Achat bien immobilier à La Robine-sur-Galabre (04) : 320 annonces

Coup de cœur du secteur

335 000 €

985 €/m²

Gîte

• 16 pièces
• 340 m²
• Terrain 5500 m²
• 

La Robine-sur-Galabre (04)

iad France - Eric Buscema vous propose à la vente un gîte à La Robine-sur-Galabre, situé dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce cadre exceptionnel comprend plusieurs chalets en résidences touristiques, implantés sur un terrain de plus de 5000 m², à quelques minutes de Digne-les-Bains. - 4 chalets d'environ 40 m² chacun, avec une capacité d'hébergement de 24 personnes - 1 chalet PMR de 40 m² environ - 1 chalet de 40 m² servant de logement de fonctions - 1 salle polyvalente d'environ 97 m² avec terrasse et cuisine semi-professionnelle - 1 piscine semi-enterrée de 7x14 Exploité quelques mois par an, ce site représente une opportunité idéale pour développer une activité tout au long de l'année tout en disposant d'un logement sur place. Des perspectives de clientèle d'été et d'hiver sont à envisager, ainsi que la possibilité de camping sur le terrain et la privatisation du site. Le cadre naturel, bien qu'il soit visible sur quelques photos, mérite d'être expérimenté pour apprécier l'atmosphère qui s'y dégage. Si vous envisagez un changement de vie axé sur le tourisme et l'humain, cette offre constituera une réponse à vos attentes. Une visite s'impose pour comprendre pleinement le potentiel de ce gîte à acheter à La Robine-sur-Galabre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 279 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Eric Buscema, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

A vendre, charmant appartement T2 de 43 m² environ dans une petite copropriété , idéalement situé en centre-ville de Château-Arnoux. Il est en très bon état, et comprend une chambre, un séjour lumineux, une cuisine équipée ainsi qu'une SDB. Actuellement loué 490 € par mois, aucun travaux n'est à prévoir. C'est une opportunité intéressante pour un investissement . Vous trouverez un parking à proximité. Prix de vente : 68 000 € . Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Référence agence : 19040

Coup de cœur pour ce bien plein de charme et de surprises, niché au 2ème étage d'un petit immeuble du centre-ville de Digne-les-Bains. Derrière ses 71 m², se cache un véritable cocon à mettre à votre goût, avec en prime un studio indépendant (17,71 m²) pour accueillir, louer ou télétravailler en toute sérénité. Et ce n'est pas tout… Les combles de 87,65 m² n'attendent qu'un nouveau souffle pour devenir un atelier, un studio ou T2, avec un accès direct à deux cours extérieures et même… un petit jardin secret ! Double vitrage PVC, volets en bois tout neufs : les fondamentaux sont là. Il ne reste qu'à remettre à votre goût pour révéler tout le potentiel de ce lieu unique. Référence agence : 18915

Coup de cœur pour ce bien plein de charme et de surprises, niché au 2ème étage d'un petit immeuble du centre-ville de Digne-les-Bains. Derrière ses 71 m², se cache un véritable cocon à mettre à votre goût, avec en prime un studio indépendant (17,71 m²) pour accueillir, louer ou télétravailler en toute sérénité. Et ce n'est pas tout… Les combles de 87,65 m² n'attendent qu'un nouveau souffle pour devenir un atelier, un studio ou T2, avec un accès direct à deux cours extérieures et même… un petit jardin secret ! Double vitrage PVC, volets en bois tout neufs : les fondamentaux sont là. Il ne reste qu'à remettre à votre goût pour révéler tout le potentiel de ce lieu unique. Référence agence : 18915

Coup de cœur du secteur

163 000 €

1 698 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 8km de La Robine-sur-Galabre (04)

