Achat bien immobilier à Lagarde-Hachan (32) : 398 annonces

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 053 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 189 m²
• 4 chambres
• 

Lagarde-Hachan (32)

Belle maison de plain pied proche de Masseube, 189 m2 habitables avec dépendances sur un terrain de 4870 m2. Vous êtes au coeur d'un petit village de 160 âmes, au calme. A quelques kilomètres de Masseube avec tous commerces et services de santé, des infrastructures sportive et culturelles, et les écoles de la maternelle au lycée. Vous êtes à trente minutes d'Auch et cinquante-cinq de Tarbes. La partie centrale de la maison se répartie sur 127 m2 avec un salon et une cuisine, trois chambres et un bureau, salle de bain et wc, une grande buanderie/chaufferie. Attenant à la maison s'ajoute d'abord une grande salle de vie chauffée de 84 m2 avec cuisine ouverte (+ cellier et wc) donnant sur une belle terrasse couverte. Ensuite une pièce très lumineuse de 37 m2 avec toit cathédrale (l'oisellerie sur le plan). Et enfin l'atelier puis le garage. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, l'assainissement individuel est récent (2017), le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2022. Taxe foncière annuelle : 925 € Côté extérieurs vous avez un grand jardin clôturé de plus de 4000 m2 avec une partie boisée. De nombreux arbres fruitiers dont une vingtaine d'oliviers, un potager et son compost, des récupérateurs d'eau, un grand poulailler clôturé, et plusieurs espaces de rangement. Les petits plus……………………….. Salle de bain avec baignoire et grande douche à l'italienne Deux surface utiles et aménageables au-dessus de l'atelier (30 m2) et de la buanderie (24 m2) Un hangar ouvert récent de 46 m2 et un abri de jardin fermé de 10 m2 Un carport pour trois voitures dans la cour Vidéos à disposition Visites en semaine et le week-end Frédéric Porchy / 06 31 35 45 18 / f.porchy@agence.immo Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1463.00 et 1979.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Frédéric PORCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 338 329 816 - Auch

Seissan, Immeuble de rapport à fort potentiel. Situé au cœur de Seissan avec pour l’ensemble des bâtiment une toiture et une structure en parfait état. Au rez-de-chaussée une partie exclusivement commerciale sur 260m² (commerces et réserves). Accès direct de la place. Forte visibilité. Beaucoup de passage car placé entre le Bureau de tabac et la Pharmacie. A l’étage et à l’arrière environ 290m² de surface habitable. Puis des granges et garages pour 220m² au sol. Terrain : 1936m² dont deux jardins sur 1300m². Plusieurs accès automobile ou piéton. Une partie constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison de rue à Seissan, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 95 m² a un fort potentiel pour ceux qui envisagent un achat maison Seissan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, un salon, une cuisine et une salle à manger. L'étage comprend trois chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un jardin d'environ 100 m², une remise de 20 m² et une cave viennent compléter le tout. Le chauffage est électrique et la maison est entièrement à rénover. Assainissement collectif (tout à l'égout). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de maison Seissan à vendre.

Situées en plein cœur du charmant village de Trie-sur-Baïse, ces deux maisons bénéficient d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. À l’abandon depuis de nombreuses années, ces bâtisses sont entièrement à rénover ou peuvent faire l’objet d’un projet de démolition en vue d’une reconstruction. Les personnes souhaitant acquérir ces biens doivent s’attendre à une rénovation intégrale, avec des travaux importants à prévoir. Elles représentent néanmoins une belle opportunité pour les investisseurs, les passionnés de rénovation ou toute personne désireuse de concrétiser un projet immobilier sur mesure. Leur situation centrale constitue un véritable atout, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Un fort potentiel pour redonner vie à cet ensemble immobilier et valoriser pleinement son emplacement. Vous serez situé à Trie-sur-Baïse, à seulement 15 minutes de Castelnau-Magnoac, 18 minutes de Miélan et 23 minutes de Mirande, à 25 minutes de Tarbes, 30 minutes de l’autoroute A64, 35 minutes de la gare TGV et d’un golf, 50 minutes de Lourdes (aéroport Ryanair) et d’Auch, 1h10 de Pau, 1h30 de l’Espagne et des pistes de ski, 1h50 de Toulouse, 2h de Biarritz et 3h de la Méditerranée, dans une commune disposant de toutes les commodités.

À vendre à SAINT MAUR, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison des années 60 de 110 m² habitables est une belle opportunité pour un achat maison SAINT MAUR. Située dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 10 minutes de Mirande, elle dispose de beaux espaces de vie et d'un parc arboré de 2760 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse exposée sud équipée d'un barbecue, idéale pour profiter des beaux jours dans une ambiance conviviale. L'espace nuit comprend quatre chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant pour plus de confort. À l'extérieur, le terrain vaste et clôturé offre de nombreuses possibilités d'aménagement telles que jardinage ou espace de jeux. Un grand garage de 40 m² vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé et du rangement. En outre, la possibilité de location saisonnière est envisageable grâce à la quatrième chambre avec accès indépendant et/ou une partie du garage pouvant être transformée. Nichée dans un cadre paisible, cette maison SAINT MAUR à vendre est idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité à la campagne. Ne manquez pas cette chance ! Des visites virtuelles et vidéos sont disponibles en agence. Pour plus d'informations, contactez votre agence immobilière Vic en Bigorre au 05 82 15 01 69.

Coup de cœur du secteur

255 000 €

1 275 €/m²

Ferme

• 8 pièces
• 200 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Lagarde-Hachan (32)

À vendre, belle ferme à Castelnau-Magnoac, située dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées. Cette grande maison de caractère, aux abords de Lannemezan et Castelnau-Magnoac, offre 200 m² habitables sur un vaste terrain de 9 000 m². Avec ses 3 grandes chambres et ses nombreuses dépendances, cette propriété est idéale pour un achat ferme à Castelnau-Magnoac. Profitez d'un environnement paisible à la campagne, entouré de cultures agricoles 100% bio. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse de 15 m², une cuisine de 17 m², un séjour avec insert bois de 25 m², ainsi qu'un salon équipé d'un poêle à bois de 22 m². Un dégagement mène à la salle d’eau (5 m²), un WC séparé, un cellier de 14 m² et un chai de 25 m². À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres (23, 27 et 20 m²), un bureau de 14 m², et une pièce de 19 m² servant de débarras. La propriété comprend également un préau, ainsi que plusieurs dépendances telles qu'une grange, des étables, un poulailler et une porcherie. Un puits est présent sur le terrain pour arroser votre potager. Les huisseries sont partiellement en double-vitrage, la toiture est en tuiles canal et mécaniques. Le chauffage est au bois (sans chauffage central) et l'assainissement est assuré par une fosse septique. À seulement 6 minutes de Castelnau-Magnoac, 20 minutes de Lannemezan, 45 minutes de Tarbes, et 2 heures de Toulouse.

Bien le moins consommateur d'énergie

376 000 €

1 834 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 205 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Lagarde-Hachan (32)

À la recherche d'un achat maison Mirande ? Découvrez cette propriété située à seulement 15 minutes de Mirande et de Trie sur Baïse, offrant un cadre paisible avec une vue dégagée sur la plaine et les Pyrénées. Accessible par un portail électrique, le terrain clos dévoile une maison de 140 m2, un gîte de 65 m2 et une piscine de 4m x 9m. La maison de plain-pied comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres avec placard, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. L'espace nuit s'ouvre sur une large terrasse couverte. Un garage et un bureau attenant complètent l'ensemble. Profitez de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage au gaz à condensation. Le gîte est équipé d'un garage, d'un grenier et d'un appartement avec deux pièces, salle d'eau et cuisine récente. Aucune rénovation n'est à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Ce bien, situé dans le département du Gers en Midi-Pyrénées, est à vendre au prix de 376 000,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, un diagnostic a été réalisé et vous pouvez consulter les risques sur le site Géorisques.

Sur la place du village de Seissan, en bordure d'un parking, immeuble composé d'une ancienne boulangerie, de deux habitations d'un grand garage et dépendances ainsi qu'un jardin: le local commercial se compose d'un accueil clientèle de 36m2, accessible par une belle porte vitrée d'un espace fourneaux de 33m2 ces deux pièces devront rester à usage commercial, le logement attenant est composé d' une cuisine avec cheminée, , à l'étage 3 chambres de 20 à 30m2, un bureau, salle de bains et wc séparés. A l'arrière grande dépendance de plus de 240m2 répartis sur deux niveaux avec porte de garage et A l'exterieur vous profiterez d'un jardin agréable et arboré; L'appartement indpendant avec compteurs séparés de 75m2 s'articule autour d'un salon cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Menuiseries double vitrage en partie, des travaux restent à prévoir pour réamenager le bien les points forts sont la superbe batisse en pierre et un emplacement d'exception.

Coup de coeur ! A quelques minutes de Mirande, dans un cadre verdoyant et calme, venez découvrir cette superbe maison rénovée. Laissez vous séduire par cette authentique et charmante bâtisse en pierre avec des pièces aux volumes généreux et d'un joli et ancien moulin (non fonctionnel). Idéale pour recevoir vos convives ou pour un projet de chambres d'hôtes. Maison spacieuse développant une surface habitable d'environ 255 m2. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de 32 m2 environ où se trouve un poele à bois, une salle à manger d'une surface similaire où se trouve également un poele à bois, une grande cuisine aménagée et fonctionnelle, une chambre, une salle de bains et une buanderie-chaufferie. A l'étage, vous disposerez d'une vaste suite parentale donnant sur l'agréable terrasse et balcon, trois grandes chambres, une salle de bains. Pour compléter cet étage, vous bénéficierez d'une grande pièce polyvalente d'une surface de 30 m2 environ pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos besoins. Pour les bricoleurs, des dépendances complètent la maison (granges, abri, abri-bois...). Vous profiterez d'un agréable jardin d'une surface de 8296 m2 en partie en bord de rivière, offrant un cadre paisible, vous aurez à disposition également un puits. Doubles vitrages, pompe à chaleur, panneaux photovoltaiques. DPE en cours. A visiter !

Maison confortable avec piscine près de Marciac Située dans un environnement paisible, au bout d’un chemin calme au cœur d’un village du Gers, cette agréable maison familiale se trouve à environ 17 kilomètres de Marciac et à 8 kilomètres de Miélan, dans le département du Gers (32). Entièrement rénovée avec soin et beaucoup d’attention, elle offre aujourd’hui un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. La maison propose une belle pièce de vie composée d’un grand salon convivial et lumineux, prolongé par une cuisine ouverte avec espace salle à manger, formant un ensemble chaleureux et accueillant. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une située à l’étage, permettant une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir. Deux salles de bains viennent compléter l’ensemble. À l’étage, un vaste espace de rangement supplémentaire offre un volume appréciable pour le stockage ou peut être aménagé selon les besoins. Les menuiseries sont en PVC avec volets en bois, garantissant confort et facilité d’entretien. Attenant à la maison, un hangar ouvert d’environ 20 m² bénéficie d’aménagements déjà prévus pour une éventuelle extension, notamment avec l’isolation du sol réalisée en amont. Cet espace offre un beau potentiel d’agrandissement ou de création d’une pièce supplémentaire. À l’arrière de la maison, le jardin de 3 000 m², orienté à l’est, profite d’une jolie vue dégagée sur la campagne environnante. Une piscine au chlore de 8,5 m x 4,5 m s’intègre harmonieusement dans cet espace extérieur soigné. À proximité, une agréable cuisine d’été permet de profiter pleinement des beaux jours. Un chalet en bois complète les annexes et offre un espace de rangement ou d’atelier supplémentaire. Un grand espace de stationnement permet d’accueillir aisément jusqu’à quatre véhicules. Côté équipements, la maison dispose d’un assainissement individuel par fosse septique conforme aux normes en vigueur. Les travaux de rénovation ont été réalisés avec attention, offrant un bien prêt à vivre, confortable et fonctionnel. L’emplacement constitue un véritable atout : vous bénéficiez du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Marciac, célèbre pour son festival international de jazz, propose commerces, restaurants, écoles et services. Miélan, à seulement 8 kilomètres, offre également les services du quotidien. La ville se situe dans le Gers, en région Occitanie, un secteur recherché pour sa qualité de vie et ses paysages vallonnés. Une maison chaleureuse, idéale pour une vie de famille paisible ou pour profiter d’un cadre de vie privilégié à la campagne, tout en restant proche des commodités. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1810€ ~ 2470€%

