Achat bien immobilier à Le Thou (17) : 36 annonces

De plain-pied ce modèle de maison contemporaine a été conçu par notre bureau d'études en 4 versions. 4 plans pour cette maison contemporaine de plain-pied pour vous permettre de trouver la configuration qui correspond le mieux à vos envies. Changez les couleurs des jeux d'enduits selon vos préférences ou les impératifs du PLU, choisissez un plan de maison avec ou sans garage, préférez 3 à 4 chambres ou 3 chambres et un bureau ou 3 chambres et une plus grande pièce de vie ... Une maison contemporaine et modulable L'avantage de la maison FLORIDE c'est définitivement sa modularité. Ce modèle résolument contemporain qui se décline en plusieurs versions, de 95 à 132 m², vous permet d'envisager plusieurs configurations selon votre mode de vie : une maison de 95 m² avec 3 chambres situées en retrait du salon-séjour et desservies par un dégagement tout en longueur, une maison de 105 m² avec 3 chambres et en complément un bureau ultra fonctionnel, une maison de 115 m² où le salon forme un L avec une cuisine semi-ouverte et 3 spacieuses chambres dont l'agencement optimise le confort acoustique de chacune, une maison de 132 m² comprenant un salon en L doté d'une triple exposition, 4 chambres, un bureau et un garage. Contact et renseignements: Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68

Fort d'une expérience de près de 40 ans, Maisons MCA vous accompagne dans votre projet. Maison de plain-pied de 87 m², comprenant une belle pièce à vivre lumineuse, dédiée à la cuisine et au séjour, 2 chambres, une salle d'eau équipée, un WC, cellier et un garage. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n'hésitez pas à contacter Cédric RÊTEUX pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Renseignements Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Projet de construction Maisons MCA

Vente maison Le Thou : Cette maison à acheter située à Le Thou, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, est implantée sur un terrain de 265m2 entièrement viabilisé. Des travaux de décoration sont à prévoir pour aménager ce bien selon vos goûts. La construction est érigée sur un vide sanitaire. Le prix de 168 000€ inclut toutes les assurances, les frais de notaire ainsi que les raccordements. Pour plus d'informations, contactez Romuald Bruneau au 06 63 89 67 27.

À vendre, maison rénovée située dans la commune de Le Thou, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété se trouve à proximité des écoles et des commerces. Elle bénéficie d'une isolation refaite et de sols neufs, ainsi que d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec ballon d'eau chaude à installer prochainement.La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur cuisine, de trois chambres dont deux avec rangement, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Bien que le DPE ne soit pas encore disponible en raison de l'absence du système de chauffage, les travaux réalisés laissent attendre une bonne performance énergétique.À l'extérieur, un jardin est à aménager selon vos envies. C'est une maison à acheter à Le Thou, offrant un beau potentiel dans un secteur recherché et pratique.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Réf.947603

Découvrez cette maison à vendre à Le Thou, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette réalisation contemporaine de plain-pied, d'une superficie de 196 m², se distingue par son architecture en U, conçue pour maximiser la lumière naturelle tout en offrant une vue imprenable sur un jardin paysagé de plus de 4 400 m². Au cœur de cette maison, vous trouverez une vaste pièce de réception de 76 m² équipée d'une cuisine moderne et d'une belle hauteur sous plafond, complétée par un salon intimiste de 26 m² parfait pour des moments de détente. Côté nuit, l'aménagement est optimisé pour le confort : deux chambres partagent une salle de bains avec double douche, tandis que deux suites parentales offrent leur propre espace. Cet ensemble est agrémenté d'une buanderie spacieuse, d'un garage et d'une cave, témoignant de prestations soignées. À l'extérieur, la propriété propose une piscine chauffée avec sa cuisine d'été, le tout sur un terrain généreux qui comprend un étang, un verger, un potager et un boulodrome. Un carport et plusieurs emplacements de stationnement facilitent les déplacements au quotidien. Idéalement située entre La Rochelle, Rochefort et Surgères, cette maison à acheter à Le Thou offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Une opportunité rare alliant tranquillité de la campagne et confort contemporain. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 840 euros et 1 170 euros. Pour plus de détails, consultez le reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Amandine PITOR 06.12.60.29.52, Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°888768595.

