Achat bien immobilier à Ingenheim (67) : 1 134 annonces

Coup de cœur du secteur

96 000 €

80 €/m²

Terrain

• 1 200 m²

Ingenheim (67)

3%.COM - VENDU NOUVEAUTE - A coté de HOCHFELDEN, à INGENHEIM, venez découvrir ce très beau terrain de 12 ares dont près de 8 ares constructibles --- Situation centrale , bonne exposition, au calme ! -- Idéal pour un projet de maison -- Hors lotissement, LIBRE d'ARCHITECTE --Terrain plat --- A viabiliser --certificat d'urbanisme du 28 01 2025 -- Situé en zone urbaine UA et en zone à urbaniser AU -- PLUI pays de la zorn consultable en mairie ou en ligne sur le site de la communauté de communes -- Ingenheim fait partie de la communauté de communes du pays de la Zorn Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84.Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%COM NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE - A INGENHEIM, découvrez cette maison à vendre, un corps de ferme à rénover sur une parcelle de 7,28 ares, comprenant une maison d'habitation de 111m2 et des dépendances de 160m2. La maison dispose de beaux volumes avec 3 à 4 chambres et les dépendances offrent un vaste espace extérieur avec une cour et un jardin, idéal pour les amateurs de rénovation. Ce bien présente un grand potentiel pour ceux cherchant un achat maison Ingenheim avec de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon de 21,8m2, une cuisine de 13m2, une chambre de 9,5m2 et une salle d'eau avec toilettes. Au 1er étage, un dégagement dessert 3 chambres (18m2, 14,9m2 et 9,2m2 en enfilade) ainsi qu'une salle de bain. Informations diverses : dépendances, cave, chauffage fioul/radiateur électrique, fenêtres en double vitrage PVC. Logement à consommation énergétique excessive. Les atouts comprennent le charme de l’ancien et une situation très calme. Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. Agence et vitrine à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

3%.COM - Exclusivité à INGENHEIM - maison à vendre en triplex de 4 pièces, idéalement située dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Cette maison de 86m2 au sol et 71m2 carrez se trouve en très bon état et est prête à être habitée sans travaux. Elle se compose d'un salon, d'un séjour et de deux chambres. Un garage avec une petite cour à l'avant accompagne ce bien.Si vous recherchez un bien sans travaux, alliant tranquillité et qualité de vie, cette maison à acheter à Ingenheim est faite pour vous !Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec espace de rangement. Au premier étage, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée (18,5m2) ainsi qu'un séjour (15,70m2) vous accueillent. Au second étage, deux chambres et une salle d'eau avec douche et toilette complètent ce triplex.

KINDWILLER : Venez découvrir cette magnifique maison Alsacienne rénovée dans les années 2000, sur un terrain de 3.56 ares sans entretien extérieur. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine équipée avec accès terrasse, un WC, une salle d'eau, une salle à manger et un grand salon. A l'étage : un dégagement, deux chambres, un dressing, un WC et un espace ouvert pouvant faire office de troisième chambre. La maison est climatisée et bénéficie d'un chauffage central au fioul. Au sous-sol : un garage avec porte motorisée, une buanderie, une chaufferie et un espace atelier. A l'extérieur : un garage double avec portes motorisée et à l'étage une pièce exploitable et une belle cour paysagée et clôturée. Référence agence : 2701

SOUS COMPROMIS DE VENTE Maison à vendre idéalement située , offrant un cadre de vie calme et soigné et parfaitement entretenue .Cette maison propose une distribution fonctionnelle et lumineuse : une belle pièce de vie spacieuse et avec une superbe cheminée, ouverte sur une cuisine équipée moderne, parfaite pour recevoir et un accès terrasse et jardin intime . Vous disposez de 4 grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée 5possibilité dressing )avec salle d'eau neuve et douche à l'italienne,wc séparé, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec baignoire et wc à l'étage . L'entrée agréable accueille un bel escalier en bois apportant cachet. Au sous-sol, une pièce chauffée aménagée en buanderie, cave et garage complètent l'ensemble. Vous apprécierez aussi la terrasse, le balcon, le jardin, le grenier, un sous-sol/box, parking intérieur et extérieur. Maison bien isolée, prestations de qualité. Prix demandé : 315 000 EUR. Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 888

Appartement 3 pièces avec jardin – 72 m² – résidence récente Situé dans une résidence de 2012 bien entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 72 m² en rez-de-jardin, en excellent état général et sans travaux à prévoir. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à une terrasse et à un agréable jardin privatif de 52 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de douche moderne ainsi que des rangements. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Les points forts : Résidence récente (2012) Rez-de-jardin avec 52 m² d'extérieur Terrasse accessible depuis le séjour Cuisine ouverte équipée Aucun travaux à prévoir Place de parking IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 598

Situé à Mittelhausbergen, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, cet appartement 4 pièces neuf avec balcon est à vendre. À quelques minutes de Strasbourg et de l'Espace Européen de l'Entreprise de Schiltigheim, cette résidence à taille humaine est composée de trois bâtiments au cœur du village, avec une architecture alsacienne moderne qui s'intègre parfaitement dans un environnement verdoyant.Occupant le dernier étage d'un bâtiment de deux étages, cet appartement de 83 m² bénéficie d'une agréable exposition Sud-Est et d'un agencement optimisé. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 26 m², ainsi que trois chambres, une salle de bain, des WC séparés et un cellier.Les prestations sont de qualité : - Chaudière collective avec pompe à chaleur air/eau et panneaux photovoltaïques (pour les parties communes) - Volets roulants motorisés - Carrelage dans les pièces de vie et les pièces d'eau - Sol stratifié dans les chambres - Ascenseur - Local à vélos - Garage sécurisé en sous-sol Ce programme immobilier répond aux normes RE2020, assurant confort thermique, performance énergétique et qualité de vie durable. C'est une adresse parfaite pour allier sérénité, confort moderne et charme alsacien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Mittelhausbergen et contactez-nous pour plus d'informations. D'autres appartements et configurations sont également disponibles sur demande. Surface : 83,2 m² Prix : 404 000 euros, prix direct promoteur, hors frais de notaire. Honoraires à la charge du vendeur. Garage inclus dans le prix de vente.

À Hangenbieten, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, nous vous présentons un appartement à vendre de 3 pièces d'une superficie de 72 m², complété par une terrasse de 12 m². Situé au 1er étage d'une copropriété construite en 2017, cet appartement se compose d'une entrée qui dessert toutes les pièces, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse exposée sud-ouest, et d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Vous trouverez également un WC indépendant avec lave-mains, deux chambres offrant une vue sur la forêt, et une salle d'eau avec fenêtre. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière au gaz individuelle. Un double garage de 28 m² accompagne ce bien. L'immeuble fait partie d'un ensemble immobilier bénéficiant d'une piscine accessible à tous les copropriétaires. Situé à moins de 20 km de Strasbourg et à proximité de l'aéroport de Entzheim, cet appartement à acheter à Hangenbieten, dans un cadre paisible et verdoyant, saura vous séduire par son esprit de village et les atouts d'un logement neuf. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 265 000 €. Cet appartement fait partie d'une copropriété de 52 lots, sans procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 331 € et 449 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère IN FINE : Agent immobilier indépendant - Corinne LEPLINGARD, Carte T cpi67012022000000002.

T4 de 82m² au 4ème étage. Très lumineux avec expo sud et ouest. Balcon de 7,5 m² pour profiter des journées ensoleillées. Parking sous-sol inclus, pratique pour la ville. Proche gare, écoles, commerces. Résidence neuve et intimiste, avec prestations de qualité. Architecture moderne et respectueuse de l'environnement. Belle opportunité à saisir pour les familles. Cadre de vie privilégié à Saverne, tout est à portée. Appartement spacieux et agréable, idéal pour votre futur chez-vous.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T2 de 47m² au 1er étage. Expo nord-est. Grand balcon de 7.1 m², vraiment sympa pour profiter du plein air. Parking en sous-sol, pratique. Proche gare, écoles, commerces. Résidence moderne avec une belle architecture. Espaces extérieurs privatifs, prestations de qualité. Cadre de vie privilégié à Saverne, commune familiale. Idéal pour un premier achat ou pour ceux qui veulent un joli nid. À saisir vite, rare sur le marché ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

42m² au 3ème étage. T2 avec balcon de 14.8 m². Appartement lumineux, espace de vie ouvert. Cuisine et séjour bien agencés. Belle hauteur sous plafond. Proche commerces, supermarché juste en face, écoles à 600 m. Lignes de bus au pied de la résidence, accès rapide à Strasbourg. Cadre agréable entre nature et dynamisme. Idéal pour habiter ou investir. Résidence contemporaine, 32 appartements dans un écoquartier. Beaucoup de charme, à saisir vite ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 64m² au 3ème étage, expo nord. Appartement lumineux avec annexes (6.6 m²). Proche gare, proche commerces, vraiment sympa. Cadre agréable et résidence de qualité. Ch avec placard, sdb fonctionnelle. Parfait pour petite famille ou investissement. Beaucoup de charme, à saisir vite ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

79m² T4 en RDC. Très lumineux, espaces ouverts. Cuisine ouverte sur séjour. Terrasse de 34.4 m² et jardin de 143.5 m². Parfait pour les amoureux de la nature. Dans l'écoquartier des Vergers de Saint-Michel. Près de Strasbourg, 7 km. Commodités à deux pas : supermarché en face, écoles et bus à côté. Cadre de vie agréable, entre verdure et dynamisme urbain. Résidence contemporaine, seulement 3 étages, 32 appartements. Idéal pour habiter ou investir. Espaces extérieurs pour chaque logement. Proche de tout, vraiment sympa. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Très belle villa contemporaine de 6 pièces, sur un terrain paysagé de 937 m2, située à seulement 10 minutes de Strasbourg. D'une surface habitable de 306 m2, ce bien allie modernité et confort. L'espace de vie comprend un grand salon et une salle à manger ouverts, offrant une belle luminosité et un accès direct à une terrasse orientée plein sud, avec vue dégagée sur le jardin et la piscine chauffée (8x4). La partie nuit se compose de plusieurs chambres, dont deux suites avec dressings, ainsi que de deux salles de bains et deux WC indépendants. La villa dispose également d'une buanderie, d'un local technique et d'un espace mezzanine pouvant servir de bureau. À l'étage, une grande chambre avec terrasse et une suite parentale vitrée, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un dressing, ouvrent sur une spacieuse terrasse avec vue dégagée sur les collines d'Oberhausbergen. La propriété est entièrement clôturée, accessible par un portail motorisé, et comprend une cour intérieure permettant de stationner deux véhicules. Deux garages viennent compléter l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(http://www.georisques.gouv.fr/)

Venez découvrir cette villa d'exception à Dingsheim, dans le Bas-Rhin, en Alsace, offrant une surface habitable de 310 m² et des prestations haut de gamme. Située dans une rue calme et confidentielle, cette villa à vendre se distingue par son architecture contemporaine, alliant pureté des lignes et volumes généreux. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée impressionnante qui ouvre sur un espace de vie lumineux, une cuisine moderne et 5 chambres spacieuses, ainsi que des espaces pratiques tels qu'un bureau et une salle de jeux. À l'extérieur, la villa dispose d'une terrasse élégante, d'un jardin paysagé et d'une piscine, créant un cadre de vie idéal pour profiter des saisons. Ce bien rare, à acheter à Dingsheim, allie esthétisme et performance énergétique, grâce à des équipements modernes tels que le chauffage par chaudière à gaz et la climatisation.Nichée dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 15 minutes de Strasbourg, cette propriété séduira les amateurs d'architecture contemporaine et les familles en quête d'un espace de vie unique. Prix : 1 090 000 €.

À Ernolsheim-Bruche, en bordure de la Bruche, cette nouvelle résidence prend place dans un cadre de vie apprécié pour son équilibre entre environnement naturel et proximité avec Strasbourg et Molsheim. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux, chacun ouvert sur un espace extérieur privatif sous forme de balcon, de terrasse ou de jardin. Son architecture sobre s'intègre naturellement dans son environnement. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie fonctionnels et confortables, adaptés aux usages quotidiens. Les prestations répondent aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique. À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de déplacement, ladresse permet de rejoindre facilement les bassins d'emploi de l'Eurométropole tout en conservant un cadre de vie à échelle villageoise. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence assure un confort thermique maîtrisé et une consommation énergétique optimisée. Offre spéciale en cours pour toute réservation jusqu'au 31/03/2026. Frais de notaire offerts (1) et 3 000 de remise (2) par pièce. (1) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (2) 3 000 de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix. Conditions détaillées sur simple demande.

