Achat bien immobilier à La Verrière (78) : 9 571 annonces

Quartier pavillonnaire recherché proche de l'étang des Noes, maison d'habitation comprenant de plain pied une entrée, une salle de séjour, une salle à manger, une cuisine US équipée, et une salle d'eau avec un wc. A l'étage un bureau, une chambre avec dressing et une pièce de stockage (possibilité chambre d'enfant). Deux terrasses à l'arrière de la maison, un jardin ainsi qu'une dépendance cadastrée de 25m². Chauffage gaz et double vitrage. Bon état général. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

72 950 €

811 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 90 m²
• 

La Verrière (78)

MAISON EN ARRIÈRE LOT AU CALME PROCHE LE MESNIL SAINT DENIS Age : Homme de 77 ans / Femme de 75 ans Bouquet : 72950 EUR Rente : 411 EUR/mois Prix d'achat : 270000 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Maison 110 m² au sol - Terrain 370 m² - Impasse calme et bien exposée Située dans une impasse au calme, cette agréable maison de 110 au sol offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 370 m², avec une exposition idéale pour profiter pleinement de la luminosité. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un salon chaleureux avec insert, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de nombreux rangements. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres confortables, une salle de bain, WC séparés et une buanderie pratique. Un garage complète ce bien. Confort et équipements : o Pompe à chaleur pour un chauffage économique + ballon thermodynamique. o Volets roulants électriques + volets battants o Maison lumineuse et bien exposée o Environnement calme et recherché Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et fonctionnalité, tout en profitant d'un agréable extérieur. Analyse financière : Viager occupé Situé à 5 minutes du Mesnil saint Denis et 5 minutes de la gare La VERRIÈRE et à moins d 1 heure de PARIS la commune de LA VERRIÈRE offre un cadre de vie privilégié au plus proche de Tout. Un secteur idéal pour financer dès aujourd'hui votre projet de résidence principale ou secondaire avec une décote de 54 %. Financement par un BOUQUET de 72 950 EUR (FAI) assorti d'une RENTE mensuelle de 411 EUR. * Sans intervention bancaire, vous économisez les frais liés à l'emprunt.

iad France - Emilie Doucet vous présente un appartement à vendre à La Verrière, Yvelines, en Île-de-France. Ce bien de 4 pièces, d'environ 80 m², comprend 3 chambres et un balcon orienté plein sud. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2013, cet appartement en excellent état ne nécessite pas de travaux. Il se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son balcon sans vis-à-vis. Description du bien : - Entrée de 4,70 m² avec placard - Séjour spacieux de 33 m² avec un coin bureau, parfait pour le télétravail - Cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte - 3 chambres confortables de 9,05 m² à 11,50 m² - Salle de bains moderne avec baignoire et douche séparée - WC séparés - Balcon de 4,65 m² exposé plein sud. Prestations et atouts : - Aucun vis-à-vis - Décoration soignée - Résidence sécurisée avec digicode et interphone - Place de parking couverte - Local vélos. Proximité et commodités : - Écoles maternelle et élémentaire à 2-3 minutes à pied - Collège à environ 15 minutes à pied - Intermarché accessible en 15 minutes à pied - Gare de La Verrière à 5-10 minutes en voiture, avec lignes de bus 402 et 417 pour rejoindre la gare. La Verrière est une commune où le centre-ville, la gare et les services essentiels sont facilement accessibles dans un rayon d’environ 3 km. Voyez ce charmant appartement à acheter à La Verrière sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 72 lots, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 128,67 € (soit 1 544,04 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 88), classe climat : C (indice 17). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Sylvie Mouchart vous propose à la vente une charmante maison individuelle de 140 m² située à La Verrière, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Implantée sur une belle parcelle de 520 m², cette maison à acheter à La Verrière se compose d'un double séjour traversant de 36 m², d'une cuisine ouverte sur une véranda et le séjour, ainsi que d'une terrasse orientée plein ouest, idéale pour profiter des extérieurs.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, une salle de bain avec douche, et des WC séparés. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche complètent ce bien. De plus, la maison dispose d'une buanderie et d'un garage avec atelier, ainsi que d'un stationnement supplémentaire sur la parcelle.Les points forts de cette maison La Verrière à vendre incluent :* Vie possible de plain-pied* Radiateurs électriques récents, cheminée avec insert à pellets* Volets roulants électriques sur tout le rez-de-chaussée* Toiture, charpente et isolation refaites en 2007.Une maison idéale pour les familles !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mouchart, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282.

