Achat bien immobilier à L'Etang Sale (974) : 49 annonces

Opération '' LES JARDINS DE BABYLONE '' Découvrez cet appartement neuf de 55,01 m², idéalement situé au cœur de L'Étang-Salé, sur l'Avenue Raymond Barre. Offrant une chambre, un salon spacieux, et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, ce bien est parfait pour un confort optimal. Profitez d'une terrasse, d'un jardin de 97 m2, d'un ascenseur et d'un parking intérieur. À proximité des écoles et des transports en commun. Prix : 311 826 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations. ELIGIBLE DEFISCALISATION GIRADIN - FRAIS DE NOTAIRE REDUIT Référence agence : 6048

Opération '' LES JARDINS DE BABYLONE'' Découvrez cet appartement neuf de 68,69 m² situé au cœur de L'Étang-Salé, sur l'Avenue Raymond Barre. Ce bien moderne offre deux chambres, un salon spacieux, une salle de bain avec douche à l'italienne, et une terrasse. Profitez d'un jardin et d'un parking intérieur. Avec un ascenseur et à proximité des écoles et des transports en commun, c'est un cadre idéal pour une vie urbaine. À vendre pour 371 696EUR. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. ELIGIBLE DEFISCALISATION GIRADIN - FRAIS DE NOTAIRE REDUIT Référence agence : 6050

Opération '' LES JARDINS DE BABYLONE'' Découvrez cet appartement neuf de 68,69 m² situé au cœur de L'Étang-Salé, sur l'Avenue Raymond Barre. Avec 2 chambres, un salon spacieux et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, ce bien est idéal pour les familles. Profitez d'une terrasse, d'un ascenseur et d'un parking extérieur. À proximité des écoles et des transports en commun, cet appartement est une opportunité à saisir pour 353 227 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations. ELIGIBLE DEFISCALISATION GIRADIN - FRAIS DE NOTAIRE REDUIT Référence agence : 6049

iad France - Corinne Tollard vous propose : OPPORTUNITÉ AU COEUR DE L’ÉTANG SALÉ – INVESTISSEURS, CETTE OFFRE EST POUR VOUS ! Découvrez cette maison L'Étang-Salé à vendre, idéalement située dans un secteur très recherché. Ce bien offre une superficie habitable de 73 m² sur une parcelle de 270 m², comprenant 2 chambres, un bureau, une cuisine ouverte sur le salon, une salle de bain et un WC séparé. Vous apprécierez également une agréable varangue, un jardin privatif et un garage/atelier. Cette maison mitoyenne se trouve dans une impasse calme, à proximité immédiate des commerces. Avec des revenus locatifs de 650 €/mois et un bail en cours depuis octobre 2008, jusqu'en octobre 2026, elle garantit un locataire stable en place. Cette opportunité représente un investissement sécurisé et rentable dans un secteur dynamique en forte demande locative. Ne manquez pas cette chance de réaliser un achat maison L'Étang-Salé et d'accroître votre patrimoine locatif ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 246000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,69% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Tollard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 881836290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Littoral Immobilier vous invite à découvrir une excellente opportunité d'achat appartement L’Étang-Salé. Nous sommes heureux de vous présenter un bien rare à vendre dans une résidence récente de standing, idéalement située à proximité des commodités et de la 4 voies. Cet appartement L’Étang-Salé à vendre comprend une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, un salon séjour spacieux et lumineux, une varangue, ainsi qu'une place de stationnement. De plus, d'autres logements de type T2 au T4 sont également disponibles dans cette résidence. Les surfaces varient de 53 m² à 90 m². Ce bien constitue un investissement locatif intéressant avec des locataires déjà en place, garantissant un revenu régulier. La résidence offre en outre une piscine et un parking. Située dans un quartier prisé d'Étang-Salé, ces appartements représentent un potentiel d'investissement très attractif en raison de leur rentabilité. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations et pour organiser une visite. C'est l'occasion parfaite pour réaliser un investissement dans l'immobilier à La Réunion, dans la région DOM-TOM. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour une visite ou toute question, appelez-nous au 0262242048 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre Benoit d'Entrevaux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Coup de cœur du secteur

267 000 €

2 153 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 124 m²
• 4 chambres

L'Etang Sale (974)