Meilleur rendement locatif

209 000 €

4 860 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Ingenheim (67)

T2 de 43m² au 2ème étage. Très lumineux expo sud. Salon spacieux, chambre confortable. Cuisine ouverte, pratique. Sdb fonctionnelle. Annexe de 6.2 m², rangement facile. Résidence de qualité dans un cadre sympa. Proche gare, proche commerces, tout à portée. Idéal pour un couple ou investisseur. Beaucoup de charme, à saisir vite. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T3 de 61m² au 2ème étage, expo nord et est. Bel appart très lumineux, balcon de 8.2 m² pour profiter des matinées ensoleillées. Espace de vie ouvert, cuisine équipée, 2 ch, sdb moderne. Parking en sous-sol, pratique pour éviter le stress du stationnement. À 5mn à pied de la gare, proche commerces et écoles. Résidence neuve, conforme aux normes RE 2020. Cadre de vie sympa, beaucoup de charme dans cette commune alsacienne. À saisir pour les familles ou primo-accédants PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Samantha Speeg Immobilier vous propose en exclusivité ce terrain de 534 m² situé en zone UA (zone constructible selon le PLU). Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à deux pas des commerces, écoles, transports et commodités, garantissant un confort de vie optimal. Ne laissez pas passer cette occasion rare de donner vie à votre projet. Possibilité d'acquérir en supplément une parcelle attenante, également en zone UA (zone constructible selon PLU) permettant ainsi d'agrandir la surface totale disponible. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Samantha Speeg Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 574 035 SAVERNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre en EXCLUSIVITÉ à Souffelweyersheim, dans le Bas-Rhin en Alsace. Ce bien rare se présente comme un écrin de verdure aux portes de la ville, avec un fort potentiel résidentiel ou d'investissement. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison bourgeoise de caractère plaira aux amateurs de tranquillité et d'espace.Les principaux atouts incluent : • Un terrain de plus de 1530 m² accessible par deux rues, parfait pour un particulier en quête d'intimité ou pour un promoteur envisageant un projet immobilier.• Une piscine de 5x10m avec Pool House, offrant un espace de détente exceptionnel.• Une maison familiale spacieuse, avec un fort potentiel d'agrandissement grâce à des combles aménageables.• Un environnement tranquille, verdoyant et sans vis-à-vis.À l'intérieur, vous découvrirez : une entrée élégante, un salon-séjour chaleureux de plus de 35 m² avec cheminée, et une cuisine indépendante équipée avec coin repas de 21 m² qui mène à une grande terrasse de 25 m² à l'abri des regards. À l'étage, trois grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Les combles isolés d'environ 20 m² peuvent être aménagés selon vos envies.Le sous-sol comprend un grand garage de 25 m², une buanderie avec WC et douche, ainsi qu'une chaufferie spacieuse avec de multiples rangements.Le jardin, véritable écrin de nature, est idéal pour des moments en famille, les réceptions ou des projets plus ambitieux. Grâce à son double accès depuis deux rues, la propriété offre des possibilités de division parcellaire ou de développement tout en préservant la maison existante.Que vous envisagiez un achat Villa de luxe Souffelweyersheim pour votre résidence principale ou un projet de développement immobilier, ce bien présente un potentiel exceptionnel. À seulement 10 minutes de Strasbourg, Souffelweyersheim séduit par ses paysages verdoyants et son atmosphère préservée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts.Prix du bien honoraires inclus : 1.370.000€ - Honoraires : 70.000€ à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1.300.000€. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Christophe FERRARA, conseiller indépendant en immobilier, agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 419313481. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 3249.

À Eckbolsheim, aux portes de Strasbourg, découvrez une réalisation confidentielle composée de seulement quatre logements conçus dans un véritable esprit maison, au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Organisés sur deux niveaux, ces appartements esprit maison offrent des espaces de vie lumineux ouverts sur une terrasse et un jardin privatif, permettant de profiter d'un extérieur sans les contraintes d'une maison traditionnelle. Chaque logement dispose de trois chambres, de deux salles de bains, d'un garage et d'un stationnement privatif. Une adresse idéale pour concilier confort du neuf, indépendance et proximité immédiate de Strasbourg.

Samantha Speeg Immobilier vous propose en exclusivité ce terrain de 410 m² situé en zone UA (zone constructible selon le PLU). Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à deux pas des commerces, écoles, transports et commodités, garantissant un confort de vie optimal. Ne laissez pas passer cette occasion rare de donner vie à votre projet. Possibilité d'acquérir en supplément une parcelle attenante, également en zone UA (zone constructible selon PLU) permettant ainsi d'agrandir la surface totale disponible. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Samantha Speeg Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 574 035 SAVERNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sous compromis de vente Opportunité au calme à Dettwiller ( gare ,commerces, accès routiers) : Superbe maison rénovée (2024) avec goût, 106,55 m², construite en 1967, en excellent état( sol , elec , sanitaire , cuisine , sdo ,double vitrage , isolation extérieure) . Belle pièce de vie lumineuse et spacieuse avec accès terrasse, grande cuisine équipée ,avec nombreux rangements salle d'eau neuve avec douche à l'italienne, miroir led , wc séparé . Trois belles chambres (dont 2 en enfilade), combles aménageables et sous combles (possibilité dressing et SDO), sous-sol complet( avec potentiel aménagement), garage, stationnement intérieur/extérieur, grand jardin agréable et rangement sous terrasse . Prix : 295 000 €. Contactez-nous pour visiter. Risques:www.georisques.gouv.fr Référence agence : 873

