Achat bien immobilier à La Force (11) : 1 305 annonces

Prix au m² le plus bas

163 924 €

2 246 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 73 m²
• 3 chambres
• 

La Force (11)

Maison T4 (73 m²) en vente à La Force Emplacement privilégié - À découvrir à La Force (11270) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 73 m² sur 722 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Vue dégagée. À proximité : gare (Bram), écoles, boulangerie et commerce. Accès autoroute A61 à 5 km. Carcassonne à 21 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 163 924 €. Contactez notre agence (EMBID Stéphane : 06-65-50-56-62) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

Découvrez cet appartement à acheter à Castelnaudary, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Offrant un espace généreux et un confort inégalé, cet appartement T4 de 173 m² est idéalement situé à proximité de la ville. Vous serez charmé par son vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir et profiter d'un cadre de vie attrayant. Les poutres apparentes et la belle hauteur sous plafond ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. L'espace nuit inclut une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires avec placards. Un poêle à bois complète ce bien, créant une atmosphère chaleureuse pour vos soirées d'hiver. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour une visite. Copropriété de 2 lots.

À vendre, magnifique villa à Belvèze-du-Razès, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 4 faces, très lumineux, se trouve à seulement 15 minutes de Limoux et offre toutes les commodités. Vous apprécierez son séjour confortable avec cheminée à insert et climatisation réversible. De plus, le jardin clos et arboré abrite une piscine de 8 x 4 au sel, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Belvèze-du-Razès.

Situé au cœur de Lasbordes, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare pour un premier investissement ou un projet de vie mixte. Cet immeuble de petite taille se compose de deux logements distincts vendus libres de toute occupation. Au rez-de-chaussée, on découvre un studio déjà meublé et entièrement équipé, prêt à être loué ou habité immédiatement. L'étage est occupé par un appartement de type 3 en duplex, dont l'agencement fonctionnel permet de séparer les espaces de vie et de repos. L'ensemble du bâtiment a été entretenu avec soin et ne nécessite aucun travaux de rénovation. Avec une rentabilité à 7,5%, ce bien garantit une excellente stabilité financière dès l'acquisition. La proximité des services du village et le calme de l'environnement renforcent l'attractivité locative de cette adresse. C'est une solution idéale pour un primo-accédant souhaitant habiter une partie du bien tout en finançant son prêt par le loyer du studio. Un dossier complet et performant à découvrir rapidement. Rencontrons-nous pour organiser une visite et étudier votre projet Référence agence : 2774

À vendre, une villa exceptionnelle située à Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Limoux se trouve sur un promontoire offrant des vues panoramiques imprenables sur la campagne environnante à 360°. Elle s'étend sur un terrain de 4,5 hectares, comprenant 4 hectares de vignes en parfait état culturel, parfaitement encépagées, ainsi qu'un magnifique bois de chênes. Les bâtiments récents sont composés d'une habitation aux prestations de qualité, d'une piscine, d'une salle de réception, d'un garage et d'une cave. De plus, un bâtiment de 250 m² est également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à Limoux.

Meilleur rendement locatif

171 000 €

3 717 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de La Force (11)

T2 de 46m² au RDC. Très lumineux, avec beaucoup de charme. Proche gare, proche commerces, à 6mn à pied du centre-ville. Parking ext. Appartement dans résidence neuve, architecture contemporaine, harmonieux avec la nature. Aménagements modernes. Balcon ou terrasse pour profiter des vues. À 15mn de la station de ski ''Ax 3 Domaines''. Vraiment sympa pour un pied-à-terre ou un investissement. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Coup de cœur du secteur

154 000 €

3 080 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 50 m²
• 3 chambres

À 11km de La Force (11)

À seulement 5 minutes de Carlipa et d'Alzonne, dans un secteur résidentiel prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités, explorez cette maison à acheter à Carlipa. Ce projet de maison neuve de plain-pied, conçu pour un quotidien confortable, se situe sur un terrain viabilisé de 450 m². D'une superficie de 50 m², cette maison en L comprend un espace de vie ouvert avec cuisine américaine, trois chambres, une salle de bains, un toilette et un garage de 15 m², le tout agencé sur 4 pièces fonctionnelles. Parfaite pour les retraités en quête d'un cadre paisible et accessible, cette maison à vendre à Carlipa combine facilité d'entretien, accessibilité aux services (transports, commerces, santé) et environnement serein dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon.

