Achat bien immobilier à Les Billanges (87) : 543 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à Les Billanges dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Située en pleine nature, sur le chemin de Saint Jacques, cette ancienne fermette est idéale pour un projet touristique et s'étend sur 1,6 hectare de terrain, à l'écart d'un hameau, à seulement 20 minutes de l'A20 et de Limoges. La maison Les Billanges à vendre offre une superficie de 195m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un petit séjour avec poêle, un grand séjour également équipé d'un poêle, un bureau et un WC. À l'étage, la mezzanine dessert 4 chambres, un coin douche, une salle de bains, 2 WC, ainsi qu'un grenier et une chaufferie avec chaudière bois et pompe à chaleur. À l'extérieur, un terrain arboré, un abri pour chevaux, un ruisseau, un petit bâtiment et un abri de voiture viennent compléter l'ensemble. La maison est également équipée de la fibre optique. DPE : D. GES : B. Estimation énergétique annuelle : entre 2140 et 2960 euros. Pour plus d'informations, merci d'appeler après 20h au 05 55 56 50 10.

L'agence La Locale vous propose une maison à acheter à Billanges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette nouvelle exclusivité est idéale pour une famille ou des investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte avec un poêle à bois, ainsi qu'un salon offrant un accès direct à l'extérieur. À l'étage se trouvent un palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC, parfaits pour personnaliser votre décoration et y installer vos meubles. Vous serez charmé par le jardin, la terrasse, les dépendances (ancien four à pain et carport) et le caractère de cette maison. Le quartier est décrit par le voisinage comme un endroit où l'on se côtoie depuis des années, avec des producteurs locaux à proximité. Le prix de vente de cette maison à Billanges est de 109.000,00 EUR, incluant des honoraires de négociation de 9.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 100.000,00 EUR). Pour planifier une visite, contactez votre conseiller La Locale au 06.12.19.81.65 ou rendez-vous sur www.agencelalocale.fr. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière La Locale s'engage à vous offrir un service authentique pour la vente de votre bien.

Prix au m² le plus bas

665 000 €

1 108 €/m²

Locaux professionnels

• 21 pièces
• 600 m²
• 

Les Billanges (87)

Découvrez cette ancienne ferme restaurée de 600 m² habitable, située sur un domaine de 21 hectares entièrement clôturé à Les Billanges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cet ensemble comprend deux habitations, la première au rez-de-chaussée, comprenant un hall d'accueil, une spacieuse salle de séjour de 80 m² avec cheminée, 4 chambres, 1 salon, 1 grande salle de bain, 1 dressing, ainsi que 2 cuisines et 2 caves, dont une voûtée. La deuxième partie, au 2ème étage, est aménagée en chambres d'hôtes reconnues par Gîtes de France, avec une salle de détente et de nouveaux vélux installés en 2023. En outre, vous trouverez une seconde habitation de 70 m² au rez-de-chaussée, composée de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 cuisine et 1 salon, également exploitée en gîte. Une grande salle de jeux ou une chambre de 30 m² est disponible au 1er étage, tandis qu'un grenier aménageable de 70 m² offre de nombreuses possibilités. De nombreuses dépendances, incluant des hangars de 200 m², 3 box pour équitation, des structures pour petits animaux (clapier, poulailler, bergerie, volière, porcherie, fromagerie), un abri pour véhicules, un atelier et une sellerie, sont également présentes. Profitez d'une vaste terrasse, d'un terrain de pétanque, d'un parcours quad et de divers parcs animaliers, ainsi que d'un parcours d'obstacles sur 1 hectare. Les récents travaux ont permis d'atteindre un excellent DPE, avec un chauffage aux granulés et une chaudière neuve, installée le 14 décembre 2023. Le ramassage scolaire est assuré jusqu'au collège. Actuellement exploitée en ferme auberge, cette propriété peut être adaptée à divers autres projets, tels que l'équitation, le camping ou l'élevage de chiens. La vente de ces locaux professionnels à Les Billanges est indissociable de celle du fonds de commerce. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe DUBOIS, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 13 55 31 16 (réf. 593584).