Ne passez pas à côté de cette maison à vendre à L ETANG SALE, idéalement située au cœur du centre-ville de 124 m², divisée en 3 appartements. La maison se compose d'un T3 avec bureau au rez-de-chaussée, ainsi que de 2 studios indépendants à l'étage. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel locatif est excellent une fois les rénovations effectuées. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison à acheter à L ETANG SALE offre une rentabilité attractive dans un secteur très recherché. Ne tardez pas à organiser votre visite ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Réseau HA immo, votre partenaire immobilier. Pour toute information, contactez Christelle Rambaud au 0693130709. RSAC St Pierre 750 023 210. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

ARH immobilier vous propose à la vente dans un jolie lotissement cette villa construite en 2008 de plain-pied d'environ 100 m² habitables sans oublier sa jolie terrasse de 30 m² , ( lensemble sur un terrain borné et clôturé de 652 m². Environnement : - à deux pas des commerces , des écoles et du complexe sportif des avirons , découvrez cette jolie maison familiale proche du centre ville , Les points forts : 100 m2 en surface totale + terrasse 30 m2 terrain plat mer borné et clôturé de 652 m2, piscinable Composition : un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte , une salle d'eau et un wc avec 3 chambres dont une suite parentale et sa grande terrasse . Equipement et confort : tout à l'égout chauffe eau solaire , climatiseurs Synthèse : Cette maison vous propose un séjour ouvert sur une vaste varangue et un beau jardin, au sein duquel l'installation d'une piscine peut se faire aisément ; 470000 eur FAI dont 20 000 eur honoraires agence à charge ACHETEUR impots foncier : 1314 eur Ce bien vous intéresse ! Contactez dés maintenant Maeva ACENSI O692635313 (Agent commercial) ou envoyez un mail à mae1310@hotmail.fr Nos honoraires sur : https://www.arhimmobilier.com/honoraires.html.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARH Immobilier Réunion : Maeva et Patrick ACENSI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 41956037000035 RCP 7953190/21930

À vendre à L'Étang-Salé, La Réunion, cet appartement neuf T4 de 105,60 m2 est situé dans un quartier résidentiel calme. Il se compose d'un séjour/cuisine, de 3 chambres dont une suite parentale, de 2 WC, d'une salle de bains et d'une terrasse. Ce bien, en vente appartement L'Étang-Salé, est proposé au prix de 499 800 €, avec les frais d'agence à la charge du vendeur. L'appartement dispose également de deux places de parking. Vous apprécierez la tranquillité ainsi que la vue magnifique sur l'Étang Salé. Les enfants pourront se rendre facilement à l'école primaire, à la maternelle et au collège à pied, avec toutes les commodités à proximité. La livraison est prévue pour août 2026. Pour toute demande, veuillez contacter PAPILLON Sylvie EI, inscrite au RSAC de Saint-Denis sous le n°484 021 696, du lundi au samedi, de 08 H 00 à 19 H 00 au 0692 71 17 84 ou à l'adresse papillon@tekaimmo.fr. Ref 6633a. 'Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent'. Barème disponible sur le site de Teka Immo. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

L'agence Guy Hoquet Saint-Pierre vous présente à la vente une maison de plain-pied de 114 m², située sur un terrain de 257 m² à L'Étang Salé, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Ce bien, en très bon état, se trouve en plein centre-ville de L'Étang Salé les Hauts, offrant ainsi une localisation idéale à proximité des écoles, des commerces et du centre médical. La maison à vendre se compose de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une salle d'eau et d'un wc séparé, ainsi qu'une pièce de 27 m² qui peut servir de salle de jeux ou de garage. À l'extérieur, vous découvrirez une varangue, un jardin arboré et plusieurs places de stationnement. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à L'Étang Salé, qui conjugue emplacement privilégié et confort. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce programme immobilier neuf à L'Étang-Salé les Hauts est une occasion unique de vivre au c&oelig ; ur d'une ville en pleine évolution , alliant tradition et modernité . Située dans un cadre dynamique , et recherché , à seulement 5 minutes de la plage et des commodités essentielles (commerces , écoles , centres médicaux) , cette résidence répond aux attentes d'un quotidien pratique et agréable . Composée de 14 appartements neufs allant du 2 au 3 pièces , la résidence propose des prestations soignées : cuisines équipées , séjours spacieux , salles d'eau modernes avec douche à l'italienne , placards aménagés et chambres cosy pour un confort optimal . Construit selon les normes environnementales les plus récentes , ce programme assure une isolation thermique et phonique de qualité . Chaque logement est doté d'une varangue , un espace extérieur parfait pour profiter de moments de détente . La résidence inclut également des parkings sécurisés , offrant une solution de stationnement pratique et fiable . Une opportunité rare dans un quartier prisé ! *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art . 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif . Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art . 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion . Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum , dans le respect des plafonds de loyers et de ressources . Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art . 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

