle de réunion, une kitchenette, deux wc Sous sol - Cave : 93 m2 exploitable pour stockage -local chaudière Extérieur : grande terrasse bois déjà aménagée 50m2 Points important : DPE D et GES D (Diagnostics réalisés en décembre 2022) (consommations 187KWH/an/m2 , 36Kg Co2/An/m2) Menuiseries double vitrages (bois et Alluminium) Chaudière gaz (2015) Ballon d'eau chaude électrique (2015) VMC simple flux Toiture ardoise fibro ciment en Bon état Taxe foncière : 5299EUR Prix de vente : 365 000EUR frais d'agence inclus Mandat enregistré pour le compte de Maïté Begliomini agent commercial indépendant enregistré au RCAS de Valenciennes sous le numéro 2022AC00144 agissant pour le compte de l'agence immobilière La Pépite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Superbe maison familiale de plus de 130 m² habitables, construite en 2001, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose de 5 chambres, d'une spacieuse salle de bain, d'une cuisine indépendante complétée par une buanderie/arrière-cuisine, ainsi qu'un salon lumineux avec insert à bois. Une terrasse couverte prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, idéale pour vos repas en toute saison. Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec double porte d'accès, parfait pour le stationnement, le rangement ou un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, entièrement clos, offrant intimité et tranquillité. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et bien entretenue, idéale pour une grande famille. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6147

TRIANGLE CAMBRAI / BAPAUME / PERONNE. Au calme dans charmant village à 15 minutes de Cambrai. Terrain constructible, non viabilisé, d'une superficie de 2435 M². Contactez nous pour plus d'information. Référence agence : 3179

Coup de cœur du secteur

239 500 €

2 785 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• Terrain 452 m²
• 

À 18km de Heudicourt (80)

Ingrid Hauser Optimhome vous propose sur la commune de PROVILLE, ce pavillon individuel, de plain-pied , d'une surface habitable de 86 m2, érigée sur une parcelle de 452 m2. Elle se compose : d'un vaste espace de vie lumineux, d'environ 37 m2, et sa cuisine ouverte, entièrement équipée (Schmidt), wc indépendant, couloir désservant une salle d'eau avec douche à l'italienne, et 3 belles chambres. Construction 2017. Sans travaux! Avec prestations de qualité. Chauffage central gaz. Menuiseries alu et pvc, double vitrage, volets roulants électriques connectés. Performance énergétique : C Cellier. Garage. Jardin clos avec vue dégagée sur les champs, terrasse carrelée et sa pergola. Environnement calme, secteur recherché. Toutes commodités et école. Proche zone commerciale et grands axes. On pose ses meubles! Faire vite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ingrid HAUSER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 526 558 Greffe de DOUAI) 07 50 31 24 35 (réf. 600961 )

Prix au m² le plus bas

183 750 €

123 €/m²

Viager

• viager
• 1 500 m²

À 19km de Heudicourt (80)

Achat viager CAMBRAI - Vente viager CAMBRAI à saisir ! Situé à seulement 15 km de Cambrai et Caudry, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, ce bâtiment à usage industriel ou commercial d'une surface d'environ 1500 m² est proposé en vente à terme libre sur 10 ans. Le bien comprend un atelier avec mezzanine, des bureaux et des sanitaires, le tout sur un terrain de 1082 m² avec un parking devant. Le prix du bouquet est de 183 750 EUR et la rente mensuelle s'élève à 2 500 EUR. La valeur totale de ce bien est de 483 750 EUR. Ce bâtiment sera libre de toute occupation et location à compter de septembre 2025. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à prendre rendez-vous par téléphone.

Vente viager à vendre à CAMBRAI, Nord (59), région Nord-Pas-de-Calais. Cette transaction concerne un ensemble immobilier à usage locatif, s'étendant sur une surface habitable de 315 m², situé à 15 km de CAMBRAI et de CAUDRY, et à 20 km de ST QUENTIN. Le bien est composé de 4 logements, dont 3 meublés, générant des revenus locatifs potentiels de 2100 EUR par mois. Le terrain mesure 558 m² et inclut un garage de 44 m². Voici un aperçu des logements : - Lot 1 : Maison T5 avec 4 chambres (115 m²), louée actuellement 600 EUR HC. - Lot 2 : Maison F3 meublée avec mezzanine (70 m²), actuellement louée en Airbnb, loyer possible de 500 EUR HC. - Lot 3 : Maison plain-pied F4 meublée (65 m²), également louée en Airbnb, loyer possible de 500 EUR HC. - Lot 4 : Maison F4 plain-pied meublée (65 m²), louée en Airbnb, loyer possible de 500 EUR HC. Les trois derniers logements disposent d'un jardinet privatif. L'ensemble bénéficie de fenêtres en PVC avec volets, et le chauffage est électrique. Pour cet achat viager à CAMBRAI, le montant initial (bouquet) est de 92 400 EUR, avec une rente mensuelle de 1750 EUR sur 10 ans. La valeur totale du bien est estimée à 302 400 EUR. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre un rendez-vous par téléphone.

