Achat bien immobilier à Le Perréon (69) : 1 057 annonces

iad France - Myriam Devesa vous propose: RANGEMENTS TERRASSE Au cOEur du village Le Perreon, à 15 minutes de Villefranche et Belleville, maison de village très fonctionnelle avec ses nombreux rangements. Gros OEuvres (toiture, fenêtres…) en parfait état et récents, bien isolée, vous posez vos valises et cerise sur le gâteau, petite TERRASSE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Devesa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 447789744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

90 000 €

1 216 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 74 m²
• 2 chambres

Le Perréon (69)

LE PERREON À 5 minutes à pied du centre du village, maison à rénover entièrement Située dans un environnement calme et proche des écoles et commerces, cette maison sur 3 niveaux offre actuellement environ 75 m² habitables La cour et le terrain est situé en zone U (constructible), avec une surface d'environ 300 m² Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin, construction d'un garage, piscine, etc. En revanche, aucune extension de la maison n'est possible. Un petit bâtiment en pierre type “cadole” se trouve également dans le jardin, ajoutant du cachet et du potentiel à l'ensemble. ainsi qu'une petite cave voutée. Réfection de la toiture il y a environ quinze ans : tuiles neuves et zinguerie remplacée. Maison reliée au tout à l'égout. Contact : Florence – MG Immobilier (St Étienne des Oullières) Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MG IMMOBILIER : Florence JAMBON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878118090 RCP .

MAISON FAMILIALE SUR DEUX NIVEAUX – 250 M² – TERRAIN 2 300 M² – DPE B En exclusivité, découvrez cette maison familiale spacieuse et lumineuse sur deux niveaux, construite en 1999 et développant environ 250 m² de surface totale (incluant garages et annexe), implantée sur un terrain de 2 300 m² avec un excellent classement énergétique : DPE B. Ici, espace, tranquillité et nature s’associent pour offrir un cadre de vie agréable, tout en restant proche des villes et des commodités. Un auvent carrelé de plus de 55 m² vient compléter les extérieurs. ________________________________________ À l’étage, plus de 101 m² habitables vous accueillent avec des volumes généreux et une circulation fluide entre les pièces. Le séjour traversant de 31 m² avec cheminée constitue un bel espace de vie chaleureux et lumineux. Il s’ouvre sur deux terrasses, l’une de 15 m² exposée sud et l’autre de 9 m² exposée nord, permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée. La maison dispose également d’une cuisine indépendante équipée avec électroménager. Le coin nuit, bien distinct de l’espace de vie, comprend quatre chambres avec placards, une salle de bains ainsi que des WC séparés. ________________________________________ Rez-de-chaussée – 88 m² aménageables + 2 garages + auvent ~ 55 m² Le rez-de-chaussée offre 88 m² d’espace aménageable, laissant place à de nombreux projets : salle de jeux, bureau pour le télétravail, chambre supplémentaire, salle d’eau, buanderie ou encore espace indépendant pour un adolescent, une activité professionnelle ou un logement d’appoint. Ce niveau comprend également deux garages de 29 m² et 32 m², idéals pour le stationnement, un atelier ou du stockage. Un auvent carrelé de plus de 55 m² vient compléter les extérieurs, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. ________________________________________ Un terrain aux nombreuses possibilités Le terrain clos de 2 300 m², sans vis-à-vis et avec une agréable vue sur la nature, constitue un véritable atout pour cette propriété. Il offre de nombreuses possibilités d’aménagement : piscine, potager, espace de jeux pour les enfants ou grand jardin paysager, selon vos envies. Une dépendance / abri de 15 m² complète l’ensemble pour le stockage ou le bricolage. ________________________________________ Confort & équipements • Pompe à chaleur Nibe de 2022, climatisation Atlantic de 2020, adoucisseur • Double vitrage • Cheminée bois • Fibre • Isolation des combles • DPE B – un véritable atout pour le confort et la maîtrise des consommations • Possibilité d’agrandissement, d’extension ou piscinable (zone BC2 , selon prescriptions) ________________________________________ Secteur La commune offre un cadre de vie dynamique avec commerces, écoles, restaurants, ainsi que de nombreuses associations sportives et culturelles. Arrêt de bus à proximité reliant Villefranche-sur-Saône Arrêt de bus à proximité. Elle se situe à : • 15 km de la gare de Villefranche-sur-Saône • 40 minutes de Lyon • 20 minutes de l’accès A6 ________________________________________ En résumé Une maison familiale à découvrir, offrant calme, espace et de nombreuses possibilités d’aménagement pour s’adapter à vos projets de vie. Un lieu idéal pour profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des villes.