iad France - Jean-Philippe Romer vous propose cette ancienne maison traditionnelle de 55m², érigée sur un terrain de 252m² à L'Étang-Salé, dans le département de La Réunion et la région DOM-TOM. Située au cœur d'un village paisible, cette maison sans permis est à rénover ou à démolir, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché pour un achat maison L'Étang-Salé. Idéalement située, à proximité du cimetière, des infrastructures sportives, des magasins et des axes routiers, cette maison à acheter L'Étang-Salé offre un espace extérieur charmant, avec un terrain plat, clôturé et viabilisé. Vous pourrez aménager un joli jardin ou d'autres espaces extérieurs selon vos envies, et éventuellement recevoir du public selon vos projets. Ce bien se trouve en zone Ua, offrant un fort potentiel de construction. Pratiquement, l'emplacement est optimal, avec un grand parking à proximité pour stationner vos véhicules ou ceux de vos futurs clients si vous envisagez un usage commercial ou professionnel. L'exposition au nord garantit une belle luminosité tout au long de la journée, tout en évitant la chaleur intense des après-midis ensoleillés. Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel et unique sur le marché.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185 000 euros. Prix hors honoraires : 175 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71 % du prix du bien hors honoraires) : 10 000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Romer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint Pierre sous le numéro 932023435.

Meilleur Conseil Immo est ravi de vous proposer en exclusivité cette villa F5 neuve d'environ 108m² habitables, située sur une parcelle d'environ 250 m², à proximité du centre-ville d'Étang-Salé les Hauts. Dans un quartier résidentiel calme d'Étang-Salé les Hauts, à quelques pas du centre-ville, des écoles et des commerces, cette villa à vendre se distingue par son emplacement privilégié et la qualité de sa conception. La maison s'organise sur deux niveaux pour offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine contemporaine entièrement équipée (hotte, plaque à induction, four et lave-vaisselle), un WC indépendant, et une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Une varangue spacieuse relie l'intérieur à un jardin privatif, idéal pour profiter du climat tropical en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables et bien agencées, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Les WC séparés ajoutent un confort supplémentaire. Cette villa, avec ses deux places de stationnement privatives, son portail électrique et son chauffe-eau solaire, présente de nombreux atouts pour la région de La Réunion. Parfaite pour un cadre de vie familial et dynamique ou pour un investissement locatif, cette villa à acheter à L'Étang-Salé représente une belle opportunité. La livraison est prévue pour le premier semestre 2026. Pour plus d'informations ou des visites, contactez monsieur CHAU Benjamin au 0693 87 89 97. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Consultez le site https://www.georisques.gouv.fr/ pour les informations relatives aux risques. Annonce proposée par CHAU Benjamin, mandataire indépendant chez MCI, immatriculé au RSAC de Saint-Pierre 97410 sous le numéro 979505369. Bien non soumis au DPE. Honoraires inclus de 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 378 000 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

' L'immo By Odyssée ' vous propose une belle maison d'environ 130 m² habitables, édifiée sur un terrain de 529 m², idéalement située dans un lotissement résidentiel calme à l'Étang-Salé. Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec sa piscine en dur de 20 m², parfaite pour se détendre en toute intimité. La maison dispose également d'un duplex indépendant, pouvant accueillir famille et amis ou être exploité en location saisonnière/longue durée, offrant ainsi une réelle opportunité de rendement. Côté localisation, vous profitez d'une adresse privilégiée : A seulement quelques minutes du bassin Pirogue et des commodités (écoles, commerces, services). Accès rapide à la Route des Tamarins (3 minutes), facilitant vos déplacements vers le Nord et le Sud de l'île.