À la recherche d'un achat maison Gaja la Selve ? Découvrez cette maison d'exception d'environ 224 m² habitables, dotée de deux entrées distinctes, située au cœur d'un village pittoresque dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique saura séduire les amateurs d'art et de créativité, offrant un cadre de vie inspirant. La maison se compose de 8 pièces, incluant 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec toilettes, une salle de bain et des toilettes indépendantes. La première entrée mène au rez-de-chaussée, où vous trouverez une salle de projection, un superbe four à bois ancien, un grand garage, deux pièces généreuses et une cave authentique. La seconde entrée donne accès au premier étage, où règnent une vaste cuisine, un salon lumineux, une salle à manger et une terrasse en bois avec une vue imprenable. Cette maison Gaja la Selve à vendre est située à seulement 15 minutes de toutes les commodités, combinant le calme de la nature avec la proximité des services. Un pôle intercommunal est en cours de construction à proximité. Chaque pièce de cette maison a été conçue pour encourager la créativité, avec des espaces modulables et lumineux. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter cette maison à acheter Gaja la Selve, véritable œuvre d'art. Contactez-moi rapidement au 07.82.66.31.99 pour planifier votre visite !

AU CENTRE-VILLE DE CASTELNAUDARY RETROUVEZ CET IMMEUBLE COMPOSE D'UN LOCAL COMMERCIAL ACTUELLEMENT LOUE EN RDC ET DE SON MAGNIFIQUE APPARTEMENT R+1 DE TYPE 3 RENOVE EN 2017 AVEC GOUT, A L'ETAGE. UNE CAVE AU SOUS-SOL DE LA MEME SUPERFICIE QUE LE LOCAL COMMERCIAL. AUCUNS TRAVAUX NE SONT A PREVOIR, POSEZ VOS VALISES ET VOUS ETES CHEZ VOUS ! NOS CONSEILLERS SONT LA POUR VOUS

A deux pas du centre du village de Montréal, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce beau terrain viabilisé d'une superficie totale de 2 864 m². Le PLU autorise la construction sur environ 480 m², le reste du terrain étant classé en zone d'agrément, idéal pour profiter d'un vaste jardin, créer un espace paysager ou préserver un cadre naturel autour de votre future habitation. Exposé plein sud, le terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, parfait pour un projet de maison lumineuse et économe en énergie. Situé dans un secteur recherché, alliant calme, authenticité et proximité des commodités, il offre également un accès rapide à Carcassonne et aux grands axes. Julien de L'adresse :'Une opportunité rare pour concilier qualité de vie et beau potentiel de construction dans un cadre typiquement audois.' Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! Julien VALERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519 586 408 - .

À vendre, maison rénovée à Castelnaudary, Aude, Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier calme, cette maison de ville entièrement refaite à neuf en 2023 vous offre un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend deux chambres spacieuses. Aucun travaux à prévoir et avec des garanties décennales, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez d'une rentabilité nette de 7,36 %. Ne tardez pas pour visiter cette maison à acheter à Castelnaudary, idéale pour y poser vos valises.

Locaux professionnels à vendre à Caux et Sauzens, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de Maître de 665 m², nichée sur un parc de 2,8 hectares, présente un gîte indépendant et un ancien chai viticole, offrant un cadre plein de caractère et d'histoire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de grands salons avec cheminées, une cuisine traditionnelle, un bureau et plusieurs chambres. À l'étage, cinq chambres et un séjour supplémentaire, ainsi que des combles aménageables offrent un potentiel intéressant pour des projets professionnels. Le gîte, idéal pour l’accueil d’hôtes, et les dépendances comme les écuries et les remises, sont des atouts supplémentaires pour ceux recherchant des locaux professionnels à acheter à Caux et Sauzens. Le parc, agrémenté d'arbres centenaires et d'allées, constitue un espace parfait pour des événements. Ce bien rare mérite d'être visité pour découvrir toutes ses possibilités.