Près de Marciac cette Maison de Maître de 1858 avec piscine et grandes dépendances a su conserver toute l'authenticité de l'ancien. Parquets anciens, tommettes d'époque, beaux volumes et doubles expositions offrent une atmosphère chaleureuse et ltrès lumineuse. Nichée sur un parc fruitier de près de 8 000 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété jouit d'une vue dégagée. Une piscine de 12 x 5 mètres accompagnée de son vaste pool house très bien aménagé complète harmonieusement l'ensemble, idéale pour profiter des beaux jours. La maison avec de vastes dégagements dispose de 3 chambres dont une suite parentale. Le bâtiment attenant a été aménagé en gîte avec entrée séparée. Le gîte a 2 chambres spacieuses, une grande cuisine, une terrasse, et est équipé d'une climatisation réversible. De vastes dépendances attenantes peuvent être aménagées selon vos projets. Commodités accessibles à 5 mn en voiture : école maternelle, élémentaire, collège, commerces essentiels. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, confort de vie et potentiel rendement immédiat si vous le souhaitez. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 043 532 - Greffe de AUCH) Corinne FOURQUET Entrepreneur Individuel 06 11 09 89 56 - Réf.917213

Située entre Masseube et Castelnau-Magnoac, cette magnifique propriété de plus de 350 m² habitables, avec gîte, est à vendre. Elle offre 6 chambres et s'étend sur un terrain de 1,3 hectare. Cette maison de Maître, caractérisée par ses pierres de taille, ses carreaux de ciment, ses hauts plafonds et ses grandes cheminées, constitue un véritable bijou de l'immobilier. L'entrée majestueuse dessert quatre pièces au rez-de-chaussée : bureau, cuisine, salle à manger et salon. À l'arrière du salon, une porte donne accès à une grange qui abrite la chaufferie, la buanderie et un garage à vélo, tout en permettant d'accéder au gîte. À l'étage, les quatre vastes pièces, dont trois chambres et une salle de bain moderne avec douche et baignoire, offrent un espace de vie confortable. La maison est équipée de climatiseurs réversibles et d'un chauffage central au fioul, avec des huisseries en double vitrage. Le gîte dispose d'une entrée indépendante et d'un carport, garantissant ainsi l'autonomie de vos invités. Il propose également deux belles terrasses couvertes. La cuisine et la salle à manger ouvrent sur la terrasse couverte du rez-de-chaussée, tandis que le salon de 34 m², avec sa cheminée à foyer ouvert, donne sur le parc. Un petit dégagement dessert une salle de douche et des WC séparés, permettant un accès par l'intérieur à la maison principale. À l'étage du gîte, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain avec WC séparés, et une terrasse attenante à la chambre principale. Ce bien d'exception, idéal pour un achat hôtel particulier à Masseube, dispose également d'un grand grenier de 45 m², d'une grange attenante, et d'un parc piscinable équipé d'un kiosque, d'un emplacement pour un potager, d'un puits, d'une mare et d'un abri pour deux chevaux. La propriété est située à 12 minutes de Masseube et de Castelnau-Magnoac, à 40 minutes d'Auch, à 1h30 de Toulouse et à 3h00 de la Méditerranée, en plein cœur du Gers, en région Midi-Pyrénées.

Situé au cœur de la campagne gasconne, ce Château à vendre à Seissan, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, a bénéficié d'une récente rénovation élégante et intelligente. En entrant, vous découvrirez des espaces de réception raffinés, comprenant une salle à manger formelle avec une belle cheminée ouverte, un salon magnifiquement conçu, un spacieux salon, une généreuse bibliothèque, et une cuisine sur mesure entièrement équipée avec des appareils modernes. Le Château offre sept magnifiques suites aux chambres réparties sur trois étages, incluant une suite principale avec un salon attenant et une salle de bain privative, deux chambres king-size avec salles de bains attenantes, une chambre double avec une salle de bains attenante, ainsi qu'une salle familiale. Les intérieurs donnent sur les terrasses et les jardins environnants. La propriété s'étend sur 2,5 hectares de jardins sauvages magnifiquement conçus. Un grand bassin (rénové en 2025) avec terrasse et un espace de restauration extérieur pouvant accueillir 14 personnes complètent ce bien. Vous trouverez également de charmantes dépendances typiquement gasconnes, dont un appartement en mezzanine de 2-3 chambres, idéal pour accueillir des invités ou du personnel. Ce Château de luxe à acheter à Seissan est parfait pour ceux recherchés un élégant foyer familial ou une propriété avec un potentiel locatif et d'événements. Le mobilier et les agencements sont disponibles à l'achat sous réserve de négociation séparée.

Envie de changer de vie ? De tranquillité et d'indépendance ? Ce projet est fait pour vous. Nous proposons un projet de construction clé en main situé à Monléon-Magnoc, dans un environnement calme et naturel. Le projet Construction de deux maisons : Un chalet bois de 55 m² Une maison de 112 m² en ossature bois (possibilité de construction en parpaing ou brique) L'idée idéale : construire la petite maison en premier, y vivre le temps de réaliser la seconde, puis mettre celle-ci en location. Le terrain 4 parcelles 11 000 m² de terrain + 1 300 m² de forêt Terrain en pente douce (~10 %) Chemin d'accès existant Terrain viabilisable en bordure Administratif : (presque) tout est fait ! Après 2 à 3 ans de démarches, l'ensemble des études et autorisations est déjà obtenu : Bornage Étude de sol G1 Étude de descente de charges Devis pieux vissés Liste de débit bois Permis de construire SPANC validé Devis terrassement (mise à plat du terrain) Demande de changement de buse validée Il ne reste que la viabilisation en façade à réaliser. Technique & construction Assainissement individuel prévu Réserve d'eau sur le terrain Devis réalisés par un professionnel de la construction en ossature bois Isolation en laine de bois, dalle bois, menuiseries PVC Possibilité d'adapter les matériaux, de fournir soi-même, ou de faire suivre le chantier Le coût final dépendra de votre niveau d'implication et de vos compétences (autoconstruction partielle ou complète). Pourquoi ce projet est abandonné ? Les démarches ont été longues et, entre-temps, d'autres projets ont vu le jour. Le client est désormais installé à la frontière luxembourgeoise Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lucas Saludas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°934736893. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cette STARLETTE ( en devenir ) va JOUER un NOUVEAU RÔLE, sur les sites d'annonces immobilières ! C'est à MIRANDE qu'elle a décidé de TOURNER, proche des COMMERCES de proximité, des ECOLES, COLLEGES, LYCEES, et de l'A64 vers TOULOUSE et BAYONNE. Pour bien se présenter à vous, elle a soigné son architecture et sa toiture...ELLE EST PRÊTE POUR SA PRESTATION dans ' L'HISTOIRE de VOTRE VIE '. Cette MAJESTUEUSE MAISON de 90m² à RAFRAICHIR vous donne le choix: CREATION de 2 GRANDS APPARTEMENTS à LOUER de 90m² très rentable dans secteur de MIRANDE en manque CRUCIAL de logement locatif, aucune charge de copropriété, une taxe foncière dérisoire de 1350 EUR et un rapport locatif annuel brut de 22 000 EUR permet d'assurer une bonne rentabilité. OU PROFITEZ de l'OCCASION pour finir de rénover LA MAISON DE VOS REVES à VOTRE GOUT! Ainsi vous déterminerez vos sols, vos peintures, la cuisine et salle de bain. Idéal pour une personne du bâtiment, ou des personnes souhaitant finir la maison à leur image. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : - Surface : 90 m² - 2 chambres spacieuses - COMBLES ISOLES - GRAND SALON lumineux - Local technique idéalement situé pour desservir le réseau électrique et les arrivés d'eau - Menuiseries NEUVES en double vitrage - Toiture REVISEE et ENTRETENUE - 2 ACCES coté RUE - GARAGE de 70m² aménageable en appartement ATOUTS POUR LES INVESTISSEURS : - Proche des commerces - Bâtisse saine - RENDEMENT LOCATIF ASSURE - Capacité idéale pour 2 GRANDES FAMILLES avec très peu de turn-over, 2 LOYERS de 1000€/mois - Pas de charge Cette maison offre une OPPORTUNITE RARE d'investir dans un bien immobilier à FORT POTENTIEL ou de créer votre SUBLIME MAISON FAMILIALE. Sa localisation PRIVILIGIEE et une rénovation à votre gout va VALORISER et GARANTIR une location FACILE et une PLUS-VALUE assurée à long terme ou PERMETTRE DE REALISER LA MAISON DE VOS REVES. QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Ne laissez pas passer cette chance ! APPELEZ SEBASTIEN 06 26 02 74 26 dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette OCCASION UNIQUE ! Cette annonce référence 287121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88533487000015. Prix du bien : 92 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2021 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MASSEUBE, au cœur du village. Spacieuse maison de 175m² sur 2 niveaux avec possibilité de créer 2 habitations indépendantes. Au rez-de-chaussée, une entrée principale, une grande pièce de 30m² cuisine-salle à manger, un salon, deux chambres, salle d’eau, wc. A l’étage, un coin cuisine, un salon de 30m², deux chambres, salle de bains, wc, une terrasse de 20m². A l’arrière une terrasse de 40m² et un jardin de 200m² avec un cabanon et un accès pour rentrer un véhicule. Assainissement collectif. Chauffage électrique. Toutes les commodités à pied, commerces, super marché, médecins, écoles, collège. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'un charmant village Gersois, venez découvrir ce très beau terrain à bâtir d'une superficie de plus de 2000m². Ce terrain viabilisé est implanté dans un environnement calme. A visiter sans plus tarder avec votre agence locale Human immobilier de Mirande. Honoraires à charge acquéreur : 12.5% . Prix hors honoraires : 40000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Estampes, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées. S'étendant sur 430 m², elle allie tradition et confort moderne. Ce vaste domaine vous propose un espace de vie chaleureux, où authenticité et convivialité se rencontrent pour enrichir votre quotidien. L'extérieur de la propriété, impressionnant avec ses dépendances entourant une cour centrale, est niché dans un paysage verdoyant offrant une tranquillité absolue. Pour votre détente, une belle piscine vous attend sous le soleil du sud-ouest. Cette maison à acheter à Estampes est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible tout en profitant du charme historique de la région.

Venez découvrir ce beau terrain plat de 1 470 m² Il est situé sur la commune de Mirande, dans un secteur calme, résidentiel et recherché. Cette parcelle est entièrement viabilisé (eau, électricité, tout‑à‑l'égout) avec coffrets en attente pour raccorder votre future habitation. A 5 mn du centre ville - 2 mn du premier supermarché, pharmacie - 3 mn des écoles primaires - 4 mn du collège, il est parfait afin de réaliser votre projet maison, alliant tranquillité et proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 122 159 - Greffe de AUCH) Dominique NAVALS SCAMANDRO Entrepreneur Individuel 06 02 18 99 97 - Réf.942111

MIRANDE: coeur de ville. Bel immeuble de rapport de près de 500m² proposant au RDC 2 locaux commerciaux, au 1er étage 2 appartements de type 3 et au 2ème étage 1 T3 et 1 T4. L'ensemble est en bel état général et tous les lots sont actuellement loués. Bon rapport locatif. A visiter sans tarder avec HUMAN IMMOBILIER. Honoraires à charge acquéreur : 5.67% . Prix hors honoraires : 300000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison à vendre à Mirande, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Nous vous proposons à l'achat cette belle maison T6 de 128 m² habitables, accompagnée d'un grand garage et d'un jardin d'environ 710 m². Cette propriété est idéalement placée à proximité de tous les commerces de la commune. Mirande, où vivent paisiblement 3.600 habitants, se trouve à seulement 20 minutes d'Auch, 40 minutes de Tarbes, et à 1h15 de Toulouse et Agen. La maison est vendue en viager occupé par une dame de 94 ans. Vous deviendrez propriétaire dès la signature de l'acte authentique chez le Notaire, mais la jouissance vous sera accordée uniquement lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation par l'occupante actuelle. D'une surface de plain-pied, l'intérieur se compose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, de trois chambres, d'une suite parentale avec douche et toilette, ainsi qu'un grand salon-séjour et une salle à manger. Le garage spacieux de 80 m² permet le stationnement de plusieurs véhicules. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout, dotée de huisseries en bois simple vitrage, et le chauffage est assuré par une chaudière à fioul et deux cheminées, dont une avec insert. La valeur vénale est de 169 000 €, avec un bouquet à 108 000 € et des rentes mensuelles de 782 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, un justificatif d'identité sera requis, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 10 minutes des premières commodités et à 25 minutes d'Auch, en pleine campagne et dans un environnement calme, cette propriété touristique d'environ 360 m2 s'étend sur un terrain d'environ 4 060m2, offrant un cadre idéal pour un projet de vie alliant tranquillité et activité professionnelle. Cette belle propriété propose un ensemble actuellement à vocation touristique, composé de deux gîtes, d'un camping familial et d'une piscine chauffée, le tout parfaitement entretenu. L'organisation des espaces permet une exploitation immédiate, tout en conservant une réelle qualité de vie sur place. Le premier gîte (133 m2 classé 3 étoiles) séduit par sa vaste pièce de vie de 78 m2, lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir. Il dispose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le second gîte (116 m2 classé 2 étoiles) offre une distribution fonctionnelle avec salon, séjour et cuisine en rez-de-chaussée, et plusieurs chambres à l'étage, dont une chambre parentale composée de deux espaces, une salle de bains et une salle d'eau. un logement privatif indépendant de 105m2 permet aux propriétaires de vivre confortablement sur place. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : buanderie, atelier, espaces de stockage, ainsi qu'une grange offrant un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer un logement supplémentaire d'au moins 70 m2, un espace acceuil et bureau de 21m2 à l'étage. À l'extérieur, le terrain accueille un camping avec 5 emplacements, une tente lodge pour 4 personnes et un espace sanitaire dédié. La piscine de 8 x 4 m, équipée d'un dôme et d'une pompe à chaleur, constitue un véritable atout pour la clientèle, tout en restant simple à entretenir. La propriété bénéficie d'une activité touristique bien établie, avec un statut Super Hôte. La vente inclut l'ensemble du mobilier, du linge et de la vaisselle..... permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. L'ensemble est en très bon état, avec des charges maîtrisées et un fort potentiel de développement, dans un secteur recherché pour son calme et son attrait touristique proche d'un festival et de nombreuses activitées actractives. La propriété est également équipée de panneaux photovoltaïques, générant 1 500 EUR de revenus annuels, apportant un complément financier appréciable. Un bien rare, idéal pour un projet de gîtes, de camping familial ou une activité locative,ou simplement pour habiter en famille dans un cadre naturel propice au repos et à l'accueil.