L'agence Littoral Immobilier vous présente une villa d'architecte au style cubique californien, conçue pour allier modernité, spacieux volumes et ambiance chaleureuse. Pour un achat maison L'ÉTANG SALÉ, cet immobilier se distingue dès l'entrée par un vaste espace séjour/cuisine de plus de 62 m², avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une belle terrasse grâce à des baies vitrées à galandage, prolongée par une élégante piscine en pierre balinaise (3 m x 11 m), parfaite pour des moments de détente. Au rez-de-chaussée, une luxueuse suite parentale offre un confort exceptionnel avec dressing et salle de bains incluant douche à l'italienne, baignoire et meubles doubles vasques. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et une grande mezzanine complétant l'espace nuit. Un niveau intermédiaire accueille une buanderie et un WC supplémentaire. Cette maison L'ÉTANG SALÉ à vendre comprend également une varangue de 14 m² et un garage fermé de 20 m². Les prestations sont de qualité, avec des matériaux haut de gamme, des équipements domotiques partiels et des brasseurs d'air pour un confort optimal. Établie sur un terrain de 588 m² en bordure de ravine, la propriété offre une vue mer imprenable dans un cadre privilégié, à quelques minutes du centre-ville de L'Étang-Salé-les-Hauts et de toutes les commodités. En prime, des frais de notaire réduits, une opportunité rare pour votre projet immobilier. Pour des informations supplémentaires ou pour planifier une visite, contactez LITTORAL IMMOBILIER au 0262 24 20 48.

Ce programme immobilier neuf à L'Étang-Salé les Hauts est une occasion unique de vivre au c&oelig ; ur d'une ville en pleine évolution , alliant tradition et modernité . Située dans un cadre dynamique , et recherché , à seulement 5 minutes de la plage et des commodités essentielles (commerces , écoles , centres médicaux) , cette résidence répond aux attentes d'un quotidien pratique et agréable . Composée de 14 appartements neufs allant du 2 au 3 pièces , la résidence propose des prestations soignées : cuisines équipées , séjours spacieux , salles d'eau modernes avec douche à l'italienne , placards aménagés et chambres cosy pour un confort optimal . Construit selon les normes environnementales les plus récentes , ce programme assure une isolation thermique et phonique de qualité . Chaque logement est doté d'une varangue , un espace extérieur parfait pour profiter de moments de détente . La résidence inclut également des parkings sécurisés , offrant une solution de stationnement pratique et fiable . Une opportunité rare dans un quartier prisé ! *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art . 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif . Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art . 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion . Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum , dans le respect des plafonds de loyers et de ressources . Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art . 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

iad France - Harold Soken vous propose: Immeuble neuf à usage d’entrepôt ou atelier et de bureaux – Zone Industrielle des Sables, L’Étang-Salé Situation Situé dans la Zone Industrielle des Sables à L’Étang-Salé, à seulement deux minutes des voies rapides, cet immeuble professionnel bénéficie d’un emplacement stratégique, facilement accessible et à proximité immédiate de toutes commodités. Descriptif général Édifié sur un terrain de plus de 1 000 m², le bâtiment est neuf en cours de finitions ( peinture et carrelage ) . Il se compose de trois niveaux plus un sous-sol dédié au stationnement qui offre 14 places de parking sécurisé dont deux équipés de bornes de recharge ainsi qu’un espace dédié au stationnement des deux-roues . Trois places extérieures supplémentaires complètent l’ensemble, dont une réservée aux personnes à mobilité réduite. L’ensemble est relié au tout-à-l’égout. Ce bien convient parfaitement aux activités logistiques, tertiaires ou à l’implantation d’un siège social. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée comprend un entrepôt de 330 m², un local annexe ainsi qu’un WC avec douche. Un vide de 20 m² permet l’acheminement direct des matériaux vers le R+1, optimisant ainsi la logistique interne du bâtiment. R+1 Le premier étage propose un entrepôt de 320 m². Accessible par l’ascenseur, l’escalier principal et un escalier en colimaçon. Possibilité de réaménager cette espace selon les besoins de votre société. R+2 – Espace administratif Le deuxième étage est dédié aux fonctions administratives. Il comprend un espace accueil, quatre espaces sanitaires dont un WC PMR, un WC femme, un WC homme et un WC individuel. Ce niveau dispose de trois bureaux de 28 m², d’un bureau de 35 m² et d’un bureau de 23 m², d’une salle d’archives de 12 m², d’une cuisine équipée de 22 m² ainsi que d’une salle serveurs informatique de 4 m². Une grande terrasse de 65 m² avec vue montagne complète cet étage. R+3 – Direction et gestion Le troisième étage, dédié à la direction, à la comptabilité et à la gérance, comprend une grande zone imprimante de 28 m², un espace cuisine, un WC homme et un WC femme, deux bureaux de 13 m², un bureau de 25 m² ainsi qu’un grand bureau de 41 m². Cet ensemble immobilier clé en main constitue une opportunité rare sur le secteur. Il est idéal pour une entreprise souhaitant regrouper activités logistiques et fonctions administratives au sein d’un site moderne, fonctionnel et parfaitement situé. Il sera livré entièrement fini. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Harold Soken mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre sous le numéro 891905390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, appartement L'Étang-Salé, La Réunion (974), situé au cœur d’Étang-Salé-les-Bains, dans un secteur prisé. Ce duplex T4 présente un fort potentiel de valorisation grâce à son emplacement qui permet un accès facile au centre-ville, au Bassin Pirogue, aux commerces et aux écoles, ainsi qu'au littoral. Le bien comprend au rez-de-chaussée un double séjour lumineux et une cuisine, ainsi que deux places de stationnement privatives. Implanté dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, il n'est soumis à aucune procédure en cours. À l'étage se trouve l'espace nuit comprenant trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos envies. Ce bien est idéal tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif, en raison d'une demande soutenue dans ce secteur. Atouts de l'appartement : emplacement rare et recherché, configuration en duplex, belle luminosité, fort potentiel après rénovation et libre de toute occupation.