A vendre à 10 mn de Limoux et 45 mn de Toulouse , belle propriété offrant une magnifique vue sur les Pyrénées,, d une surface habitable de 340 m2, Partie jour, 160 m2 avec accès direct à une terrasse de 130 m2 et d'une piscine à traitement au sel , équipée d'un volet roulant immergé, Un salon offrant une luminosité exceptionnelle, cuisine entièrement équipée aménagée , Une suite parentale avec salle d eau , 3 chambres spacieuses, une salle de bain et WC séparé, un garage attenant de 100 m2, une dépendance de 300 m2 Terrain 44.000 m2 Possibilité d acquérir 10 hectares de vignes en production moins de 10 ans. Référence agence : 541

Propriétaire sur le Canal du Midi, en voilà une belle idée ! Urbat s’en est inspiré pour imaginer Le Domaine Castel’Roch à Castelnaudary, cité de caractère entre Méditerranée et Pyrénées, Toulouse et Carcassonne. Votre résidence est toute proche du cœur de ville. Ça veut dire que vous faites vos courses à pied, que les enfants vont à l’école à vélo. Le plus de cette adresse ? Un domaine fermé et sécurisé parcouru de cheminements piétons, d’espaces végétalisés et de places de stationnements engazonnées. Lancez-vous, faites-vous confiance, Le Domaine Castel’Roch vous permet de vous offrir votre premier appartement ou de concrétiser enfin votre rêve de maison. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prix indicatifs TTC en TVA 20% - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques.

À la recherche d'un achat maison AJAC ? Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un magnifique domaine viticole dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine, situé au cœur de l'appellation du Limouxin, s'étend sur 12,5 hectares de vignes soigneusement entretenues, offrant un cadre idéal pour allier production viticole et projets oenotouristiques. La propriété se compose d'une authentique maison de vigneronne avec 4 chambres et des pièces de vie spacieuses et lumineuses, le tout offrant une vue imprenable sur les vignes environnantes. Un gîte attenant à la maison permet d'accueillir immédiatement des visiteurs, ou de développer une activité d'hébergement. Les bâtiments agricoles fonctionnels, tels que les hangars et espaces de stockage, offrent un potentiel d'exploitation immédiat. De plus, le domaine présente un fort potentiel oenotouristique, avec la possibilité de créer d'autres gîtes ou chambres d'hôtes dans ce cadre enchanteur. Le matériel d'exploitation est inclus dans le prix, garantissant une reprise d'activité sereine et immédiate. Ne ratez pas cette vente maison AJAC, un bien rare à ne pas manquer.

Prix au m² le plus bas

104 900 €

827 €/m²

Immeuble

• 7 pièces
• 126,92 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de La Force (11)

Secteur Haute Vallée de l'Aude, proche de toutes commodités, immeuble composé de plusieurs lots en bon état général. Belle visibilité. Ce bien comprend : Au rez-de-chaussée, un local commercial libre de toute location, offrant un excellent emplacement en termes de visibilité. Au premier étage, un appartement de type 3, actuellement loué 500 euros par mois. L'ensemble bénéficie d'un bon potentiel, idéal pour un investisseur souhaitant exploiter ou relouer le local commercial selon ses besoins. Investisseurs, si ce bien vous intéresse prenez contact avec nous pour organiser une visite ou pour tout renseignement complémentaire. Louise HORTALA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 931 833 - CARCASSONNE.

VENTE d'un terrain de 1 244 m² à Alairac Emplacement privilégié - En vente : terrain de 1 244 m², orienté au sud à Alairac (11290). Proche gares, écoles, tennis, commerce et bureau de poste. Carcassonne à 9 km. Il est à vendre pour la somme de 55 000 €. Prenez contact avec Frédéric MAGERE (06-40-94-56-74) pour toute question sur le terrain ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Carcassonne est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

EXCLUSIVITE : À la recherche d'un appartement à acheter à Pennautier ? Découvrez ce duplex exceptionnel de 256 m², niché au sein d’un château du XIXᵉ siècle, à proximité de Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, situé au 2ème étage, comprend une suite parentale, trois chambres polyvalentes, une cuisine sur mesure, une buanderie, ainsi qu'un grand salon ouvrant sur le parc. Au 3ème étage, profitez d'un espace de vie remarquable de 67 m² avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, agrémenté d'une majestueuse charpente en bois. Une mezzanine offre la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire. Un atout majeur de cet appartement à vendre à Pennautier est sa vaste terrasse de 71 m², ornée de quatre tourelles emblématiques. Les propriétaires ont également accès au parc et à la piscine du domaine, ajoutant une dimension de privilège à votre quotidien. En somme, ce bien unique s'adresse aux passionnés d'histoire et d'architecture, désireux de trouver un lieu de vie confidentiel et exceptionnel aux portes de Carcassonne.