Achat maison Le Thou : maison à construire de 2 chambres (70 m²) située à Le Thou, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison Le Thou à vendre dispose d'un intérieur comprenant deux chambres, un cellier et une pièce de vie lumineuse. Le terrain de la propriété s'étend sur 292 m². Les écoles, telles que l'École Maternelle Joseph Deplanne et l'École Élémentaire du Thou, se trouvent à moins de 10 minutes à pied. En termes de transport, deux gares (Aigrefeuille Le Thou et La Jarrie) sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Le prix de vente de cette maison à acheter Le Thou est de 181 000 €. Pour plus d'informations, contactez notre agence (HOLDRY Julie).

Bien le moins consommateur d'énergie

632 000 €

3 224 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 196 m²
• 4 chambres
• 

Le Thou (17)

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à LE THOU, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Construite en 2015, cette propriété de 196 m2 est parfaitement agencée et s'étend sur un terrain clos et arboré de 4457 m2, comprenant une piscine à l'abri des regards. Parfaite pour ceux qui recherchent espace et tranquillité, cette maison est proche des commerces locaux et d'une école. Elle offre également la possibilité d'une activité de chambres d'hôtes, générant un revenu complémentaire attractif.À l'extérieur, vous serez charmés par le parc avec verger, un étang pittoresque, une piscine de 11x4 chauffée, un garage, un abri de jardin et même un poulailler. Avec plusieurs places de stationnement, il y a suffisamment d'espace pour accueillir résidents et visiteurs.À l'intérieur, cette maison à acheter à LE THOU bénéficie d'une belle luminosité et d'une efficacité énergétique. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour/cuisine et d'un vaste salon. L'espace nuit comprend 2 suites parentales, 3 salles de bains et 3 toilettes, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Les caractéristiques incluent un adoucisseur d'eau, un forage, un chauffage par géothermie, la fibre optique, un jardin orienté sud-ouest, une aspiration centralisée et un garage avec 9 stationnements. Dans ce havre de paix, tout y est pour vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans ce coin de paradis... Coup de cœur garanti ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 632 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE – Maison plain-pied 3 chambres à vendre à Le Thou, commune limitrophe d'Aigrefeuille d'Aunis, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Proposée en exclusivité, cette maison récente de plain-pied, construite en 2014, est située dans un cadre paisible sur la commune de Le Thou, et est libre de suite. D'une surface d'environ 85 m², elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC séparé, ainsi qu'un cellier-buanderie. Sur un terrain de 380 m², cette maison offre une terrasse et un stationnement pour 2 véhicules, avec la possibilité d'ajouter un garage. Les atouts : maison fonctionnelle et lumineuse, aucun gros travaux à prévoir. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des cabinets médicaux, cette maison est à seulement 5 minutes de la gare TER, à 15 km de Châtelaillon-Plage, et à 20-25 minutes de Rochefort et de La Rochelle. À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Réf.944370.

À vendre - Maison individuelle à construire par Viv'Home, constructeur de maisons individuelles, dans la commune de Le Thou, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. Ce terrain, situé dans un petit lotissement, est parfait pour construire votre future maison. La maison, équipée d'une pompe à chaleur et de volets roulants électriques en aluminium, comprend un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un grand garage. Modèle 100% personnalisable selon vos besoins et votre budget. Prix de la maison hors coûts de décoration, viabilisation et frais de notaire, ainsi que le prix du terrain proposé par un partenaire foncier. Visuels non contractuels. Pour plus d'informations, visitez notre site web www.viv-home.fr