Situé sur la charmante commune de Ambazac, ce superbe terrain constructible de 7 280 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Ses atouts : Une partie du terrain est constructible laissant l'autre partie laissant libre cours à vos besoins Environnement calme et verdoyant Terrain agréable offrant un cadre de vie paisible Situation privilégiée à quelques minutes des commodités et des axes principaux Ce terrain représente une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un secteur recherché, alliant nature et proximité de la ville. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 204

À seulement 5 minutes du bourg d'Ambazac, venez découvrir ce magnifique terrain offrant un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et proximité immédiate des services (commerces, écoles, gare). Les points forts du terrain : Surface généreuse : 1 600 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Configuration idéale : Parfaitement adapté pour une construction en plain-pied ou sous sol, un atout majeur pour votre futur confort. Environnement : Situé dans un secteur très calme, hors lotissement dense. Panorama : Vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne limousine. Côté technique : Terrain partiellement viabilisé (réseaux en bordure). Accès facile pour le chantier. L'avis de l'expert : Un emplacement stratégique pour ceux qui cherchent la tranquillité de la nature sans s'isoler. La surface de 1600 m² devient rare si près du centre d'Ambazac. Référence agence : 6719

Venez découvrir notre dernière exclusivité sur la commune de Jabreilles-les-Bordes, à seulement 15 minutes d'Ambazac et 35 minutes de Limoges Cette maison de caractère, au style ancien et pleine de potentiel, saura répondre à vos projets de vie ou d'investissement. Caractéristiques principales : - 115 m² habitables - 3 700 m² de terrain - 4 chambres à l'étage - Séjour traversant de 28 m² - Cuisine indépendante de 14,5 m² - Double vitrage PVC - Cave / chaufferie d'environ 70 m² - Combles isolés + cave isolée - Construction de 1928 - Taxe foncière : 160 € À savoir : - Maison nécessitant des travaux de rénovation (cloisons à terminer, sols, doublage des rampants…) - Proximité de la voie ferrée Points forts : - Structure et toiture saines - Grand terrain agréable - Chaudière à granulés de dernière génération - Fort potentiel de valorisation après travaux N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 6714

À vendre : agréable maison familiale située à Rilhac-Rancon, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin, à seulement 15 minutes de Limoges. Cette maison à acheter à Rilhac-Rancon se compose en rez-de-jardin d'une entrée, d'une cuisine, d'un double séjour, d'une belle chambre et d'une buanderie. L'étage comprend 4 chambres, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Le tout sur un terrain clos de 1174 m², agrémenté d'une piscine semi-enterrée. Les atouts incluent un atelier indépendant, un carport et une cave. De plus, il est possible de garer plusieurs véhicules sur la parcelle, et la maison dispose d'un portail électrique en PVC, de double vitrage PVC et de volets roulants. Le grenier est isolé au sol et le logement est raccordé au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Rilhac-Rancon, à visiter rapidement.