Propriétaire sur le Canal du Midi, en voilà une belle idée ! Urbat s’en est inspiré pour imaginer Le Domaine Castel’Roch à Castelnaudary, cité de caractère entre Méditerranée et Pyrénées, Toulouse et Carcassonne. Votre résidence est toute proche du cœur de ville. Ça veut dire que vous faites vos courses à pied, que les enfants vont à l’école à vélo. Le plus de cette adresse ? Un domaine fermé et sécurisé parcouru de cheminements piétons, d’espaces végétalisés et de places de stationnements engazonnées. Lancez-vous, faites-vous confiance, Le Domaine Castel’Roch vous permet de vous offrir votre premier appartement ou de concrétiser enfin votre rêve de maison. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prix indicatifs TTC en TVA 20% - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques.

iad France - Christophe Balestra vous propose: Opportunité : certainement le dernier terrain aussi proche du centre ville, à 50 m de la circulade de Bram spécificités de ce terrain : - Emplacement idéal (tout proche de l'hyper centre de Bram) - 602 m2 - Deux entrées déjà présentes avec accès par chaque extrémité du terrain (les passages de voitures sont déjà prévues...) - Garage déjà présent sur le terrain - Viabilisation effectuée par le propriétaire (eau, électricité, eaux usées) - Permis de construire en cours de validité avec la construction d'un grand garage en complément de celui ci et indépendamment une maison de plain pied sans mitoyenneté - Plan validé disponible - Etudes de sol déjà effectuées - L'acquéreur peut ainsi bénéficier d'un gain de temps conséquent s'il valide les plans et reprend le permis de construire à son temps - Aucun terrassement n'est à prévoir hormis le creusement des fondations au moment de la construction. - Economie de temps et de coût envisageable au regard de l'avancement du projet par les anciens propriétaires Avec deux entrées différentes, des options différentes peuvent être envisagées. Bienvenue à Bram, charmante commune offrant un cadre de vie paisible et authentique. Venez découvrir ce terrain à bâtir de 602m², situé dans un quartier résidentiel et calme, offrant un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction sur-mesure. La viabilité du terrain est un atout majeur, avec tous les réseaux essentiels déjà connectés : l'électricité, l'eau potable et les eaux usées sont disponibles. De plus, l'accès facile pour les camions facilite les travaux de construction, rendant ce terrain encore plus attractif pour les futurs acquéreurs. La commune manque fortement de terrains à bâtir et ce dernier est un bien qui devient de plus en plus unique avec un tel placement. Les points d'intérêt à proximité ajoutent à l'attrait de ce terrain : un aéroport à seulement 18 km, une gare à 1 km, l'autoroute à 2 km, la mer à 98 km, la montagne à 70 km et la célèbre cité de Carcassonne à seulement 22 km. Un emplacement stratégique qui vous offre un accès rapide à diverses commodités et loisirs. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier à Bram. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Balestra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 990975880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité. À seulement 10 minutes de Carcassonne et 15 minutes de Limoux, charmante maison de village de 41 m² habitables, en excellent état, située dans une ruelle tranquille d'un village prisé. Agencement : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. - 1er étage : palier, chambre avec placard, salle d'eau, WC indépendant. - 2ème étage : vaste palier (possibilité de bureau), chambre mansardée. Prestations : double vitrage bois, chauffage électrique à inertie, faible taxe foncière. Atout majeur : aucun travaux à prévoir ! DPE D GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 euros et 930 euros, indexées au 1er janvier 2021. Prix d'achat : 69 900 euros, honoraires réduits de 4 900 euros (7.54 % inclus) à la charge de l'acquéreur, 65 000 euros net vendeur. Pour votre projet d'achat maison à Preixan, contactez Clément PHILIPPE au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees.com pour une visite. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Clément PHILIPPE, agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Mandat réf : 425821. Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305.

