Achat bien immobilier à Le Chaffal (26) : 334 annonces

Située dans un cadre naturel exceptionnel, au coeur d'une zone Natura 2000, cette superbe propriété de caractère vous séduira par son authenticité et son environnement préservé. Edifiée à 950 mètres d'altitude, elle est implantée sur 2 hectares de terrain, entourée de montagne et de nature. Les amateurs de vieilles pierres tomberont sous le charme de ses 450m² habitables, comprenant notamment 2 gîtes d'environ 100m² chacun, ainsi que plus de 300m² de dépendances à aménager selon vos envies : - création de gîtes supplémentaires, - salle de réception ou séminaires, - espace bien-être ou activité touristique. Entièrement rénovée avec goût, la propriété bénéficie également d'un puit et offre de belles prestations alliant charme et confort moderne. dont le mobilier reste en place. Pompe à chaleur, double vitrage alu, isolation et toiture faites...... Côté loisirs, les passionnés de randonnées, de nature ou de sports d'hiver apprécieront la proximité du Col de la Bataille, des gorges d'Omblèze (idéales pour le canyoning) et des 30km de pistes de ski nordique avec espace luge à proximité. Qu'il s'agisse d'un projet de vie ou d'un investissement touristique, cette propriété offre un potentiel rare et un cadre de vie incomparable. Possibilité parc pour chevaux. Un lieu où le temps semble suspendu, et où chaque lever de soleil sur les montagnes rappelle la chance d'y habiter ! ACCES : A 43mn de VALENCE, à 30mn de CHABEUIL, à 40mn Gare TGV VALENCE, à 48mn entrée Autoroute A7 VALENCE SUD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Contactez Josiane ROANI au 0667896763 06.67.89.67.63 Honoraires charges vendeur inclus - RSAC 894 412 238 Josiane ROANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 412 238 - romans sur isere.

Prix au m² le plus bas

515 000 €

644 €/m²

Maison

• 20 pièces
• 800 m²
• 10 chambres

Le Chaffal (26)

Maison de caractère à vendre à Le Chaffal, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception, ancienne colonie réhabilitée en gîte d'étape, offre plus de 800 m² habitables sur un terrain de 5 600 m², idéal pour un projet d'achat de maison à Le Chaffal. Située au cœur du massif du Vercors, à seulement 45 minutes de la gare TGV de Valence, elle combine le charme historique et un potentiel d'exploitation intéressant. Conçue pour accueillir des voyageurs et des groupes, cette maison à acheter à Le Chaffal comprend une salle de restauration de 70 m², une cuisine professionnelle, une grande salle d'activités de 75 m², ainsi que plusieurs chambres et salles d'eau. Un appartement privatif de 200 m² avec terrasse complète cette offre. Certaines parties de la propriété restent à aménager pour s'adapter à vos besoins. Ce bien rare est parfait pour le tourisme tout au long de l'année, l'événementiel, les retraites bien-être ou les séminaires professionnels, faisant de cette vente maison Le Chaffal une opportunité unique d'investissement dans un cadre naturel préservé.

À saisir, une maison Le Chaffal à vendre en exclusivité chez IKAMI. Cette propriété de caractère, principalement composée de pierre de pays, offre environ 800 m² habitables sur un terrain arboré de 5 600 m², le tout avec une vue panoramique, situé à La Vacherie de Léoncel, au cœur du Vercors dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Ce vaste domaine, alliant histoire et confort moderne, présente un fort potentiel d'exploitation. Les bâtiments disposent de grands volumes, incluant des chambres avec sanitaires, des salles d'activités et de restauration, une cuisine professionnelle, ainsi que des espaces détente et un appartement privatif de 200 m² avec terrasse. Certaines zones demeurent à aménager, offrant ainsi des possibilités de développement supplémentaires. De nombreuses rénovations et des équipements récents assurent confort et performance énergétique : huisseries en double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout, licence IV, deux chaudières à granulés bois avec stockage dans deux silos, poêle à bois, chauffe-eau solaire et adoucisseur d'eau. Le cadre naturel paisible et arboré en fait un endroit idéal pour mettre en place un projet touristique, des séminaires, des retraites bien-être ou des séjours thématiques. La propriété bénéficie de quatre accès indépendants, assurant une flexibilité d'exploitation appréciable. À seulement 45 minutes de la gare TGV de Valence et aisément accessible par les axes routiers, cette maison à acheter Le Chaffal est une opportunité rare à ne pas manquer.