Situé en plein centre de Digne-les-Bains, cet appartement rénové combine le charme de l'ancien et des éléments modernes. Idéal pour un achat appartement Digne-les-Bains, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif. Ce bien est conçu pour offrir une séparation optimale entre les espaces de vie et les zones de repos. Côté jour (Sud-Est) : un spacieux séjour de 25 m² inondé de lumière grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage, une cuisine équipée de 12 m² et des toilettes. Côté nuit (Nord-Ouest) : trois chambres confortables d'où il est possible de recevoir famille ou colocataires. - Chambre 1 (16 m²) : véritable suite avec cabinet de toilette privé (possibilité d'ajouter une douche). - Chambres 2 (10,39 m²) et 3 (9,88 m²) : accès direct à une loggia couverte. Les atouts de cet appartement à vendre à Digne-les-Bains comprennent une isolation phonique et thermique optimale, des sols en tomettes provençales et parquet en châtaignier massif ainsi qu'un chauffage individuel au gaz, offrant peu de charges de copropriété (150 euros) et aucun travaux prévus dans l'immeuble. Pratique, il dispose également d'une cave de 3 m² au rez-de-chaussée et d'un accès à un parking souterrain sécurisé à proximité, avec des abonnements résidents avantageux. Vivre ici, c'est bénéficier d'une vie urbaine agréable avec commerces, restaurants, transports en commun, collèges et lycées proches, ainsi qu'un parc accessible rapidement pour vos sorties en plein air. Pour l'investisseur, Digne-les-Bains affiche un marché très attractif dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, avec un rendement brut élevé, une forte demande locative, et des opportunités pour la colocation. En plus, avec son atout thermal, une location courte durée est envisageable pour les curistes. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous loger ou investir dans un espace qui allie confort et commodités.

À la recherche d'une maison à acheter à Château-Arnoux-Saint-Auban ? Découvrez cette maison de maçon, située sur un terrain de 716 m² en hauteur, offrant un appartement T2 et une dépendance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une dépendance de 25 m² avec cuisine équipée, WC, hammam, ainsi qu'un grand garage de 37 m² et une cave. À l'étage, le bien se compose d'un salon, d'un séjour avec accès à une terrasse couverte, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres et d'une salle d'eau. Cette maison, prête à la vente à Château-Arnoux-Saint-Auban, dispose d'un portail électrique, d'une pompe à chaleur air/eau et d'un chauffe-eau thermodynamique. À visiter rapidement ! Contactez Monsieur FETOUHA au 06 63 82 24 82. RSAC de Manosque 839 594 082. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette opportunité dans les Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

En EXCLUSIVITÉ, Thibaut ARPAIA et Alexandra DUCHER-CASADO vous proposent cet appartement T3 d'environ 78 m², en rez-de-jardin, situé dans une petite copropriété tranquille du quartier du Moulin à Digne-les-Bains, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à vendre est idéal pour une première acquisition ou pour des retraités. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un jardin privatif, d'une cuisine aménagée, de deux chambres spacieuses, et d'une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et de toilettes. Parmi ses nombreux avantages, on trouve également un dégagement avec de nombreux rangements, du double vitrage, et la fibre optique pour plus de confort. Un atout rare : un garage attenant à l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les charges annuelles s'élèvent à 645 euros et la taxe foncière est de 1 665 euros. Le prix de vente de cet appartement à acheter à Digne-les-Bains est de 176 000 euros H.A.I. Mandat réf : 431938. Pour planifier une visite et discuter de votre projet, n'hésitez pas à contacter Thibaut ARPAIA au 06.28.59.67.48 ou par courriel t.arpaia@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

EXCLUSIVITÉ - À Digne-les-Bains, dans un quartier prisé, calme et baignés de soleil, découvrez cette villa rénovée avec soin. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Digne-les-Bains, cette maison à acheter à Digne-les-Bains vous séduira par ses prestations de qualité. Offrant 150 m² habitables sur deux niveaux, elle se compose de 3 chambres (dont une avec un balcon exposé plein sud), 2 salles d'eau modernes, une véranda, ainsi qu'un vaste et lumineux séjour et une salle à manger conviviale. La maison s’ouvre sur un terrain de 1175 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute intimité. En bonus, des ateliers cadastrés vous offrent de multiples possibilités (rangement, loisirs, bricolage...) et un chauffage par PAC et chauffe-eau thermodynamique. Un bien rare, prêt à accueillir votre projet de vie, à deux pas des commodités du Tivoli et du cadre naturel exceptionnel des Alpes-de-Haute-Provence. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 359 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric VIAL, Tél. : 07 89 58 67 07, E-mail : cedric.vial@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 879 692 523.

iad France - Brice Bouyer vous propose : Appartement à acheter à Mézel, situé au cœur du village, à proximité de tous les commerces. Cet appartement de type 3 en duplex nécessite un rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et un coin bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En souplex, une grande chambre vous attend. Parfaitement situé, cet appartement Mézel à vendre offre un fort potentiel (possibilité de cloisonner une deuxième chambre), un budget travaux raisonnable et aucune charge de copropriété. Mon avis : une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite virtuelle sera bientôt disponible. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. À bientôt ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 8 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 1,67 € par mois (soit 20 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 537 et classe CLIMAT C indice 17. Pour les informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Bouyer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 834474637.