Découvrez ce bien atypique de 115 m2 situé à seulement 8 km de Limoux. Ce loft, plein de charme, offre un espace de vie unique avec une grande terrasse et un parking. Composé de 2 salons/séjours spacieux, cuisine, chambre, salle d'eau. Ce loft est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie original et chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité rare !

À 50 minutes de Toulouse, 10 minutes de Castelnaudary et 1h20 des plages de Narbonne, cette maison de maître de 376 m² habitables représente un exemple de raffinement et de caractère. Avec des volumes remarquables et un équilibre architectural rare, cette propriété est conçue pour allier art de recevoir et douceur de vivre au quotidien. Les espaces de réception comprennent un grand salon, un salon intimiste, une grande salle à manger et une seconde salle à manger, parfaits pour les grandes réceptions comme pour les moments plus privés. La demeure offre quatre belles chambres, deux salles d’eau et une salle de bain, garantissant un confort idéal pour la vie de famille ou l’accueil d’invités. Les combles, entièrement aménageables avec les arrivées d’eau et sanitaires, laissent place à divers aménagements possibles comme une suite supplémentaire ou un espace de détente. Une cave voûtée complète ce bien. À l’extérieur, un parc arboré de 25 880 m² constitue un véritable domaine paysager, avec vastes perspectives dégagées et allées ombragées, parfaites pour la promenade. De plus, la configuration de l’aile droite de la propriété permet la création d’un appartement indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un projet d’accueil. Authenticité et potentiel caractérisent cette maison, parfaite pour un achat de propriété à Castelnaudary dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon.

Orlia, une nouvelle adresse située à 6 minutes à pied du centre-ville d'Ax-les-Thermes, offre des appartements du studio au 4 pièces, avec une architecture contemporaine aux influences montagnardes, en harmonie avec la nature environnante. Les 3 bâtiments de 4 étages sont à proximité de la gare SNCF, du casino Joa, des thermes du Teich et à 15 minutes de la station de ski 'Ax 3 Domaines'. Les appartements neufs d'Orlia sont équipés pour garantir un confort optimal, avec des aménagements modernes et des vues imprenables sur la nature environnante. Les balcons ou terrasses sont conçus pour être des espaces de vie à la fois protégés et ouverts sur le paysage. Orlia est une réalisation neuve conforme aux dernières normes en matière de sécurité, de confort et d'économie d'énergie, garantissant une valeur patrimoniale durable.

À vendre, charmante maison située en plein centre-ville, tout en profitant du calme de la campagne !Le bien comprend :•4 chambres dont une suite parentale•Salon lumineux avec cheminée et clim réversible•Cuisine équipée•2 toilettes et 1 salle d'eau•Triple vitrage Extérieurs :•Garage•Grand auvent de 80 m²•Atelier•Jardin de loisir situé juste en face de la maison d'une superficie de: 439m2 Atout majeur :Un appartement de 61m² indépendant déjà loué, dont le loyer permet de couvrir la taxe foncière !Commodités à proximité : commerces, écoles, services — tout se fait à pied.Un bien rare, idéal pour une famille ou un investissement locatif rentable, alliant confort, espace et rentabilité.** Loyer d'appartement : 520 euros /mois ** Taxe Foncière : 4200 euros À visiter sans tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 0769883839, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248

EXCLUSIVITÉ - À vendre villa à Villesiscle (11150) - Située à seulement 2 minutes de Bram, cette villa de plain-pied se trouve dans un quartier résidentiel calme et lumineux. Elle se compose de 4 pièces principales spacieuses, incluant un hall d'entrée avec placard coulissant, une cuisine aménagée avec placard, et un séjour/salle à manger avec cheminée insert. La villa dispose de 2 grandes chambres, dont une avec placard coulissant, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Un garage d'environ 20 m², qui peut être converti en une 3ème chambre, et un cabanon en dur complètent ce bien. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage PVC. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré de 657 m². DPE : C - GES : B - Prix de vente : 185 000 euros, incluant des honoraires de 6,32 % à la charge de l'acquéreur, soit 174 000 euros hors honoraires. Pour toute question, contactez William COURTESSI au 06 07 60 64 75. Mandat de vente exclusif n° 437695. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William COURTESSI, agent commercial enregistré sous le numéro RSAC CARCASSONNE n° 444 715 932. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