L'agence Immo Sud-Est Drôme Ardèche vous propose en exclusivité cette maison familiale à vendre à Saint-Marcel-lès-Valence, dans le département de la Drôme, en Rhône-Alpes. D'une superficie de 173 m², elle est située sur un terrain de 1 797 m², entièrement clos et arboré. La maison dispose d'un agencement idéal pour la vie de famille, avec un rez-de-chaussée qui se compose d'une cuisine ouverte et d'un salon spacieux, baigné de lumière naturelle et donnant accès à plusieurs terrasses orientées vers une piscine, parfaite pour des moments conviviaux en extérieur. Le niveau principal comprend également trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, et un WC indépendant avec lave-main, offrant un cadre fonctionnel pour le quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain avec WC, permettant de nombreuses options d'aménagement selon vos besoins. Le bien inclut deux garages (20 et 27 m²) ainsi que des places de stationnement, facilitant l'organisation familiale. La parcelle soigneusement entretenue de 1 797 m² comprend une piscine, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager pour personnaliser les finitions et donner une touche contemporaine. La taxe foncière s'élève à 1 958 € et les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 2 310 et 3 210 €. Ce mandat exclusif (N°534) représente une véritable opportunité pour une famille recherchant un cadre calme, des grands extérieurs et une piscine. Pour visiter et découvrir l'atmosphère de ce bien, veuillez contacter David ROBIN au 0611931643 (rcs 443955364) ou Audrey CANTIN au 0750841761 (rcs 851896506). Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Immo Sud-Est vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Saint-Marcel-lès-Valence, Drôme, Rhône-Alpes. Ce bien de 113 m² habitables est situé sur un terrain privatif de 508 m², construit par un professionnel et conforme à la réglementation énergétique RE2020. Située dans un quartier calme et proche des grands axes, cette maison offre un cadre de vie agréable, à la fois paisible et fonctionnel. C'est une occasion unique d'achat maison Saint-Marcel-lès-Valence, moderne, performant et sécurisé. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un autre WC. La maison est équipée d'un plancher chauffant / rafraîchissant avec pompe à chaleur. Notez qu'une vérification de financement est obligatoire auprès de notre service avant toute validation du dossier ou réservation du lot. Pour plus d'informations, veuillez contacter David ROBIN au 06 11 93 16 43 / RSAC : 443 955 364 ou Audrey CANTIN au 07 50 84 17 61 / RSAC : 851 896 506. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Pizançon, cette villa de 108 m² construite en 2017 se distingue par la qualité de ses finitions et son excellente isolation. L'espace de vie de 50 m², particulièrement lumineux, constitue le point central de la maison. La partie nuit comprend trois chambres confortables, complétées par une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Un garage attenant vient parfaire les prestations de ce bien, offrant un espace de stockage et de stationnement sécurisé. Classée A au diagnostic de performance énergétique, cette habitation garantit une maîtrise totale des coûts de chauffage et un confort thermique optimal en toute saison. Aucun travail n'est à prévoir : les matériaux de qualité et le soin apporté aux finitions assurent une installation immédiate. Un bien rare sur le marché local, alliant modernité, économies d'énergie et emplacement privilégié. Référence agence : 53