Située à seulement quelques minutes de Bapaume et de l'autoroute A1, cette magnifique maison de 165 m² en brique n'attend que votre touche personnelle pour être redécorée. Avec ses grands espaces et sa luminosité naturelle, elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Ses atouts : - 5 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille - Une salle d'eau et une salle de bain - Grand palier idéal pour un espace bureau ou détente - Entrée vaste et accueillante - Double garage de plus de 90 m² - Terrain de 2500 m2 Cette maison est l'opportunité rêvée pour allier espace, confort et tranquillité tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel à personnaliser selon vos goûts. Besoin de plus de terrain? Bonne nouvelle en supplément vous pouvez acquérir un grand terrain ( constructible, déjà découpé, borné en plusieurs parcelles ) pour profiter du plein air et des moments en famille. Visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6125

HABITAT CONCEPT CAMBRAI VOUS PROPOSE DE DÉCOUVRIR CE BEAU PAVILLON AUX LIGNES CONTEMPORAINES. Passez la porte découvrez un bel espace de vie ouvert très lumineux comprenant salon salle a manger et cuisine d'une surface de 40 m², à l'arrière de la cuisine un cellier pour y mettre vos courses et votre espace de laverie communiquant avec le garage très pratiques. L'étage lui est desservie par 3 belles chambres et une salle de bain équipée douche et baignoire Ce Pavillons conforme à la réglementation RE 2020 bénéficie de nombreuses belle prestations incluse ( menuiseries alu, PAC domotique, pompe a chaleur et bien d'autre a découvrir. Construit sur un beau terrain de 437 m² situé dans un secteur recherché proche du golf du Cambrésis situé à 5 minutes du centre ville de Cambrai. D'autre configurations sont possible sur ce terrain, contactez moi pour plus de renseignement au 07 82 24 26 55 Paul PEREIRA

Walincourt-Selvigny : Maison Individuelle avec Grand Terrain Exclusivité Orpi Le Cadre Idéal Imaginez : vous, dans un secteur prisé, calme et agréable de Walincourt-Selvigny. Votre havre de paix vous attend en exclusivité chez Orpi, posé sur un magnifique terrain de plus de 1 000 m², véritable écrin de verdure. Espace et Potentiel Cette maison individuelle est l'alliance parfaite de l'espace, du confort et d'un potentiel d'aménagement remarquable. Au rez-de-chaussée : Un lumineux salon/séjour de 24 m², idéal pour vos moments de convivialité. Une spacieuse cuisine de 20 m², offrant un bel espace pour vos créations culinaires et un coin repas. À l'étage : Découvrez à l'étage deux grandes chambres pour accueillir votre famille Les Avantages Pratiques et Économiques Extérieur : Profitez d'un vaste jardin verdoyant, une invitation aux barbecues, aux jeux d'enfants ou simplement à la détente au soleil durant les beaux jours. Rangement : Une cave pratique vient compléter l'ensemble pour un rangement optimisé. Performance : Cette maison est déjà équipée d'une pompe à chaleur et du double vitrage sur l'ensemble des menuiseries, garantissant un confort thermique et des économies d'énergie au quotidien. Votre Projet Immobilier Commence Ici Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un tel terrain à Walincourt-Selvigny. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1250 € sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 3235

Maison à vendre à Péronne, dans le département de la Somme en région Picardie. Découvrez cette grande maison de 225 m² nécessitant des travaux de rénovation, située à proximité du centre-ville. Elle comprend 4 chambres, un vaste salon, un grenier aménageable, une cave, ainsi qu'une cour de 80 m² orientée sud. Parmi les caractéristiques principales : 4 grandes chambres, 2 salles d'eau, une cour de 80 m², un grenier aménageable, une cave, un terrain de 330 m², chauffage au gaz et stationnement privatif. Classe énergie : F. Ce bien se trouve dans un secteur calme, proche des commerces, écoles, services de santé, transports et espaces verts. Le prix de vente est de 169 000 € FAI, avec des honoraires d'agence de 10 900 € TTC inclus, à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Péronne.