iad France - Christophe Piot vous propose: Terrain à bâtir de 622 m² – LE PERREON (69) Cadre privilégié – Entièrement viabilisé – Projet personnalisable Idéalement situé à proximité immédiate du centre du village de Le Perréon, ce terrain à bâtir de 622 m² offre un environnement résidentiel calme et agréable, tout en bénéficiant des commodités essentielles accessibles à pied (école, commerces, services). Entièrement viabilisé (eau, électricité, télécom, assainissement), il est prêt à accueillir votre projet de construction. Vous pourrez concevoir une maison sur mesure, avec une surface de plancher pouvant aller jusqu’à 200 m². Ce terrain représente une belle opportunité pour réaliser un projet familial dans un secteur recherché du Beaujolais, alliant qualité de vie et proximité des axes principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 525291407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIF, ORPI vous propose, route de Riottier à Villefranche-sur-Saône, un appartement T3 (ancien T4) entièrement rénové au 2ème étage d'une petite copropriété. La cuisine est équipée, le séjour de 24 m² a un accès balcon, 2 chambres, sdb, wc, dégagement, rangements. Equipements : Fenêtres double vitrage équipées de moustiquaires, cumulus dernière génération, porte d'entrée 3 points. L'état est impeccable et vous bénéficiez d'une cave et d'un garage ! La copropriété est sécurisée et des places de parking libres sont également à votre disposition. Les charges comprennent le chauffage (gaz de ville avec répartiteurs) + l'eau froide Référence agence : 2907

A Vendre, Exclusivité, proche centre des écoles et des commerces de proximité, au calme, maison composée au rez de chaussée d'un pièce a vivre avec cuisine ouverte sur salon séjour, équipée et meublée, d'un hall d'entrée, toilettes, accès par l'intérieur au garage et à la buanderie. A l'étage, 3 chambres avec rangement, grande salle de bains avec douche et baignoire, toilettes. Terrain plat clos et arboré, exposé sud sans vis à vis direct, avec une grande terrasse sur dalle. une cabane au fond du jardin complète le tout. BILAN ENERGIE D Référence agence : 2109

Appartement d'exception à vendre à Villefranche-sur-Saône, d'environ 160 m², entièrement rénové et en parfait état. Situé au cœur d'un quartier prisé, proche de toutes commodités, au premier étage, ce bien de caractère offre un confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Il comprend trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau (possibilité de créer une quatrième chambre) un grand salon lumineux, une cuisine équipée, un espace salle à manger, salle de bains, dressing. Luminosité, volumes généreux et finitions soignées en font un lieu de vie rare sur le marché. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 4199

À découvrir en exclusivité, cette villa à acheter à Montmerle-sur-Saône, au cœur du département de l'Ain et de la région Rhône-Alpes. Idéale pour artisans ou professions libérales, cette maison d'architecte construite en 2006 se situe dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités. Avec une surface d'environ 150 m2 sur un terrain arboré et paysagé de 1800 m2, elle offre des espaces bien définis. Vous serez accueillis par une entrée avec WC indépendant, suivie d'une vaste pièce de vie de 38 m2 baignée de lumière grâce à sa triple exposition (Nord-Sud-Est), s'ouvrant sur deux terrasses. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Un premier espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. L'étage dessert une suite parentale avec une salle d'eau privative, un dressing et un bureau. Un sous-sol abrite une buanderie et un garage double de 32 m2. La villa est équipée de chauffage au sol et de climatisation réversible. En complément, un grand local attenant de 100 m2 avec pièce d'eau, cave et bureau, idéal pour votre activité professionnelle, est chauffé au moyen d'un poêle à granulés. Ce local peut également être loué ou utilisé par le futur propriétaire, disposant de compteurs d'eau et électrique distincts. Parmi les avantages de cette villa Montmerle-sur-Saône à vendre, on retiendra la climatisation réversible, l'aspiration centralisée, des espaces généreux pour des réceptions, un grand terrain et un environnement calme. Située dans une zone d'activités sereine et verdoyante, elle offre une vue imprenable sur les monts du Beaujolais. Une visite virtuelle est disponible. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUR LA COMMUNE DE FRANCHELEIN A 100 M DE LA COMMUNE DE MONTMERLE SUR SAONE. DANS UN QUARTIER PAVILLONNAIRE A 5 MINUTES DE TOUTES LES COMMODITÉS TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 920 M2. VIABILITÉS EN BORDURE DE TERRAIN

