Achat bien immobilier à Les Essards (17) : 1 874 annonces

Cette maison de 125m² habitables à moderniser et son terrain de 1800m² vous offre un cadre de vie des plus agréable . Composée d'un grand séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un wc et d'une buanderie... Vous disposez aussi d'une dépendance pouvant être aménagée en studio. Un garage ainsi qu'une place de parking et un jardin clos complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie DAUPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Coup de cœur du secteur

143 640 €

1 614 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

Les Essards (17)

Découvrez cette maison en pierre de 89 m² à vendre située sur la commune des Essards, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien à rafraîchir comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un wc, un cellier avec placard, ainsi qu'un salon-séjour. À l'étage, vous trouverez un palier-couloir qui dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc. Le jardin et le parking complètent cette offre. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6,4 %. Le prix hors honoraires s'élève à 135 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

iad France - Bruno MARCHADIER vous propose: LES ESSARDS, proche des écoles ce terrain constructible de 1960 m² environ non viabilisé. Tous les réseaux sont devant ( Eau, Électricité et Tout-à-l'égout ) ... Dans un environnement calme à 5 minutes de tous les commerces ... Il n'attend plus que vous ... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno MARCHADIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison construite dans les années 90 développe une surface habitable de 101m², implantée sur une parcelle généreuse de 2 292m², idéale pour les amateurs d'espace et de verdure. Elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement appréciable. La partie nuit comprend un couloir, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grand garage complète l'ensemble, permettant le stationnement et stockage. Ce bien est proposé en exclusivité par Emilie LUCIEN-LECLERCQ Agent commercial auprès du réseau l'Adresse de Saintes. Émilie LUCIEN - LECLERCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 990 311 - SAINTES.

Vend à SAINT PORCHAIRE , CHARENTE MARITIME , proche SAINTES , et 40 mn de ROYAN. Maison de 82 m² habitable , 3 chambres , une salle d'eau entièrement équipé ,un wc séparé , une cuisine ouverte sur séjour de 38 m² et donnant sur une terrasse + un garage de 20 m² avec cellier en fond. Construction aux NORMES RE 2020. ( économies d'énergies.) Sur un terrain de 660 m² déjà viabilisé. Prix : 213 000 Euros. Frais de notaire inclus. Visite possible du terrain et de nos réalisations sur rdv. ( Nos anciens clients.) Plans sur mesure également et nombreux terrains disponibles. A.C.H. / CONSTRUCTION - RENOVATION. 2 Avenue de Rochefort . 17200 ROYAN. tel : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr

Entre Port et centre-ville, dans une résidence sécurisée, au calme, appartement en rez de chaussée comprenant entrée avec placard, séjour-salon avec coin cuisine, une chambre avec placard, salle de bains, WC séparé. Jardin et place de parking privative. Appartement vendu loué (loyer de 520 € charges comprises). Exclusivité ORPI Référence agence : 6158

Charentaise de charme 6 pièces 145 m2 Situation : à seulement 15 minutes de Saintes Découvrez cette belle maison charentaise d'environ 145 m2. Agencement : Au rez-de-chaussée : Une entrée traversante dessert un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, une cuisine conviviale idéale pour les repas en famille, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : Le palier mène à une suite parentale spacieuse de plus de 20 m2, traversante, avec placard intégré et salle de bain privative. Deux autres chambres (13 m2 et 15 m2) avec rangements complètent cet étage, ainsi qu'un WC indépendant. Les extérieurs : Côté ouest, une grande terrasse de 50 m2 s'ouvre sur un jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente. Deux petites dépendances apportent du rangement supplémentaire, tandis qu'une vaste dépendance d'environ 240 m2 avec garage offre de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet professionnel, etc.). Le tout sur une parcelle de 1 393 m2, entièrement close et piscinable. Informations techniques : Surface habitable : 145 m2 Terrain : 1 393 m2 DPE : B (75 kWh/m2/an) Estimation des dépenses énergétiques : environ 723 EUR/an Diagnostic réalisé le 09/04/2021

À vendre fonds de commerce d'un restaurant situé à Saintes, emplacement attractif. o 24 places assises en salle o Terrasse avec 6 tables de 2 personnes o Loyer : 895 EUR / mois o Chiffre d'affaires : 150 000 EUR sur 6 mois o Cuisine entièrement équipée, matériel en excellent état Affaire saine et rentable, prête à travailler immédiatement. Idéal pour poursuivre l'activité actuelle ou développer un nouveau concept.

À vendre une maison neuve à Saujon, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce terrain de 655 m², non viabilisé, est prêt à accueillir votre future maison. Ce projet de construction propose une maison moderne et fonctionnelle, comprenant deux chambres, une suite parentale, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, des WC séparés et une salle de bains. Conformité à la RE2020 garantissant de faibles consommations énergétiques. Plans personnalisables en fonction de vos envies. Profitez d'un accompagnement complet dans votre projet d'achat maison Saujon.

Découvrez une magnifique villa à vendre à Le Gua, située aux portes du Pays Royannais dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison individuelle construite en 2004 offre une surface habitable de 130m2, s'installant sur un terrain spacieux de 1836m2. Vous serez charmé par son emplacement paisible et sa vue dégagée sur le jardin arboré. La villa se compose d'un vaste espace de vie de 50m2, ouvrant sur une terrasse avec piscine, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains équipée d'une douche et de toilettes. À l'extérieur, profitez d'agréables espaces ombragés et du doux bruit d'un petit cours d'eau pour vous détendre. En complément, un sous-sol d'environ 85m2, incluant une buanderie, un double garage et un terrain de pétanque, ajoutent encore plus de valeur à cette propriété. Le prix mentionné inclut des honoraires de 3,89% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 380.000EUR. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2053EUR et 2777EUR par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Cabinet Simonet Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison à Le Gua, située à seulement 5 minutes à pied des commerces. Ce plain-pied idéalement exposé plein sud vous séduira dès l'entrée avec son spacieux et lumineux salon-séjour de 37m2, agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine indépendante est entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien dispose également d'une buanderie, d'un garage et de plusieurs espaces de stationnement. À l'extérieur, une agréable véranda s'ouvre sur un jardin clos et arboré d'environ 450m2, idéal pour des moments de détente. Cet achat maison Le Gua est une belle opportunité dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Le prix de vente est de 240.000EUR, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, consultez www.simonet-immobilier.com. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1510EUR et 2100EUR.

Coup de cœur du secteur

21 400 €

31 €/m²

Parking

• 691 m²

À 17km de Les Essards (17)

A saisir 6 espaces de stockage sur la commune de Meursac. Les prix sont différents selon les surfaces : - Un garage de 10 m2 vendu 8 000 euros (louable 60 euros / mois) - Un garage de 15 m2 vendu 12 000 euros (louable 80 euros / mois) - Un local de stockage de 35 m2 vendu 20 000 euros (loué à l'année 2200 euros) - Un local de stockage de 50 m2 vendu 30 000 euros (louable 250 euros / mois) - Un local de stockage de 80 m2 vendu 55 000 euros (louable 400 euros / mois) divisible en deux locaux - Un local de stockage de 125 m2 vendu 75 000 euros (louable 625 euros / mois divisble en deux locaux N'hésitez pas à faire une visite Frais de 7% TTC en sus pour toute transaction

Beau terrain viablisé clos de murs pour une surface de 1173M2 - façade de plus de 33 m. BEAU CADRE & CALME ASSURE

À vendre : Maison à Saintes, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Située dans le secteur du Haras, cette maison de 76 m² sur deux niveaux est composée de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou des invités. Elle dispose également d'une terrasse de 10 m² orientée à l'ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil et des moments de détente en extérieur, ainsi que d'un petit jardin et de deux places de parking. La construction après 2006 vous assure un confort moderne et des prestations de qualité, le tout sur un terrain de 250 m². Cette maison Saintes à vendre est proche du centre-ville et de toutes les commodités. Ne manquez pas l'occasion d'acheter votre maison à Saintes dans un environnement paisible. Pour organiser une visite, contactez-moi au 07.70.07.20.54.