298 900 €

1 758 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 170 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de La Force (11)

À saisir, belle maison CAMBIEURE à vendre, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette grande villa de plain-pied d'environ 140 m² dispose d'un hangar aménagé et d'un vaste jardin. Profitez d'espaces de vie lumineux et conviviaux, avec un séjour spacieux et une véranda apportant une belle luminosité tout au long de l'année. L'espace nuit comprend trois chambres confortables. À l'extérieur, le jardin offre une piscine hors sol, idéale pour se détendre en été, ainsi qu'un garage et un carport pour le stationnement. Le hangar de 80 m² constitue un atout supplémentaire, parfait pour le stockage ou un projet professionnel. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, de la climatisation et d'une cheminée avec insert. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison CAMBIEURE, à découvrir rapidement.

À environ dix minutes de Castelnaudary, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre s'étend sur une propriété de 1,41 hectare, offrant un cadre de vie paisible, loin des axes routiers. La maison principale, d'une superficie d'environ 400 m², est à la fois lumineuse et traversante, ayant bénéficié d'une rénovation soignée qui allie le charme des bâtisses anciennes au confort moderne. Elle comprend cinq chambres, deux salles d'eau et des espaces de vie organisés sur deux niveaux. Pour un projet d'achat maison Castelnaudary, cette propriété dispose également d'une maison indépendante d'environ 120 m², dotée de deux chambres, deux salles d'eau et d'une pièce à vivre, idéale pour accueillir des amis ou envisager une activité professionnelle. Le terrain, arboré et vallonné, propose une piscine extérieure, plusieurs dépendances (grange, grenier, garages) et des vues dégagées sur la campagne environnante. Cet ensemble représente une belle opportunité pour une famille ou un projet mixte, situé à 45 minutes de Toulouse et Carcassonne, et à proximité du célèbre Canal du Midi. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Oc''résidences, constructeur de maisons individuelles depuis 1983 vous propose au coeur du Lauragais, à quelques minutes de Bram et de son accès direct à l'autoroute A61 de découvrir ce terrain viabilisé de 510 m² sur la commune d'Alzonne. Entre campagne et accessibilité, ce secteur séduit par son équilibre entre tranquillité, nature et proximité des commodités. Pour plus de renseignements, contactez l'agence de Carcassonne.

Très jolie corps de ferme rénové. Situé proche de Escueillens dans un hameau tranquille entourée par environ 26 ha de terrain prairie et bois. La maison comprenant un salon avec cuisine équipée ouverte, un deuxième salon donnant possibilités de créer une habitation avec entrée séparé, en totale 4 chambres et 3 salles de bains, 1 grande buanderie/arrière cuisine, une autre salon au 1ière étage et le possibilité de créer encore 4 chambres en plus sans travaux énorme. Il y a aussi 2 dépendances en pierres apparentes ouvertes dont une avec four à pizza et une grand atelier/garage. Proche de la maison on trouve un joli jardin d’agrément et un potager avec puits.

À Castelnaudary, cette maison familiale de 144 m² habitables offre espace, confort et accès rapide aux grands axes vers Toulouse et Revel. Implantée sur un terrain de plus de 3 000 m², elle propose un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l'entrée, le séjour généreux profite d'une belle clarté et d'un volume convivial pour les moments en famille. La cuisine s'intègre naturellement dans l'espace de vie et invite à partager des instants simples du quotidien. La maison dispose de cinq chambres, dont trois de plain-pied, un vrai atout pour une vie familiale confortable ou pour recevoir. Deux salles d'eau complètent l'ensemble. L'intérieur est parfaitement entretenu, aucun travaux n'est à prévoir. Le sous-sol complet de plus de 70 m² apporte un potentiel rare : salle de sport, cinéma privé, espace de jeux ou bureau au calme selon vos envies. À l'extérieur, la grande terrasse prolonge la maison vers un jardin spacieux, piscinable et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Située à quelques minutes du centre-ville de Castelnaudary cette maison réunit espace, fonctionnalité et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence. Référence agence : 2757