iad France - Adrien Triboulet vous propose en vente une charmante maison de plain-pied située à Le Palais-sur-Vienne, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette maison Le Palais-sur-Vienne à vendre s'étend sur 95 m² et est édifiée sur un terrain de 395 m². *** Description des pièces ***Elle se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine séparée et d'un salon lumineux de 28 m². Deux terrasses orientées à l'est et à l'ouest vous permettent de profiter des rayons du soleil.*** Description des avantages ***Construite en 1980, cette maison bien entretenue est en bon état général. Elle offre un cadre de vie confortable et accueillant, équipée de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, une ventilation mécanique et une entrée anti-intrusion pour la sécurité des occupants. La maison dispose également d'un garage pour deux voitures, de deux places de parking extérieures et d'un sous-sol.Le terrain de 395 m² offre un espace extérieur agréable, avec la possibilité d'aménager un jardin à votre goût. Sa belle exposition est-ouest garantit une luminosité tout au long de la journée. Cette maison individuelle de plain-pied présente également un potentiel intéressant pour une éventuelle rénovation, permettant d'adapter les espaces selon vos besoins et vos envies.+++++++ - La toiture a été entièrement refaite (couverture, avant-toit, zinguerie).- Chaudière à gaz de 2017.- Volets roulants électriques.- Porte de garage et porte d'entrée récentes et électriques.Il reste à prévoir l'électricité ainsi que le changement des fenêtres.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179 000 euros. Prix hors honoraires : 171 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,68 % du prix du bien hors honoraires) : 8 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Triboulet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cécile Doucet vous propose: A Bourganeuf, belle longère en pierres bâtie sur 2 niveaux, de 156 m² de surface habitable, avec ses dépendances et un vaste terrain de 8160 m². La maison offre en son rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée (2023) de 20.2 m² avec poêle à bois. Un cellier/buanderie de 4.3 m² vient compléter l'espace stockage et dessert un premier WC. Puis, 3 belles pièces de vie en enfilade : une salle à manger de 11.3 m², un salon avec poêle à bois de 20.7 m² et une pièce supplémentaire de 25.6 m² avec accès au jardin arrière. Accès à l'étage 1) depuis la cuisine qui mène à une une pièce palière de 11.3 m² idéale comme bureau, à une salle de bain avec WC de 18.3 m² (décembre 2024) et à une chambre de 12 m² à rafraîchir. 2) Depuis le salon, l'étage se compose d'une chambre de 18 m² avec placard et d'une salle de bain avec WC de 10.6 m² à rafraîchir (moquette au sol). La longère : espace chaufferie de 10.7 m² avec pompe à chaleur posée en octobre 2023, garage de 23.6 m², atelier (avec SOURCE PASSANTE sous sol) de 60 m² au sol, sur deux niveaux. Autres dépendances sur le terrain arrière : un bûcher de 8.6 m², ainsi qu'un second garage de 28.8 m² avec appentis de 37 m², qui ferait une très belle terrasse couverte. Aspects techniques : - joints de façade : février 2024 - pompe à chaleur air/eau : octobre 2023 + 2 poêles à bois - huisseries PVC double-vitrage - électricité refaite en grande partie en juillet 2023 - raccordé au tout-à-l'égout - couverture tuiles mécaniques et charpente en bon état général Une belle longère à proximité des écoles et des commerces, habitable de suite et bien rénovée (classe énergétique C) ! Pas de vis-à-vis, un vaste terrain pour vos animaux de compagnies et de beaux volumes additionnels, aujourd'hui espaces de bricolage et de stationnement, mais permettant un agrandissement ou encore la création d'un gîte dans la grange indépendante pour concrétiser vos projets ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Geoffrey BROCK vous propose: A VENDRE - LE MAUREIX - SAINT MARTIN TERRESSUS Maison d'habitation composée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC sur la partie ancienne. Du salon, on accède à un agrandissement datant de 2008 et disposant d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, deux petites chambres. Huisseries en double vitrage PVC partout. Chauffage par insert bois pour la partie ancienne et radiateurs électriques pour l'agrandissement. Maison raccordée au réseau d'assainissement collectif. Travaux de rafraîchissement à prévoir sur la partie ancienne. Agréable terrain clos et arboré autour de la maison d'une superficie d'environ 673 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey BROCK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

249 000 €

274 €/m²

Immeuble

• 910 m²

À 10km de Les Billanges (87)

iad France - Natacha LE SÉNÉCHAL vous propose: Sauviat sur Vige (centre et axe passant)//40 min de Limoges//Ensemble immobilier//Partie Hôtel et Restaurant //Parking//Terrasse privée//Terrain de 2378m² Ancienne Auberge, située sur axe passant, composée d'une base pour exercer du loge et de la restauration ou autre projet. Immeuble sain et entretenu. **Cave**Double garage**Buanderie** **Salle de réception**salles de restaurant **cuisine sans équipement** **10 chambres avec chacune leur salle d'eau et wc**Cave**Tout à l'égout** A vous de vous projeter .... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha LE SÉNÉCHAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Signature Authentyck Immobilier vous propose à la vente cet ensemble immobilier situé au coeur du village de Fursac, en Creuse. Composé d'une maison d'habitation comprenant une entrée, salon, salle à manger, cuisine, 6 chambres, un joli jardin sans vis à vis, un sous sol avec coin chaufferie et coin cave. Et composé d'un local à usage professionnel. Actuellement loué 500€/mois à une pharmacie implantée depuis plusieurs années. C'est un investissement intéressant pour quelqu'un qui souhaite habiter une belle maison à rafraichir tout en ayant des revenus locatifs à coté afin de payer les charges de la maison et du crédit. Vous pouvez imaginer également de louer la partie maison ou créer plusieurs appartements dans la maison. Ce bien est aussi bien en investissement locatif qu'en résidence principale ! Pour plus d'informations, contactez nous au 0663872940 ou par mail jchick@lahalledelimmobilier.fr RCS: 928748482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joshua CHICK représentant de la SARL AUTHENTYCK IMMOBILIER dont le siège social se situe 3 RUE JEAN JAURES, 87000 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2024 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 11/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°928 748 482 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°928748482. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Notre agence Signature Authentyck Immobilier vous présente à la vente cette jolie maison de village, située au coeur du village de Fursac, en creuse. Cette belle maison de plus de 220 m² dispose de nombreuses pièces, d'un beau jardin ainsi qu'une cave et dépendances. La maison est composée d'une entrée, cuisine, salle à manger et salon. Cave au sous-sol, et 6 belles chambres au 1er et 2ème niveau. Le bien est à rafraichir et à re disposer à votre guise. Mais avec un fort potentiel ! Le chauffage est au fioul avec l'eau chaude en électrique. Le DPE est en D. Le bien peut être aussi bien une maison familiale qu'un projet locatif car possibilité de faire des logements. Le jardin est un véritable atout car il n'y a aucun vis à vis. Vous êtes à proximité immédiate des commerces du village et à 10 minutes de l'autoroute A20. En plus de la maison d'habitation vous aurez la possibilité d'acquérir le local loué à attenant à la maison. Ce local est loué par une pharmacie (500€/mois) C'est la seule pharmacie du village et dans les 15km autour. Si vous voulez en savoir plus ? contactez nous au 0663872940 ou par mail jchick@lahalledelimmobilier.fr RCS: 928748482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joshua CHICK représentant de la SARL AUTHENTYCK IMMOBILIER dont le siège social se situe 3 RUE JEAN JAURES, 87000 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2024 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 11/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°928 748 482 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°928748482. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VENTE : maison F4 (100 m²) à Ambazac Quartier recherché - En vente à Ambazac (87240) : maison neuve 4 pièces de 100 m² et de 2 300 m² de terrain. Elle compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Ambazac), écoles, crèche, bibliothèque, tennis, commerces, boucherie-charcuterie, épiceries et bureau de poste. Autoroute A20 accessible à 7 km. Limoges à 20 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 195 000 €. Contactez notre agence (Christophe DAVID : 05-55-01-78-78) pour plus d'informations sur la maison ou sur les démarches à suivre.

Co-exclusivité : Moulin-Scierie des Champs, opérationnel, situé à Bénévent-l'Abbaye, Creuse (23), en région Limousin. Ce moulin à acheter à Bénévent-l'Abbaye comprend une charmante maison rénovée de 106 m² habitables, avec 5 pièces et sans vis-à-vis. Sur un terrain de 25 000 m², vous bénéficierez d'une magnifique vue sur les collines boisées, d'une rivière, d'un bief-réserve, de vannes et d'un atelier. Les commodités se trouvent à 10 minutes, Guéret à seulement 20 minutes. \Ce vieux moulin en granit, construit 'de temps immémoriaux' et inscrit sur la carte de Cassini, a été reconstruit et transformé en scierie en 1920, fonctionnant jusqu'en 1983. La Rivière ardente traverse la propriété, enjambant de charmantes prairies et un jardin clos. La vastité de la salle des mécanismes de la scierie abrite toujours ses rouages et ses scies anciennes. Cet ensemble unique offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet de gîte ou pour les passionnés de patrimoine rural et industriel rare. \La maison typiquement XXe, construite en pierre et rénovée en 2019, présente des espaces lumineux et confortables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec escalier en châtaignier, un séjour double avec cheminée et cuisine américaine équipée, ainsi qu'un salon et des toilettes. L'étage offre trois chambres, une salle de douche et des possibilités d'aménagement supplémentaire dans le grenier. La grange traditionnelle en pierre et divers hangars ajoutent à l'attrait de cet endroit. \Ce moulin Bénévent-l'Abbaye à vendre se situe à proximité d'une petite ville avec tous les commerces nécessaires. Il est également bien desservi par le train pour Guéret, Limoges et la Souterraine, rendant l'accès facile au reste du pays. C'est une opportunité rare pour acquérir un bien exceptionnel dans un cadre naturel préservé.

''87400 - ROYERES - CENTRE-VILLE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 10879.0 M² - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNEL 22 boulevard vous propose ce terrain constructible de 10879.0 m² situé en plein cœur de Royeres. Une occasion rare sur le marché, idéale pour concrétiser vos projets immobiliers les plus ambitieux. Ce terrain offre un potentiel de construction immense, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination pour créer le bien de vos rêves. Sa surface généreuse vous assure un espace de vie spacieux et confortable, dans un environnement calme et préservé. Bénéficiant d'une localisation stratégique, ce terrain constitue un investissement sûr et rentable pour ceux qui souhaitent se lancer dans un projet de construction. Sa proximité avec les commodités et les services essentiels facilitera votre quotidien et celui de vos futurs acquéreurs. Vous recherchez un terrain d'exception pour réaliser votre projet de construction à Royeres ? Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce terrain aux multiples possibilités. Mathieu Royer EI 22 Boulevard 0770376500 mathieuroyer@lahalledelimmobilier.fr SAS 22 Boulevard 978 302 180'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu ROYER représentant de la SAS 22 BOULEVARD dont le siège social se situe 310 rue Francois Perrin, 87100 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012024000000002 - CCI de Limoges et de la Haute-vienne le 02/02/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°978302180 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°978302180. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VENTE : maison F6 (100 m²) à Razès Emplacement privilégié - À Razès (87640), maison neuve à vendre de 6 pièces, 2 niveaux, 100 m² de surface et 15 000 m² de terrain. Elle propose quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Bersac-sur-Rivalier), écoles, tennis, commerce et boucherie-charcuterie. Autoroute A20 à 2 km. Limoges à 23 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 300 000 €. Prenez contact avec Christophe DAVID (05-55-01-78-78) pour toute question sur la maison.

Découvrez cette magnifique maison à Saint-Léonard-de-Noblat, dans le département de Haute-Vienne, en région Limousin. Cette charmante propriété en pierre de 208 m², soigneusement rénovée, est située dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes du centre de Saint-Léonard-de-Noblat, où vous trouverez toutes les commodités. Le ramassage scolaire passe devant la maison, ce qui allie tranquilité et praticité. Ce véritable cocon intime, anciennement une ferme, combine le charme d'antan avec le confort moderne. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux de 56 m², inondé de lumière et attenant à une cuisine conviviale, valorisant des matériaux nobles. La maison offre une ambiance chaleureuse, agrémentée d'une cheminée polyflamme avec four à pain, parfaite comme résidence principale ou secondaire. À l'étage, un palier mène à une vaste salle de bains de 19 m² avec rangements, un WC indépendant et trois chambres de 10 m², 20 m² et 21 m². Au second étage, un espace libre de 18 m² est idéal pour vos projets, accompagné d'un WC et d'une suite parentale d'environ 20 m² avec sa salle d'eau privative. À l'extérieur, une sympathique terrasse de 14 m² prolonge les espaces de vie, agrémentée d'une pergola bioclimatique pour profiter des belles journées. La propriété comprend également plusieurs dépendances, dont deux granges de 91 m² et 108 m² avec portes motorisées, offrant de multiples possibilités d'aménagement : ateliers, espace de réception ou lieux dédiés à la création artistique. Une cave de 15 m² complète l'ensemble. La maison est équipée du tout-à-l'égout, d'une climatisation réversible et de volets roulants. Un projet de piscine semi-fermée peut être envisagé dans l'une des granges. Cette maison à vendre à Saint-Léonard-de-Noblat est une opportunité à ne pas manquer.

Charmante maison en pierre de 2 pièces située à Châtelus-le-Marcheix (23430). D'une surface habitable de 43 m2 sur un terrain clôturé de 581 m2, ce bien sur deux niveaux se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une cuisine de 8,52 m2, une salle d'eau de 2,90 m2 et un séjour de 15,60 m2. - À l'étage : une chambre de 15,96 m2. Cette maison lumineuse bénéficie d'un environnement calme et comprend une place de parking. Voici les caractéristiques techniques à retenir : - Huisseries en double vitrage (ancienne génération). - Raccordement au tout-à-l'égout et à l'eau de la ville. - Électricité raccordée (prévoir une mise aux normes). - Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques. - Travaux de toiture à prévoir. Ce bien nécessite quelques rafraîchissements pour exprimer tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, je vous propose ce beau terrain constructible de 2 486 m² situé à Bonnac-la-Côte, dans un environnement calme et verdoyant. L'endroit idéal pour construire votre maison dans un cadre de vie paisible tout en restant proche de Limoges. Le terrain bénéficie d'une belle orientation Sud / Sud-Ouest, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Il est légèrement en pente, ce qui permet d'imaginer une construction avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Les réseaux sont déjà en bordure de parcelle, ce qui facilitera la viabilisation. Un assainissement individuel (type fosse toutes eaux ou micro-station) sera à prévoir. L'accès au terrain reste à créer depuis la route. Situé à seulement 13 kilomètres de Limoges, soit environ 15 minutes en voiture, le terrain bénéficie d'une belle situation : à la campagne mais proche de tout. La commune de Bonnac-la-Côte dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : -École maternelle et primaire -Commerces de proximité (boulangerie, épicerie, coiffeur, bar-tabac) -Maison de santé, pharmacie, poste, bibliothèque municipale -Transports scolaires vers les collèges et lycées de Limoges -Et plusieurs associations et équipements sportifs (stade, salle polyvalente, parcours de randonnée) Le terrain se situe dans une zone UC du PLU de Bonnac-la-Côte, qui permet la construction d'habitations individuelles tout en respectant le cadre architectural du village. La hauteur maximale autorisée est de 9 mètres (R+1 + combles), avec un recul minimum de 5 mètres par rapport à la voie. L'environnement est très agréable : peu de vis-à-vis, un voisinage discret, et une campagne typique du nord de Limoges. C'est un terrain idéal pour un projet de vie ou une résidence secondaire, dans un cadre naturel tout en restant connecté. Prix de vente : 48 000€ FAI Honoraires d'agence inclus – mandat exclusif confié à Maxime Blanchard – BSK Immobilier. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, contactez : Maxime Blanchard – Conseiller immobilier BSK Immobilier Cette annonce référence 306070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME BLANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 88814085200045. Prix du bien : 48 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à seulement cinq minutes en voiture de la commune de Bessines-sur-Gartempe, au coeur de la campagne de la Haute-Vienne, ce petit étang de pêche d'environ 6 000 m² offre un cadre calme et naturel. Poissons Selon le propriétaire, l'étang contient des carpes ainsi qu'une sélection de poissons blancs, cependant le stock exact n'est pas connu. Les poissons sont inclus dans la vente mais ne sont pas pris en compte dans l'évaluation du prix. Classement et urbanisme Il est important de noter que l'étang se situe en zone N (zone naturelle). Cela signifie qu'aucune construction permanente n'est autorisée sur le terrain. Les mobil-homes, caravanes ou autres véhicules similaires ne peuvent pas être laissés sur place toute l'année. En revanche, il est possible de camper ou d'utiliser un camping-car ou une caravane pendant la durée du séjour sur le site. Licence et conformité L'étang est déclaré, mais l'autorisation de 30 ans a expiré en 2019. Afin de remettre l'étang en conformité, le futur propriétaire devra faire réaliser une étude environnementale de l'eau, dont le coût est estimé à environ 2 000 euros. A la suite de cette étude, des travaux supplémentaires pouvant atteindre environ 10 000 euros pourraient être nécessaires afin de répondre aux normes actuelles et permettre l'obtention d'une nouvelle autorisation pour 30 ans. La plupart des travaux importants ont déjà été réalisés et il reste principalement à installer un système de siphon. Alimentation en eau L'étang est alimenté par une source naturelle et bénéficie également d'un petit apport d'eau supplémentaire durant la période hivernale. L'exutoire renvoie ensuite l'eau vers la Gartempe River. Potentiel Il s'agit d'une belle opportunité pour une personne recherchant un petit étang de pêche privé dans un environnement paisible, avec la possibilité de proposer des séjours de pêche simples de type « drive and survive » pour un maximum de deux pêcheurs. Le prix a été fixé en tenant compte des travaux restant à réaliser afin de remettre l'étang en conformité. (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

295 000 €

2 077 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 142,05 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Les Billanges (87)