A saisir, appartement à vendre à Berstett, Bas-Rhin, en Alsace. Ce charmant triplex de 4/5 pièces, d'une superficie de 111m2 au sol et 98m2 habitables, est situé dans un ancien corps de ferme entièrement rénové. Ce bien comprend un garage, un parking, une cave spacieuse et un jardin privatif de 80m2. En très bon état, l'appartement offre trois chambres, deux salles de bain, ainsi qu'un espace bureau. La copropriété, construite en 2008, est bien entretenue. Idéal pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Berstett, ce bien est prêt à vivre. La configuration des pièces est la suivante : au rez-de-chaussée, une entrée avec espace de rangement et une pièce à vivre de 28m2, accompagnée d'une cuisine aménagée. Au premier étage, deux chambres de 14,92m2 et 12,11m2, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche italienne et des toilettes séparés. Le second étage abrite une chambre de 12m2 (19m2 au sol) et un coin bureau de 9,18m2 (12,77m2 au sol), ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. En annexe, une cave de 30m2 avec espace buanderie et rangement, un garage de 14,6m2, un jardin privatif et un parking. Aucune anomalie électrique, chauffage électrique individuel. La copropriété, soumise à un règlement, comprend 31 lots, dont 6 logements et un cabinet dentaire. Les charges s'élèvent à 804 EUR par an, soit 67 EUR par mois. Le village offre un cadre de vie agréable avec boulangerie, médecin, restaurant, écoles (de la maternelle au CM2) et collège à proximité. Accès facile à Strasbourg et autres communes. Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84 pour en savoir plus sur cet achat appartement Berstett.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – MAISON D'ARCHITECTE ÉCORESPONSABLE À MOMSENHEIM, BAS-RHIN. Située dans un secteur prisé du Kochersberg, proche de Mommenheim et Brumath, cette maison d'architecte en bois de 300 m² de surface habitable est une illustration rare et aboutie de l'habitat contemporain durable. Dessinée et habitée par un architecte, elle constitue un espace de vie sur mesure, bioclimatique, ensoleillé et intemporel, où chaque élément répond à un besoin de confort et de performance. Les grandes baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur, offrant une vue continue sur le jardin et la piscine, favorisant ainsi une vie en harmonie avec la nature. Située sur un terrain arboré de 1250 m², cette maison Mommenheim à vendre propose des volumes généreux et équilibrés, avec une facilité d'accès aux terrasses et aux balcons depuis chaque chambre. La piscine extérieure chauffée s'intègre élégamment à l'architecture, offrant un cadre de vie apaisant. Les aménagements intérieurs sont sur mesure, incluant cuisine, dressings, lingerie, cave à vins et garage double chauffé. Sur le plan énergétique, cette maison excelle avec un DPE A et un GES A, assurant chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, et récupération d'eau de pluie, faisant de cette maison à acheter Mommenheim un bien unique, conçu pour des acquéreurs exigeants en quête d'un habitat durable.

À Ernolsheim-Bruche, en bordure de la Bruche, cette nouvelle résidence prend place dans un cadre de vie apprécié pour son équilibre entre environnement naturel et proximité avec Strasbourg et Molsheim. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux, chacun ouvert sur un espace extérieur privatif sous forme de balcon, de terrasse ou de jardin. Son architecture sobre s'intègre naturellement dans son environnement. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie fonctionnels et confortables, adaptés aux usages quotidiens. Les prestations répondent aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique. À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de déplacement, ladresse permet de rejoindre facilement les bassins d'emploi de l'Eurométropole tout en conservant un cadre de vie à échelle villageoise. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence assure un confort thermique maîtrisé et une consommation énergétique optimisée. Offre spéciale en cours pour toute réservation jusqu'au 31/03/2026. Frais de notaire offerts (1) et 3 000 de remise (2) par pièce. (1) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (2) 3 000 de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix. Conditions détaillées sur simple demande.