Beau T4 de 86m² au 2ème étage. Très lumineux avec expo sud, est, nord. Grand balcon de 25.3 m² pour profiter du soleil. Jardin attenant, vraiment sympa pour les moments de détente. Résidence de qualité dans un cadre agréable. Proche de toutes commodités, écoles, transports. Beaucoup de charme dans ce quartier vivant de Villefranche-sur-Saône. À saisir rapidement, un bien qui allie confort et praticité. Parfait pour une famille ou un couple. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 77m² en RDC, expo est. Appartement lumineux, spacieux et bien agencé. Grande pièce à vivre avec accès direct sur l'extérieur. 3 ch, sdb fonctionnelle. Annexe de 87.6 m², vraiment sympa pour le rangement ou un espace de travail. Cadre agréable, beaucoup de charme, au cœur du Beaujolais. Résidence moderne, matériaux de qualité, espaces verts soignés. Proche des commodités, écoles et transports. Environnement calme et paisible. À saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Coup de cœur du secteur

299 000 €

2 106 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Le Perréon (69)

Découvrez cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée, située à Fleurie, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, à la vente, est niché au cœur d'un parc arboré, clos de murs. Vous serez charmé par le jardin parfaitement plat et l'immense terrasse abritée, idéale pour recevoir vos proches dès la mi-saison, offrant un accès direct à la cuisine. Avec une surface habitable de 142 m², la maison se distingue par la qualité de sa rénovation et son entretien impeccable. Vous profiterez d'un spacieux séjour, de quatre grandes chambres, dont une de plain-pied, ainsi que de deux salles d'eau. Classée énergie D, elle assure un confort optimal grâce à son chauffage au gaz, son poêle à granulés, et des menuiseries double vitrage remplacées en 2023. Avec un état impeccable, la propriété dispose également d'abris pour vos véhicules et d'un grand espace de stationnement dans le parc. C'est l'occasion rêvée d'acheter une maison à Fleurie, au cœur des vignobles, et de vivre en toute sérénité avec IMMO7.

Exclusivité Harmony Immo. Découvrez cette villa Chénas à vendre, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce charmant plain-pied d'environ 91 m2 a été conçu pour allier confort et qualité de vie. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. La zone nuit comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette indépendant. Ce bien dispose également d'un garage et d'un carport pour un second véhicule, le tout sur un agréable terrain de 720 m2. Pour votre confort, la villa est dotée de climatisation réversible. Un bien fonctionnel et chaleureux, prêt à accueillir votre nouvelle vie. Cette villa à acheter à Chénas est à visiter sans tarder ! Annonce rédigée et proposée par Nande DE SOUSA - EI - NoRSAC: 841 497 795, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mâcon.

T2 de 40m² au 1er étage. Expo ouest. Très lumineux. Belle pièce de vie, cuisine ouverte. 1 chambre avec accès direct à l'annexe de 7.8 m², vraiment sympa pour rangement ou bureau. Salle d'eau fonctionnelle. Résidence de qualité, cadre agréable. Proche commerces, transports. Beaucoup de charme, à saisir vite. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 77m² au 1er étage, exposé sud-ouest. Très lumineux, spacieux et fonctionnel. Séjour agréable, 3 chambres, cuisine ouverte. SDB moderne, rangements pratiques. Annexe de 12.6 m², parfait pour le stockage. Résidence de qualité dans un cadre sympa, proche commerces, transports, écoles. À saisir rapidement.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