Vous envisagez un achat maison Bourganeuf ? Découvrez cette maison à vendre de 142 m², située dans la charmante commune de Bourganeuf, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Cette propriété dispose d'un sous-sol complet avec deux garages équipés de portes motorisées, une cave à vin et un atelier. Le rez-de-jardin se compose d'une pièce de vie semi-ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, une entrée, un WC indépendant, ainsi qu'une zone nuit séparée comprenant trois chambres et une salle de bains avec douche. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et un grenier isolé et aménageable. Parmi les atouts de cette maison, on note une cuve de récupération d'eau de 1000 litres pour arroser le jardin et alimenter les WC. Le terrain, arboré de 7 551 m², est borné mais non clôturé. Le chauffage est assuré par un système électrique au sol et un chauffe-eau thermodynamique à accumulation, avec un puits canadien pour un confort optimal. C'est une belle opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. HM IMMO BERTHAUD-BRILLANT Gaelle 07 66 50 60 30 gaelle.berthaud6@gmail.com 853416691 Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gaëlle Berthaud Brillant, EI, vous invite à découvrir cette maison à vendre à Saint-Léonard-de-Noblat, située dans un hameau tranquille à seulement 10 minutes du centre de la commune. Nichée sur un terrain de 5695 m², entièrement clôturé et arboré, cette maison spacieuse de 158,55 m² habitable offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous pourrez profiter d'une vaste pièce de vie de 58 m² agrémentée de grandes baies vitrées qui donnent sur une piscine de 10 m x 5 m. La maison comprend une cuisine équipée, 3 chambres, un WC indépendant, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une mezzanine. En outre, elle dispose d'un garage d'environ 33,94 m², d'un local technique pour la piscine, d'un appentis en bois de 9,79 m² et d'un autre abri d'environ 5 m². Les huisseries sont en double vitrage bois, et la baie vitrée est en aluminium. Les fosses septiques sont aux normes, et le chauffage se fait par convecteurs électriques ainsi qu'un chauffage au sol dans la pièce de vie. Cette maison à acheter à Saint-Léonard-de-Noblat est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Priest-Taurion, située dans le département de Haute-Vienne en région Limousin. À seulement 15 minutes de Limoges et à proximité des écoles maternelles et primaires ainsi que des commerces, cette maison en pierres est une belle opportunité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau, une chambre et un WC. Le sousplex contient une chambre et une salle d'eau, tandis qu'en dessous, une pièce et une cave sont également présentes. Des dépendances complètent ce bien, idéal pour un achat maison Saint-Priest-Taurion. Les huisseries sont en double vitrage PVC, le chauffage est au gaz de ville et l'assainissement est collectif. Contactez-moi pour plus d'informations sur cette vente maison Saint-Priest-Taurion.

A vendre terrain constructible de 1128 m2 à Saint Just Le Martel,avec assainissement collectif,transport en commun avec arrêt de bus immédiat.Secteur Grand colombier.A 2 minutes du centre bourg avec toutes les commodités.(maison médicale,pharmacie,commerces,écoles maternelles..).Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 9.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. David DUBREUIL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 89507237900012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84462

Coup de cœur du secteur

20 000 €

Terrain

À 18km de Les Billanges (87)

TRANSAXIA BENEVENT L'ABBAYE tel 06.26.86.49.44vous proposeTERRAIN CONSTRUCTIBLE 2.012 m2à la commune de Bénévent l'Abbaye. Le terrain se trouve juste à l'extérieur du bourg, il est plat une superbe vue sur la vallée à l'arrière. Bénévent l'Abbaye est un village historique avec une abbaye qui est construite en 1028 et élevée au rang d'abbaye en 1458. A Bénévent l'Abbaye vous trouvez les commerces comme supermarché, deux boulangeries, une fleuriste, une pharmacie, deux salons de coiffeur, un bar-tabac avec restauration et un magasin agricentre ainsi une maison de santé, un cabinet vétérinaire et un marchand de bois. Pour les enfants il y a une école primaire, un collège et des clubs sportives. Le terrain est vendu nu, non-viabilisé, les réseaux passent devant, la première partie côté rue est constructible. Situation géographique :à 25 km de Guéret et 22 km de La Souterraine,à la campagnemais proche des grands accès. Géorisques :www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Si vous souhaitez plus d'informations de ceterrain constructibleavec une superbe vue, contactez votre agente immobilièreMonique Bultsde Transaxia Bénévent l'Abbayeinscrit au rsac Gueret no. 442673760et venez visiter :tel. 06 26 86 49 44ou par mail : beneventlabbaye@transaxia.fr Laissez-vous inspirer par la belle vie en Creuse! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

