Achat bien immobilier à Leffrinckoucke (59) : 15 annonces

'Exclusivité Tandem immobilier' : Belle opportunité sur le secteur prisé de Leffrinckoucke, idéal pour une jeune famille ou en pied à terre à la mer Maison semi mitoyenne chaleureuse et fonctionnelle (82m2) Les volumes développent en rez-de-chaussée :: -une belle entrée avec rangement -une pièce de vie traversante ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (37), prolongée par la terrasse (carrelée) et le jardinet Au 1er étage, sur dalle béton : -deux chambres et/ou bureau (12-9) -une salle bains avec douche italienne Au second : -une troisième chambre aménagée dans les combles (9) Un garage avec double entrée compléte le bien ainsi qu'une cave la partie technique du bien : -menuiseries pvc double vitrage -énergie : chaudière gaz condensation -maison isolée Environnement : Secteur calme, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, professionnels de santé, réseau bus La belle plage de Malo terminus à quelques pas Conditions de vente : Prix de vente : 255000 euros net vendeur Honoraires charges acquéreur : 10200 euros, soit 4% TTC Prix de vente FAI : 265200 euros Contacter céline en charge de la commercialisation

Découvrez cette maison LEFFRINCKOUCKE à vendre, située à seulement 10 minutes de la plage de Leffrinckoucke, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Sandrine Chassaing de Safti est ravie de vous présenter ce bien plein de charme et de potentiel, parfait pour réaliser tous vos projets de vie. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Avec environ 120 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, comprenant un bel espace de vie, deux chambres confortables, et la possibilité d'en créer une troisième selon vos envies. Son véritable atout est un rez-de-chaussée entièrement aménageable en studio indépendant, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir vos proches en toute autonomie. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse sans vis-à-vis donnant sur un jardin arboré, un véritable havre de paix pour les beaux jours. Le terrain offre également la possibilité de créer un garage en fond de parcelle avec accès direct. Des travaux ont déjà été réalisés pour votre confort, incluant une toiture et des gouttières refaites, une isolation complète, des menuiseries PVC double vitrage, des portes neuves côté jardin avec volets électriques, ainsi qu'une salle d'eau récente avec douche italienne. Ce bien rare combine emplacement, potentiel et qualité de vie. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances proche de la mer, ou d'un investissement intelligent, cette maison à acheter à Leffrinckoucke répond à toutes vos attentes. UNE VISITE S'IMPOSE ! Contactez-moi rapidement, car ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché. Sandrine Chassaing, Tél. : 06 74 55 97 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 384 709 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CHASSAING, Tél. : 06 74 55 97 27, E-mail : sandrine.chassaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 394 533 277.

Hervé WILLEMART, conseiller immobilier Capifrance, vous propose à la vente cette maison LEFFRINCKOUCKE à vendre. Il s'agit d'une maison de ville semi-mitoyenne construite en 1964, de style bel-étage, située sur un terrain de 201 m² dans la commune de Leffrinckoucke, dans le département Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison dispose d'une entrée avec WC qui mène à une cuisine équipée de 8 m², ouverte sur un salon-séjour de 27 m², équipé d'un conduit de cheminée pouvant accueillir un poêle à bois ou à granulés. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses sans mansardes (9,5 m², 12,5 m² et 9,5 m²) ainsi qu'une salle d'eau comprenant une douche et un vasque. Le bien offre un petit jardin fermé orienté SUD avec des dépendances idéales pour vos projets de rangement ou d'atelier, ainsi qu'une terrasse surélevée pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage en sous-sol de 27 m², un atelier de 16 m² et une cave avec eau et électricité (10 m²) sont également inclus. Les menuiseries sont en double vitrage au rez-de-chaussée et en simple vitrage dans les chambres, garantissant une bonne orientation SUD. Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou comme pied-à-terre proche de la plage. Bien qu'il nécessite des travaux de décoration dans l'ensemble des pièces, notamment la cuisine et la salle de bains, la maison a été très bien entretenue et offre une solide base. Une chaudière récente (installée en mars 2021) et un ballon électrique de 200 litres pour la production d'eau chaude viennent compléter ce bien. N'attendez plus pour faire l'achat maison LEFFRINCKOUCKE, ce bien est proche des commerces et de la plage. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 718 974 - Greffe de DUNKERQUE) Hervé WILLEMART Entrepreneur Individuel 06 58 19 84 11 - Réf.945567.

LEFFRINCKOUCKE - MAISON 3 CHAMBRES, JARDIN et GARAGE AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Maison de 95 m² située dans un quartier calme à proximité de la Voie Verte Découvrez cette charmante maison située dans un environnement paisible, idéale pour les familles ou les personnes recherchant un cadre de vie agréable. Caractéristiques de la maison : 3 chambres, dont 1 passante Grande cuisine totalement équipée, parfaite pour les gourmets Salon séjour de 35 m² Cave Jardin clôturé 2 terrasses pour profiter des journées ensoleillées Garage pour un stationnement facile Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez vous y installer immédiatement et profiter de tout le confort qu'elle offre. Les plus : Pompe à chaleur Toiture en parfait état et combles isolés Menuiseries PVC triple vitrage de septembre 2024 Poêle à pellets de décembre 2024 Emplacement : Située à proximité de la voie verte, vous bénéficierez d'un accès facile à des promenades dans les dunes ou sur la plage, tout en étant à quelques minutes des commodités locales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ce bien vous est présenté par Virginie Renaudeau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

EXCLUSIVITÉ – BIEN D'EXCEPTION À LA VENTEÀ Leffrinckoucke, dans le quartier très recherché de Robinson, découvrez cette maison Leffrinckoucke à vendre, une propriété rare de 225 m² habitables sur une parcelle de 1 200 m². Ce cadre de vie privilégié se situe au calme, tout en étant proche des commodités.Cette maison semi plain-pied se compose de 5 chambres, dont 2 suites parentales, idéale pour une grande famille ou pour des réceptions en toute indépendance. Vous serez charmés par la vaste pièce de vie de 70 m², dotée d'une cheminée au gaz, lumineuse et conviviale, parfaitement adaptée aux moments de partage.À l'extérieur, vous trouverez une piscine, un terrain de pétanque et un jardin généreux, propice à la détente. Un garage de 30 m² complète ce bien.Cette maison à acheter à Leffrinckoucke est un bien rare sur le secteur, proposé en exclusivité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2050.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller IMMO MAX by KW : Mathilde COEUGNETAgent commercial (Entreprise individuelle)

Idéalement située face à la mer, Evelyne Facompré vous propose cette spacieuse maison offrant un cadre de vie rare, alliant volumes, luminosité et proximité immédiate de toutes les commodités avec la gratuité des bus.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour lumineux avec vue sur mer, une cuisine ouverte et un WC.Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un second WC.Au deuxième étage, une quatrième chambre est aménagée sous les combles.La maison dispose d'un grand sous-sol carrelé d'environ 65 m², avec un espace buanderie.Un jardin bien exposé et une terrasse complètent l'ensemble.Un garage est inclus, situé dans une copropriété de garages.Accès possible aux terrains de tennis au sein de la copropriété.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 45 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 680 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne FACOMPRÉ, Tél. : 0754352633, E-mail : evelyne.facompre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 901 335 182

Prix au m² le plus bas

86 000 €

860 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²

Leffrinckoucke (59)

OPPORTUNITÉ : Restaurant avec Licence IV – Secteur Dunkerque Littoral Emplacement premium à deux pas de la plage Chiffre d'affaires 2025 : 327 000 € Chiffre d'affaires 2024 : 294 500 € Bel établissement à saisir pour un professionnel de la restauration. Situé à proximité immédiate du front de mer, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une clientèle fidèle et d'un flux touristique régulier. Caractéristiques principales : Capacité de 70 couverts Licence IV incluse Cuisine professionnelle entièrement équipée et conforme aux normes Aucun travaux à prévoir, prêt à être exploité Qualité de vie : 2 jours de fermeture consécutifs par semaine et 6 semaines de fermeture annuelle Stationnement facile et gratuit à proximité Très bonne visibilité dans un secteur dynamique Une affaire saine, rentable et parfaitement implantée, idéale pour un repreneur souhaitant une exploitation immédiate sans frais supplémentaires. Dossier complet et photos disponibles sous engagement de confidentialité. Contact :Mathilde Coeugnet – Keller Williams07 83 74 01 71 Votre conseiller IMMO MAX by KW : Mathilde COEUGNET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Gaëtan DEWAELE SAFTI Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison familiale à Leffrinckoucke, située dans un cadre paisible et prisé. Avec une exposition idéale, cette propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Édifiée sur un grand terrain divisible, elle dispose de nombreux atouts extérieurs : un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures, une belle terrasse, un grand garage, un atelier indépendant au fond du jardin et un bassin à poissons, apportant une ambiance sereine à l'ensemble. Construite en 1980, cette maison à vendre à Leffrinckoucke offre environ 160 m² habitables répartis sur 8 pièces, dont 5 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. Son aménagement en semi plain-pied est particulièrement apprécié, avec 3 chambres situées au rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de famille agréable ou pour anticiper l’avenir. À l'étage, une mezzanine et 2 chambres spacieuses proposent des espaces polyvalents (chambres, bureau, salle de jeux, etc.). La maison dispose également d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une buanderie et d'un cellier, pour un quotidien optimisé. Ce bien rare dans le secteur est idéal pour une famille en quête d'espace, de lumière et de potentiel. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 527 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan DEWAELE, Tél. : 06 65 49 17 81, E-mail : gaetan.dewaele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 839 102 340.

Coup de cœur du secteur

184 500 €

2 306 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Leffrinckoucke (59)

Vos agences immobilières Orpi Horizon Dunkerque-Rosendaël & Bray-Dunes ont le plaisir de vous proposer en exclusivité à LEFFRINCKOUCKE PLAGE (59495) , cette agréable maison semi-individuelle. Idéalement située proche de toutes les commodités, elle vous offre : une entrée, un salon - séjour, une cuisine aménagée et un water-closet . Au 1er étage, vous disposerez de trois chambres et d'une salle d'eau. Sous sol avec garage. Grenier. Pour l'extérieur : un jardin et une terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Agences ORPI Horizon Dunkerque & Bray-Dunes 248 boulevard de la République FM 59240 DUNKERQUE - ROSENDAEL 809 boulevard Georges Pompidou 59123 BRAY-DUNES 03 28 28 01 65. Flavian Ternisien (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893570648 - Dunkerque. Référence agence : 4809

Vos agences immobilières Orpi Horizon Dunkerque-Rosendaël & Bray-Dunes ont le plaisir de vous proposer en exclusivité à LEFFRINCKOUCKE PLAGE (59495) , cette agréable maison semi-individuelle. Idéalement située proche de toutes les commodités, elle vous offre : une entrée, un salon - séjour, une cuisine aménagée et un water-closet . Au 1er étage, vous disposerez de trois chambres et d'une salle d'eau. Sous sol avec garage. Grenier. Pour l'extérieur : un jardin et une terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Agences ORPI Horizon Dunkerque & Bray-Dunes 248 boulevard de la République FM 59240 DUNKERQUE - ROSENDAEL 809 boulevard Georges Pompidou 59123 BRAY-DUNES 03 28 28 01 65. Flavian Ternisien (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893570648 - Dunkerque. Référence agence : 4809

Exclusivité Tandem Immobilier. Cette maison familiale à Leffrinckoucke, située à proximité de la plage de Malo terminus, saura vous charmer. Avec une surface habitable de 138 m² répartie sur trois niveaux (rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage), elle offre de nombreux espaces de vie. L'entrée mène à un rez-de-chaussée comprenant un salon confortable, une cuisine aménagée et équipée, le tout complété par une belle terrasse en bois et un jardin. Une buanderie, un premier WC, un garage et un sous-sol viennent parfaire l'ensemble. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une spacieuse salle de bains et un second WC. Le second niveau est un comble aménagé avec goût. Côté technique, cette maison à vendre à Leffrinckoucke est dotée de menuiseries en PVC double vitrage, d'une chaudière à gaz à condensation et d'une installation électrique récente. Le grand sous-sol avec accès au jardin offre un espace de stockage et un atelier très appréciable. Le bien est proposé à la vente loué, avec un bail en cours jusqu'au 23 août 2027, pour un loyer de 1300 euros et des provisions sur charges de 50 euros. Pour toute demande d'achat maison Leffrinckoucke, contactez Céline, chargée de la commercialisation, au 06 27 37 67 38.

Vos agences immobilières Orpi Horizon Dunkerque-Rosendaël & Bray-Dunes ont le plaisir de vous proposer en exclusivité à LEFFRINCKOUCKE (59495), à proximité de toutes les commodités, cet agréable appartement vendu meublé. Situé au troisième étage d'une copropriété sans ascenseur, il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un water-closet. Un garage complète le logement. Idéal premier achat ! A découvrir en visite virtuelle immersive et interactive à 360 degrés sur notre site ! Lot soumis au statut de la copropriété. Quote-part de charges de copropriété : 61,41€/mois soit 736,92€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Agences ORPI Horizon Dunkerque & Bray-Dunes 248 boulevard de la République FM 59240 DUNKERQUE - ROSENDAEL 809 boulevard Georges Pompidou 59123 BRAY-DUNES 03 28 28 01 65. Flavian Ternisien (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893570648 - Dunkerque. Référence agence : 4745

Meilleur rendement locatif

137 500 €

3 125 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Leffrinckoucke (59)

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Vos agences immobilières Orpi Horizon Dunkerque-Rosendaël & Bray-Dunes ont le plaisir de vous proposer en exclusivité à LEFFRINCKOUCKE (59495), à proximité de toutes les commodités, cet agréable appartement vendu meublé. Situé au troisième étage d'une copropriété sans ascenseur, il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec water-closet. Cave. Idéal premier achat ! À découvrir en visite virtuelle immersive et interactive à 360 degrés sur notre site ! Lot soumis au statut de la copropriété. Quote-part de charges de copropriété : 54,72€/mois soit 656,6€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Agences ORPI Horizon Dunkerque & Bray-Dunes 248 boulevard de la République FM 59240 DUNKERQUE - ROSENDAEL 809 boulevard Georges Pompidou 59123 BRAY-DUNES 03 28 28 01 65. Flavian Ternisien (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893570648 - Dunkerque. Référence agence : 4746

Vos agences immobilières Orpi Horizon Dunkerque-Rosendaël & Bray-Dunes ont le plaisir de vous proposer en exclusivité à LEFFRINCKOUCKE (59495), à proximité de toutes les commodités, cet agréable appartement vendu meublé. Situé au troisième étage d'une copropriété sans ascenseur, il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec water-closet. Cave. Idéal premier achat ! À découvrir en visite virtuelle immersive et interactive à 360 degrés sur notre site ! Lot soumis au statut de la copropriété. Quote-part de charges de copropriété : 54,72€/mois soit 656,6€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Agences ORPI Horizon Dunkerque & Bray-Dunes 248 boulevard de la République FM 59240 DUNKERQUE - ROSENDAEL 809 boulevard Georges Pompidou 59123 BRAY-DUNES 03 28 28 01 65. Flavian Ternisien (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893570648 - Dunkerque. Référence agence : 4746