Achat bien immobilier à Le Boupère (85) : 12 annonces

Le Boupère, proximité Les Herbiers, le Puy du Fou, une propriété indépendante du 19 e siècle totalement restaurée comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, une grande buanderie équipée , une salle d'eau et un wc, à l'étage trois chambres, une salle de bains, un wc. Chauffage avec pompe à chaleur, grand garage, dépendance, puits, 12 panneaux photovoltaïques, le tout en très bon état général. Un terrain agréable sans vis-à-vis de 1700 m2 près d'un cours d'eau. Charme, tranquillité, confort. Contact par sms - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à LE BOUPERE, située dans un lotissement paisible et recherché en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Construite en 2009, cette maison sans vis-à-vis séduit par sa tranquillité et sa fonctionnalité. D'une surface habitable de 114 m², elle comprend une pièce de vie lumineuse de 55 m², composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un vaste salon séjour avec un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Une grande baie vitrée s'ouvre sur la terrasse et le jardin, parfaits pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une buanderie fonctionnelle ainsi que de nombreux rangements et un WC séparé. Côté pratique, la maison dispose d'un double garage de 52 m² avec un portail électrique et d'un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire. Le terrain de 922 m² est entièrement plat, intime et facile à entretenir. Au niveau du confort, vous bénéficierez d'un chauffage électrique, d'un poêle à bois, d'un ballon électrique et d'une VMC double flux, avec un assainissement collectif. Cette maison à acheter à LE BOUPERE allie fonctionnalité, esthétique et qualité de vie, le tout dans un cadre calme où il fait bon vivre. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. (3.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathanaël ROUSSEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 445 238 - LA ROCHE SUR YON.

Prix au m² le plus bas

33 500 €

268 €/m²

Viager

• viager
• 8 pièces
• 125 m²
• 

Le Boupère (85)

Viager occupé : 1 Tête : Monsieur de 76 ans. Valeur vénale de la maison : 163 500 euros. Bouquet de 33 500 euros et rente de 408 euros par mois.À LE BOUPERE, une commune paisible dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, nous vous proposons cette maison LE BOUPERE à vendre. D'une surface de 125 m2, elle se situe sur une parcelle de 1 200 m2 avec garage.La partie jour est composée d'une pièce de vie, d'une cuisine, et de deux pièces supplémentaires au rez-de-jardin. Le coin nuit comprend 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.Les atouts de cette maison à acheter LE BOUPERE incluent de nombreuses possibilités d'agrandissement, avec 32 m2 aménageables à l'étage et un sous-sol de 50 m2.La rente sera réévaluée de 25 % si le vendeur choisit d'abandonner son droit d'usage et d'habitation à vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 681 045 - Greffe de LA ROCHELLE) Christophe GALTIER, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 89 44 11 19 - Réf. 943163.

EXCLUSIVITE - Maison de caractère en campagne à seulement 10 mn des HERBIERS Laissez-vous séduire par cette maison familiale de 134,76 m2 au BOUPERE alliant caractère, chaleur et intimité. Sa pierre de schiste, ses poutres apparentes et sa hauteur sous plafond en font un lieu unique où l’on s’y sent bien dès l’entrée. Elle se compose au rez-de-chaussée : - D’une cuisine ouverte sur un séjour spacieux d’environ 44 m2, configutation idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, - D’un salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond, espace cocooning comme une invitation à la détente et au bien-être, - D’une chambre d’environ 16 m2 avec placard, d’une salle de bain avec douche et d’un WC séparé pour une vie de plain-pied. Une arrière-cuisine ainsi qu’un espace atelier d’environ 56 m2 viennent compléter ce niveau. A l’étage, un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain avec douche et un WC séparé. Coté extérieurs, un terrain de 678 m2, un bassin d’agrément, un puits, une terrasse sans vis-à-vis ainsi qu’une dépendance en pierre d’environ 20 m2 sont des espaces propices à l’imagination ou à des projets personnalisés. Bien plus qu’un simple logement, cette maison familiale possède une âme où chaque détail raconte une histoire. Idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un espace généreux et lumineux, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Prix de vente 231 000 € Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 220 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 € et 3 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle POIRIER 06 78 06 81 81 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle POIRIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au greffe d'ANGERS sous le numéro RSAC N° 482 083 334 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38300) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Bien le moins consommateur d'énergie

