Achat bien immobilier à Le Guillaume (974) : 12 annonces

Coup de cœur du secteur

1 802 000 €

400 €/m²

Terrain

• 4 500 m²

Le Guillaume (974)

MERCI DE ME CONTACTER AU 06 92 32 80 57, PAS DE MAILS NI DE MESSAGERIE. MERCI DE VOTRE COMPRÉHENSION ______________________________ Terrain 4000m² Les-Trois-Bassins sur la côte BSK Immobilier - NANA-IBRAHIM Norman vous propose : Les-Trois-Bassins à deux pas de La Saline Extrêmement bien situé, au niveau du COGOHR et de la souris chaude, à deux pas de La Saline, ce très beau terrain plat de 4000m², dont 1500 m² constructible, le reste en zone rouge par rapport à la ravine, travaux d'aménagement de la parcelle à prévoir pour pouvoir passer en zone constructible. Vous êtes en recherche d'une opportunité pour réaliser votre projet immobilier ? Appelez-moi sans tarder pour convenir d'une visite ! ______________________________________ Honoraires : Charge vendeur Surface : 4000m² Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Cette annonce référence 317871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORMAN NANA-IBRAHIM (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 83898450800021. Prix du bien : 1 802 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

567 000 €

2 577 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 220 m²
• 4 chambres

Le Guillaume (974)

EXCLUSIVITÉ PRMI !!! Située au Guillaume, cette superbe villa d'architecte séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Sur environ 220 m² habitables, la maison principale offre de beaux espaces de vie ouverts, pensés pour le confort et la convivialité. Elle comprend 3 chambres ainsi qu'une grande mezzanine offrant la possibilité de créer 1 à 2 chambres supplémentaires, un espace bureau ou une salle de loisirs selon les besoins. Un T2 indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou exercer une activité professionnelle, complète harmonieusement l'ensemble. Implantée sur un terrain de 1 480 m², la propriété bénéficie d'un bel extérieur soigneusement aménagé, propice à la détente, avec une belle piscine et des espaces de vie extérieurs agréables. Cette maison allie architecture contemporaine, fonctionnalité et potentiel, le tout dans un cadre privilégié. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez sans plus tarder Marion ROPERT de PRMI au 0262 41 18 18. KIM AUVINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Benjamin Charonne vous propose: Terrain plat de 722m² constructible situé en zone U6c (500m d'altitude), avec une vue mer ! Au Guillaume (St Paul) à 12min de la 4voies, situé près du collège. Construction possible en R+1 (6m et 9m au faitage) Non viabilisé, chemin d'accès 3.5m de largeur. Emprise au sol des constructions Il n’est pas fixé de règle. Les constructions pourront s’implanter sur une limite séparative sur une longueur maximale de 10 m. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Charonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 919717058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Ludovic Maillot vous propose: Terrain à Bâtir de 400m² à Saint-Paul, à Proximité de Toutes Commodités Nous vous proposons un terrain à bâtir de 400m² situé à Saint-Paul, offrant une superbe opportunité pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Ce terrain, idéalement situé, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ce terrain à bâtir vous offre la liberté de concevoir et de construire la maison de vos rêves. Imaginez-vous vivre dans un environnement qui correspond à vos attentes et à vos besoins, où chaque détail est pensé selon vos préférences. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain saura vous séduire par son potentiel et sa localisation privilégiée. Profitez de la tranquillité d'un cadre verdoyant tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Laissez libre cours à votre imagination et créez l'espace de vie qui vous ressemble. Que vous envisagiez de construire une maison traditionnelle, contemporaine ou écologique, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet. N'attendez plus pour saisir cette occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir à Saint-Paul. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Réalisez votre rêve immobilier en construisant la maison qui vous ressemble sur ce terrain unique en son genre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Maillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 789761574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Hanna Assane vous propose: *** TERRAIN À FORT POTENTIEL AU GUILLAUME VUE MER RESEAUX PROCHES ET TOUT A L'EGOUT *** NOUVEAU! A moins de 5 min à pied des commodités (boulangerie du Maïdo, école primaire, pharmacie), à même pas 600 mètres d’altitude, découvrez ce terrain constructible, de plus de 770 m², offrant un fort potentiel de valorisation dans un environnement résidentiel et calme. Ce terrain bénéficie de l'ensemble des réseaux à toute proximité. Le grand avantage étant le tout-à-l’égout à moins de 100 m. Le bien est classé en zone U6b, permettant des constructions jusqu’à R+2+combles (soit rez-de-chaussée, deux étages et combles aménageables). Légèrement en pente, il permettra une optimisation architecturale et une meilleure intégration du bâti. Ce terrain est divisible en deux lots (une étude topographique a déjà été réalisée). La rareté des terrains constructibles dans ce secteur, combinée à la possibilité de division et à un zonage favorable, en fait une opportunité stratégique pour investisseurs recherchant un projet à fort rendement potentiel. Contactez-moi pour étude de projet et informations complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hanna Assane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 990066623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre – Maison 3 pièces – Saint-Paul (Le Guillaume) Localisation Située dans le quartier résidentiel Le Guillaume à Saint-Paul (97423), cette maison neuve offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité des commodités (commerces, écoles, transports). Caractéristiques du bien Type de bien : Maison individuelle Surface habitable : ~60 m² Terrain : ~260 m² Pièces : 3 pièces Chambres : 2 chambres lumineuses Salle d'eau : 1 Année de livraison : 2025 – neuve / en excellent état Atouts extérieurs Jardin privatif parfait pour profiter du climat réunionnais Terrasse agréable pour les moments de détente en extérieur Environnement calme et résidentiel Points forts Maison moderne et bien pensée, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un couple/famille. Prestations actuelles et agencement fonctionnel. Proche de toutes les commodités sans compromis sur la tranquillité. Prix attractif : 265 000 € (honoraires vendeur) Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite — ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Référence agence : 6399