Achat maison Le Thou - Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction, acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée, nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Ce terrain viabilisé, piscinable et plat est idéal pour y faire construire votre future maison individuelle à vendre à Le Thou, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Situé sur la commune du Thou, vous pourrez rejoindre à pied commerces, écoles, médecins. La maison à étage de 114m², lumineuse, et confortable se compose au RDC d'une entrée avec placard et wc, d'une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte attenante à un cellier, d'une suite parentale avec placard et salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Elle dispose également d'un garage. Modèle 100% personnalisable selon votre budget ou vos envies. Prix comprenant la maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire. Le prix du terrain est proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence www.viv-home.fr

iad France - Stéphane Eudes vous propose: Propriété de caractère aux portes de La Rochelle Ensemble immobilier de charme composé d’une maison de maître d’environ 253 m² offrant 5 suites dont une PMR, un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels (buanderie, cuisine d’été, local technique). Une annexe style longère d’environ 205 m² comprenant un studio et deux appartements dont un loft, idéale pour un projet de chambres d’hôtes, événementiel, colocation seniors ou activité artistique. À l’extérieur : jardin clos et paysagé, terrasses, garage et stationnements, piscine couverte et chauffée 11 x 5 m, espace détente avec brasero. Cadre bucolique et paisible, à quelques minutes de La Rochelle.Un bien rare aux multiples potentiels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Eudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain de 292 m² à vendre AU THOU (17290) à 15 km de l'océan Atlantique et à deux pas de La Rochelle. Proche des écoles et des commerces. Il y a l'École Maternelle Joseph Deplanne le Thou et l'École Élémentaire du Thou à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Aigrefeuille Le Thou et La Jarrie) à moins de 10 minutes en voiture. Son prix de vente est de 58 500 €. Contactez notre agence (HOLDRY Julie) pour tout renseignement sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons Acco La Jarne est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À vendre, maison à acheter à Le Thou (17290), dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison spacieuse de 105 m² vous permettra de profiter d'une vie paisible à la campagne tout en étant à proximité des commodités. Avec son exposition sud, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Vous aurez accès à des arrêts de bus et des écoles à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. La propriété présente une façade enduite et des murs en pierre. Les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation performante, et la connexion à la fibre vous assure un confort moderne. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dispose d'une entrée et d'une cuisine contemporaine ouverte sur le séjour. L'étage comprend un palier, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Les revêtements en carrelage et parquet créent une ambiance chaleureuse. Bien que cette maison ne dispose ni de garage ni de jardin, elle reste un excellent choix pour un achat maison à Le Thou. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 154 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Clarisse RENOU, au 0650176186 ou par e-mail à clarisse.renou@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 952 495 984.

Au Thou , dans un cadre verdoyant , la possibilité de réaliser votre projet de construction. Contactez Romuald Bruneau O663806727 -MAISON ACCO

Terrain de 1600 m² situé à Le Thou (17290), proche commerces et écoles. À seulement 20 minutes de La Rochelle en voiture et 5 minutes de la gare de Le Thou pour un accès rapide au centre-ville Terrain libre de constructeurs, idéal pour votre projet de maison. Possibilité d'acheter une partie plus petite du terrain, selon vos besoins. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Réf.918646