À la recherche d'un achat maison LA VERRIERE ? Ne manquez pas cette charmante maison individuelle située à LA VERRIERE, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Cette propriété lumineuse et spacieuse, avec possibilité d'accéder par deux côtés, est idéale pour accueillir votre famille. Vous y trouverez 5 grandes chambres, dont une suite parentale de 16 m² avec un dressing impressionnant de 22 m² et une salle d'eau privative, offrant un véritable cocon familial. Le sous-sol total aménagé comprend une buanderie et deux chambres supplémentaires, parfaites pour organiser votre foyer ou recevoir vos proches. Le séjour, donnant sur une terrasse plein sud, surplombe un beau terrain de 554 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Située dans un quartier tranquille, cette maison récemment rénovée est à proximité de l'école élémentaire Bois de l'Étang (à 200 m à pied), de transports accessibles et du Parc du Château de la Verrière (800 m à pied), parfait pour les moments de détente en nature. Cette maison LA VERRIERE à vendre représente une belle opportunité à ne pas manquer ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430,0 € et 3330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Situé dans l'une des rues les plus prisées et recherchées de Saint-Germain-en-Laye, au coeur d'un environnement à la fois calme, verdoyant et privilégié, cet élégant appartement traversant d'environ 105 m2 saura séduire les amateurs de beaux volumes, de luminosité et de vues dégagées.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec rangements, menant à un vaste double séjour baigné de lumière naturelle grâce à son exposition traversante. Cet espace de vie, à la fois chaleureux et raffiné, offre une vue exceptionnelle et apaisante sur le parc du Château, véritable écrin de verdure au fil des saisons.La partie nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Deux de ces chambres bénéficient d'un accès direct à leur balcon, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et d'un cadre agréable au quotidien. L'appartement dispose également de deux salles d'eau modernes, bien agencées, ainsi que d'un WC séparé pour plus de confort.Ce bien rare est complété par une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi que par une place de parking en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur recherché.Alliant emplacement d'exception, luminosité, vue imprenable et prestations de qualité, cet appartement représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Saint-Germain-en-Laye. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 5 PIÈCES – CALME ET LUMINEUSE À vendre à GUYANCOURT (78280), découvrez cette agréable maison de 5 pièces d'environ 90 m², située dans un environnement calme, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un jardin avec terrasse, d'une cuisine semie ouverte, d'une salle de douche avec WC et buanderie. À l'étage, un dégagement dessert une salle de bains, un WC, ainsi que trois chambres confortables, toutes parquetées. Côté stationnement, la maison dispose de deux places de parkings au sous sol et d'une cave. Les établissements scolaires de tous niveaux se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Contactez l'un de nos conseillers immobiliers pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de cette maison à GUYANCOURT. Référence agence : 955

VIROFLAY, Quartier Chaville-Vélizy, à proximité de la gare, en rez de jardin d'un bel immeuble en pierre de taille, appartement de deux pièces composé d'une entrée, d'une grande cuisine indépendante, d'un salon, d'une chambre d'une salle de bains et d'un wc séparés. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Référence agence : 1079

En exclusivité. Vous cherchez une maison familiale à Rambouillet dans un environnement paisible avec commerces et écoles à proximité, posez vos valises, ce bien est fait pour vous! Edifiée sur un terrain de 927m² en fond d'impasse, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie conviviale et lumineuse grâce à son orientation est ouest, son séjour traversant, son poêle à bois, sa cuisine ouverte et son accès à sa terrasse couverte de 27m² env. Un espace plus intime composé d'une chambre avec dressing, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Une buanderie donne accès au jardin. A l'étage, le palier dessert deux spacieuses chambres (env.20 et 16m²), une salle d'eau avec wc et des combles aménagées. Le jardin clos et arboré sans vis-à-vis vous comblera de ses fruits. Un garage et de nombreux stationnements possibles en extérieur dans l'enceinte de la propriété. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard entre 1710 euros et 2390 euros. Année de référence 2021, 2022, 2023. Venez découvrir cette maison avec votre AGENCE CPH IMMOBILIER RAMBOUILLET, Alexandra DUTRUEL vous y accompagnera 'Votre agence CPH Immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du lundi au samedi pour échanger sur vos projets immobiliers.'