À vendre à L'Étang-Salé, en La Réunion (974), cette maison F5 de 120 m² habitable est située à proximité du centre-ville, sur un terrain de 1310 m². Cette maison L'Étang-Salé à vendre se compose d'un séjour, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une terrasse. La propriété inclut également une dépendance de type F2. Offrant une vue dégagée agréable, la maison dispose d'une cour clôturée et sécurisée, avec un accès piéton vers toutes les commodités. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison à acheter L'Étang-Salé nécessite des travaux de rénovation. Le prix de vente est de 621 000 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez PAPILLON Sylvie EI, inscrite au RSAC de Saint-Denis sous le n°484 021 696, du lundi au samedi, de 08 H 00 à 19 H 00 au 0692 71 17 84 ou par email à papillon@tekaimmo.fr. Ref 6391sp. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de Teka Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étang-Salé-Les-Haut - À visiter rapidement ! Quartier résidentiel. Appartement neuf T4 de 88,19 m2, comprenant : séjour/cuisine, 3 chambres, 2 WC, salle de bains, terrasse, jardin, 58 m2. Prix : 398 800 €, frais d'agence à la charge du vendeur. L appartement inclut deux (2) places de parking. Vous adorerez la tranquillité et la magnifique vue sur l'Etang Salé. Les enfants auront la possibilité de se rendre à l'école primaire, à la maternelle et au collège à pied. Aussi, toutes les commodités sont accessibles à pied. Livraison prévue en août 2026. Pour tous renseignements, contactez PAPILLON Sylvie EI, inscrite au RSAC de Saint-Denis sous le n°484 021 696, du lundi au samedi, de 08 H 00 à 19 H 00 au 0692 71 17 84 ou papillon@tekaimmo.fr. Ref 6633sp. ''Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent''. Barème visible sur le site de Teka Immo. http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce programme immobilier neuf à L'Étang-Salé les Hauts est une occasion unique de vivre au c&oelig ; ur d'une ville en pleine évolution , alliant tradition et modernité . Située dans un cadre dynamique , et recherché , à seulement 5 minutes de la plage et des commodités essentielles (commerces , écoles , centres médicaux) , cette résidence répond aux attentes d'un quotidien pratique et agréable . Composée de 14 appartements neufs allant du 2 au 3 pièces , la résidence propose des prestations soignées : cuisines équipées , séjours spacieux , salles d'eau modernes avec douche à l'italienne , placards aménagés et chambres cosy pour un confort optimal . Construit selon les normes environnementales les plus récentes , ce programme assure une isolation thermique et phonique de qualité . Chaque logement est doté d'une varangue , un espace extérieur parfait pour profiter de moments de détente . La résidence inclut également des parkings sécurisés , offrant une solution de stationnement pratique et fiable . Une opportunité rare dans un quartier prisé ! *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art . 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif . Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art . 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion . Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum , dans le respect des plafonds de loyers et de ressources . Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art . 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