À Sainte-Croix, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette villa à vendre. Située à seulement 6 km de Die, cette maison indépendante de 133 m² est nichée sur un terrain de 5200 m² entouré de terres agricoles. Elle se compose de trois logements distincts, offrant un potentiel intéressant pour un achat villa Sainte-Croix. Le premier logement comprend une salle de vie/cuisine avec accès à deux terrasses (choix d’exposition), trois grandes chambres et une salle de bain. Un escalier intérieur mène à un espace d'été, qui peut être utilisé indépendamment comme un deuxième logement comprenant une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau.Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et des poêles à granulés, garantissant un confort optimal. Profitez d'un panorama à 360° sans aucun obstacle visuel. Il est également possible d'acquérir uniquement deux des trois logements de la propriété selon vos besoins.Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette villa à acheter à Sainte-Croix, contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place, Aline BRIANÇON, enregistrée au RSAC de ROMANS sous le numéro 415 071 653. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

215 000 €

1 024 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 210 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Le Chaffal (26)

Bourg de Péage, proche toutes commodités, ancienne école privée transformée en habitation au début du siècle dernier. Aujourd'hui maison de ville mitoyenne de 210m² habitables et dépendances (125m² de combles aménageables, une cave de 15m², garage de 18m², véranda de 9m² et annexes pour 20m²) le tout sur un terrain cadastré de 366m². Elle offre, en rdc, grand hall, cuisine indépendante, salle à manger, salon, dégagement wc et lave mains. A l'étage, 3 chambres de 15, 19 et 22m², salle de bains, dressing + 2 chambres et un espace bureau à réhabiliter. Ce bien s'adresse aussi bien à une grande famille qu'à des investisseurs. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4470.00 € et 6090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Jerome ASTIC Agent commercial (Entreprise individuelle)

En exclusivité, à seulement 10 minutes de Saint-Jean-en-Royans (26190) et de ses commerces, au coeur du Parc naturel régional du Vercors, dans un ensemble en copropriété (pour terrains), cette maison indépendante de 158 m² séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Légèrement en retrait, entourée de verdure et en lisière de forêt, elle offre un cadre de vie paisible. Implantée sur un terrain de plus de 2 400 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur la nature et les montagnes. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'une salle à manger avec salon, d'une cuisine semi-ouverte, d'un toilette indépendant et d'une buanderie avec douche. Au 1er étage, 4 chambres, un palier pouvant faire office de bureau ou coin lecture, une spacieuse salle de bain et un toilette séparé. Le 2e étage propose un palier avec un grand espace de combles aménageables ou dédiés au rangement. Un abri de voiture de 22 m² et une cave complètent ce bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, pour celles et ceux qui souhaitent vivre en lien direct avec la nature tout en restant proches des commodités. Pour plus d'informations, photos, vidéos ou organiser une visite, contactez en exclusivité Julie de l'agence Polge Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE POLGE IMMOBILIER : Julie CASTEL BUERA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839490208 RCP ROMANS SUR ISERE. Retrouvez tous nos biens sur www.api26.com

Dans une impasse au calme, à proximité de toutes commodités, maison récente de type IV élevée d'un étage. Lumineuse avec son exposition sud-est, agréable et fonctionnelle, grande pièce de vie, chambre avec salle d'eau au rez de chaussée, à l'étage un deuxième espace nuit composé de deux chambres et une salle de bain. Terrain de 502 m² avec piscine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Valérie FLOCARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517 967 147 AUBENAS