SAINT-DIDIER DE FORMANS - Située au cœur du village de Saint-Didier-de-Formans, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette Maison de luxe à vendre se distingue par son caractère bourgeois unique. Nichée dans un parc clos et arboré de 10 318 m² avec une vue imprenable sur le Beaujolais, cette propriété offre une partie constructible, ce qui en fait un achat maison de luxe Saint-Didier-de-Formans d'exception. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui mène à une cuisine/salle à manger, un salon et une chambre. Un premier niveau intermédiaire dispose de deux chambres et d'un bureau, tandis que le dernier niveau comprend deux chambres supplémentaires et deux salles d'eau, dont une avec baignoire. Les combles aménageables vous offrent des possibilités d'aménagement intéressantes. De plus, la maison comprend un salon télévisé, une cave, ainsi que deux dépendances attenantes. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 150 € ~ 5 680 €. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Implanté au c&oelig ; ur de la charmante , commune de Trévoux , ce programme immobilier neuf bénéficie d'un cadre privilégié sur la rive gauche de la Saône . Entourée de verdure , la résidence offre un environnement paisible tout en étant proche des quais et du centre-ville commerçant . Son emplacement stratégique , entre tranquillité et proximité des écoles et commerces , en fait un choix idéal pour toutes les générations . Composée de deux bâtisses à taille humaine , cette résidence moderne propose des appartements neufs du studio au 5 pièces , adaptés à tous les projets immobiliers , qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou d'un achat en résidence principale . Les logements , lumineux et bien agencés , offrent des espaces optimisés , renforcés par des prestations de qualité comme l&rsquo ; isolation renforcée , des salles de bain équipées , des portes sécurisées , des WC suspendus et des garages fermés en sous-sol . La majorité des appartements s'ouvrent sur une terrasse , véritable extension de l&rsquo ; espace de vie , idéale pour des moments de détente ou de convivialité en extérieur . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

111m² au 5ème étage T5 avec beaucoup de charme Expo sud, est, nord Terrasse de 51.3 m², jardin Résidence de qualité, cadre agréable À saisir, vraiment sympa Proche commerces, proche écoles, proche parc Espace de vie lumineux, grande pièce à vivre Chambres spacieuses, sdb moderne Idéal famille ou projet locatif Belle opportunité à Villefranche-sur-Saône PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Meilleur rendement locatif

184 000 €

4 182 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Le Perréon (69)

T2 de 44m² au 1er étage, expo est. Très lumineux, agréable. Séjour spacieux, coin cuisine fonctionnel. 1 chambre confortable. Sdb moderne. Annexes : 8.5 m², pratique pour rangement. Résidence contemporaine, architecture épurée, harmonie avec le parc. Bâtiments à taille humaine, cadre verdoyant. Cours paysagères, havres de paix. Apparts optimisés, confort et luminosité au rendez-vous. Balcons et jardins privatifs avec vues dégagées. Proche commerces, proche transports, quartier calme et agréable. À saisir, beaucoup de charme. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

3 personnes déjà intéressées

150 000 €

1 515 €/m²

Propriété

• 3 pièces
• 99 m²
• 2 chambres

À 13km de Le Perréon (69)

À proximité de Villefranche-sur-Saône, nous vous proposons une propriété à acheter à Limas, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Ce bien comprend deux bâtiments à rénover intégralement, avec une vaste parcelle de terrain agricole. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir. Cette propriété peut s’adapter à un projet de pensionnat équestre ou de centre de rééducation équestre. Un pré de 4 300 m² est également disponible à la location, sous réserve de décision du propriétaire. Veuillez noter que le terrain étant agricole, son utilisation est limitée. Si vous êtes artisan et souhaitez établir votre activité professionnelle ainsi que votre résidence principale, cette propriété à vendre à Limas est parfaitement adaptée. Les travaux nécessaires incluent la toiture, la viabilisation des bâtiments, un système d’assainissement, les huisseries, l’aménagement intérieur (chauffage inclus), la création d’un chemin d’accès et les clôtures. Le bien comprend une surface habitable principalement à l'étage, tandis que le rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme dépendances et garage, ne garantit pas la possibilité d'un changement de destination. Vous disposerez d'un grand garage en rez-de-chaussée et les bâtiments se trouvent à seulement 5 minutes du centre-ville et 10 minutes de la sortie d'autoroute sud, avec une exposition principale au sud sans vis-à-vis. La façade en pierres apportera une belle valeur au projet après rénovation. Cet ambitieux projet offre un terrain arboré de 2 488 m², et les travaux sont estimés à partir de 150 000 € (montant indicatif pour un client capable de réaliser les rénovations par lui-même). Si vous optez pour des professionnels, le budget est estimé à plus de 200 000 €. Nombre de lots dans la copropriété : 0. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien sont indiqués sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.888080.