À vendre – villa de 106 m² avec garage et deux appartements, T2 et T3, à Mézel, Alpes-de-Haute-Provence, au prix de 338 000 €. Cette villa Mézel à vendre représente une occasion unique, que ce soit pour une résidence principale avec des revenus locatifs ou un investissement. La villa lumineuse se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte sur un salon spacieux qui bénéficie de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, ainsi que d'une buanderie et d'une cave. Le garage de 24 m² complète ce bien. Les prestations incluent du double vitrage et un chauffage par poêle à bois. La bâtisse attenante comprend deux appartements : un T2 de 54 m², entièrement rénové avec 1 chambre, une salle d'eau et une cuisine ouverte, chauffé par climatisation, et un T3 de 61 m² à l'étage, avec deux chambres et une cuisine ouverte, bénéficiant d'un chauffage par convecteurs électriques. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel locatif est très intéressant. Les avantages incluent une vue imprenable et la possibilité d'habiter la villa tout en louant les appartements, permettant ainsi de couvrir une partie des charges ou du financement. Ne manquez pas cette villa à acheter à Mézel, une rare opportunité avec un excellent rendement et un cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder ! Amandine Magnan 06 79 99 89 89 BSK IMMOBILIER Référence de l'annonce : 325682, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE MAGNAN (EI) immatriculée au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 99148720800019. Prix : 338 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

270 000 €

1 525 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 177 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de La Robine-sur-Galabre (04)

04510 – LE CHAUFFAUT-SAINT-JURSON – MAISON DE 177 m² de PLAIN PIED AVEC JARDIN - Noël FRANCESCHI et MEILLEUR CONSEIL IMMO, vous proposent cette MAISON MITOYENNE d'environ 177 m² avec un JARDIN de 332 m² environ. A l'extérieur, un chemin en copropriété nous permet d'accéder à un espace bétonné où il est possible de garer 2 voitures, et à un JARDIN plat avec CUISINE d'ETÉ et TERRASSE. Cette maison BIEN EXPOSÉE et LUMINEUSE, nous offre une SPACIEUSE PIECE A VIVRE de plus de 70 m² composée d'un SALON, SALLE A MANGER et CUISINE ouverte, un CELLIER accolé et divers PLACARDS. Un COULOIR dessert, 2 CHAMBRES de 16 et 17 m² avec SALLE DE DOUCHE et WC commun, une troisième SPACIEUSE CHAMBRE de 16.5 m², une deuxième SALLE DE BAIN/DOUCHE de 16 m² avec ESPACE BUANDERIE, et un BUREAU/DRESSING de 6 m². Cette maison LUMINEUSE et avec de BEAUX ESPACES à vivre, nécessitera des rafraîchissements et finitions. Renseignements et visites auprès de Noel FRANCESCHI au 06 79 98 17 26 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1394.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Noël FRANCESCHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834599490

L'office notarial BONNAFOUX et associés vous présente une maison à acheter à CHATEAU ARNOUX ST AUBAN, située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 132 m² habitables se compose de 4 pièces réparties sur deux niveaux, le tout sur un terrain clos de 912 m². À l'étage, vous trouverez une entrée, une loggia, une cuisine, un séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée indépendante avec deux chambres, un WC, une buanderie et un garage. De plus, un potentiel d'aménagement permet de créer deux logements T2. Pour toute information ou visites, veuillez contacter le 06 76 42 14 35. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un achat maison à CHATEAU ARNOUX ST AUBAN.