Propriété à vendre située à Mirande, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées, à proximité de la ville. Implantée dans un paysage vallonné typique et à seulement 5 km d'un village pittoresque, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et accès facile aux commerces locaux. À seulement 90 minutes de Toulouse et des montagnes des Pyrénées, cet emplacement est idéal. Entièrement rénovée il y a environ 10 ans par des artisans locaux, cette maison offre un cadre de vie agréable en tant que résidence principale ou maison secondaire. Avec 4 chambres et 3 salles de bains, cette propriété dispose d'un accès direct à la piscine et au patio depuis la cuisine. Ses jardins paysagers, comprenant des étangs, et ses deux allées d'accès améliorent encore son attrait. Les dépendances traditionnelles forment une cour où l'aile ouest a été réaménagée en garage haut de gamme, cave à vin et offre la possibilité de construire un petit logement pour invités ou un logement pour le gardien. Cette propriété est une véritable opportunité d'achat à Mirande.

À Trie-sur-Baïse, au cœur d'un secteur recherché pour sa qualité de vie, découvrez ce terrain constructible d'environ 1 500 m², disposant d'un certificat d'urbanisme valide. Son emplacement constitue un véritable atout : les commerces, services et commodités sont accessibles à pied en moins de 5 minutes, offrant un quotidien pratique sans renoncer au calme environnant. Les raccordements à l'eau et à l'électricité sont situés à proximité immédiate, permettant une mise en œuvre rapide de votre projet de construction. Le terrain bénéficie d'un environnement agréable avec une vue partielle sur les Pyrénées, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Terrain plat et exploitable Réseaux à proximité Secteur calme Une opportunité rare sur le secteur de Trie-sur-Baïse, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite. Conformément à l'article L561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Cette annonce référence 315005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIA GUERIN (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 98737034300012. Prix du bien : 26 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe propriété située à 25 km au sud de la capitale gersoise où vous trouverez toutes les commodités (commerces, animation, maison médicale...). Elle est à moins d'une heure de l'aéroport Tarbes Lourdes pour nos amis étrangers. Entièrement rénovée avec des matèriaux de qualité, cette maison a été conçue pour offrir un confort optimal avec des ouvertures sur trois belles terrasses vue sur le jardin arboré et verdoyant. Par son étiquette énergétique C, cette belle demeure maitrise parfaitement sa dépense énergétique. Avec quatre belles chambres et trois salles d'eau, cette demeure est idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir vos amis. Tout a été réalisé pour avoir une habitation fonctionnelle et agréable. Vous pourrez vous délasser au bord de la piscine avec un abri ou vous détendre dans le jacuzzi côté terrasse. Grâce aux dépendances, vous bénéficierez d'un double garage avec portes automatisées, de grands espaces pour du rangement, ou créer un espace détente avec salle de billard, baby foot, d'une belle cave à vin et vous pourrez réhabiliter un espace pour créer un gîte ou une maison d'amis. La seconde dépendance abrite le pool-house et l'espace technique pour la piscine, le tracteur tondeuse et des emplacements pour créer par exemple des chambres d'hôtes. Vous serez charmé par son sous bois, son parc aboré et entretenu. La propriété compte en plus des terres agricoles exploitées. N'hésitez pas à nous contacter pour que nous organisions une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