À vendre en exclusivité, cette maison située à moins de 5 minutes de Saintes, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, offre un cadre de vie harmonieux. Composée de beaux volumes, cette propriété comprend une maison principale et plusieurs dépendances. La maison principale se compose d'une entrée menant à un bureau, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'un local chaudière et une buanderie viennent compléter cet espace. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains privative, deux autres chambres avec salle d'eau individuelle, un dressing, une mezzanine aménagée en salle de sport et un second WC. En outre, un studio indépendant, entièrement équipé et ouvert sur le jardin, permet d'accueillir des invités ou de développer un projet personnel. Les dépendances comprennent un atelier, un carport, un auvent, une grange, une réserve, un poulailler, un bûcher et un petit toit, ajoutant fonctionnalité et valeur à l'ensemble de la propriété. Les superficies sont les suivantes : maison d'environ 237 m², studio d'environ 31 m², annexes d'environ 219 m², et un terrain de près de 3000 m². Consommation énergétique : 179 kWh ep/m².an (classe D). Estimation des émissions : 39 kg eqCO/m².an (classe D). Les dépenses annuelles d’énergie varient entre 4523 euros et 6119 euros. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Saintes, un bien d'exception sur le marché.

Découvrez Les Tilleuls, un programme résidentiel intimiste composé de 3 maisons du T2 bis au T3, chacune avec jardin privatif. Situé au 19 rue Geoffroy Martel, dans un quartier calme, à deux pas du centre historique de Saintes et de ses monuments gallo-romains, ce projet conjugue patrimoine et confort moderne. Éligible au dispositif Denormandie, il offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs. Avec un prix d'appel à partir de 262 000€, Les Tilleuls représente une opportunité rare d'investir dans un cadre historique tout en profitant d'un logement contemporain. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-les-tilleuls-saintes/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à SAINTES, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce bien rare en rez-de-jardin vous permet de profiter d'un cadre de vie exceptionnel, à deux pas de toutes les commodités (commerces, marchés, etc.). Situé dans une petite copropriété de seulement deux lots, cet appartement combine le confort d'un logement traditionnel et les avantages d'une maison individuelle, notamment grâce à son joli jardin privatif. D'une superficie de 91.3 m², l'espace de vie est optimisé avec une pièce lumineuse incluant un séjour avec cuisine ouverte conviviale et un salon séparé idéal pour la lecture ou le télétravail. Il se compose de trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou transformables en bureaux. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant, et une entrée desservant l'ensemble des pièces. Parmi les prestations, un chauffage performant avec pompe à chaleur pour des économies d'énergie, un garage sécurisé crucial en centre-ville et une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Le jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Cet appartement à acheter à SAINTES présente un emplacement privilégié, des prestations recherchées, une petite copropriété et des annexes de haute qualité. N'attendez plus, cette opportunité est à saisir rapidement, même si des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur). Copropriété de 1 lot. Ludovic LEBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Prix au m² le plus bas

194 000 €

970 €/m²

Immeuble

• 200 m²
• 

À 19km de Les Essards (17)