À vendre – locaux professionnels à acheter Le Thou, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Nous proposons un fonds de commerce de restauration / bar situé au cœur d’une zone d’activité dynamique d'Aigrefeuille d'Aunis, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un stationnement pour la clientèle.L’établissement dispose d'une surface commerciale d'environ 250 m², d'une salle de restauration spacieuse, d'un bar avec Licence IV, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi qu'un local de stockage et une terrasse exploitée. Le parking clientèle est également un atout. Ce local est proposé à la vente avec tout le mobilier et le matériel nécessaires à l'exploitation, permettant une reprise immédiate sans investissements majeurs.Données économiques : chiffre d'affaires en progression constante et activité stable avec une clientèle fidélisée. Le loyer est cohérent par rapport à la surface et à l’emplacement.Atouts : zone commerciale et artisanale dynamique, outil de travail complet et opérationnel, potentiel de développement réel, activité rentable et structurée. Idéal pour un professionnel de la restauration, un couple d'exploitants ou un projet entrepreneurial. Renseignements et dossier complet sur demandeDominique Ducloyer06 67 69 65 95 - dducloyer@efficity.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frDominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre à Le Thou, dans le département de la Charente-Maritime, cette maison neuve dispose de 2 chambres, d'une salle de bain confortable, d'un garage et d'une agréable pièce de vie. Profitez d'une opportunité d'achat maison Le Thou avec chauffage par climatisation. Les revêtements de sols, les peintures, toutes les assurances, ainsi que les frais de notaire et les raccordements sont inclus pour un montant de 198 000€. Pour plus d'informations, contactez Romuald Bruneau au 06 63 80 67 27 - MAISON ACCO.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Le Thou, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Idéale pour l'achat d'une maison spacieuse, cette propriété de plain-pied, construite en 1981, propose 150 m² habitables sur un terrain de 1 400 m², parfaitement située à proximité des écoles, commerces et de la gare TER.Cette maison lumineuse, orientée plein sud, se compose de 5 chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une pièce de vie agréable de 47 m², d'une cuisine aménagée à personnaliser selon vos envies, d'une salle de bain et de WC séparés.Pour le stationnement, vous trouverez deux garages, dont un spacieux de 61 m², offrant diverses possibilités d'utilisation comme atelier ou stockage.La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, vous permettant ainsi de la concevoir à votre goût. Les atouts de cette maison à acheter à Le Thou incluent : un emplacement recherché et calme proche des commodités, une grande superficie habitable, un système de climatisation réversible et de chauffage central au fuel, ainsi qu'un terrain arboré bien exposé avec forage. Ce bien offre un fort potentiel après rénovation.Le Thou est une commune dynamique proche d'Aigrefeuille-d'Aunis, à environ 20 minutes de La Rochelle, Rochefort et Châtelaillon-Plage, avec la gare TGV de Surgères située à seulement 15 minutes.À voir absolument ! Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. En contactant le Réseau Immobilier CAPIFRANCE, vous aurez affaire à Didier STRAUCHMANN, agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE). Tél : 06 34 57 34 09 - Réf. 908083.

Maison individuelle à vendre à Le Thou, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette maison de 116m² dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, garage, pompe à chaleur, volets roulants électriques. Terrain viabilisé de 626m² à cinq minutes d'Aigrefeuille d'Aunis. Prix sur demande. Pour plus d'informations, visitez notre site www.viv-home.fr

Achat maison Le Thou - Maison Le Thou à vendre - Viv'Home, constructeur de maisons individuelles, vous propose une maison familiale moderne et spacieuse de 130m² à Le Thou, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. Cette maison en forme de L est idéalement agencée avec une pièce de vie lumineuse, trois chambres, une suite parentale, une salle de douche, un garage et un terrain viabilisé. Proche des commerces, écoles et gare, à seulement cinq minutes de Aigrefeuille d'Aunis et de La Rochelle. Prix comprenant la maison prête à décorer et le terrain. Visites virtuelles disponibles sur www.viv-home.fr

Prix au m² le plus bas

43 260 €

486 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 89 m²
• 

Le Thou (17)

EXCLUSIVITÉ à Le Thou (17290) - CHARANTE-MARITIME, POITOU-CHARENTES. VIAGER OCCUPÉ - Homme de 80 ans. À proximité de La Rochelle, découvrez cette maison de 89 m² à vendre, offrant un cadre de vie agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon/séjour agrémenté d'une cheminée, d'un bureau, d'une chambre, ainsi qu'un WC. Un garage et une remise complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur et de radiateurs électriques pour un confort optimal. Un terrain supplémentaire de 991 m² non constructible est également inclus. Sur la base d'une valeur vénale de 166 000 €, cette maison à acheter à Le Thou est proposée à la vente en viager occupé avec un bouquet de 43 260 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 600 €. En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 20%. Les honoraires d'agence de 8,5% TTC de la valeur vénale sont à la charge de l'acquéreur (13 260 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 30 000 €. Date de réalisation du diagnostic : 21/09/2023. Consommation énergétique : 387 kWh/m²/an - F. Emission de gaz à effet de serre : 12 kg CO2/m²/an - C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 850 € par an. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 636 €. Pierre Joyaux - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°929563831. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