229 500 €

2 549 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90,03 m²
• 3 chambres
• 

Le Boupère (85)

Située à Le Boupère, dans le département de la Vendée (85), cette maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Franck VOISINE propose à la vente une maison moderne de plain-pied, construite en 2023, idéale pour un achat maison Le Boupère. Le bien comprend trois chambres, dont deux avec placards. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux avec accès direct à une terrasse et au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage avec une partie lingerie complète ce bien. Cette maison est au cœur du bourg, à proximité des écoles et des commerces, et ne nécessite aucun travaux grâce à son excellent état. Les fenêtres sont en double vitrage oscillo-battant avec stores électriques centralisés, et le chauffage est assuré par un poêle à pellets. Elle bénéficie également de la VMC simple flux et d'un chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé A, garantissant une consommation d'énergie estimée entre 400 et 590 euros par an pour un usage standard. N'attendez plus pour visiter cette maison Le Boupère à vendre, qui allie fonctionnalité et modernité. Pour toute demande de visite ou d'information, contactez Franck VOISINE au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.

À vendre en exclusivité, maison de 2 chambres située à Le Boupère, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, au prix de 179 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison de village entièrement rénovée dispose d'une grande cuisine aménagée ouverte sur le salon, d'un WC avec lave-mains au rez-de-chaussée et d'une grande lingerie. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un WC et une salle d'eau.Une grande terrasse, un espace de rangement attenant et un préau complètent ce bien. Vous profiterez d'un cadre de vie calme, dans le bocage vendéen, à seulement 5 minutes des commerces et de l'école de la commune de Le Boupère, et à 15 minutes en voiture des Herbiers.Ce bien dispose d'un assainissement tout à l'égout, de double vitrage complet avec volets battants en PVC et roulants, ainsi que d'un chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs datant de 2022 et d'une VMC. Maison lumineuse et habitable immédiatement, aucun travaux à prévoir.DPE B, GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1180 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison à acheter à Le Boupère et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE, agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sylvain Travert vous propose cette maison à vendre Le Boupère, idéale pour primo-accédants, jeunes couples ou investisseurs. Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette maison à étage de 67m², construite en 1974, se trouve à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, rénovée en 2022 (comprenant placards, four, plaque induction, hotte, réfrigérateur congélateur, lave-vaisselle) ouverte sur un séjour, ainsi qu'un WC et une lingerie. À l'étage, un dégagement conduit à trois chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une vasque, et un placard. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 30m² sur un terrain clos de 193m². Les travaux récents ajoutent à l'attrait de cette maison : - Rafraîchissement des WC (2025) - Cuisine aménagée (2022) - Système de chauffage par pompe à chaleur avec ballon thermodynamique (2020) - Terrasse avec claustras (2019) - Carrelage (2018) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la consommation énergétique : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Pour connaître les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Travert, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 989164199.

À vendre à Le Boupère, dans le département de la Vendée (85) en région Pays de la Loire, maison sur sous-sol d'environ 89 m2, située sur une parcelle de 622 m2. Proposée par Franck VOISINE au prix de 165 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Cette maison construite en 1972 comprend à l'étage une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une salle de bain, trois chambres et un WC. Au sous-sol, vous découvrirez un garage, une buanderie, une chaufferie ainsi que deux pièces de 13 m2 chacune à aménager selon vos envies (chambre, bureau ou salle de jeux). Terrain clos, situé à proximité du centre-bourg, des commerces et des écoles, et pas loin du Puy du Fou. Les menuiseries sont en double vitrage avec stores électriques et volets battants. L'assainissement est conforme, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et une chaudière fioul par radiateurs. DPE D, GES C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1883 et 2547 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Le Boupère et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. L'organisation de la visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité. Cette annonce est sous la responsabilité de Franck VOISINE, agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sylvain Travert vous propose : Découvrez cette maison familiale en vente à Le Boupère, située à proximité des commerces, écoles et autres commodités de la commune. Avec une superficie de 89 m² habitables, cette maison individuelle construite en 1972 se trouve sur un terrain spacieux de 622 m², offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Au premier niveau, l'entrée s'ouvre sur un salon/séjour lumineux de 30 m², ainsi qu'une cuisine séparée. La zone nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau équipée d'une baignoire, d'un meuble simple vasque et d'un sèche-serviettes, ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol propose de multiples possibilités d'aménagement avec un garage, une lingerie de 16 m² donnant accès au jardin, un WC, une chaufferie et deux pièces aménageables de 13,5 m² et 17 m², pouvant être converties en chambres, bureau, salle de jeux ou atelier. Ce bien immobilier à acheter à Le Boupère dispose d'un système de chauffage individuel performant, avec pompe à chaleur installée en 2013 et chauffage au fuel. Les fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants motorisés ont été remplacés en 2010, et la toiture a été refaite en 2007. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D, indice 241 et une classe CLIMAT C, indice 20. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Sylvain Travert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Sylvain Travert vous propose: NOUVEAUTE! Venez visiter cette maison mitoyenne avec accès de plain-pied, disposant d'une surface habitable de 119m². Ce bien bénéficie d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour lumineux de 37m², d'une cuisine séparée (placards, four, micro onde, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaques gaz, évier, hotte, VMC). Dans la partie nuit, vous profiterez de trois belles chambres, d'une salle d'eau rénovée (une douche avec receveur, une vasque), un toilette séparé. Au niveau inférieur, une quatrième chambre, un garage de 38m², une chaufferie, un atelier et une cave, complèteront l'ensemble. A l'extérieur vous profitez d'un terrain de 760m². La maison se situe près des commerces et des écoles. Il faudra prévoir des travaux pour l'accès au garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 989164199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente maison Le Boupère, vous propose à la vente une maison d'architecte des années 70, située dans un cadre paisible et verdoyant, à quelques minutes du centre du Boupère, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Avec environ 350 m² habitables, cette maison Le Boupère à vendre dispose de 14 pièces, dont 6 chambres, offrant des volumes généreux et une belle luminosité. Cette propriété est parfaitement adaptée pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes. La maison comprend plusieurs pièces de vie conviviales, une grande cuisine aménagée, 4 salles d'eau et salles de bains, ainsi qu'un espace de 63 m² à agencer selon vos envies (suites supplémentaires, salle de bien-être, salle de jeux, bureau, etc.). À l'extérieur, le terrain de 3 680 m², soigneusement entretenu et arboré, abrite une piscine couverte de 11 x 5,5 m, un garage double, une cave, et plusieurs places de stationnement. Les principaux atouts de ce bien à fort potentiel incluent : - Volumes et luminosité exceptionnels - 6 chambres existantes, avec possibilité d'en créer davantage - Configuration idéale pour chambres d'hôtes ou accueil touristique - Piscine couverte, cave - Double vitrage PVC, chauffage au fioul - Environnement calme, sans vis-à-vis - Proximité des commerces, écoles, circuits de randonnée et lieux touristiques Bien que des travaux de mise au goût du jour soient nécessaires, le potentiel d'exploitation de cette maison à acheter Le Boupère est rare dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement "Géorisques".

Coup de cœur du secteur

47 800 €

37 €/m²

Terrain

• 1 300 m²

Le Boupère (85)

EXCLUSIVITE AMANDA Idéalement placé à Le Boupère, ce terrain constructible de 1300m² profite d'un environnement paisible tout en restant proche des commerces et des écoles. Points forts : - Superficie généreuse : 1300m² - Environnement calme et agréable - Proximité immédiate des commerces, écoles et services - Accès rapide aux axes principaux vers Chantonnay, Pouzauges et La Roche-sur-Yon et le Puy du Fou Idéal pour un projet familial ou résidence secondaire, ce terrain bénéficie d'un bel emplacement combinant tranquillité et accessibilité. + 10.00 % honoraires de négociation TTC. Oriane PERIDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00191 - La Roche sur Yon.