À vendre : fonds de commerce garage pneus à l'Étang-Salé, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Profitez de cette opportunité rare dans une zone commerciale dynamique et très visible. Cet établissement est spécialisé dans la vente et le montage de pneus, idéalement situé au cœur de l'Étang-Salé Les Hauts.Cette vente comprend :- Un hangar complet et opérationnel- La possibilité de conserver l'enseigne (notoriété déjà établie)- Un grand parking pour faciliter l'accueil et la rotation des véhicules- Un mobil-home aménagé en espace d'accueil et d'encaissementAtout majeur :Loyer très compétitif à seulement 652 euros par mois, un précieux avantage pour maximiser votre rentabilité et sécuriser votre trésorerie dès le démarrage.Caractéristiques :- Activité clé en main- Emplacement stratégique- Faibles charges fixes- Outil immédiatement exploitablePour plus d'informations concernant les risques naturels liés à ce bien, veuillez consulter le site : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tous renseignements, contactez votre conseiller en immobilier, Maxime LANGARD au 06 93 93 09 05 ou par email à m.langard@ha.immo. Agent commercial indépendant (EI), RSAC 922 470 653.

iad France - Stéphanie Salles vous propose: Grande maison familiale avec piscine et vue océan – Étang-Salé-Les-Hauts À seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 190 m², entièrement rénovée avec goût, implantée sur un terrain de 719 m², dans un environnement calme et recherché. La maison propose une magnifique cuisine équipée, 2 salons/séjours, 5 grandes chambres climatisées, 2 salles d’eau et 2 WC, une configuration idéale pour une grande famille ou pour recevoir confortablement. À l’extérieur, le véritable atout de ce bien d'exception se révèle : une magnifique terrasse en bois de 120 m² avec piscine, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l’océan. Les prestations complètent parfaitement l’ensemble : chauffe-eau solaire, portail électrique, vidéosurveillance, terrasses couvertes, cuisine extérieure, carport, fosse septique... Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et panorama. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder – contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 984926279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alexandre Calmont vous propose: Maison d'Architecte de 130m2 sur un terrain de 345m2 à l'Étang-Salé, Île de la Réunion. Construction d'une maison neuve dans l'une des communes les plus demandées de l'île. Cette maison est composée: - de 3 chambres spacieuses - d'une pièce de vie principale lumineuse et aérée comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. - une salle d'eau - un WC séparé De plus le gros point fort de cette maison est sans aucun doute la terrasse et sa piscine, véritable pièce supplémentaire en plein air, idéale pour profiter du climat tropical de l'Île de la Réunion. Le tout sur un jardin bien aménagé. Pour vos véhicules, un emplacement de parking est prévu pour un stationnement sécurisé. Étang Salé les Hauts se situe à seulement 5min de la route des Tamarins, ce qui facilite grandement les déplacements au quotidien. Proximité immédiate de la forêt d'Étang Salé ainsi que de la plage d'Étang Salé les Bains, 5min en voiture. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Calmont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Pierre de la réunion sous le numéro 951842756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité DrHouse immo. Située à L’Étang Salé Les Hauts, dans un environnement naturel à moins de 90 mètres d’altitude et à seulement 4 km de la voie rapide, découvrez cette maison à acheter à L’Étang Salé, implantée sur un terrain spacieux et arboré de 1672 m², offrant une vue imprenable sur l’océan. Cette maison, avec une superficie habitable de plus de 145 m² (sans compter la varangue et la terrasse), propose un cadre de vie agréable. À l’extérieur, vous serez séduit par une vaste varangue en L de 53 m² et une terrasse en béton de 98 m², toutes deux équipées d’un espace barbecue, parfaites pour profiter du plein air. La piscine et sa terrasse créent un espace de détente sans vis-à-vis. L’intérieur comprend une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, s’ouvrant sur la varangue et la terrasse. À l’étage, vous trouverez trois chambres aux dimensions variées, ainsi qu’une quatrième pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, avec un espace dressing attenant. Une salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l’italienne et toilettes complète cet étage. Au rez-de-chaussée, une chambre de 28 m² et une salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes sont présentes. Cet espace, actuellement loué en BNB, offre un potentiel intéressant pour un revenu complémentaire ou peut être transformé en pool house pour profiter pleinement de la piscine et de la vue exceptionnelle sur l’océan. La maison possède également une double entrée à l’étage, garantissant davantage d’intimité aux espaces nuit. Équipements et commodités : - Chauffe-eau solaire (300L) - Brasseur d’air dans les chambres et le salon - Deux chambres climatisées - Terrain clôturé et arboré (pieds de letchis, manguiers, palmiers, etc.) - Portail électrique - Stationnement pour deux véhicules dans le garage et plusieurs autres sur la parcelle - Taxe d’habitation : 2040€ Que ce soit depuis la varangue, la pièce à vivre, les terrasses ou le pôle piscine, vous pourrez apprécier une vue panoramique sur l’océan. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette maison à vendre à L’Étang Salé Les Hauts, proposée par DrHouse. Prix : 771 345€ - honoraires de négociation à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez le 0693 101 100. Retrouvez toutes les informations sur les risques sur : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté par Anne-Marie Tendil, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Dr House Immobilier vous accompagne tout au long de votre projet : estimation, prospection acquéreur, mise en ligne de votre bien, gestion des visites, gestion des offres d'achats, suivi du compromis et sécurisation de l'acte authentique.