À Malissard, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, saisissez l'opportunité d'achat maison MALISSARD avec cette maison contemporaine construite en 2016. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand séjour lumineux exposé sud, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau équipée d'une baignoire et de WC, garantissant un espace de vie confortable. À l'extérieur, détendez-vous au bord de la piscine semi-hors-sol avec balnéo. Cette maison MALISSARD à vendre se distingue par sa luminosité, son agencement pratique et son environnement agréable. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE . PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - DOMAINE HISTORIQUE DE BEAUGARIS France . Entre patrimoine, élégance et nature préservée à moins de 20 min de la gare TGV d'Alixan et des axes autoroutiers (A7 Paris/Marseille, A49 Grenoble/Genève). Situé à 5 mn de CHABEUIL sur la commune de BARCELONNE (26120). Au coeur d'un environnement naturel privilégié, le Domaine de Beaugaris incarne l'élégance intemporelle et le raffinement discret. Ancien hôtel thermal construit en 1904, ce lieu rare s'étend sur 10 hectares de parc, ponctués de deux sources naturelles, dont une source d'eau thermale historique. Un véritable havre de paix chargé d'histoire, subtilement rénové pour conjuguer le charme de l'ancien au confort moderne. Le Domaine Bâtiment principal de plus de 450 m² habitables répartis sur 4 niveaux rénovés, avec verrière contemporaine de 30 m², combles aménageables sous toiture neuve et cave ventilée. Pavillon indépendant rénové (env. 60 m²) avec terrasse privée. Grange de 150 m², offrant un potentiel supplémentaire pour réception ou projet privé. Bâtiment voûté (30 m²) accueillant la précieuse source thermale. Écuries d'environ 100 m² à rénover : parfaites pour accueillir un projet d'habitation ou être transformées en lieu de réception selon vos envies. Agencement et Prestations : 14 chambres spacieuses, nombreuses salles de bains. Appartement indépendant au dernier étage, parfait pour hôtes ou résidence privée. Chauffage central performant (chaudière à granulés), complété par poêles et radiateurs pour les espaces indépendants. Piscine neuve (11m x 5m) avec abri télescopique et terrasse panoramique. Une invitation au prestige Rénovée avec soin par des artisans renommés, cette propriété offre un équilibre parfait entre authenticité et élégance contemporaine. Lieu idéal pour résidence privée d'exception, projet d'hôtel de charme, ou encore retraite exclusive. Emplacement privilégié A proximité des grandes voies d'accès régionales, ce domaine bénéficie d'un environnement préservé, discret et facilement accessible. Dossier complet, visite privée sur demande. Offre rare sur le marché international. Jessica HURTADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888772746 - Aubenas.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

2 287 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Le Chaffal (26)

A 10 minutes de Valence, à proximité immédiate des commodités, collège, appartement T4 de 87 m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété de 26 logements de 2018, à faibles charges. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier attenant à la cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un balcon de 6 m² à l' Ouest avec vue dégagée complète l'ensemble, ainsi qu'une place de parking privative. Appartement bien isolé, très propre, aucun travaux à prévoir. classement énergétique lettre B Référence agence : 1078

Coup de cœur du secteur

80 000 €

1 509 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Le Chaffal (26)

EXCLUSIVITÉ - BOURG DE PEAGE Copropriété LE CLAIR MATIN comportant 8 logements. Appartement de 53.95 m² au rez de chaussée surélevé, composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Cave et balcon. Appartement vendu loué 495,06€ + 50€ charges. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite, sans tarder ! Référence agence : 1151

REF70235 Exclusif : Située dans la campagne de St Julien-en-Quint à 500 mètres d'altitude, cette ancienne ferme à vendre offre un cadre exceptionnel dans cette vallée verte et Bio, à moins de 20 minutes de Die, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Surplombée par la montagne d'Ambell, perle du parc régional du Vercors, elle est le domaine des cerfs, chamois et aigles.Cette propriété Die à vendre a été totalement restaurée. Les matériaux contemporains mettent en valeur l'ancien, avec de la pierre, du bois et des voûtes en arêtes.Les espaces de vie, aux volumes généreux, comprennent un hall d'entrée, une cuisine ouverte, un séjour, un salon home cinéma et une cave à vin, s'étendant sur plus de 165 m².Au rez-de-chaussée, une belle suite avec dressing et salle d'eau renforce le confort de ce lieu de vie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires avec salle d'eau et dressing.Le chauffage au sol et le système de rafraîchissement par pompe à chaleur air/eau permettent un contrôle pièce par pièce, tandis que les inserts à bois sont labellisés Flamme Verte. La propriété est équipée de fenêtres en double vitrage et de grandes baies vitrées avec stores électriques, ainsi que d'une VMC hygrométrique. L'assainissement est conforme aux normes avec un filtre à fragments de coco.À l'extérieur, vous profiterez d'un espace terrasse, d'une piscine chauffée et d'un ruisseau en bordure du terrain arboré de plus de 4000 m². C'est un lieu idéal pour les amoureux de la nature préservée, tant comme résidence principale ou secondaire, que pour un projet locatif.La propriété est vendue entièrement équipée et meublée, avec une possibilité d'agrandissement (carport, garage, etc.).Pour les passionnés de randonnées à pied, à vélo ou à cheval, ou pour ceux qui apprécient le ski (première station à 8 km), cette offre est faite pour vous ! Contactez-moi au +33642624883. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2510€ ~ 3410€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

BEAUMONT-LÈS-VALENCE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE POUR LOTISSEMENT – ENV. 6 000 m² – ACCÈS FACILE – FORME RECTANGULAIRE - ZONE PLU UD Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Nicolas Hommerin vous présentent, au cœur du village recherché de Beaumont-lès-Valence (26760), un terrain d'environ 6 000 m² à fort potentiel, idéal pour un projet de lotissement résidentiel. Situé en zone UD du Plan Local d'Urbanisme, le terrain bénéficie d'un accès aisé, d'une topographie en pente douce et d'une forme rectangulaire facilitant l'implantation et le découpage des futures parcelles. Le terrain est desservi par le tout-à-l'égout et ne présente aucune contrainte technique majeure connue à ce jour. Une maison existante avec piscine occupe actuellement la propriété, offrant des possibilités variées : conservation, rénovation, ou démolition selon le projet. L'environnement est calme, résidentiel, et à proximité immédiate des axes de communication principaux, de Valence (à 10 min) et des commodités locales (écoles, commerces, transports). Atouts clés : •Zone UD du PLU de Beaumont-lès-Valence •Environ 6 000 m² exploitables •Forme régulière et topographie favorable •Raccordement au tout-à-l'égout •Accès facile et environnement résidentiel •Potentiel intéressant pour opération de lotissement ou promotion immobilière Pour toute étude de faisabilité ou visite sur place, contactez : Nicolas Hommerin – Efficity 07 62 12 84 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Hommerin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans Sur Isère sous le n°839289915. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette maison à vendre à Romans-sur-Isère, au coeur du quartier prisé des Ors, dans la Drôme en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 123 m2, elle propose un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte sur le salon, parfait pour partager des moments conviviaux. Avec quatre chambres, cette maison est idéale pour accueillir une famille, aménager un bureau pour le télétravail ou créer un espace loisirs. Une véranda vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire pour se détendre. À l'extérieur, le terrain de 506 m2 permet de profiter du soleil, de jardiner ou simplement de se relaxer. En termes de confort, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques, assurant ainsi des économies d'énergie et un bien-être au quotidien. Le secteur calme, proche des écoles et des commodités, en fait une adresse idéale pour votre projet d'achat maison à Romans-sur-Isère. N'attendez plus, cette demeure vous attend pour écrire la suite de son histoire. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Sébastien Vabres vous propose une maison à acheter à Bourg-de-Péage, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette charmante maison de plain-pied de 90m², construite en 1983, dispose de 4 chambres spacieuses, parfaites pour une vie de famille. Vous découvrirez un grand salon, une cuisine équipée, une salle d'eau, ainsi qu'un WC, le tout conçu pour offrir confort et praticité. À l'extérieur, un jardin de 426m2, piscinable, offre un espace idéal pour les enfants et les animaux. L'orientation de la maison, avec des expositions sud et nord, garantit une belle luminosité tout au long de la journée, complétée par une terrasse propice aux journées ensoleillées. Bien que des travaux de rénovation soient à envisager, le potentiel de cette maison Bourg-de-Péage à vendre vous permettra de la transformer selon vos envies. Le quartier est bien desservi, avec des établissements scolaires, des commerces, un parc à proximité et un accès rapide à l'autoroute. Un garage ainsi qu'un espace de stationnement sont également inclus. N'attendez plus pour cette opportunité d'achat maison Bourg-de-Péage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

3 personnes déjà intéressées

995 000 €

2 211 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 450 m²
• 9 chambres
• 

À 12km de Le Chaffal (26)

À vendre : propriété d'exception en pierre située à Chabeuil, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Ce bien rare offre un cadre exceptionnel au cœur du Vercors, à 950 mètres d'altitude, entouré de montagnes et à proximité de nombreuses randonnées et sites naturels prisés. S'étendant sur 2 hectares, cette maison Chabeuil à vendre se compose de trois gîtes rénovés, chacun de 100 m2, avec cuisine équipée, séjour spacieux, 3 chambres, salle de bains moderne et terrasse privative. Avec 300 m2 de dépendances, il est possible d'y créer 2 gîtes supplémentaires et de transformer l'une des dépendances en salle de bien-être ou espace de réception. Ce bien représente un excellent potentiel pour un investissement locatif, idéal pour la vente de maisons ou l'organisation d'événements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Chabeuil.

À seulement 20 minutes de la gare TGV, au cœur d'un cadre paisible et privilégié, découvrez ce Mas en vente à La Baume-Cornillane, Drôme. Cette propriété en pierre de 340 m², chaleureuse et ouverte sur la nature, bénéficie de grandes ouvertures en aluminium qui inondent les pièces de lumière et offrent une vue imprenable. Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux nobles, elle allie le charme intemporel de la pierre au confort contemporain. Son espace de vie impressionne par ses volumes: une vaste pièce de 73 m² avec une belle hauteur sous plafond, un bureau et une chambre d'amis. Un salon distinct de 39 m² et un espace polyvalent d'environ 50 m² viennent compléter l'ensemble. Au rez-de-chaussée, buanderie, cellier et chaufferie ajoutent un aspect pratique au quotidien. L'espace nuit offre une suite parentale avec dressing et salle de bain privative de 52 m², une suite enfant avec salle d'eau de 16 m², ainsi que plusieurs chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées d'une salle d'eau supplémentaire. Le confort est garanti par des huisseries en bois et aluminium, des volets en bois et brise-soleil orientables, un plancher chauffant et des radiateurs alimentés par une chaudière à granulés. Le parc paysager de 4 800 m², avec ses arbres centenaires, déploie un véritable art de vivre: piscine de 10x5, préau avec cuisine d'été, abri voitures, garage, atelier, cave et une cabane sur pilotis pour les enfants. Chaque espace est conçu pour partager douceur de vivre et convivialité. Une propriété rare et élégante, idéale pour une vie familiale où authenticité et modernité s'harmonisent parfaitement.

Terrain constructible dans un environnement calme Situé sur la commune de BOURG DE PEAGE (26300) MAISONS FRANCE CONFORT vous propose un terrain constructible de 415 m2 situé dans un secteur calme et à quelques minutes seulement des commerces, écoles et services, ce beau terrain et entièrement viabilisé bénéficie d'une excellente exposition pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce terrain constructible vous offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. Contactez votre chargée de projet Amandine Maggioni dès aujourd'hui pour plus d'information et une étude gratuite de votre projet de construction au 06 23 26 28 93

Découvrez cette maison à acheter à Bourg-de-Péage, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. À seulement 10 minutes de la gare TGV d'Alixan et à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison R+1 construite en 2017 offre environ 100 m2 de confort moderne. Située sur un terrain clos de 262 m2, elle garantit calme et facilité d'entretien, parfaite pour des moments de détente. Le chauffage est individuel au gaz et l'exposition est Ouest. Une maison Bourg-de-Péage à vendre où il fait bon vivre, à visiter sans tarder. Maria Rosa Meyer sera ravie de vous présenter ce bien dans les meilleures conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette charmante maison individuelle d'une surface de 120 m² sur 800 m² de terrain clos et arboré. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et spacieux. Construite en 1984, elle est composée d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, une cuisine indépendante ouverte sur une terrasse couverte, une buanderie. Côté nuit, quatre chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain et un wc. Un garage de 30 m² avec mezzanine et cave en sous-sol. Parcelle de 800 m² avec piscine de 8x4 et son local technique. Arrosage intégré avec l'eau de la Bourne. Double vitrage pvc, volets roulants électriques. Chaudière individuel gaz et insert bois pour plus de confort. Référence agence : 984