MONTMERLE-SUR-SAÔNE dans le département Ain en région Rhône-Alpes. À proximité immédiate des bords de Saône, ce château à vendre, datant du 18e siècle, a été rénové en 2011. Établi sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger, plusieurs salons de réception, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau. L'étage accessible par trois escaliers dessert sept chambres, une salle d'eau et trois salles de bain. Le parc arboré de près de deux hectares surplombe la Saône et le Beaujolais. En complément, vous y trouverez une piscine intérieure chauffée, un espace de détente, un court de tennis, une maison d'invités avec jardin privatif, un garage et une serre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : 9530€ ~ 12960€. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Implanté au c&oelig ; ur de la charmante , commune de Trévoux , ce programme immobilier neuf bénéficie d'un cadre privilégié sur la rive gauche de la Saône . Entourée de verdure , la résidence offre un environnement paisible tout en étant proche des quais et du centre-ville commerçant . Son emplacement stratégique , entre tranquillité et proximité des écoles et commerces , en fait un choix idéal pour toutes les générations . Composée de deux bâtisses à taille humaine , cette résidence moderne propose des appartements neufs du studio au 5 pièces , adaptés à tous les projets immobiliers , qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou d'un achat en résidence principale . Les logements , lumineux et bien agencés , offrent des espaces optimisés , renforcés par des prestations de qualité comme l&rsquo ; isolation renforcée , des salles de bain équipées , des portes sécurisées , des WC suspendus et des garages fermés en sous-sol . La majorité des appartements s'ouvrent sur une terrasse , véritable extension de l&rsquo ; espace de vie , idéale pour des moments de détente ou de convivialité en extérieur . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Découvrez cette maison à acheter à Anse, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Profitez d'un terrain de plus de 1 000 m² qui permet de construire une maison neuve en ossature bois, une opportunité rare dans cette charmante commune. Le modèle Natilys de Natilia, apprécié pour son élégance, s'installe à Anse : de plain-pied, lumineux, économique et conçu pour durer. Ce projet de vente maison Anse comprend 90 m² de surface habitable dont le plan en L favorise une vie sans contraintes. L'espace de vie ouvert qui regroupe la cuisine, le salon et la salle à manger est inondé de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées. Le garage intégré offre un rangement pratique et accessible. Côté nuit, trois chambres bien agencées créent un cocon intime. La toiture à 4 pans confère à la maison une silhouette moderne, s’intégrant parfaitement au paysage d'Anse. Toutes les finitions sont personnalisables, incluant les couleurs, le bardage, ainsi que des options telles que des panneaux solaires et la récupération d'eau de pluie. Conformément à la norme RE2020 et sous garantie CCMI avec assurance dommages-ouvrage, cette maison vous accompagne de la signature des documents jusqu'à la remise des clés. Située entre Beaujolais et Saône, cette propriété offre un cadre de vie idéal, à moins de 25 minutes de Lyon et 20 minutes de Villefranche-sur-Saône. Si ce projet d'achat maison Anse vous séduit, contactez notre équipe Natilia Villefranche pour une étude personnalisée et gratuite avec une réponse sous 24h.