66 900 €

320 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 209 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Lagarde-Hachan (32)

Maison de ville à rénover au cœur de Mielan, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Ce bien offre la possibilité d'être utilisé comme habitation principale, local commercial ou pour un investissement locatif. C'est une excellente opportunité pour un achat maison MIELAN. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 11,5 %. Le prix hors honoraires est fixé à 60 000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, vous pouvez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

A quelques minutes de TRIE SUR BAISE, venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût. Elle offre des prestations modernes et de qualité alliant charme et confort. Elle se compose d'une entrée, un spacieux et chaleureux séjour, une salle à manger où vous disposerez d'un agréable insert, une spacieuse cuisine équipée et fonctionnelle. A l'étage, vous disposerez de deux chambres offrant de grands espaces, et d'une salle de bains. Un grand garage (avec portail électrique), une buanderie complète l'ensemble. Toiture récente,comble isolée, doubles vitrages, volets roulants solaire, clim reversible et assainissement aux normes. Pour les bricoleurs, elle est dotée d'un atelier. Pour les jardiniers, vous bénéficierez, d'un très agréable jardin arboré et clos (portail électrique) où se trouve également un puits. Vous n'aurez qu'à déposer vos valises ! Nous contacter pour convenir d'un rendez-vous !

Vous rêvez de calme et d'une vue sur les Pyrénées. N'attendez plus, venez voir ces terrains en lotissement situés sur la commune de Lasséran, à mi chemin entre Auch et Mirande! Une épicerie, tabac presse est à proximité de votre futur chez vous! Plusieurs lots sont disponibles, les parcelles font entre 1049 et 1577m², de quoi vous faire plaisir sur votre projet de construction! Nous avons sélectionné ce terrain via nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet avec IGC. Pour un renseignement, veuillez nous contacter au O6.30.88.81.12.

A vendre terrain constructible de 5031 m2 avec une vue dégagée sur les Pyrénées offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature dans un petit village à 15 minutes au sud d'Auch et 5 minutes de Mirande. Ce terrain est parfait pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un endroit paisible et idyllique. Aussi vous disposerez pour vos enfants d'une école maternelle et primaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce terrain exceptionnel. (8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien BOURGADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951796242 - Auch.

À Masseube, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre au cœur d'un village dynamique. Cet immeuble comprend un local commercial d'environ 80 m² en rez-de-chaussée et un appartement T3 à rénover à l'étage. L'appartement, à rénover entièrement, offre une pièce à vivre de 22 m², un espace cuisine de 13 m², deux chambres de 12 et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 6 m². L'entrée de l'appartement est indépendante. Les huisseries sont en PVC double vitrage et la toiture est en bon état. Le système de chauffage nécessite une reconsidération, et l'assainissement est collectif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Masseube.

Maison à vendre à Seissan, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, d'une superficie de 180m² dont 100m² de plain-pied. Située au bout d’un chemin sans passage, cette bâtisse ancienne a récemment fait l'objet d'une rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un grand espace de vie salon-salle à manger de 40m², ainsi qu'une cuisine séparée et entièrement équipée de 21m², offrant un accès à un cellier et au garage. Côté nuit, l'aménagement comprend un wc, une salle d’eau et une suite parentale de 30m² avec chambre, salle de bains-wc et beau dressing. À l’étage, deux autres chambres de 20m², un bureau de 20m² ainsi qu'une mezzanine agencée en bibliothèque et salle de jeux complètent cet ensemble. La maison est chauffée par une pompe à chaleur géothermique et dispose d'une cheminée dans le salon. Le double vitrage assure un confort esthétique et thermique. Pour l'assainissement, le système est individuel. Le tout est édifié sur un terrain harmonieux de 2500m², agrémenté d'une terrasse idéale pour la détente, d'une piscine de 12X5 au sel avec pompe à chaleur et rideaux de protection, ainsi qu'un espace jardin et un carport. L'ensemble est arboré et offre une vue agréable sur la campagne environnante. Pour toute personne envisageant un achat de maison à Seissan, cette propriété est une belle opportunité. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.