Meilleur rendement locatif

105 000 €

1 382 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Le Chaffal (26)

Bâtiment Le Charles MOSSANT, proche commerces et écoles. Appartement lumineux au 3ème et dernier étage, avec ascenseur. 77m² environ à rénover, comprenant entrée, séjour, cuisine indépendante avec petite terrasse, 2 chambres, salle d'eau, wc et cellier. Double vitrage, Interphone, fibre, cave. Charges incluant chauffage avec répartiteurs, eau chaude, eau froide, ascenseur, communs... Visite 360° disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1051

Les parcelles se trouvent à 200 mètres de l'hypercentre et représentent une opportunité rare : 2 atouts incontournables : Emplacement stratégique : Situé à seulement 250 mètres à pied de l'hypercentre + accès rapide vers Romans-sur-Isère, Valence, Saint-Marcellin et Grenoble. Cadre de vie : Porte du Parc naturel régional du Vercors équilibre parfait entre nature et commodités dans un village qui bouge. A voir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 649 071 - Greffe de GRENOBLE) Catherine FORISSIER Entrepreneur Individuel 07 82 71 96 53 - Réf.935390

Terrain à bâtir à Combovin - Pied de Vercors - 1500 m² à bâtir Découvrez ce magnifique terrain de 2900 m², idéal pour un projet de belle maison. Environ 1500 m² en zone à bâtir et un chemin d'accès à finaliser, ce terrain exposé plein sud offre un cadre exceptionnel. A seulement 7 km de Chabeuil, 20 km de Valence et de la Gare TGV Atouts : Un environnement exceptionnel au pied du Vercors, parfait pour ceux qui recherchent calme et tranquillité. La proximité du Vercors permet de profiter de paysages spectaculaires et d'une variété d'activités de plein air, comme la randonnée et le VTT. Le terrain dispose d'une belle plateforme en partie plate et en appui de la colline, idéale pour accueillir une maison originale et parfaitement intégrée au paysage. Le village de Combovin, charmant et authentique, offre un cadre de vie agréable et convivial, avec des commodités locales à portée de main. Ce terrain est idéal pour réaliser votre projet de vie dans un cadre où la nature est omniprésente, tout en restant proche des villes voisines pour vos besoins quotidiens. Raccordements au Tout à l'égout, à l'eau et l'électricité en bordure. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de la nature, dans un environnement privilégié et préservé. Pour en savoir plus, contactez moi au numéro indiqué. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 933 010 - Greffe de SAINTES) Jean-Christophe BONNEMAIN Entrepreneur Individuel 06 08 95 93 86 - Réf.939853

Découvrez cette superbe maison à vendre à Saint-Marcel-lès-Valence, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette villa de 6 pièces constitue une opportunité rare, située dans un lotissement paisible et familial, à proximité des principaux axes et de toutes les commodités. Avec 160 m2 parfaitement entretenus, cette maison allie confort, élégance et praticité. Vous serez charmé par ses prestations de qualité et son cadre verdoyant. Elle comprend 4 chambres, avec la possibilité d'en ajouter une cinquième, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs. Une salle de bain et un wc indépendant complètent le tout. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 022 m2, sans vis-à-vis, avec piscine et pool house, idéal pour des soirées en famille ou entre amis, offrant une belle vue sur le Vercors. Ce foyer est également équipé d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une climatisation réversible. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Saint-Marcel-lès-Valence. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.

Au centre du village d'Alixan, cette maison de rue d'une surface totale d'environ 200m², dispose d'un extérieur et d'une grange. Au rez de chaussée, vous disposez d'une cuisine, d'un salon avec accès à la cour, d'une salle à manger, d'une chambre , d'une salle de bains , d'un cellier. L'espace nuit se trouve au premier étage, avec 5 chambres, une salle d'eau. Les combles sont aménageables. Le mode de chauffage : fuel et radiateurs électriques Des travaux de rénovation sont à prévoir . Pour organiser une visite, contacter Galliano Véronique au numéro indiqué. Agent mandataire (EI) RSAC 832 514 418 Romans-sur-Isère Véronique GALLIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832514418 - ROMANS.