À Le Thou, Charente-Maritime (17), venez découvrir cette maison à vendre sur un terrain viabilisé de 265 m2, sans travaux importants à prévoir. Pour un prix de 187 000€, toutes les assurances, frais de notaire et raccordements sont inclus. Des travaux de décoration sont néanmoins à envisager pour personnaliser votre futur chez-vous. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Le Thou. Pour plus d'informations, contactez Romuald Bruneau au 06 63 89 67 27.

iad France - Mélanie Avoine vous propose: Magnifique terrain à bâtir viabilisé de 2140m2 au calme (assainissement collectif, eau, électricité et téléphone). Il ne reste plus qu'à imaginer votre future maison selon vos goûts et vos envies. Le terrain est divisible. Et pour finir en beauté, la parcelle est déjà entièrement clôturée, de grillages rigides 1,80m sur 3 côtés et le dernier côté par un mur et portail alu de 1,80m (le portail peut-être électrique, fourreau électrique existant). Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir rapidement cet emplacement unique. A très vite, Mélanie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Avoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948379011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE THOU - Faubourg du Pluet Lot-1 A vendre, idéalement situé , ce lotissement à Le Thou, offre une qualité de vie élevée avec des espaces verts et des infrastructures adaptées, proche des commodités. Le Thou, avec son patrimoine rural et son histoire, met un point d'honneur à préserver ses espaces naturels et son identité villageoise. PRIX : 84.300 euros Contact : TEL : 03 72 47 03 91

LE THOU - Faubourg du Pluet Lot-2 A vendre, idéalement situé , ce lotissement à Le Thou, offre une qualité de vie élevée avec des espaces verts et des infrastructures adaptées, proche des commodités. Le Thou, avec son patrimoine rural et son histoire, met un point d'honneur à préserver ses espaces naturels et son identité villageoise. PRIX : 81.200 euros Contact : TEL : 03 72 47 03 91

Coup de cœur du secteur

182 069 €

1 734 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Le Thou (17)

Située au calme à quelques kilommètres du village du Thou, cette maison charentaise de 105m²exposée Sud est composée d'une cuisine dinatoire-Salon-Trois chambres-Salle d'eau-Wc séparé.Potentiel d'agrandissement grâce aux greniers aménageables et dépendance en pierre de 50m². Garage.Jardin clos.Tuiles neuve de 2016.Travaux à prévoir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.1% . Prix hors honoraires : 170000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au THOU, un terrain de 292m dans un lotissement prêt à construire pour 58500€ . Contactez Romuald Bruneau -O6 63 80 67 27 - MAISON ACCO

À vendre, un entrepôt situé à LE THOU, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cet espace professionnel, construit en 2015, comprend : un garage d'environ 148 m² avec porte sectionnelle, une salle de stockage de 39 m², un bureau de 12 m² et une mezzanine de 70 m². Le bâtiment est également équipé de vestiaires et de W.C. accessibles aux personnes à mobilité réduite. Implanté sur une parcelle spacieuse de 1500 m² entièrement clôturée, cette propriété offre également la possibilité d'une extension de 200 m². Actuellement, le local est loué pour un montant de 1450 euros par mois, assurant une rentabilité de 5.9 %. À noter que le bail se termine fin février 2026, ce qui signifie que le local sera vendu libre. Pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à LE THOU, c'est une opportunité à ne pas manquer.