Au sein de la partie la plus securisée du Golf de Saint Nom la Breteche avec gardiens 24h/24h, 7/7, Superbe maison d'architecte de 404 m2 environ hors sous sol au bardage bois style Hamptons de 1985 sur 4.115 m 2 de terrain plein Sud sans vis-à-vis donnant sur le parcours avec piscine de 14 M X 4 M entiérement refaite a neuf tres récemment par un architecte de renom Entrée, réception cathédrale de 80 m2 avec larges baies vitrées ouvrant sur le jardin ,vaste cheminée centrale, spacieuse cuisine ouverte dinatoire sur mesure avec acces au jardin ainsi qu'a la piscine, deux suites en rdc avec douches/wc, une buanderie, wc invités. L'etage dessert une vaste master avec espace salon, terrasse avec vue sur le Golf, chambre, dressing, salle de bains, douches, wc, deux suites avec bains, wc En sous sol avec cour anglaise : une salle de sport, pieces de rangements. Chaufferie : chaudiere neuve, cave a vins. Garage double. Tres beaux volumes, lumiére et au calme. Meilleur Emplacement au sein du Domaine, exposition plein Sud, renovation de grande qualités integrant des materiaux nobles : marbre, zeliges, beton ciré, cuisine haut de gamme , climatisation reversible Proche accés A 13, bus pour les écoles internationales, Lycée International de Saint Germain en laye, Blanche de Castille, American School. Copropriete de 130 lots Prix incluant 3.13 % d'honoraires charge acquéreur ( 3 200 000 Euros Honoraires Exclus) (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots. Charges annuelles : 4000 euros.

Renseignements : Antoine TANIOS O6.2O.94.86.76 Réalisez votre projet de construction sur un terrain idéalement situé à Bures-sur-Yvette. Cette commune prisée de la Vallée de Chevreuse offre un cadre de vie exceptionnel, réputé pour son calme, ses espaces boisés et sa qualité de vie résidentielle. Vous profiterez d'un centre-ville à taille humaine avec ses commerces, ses écoles et la proximité immédiate de l'Université Paris-Saclay. Sa situation est un atout majeur pour la mobilité grâce à sa gare (RER B) permettant de rejoindre Paris rapidement, ainsi qu'un accès facilité à la N118 et l'A1O. Un emplacement de choix alliant sérénité naturelle et excellence académique. Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles a l'agence de LA VILLE DU BOIS. Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

MAISON 8 PIECES 167 M² ORSAY Venez découvrir cette belle maison indépendante construite en 1971 sur 3 niveau : - Rez de chaussée : entrée avec rangements, séjour double traversant avec un accès directe sur la terrasse du jardin, cuisine aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour) et un WC. - 1er étage : un pallier donnant accès à 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé et un coin buanderie. - Combles : 2 belles chambres, une pièce d'eau à aménagé en salle d'eau et un WC. A l'extérieur : 2 abris de jardin, une maison totalement individuelle avec terrasse et 2 places de stationnement avec portail motorisé. A proximité : - écoles et de plusieurs commerces (pharmacie, boulangerie, Picard, Grand Frais, La vie claire, pizzeria). - Bus en face de la maison - RER ORSAY -VILLE en 7 min en bus 4603 Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre agréable et familial avec l'agence Immo de France palaiseau. Contactez Marion MARTINS 0169101033

Votre agence Côté Particuliers Vallée de Chevreuse a le plaisir de vous présenter sur un somptueux terrain de 3228m², une propriété d'exception comprenant une demi-ferme mitoyenne avec ses dépendances représentant un ensemble immobilier d'environ 215m² habitables. Tout d'abord, cet ensemble comprend une habitation principale de 150m² pleine de caractère sur un sous-sol d'environ 60m² laissant libre cours à tous vos projets. Située dans un cadre calme et recherché, cette ancienne ferme agricole, a tous les atouts pour vous séduire. Les différentes ouvertures confèrent à chaque pièce une belle luminosité et des vues remarquables sur son environnement. Au RDC, l'entrée s'ouvre sur une cuisine, une salle à manger de 27m² ainsi qu'un séjour de 33m² avec verrière. Décorés avec goût, vous sentirez rapidement une sensation de bien-être. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent le RDC. A l'étage vous attend l'espace nuit, 4 chambres spacieuses dont l'une avec un espace bureau et une autre, avec une mezzanine, sa charpente apparente, un accès privatif aux extérieurs et sa salle d'eau. Pour finir, s'y ajoutent une autre salle d'eau et un WC séparé. Dans un bon état général et bien aménagé, cet étage saura vous séduire. Aussi, le meilleur reste à venir, l'extérieur vous réserve quelques surprises. En effet, l'ensemble comprend également une dépendance (65m²) pouvant être aisément louée, transformée en gîte... ce qui représente un atout indéniable dans la région. Ensuite, vous aurez aussi l'accès à un beau terrain plat qui ne demande qu'à être exploité. Enfin, on vous laissera découvrir tous les autres coins de cette charmante bâtisse lors d'une éventuelle visite. Côté prestations, hormis quelques rafraichissements, la maison est de bonne qualité et classée C en classe énergétique, grâce notamment à une pompe à chaleur AIR/EAU, un chauffe-eau thermodynamique... vous l'aurez compris, de véritables atouts et une belle base pour un beau projet. En plus de l'opportunité de bénéficier d'une propriété d'exception, dans une commune recherchée et dynamique, vous profiterez de la proximité avec les grands bassins universitaires et d'emplois que représente le Grand Paris-Saclay ainsi que de toutes les commodités à pieds ou à vélo (transports directs pour Paris, écoles, lycée, commerces...). Petit plus, sachez que chez Côté Particuliers, nous avons fait le choix de la transparence, ainsi nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, ce qui vous permettra également de bénéficier d'une réduction sur vos frais de notaire. (3.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 5 minutes à pieds du centre ville d'Orgeval, venez découvrir cette maison familiale très bien entretenue construite en 1982 sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1050 m2 comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine équipée indépendante, un séjour salle à manger avec cheminée s'ouvrant sur une véranda chauffée de 25m2, une chambre avec salle de bain attenante, un bureau et un wc indépendant. A l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau ou de petit salon dessert 3 chambres, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau et un toilette indépendant. Le tout sur un sous-sol total carrelé composé d'un garage pouvant accueillir 2 voitures, un espace buanderie avec un point d'eau, un atelier et une cave à vin. Une dépendance dans le jardin pouvant servir de rangement complète ce bien.