À Digne-les-Bains, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, cette maison pleine de caractère, datant de 1900, allie harmonieusement charme historique et confort moderne. Avec ses 325 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison Digne-les-Bains à vendre se prête parfaitement à un projet de coliving ou à l'accueillir une famille nombreuse recherchant espace et indépendance. L'entrée accueille avec un vaste hall de 10 m², suivi d'un séjour-salle à manger lumineux de 53 m² doté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Les 7 chambres, dont les superficies varient de 11 à 22 m², offrent des espaces privatifs confortables, chacun ayant son propre caractère. Trois salles d'eau et trois salles de bains garantissent praticité au quotidien, un atout indéniable pour une résidence partagée. Cette maison disponible à l'achat à Digne-les-Bains comprend également trois dressings, un sous-sol de 103 m², des dégagements astucieusement pensés, ainsi qu'un grenier et deux caves, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires rares en centre-ville. L'intérieur est en bon état, prêt à accueillir vos projets. À l'extérieur, un balcon, une terrasse et un jardin vous offrent des espaces de détente ou de travail en plein air, idéaux pour une vie communautaire harmonieuse. Pratique, cette maison possède une place de parking. Tous les services tels que écoles, commerces, restaurants et équipements culturels sont accessibles en moins de 10 minutes, tandis que le marché du samedi matin anime la ville chaque semaine. L'autoroute A51 est à seulement 20 minutes. DPE : DVisite virtuelle disponibleRéférence agence : 7013

Sur la commune du Brusquet, à seulement 10 minutes de Digne-les-Bains, ville thermale et préfecture des Alpes-de-Haute-Provence, ce terrain privé offre un cadre de vie privilégié où nature, calme et loisirs se conjuguent, avec en prime une magnifique vue panoramique. Le terrain est composé de deux parcelles : * une première de 797 m² en zone UB du PLU, plate, bornée et viabilisée (eau, électricité, tout-à-l'égout), également piscinable, * une seconde de 400 m² en zone A du PLU, préservant un agréable espace naturel. Son emplacement vous garantit un environnement recherché et une qualité de vie unique. Idéal pour une villa individuelle, ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser votre souhait de posséder votre ''chez-vous'' dans un cadre naturel préservé, à seulement 45 minutes des premières stations de ski et du parc naturel régional du Verdon. Pour vous accompagner, nous pouvons également vous mettre en relation avec des professionnels du bâtiment afin de faciliter toutes vos démarches (plans, devis, suivi de chantier, etc.) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) 06 82 60 53 64 (réf. 590817 )

Meilleur rendement locatif

190 000 €

2 619 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72,54 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de La Robine-sur-Galabre (04)

Situé dans le quartier recherché des Augiers, au sein d'une résidence récente de 2006, découvrez cet agréable appartement T3 de 72 m² habitables, en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée de plus de 30 m², donnant directement accès à une terrasse couverte d'environ 10 m² ainsi qu'à un jardin privatif clos d'environ 40 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Une arrière-cuisine faisant office de chaufferie et buanderie vient compléter l'espace de vie. La partie nuit se compose d'un couloir desservant des WC suspendus, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que deux grandes chambres équipées de placards. Le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville, d'une climatisation réversible dans le séjour installée en 2023, d'une cuisine et d'une salle d'eau rénovées en 2020, d'une alarme et d'une place de parking privative. La résidence est récente et bien entretenue. Un appartement confortable, fonctionnel et prêt à vivre, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 887 euros. Ninon KAPRAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 697 464 - Manosque.