Maison à vendre à Osthoffen, Bas-Rhin, en région Alsace. Ce loft impressionnant de 200 m², une ancienne grange entièrement restaurée en 2010, offre un cadre de vie exceptionnel. La pièce de vie traversante Est-Ouest de 91 m² s'ouvre sur un jardin orienté plein Ouest, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur les champs. Vous bénéficierez de 3 chambres, chacune avec climatisation, et la possibilité d'aménager une 4ème chambre sur la mezzanine. La suite parentale de 20 m² dispose également d'une climatisation. Profitez d'une cuisine contemporaine, d'un chauffage au sol, ainsi que d'un espace extérieur comprenant une piscine, un spa et une cuisine d'été. La maison est équipée d'une domotique avancée permettant de piloter toutes les installations à distance, garantissant confort, sécurité et économies d'énergie. Le jardin, sans vis-à-vis, offre une tranquillité appréciable tout en étant situé à seulement 15 minutes de Strasbourg, ce qui permet un accès facile aux écoles, commerces et axes principaux. Cette maison à acheter à Osthoffen s'adresse notamment aux couples exigeants en quête d'un bien atypique et haut de gamme, ou encore aux familles souhaitant un cadre de vie paisible. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat B.

EXCLUSIVITÉ Maison construite en 2007, parfaitement entretenue, offrant un fort potentiel dans un secteur recherché. ⸻ RDC – 123 m² habitables de plain-pied •4 chambres •Séjour lumineux de 33 m² •Cuisine indépendante •Terrasse de 25 m² •Chauffage au sol •DPE C •Aucun travaux obligatoires ⸻ Combles – 144 m² au sol Volume exceptionnel avec hauteur centrale d'environ 5 mètres. Véritable plateau à aménager avec terrasse privative d'environ 10 m². ⸻ Sous-sol – 146 m² Sous-sol complet : garage, atelier, stockage ou activité indépendante. ⸻ Plus de 400 m² développés au sol. Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet bi-famille ou une valorisation patrimoniale. Référence agence : 9882

Bien le moins consommateur d'énergie

388 000 €

3 880 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Ingenheim (67)

Coup de cœur pour cette maison 5 pièces située à Kienheim dans un environnement calme et agréable ! Construite en 2017, cette maison parfaitement entretenue offre 95 m² habitables (100 m² au sol) et séduit par ses beaux volumes ainsi que ses prestations modernes. Caractéristiques principales : Grand espace de vie lumineux avec accès direct à une grande terrasse et au jardin Cuisine design ouverte, fonctionnelle et contemporaine Un cellier pratique + WC indépendant 3 belles chambres confortables Une salle d'eau avec douche et double vasques, spacieuse et moderne Beau jardin clos avec une terrasse aménagée ainsi qu'une magnifique piscine + Abri de jardin Garage + 3 place de parking privative Les atouts : Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir, très bel extérieur avec piscine ! Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Idéalement située dans le Kochersberg, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et des grands villages tels que Truchtersheim et Brumath, ainsi que des principaux axes permettant de rejoindre Strasbourg rapidement. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison récente et pleine de charme. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 615

À Souffelweyersheim, dans le département du Bas-Rhin et la région Alsace, nous vous proposons une Maison de luxe à acheter. Située à seulement 10 minutes de Strasbourg, cette villa de 140 m² avec piscine est implantée sur un terrain constructible de 1530 m², offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour spacieux de 35 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée dinatoire de 21 m², s'ouvrant sur une terrasse de 25 m². Les trois grandes chambres, la salle de bains et un WC sont à l'étage. Les combles, déjà isolés, offrent environ 20 m² aménageables. Le sous-sol complet comprend un garage pour deux voitures, une buanderie avec douche et WC, ainsi qu'une chaufferie de 35 m² avec rangements. L'extérieur dispose d'un grand jardin arboré et d'une piscine au sel chauffée de 5x10 m avec Pool House. Ce bien bénéficie d'une atmosphère paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette Maison de luxe Souffelweyersheim à vendre.

À Eckbolsheim, aux portes de Strasbourg, découvrez une réalisation confidentielle composée de seulement quatre logements conçus dans un véritable esprit maison, au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Organisés sur deux niveaux, ces appartements esprit maison offrent des espaces de vie lumineux ouverts sur une terrasse et un jardin privatif, permettant de profiter d'un extérieur sans les contraintes d'une maison traditionnelle. Chaque logement dispose de trois chambres, de deux salles de bains, d'un garage et d'un stationnement privatif. Une adresse idéale pour concilier confort du neuf, indépendance et proximité immédiate de Strasbourg.