iad France - Rémi CRÉTIN vous propose: Saint-Léonard-de-Noblat // Appartement rdc 2 chambres - À deux pas à pied du centre-ville, venez découvrir cet authentique appartement avec ses parquets d'origines, moulures aux plafonds et vastes volumes. - Après avoir monter quelques marches depuis la rue, l'entrée, avec placard, dessert 2 vastes chambres, 1 salon/salle à manger, 1 cuisine séparée et 1 salle d'eau avec WC. - Huisseries bois simple vitrage - chauffage individuel au gaz de ville (chaudière de 2005 environ). - 1 cave , pas de garage , stationnement aisé sur le devant du bâtiment. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.31€ par mois (soit 1683.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi CRÉTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cécile Doucet vous propose à la vente une maison familiale à Bourganeuf, dans le département de la Creuse en région Limousin. Située à proximité d'un supermarché, cette maison de 158 m² dispose d'un sous-sol complet. Elle se compose de 4 chambres et de 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée abrite un sous-sol de 90 m² intégrant un garage, un atelier ainsi qu'une chaufferie, équipée d'une chaudière à granulés et d'un silo de 2,8 tonnes, installés en 2013. Les pièces de vie se trouvent au premier étage : vous découvrirez un hall d’entrée menant à un double séjour spacieux de 36 m², une cuisine de 7 m² et une salle à manger de 15 m². Une première salle de bain de 11,6 m² avec cabine de douche et WC complète cet étage. Le deuxième étage, dédié à l’espace nuit, comprend 4 chambres de dimensions variées (13,6 m², 14,4 m², 11,7 m² et une suite parentale de 16,2 m² avec cabinet de toilette de 3 m²). Une salle de bain de 6 m² avec baignoire et un débarras/dressing de 3,4 m² viennent compléter cet étage. Cette maison à acheter à Bourganeuf se distingue par sa construction en pierres, ses vastes pièces lumineuses et un grenier pouvant être aménagé. Bien qu'elle nécessite des travaux, notamment pour améliorer sa consommation énergétique, elle est habitable immédiatement. Sa toiture en tuiles mécaniques et sa charpente sont en bon état, et elle est reliée au tout-à-l'égout. Le chauffage central fonctionne au granulé, la chaudière vient d'être entièrement révisée, et l'électricité est neuve. Cette maison est idéale pour une grande famille, avec écoles et commerces à proximité. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations sur cette maison Bourganeuf à vendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est G avec un indice de 524 et C pour le climat avec un indice de 15. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cécile Doucet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012.

iad France - Stephen Rapaud vous propose : Magnifique grange rénovée avec dépendances au cœur de la campagne limousine. Située à Champnétery dans le département de la Haute-Vienne, cette maison à acheter séduira les amateurs de nature et d’authenticité. Transformée en habitation en 2010, elle offre un cadre calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon agréable, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, une belle chambre avec sa propre salle d’eau et WC vous attend, créant un espace nuit confortable et indépendant. Les menuiseries sont en double vitrage, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, agrémenté d'un poêle à granulés pour une atmosphère chaleureuse. L’assainissement individuel est conforme. Le tout est implanté sur un terrain de 1 172 m², parfait pour profiter du cadre naturel environnant. Les atouts de cette maison Champnétery à vendre incluent une seconde grange avec un fort potentiel d’aménagement (habitation, garage, atelier...) et un four à pain indépendant, ajoutant au charme unique de ce bien. Idéal comme résidence principale ou secondaire, il vous attend au cœur de la campagne limousine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 6. Pour connaître les risques liés à ce bien, reportez-vous au site Géorisques.

Maison T5 (142 m²) en vente à Ambazac Quartier recherché - À Ambazac (87240), maison neuve en vente de 5 pièces, 142 m² de surface et 2 300 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gare (Ambazac), écoles, crèche, bibliothèque, tennis, commerces, boucherie-charcuterie, bureau de poste et épiceries. Autoroute A20 à 7 km. Limoges à 20 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 330 000 €. Prenez contact avec Christophe DAVID (tél : 05-55-01-78-78) pour plus d'informations sur la maison de plain-pied. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons Millot Limoges.

Gaëlle Berthaud Brillant vous propose en vente un appartement à Saint-Léonard-de-Noblat, situé à seulement 2 minutes des commerces de proximité. Ce bien se trouve dans une copropriété et comprend une entrée, un salon, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'une cave et une buanderie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour toute personne intéressée par un achat d'appartement à Saint-Léonard-de-Noblat dans le département Haute-Vienne en région Limousin, n'hésitez pas à me contacter.