A 10 minutes de DIGNE ,maison de plain pieds avec vue panoramique offrant une surface habitable de 92 m2 + 2 garages comprenant: un séjour salon ouvrant sur une belle terrasse de 35 m2,une cuisine ,3 chambres avec placards ,une salle d'eau ,toilette séparé,,dégagement,2 garages 45 m2et 22 m2 à voir absolument,Contact :Mme Gendronneau 06 07 76 97 04 les Honoraires agence sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir, locaux professionnels à vendre à Château-Arnoux-Saint-Auban, situés dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial d'environ 160 m², de plain-pied, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès direct. Il se compose d'un large espace de vente lumineux, doté de vitrines en façade, et d'une surface modulable, adaptable selon votre activité. Actuellement utilisé comme magasin de producteurs, le bien sera vendu libre de toute occupation, facilitant une mise en location immédiate. Le loyer potentiel est estimé entre 900 € et 950 € par mois, offrant une rentabilité brute proche de 9 % pour les investisseurs. Ce local convient à une variété de projets : commerce alimentaire, magasin spécialisé, showroom, activité artisanale, cabinet professionnel ou service. Stationnement à proximité avec un accès facile pour la clientèle. Une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Château-Arnoux-Saint-Auban pour tout investisseur ou professionnel. Les informations concernant les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 122 500 € HT + 2 450 € TVA, soit 124 950 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 250 € HT, soit 110 250 € TTC. Honoraires d'agence : 12 250 € HT + 2 450 € TVA, soit 14 700 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Loris ARRIGHI, Tél. : 0661220117, E-mail : loris.arrighi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 851074393.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Digne-les-Bains, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec un charme intemporel, cette demeure du XVIIe siècle dispose de plus de 440 m² de surface construite, au sein d'un domaine privé de 2 hectares, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 30 hectares supplémentaires. Cette propriété de luxe à vendre se distingue par sa restauration intégrale qui respecte son héritage, offrant des finitions haut de gamme et une harmonie parfaite entre tradition et modernité. La maison principale propose environ 325 m² en Loi Carrez, où chaque détail est pensé avec soin. En complément, une habitation indépendante de 86 m², anciennement maison de gardiens, idéale pour recevoir des invités ou développer une activité d'accueil, est également présente. Dominant son cadre, la propriété offre des vues panoramiques sur les villages environnants tout en garantissant une tranquillité absolue. Les espaces intérieurs allient sophistication et confort, avec un vaste hall d’entrée, une pièce de réception lumineuse, une salle à manger élégante et une cuisine ouverte. L’espace nuit comprend trois suites raffinées avec salles d'eau privatives, véritables refuges de sérénité. En rez-de-jardin, un studio et un espace bien-être ajoutent à l'expérience, tandis qu'à l'extérieur, une piscine alimentée par une source naturelle et de vastes terrasses offrent un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété de luxe Digne-les-Bains à vendre incarne un art de vivre authentique et raffiné, séduisant une clientèle en quête d'un bien unique.

DIGNE-LES-BAINS (04), Quartier des ARCHES; TERRAIN plat de 528m² est parfait pour concrétiser vos projets de construction. Bénéficiant d'une EMPRISE AU SOL de 70% et d'une excellente exposition, les possibilités sont nombreuses. Arboré et verdoyant, il offre un cadre de vie agréable et paisible. Situé dans une impasse, il vous garantit calme et tranquillité. C.U POSITIF en date du 25/10/2024. Ce terrain offre également l'accès au canal d'arrosage, un avantage non négligeable pour l'entretien de votre future propriété. L'emplacement du terrain est un atout majeur : toutes les commodités et services sont à proximité immédiate. De plus, le transport urbain passe toutes les 20 minutes devant la propriété, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 357 725 - Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel 06 87 33 41 98 - Réf.926301

Alpes-de-Haute-Provence : Lionel et Timothée Thonnatte vous proposent en exclusivité cet appartement Digne-les-Bains à vendre, idéalement situé en centre-ville. Ce 2 pièces de 58m2, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 5 appartements sur 3 niveaux, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine comptoir aménagée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. De plus, vous bénéficierez d'une cave et d'une mansarde. Cet appartement en bon état d'entretien et avec un excellent emplacement est parfait pour un investissement locatif, car il est actuellement loué 480 euros/mois. Le prix de vente est de 98 000 euros (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, pour visiter ce bien ou pour être accompagné dans votre projet d'achat appartement Digne-les-Bains, contactez vos conseillers indépendants Lionel et Timothée Thonnatte au 07 70 18 30 35. Email : l.thonnatte@proprietes-privees.com. Mandat 441758 RCS Manosque 830136602. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Timothée Thonnatte, agents commerciaux chez SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Copropriété de 14 lots, dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 100 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

60 000 €

278 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 216 m²
• Terrain 579 m²

À 16km de La Robine-sur-Galabre (04)

À vendre locaux professionnels à SAINT-GENIEZ, Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce fonds de commerce idéalement situé sur la route touristique du massif des Monges. Ce restaurant avec bar et gîtes indépendants comprend une salle de restaurant avec terrasse pour une trentaine de convives, une salle de bar avec terrasse, ainsi qu'une cuisine et une grande réserve. L'espace gîte est aménagé avec une salle commune, un dortoir de six personnes avec sanitaires, et deux chambres spacieuses avec salles de bain privatives. En outre, un appartement de fonction est inclus, avec salon, chambre, bureau et salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, une grande dépendance offre des possibilités d'agrandissement pour le stockage, tandis qu'un jardin ajoute un potentiel supplémentaire. Situé au cœur de l'activité du village de SAINT-GENIEZ, ce bien bénéficie d'une saisonnalité prometteuse et d'une belle rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels SAINT-GENIEZ ! Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 66 000 € HT + 1 320 € TVA, soit 67 320 € TTC. Prix de vente hors honoraires : 59 400 € HT. Honoraires d'agence : 6 600 € HT + 1 320 € TVA, soit 7 920 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DUCLOS, Tél. : 06 33 01 23 49, E-mail : christophe.duclos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 843 305 012.