Sur la commune de Saint-Didier-sur-Beaujeu, découvrez cette maison contemporaine en ossature bois construite en 2005, caractérisée par de larges ouvertures vitrées apportant une belle luminosité et une architecture moderne. Elle bénéficie d'environ 120 m² habitables et est édifiée sur une parcelle de 1 959 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur hall, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, l'ensemble avec accès direct à une terrasse exposée Sud à rénover. Une chambre, ainsi qu'un cellier avec WC, complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert une salle d'eau et trois chambres, toutes ouvrant sur un balcon d'environ 20 m², offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. L'extérieur, d'une surface d'environ 2 000 m² et relativement plat, offre différentes possibilités d'aménagement. L'ensemble se situe dans un environnement résidentiel calme, à proximité du centre du village et des écoles. La maison bénéficie d'une construction en ossature et structurer bois de 2005, d'une isolation en ouate de cellulose, d'un vide sanitaire et d'un chauffage au sol électrique sur l'ensemble. Elle est également raccordée à l'assainissement collectif. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir au niveau des extérieurs afin de profiter pleinement du potentiel du bien. Un bien agréable à vivre, idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire, dans un cadre naturel au coeur du Beaujolais. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 6902 2024 000 000 084

Venez découvrir en exclusivité avec Pulsar une maison située sur la commune de Grandris, au cœur d’un environnement calme et authentique, venez découvrir cette maison pleine de charme, édifiée à la fin du XIXᵉ siècle. Elle développe 74 m² habitables et est implantée sur une parcelle de 162 m². ✨ Agencement du bien Au premier étage : Vous découvrirez une cuisine, un wc et un salon chaleureux, prolongés par une spacieuse véranda lumineuse, idéale pour profiter d’un espace de vie supplémentaire. Au deuxième étage : L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de douche récemment rénovée ainsi que d’un WC indépendant. Au rez-de-chaussée côté rue : Une cave avec chape béton, parfaite pour le stockage ou pour aménager un espace atelier.

EXCLUSIVITÉ - Située dans un environnement paisible et privilégié, en bordure des vignes avec une vue dégagée sur les Alpes, cette maison à vendre à Lancié allie confort et grands volumes. Établie sur deux niveaux, cette maison se compose au rez-de-chaussée de vastes espaces annexes incluant un garage, une lingerie équipée d’électroménager et d’un adoucisseur d’eau, un atelier, une cave ainsi qu'un espace bar/bureau. L’étage se distingue par un couloir d’entrée menant à une cuisine indépendante et à un séjour lumineux et accueillant avec cheminée, donnant directement accès à la terrasse extérieure. L’espace nuit comprend trois chambres, deux salles d’eau et un dressing aménagé. À l’extérieur, la propriété propose une piscine accompagnée d’un pool house, créant ainsi un cadre de vie agréable. Située à seulement 19 minutes de la gare de Mâcon Loché TGV et 45 minutes du centre de Lyon, cette maison à acheter à Lancié constitue une opportunité unique. Ce bien est présenté par Clémentine BOUHY, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°897 913 778. 402,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.48% TTC à la charge de l’acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : 2,160 € ~ 2,960 €.

Implanté au c&oelig ; ur de la charmante , commune de Trévoux , ce programme immobilier neuf bénéficie d'un cadre privilégié sur la rive gauche de la Saône . Entourée de verdure , la résidence offre un environnement paisible tout en étant proche des quais et du centre-ville commerçant . Son emplacement stratégique , entre tranquillité et proximité des écoles et commerces , en fait un choix idéal pour toutes les générations . Composée de deux bâtisses à taille humaine , cette résidence moderne propose des appartements neufs du studio au 5 pièces , adaptés à tous les projets immobiliers , qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou d'un achat en résidence principale . Les logements , lumineux et bien agencés , offrent des espaces optimisés , renforcés par des prestations de qualité comme l&rsquo ; isolation renforcée , des salles de bain équipées , des portes sécurisées , des WC suspendus et des garages fermés en sous-sol . La majorité des appartements s'ouvrent sur une terrasse , véritable extension de l&rsquo ; espace de vie , idéale pour des moments de détente ou de convivialité en extérieur . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Dans un ensemble immobilier , découvrez ce T2 ( Lot A) duplex atypique, actuellement loué (fin de bail janvier 2029), idéal pour : Investisseur recherchant un bien avec rentabilité immédiate Futur occupant souhaitant anticiper son acquisition Un cadre de vie rare et privilégié Vous bénéficierez : Grand jardin privatif de 192 m² 2 parkings privatifs sur votre terrasse Entrée indépendante par le jardin Agencement du duplex Au rez-de-jardin :Entrée privative ,Espace de vie lumineux, Cuisine ouverte, Séjour, WC indépendant À l'étage :Chambre avec accès à une terrasse sans vis-à-vis, Palier ,Salle d'eau. Le réveil sera particulièrement agréable aux beaux jours grâce à la terrasse et à la vue dégagée. Un ensemble entièrement repensé. Le tènement immobilier va être totalement transformé afin d'offrir un cadre de vie moderne et convivial : nouvelle entrée, voie de circulation réaménagée ,nouveaux parkings ,aménagement global valorisant l'ensemble. Bien déjà loué jusqu'en janvier 2029, offrant :Sécurité locative ,Visibilité à moyen terme, valorisation grâce aux travaux de restructuration Accès autoroute 10 mn Accès Bus à 50 m . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.942375