iad France - Nicolas Decharne vous invite à découvrir cette superbe maison de 153m² située dans un environnement calme et verdoyant à L'Étang-Salé les Hauts. Construite en 2013 sur un terrain de 423m², cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et spacieux comprenant 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes, une cuisine ouverte équipée, un coin salle à manger et une terrasse de 39m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. La maison dispose également de deux espaces arborés, idéaux pour des moments de détente en plein air, pour les jeux des enfants ou pour vos animaux de compagnie. Un garage attenant vous permettra de garer votre voiture en toute sécurité. Son emplacement est privilégié, proche de plusieurs commodités telles que le Collège Simon Lucas et le Collège Aimé Césaire, avec un accès à la Route des Tamarins en moins de 10 minutes, facilitant ainsi la vie quotidienne. En très bon état général, cette maison à vendre à L'Étang-Salé peut être personnalisée selon vos envies et vos besoins. N'attendez plus pour contacter notre agence afin de planifier une visite et découvrir cette maison à acheter à L'Étang-Salé. C'est une occasion précieuse à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Decharne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 941600843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À L'Étang-Salé les Hauts, situé à quelques minutes du centre-ville et à 70 mètres d'altitude, nous vous proposons cette maison L'Étang-Salé à vendre d'environ 75 m² de plain-pied. Elle représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation avec un fort potentiel. Cette maison comprend deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une cuisine, et un salon qui s'ouvre sur une varangue d'environ 26 m². Le terrain de 609 m² offre un espace extérieur piscinable et est déjà raccordé au tout-à-l'égout. Profitez d'une vue mer, au fond d'une impasse, ainsi que de trois places de parking. Des travaux sont à prévoir, mais son emplacement privilégié et son potentiel en font un bien attractif pour ceux qui souhaitent effectuer un achat maison L'Étang-Salé ou investir dans un secteur recherché. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Réseau HA immo, votre partenaire immobilier. Pour tout renseignement, contactez Christelle Rambaud au 0693130709, RSAC St Pierre 750 023 210. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

T5 Duplex Rare à Étang-Salé-les-Bains Centre et Bassin Pirogue A vendre, duplex T5 à rénover , gros potentiel , idéalement situé au coeur d'Étang-Salé-les-Bains, dans un secteur très recherché. Vous profitez d'un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville, du Bassin Pirogue, des commerces, écoles et du littoral. Le duplex dispose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine, ainsi que de 2 places de parking privatives. La résidence est sécurisée, calme et bien entretenue, sans aucune procédure en cours. A l'étage : espace nuit L'espace nuit se situe entièrement à l'étage et comprend : 4 chambres 2 salles d'eau 2 WC 2 parkings privés Le bien nécessite un rafraîchissement, offrant un véritable potentiel de personnalisation pour en faire une résidence confortable ou un investissement rentable, la demande locative étant très forte dans le secteur. Points forts : Emplacement rare Duplex lumineux Gros potentiel Résidence calme et sécurisée Libre de toute occupation (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots. Charges annuelles : 1450 euros.