Maison actuellement louée pour 670 euros, offrant un excellent investissement locatif dans le centre de Baralle-Marquion, à CAMBRAI, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Vous bénéficierez d'une décote du prix pour occupation lors de l'acquisition de cette maison. Ce bien génère un rendement locatif immédiat, car il est déjà loué et ne nécessite aucun travaux. Dès le départ de votre locataire, cette maison de 3 chambres avec dépendances, cour sans vis-à-vis et jardin de 124 m² habitables, se relouera facilement à une famille, ou pourra être vendue libre d'occupation. À visiter et à négocier rapidement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 %. Prix hors honoraires : 155 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Si vous avez cliqué sur l'annonce c'est que les critères principaux vous ont intéressé. A savoir une maison semi-individuelle située sur la commune de Beaurevoir, dans le triangle Cambrai, Caudry, Saint-Quentin, offrant environ 100 m² habitables, une petite véranda de 10 m², deux chambres et deux salles de bain.Alors ce bien mérite toute votre attention.Il est important de préciser qu'un rafraîchissement est à prévoir, notamment dans les pièces de vie et les salles de bain. La toiture de la véranda devra également être revue. Ces éléments impliquent un budget travaux à anticiper, mais représentent surtout une réelle opportunité de valorisation.La maison dispose d'un garage, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée tubée et fonctionnelle, ainsi que d'un agréable jardin extérieur. Son emplacement constitue un véritable atout.Que vous soyez investisseur à la recherche d'un projet locatif rentable après rénovation ou primo-accédant souhaitant personnaliser votre futur chez-vous, ce bien offre un fort potentiel et une belle marge de valorisation.Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, les contacts sont privilégiés par téléphone. Je ne réponds pas aux mails.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 0632387930, E-mail : astrid.hartel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentinsous le numéro 818 102 048

EXCLUSIVITE MONRESEAU-IMMO.COM!!! Terrain d'une surface de 2521 m2 borné et non viabilisé. Eau, électricité à rue. Nous sommes situés à VENDHUILE (02) A visiter!!! MONRESEAU-IMMO.COM - PARENT Nicolas - 06 14 98 55 79 - n.parent@monreseau-immo.com - Agent Commercial RSAC 518 898 606 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - MONRESEAU-IMMO.COM - PARENT Nicolas - 06 14 98 55 79 - n.parent@monreseau-immo.com - Agent Commercial RSAC 518 898 606 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Ce bien rare à PERONNE, dans le département de la Somme en région Picardie, est un véritable coup de cœur. Avec ses volumes généreux et ses prestations de qualité, cette maison PERONNE à vendre, d'une superficie de 165 m², vous séduira par son confort et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine, le tout rehaussé par un parquet authentique. Ce niveau comprend également une chambre, une buanderie, un WC séparé et une véranda chauffée pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. À l'étage, trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, attendent votre visite. Les extérieurs se composent d'un beau terrain de 2 480 m², avec des arbres fruitiers, une cour entièrement macadamisée avec un portail motorisé, un garage et une dépendance. Les atouts de cette maison à acheter à PERONNE incluent une piscine creusée, couverte et chauffée, une pergola attenante à la véranda, et une propriété entièrement clôturée dans un environnement agréable. Cette maison chaleureuse et fonctionnelle est prête à accueillir votre nouvelle vie. Contactez dès maintenant pour visiter ce bien d'exception !