Charme de l'Ancien & Beau Potentiel Découvrez votre future maison de 110 m², idéale pour les amateurs de charme et d'authenticité, située dans un environnement calme et agréable, en pleine évolution. Les atouts du bien : Jardin privatif , 2 parkings privatifs ,belle exposition , environnement calme, sans nuisances , voisinage présent, gage de sécurité et de qualité de vie. Agencement Au rez-de-chaussée :Séjour lumineux ouvert sur la terrasse ,Cuisine indépendante ,Pièce complémentaire (bureau, chambre d'appoint ou espace détente) ,WC ,Chaufferie. À l'étage : Immenses chambres dont :2 chambres de plus de 20 m²,2 chambres en enfilade ,Salle d'eau ,Étage très lumineux. Vous profiterez d'une belle terrasse en rez-de-chaussée pour les beaux jours. Un environnement en pleine transformation. D'importants travaux vont valoriser l'ensemble immobilier avec : Nouvelle entrée sur la propriété Accès entièrement refaits Création de jardins privatifs Amélioration globale du cadre de vie Les façades sont en parfait état. ravaux à prévoir Des travaux sont à envisager, notamment pour : La cuisine Les WC Pour qui ? Cette maison conviendra particulièrement : Aux couples , Aux familles avec un enfant , Aux amoureux du charme de l'ancien souhaitant y apporter leur touche personnelle tout en bénéficiant d'un certain confort. Arrêt Bus à 50 m .Dracé - Taponas - Belleville lycée Accès autoroute à moins de 10 mn . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.942376

Prix au m² le plus bas

40 000 €

385 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 104 m²

À 5km de Le Perréon (69)

À vendre, charmante maison à Marchampt d'une superficie de 104 m² à réhabiliter entièrement, offrant un véritable charme d'antan. Les belles poutres apparentes ouvrent la voie à la création d'un logement séduisant. Située dans le cadre enchanteur de la commune de Marchampt, entre Beaujeu et Belleville, ce village viticole pittoresque constitue un agréable pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Marchampt. Pour plus d'informations, contactez Madame Isabelle Vignon au 06.0311.09.99. Les honoraires sont inclus à hauteur de 14.29% TTC, à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 35 000 €. DPE en cours. Pour des détails concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère : Isabelle VIGNON, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 353 883 176 - Villefranche-Tarare.

À vendre sur la commune de Frans, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette maison de 106 m² habitables est une opportunité à saisir. Exclusivement proposée par Remax ImmoCalade, elle dispose d'un sous-sol complet et d'un cadre de vie plaisant avec une vue dégagée sur le Beaujolais. La maison se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'un vaste séjour lumineux équipé d'une cheminée et de la climatisation réversible, d'une salle d'eau moderne, et d'une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le sous-sol offre de beaux espaces, incluant un double garage, une grande cave, une chaufferie, une chambre d'appoint et une salle technique, permettant de multiples possibilités d'aménagement. L'extérieur est un véritable atout avec une parcelle de près de 1 900 m² agrémentée d'une grande piscine de 10 x 5 mètres, le tout dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Ce bien rare est situé à moins de 10 minutes de Villefranche et de ses commodités. Julien JAMBON (EI - RSAC 894672047) Prix 335040 € honoraires exclus. Honoraires de 13960 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.