Ce grand terrain plat de 1009m2 verdoyant se trouve à dans un quartier prisé et ensoleillé de Digne-les-Bains. Il est proche des commerces ( boulangerie, magasin bio et de surgelés etc...) et des établissements scolaires, il bénéficie également d'une très belle vue, dans un quartier calme. Les viabilités se trouvent en bordure du terrain (électricité, eau, téléphone, « tout à l'égout ») Le lieu se trouve à 5mn en voiture du centre ville de Digne, à 5mn des établissements scolaires, collèges et lycées, à 2mn de l'école primaire et de l'école maternelle les plus proches et à 5mn à peine de l'hôpital ( toutes ces distances en voiture) Le terrain se trouve également à 1mn à pied du bus qui dessert le quartier. Digne-les-Bains est une agréable petite ville des Alpes de Haute Provence, elle jouit de beaucoup de commodités : hôpital, collèges, lycées, écoles primaires et maternelles ainsi que plusieurs crèches, des thermes, piscine et cinéma, zones commerciales, restaurants, commerces et marchés provençaux. Les marchés ont lieu les mercredis et samedis matin. Par ailleurs Digne-les-Bains est connu pour ses chemins de randonnées, de vtt, ses thermes rénovés et son SPA ainsi que son golf. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Béatriz SALAZAR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 985 080 Greffe de MANOSQUE) 07 54 37 20 20 (réf. 578194 )

Propriété à vendre située à Tartonne, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette rare propriété offre une superficie de 550 hectares, combinant une vaste zone forestière et des pâturages. Une ferme en ruine sur le terrain peut servir de base pour la construction d'un nouveau bâtiment. Nichée en altitude entre 1180 m et 2339 m, cette propriété est délimitée par des caractéristiques géologiques distinctes et abrite une faune variée comprenant chamois, mouflons, tétras lyre et lièvres variables. C'est une opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité à Tartonne.

À seulement quelques minutes de Digne-les-Bains sud, dans un cadre naturel d'exception, je vous propose ce magnifique terrain plat et constructible d'environ 1 000 m², situé dans un quartier recherché et paisible. Caractéristiques du terrain : •Fort potentiel constructible, idéal pour concrétiser votre projet de maison sur mesure. •Terrain plat, facilitant la construction et l'aménagement. •Viabilités en bordure, pour un raccordement rapide et aisé. •Exposition optimale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. •Possibilité de division en deux lots distincts, parfaite pour un projet familial, un investissement ou une revente partielle. •Environnement calme et verdoyant, propice à une vie de famille épanouie ou à une retraite sereine. Atouts de l'emplacement : •Vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes, un panorama à couper le souffle. •Proximité immédiate des commodités de Digne-les-Bains : commerces, écoles, hôpital et services. •Accès rapide à l'A51 et aux grands axes, facilitant vos déplacements vers les villes voisines et les activités de plein air. Ce terrain représente une opportunité rare d'acquérir un véritable coin de paradis dans l'une des régions les plus prisées de la Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07 88 88 94 07. #ImmobilierDigne #TerrainAVendre #FortPotentiel #ProjetImmobilier #InvestissementImmobilier #TerrainConstructible #OpportunitéRare #04 Cette annonce référence 296633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Cristina Kassapian (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 94807422400015. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si vous choisissiez un lieu de vie à taille humaine, pensé pour le confort de chacun ? Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, à seulement 12 km de Digne-les-Bains ville thermale et Préfecture des Alpes de Haute-Provence, Le Domaine des Sages vous propose une magnifique résidence séniors ou familiale, chaleureuse et accueillante, où bien-être et sérénité sont au rendez-vous. Villa T4 lumineuse, fonctionnelle et traversante • Une surface habitable de 82 m² répartie sur deux niveaux et environ 107 m2 de surface utile. • Un rez-de-chaussée spacieux avec séjour de 35,40 m², cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau et WC, ce qui offre un lieu de vie en plain-pied ! • À l'étage : deux belles chambres, idéales pour accueillir enfants, télétravail ou invités • Un garage fermé de 18,40 m², un porche couvert de 7,20 m² • Un jardin privatif avec terrasses Nord et Sud pour profiter de la lumière toute la journée Pensée pour accompagner toutes les étapes de la vie, la résidence se situe à quelques pas d'un futur centre médical regroupant plusieurs professionnels de santé. Le Domaine des Sages s'inscrit dans une dynamique respectueuse des seniors, des jeunes familles et des actifs en quête de calme et de nature. Un achat accessible et valorisant : • Éligible au dispositif de défiscalisation en vigueur (selon profil et conditions) • Accessible aux primo-accédants • Normes énergétiques récentes, faibles consommations • Entre montagne, soleil et douceur de vivre, Nature omniprésente, activités plein air, et services à proximité, Le Domaine des Sages, c'est une nouvelle façon d'habiter autrement. Ici, chaque maison est un cocon baigné de lumière, pensé pour durer, évoluer, et offrir un quotidien serein. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Caroline GOISQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 262 385 Greffe de MANOSQUE) 06 60 21 63 21 (réf. 581599 )