Découvrez cette magnifique maison de maître, emblématique du début du XXe siècle, située à CAMBRAI dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien rare sur le marché représente une occasion en or pour un achat maison CAMBRAI. Érigée sur une parcelle cadastrale de 720 m², cette demeure allie le charme de l'ancien à des volumes impressionnants.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 357 m², avec de vastes espaces lumineux.- 6 chambres spacieuses, avec un potentiel d'extension permettant de créer plus de 10 chambres (idéal pour une famille, une location ou des gîtes).- Grand salon historique, anciennement salle des fêtes, parfait pour recevoir ou aménagement d'un espace de vie adapté.- Bâtiment à l’avant ayant été un autel, transformé en local commercial, offrant une grande flexibilité pour vos projets.- Prestations d’époque incluant moulures, parquets anciens et hauteurs sous plafond.- Jardin et espaces extérieurs appréciables pour profiter pleinement de cette maison à acheter CAMBRAI.Cette propriété offre un potentiel incroyable : accueillir une grande famille, développer un projet locatif haut de gamme ou transformer certains espaces en chambres supplémentaires ou gîtes. Chaque pièce évoque l'histoire et le prestige, tout en permettant une rénovation moderne si cela est souhaité.Ne manquez pas cette vente maison CAMBRAI, une belle occasion pour les amateurs de caractère et de charme. Pour visiter ce bien exceptionnel, n’hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 566 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 250 € et 11 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). DPE : F, GES : F.

À la recherche d'une maison à acheter à Cambrai ? Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 295 m² habitables, située sur un terrain clos et arboré de 1 400 m², au cœur de Cambrai, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par un grand salon-séjour lumineux, grâce à ses baies vitrées de 6 mètres de hauteur, offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine moderne entièrement équipée Obumex allie design et fonctionnalité, un régal pour les passionnés de cuisine. Cette maison présente 4 chambres, dont une avec dressing, une lingerie et de nombreux espaces de rangement. De plus, vous trouverez une salle de bain, une salle d’eau, ainsi que des prestations haut de gamme. Profitez d'une vaste terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente en extérieur. En termes de confort et de sécurité, cette propriété dispose d'un système d'alarme, d'un garage pour deux voitures, d'un parking intérieur sécurisé, d'un chauffage au gaz, et d'un sous-sol complet aménagé. Le terrain est également piscinable, offrant un potentiel rare pour créer votre oasis de bien-être. Cette vente maison à Cambrai représente une opportunité unique alliant espace, luminosité, modernité et emplacement privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Marjorie GOSSELET-CAMBRAI 0610634672 RSAC : 422154955.

EN EXCLUSIVITE,à 15 minutes de Cambrai,30 minutes de Valenciennes,7 Kilomètres de l' autoroute AE pour l'accés poids lourds,ancien site industriel sur 13 400 m² composé de différents batis et terrains.Contact direct:06X30X22X75X45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette charmante maison à Ruyaulcourt ! Idéale pour un investissement, cette maison rénovée avec soin est entièrement aux normes HQE (Haute Qualité Environnementale), garantissant une performance énergétique optimale. Surface : 74,09 m² Chambres : 3, dont une au rez-de-chaussée Exposition : Plein sud, apportant une luminosité naturelle toute la journée Chauffage : Pompe à chaleur neuve installée en mars 2025, pour un confort moderne et économique Jardin : Profitez d'un espace extérieur de plus de 360 m², parfait pour vos moments de détente Salle d'eau : Équipée d'une douche moderne VENDU LOUEE : La maison est actuellement occupée par une locataire fiable, avec un bail valide jusqu'au 1er août 2027. Le loyer actuel est de 487€ par mois, dont 47€ de charges . Classée D en performance énergétique, cette maison offre un excellent compromis entre confort et rentabilité . Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans un bien attractif, avec une locataire en place, et un potentiel de valorisation future ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 6488