Vous recherchez une maison familiale pleine de potentiel, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement ? ESTELLE QUILES vous présente cette agréable maison meulière sans mitoyenneté, édifiée sur une grande parcelle de 911 m2, idéalement située AU CHESNAY, à proximité du Parc Aubert. Construite en 1927 puis agrandie, cette propriété développe 218 m2 habitables (271 m2 de surface utile), comprenant une maison principale de 162 m2 avec 6 chambres ainsi qu'un appartement 3 pièces (1 chambre) indépendant de 56 m2. Un vaste sous-sol de 51 m2 (garage, buanderie et chaufferie) complète l'ensemble. La maison principale se découvre comme suit : - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante avec accès à la terrasse, séjour avec cheminée, salle à manger, WC. - 1er étage : un palier dessert 4 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. - 2ème étage : un palier distribue 2 chambres mansardées et une salle de douche avec WC. - Sous-sol : grand garage, buanderie et chaufferie. L'appartement indépendant, accessible depuis le sous-sol de la maison ou par le jardin, comprend : un salon / séjour, une cuisine, une salle de bains avec WC, une chambre à l'étage. Cet espace offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, profession libérale, location ou extension de la maison principale (il est en effet possible de recréer une circulation entre la maison principale et l'appartement afin de réunifier les 218 m2). Informations complémentaires : - Toiture refaite en 2020 - Chaudière gaz changée en 2022. - Travaux à prévoir Commodités : - Accès rapide aux autoroutes A13 et A86 - Bus : arrêt Bel Air vers la gare de La Celle saint-Cloud (ligne L vers La Défense et Saint-Lazare) ou le centre Parly 2 - Écoles à 10 minutes à pied (maternelle, primaire, collège et lycée dont Blanche de Castille) - Commerces à proximité : U Express à 10 minutes à pied et centre commercial Parly 2 Co-exclusivité. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 004 785 euros. DPE E, GES E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : entre 5330.00 et 7250.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par Estelle QUILES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809996192 - RSAC VERSAILLES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ESTELLE QUILES vous présente ce bien situé à AU CHESNAY PROCHE MAIRIE, Résidence La Source. Emplacement central et au calme complet pour cette résidence de standing en pierre de taille avec ascenseur. Appartement de 5 pièces de 104m2 bénéficiant de larges baies vitrées avec accès au balcon de 25 m2 pour toutes les pièces de vie. Il est composé d'une entrée avec placards, de toilettes invités avec lave-mains, d'un vaste séjour et salle à manger de près de 39m2, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres (4 possibles), d'une salle de bains et douche, d'une salle de douche avec WC. Un emplacement de parking en sous sol et une cave, directement accessibles par l'ascenseur, complètent ce bien. Emplacement idéal à proximité de la Mairie, des commerces (Super U, pharmacie, etc), des écoles (maternelles, primaires, Blanche de Castille), des transports (bus 6202, 6207, 6208, 6209) et du complexe sportif. Travaux à prévoir. Proposition d'aménagements home staging en 3D : photos non contractuelles. Honoraires inclus de 3.39 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 348 200 euros. Dans une copropriété de 20 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 6732EUR incluant le chauffage - électrique - au sol, l'eau chaude, l'eau froide. Aucune procédure n'est en cours. DPE E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2830.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par Estelle QUILES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809996192 - RSAC VERSAILLES. https://www.reseau-expertimo.fr/1677-mandataire/1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au cœur de Montfort l'Amaury, cette propriété d'exception dévoile plus de 700m² sur un terrain paysagé de 2500m². À l’abri des regards, elle incarne un art de vivre rare, mêlant volumes remarquables, caractère et sérénité dans un environnement prisé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, élégance et discrétion. Bien unique sur le secteur, dossier confidentiel sur demande.

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ESTELLE QUILES vous propose ce superbe appartement en parfait état situé à VERSAILLES CLAGNY-GLATIGNY à 500 mètres de la Place Laboulaye au sein d'une élégante résidence en pierre de taille. Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement de 114,68 m2 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement harmonieux. Il se découvre comme suit : une belle entrée, un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, des toilettes invités, deux chambres en suite : une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, une seconde chambre avec salle d'eau, de nombreux rangements intégrés. Il est possible de créer une 3ème chambre en lieu et place de la salle à manger. Le bien est complété par 3 places de parking (2 en sous-sol en enfilade + 1 dans la cour de la résidence) et une cave saine. L'emplacement est un véritable atout : bus à 50 mètres (ligne 8) desservant les gares de Montreuil (ligne L), Porchefontaine (RER C) et Parly 2. Place Laboulaye avec liaisons vers la gare Rive Droite, la Place du Marché et le quartier Saint-Louis. A proximité : établissements scolaires réputés (Les Châtaigniers, Saint-Jean Hulst), accès forêt et Clinique de la Porte Verte. Un appartement rare sur le secteur, alliant standing, confort, volumes et emplacement privilégié. Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 668 000 euros. Dans une copropriété de 87 lots dont 20 lots à usage d'habitation et 42 lots de stationnement. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6720 euros/an (560EUR/mois env). Aucune procédure n'est en cours. DPE D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : entre 1550.00 et 2130.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ESTELLE QUILES vous présente cet appartement 2 pièces avec balcon situé à VERSAILLES MONTREUIL, rue Champ Lagarde, à seulement 10 minutes à pied des gares de Versailles-Montreuil et Porchefontaine. Au sein d'une résidence de 2008 parfaitement entretenue aux normes PMR, au 3ème étage avec ascenseur, agréable appartement de 53.19 m2 et son balcon (8.76m2), vues dégagées, sans vis à vis, sur espaces verts, au calme intégral. Entrée, séjour avec accès balcon, cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), espace nuit composé de la chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Cet appartement, en parfait état, est très agréable et propose de belles prestations (excellent DPE, parquet chevron, fenêtres en double vitrage, volets roulants, chaudière neuve). Un parking en sous-sol et une cave, directement accessibles par l'ascenseur, complètent ce bien. Propositions d'aménagements réalisés avec une IA. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 387 379 euros. Copropriété de 182 lots dont 58 lots d'habitation. Aucune procédure n'est en cours. DPE C, GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 à 2023 : entre 853.00 et 1153.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par Estelle QUILES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809996192 - RSAC VERSAILLES. https://www.reseau-expertimo.fr/1677-mandataire/1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ESTELLE QUILES vous présente cette maison familiale située à VERSAILLES CHANTIERS limite PORCHEFONTAINE. À l'abri des regards, au coeur d'un environnement sécurisé et paisible, venez découvrir cette charmante maison individuelle mitoyenne de 126 m2 habitables et, en plus, un sous-sol aménagé de 43m2 édifiée sur une parcelle d'environ 103 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par une distribution fonctionnelle et des volumes agréables : Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, des toilettes invités, une cuisine indépendante dînatoire et un agréable séjour ouvert sur un jardinet avec terrasse, idéal pour les moments de détente. Au 1er étage : un palier desservant trois chambres et une salle de bains avec WC. Au 2ème étage : un véritable espace parental comprenant une chambre, un espace dressing et bureau, une salle d'eau avec WC et des rangements. En sous-sol : un espace entièrement aménagé en un palier desservant trois pièces avec ouvertures sur cour anglaise offrant de multiples possibilités : espace couchage d'appoint, bureau, salle de sport, home cinéma... S'y ajoutent une salle d'eau avec WC et espace buanderie, une cave et des espaces de rangement. Cette maison bénéficie d'extérieurs arborés et végétalisés composés d'une cour à l'avant et, à l'arrière, d'une terrasse avec jardinet, sans vis-à-vis. Un emplacement de parking extérieur complète ce bien. Cette maison au charme très « anglais » s'inscrit dans un ensemble résidentiel confidentiel de quelques maisons individuelles mitoyennes, offrant calme, sécurité et qualité de vie, dans un secteur recherché pour sa situation privilégiée. Charges d'entretien des parties communes en indivision : environ 600 EUR/an (parking, éclairage, entretien de la pompe de relevage). Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 865 000 euros. DPE C, GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : entre 2630.00 et 3590.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Commerces de proximité (2 min) et accès forêt (5min). Écoles à proximité : Charles de Foucauld, Sainte-Agnès, école Montessori. À 10 minutes du centre sportif de Porchefontaine (équitation, football, rugby, judo). Transports :- Bus (1 min) : 6202, 6122, 6185- Gares : Versailles Chantiers (10 min) desservant la ligne L vers Montparnasse, la Défense, Saint-Cloud, Porchefontaine ligne RER C (12 min) et bientôt Saclay et Orly (ligne grand Paris) Ce bien vous est présenté par Estelle QUILES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809996192 - RSAC VERSAILLES. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au cœur des pelouses du Vésinet, au sein d’un hôtel particulier chargé d’histoire, cet appartement de 228.95m² en rez-de-chaussée bénéficie de la jouissance privative d’un jardin d'environ 1 500m², véritable écrin de verdure à l’abri des regards. Dès l’entrée, les volumes et l’élégance des prestations séduisent immédiatement. L’espace de réception s’articule autour d’une salle à manger avec cuisine ouverte, ouvrant de plain-pied sur une vaste terrasse prolongée par le jardin. Dans son prolongement, une magnifique pièce de réception d’environ 50m² se distingue par sa hauteur sous plafond de 3,75m, sa cheminée de caractère, ses moulures raffinées et sa triple exposition, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. La partie nuit propose une suite parentale avec point d’eau et toilettes, un bureau, deux chambres ainsi qu’une salle de douche. Le niveau inférieur, développe de beaux volumes et accueille un vaste vestibule, deux chambres, une salle de bains et une cave à vins, offrant une configuration idéale pour une vie familiale ou des espaces indépendants. Deux places de stationnement, dont une équipée d’une prise électrique, complètent ce bien d’exception, tout comme le jardin paysagé bénéficiant d’un système d’arrosage automatique, d’un éclairage extérieur et d’un robot tondeuse, alliant charme de l’ancien, volumes remarquables et cadre de vie unique. A proximité des écoles internationales. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4820€ ~ 6580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ambre THEVENON - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 840 762 439