À vendre : locaux professionnels à acheter à Château Arnoux Saint Auban, Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. ERA Immobilier vous présente en exclusivité une belle opportunité d'investissement dans la dynamique zone artisanale de Château Arnoux. Ce local commercial de 385 m² est situé sur une parcelle d'environ 2 200 m². La construction est fonctionnelle, offrant un accès facile, un espace de stationnement, et une zone de manœuvre. Actuellement, le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 en cours depuis juillet 2022, avec un loyer annuel HT hors charges de 17 595 euros, soit 1 466,25 euros HT par mois (les taxes foncières et ordures ménagères sont à la charge du locataire). Les atouts de cet investissement comprennent un locataire en place assurant une rentabilité immédiate, un bail récent garantissant des revenus à moyen et long terme, et un environnement professionnel actif et recherché. De plus, le terrain est constructible ou aménageable selon le projet, sous réserve des règles d'urbanisme. DPE non soumis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet investissement solide est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un revenu régulier avec un bien peu contraignant à gérer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Nicolas POINT au 06 61 08 83 84, agent commercial chez ERA Immobilier Peipin, numéro RSAC : 523177459.

iad France - Jean-Michel Plauchud (06 48 06 54 47) vous invite à découvrir une maison à acheter LE BRUSQUET, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Devenez propriétaire de ce logement neuf situé sur une parcelle d'environ 200 m². Le programme 'Le Domaine des Sages' vous propose bien plus qu'un simple bien immobilier. Le lot numéro 3, orienté au sud, se compose d'une villa de type 4 en R+1 d'environ 82 m² comprenant 3 chambres. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un jardinet, d'une terrasse et d'une place de stationnement privative. Cette maison LE BRUSQUET à vendre fait partie d'un ensemble immobilier harmonieux, idéalement placé en pleine nature tout en restant proche des commodités, à moins de 15 minutes de Digne. Cet Eco city propose un cadre de vie agréable ainsi que des équipements de qualité. Notre programme a été conçu pour répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être, et nous sommes à votre disposition pour vous offrir le conseil et l'accompagnement nécessaires à votre projet. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Michel Plauchud EI, mandataire indépendant en immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

À Digne-les-Bains, Alpes-de-Haute-Provence, se trouve cette magnifique propriété à vendre au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, dans un village authentique animé tout au long de l'année. S'étendant sur plus de 15 hectares, elle offre une vue imprenable sur la vallée de la Durance et les paysages préservés de la Provence. Cette propriété du XVIIe siècle, riche en histoire, dispose de plus de 1 500 m². La bâtisse principale, véritable pièce maîtresse, comprend 900 m², dont 400 m² ont été soigneusement rénovés (toiture, isolation, réseaux), alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Les 500 m² restants offrent un potentiel intéressant pour un projet personnalisé. Les espaces intérieurs révèlent de superbes volumes baignés de lumière : salons de réception, vaste cuisine et salle à manger voûtée composent un ensemble raffiné, agrémenté de matériaux de qualité. À l'extérieur, le domaine bénéficie d'un cadre de tranquillité absolue avec une piscine de 20 x 6 mètres offrant une vue dominante, un terrain de pétanque, de majestueux platanes centenaires, une fontaine, ainsi qu'un patrimoine unique comprenant un pigeonnier, une chapelle, une maison de régisseur et d'anciennes écuries. Les nombreuses dépendances ouvrent la voie à plusieurs possibilités d’aménagement, qu'il s'agisse d'une maison familiale d'exception ou d'un projet d'accueil haut de gamme. Idéalement situé à 1h30 de l'aéroport de Marseille et de la gare TGV d'Aix-en-Provence, à proximité du Verdon et à deux heures des stations de ski, cette propriété rare incarne prestige, authenticité et art de vivre provençal. Cette opportunité correspond parfaitement à un achat de propriété de luxe à Digne-les-Bains. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 17 210€ ~ 23 300€.