Et si votre futur commençait ici ? Situé au Guillaume, dans un environnement calme de la commune de Saint-Paul, ce terrain de 422 m2 offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de maison familiale. Le secteur est apprécié pour sa tranquillité, son atmosphère conviviale et sa qualité de vie. Un environnement où les enfants peuvent grandir sereinement, loin de l'agitation, tout en restant à proximité des commodités. Le terrain bénéficie d'une vue mer partielle, apportant une touche d'ouverture et de lumière à votre futur lieu de vie. Imaginez une terrasse tournée vers l'horizon, un jardin pour les moments en famille, un espace pensé selon vos besoins. Non viabilisé à ce jour, il vous laisse toute liberté dans la conception de votre projet et dans le choix des aménagements. Un emplacement recherché, un cadre naturel agréable, une belle opportunité pour construire durablement votre avenir. Contactez-moi pour découvrir ce terrain et vous projeter concrètement sur place. Delphine DOUAH, EI, Agent commercial WINKEY REUNION / d.douah@winkey.fr / 06 92 64 61 35 - immatriculé au RSAC de Saint Denis 867 686 003, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 - Mandat no 5486 Cette annonce vous est proposée par DOUAH Delphine - EI - NoRSAC: En cours d'immatricu, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Denis de La Réunion La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un environnement calme et verdoyant sur le secteur du Maïdo, cette maison entièrement rénovée d'environ 130 m² saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Édifiée sur une parcelle de 1321 m², elle se compose de : 3 chambres, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, 2 salles de bains neuves ainsi qu'une agréable terrasse couverte, idéale pour recevoir, avec une vue incroyable sur tout l'Ouest. A l'extérieur, vous bénéficierez également d'une cuisine extérieure, de deux fosses septiques, d'un conteneur électrifié pouvant servir d'espace de stockage ou d'atelier, ainsi que d'un grand terrain offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Ce bien d'exception, niché au coeur de la forêt et à proximité de la luge du Maïdo, vous garantit calme, dépaysement et sérénité. A découvrir sans tarder. Prix : 388 500 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 18 500 euros Pour plus d'informations ou organiser une visite : Hugo BURGER L'IMMO by Odyssée 06 93 44 65 03 Mentions légales : L'Île de la Réunion n'est pas concernée par le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Ce bien est situé dans une zone de sismicité, conformément au Plan de Prévention des Risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : georisques.gouv.fr SAS au capital de 10 000 euros enregistrée au RCS de Saint-Denis sous le numéro 952 117 885 135 avenue de la Grande Ourse, 97434 Saint-Gilles-les-Bains Carte T n° CPI97412023000000019 Garantie financière de 220 000 euros chez Galian Assureur : MMA IARD Surface : 160 m² Non soumis au DPE (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BSK Immobilier vous propose à la vente une opportunité rare, alliant sécurité juridique et cadre de vie privilégié. Situé sur les hauteurs prisées de Saint-Paul, au calme du 'Chemin des Fleurs', ce terrain offre un environnement paisible et ventilé, à mi-chemin entre l'animation du littoral et la sérénité des hauts. Déployé sur une surface généreuse de 776 m², ce foncier borné se distingue par sa vue imprenable sur l'Océan Indien et la montagne. Un véritable écrin prêt à accueillir votre projet architectural, sans vis-à-vis direct, pour des instants de vie tournés vers l'horizon. Que vous projetiez une villa de prestige ou un investissement patrimonial (Zone U6b autorisant jusqu'à R+2), vous avez l'assurance de pouvoir concrétiser votre projet immédiatement. Les atouts de ce bien : • Vue Mer dégagée : Un panorama quotidien sur le bleu de l'océan. • Prêt à bâtir : Dossier complet (Bornage, Titre de propriété, Permis accordé). • Fort potentiel : Hauteur de construction autorisée jusqu'à 13 mètres. • Viabilisation aisée : Réseaux Eau et Électricité à proximité immédiate. • Emplacement stratégique : Proche des écoles et des axes routiers. Informations financières : Prix de vente FAI : 290 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Anthony Payet (BSK Immobilier) par téléphone au 06 92 00 20 83 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce lieu unique. Cette annonce référence 314689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY PAYET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 99400166700017. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : magnifique villa F5 de 110 m² à Saint-Paul, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Située à Les-Trois-Bassins, à proximité de La Saline, cette villa à acheter à Saint-Paul est une véritable perle. Édifiée sur un terrain de 400 m², elle offre une vue imprenable sur la mer et se trouve à quelques pas de la plage. La maison, raffinée et récente, se déploie sur deux niveaux, avec de superbes garde-corps en verre à chaque étage et une magnifique piscine en ardoise. Si vous êtes à la recherche d'un achat de villa à Saint-Paul, ne manquez pas cette occasion unique de visiter. Contactez-moi rapidement pour convenir d'une visite !