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Bourg-de-Péage, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Situé dans une rue passante, cet espace convivial comprend à l'entrée une terrasse de 45 m2 avec des mange-debout, tables et tonneaux décoratifs. À l'intérieur, une salle de 65 m2 pouvant accueillir 30 couverts vous attend, agrémentée d'un bar. La cuisine de 10 m2 est fonctionnelle et équipée de matériel en bon état (réfrigérateur, piano de cuisson, four). À l'extérieur, une terrasse de 90 m2 avec un potager en jardinières murales offre une ambiance champêtre et peut accueillir 40 couverts. De plus, des cuissons extérieures telles que paëlla et barbecue sont possibles lors des soirées d'été, que ce soit pour des animations ou des réservations. Les locaux professionnels à acheter à Bourg-de-Péage ne nécessitent aucun travaux et disposent de places de parking facilement accessibles. Avec une proposition de cuisine traditionnelle, des menus du jour et des cartes variées, l'établissement est ouvert 6 jours sur 7, incluant 3 soirs (jeudi, vendredi, samedi) et fermé le lundi. Son chiffre d'affaires pour 2023 s'élève à 250 000 EUR. Si vous êtes un professionnel de la restauration, un investisseur ou simplement à la recherche d'un emplacement charmant, n'hésitez pas à visiter ces locaux disponibles à la vente. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

A vendre, Romans sur Isère (26100), située Rue Alfred de Musset, à environ 10 mn des échangeurs autoroutiers et de la gare TGV, cette villa de 8 pièces actuellement découpée en 2 logements, offrant une généreuse surface habitable de 187,83 m2, s'étend sur un vaste terrain clos de 1 675 m2 agrémenté d'une piscine et d'un garage. Elle se prête idéalement à l'accueil d'une grande famille, à la cohabitation de plusieurs générations ou la location du rez-de-chaussée pour un complement de revenus . Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage et l'ECS sont produits par chaudière gaz, climatisation au rez-de-chaussée, cheminée à l'étage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440EUR et 4730 EUR par an (années de référence : 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cette maison vous est proposée à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

Située à Bourg-de-Péage dans le département de la Drôme, cette maison à vendre est un véritable loft alliant charme historique et confort moderne. Nichée au sein d'une ancienne usine réhabilitée avec soin, cette propriété d'exception de 218 m2 (190 m2 Carrez) est inondée de lumière et offre des volumes pensés dans les moindres détails. Dès l'entrée, vous serez séduit par la majestueuse pièce de vie de 60 m2, où des éléments tels que poutres métalliques et verrières créent une atmosphère unique. Le rez-de-chaussée comprend également une vaste buanderie, des toilettes, une élégante salle de bain avec douche, un dressing, une chambre parentale, ainsi qu’une deuxième pièce actuellement consacrée au home cinéma et pouvant servir de chambre d’amis. Une troisième chambre avec salle d’eau privative complète cet étage.À l'étage, un escalier design mène à un espace nuit spacieux ainsi qu'à un second espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux. Cette cuisine prolongée par une magnifique terrasse d'environ 72 m2, sans vis-à-vis, est parfaitement équipée pour des repas en plein air, agrémentée d’un abri couvert.Le chauffage au sol, en plus d'une climatisation réversible, assure un confort optimal tout au long de l'année. Ce loft comprend également une cave souterraine, double terrasse et un ensoleillement traversant. Un bien rarissime, empreint d'âme et de lumière, idéal pour ceux cherchant à réaliser un achat maison Bourg-de-Péage dans un cadre atypique chargé d'histoire et repensé pour le confort actuel. Venez découvrir cet espace inspirant, une véritable invitation à vivre autrement.