Alpes de Haute-Provence : Lionel et Timothée THONNATTE vous présentent en exclusivité sur la commune de CHAMPTERCIER (04660) ce cabanon de loisirs à rénover sur 3 niveaux édifié sur un terrain isolé de 569m2. Loin de l' agitation des villes, vous apprécierez particulièrement l' environnement propice au calme et à la détente. Surface au sol : 16m2 R+2 Zone Naturelle Nc : bâti d'intérêt patrimonial ou architectural, sans desserte par les réseaux, avec restauration autorisée sans changement de destination (occupation humaine permanente non autorisée) Budget : 36 000 euros (honoraires agence à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans la réussite de votre projet, immobilier : contactez Lionel et Timothée THONNATTE, au 0770183035 ou, par courriel à l.thonnatte@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Timothée THONNATTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MANOSQUE 393317920 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat n° 428934 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et Timothée THONNATTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 393317920 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DIGNE LES BAINS (04) Quartier du haut du PLAN de GAUBERT, BEAU TERRAIN, Ancienne route impériale, voie sans issue au Quartier du TOUER. Accès par la route de NICE, face au centre de rééducation du Cousson, route ouverte pour chemin piétonnier/vélos. La dernière maison à droite avant le passage à guet. BAISSE DE PRIX... ''Spécial Promoteur'' sur ce TERRAIN de 1125 m2, dont 733 m2 avec C.U positif pour une emprise au sol de construction maximum de 146 m2. FAIRE 2 MAISONS jumelées par le garage. Excellente exposition SUD/OUEST sur ce terrain CLOS entièrement, avec une entrée privative par la voie communale. Arboré et Verdoyant et situé au bout d'une voie sans issue, cela vous garantira le calme absolu à 4 kms du centre ville et à 500 mètres du PLAN d'EAU des Ferréols par le chemin piétons/vélos, qui donne accès aux PLAGES de la ville. Transport urbain toutes les 20 minutes à l'entrée de ce Quartier urbanisé, route de Nice. VOUS POURREZ édifier VOTRE Résidence principale ou LOCATIVE avec 2 maisons jumelées si le coeur vous en dit, projet de permis de construire, PRET à être déposé. PLANS et C.U. me contacter 06 29 51 29 80. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°311 512 453 - Greffe de MANOSQUE) Gérard SEGOND Entrepreneur Individuel 06 29 51 29 80 - Réf.935805

Maison de ville située à proximité immédiate du stade à Digne-les-Bains, offrant 124 m² habitables, avec garage, dépendances et terrain de 252 m². Ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel, aussi bien pour une famille que pour un projet professionnel ou l'exercice d'une profession libérale. L'habitation principale se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour semi-ouvert sur la cuisine, représentant plus de 40 m², d'une chambre et de toilettes sur le même niveau. A l'étage, deux grandes chambres, dont une avec salle d'eau, communiquent par une vaste véranda, auxquelles s'ajoutent un dressing, une salle de bain et des WC indépendants. En rez-de-chaussée, environ 70 m² de dépendances comprennent un grand garage équipé d'une porte automatique ainsi qu'un petit logement indépendant avec salle d'eau, WC et espace kitchenette, pouvant être aménagé en bureau professionnel ou en logement pour de la location saisonnière. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, mais des éléments importants ont déjà été traités : l'installation électrique a été révisée, la chaudière gaz date d'environ dix ans et l'isolation par l'extérieur a été refaite. Un bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ninon KAPRAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 697 464 - Manosque.