MERCI DE ME CONTACTER AU 06 92 32 80 57, PAS DE MAILS NI DE MESSAGERIE. MERCI DE VOTRE COMPRÉHENSION ______________________________ Terrain 700m² Les-Trois-Bassins sur la côte BSK Immobilier - NANA-IBRAHIM Norman vous propose : Les-Trois-Bassins à deux pas de La Saline Extrêmement bien situé, au niveau du COGOHR et de la souris chaude, à deux pas de La Saline, ce très beau terrain plat de 700m² sur la côte prêt à accueillir votre futur maison de rêve. Actuellement une maison créole de 180 m² en bois sur la parcelle, habitable mais à démolir. Proche de toute commodité, écoles, commerces. Vous êtes en recherche d'une opportunité pour réaliser votre projet immobilier ? Appelez-moi sans tarder pour convenir d'une visite ! ______________________________________ Honoraires : Charge vendeur Surface : 700m² Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Cette annonce référence 315194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORMAN NANA-IBRAHIM (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 83898450800021. Prix du bien : 744 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Littoral Immobilier vous propose une maison à acheter à Saint Paul, située dans le secteur calme et arboré de la Petite France, à La Réunion, dans la région DOM-TOM. Cette belle villa F4/5 de 144 m², entièrement rénovée, est édifiée sur une parcelle de 1 300 m² en zone A. Cette maison, idéale pour un achat maiosn Saint Paul vous séduira grâce à ses beaux espaces de vie, comprenant un vaste salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur une varangue avec vue mer, trois chambres, un dressing, deux salles d'eau avec douche à l’italienne, des WC séparés et une buanderie. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, cette villa offre un cadre paisible, une fraîcheur naturelle et une végétation environnante. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'une entrée indépendante. Votre contact : Tom Hérisson 0693 33 76 51 ou 0262 24 20 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tom HERISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .