Achat bien immobilier à Les avirons (974) : 36 annonces

ADOM IMMOBILIER - LES AVIRONSÀ vendre : duplex Les Avirons, La Réunion (974), DOM-TOM - 269 000 €Idéalement situé à proximité du complexe sportif des Avirons, ce charmant duplex de type maison, lumineux, offre un cadre de vie tranquille et une vue imprenable sur l'océan depuis chacune des pièces.Vous bénéficierez du confort d'un appartement tout en profitant de l'indépendance d'une maison : pas de voisins au-dessus ni en dessous !Ce duplex à acheter à Les Avirons se déploie sur deux niveaux et comprend :- Une cuisine aménagée et équipée moderne ouverte sur le séjour- Trois chambres confortables dont une au rez-de-chaussée- Une salle de bain avec douche, baignoire et WC- Une buanderie- Un WC indépendant- Une grande varangue, véritable pièce de vie, idéale pour savourer le panorama sur l’océanClimatisation, volets roulants électriques et finitions de qualité complètent ce bien.La résidence, calme et sécurisée, dispose également d'une piscine et d'une salle de sport, parfaites pour allier détente et confort au quotidien.Deux places de stationnement couvertes ajoutent à cette offre.Ce bien est libre de toute occupation.Charges mensuelles : 162 €Taxe foncière : 956 €Un bien lumineux, bien agencé et confortable, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du panorama et de la proximité des commodités.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Manuela DELIONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938038619 RCP SERENIS ASSURANCES.Disponible du lundi au vendredi de 8h30 à 18h et le samedi de 8h30 à 13h, et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr

iad France - Alexandre Calmont vous propose un appartement T2 à vendre aux Avirons, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Profitez de cet appartement de 45m² qui dispose d'une varangue offrant une vue imprenable sur l'Océan Indien. Ce bien chaleureux se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre agréable, d'une salle d'eau et d'un WC, le tout ouvert sur l'extérieur. La varangue est parfaite pour savourer des repas en plein air ou se détendre tout en admirant les somptueux couchers de soleil. Une place de parking est également incluse, permettant de garer votre véhicule en toute sécurité. Situé dans un secteur prisé, cet appartement est à moins de 10 minutes en voiture de la route des Tamarins et de la plage d'Étang Salé les Bains. Actuellement loué à une locataire respectant ses engagements, le loyer s'élève à 550€/mois. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement aux Avirons, au cœur d'une commune dynamique et paisible. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrez tout le charme de cet appartement.

À vendre, terrain viabilisé de 323 m², dont 150 m² constructibles de plain-pied, situé sur la commune prisée des Avirons – Ravine Sèche.Projet idéal pour un cabinet médical ou paramédical : le terrain s'inscrit dans une copropriété déjà partagée avec un cabinet de kinésithérapie, favorisant les synergies professionnelles.Stationnements inclus dans le projet pour accueillir votre patientèle dans de bonnes conditions.Vue mer dégagée, offrant un cadre agréable et apaisant, aussi bien pour les praticiens que pour les patients. Micro-station conforme déjà installée, garantissant confort et tranquillité d'esprit.Emplacement stratégique : secteur calme et recherché des Avirons (Ravine Sèche), tout en restant proche des commodités.Une belle opportunité pour développer votre activité médicale ou paramédicale dans un environnement adapté et valorisant.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, Tél. : 06 93 94 34 29, E-mail : laetitia.lagarde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 849 516 042

Meilleur rendement locatif

155 000 €

2 449 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63,3 m²
• 2 chambres

Les avirons (974)

*** PRO G IMMO vous présente ***** Un appartement T3 avec vue mer et montagne à vendre à Les Avirons.**Situé dans un immeuble bien placé aux Avirons, cet appartement T3 en R+1 offre un cadre de vie agréable avec une double vue dégagée et un locataire en place, idéal pour un investissement serein.** Les atouts essentiels du bien :**-Appartement T3 en étage (R+1)-Bien actuellement loué, avec un locataire en place depuis plus de 20 ans-Vue mer et montagne, un véritable atout** Détail du bien:**- Séjour lumineux- Cuisine fonctionnelle- Deux chambres- Salle d'eau- WC séparé** Des extérieurs agréables :**- Deux terrasses pour profiter de l'environnement - Une terrasse d'environ 10 m² - Une seconde terrasse d'environ 5 m² - Vue dégagée, sans vis-à-vis direct** Un emplacement stratégique :**-Secteur Les Avirons-Proximité des commodités, commerces et axes principaux-Environnement calme et recherché** Un investissement sécurisé :**-Locataire en place depuis plus de 20 ans-Revenus locatifs assurés-Idéal pour l'achat appartement Les Avirons**Envie d'en savoir plus ou de visiter ?**Contactez :Florian LANDON – PRO G IMMOet concrétisez votre projet immobilier à acheter aux Avirons.Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller PRO G IMMO : Florian LANDONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952602233

Chantal CELESTIN 0692636619 c.celestin@outre-mer-immobilier.re https://www.outre-mer-immobilier.re/acheter-maison-reunion.html Découvrez cette maison Les Avirons à vendre, idéalement située au cœur du village. Ce bien de type T3 dispose d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que la mairie, l'église, l'école, le lycée et divers commerces. Avec 89 m² habitables, cette maison s'ouvre sur un terrain spacieux de plus de 400 m², offrant un espace extérieur agréable et personnalisable selon vos souhaits (jardin, terrasse, potager). Exposée sur une rue passante, elle allie confort, praticité et visibilité, tout en conservant le charme d'un village vivant. Points forts : maison en nue-propriété, parfaite pour un achat maison Les Avirons en tant qu'investissement ou projet à long terme ; emplacement central proche de toutes les commodités ; terrain généreux ; surface habitable modulable. Pour plus d'informations et des vidéos, consultez notre site internet ou contactez-moi au 0692636619. Si vous avez un bien à vendre, n'hésitez pas à me joindre pour une estimation gratuite ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

En Exclusivité - OPPORTUNITÉ RARE AUX AVIRONS (97425) : Charme, Espace et Rentabilité ! Vous rêvez d'un grand espace de vie entre mer et montagne, avec un fort potentiel d'aménagement ? Ne cherchez plus. Cette grande maison familiale à rénover de 143 m² issue d'une parcelle de deux maisons découpée, nichée sur une superbe parcelle arborée de 1 428 m², est une véritable perle sur le secteur prisé des Avirons. Que vous cherchiez la maison idéale pour voir grandir vos enfants ou un projet d'investissement stratégique, ce bien aux multiples facettes s'adaptera à tous vos projets. Les points forts du bien : des volumes généreux : construite en 1992, la maison principale à rénover d'environ 143 m² offre des espaces de vie modulables et trois belles chambres. Un rendement locatif immédiat (ou espace invité) : le bien dispose d'un T2 indépendant à rénover d'environ 37 m² aménagé en sous-sol. Parfait pour générer des revenus locatifs, y installer une profession libérale, ou loger des proches en toute intimité ! Un extérieur d'exception : profitez d'un immense terrain de 1 360 m² joliment arboré. Une piscine (hors d'eau, à rénover) n'attend que vos idées pour redevenir le coeur de vos étés en famille. Une localisation premium : Vivez au calme tout en restant connecté ! Vous êtes à proximité immédiate des commodités (écoles, arrêts de bus, commerces, services) et profitez d'un accès rapide au centre-ville. Prix de vente : 509 300 EUR (Frais de Négociation Inclus, à la charge du vendeur). N'attendez pas que cette opportunité vous échappe. Contactez dès aujourd'hui notre office notarial pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SCP Pascal MICHEL, Bertrand MACE et Stéphane RAMBAUD 13 rue de Paris - 97464 SAINT DENIS CEDEX

iad France - Derek Lesport vous présente cette maison Les Avirons à vendre. Charmante maison de 6 pièces située à Les Avirons, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM, offrant un cadre de vie paisible et cosy. Idéalement agencée sur un terrain de 735 m², cette maison de plain-pied de 90 m² séduira les amoureux de la tranquillité et du confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux au sein de la véranda, comprenant 2 chambres spacieuses, un bureau parfait pour le télétravail, une salle de bain moderne et un wc séparé. Les pièces à vivre sont pratiques et fonctionnelles pour un quotidien agréable, avec des menuiseries sur mesure – battants intérieurs et extérieurs. Le jardin, véritable atout, invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur, offrant la possibilité de créer un espace de verdure, un potager ou d'installer une piscine selon vos envies. Les équipements modernes, tels que la fibre optique, répondent à vos besoins contemporains. Un garage et deux places de parking assurent praticité et sécurité pour votre véhicule. Le quartier résidentiel calme et l'excellent état de cette maison en font une opportunité à saisir. Si vous recherchez une maison à acheter Les Avirons pour y construire un cocon familial où il fait bon vivre, n'hésitez plus, venez la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et accueillante.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Les Avirons, La Réunion, idéale pour un projet d'achat maison Les Avirons. Avec ses 220 m², elle se distingue par ses volumes généreux et ses équipements de qualité, le tout sur un terrain arboré de 1800 m². Organisée sur plusieurs demi-niveaux, la disposition des espaces de vie est à la fois harmonieuse et fonctionnelle. Profitez d'un vaste salon lumineux de 65 m², attenant à une cuisine aménagée et entièrement équipée de 20 m², ainsi qu'un cellier de 11 m² et une buanderie de 13 m² pour un confort au quotidien. La zone nuit comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec un dressing de 8,5 m². Trois salles d'eau et trois WC assurent le bien-être de chaque membre de la famille. À l'extérieur, une grande varangue vous invite à savourer une vue panoramique sur l'océan, ainsi qu'une piscine à débordement et un potager de 350 m² pour les adeptes de la nature et de la gastronomie. Ce bien rare à la vente maison Les Avirons comprend également un chauffe-eau solaire et un espace de stationnement pour 4 à 5 voitures. N'attendez plus pour découvrir ce cadre de vie unique qui allie confort, tranquillité et paysages magnifiques. Prix : 1 058 240 euros FAI à charge vendeur. Pour organiser une visite et profiter de cet opportunité de maison à acheter Les Avirons, contactez Muriel MEYER au 0692041856 ou par courriel à m.meyer@proprietes-privees.com.

À découvrir : un terrain rare de 5 456 m² en zone AUc, offrant une vue mer exceptionnelle et un fort potentiel pour un projet de lotissement ou un aménagement immobilier d'envergure. Ce terrain bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, idéale pour valoriser un futur projet résidentiel. Sa grande superficie permet la division en plusieurs parcelles, selon le PLU en vigueur. Situé dans un emplacement stratégique, il combine calme et proximité des commodités comme les commerces, les écoles et les principaux axes de circulation. Ce terrain est une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs immobiliers souhaitant développer un projet attractif dans un cadre enchanteur, mais aussi pour les particuliers et investisseurs recherchant un projet rentable et valorisant. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 111 843 - Greffe de SAINT DENIS) Vola Tiana RAMILIJAONA Entrepreneur Individuel 06 93 30 23 05 - Réf.889659

iad France - Derek Lesport vous propose : Duplex de Charme T3 avec Balcon - Les Avirons À VENDRE LOUÉ. Ce duplex de 76,59 m² est situé au coeur de la charmante commune des Avirons, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Positionné au premier étage d'un bâtiment de deux niveaux, il offre un cadre de vie unique et chaleureux.Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie lumineux avec un salon convivial, une salle à manger spacieuse et une cuisine ouverte équipée. Des baies vitrées donnent accès à un charmant balcon de 12 m², parfait pour des moments de détente.Deux chambres confortables, une salle de bain moderne et un WC indépendant complètent ce niveau, garantissant tout le confort nécessaire au quotidien.Un escalier mène à la mezzanine, un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau, coin lecture ou espace de loisir selon vos besoins. Une buanderie pratique ajoute une touche fonctionnelle à ce duplex à acheter aux Avirons.La résidence sécurisée assure un cadre de vie paisible avec des équipements modernes, tels que la climatisation et la connexion à la fibre optique. Profitez également d'un accès sécurisé avec digicode, offrant ainsi la tranquillité d'une résidence fermée.Idéalement situé, ce duplex à vendre aux Avirons bénéficie d'un bon accès aux commerces locaux, écoles et transports en commun. C'est un lieu de vie idéal pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité.N'attendez pas pour saisir cette opportunité unique d'acquérir un duplex de caractère dans un environnement calme et agréable. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les attraits de ce bien d'exception.La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 14 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur : 60 € par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Derek Lesport, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 810479519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

*** PRO G IMMO vous présente ***** Un local commercial idéalement situé - Les Avirons Centre** Ce local commercial situé au cœur des Avirons constitue une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels. Actuellement loué, il offre une rentabilité immédiate dans un secteur dynamique et facilement accessible.** Les atouts essentiels du bien :** - Local d'environ 94 m² en rez-de-chaussée - Configuration pratique pour activité commerciale ou professionnelle - Bien déjà loué, garantissant une rentabilité immédiate** Détail du bien :** - Local spacieux et fonctionnel - Accès facile pour la clientèle - Bonne visibilité selon l'activité** Stationnement et accessibilité :** - 6 places de parking, un véritable atout pour les clients et salariés** Informations locatives :** - Local actuellement loué sous bail commercial - Loyer mensuel : 670 €** Un emplacement stratégique :** - Secteur centre des Avirons - Proximité immédiate des commerces et services - Zone dynamique et fréquentée** Un investissement sécurisé :** Idéal pour les investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter aux Avirons avec des revenus locatifs déjà en place.** Envie d'en savoir plus ou de visiter ?** Contactez : Florian LANDON - PRO G IMMO et concrétisez votre projet immobilier à Les Avirons, La Réunion, dans la région DOM-TOM.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller PRO G IMMO : Florian LANDON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952602233

ORPI MVS vous propose en exclusivité cette maison spacieuse de 145 m², idéalement située au cœur du Tevelave à 10 minutes des Avirons. Avec 3 chambres ,un salon accueillant, un grand patio avec jacuzzi, deux cuisines ( dont une au feu de bois ) elle offre un cadre de vie agréable. Le bien possède deux grand jardin et un stationnement extérieur pour accueillir plusieurs véhicules. Construite en 1980, elle est en état correct et prête à être rénovée selon vos goûts. À proximité d'une école et des transports en commun, cette maison est proposée à 215 000 EUR. Référence agence : 6222

iad France - Alain Lallemand vous propose : Appartement T4 Duplex avec vue mer à vendre - Les Avirons, La Réunion, DOM-TOM. iad France vous présente ce duplex de 4 pièces, idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée aux Avirons, à seulement 2 minutes du centre-ville et 10 minutes de la Route des Tamarins. D'une surface habitable de 76 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable, agrémenté d'une terrasse couverte de 12 m² avec vue sur l'océan. Ce bien se distingue par son emplacement unique, sans logement au-dessus, garantissant tranquillité et confort. La résidence est bien entretenue et dispose d'un portail électrique. Disposition : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, un WC et une terrasse couverte. Niveau inférieur (R-1) : deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. Vue mer également à ce niveau. Deux places de parking privatives sont disponibles au sein de la résidence. Les résidents peuvent également profiter d'une piscine et d'une salle de sport. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 1 452 €/an. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est idéal pour un achat appartement Les Avirons pour une famille ou pour un investissement locatif dans un environnement recherché. La présente annonce immobilière vise 5 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1 452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Lallemand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 901465336.

Prix au m² le plus bas

35 000 €

875 €/m²

Locaux professionnels

• 40 m²

Les avirons (974)

iad France - Benjamin Charonne (06 93 65 82 82) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Restauration Rapide / Snack – Emplacement stratégique. Localisation : Quartier dynamique / zone passante / LES AVIRONS, La Réunion, DOM-TOM. Surface : Environ 70m². Vous envisagez l'achat de locaux professionnels à LES AVIRONS ? Ne cherchez plus ! Ce fonds de commerce de snack/sandwicherie/vente à emporter est idéalement situé sur un axe très fréquenté, à proximité de bureaux, commerces, écoles et transports. Atouts du commerce : Clientèle fidèle et régulière (étudiants, salariés, riverains). Activité stable avec potentiel de développement (livraison, horaires étendus, etc.). Vente de sandwichs, boissons fraîches, cafés, salades... Local bien agencé avec espace cuisine, comptoir de vente et places assises. Matériel complet et en bon état, prêt à travailler immédiatement. Possibilité d’exploiter ou de diversifier : Petite restauration chaude, vente à emporter ou sur place. Idéal pour concept café/snack, bubble tea, pizzeria rapide, etc. Aucun travaux à prévoir, accompagnement possible à la reprise. Une belle opportunité à saisir pour entreprendre dans un secteur porteur. Dossier complet sur demande – Visite sur rendez-vous uniquement. Les locaux professionnels à vendre offrent une belle opportunité d'investissement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Charonne (ID 71880), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 919717058. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

ORPI vous propose en exclusivité cette villa créole d'environ 117m2 sur le secteur du Ruisseau aux Avirons, au fond d'une impasse au calme absolu avec uniquement le bruit des oiseaux mais à proximité des écoles, commerces, pharmacie, centre médical... La villa se compose d'une cuisine aménagée et équipée qui donne directement sur la varangue et le salon, salle à manger ouverte sur le salon avec sa cheminée, 2 chambres dont une avec placard intégré, une suite parentale climatisée avec sa propre salle d'eau et wc avec accès direct à la varangue, une 2ème salle d'eau avec wc, une grande varangue de 44m2 faisant le tour de la villa pour profiter du grand jardin arboré et de sa vue mer. Un grand garage de 21m2, un abri voiture et une place de stationnement à l'intérieur de la cour sont à votre disposition Le tout sur une grande parcelle joliment arborée de 1192m2 avec divers arbres fruitiers (bananiers, citronniers, goyaviers, manguiers) sans oublier la piscine au sel pour vos moments de détente. Chauffe eau solaire 300 litres datant de Mai 2025 Isolation toiture + peinture réalisés en Février 2026 (garantie 10ans) Fosse septique Taxe foncière : 1724€ Bien rare dans le secteur, contacter l'agence ORPI ST PIERRE pour programmer rapidement les visites ! Prix : 598 500€ FAI Honoraires à la charge du vendeur Référence agence : 6649

Coup de cœur du secteur

740 000 €

3 394 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 218 m²
• 5 chambres

Les avirons (974)

Achat maison LES AVIRONS - Maison LES AVIRONS à vendre - L'agence Guy Hoquet Saint-Pierre présente cette magnifique maison de 218m² dans un quartier prisé des Avirons, La Réunion (974), DOM-TOM. Terrain de 1285m² avec vue sur l'océan. Salon, cuisine équipée, bureau, terrasse, piscine à débordement, 4 chambres dont 2 suites parentales, salle d'eau, atelier, T2 indépendant, parking pour 4 voitures. GWENAEL LAUDREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 998 321 - SAINT-PIERRE.

À vendre, magnifique ensemble immobilier situé au cœur des Avirons, dans un cadre paisible et verdoyant de La Réunion, région DOM-TOM. Ce bien rare, idéal pour un projet de gîte ou une maison d'hôtes, comprend trois logements indépendants sur un terrain de 726 m² et une surface habitable de 280 m². La villa en bois sur trois niveaux dispose d'une piscine chauffée et couverte, d'une terrasse panoramique, d'une cheminée, de deux chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain. En rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 avec entrée et portail séparés, et à l'étage, un T4 comprenant trois chambres, un séjour, une cuisine et une salle d'eau. Ce bien offre une vue dégagée, un cadre chaleureux, et se situe à proximité de la forêt et de sentiers de randonnée. Une opportunité unique pour un achat maison aux Avirons, à ne pas manquer. Contact : Agent commercial EI Kévin CREURER, Tel: 06 93 53 93 30 - k.creurer@ha.immo, RSAC de St Pierre: 941 169 724.

Situé au cœur du centre-ville des Avirons, dans une résidence sécurisée de bon standing, découvrez en exclusivité ce magnifique appartement T4 en duplex, d'une superficie de 81 m² Loi Carrez (96 m² au sol), au 2ème et dernier étage. Dès l'entrée, un charme indéniable s'installe : ambiance cosy, volumes optimisés et agencement fonctionnel. Les finitions sont impeccables et l'état est irréprochable. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse avec une vue mer imprenable, offrant des couchers de soleil exceptionnels chaque soir. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres climatisées, avec de grands rangements, assurant confort et intimité. Cet appartement très bien entretenu est également équipé et prêt à vivre. Deux places de parking couvertes complètent ce bien rare sur le marché. L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate des commodités, dans l'un des quartiers les plus recherchés des Avirons. Ce duplex à vendre réunit emplacement, vue, standing et qualité de vie. Les biens de cette qualité, en dernier étage avec vue mer, sont extrêmement recherchés et partent rapidement. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite privée. Une opportunité exclusive comme celle-ci est unique. Cette annonce référence 323353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BENEDICT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 83108426400041. Prix du bien : 300 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 110. Charges prévisionnelles annuelles : 1 588,92 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ARH immobilier vous propose à la vente cette villa construite récemment sur plusieurs niveaux d'environ 104 m² habitables dont sa jolie terrasse de 20 m² , l'ensemble sur un terrain borné et clôturé de 451 m². Environnement : - à deux pas des commerces , des écoles et du complexe sportif des avirons , découvrez cette grande maison familiale , Les points forts : 84 m2 surface totale + terrasse 20 m2 terrain avec jolie vue mer borné et clôturé de 451 m2, piscinable Composition : RDC : séjour avec une cuisine ouverte , un wc et jolie terrasse . R+1 : A l'étage, vous y trouverez 3 grandes chambres avec salle d'eau et wc Equipement et confort : tout à l'égout chauffe eau électrique portail électrique . garantie décennale se termine en 2026 altitude 420 m Synthèse : jolie villa très récente sans travaux dans un petit lotissement au dessus du complexe sportif des avirons , elle est implantée sur un beau terrain gazonnée avec une vue mer imprenable . 436800 eur FAI honoraires agence à charge VENDEUR Ce bien vous intéresse ! Contactez dés maintenant Maeva ACENSI O692635313 (Agent commercial) ou envoyez un mail à mae1310@hotmail.fr Nos honoraires sur : https://www.arhimmobilier.com/honoraires.html.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARH Immobilier Réunion : Maeva et Patrick ACENSI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 41956037000035 RCP 7953190/21930

iad France - Nicolas Nowak vous propose: ✨ Villa familiale de standing – Vue Océan – Les Avirons 180 m² habitables – Piscine à débordement – Studio indépendant – Terrain de 830 m²

ORPI MVS vous propose en exclusivité cette maison spacieuse de 145 m², idéalement située au cœur du Tevelave à 10 minutes des Avirons. Avec 3 chambres ,un salon accueillant, un grand patio avec jacuzzi, deux cuisines ( dont une au feu de bois ) elle offre un cadre de vie agréable. Le bien possède deux grand jardin et un stationnement extérieur pour accueillir plusieurs véhicules. Construite en 1980, elle est en état correct et prête à être rénovée selon vos goûts. À proximité d'une école et des transports en commun, cette maison est proposée à 215 000 EUR. Référence agence : 6222

iad France - Nadia Caruso vous propose: LES AVIRONS : Belle Maison Familiale- Très belle vue sur l'Océan. Découvrez cette magnifique maison de 223 m², construite en 2006, offrant tout le confort pour une vie paisible en famille. Située sur une parcelle de 1285 m² à 355 m d'altitude. Caractéristiques : - Rez-de-chaussée : Grand séjour de plus de 45 m², bureau idéal pour le télétravail, cuisine aménagée avec cellier, WC indépendant, et une belle varangue de 40 m² donnant sur la piscine à débordement et la très belle vue sur l’Océan. - À l'étage : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire), deux salles d'eau avec douche italienne, et une terrasse offrant la vue sur l’océan. - Dépendance F2 bis : Idéale pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis, comprenant un séjour avec coin cuisine, 1 chambre, 1 alcôve avec 2 lits superposés, salle d’eau et WC indépendant. - Extérieur : Piscine à débordement avec vue sur l'océan, un jardin en contrebas, des espaces verts agréables pour déjeuner et se détendre sous les arbres, un garage/atelier de 45 m² et la possibilité de garer plusieurs véhicules. Cette construction est dotée d’un assainissement autonome. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse dans un cadre idyllique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Une vidéo est à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Caruso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS DE LA REUNION sous le numéro 883284325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alexandre Calmont vous propose un projet de maison d'architecte neuve à LES AVIRONS, La Réunion. Ce terrain de 513m2 dispose déjà d'un permis de construire pour une maison de 120m2 habitables. C'est l'occasion idéale pour les personnes cherchant une maison à acheter LES AVIRONS, La Réunion, de personnaliser leur futur chez-soi. Située à l'entrée des Avirons, proche d'Étang Salé, vous serez à quelques minutes de la route des Tamarins pour faciliter vos déplacements. Cette maison LES AVIRONS, La Réunion, offre des aménagements personnalisables et la possibilité d'avoir 3 ou 4 chambres, tout en préservant des espaces de vie spacieux. Vous pourrez également profiter d'un extérieur attrayant avec un beau jardin, une grande terrasse et une piscine, parfait pour profiter du climat agréable de La Réunion tout au long de l'année.L'emplacement est idéal, avec à proximité des commerces, des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'un accès rapide à la plage d'Étang Salé. L'achèvement est prévu pour 2026, avec des frais de notaire offerts et des honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à saisir cette opportunité dans une commune où la taxe foncière est l'une des plus basses de La Réunion et qui est très recherchée.

En exclusivité Laetitia Lagarde Safti Immobilier vous présente en plein cœur du centre-ville des Avirons, dans la résidence sécurisée Cœur de Soleil, ce duplex F3 offre un cadre de vie rare sur le secteur. Tout est accessible à pied : commerces, écoles, services et transports, idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien.Avec 95 m² utiles (82 m² Carrez), l'appartement propose des espaces de vie bien distribués. À l'étage, la vue mer apporte une vraie plus-value, tandis que le jardin privatif réaménagé avec terrasse permet de profiter pleinement des magnifiques couchers de soleil.Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, donnant sur une varangue aménagée puis sur le jardin, un extérieur agréable et entièrement repensé pour plus de confort au quotidien. À l'étage, deux chambres : l'une avec placard intégré, l'autre avec un espace de rangement attenant, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Un parking privatif des climatisations réversibles et quatre brasseurs d'air à économie d'énergie : un dans chaque chambre, un dans la véranda et un dans la pièce de vie principale complètent le bien.C'est un duplex fonctionnel, soigné, aux finitions impeccables, prêt à être habité et pouvant être vendu meublé. Il bénéficie d'un emplacement idéal dans l'un des secteurs les plus recherchés des Avirons. C'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez - moi pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, Tél. : 06 93 94 34 29, E-mail : laetitia.lagarde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 849 516 042