Maison à vendre à FONTAINE NOTRE DAME, située dans un quartier paisible, à proximité des principaux centres d'emploi de Cambrai. Voici quelques points clés concernant cette propriété :- Centre-ville de Cambrai : environ 5 minutes- Accès à l'A2 (Lille – Valenciennes – Paris) : environ 1 minute- Zone commerciale Shop'in Cambrai : environ 6 minutes- Centre Hospitalier de Cambrai : environ 6 minutes- Zones d'activité Cantimpré : accès immédiat- Parc E-Logistique E-Valley : moins de 10 minutesCette maison FONTAINE NOTRE DAME est idéale pour un achat en vue d'une location durable, grâce à son environnement porteur d'emploi et de services. Le bien est fonctionnel et sera vendu libre de toute occupation. Exploitée en location sans difficulté depuis 2012, la maison dispose d'une configuration rationnelle :- Superficie habitable de 49,3 m² (environ 58 m² au sol)- Séjour lumineux avec cuisine ouverte- 2 chambres : une au rez-de-chaussée et une à l'étage- Salle d'eau avec WC- Chauffage au gaz- Menuiseries en PVC double vitrage et fenêtres de toit en boisCette maison est saine, bien entretenue et habitable immédiatement, sans travaux structurels à prévoir. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos d'environ 113 m², associé à une dépendance ou un abri de jardin, ainsi qu'un accès direct depuis la pièce de vie, un réel atout pour la location. Concernant les données locatives :- Loyer historique : 600 € par mois- Relocation immédiate envisageable- Taxe foncière : 326 €- DPE : DAvec un niveau de loyer compris entre 600 et 650 €, ce projet pourrait facilement équilibrer la trésorerie, voire générer un cash-flow positif.Profil recherché :- Investisseurs souhaitant un ticket d'entrée maîtrisé- Projet locatif simple et clair, sans surprises, et un patrimoine facile à gérer avec un extérieur.Le prix est de 89 000 € FAI.Pour recevoir le dossier complet et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Aymeric GlacetConseiller immobilier – CapifranceLes honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 422 022 - Greffe de DOUAI) Aymeric GLACET Entrepreneur Individuel 07 66 45 01 82 - Réf.934620

Située à Cambrai, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, AZTECA vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente une splendide ferme de caractère de type normand, nichée dans un cadre exceptionnel à moins de 15 minutes du centre-ville. Idéale pour un achat maison à Cambrai, cette propriété en pierres datant du 18ème siècle, entourée d'un terrain de plus de 2000m², bénéficie d'une luminosité remarquable. Offrant une superficie habitable actuelle d'environ 217m², elle présente un potentiel d'aménagement de près de 400m² supplémentaires. La maison principale, de plain-pied, comprend un hall d'entrée vitré donnant accès à un vaste séjour de 80m² à rénover, ainsi qu'à une cuisine ouverte de 55m² avec coin repas et WC. Le coin nuit se compose d'une grande chambre de 19m² avec dressing et d'une spacieuse salle de bain de 15m² à équiper. À l'étage, les combles de plus de 130m² sont aménageables, permettant la création d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de deux chambres, ou même d'un appartement T2/T3 pour un projet d'hébergement type AIRBNB. En annexe, un lumineux appartement T2 de 47m², également à rénover, est idéal pour une activité de chambre d'hôtes, complété par de nombreuses dépendances offrant des possibilités de rangement. Une charmante terrasse à l'arrière fait face à un jardin verdoyant, avec une vue imprenable sur le village et son église. Le parc entièrement clos représente une superbe propriété familiale, parfaite pour une résidence principale ou secondaire, et est rare à la vente. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, d'un chauffage au sol et d'un cumulus électrique pour l'eau chaude. DPE : D, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1820.00 et 2520.00 €. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison mitoyenne à vendre, idéalement située près du centre-ville de Péronne, dans le département de la Somme, région Picardie. D'une surface d'environ 72 m² et en bon état, cette maison à acheter à Péronne se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres et d'un bureau pouvant servir de troisième petite chambre, ainsi qu'une grande salle de bains. Une petite courette complète ce bien. Aucun gros travaux à prévoir, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette maison Péronne à vendre ! DPE : F, GES : F, Coût estimatif annuel des consommations : entre 2470€ et 3342€. Géorisques disponible sur www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 218.

À Inchy-en-Artois, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, cette maison bourgeoise au caractère authentique est à vendre pour 145 000 euros, frais d'agence inclus. Avec ses 197 m² et 8 pièces, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel. Située à seulement 5 minutes de Marquion, elle offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec un beau parquet, un bureau, une salle de café de 45 m² avec bar, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'une véranda. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses et d'une salle d'eau. Le second étage propose un grenier aménageable d'environ 45 m², parfait pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. À l'extérieur, le terrain intimiste d'environ 300 m², un garage et des dépendances complètent ce bien. Les équipements récents incluent des menuiseries avec volets roulants électriques et un chauffage par chaudière à gaz, tandis que la toiture en ardoise est en bon état. Cette maison à acheter à Inchy-en-Artois attirera ceux qui apprécient le charme des vieilles demeures et souhaitent explorer son potentiel d'évolution. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat maison Inchy-en-Artois, contactez Vanessa Hamon, votre mandataire immobilier aguerri, au 06 25 96 52 92 (réf. 604804). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.