Dernière opportunité à Plaisir – Découvrez une résidence intimiste signée Cogedim, où l’histoire rencontre le confort contemporain. Au 1er étage, cet appartement d’exception séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et sa luminosité omniprésente. Ce bien rare séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et sa luminosité omniprésente. Sa vaste pièce de vie de plus de 50 m², prolongée par une véranda, devient le véritable cœur de l’appartement : un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir, cuisiner et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Espaces généreux, luminosité, prestations modernes : tout est pensé pour votre bien-être. Nichée dans un bâtiment historique réhabilité, la résidence offre seulement 8 appartements privilégiés, au cœur d’un environnement verdoyant et préservé. Ne laissez pas passer cette occasion rare, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

ESTELLE QUILES vous propose à VERSAILLES AVENUE DE PARIS un bel appartement familial de 6 pièces d'une surface de 121 m2 carrez avec balcon. Situé au 3ème étage d'une copropriété de standing avec ascenseur, cet appartement traversant sud/nord offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une vaste entrée, d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante avec cellier/buanderie, de trois chambres dont une avec salle de bains, d'une salle de douche, d'un grand dressing aménagé ainsi que de deux WC séparés. La configuration permet facilement la création de 4, voire 5 chambres selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. En sous-sol, deux emplacements de parking et une cave, accessibles directement par l'ascenseur, complètent ce bien. Situé à proximité des commerces de la rue de Montreuil (10 min), des écoles Lully Vauban, Saint-Pierre et Wapler (10 min), des lycées La Bruyère et Marie Curie (4 min), des gares Chantiers vers Montparnasse / La Défense (10 min), Rive Gauche RER C (15 min). Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 755 000 euros. Dans une copropriété de 94 lots d'habitation (344 lots incluants les stationnements et les caves). Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6600 euros/an (550EUR/mois env). Aucune procédure n'est en cours. DPE D, GES D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : entre 2110.00 et 2900.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par Estelle QUILES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809996192 - RSAC VERSAILLES. https://www.reseau-expertimo.fr/1677-mandataire/1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ESTELLE QUILES vous présente ce bien situé à VERSAILLES PORCHEFONTAINE. Venez découvrir sans tarder ce charmant 2 pièces de 28 m2 environ avec parquet, grandes fenêtres, belle hauteur sous plafond. Situé au 1er étage avec vues dégagées et sans vis à vis, il est très lumineux (exposition sud est). Il propose : une entrée, une cuisiné aménagée indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour, une grande chambre, une salle de douche avec WC. Une cave saine complète ce bien. Faibles charges (66EUR par mois). Investisseurs : cet appartement était proposé à la location 890EUR cc. Excellent emplacement à proximité des commerces et des gares de Porchefontaine (RER C à 5 min à pied) et Viroflay Rive Gauche (ligne N vers Montparnasse à 15 min à pied). Honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 euros. Dans une copropriété de 65 lots dont 21 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 787EUR . Aucune procédure n'est en cours. DPE F GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1170.00 et 1640.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par Estelle QUILES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809996192 - RSAC VERSAILLES. https://www.reseau-expertimo.fr/1677-mandataire/1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Didier CHEVAL vous propose EN EXCLUSIVITÉ résidence la Gaillarderie dans la très agréable commune de NOISY-LE-ROI, située en proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et à moins de 10 minutes à pied de la halte du TRAM ligne 13, cet appartement au dernier étage traversant très lumineux de 139,37 m2 en parfait état. Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour/salle à manger avec cheminée de 47,11 m2 donnant sur un balcon de 14 m2 exposé sud-ouest, d'une cuisine équipée, d'un dégagement avec placards desservant quatre chambres (13,34/13,20/13,28/11,95 m2), d'un WC séparé, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave. Très rare sur le secteur l'appartement bénéficie d'un box de 16 m2 et d'une place de stationnement permettant de garer deux véhicules en proximité immédiate du logement. Les atouts + : L'emplacement « tout à pied », la luminosité, l'exposition, le volume de la pièce à vivre, les huisseries récentes, l'environnement au calme, la possibilité d'une cinquième chambre, le stationnement aisé ... et la liste pourrait être encore longue... Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite contactez-moi au 06 32 71 55 52 6 pièces 4 chambres (possibilité 5) Surface : 139,37 m2 Séjour / salle à manger : 47,11 m2 Cuisine : 11,76 m2 1 salles de bains 1 salle d'eau 3 WC Chauffage principal collectif GAZ Charges annuel copropriété : 6936 EUR Frais de notaire : 34 851 EUR Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et ne sont pas pris en compte dans le calcul des droits de mutation et rémunération notaire. Impôts fonciers : 2496 EUR État : Parfait . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nichée sur les hauteurs de Garches, cette maison de plain-pied des années 90 séduit par son architecture singulière et sa décoration soignée. À l’abri des regards, elle s’ouvre sur un terrain plat de 1 317 m², exposé sud/sud-ouest, véritable écrin de verdure avec sa piscine de 8x4m et une terrasse ombragée par un majestueux pin parasol, propice aux moments de détente et de convivialité. L’entrée dévoile un vaste open-space lumineux comprenant une double réception de 50 m² avec cheminée, une cuisine américaine récemment rénovée et son îlot central, ainsi qu’un espace salle à manger. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes séparées, et d’un espace enfants regroupant trois chambres, une salle de bain, une douche et des toilettes indépendantes. En complément, l’entresol à l’anglaise de 80 m², accessible par une entrée indépendante, offre un grand studio, une salle de jeux, une salle de douche, des toilettes, un atelier, une cave à vin et une pièce de rangement. Un abri de jardin de 20 m² ainsi que plusieurs emplacements de stationnement extérieurs complètent ce bien rare et atypique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2300€ ~ 3120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Béatrice LEBLANC-BARBEDIENNE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 530 708 999 - NANTERRE Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3550€ ~ 4850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Béatrice LEBLANC-BARBEDIENNE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 530 708 999