Meilleur rendement locatif

254 131 €

5 186 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre

L'Etang Sale (974)

Opération '' LES JARDINS DE BABYLONE'' Découvrez cet appartement neuf de 49 m² situé au cœur de L'Étang-Salé, sur l'Avenue Raymond Barre. Ce bien modern offre une chambre spacieuse, un salon lumineux, et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. Profitez d'une terrasse agréable et des commodités telles qu'un parking intérieur et un ascenseur. Proche des écoles et des transports en commun, ce logement est idéalement placé. Prix : 259.000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations. ELIGIBLE DEFISCALISATION GIRADIN - FRAIS DE NOTAIRE REDUIT Référence agence : 6047

iad France - Stéphanie Salles vous propose : superbe maison à acheter L'Étang-Salé, 5 chambres avec piscine – L’Étang-Salé-les-Bains – À proximité du lagon. Ce bien, situé dans le quartier prisé d’Étang-Salé-les-Bains, offre une superficie de 130 m² sur un terrain clos de 529 m². Son emplacement est idéal, à seulement 2 minutes à pied de l’école, près des commodités et à quelques pas du lagon. La maison comprend 5 chambres et 2 salles d’eau. Vous apprécierez sa varangue de 20 m², sa grande piscine et son jardin tropical, créant ainsi un cadre de vie agréable. Un des principaux atouts de cette maison L'Étang-Salé à vendre est sa modularité : il est possible d'y aménager un duplex indépendant, offrant une belle opportunité de revenus en location saisonnière. Un logement aussi exceptionnel dans ce secteur mérite d'être découvert : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet espace de vie unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Salles, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 984926279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cyril Schmidt (06 93 82 21 21) vous propose une opportunité rare à L'Étang-Salé, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Il s'agit de superbes locaux professionnels à vendre, avec une superficie d'environ 344 m², sur un terrain de 316 m², bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle. Actuellement en activité en tant que restaurant/bar, cet espace a été entièrement rénové en 2019 et offre un cadre très touristique et passant à L'Étang-Salé les Bains. Le projet se décline en deux parties : 1) L'immeuble se développe sur deux niveaux, avec une façade de 20 m en angle de rue : - RDC et R+1 : deux grandes salles avec bars, 2 cuisines entièrement équipées, WC. - Entièrement aménagé et meublé : tables, chaises, etc. - Réserve (espace de stockage) - Vue sur les montagnes, stationnement et accès facile. Valeur totale : 1.050.000 euros. 2) Le fonds de commerce (activité CHR - Restauration avec activité bar) : - Licence IV - Local entièrement aménagé, avec matériel de restauration professionnel - Équipements de cuisine - Chambre froide - Accessibilité PMR conforme aux normes - Très bon état général. Ses atouts : forte visibilité, flux de clientèle important, local fonctionnel clé en main (peu de travaux à prévoir), activité existante avec chiffres d'affaires élevés. Cette offre est idéale pour tout restaurateur, brasseur, concept food ou investisseur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à L'Étang-Salé. Valeur totale : 450.000 euros (peut être vendu séparément de l'immeuble). N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien d'exception, offrant de nombreuses perspectives de développement et d'exploitation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Schmidt (ID 51859), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint Pierre de La Réunion sous le numéro 893303610. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Mathilde Grimaud vous propose : Découvrez cet ensemble immobilier comprenant trois logements indépendants sur un terrain clos de 767 m², offrant de nombreuses possibilités pour un futur propriétaire. Située dans un quartier calme et résidentiel de L'Étang-Salé, cette maison à vendre bénéficie d'un cadre de vie privilégié tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. La maison principale de 107 m² habitables, construite en 2000, dispose de 3 chambres entre 12 et 16 m², d'une salle à manger spacieuse, d'une cuisine équipée Mobalpa fonctionnant au gaz et à l'électrique, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Vous apprécierez les prestations de qualité telles que les volets roulants en aluminium et les baies vitrées à double vitrage. L'intérieur de cette villa peut être aménagé selon vos goûts et vos besoins, offrant ainsi une multitude de possibilités pour créer le foyer de vos rêves. Un studio d'environ 25 m², actuellement loué à 450€/mois, se trouve au rez-de-chaussée, tandis qu'un T2 construit indépendamment en 2019, d'environ 50 m², est loué à 680€/mois. Pour toute demande d'achat maison L'Étang-Salé, n'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous accompagner pour une visite des lieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Mathilde Grimaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE (9742) sous le numéro 844310508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.