iad France - Sébastien Fagalde vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied avec Garage et Jardin à vendre aux Avirons, route du Tévelave. Découvrez cette ravissante maison située dans la paisible commune des Avirons, à La Réunion, qui allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Idéale pour une petite famille ou un couple en quête d'un cadre serein, cette maison de plain-pied saura vous séduire. **Description des Pièces:** - 2 Chambres spacieuses avec rangements pour des espaces de repos agréables - 1 Salle de bain pour des moments de détente - 1 WC séparé pour plus de commodité - 1 Cuisine équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille - Salon lumineux donnant sur un jardin avec vue sur la mer **Avantages:** - Proche des commodités locales - Surface habitable de 57m² et un terrain de 350m² offrant de l'espace pour se détendre en extérieur - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité - Bon état général, prêt à emménager - Exposition Ouest pour profiter de belles journées- Possibilité de travaux pour personnaliser votre espace selon vos goûts Cette maison est un véritable havre de paix, loin du tumulte urbain, vous permettant de profiter d'un environnement tranquille et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison pleine de charme à Les Avirons, en La Réunion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Fagalde, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 891747073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OPPORTUNITÉ TRÈS RARE - MAISON NEUVE 2024 !! Cette maison Les Avirons à vendre est un bien exceptionnel. Située dans les hauts des Avirons, à La Chapelle, cette maison neuve F5 d'environ 110 m², avec une dépendance de 40 m², est implantée sur une parcelle dans un secteur essentiellement pavillonnaire. Construite en 2024 dans un style provençal et sur 2 niveaux, elle se compose de 3 chambres lumineuses, d'un vaste séjour cuisine de 40 m², de 2 salles de bains, d'un bureau ou dressing, ainsi que d'une grande terrasse en bois de 35 m² offrant une vue dégagée sur la mer. La dépendance, avec son accès indépendant, représente une opportunité supplémentaire pour de la location ou un projet professionnel. Cette maison à acheter aux Avirons vous permettra de concrétiser votre projet de vie sur mesure, avec encore la possibilité d'aménagement extérieur pour créer votre jardin paysager ou un espace de détente. Les travaux restants incluent l'installation d'un chauffe-eau solaire et l'aménagement du jardin et de la dépendance. Si vous aspirez à la modernité, à la tranquillité et à des couchers de soleil magnifiques, n'attendez plus pour avancer votre projet. Organisons votre visite rapidement. Cette annonce référence 273539 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SYLVAIN BENEDICT (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 89229023000028. Prix du bien : 352 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***PRO G IMMO vous propose***** Un local commercial à vendre – Les Avirons Centre**Situé au cœur des Avirons, ce local commercial représente une excellente opportunité pour développer votre activité ou réaliser un investissement, dans un secteur dynamique et recherché.**Les atouts essentiels du bien :**-Local d'environ 64 m² en rez-de-chaussée-Bien libre de toute occupation, idéal pour démarrer immédiatement votre activité-Configuration fonctionnelle et adaptable selon vos besoins**Détail du bien :**-Surface optimisée pour une activité commerciale ou professionnelle-Accès facile et pratique-Bonne visibilité selon l'activité**Stationnement et annexes :**-1 box fermé, parfait pour stockage ou stationnement sécurisé**Un emplacement stratégique :**-Secteur central des Avirons-Proximité immédiate des commerces et services-Zone animée et fréquentée**Un bien polyvalent :**Convient aussi bien pour une activité professionnelle, libérale ou commerciale, ou pour un investisseur cherchant à louer le bien.**Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ?**Contactez :Florian LANDON – PRO G IMMOEt réalisez votre projet d'achat de locaux professionnels aux Avirons.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller PRO G IMMO : Florian LANDONAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 952602233

À la recherche d'une maison à acheter LES AVIRONS ? Découvrez cette maison de 162 m², située dans un secteur prisé des Avirons, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Édifiée sur un terrain de 731 m², elle offre un cadre de vie à la fois confortable et préservé. La maison se compose d'une grande cuisine ouverte sur un spacieux salon lumineux, d'un cellier et d'un atelier/garage attenant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, 2 dressings indépendants et une grande salle d'eau équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. À l'extérieur, profitez d'une piscine coque de 21 m³ au sel, d'un jardin arrière et d'une exposition optimale pour bénéficier du soleil tout au long de la journée. La tranquillité de la maison est garantie, sans vis-à-vis. En complément, un T1bis de 26 m², rattaché à la maison, est actuellement utilisé en cabinet professionnel, mais inclut une cuisine équipée, une salle de bains et un sas d'entrée, offrant la possibilité d'être transformé en logement additionnel ou en espace indépendant. Ce bien complet et fonctionnel est idéal pour une famille, un projet professionnel ou un investissement mixte. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente maison LES AVIRONS.