À 25 minutes* de Paris, découvrez un écrin naturel au cœur des Yvelines. Ce havre paysager de 6 700 m² de jardins propose des appartements du studio au 4 pièces et des maisons jusqu'à 4 chambres, tous prolongés d'espaces extérieurs privés. Une nouvelle école à deux pas offrira un cadre idéal pour les familles, tandis que l'arrivée du RER E en 2027 renforcera la valeur de votre investissement. Une opportunité rare d'allier qualité de vie, accessibilité et patrimoine durable dans un quartier où nature et convivialité se rencontrent. *Google maps Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Prix au m² le plus bas

378 000 €

2 908 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 3 chambres

À 10km de La Verrière (78)

Réf.884 EXCLUSIVITÉ ! MÉRÉ / MONTFORT L'AMAURY A pied des écoles, commerce et bus pour la gare direction Montparnasse, charmante maison ancienne de 1900, très bien entretenue d'environ 110 m² habitables et 130 m² au sol offrant entrée, cuisine, salle à manger, salon avec véranda, buanderie, wc, cabine de douche et placards. A l'étage, par un 1er escalier, une chambre, wc, salle de bains et un bureau parqueté. Au dessus, un comble aménagé avec 2 chambres en enfilades. Par un 2ème escalier, 1 chambre parquetée de 20 m² au sol avec point d'eau. Pour compléter l'ensemble, un garage en sous-sol avec local/chaufferie, un 2ème garage avec cuisine d'été et une serre, un atelier indépendant d'environ 21 m². Le tout édifié sur 337 m² de terrain. Prévoir travaux de confort. BEAU POTENTIEL ! (Lot A du plan de division) Prix : 378 000 EUR dont 5 % de commission d'agence TTC charge acquéreurs. Prix hors honoraires: 360 000 EUR. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A FEUCHEROLLES, Venez découvrir cette vaste contemporaine à proximité immédiate des écoles (Maternelle et Primaire) et arrêts de bus desservant collège et lycées de renom des localités voisines (Lycée international et Institut Notre-Dame de Saint-Germain-en-Laye) ! Familiale par nature avec ses 5 chambres de belles tailles, cette demeure répond aux attentes de familles recherchant les volumes, la luminosité et la fonctionnalité de ces maisons actuelles. En outre, vous pourrez compter sur un terrain suffisamment grand pour profiter (en cette future période estivale) d'une piscine de bonne taille et d'un espace jardin terrasse sans pour autant consacrer tous vos week-ends à son entretien... Appelez moi pour en savoir plus ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Meilleur rendement locatif

254 000 €

4 233 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de La Verrière (78)

'Votre agence Immo de France / CPH Immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du lundi au samedi pour échanger sur vos projets immobiliers.' Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1970, cet appartement de 60 m² en bon état général vous offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Il comprend 2 pièces dont une chambre, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une véranda lumineuse. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un parking. La résidence sécurisée dispose d'un digicode et offre les services d'un intendant; Idéalement situé à Le Chesnay à proximité de parcs, pharmacies, boulangeries, restaurants, hôpitaux et supermarchés. Ce bien est proposé par l'agence CPH IMMOBILIER - Le Chesnay. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable dans un environnement calme et pratique. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 900 euros et 1260 euros. Copropriété de 19644 lots. Charges annuelles : 3960 euros.