Immeuble de rapport – 3 lots – 194 000 € FAI À vendre, immeuble de rapport en bon état, composé de 3 lots loués : * ? T4 de 95 m² avec garage, spacieux et lumineux * ? T2 de 36 m², bien agencé * ? Local commercial de 36 m² + réserve, bonne visibilité Revenus locatifs annuels : 16 680 €, soit une rentabilité immédiate avec locataires en place. Aucuns gros travaux à prévoir. Faibles charges. Bien situé, proche des commodités. Idéal investisseur recherchant un bien rentable et sécurisé. ? Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 29-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Géraldine Dauphin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 938 334 EVRY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🌿 Terrain constructible à Pont-l'Abbé-d'Arnoult - 404 m² - 54 420 € 🏡 Cadre verdoyant et calme - Idéal pour votre projet immobilier ! À Pont-l'Abbé-d'Arnoult, découvrez ce terrain de 404 m², situé dans un environnement paisible et verdoyant. Parfait pour construire votre maison et profiter d'un cadre de vie naturel, tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Atouts de Pont-l'Abbé-d'Arnoult : 🛒 Commerces et services : Proximité des commerces locaux, supermarchés et artisans. 🎓 Écoles et crèches : Établissements scolaires accessibles dans la commune. 🏥 Santé : Médecins, pharmacies et services médicaux à proximité. 🌳 Loisirs : Parcs, sentiers de randonnée, et activités de plein air. 🚗 Transports : Accès facile aux routes principales (D739, D137) pour rejoindre Rochefort ou Saintes. 💰 Prix : 54 420 € - Disponible immédiatement. 📞 Contactez-moi pour une visite et concrétisez votre projet dans un cadre naturel et apaisant ! Cédric RÊTEUX Maisons MCA O7 67 07 20 68

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente ce magnifique domaine historique, anciennement une distillerie de Cognac datant de 1880. Située à PESSINES, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison de maître est accompagnée de deux charmants gîtes indépendants. À seulement 10 minutes du centre de Saintes et à 30 minutes des plages, ce domaine bénéficie d'un accès rapide aux principales attractions touristiques de la région. Dès l'entrée, une belle galerie vous accueille, menant au salon et à la salle à manger. Une chambre avec cabinet de toilettes est parfaite pour une vie de plain-pied. Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses et un grenier aménageable selon vos besoins. Le jardin de plus de 7000 m², sans vis-à-vis, est luxuriant, idéal pour profiter de la nature. Les gîtes, dotés de plusieurs chambres, sont parfaits pour loger famille et amis ou pour une exploitation en location saisonnière. Ce domaine représente une opportunité séduisante pour un achat Maison de luxe PESSINES, dans un cadre paisible et verdoyant.

Découvrez Les Tilleuls, un programme résidentiel intimiste composé de 3 maisons du T2 bis au T3, chacune avec jardin privatif. Situé au 19 rue Geoffroy Martel, dans un quartier calme, à deux pas du centre historique de Saintes et de ses monuments gallo-romains, ce projet conjugue patrimoine et confort moderne. Éligible au dispositif Denormandie, il offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs. Avec un prix d'appel à partir de 262 000€, Les Tilleuls représente une opportunité rare d'investir dans un cadre historique tout en profitant d'un logement contemporain. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-les-tilleuls-saintes/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité ! Maison à vendre à Tonnay-Charente, Charente-Maritime, parfaite pour accueillir votre famille ! Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous attend. La cuisine aménagée, ouverte sur un lumineux séjour, constitue un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une chambre confortable avec salle d'eau privative et un WC séparé. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, idéales pour les enfants ou pour aménager un bureau. La salle de bains, équipée de WC, est agréable et fonctionnelle. À l'extérieur, profitez d'un jardin avec terrasse pour des moments de détente ou pour le plaisir des enfants. Un garage attenant vous propose un espace de stockage et un stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Tonnay Charente dans un secteur recherché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence : 1199 (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

2 912 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Les Essards (17)

Découvrez sans plus attendre cette maison de plain-pied de 2016, construite sur un terrain d'environ 600 m² entièrement clos, traversante et lumineuse, ouverte sur l'extérieur. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un extérieur aménagé et soigneusement entretenu. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée, intégrant un espace dinatoire convivial. La cuisine bénéficie d'une arrière-cuisine communiquant avec un grand double garage carrelé et isolé, très pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres. L'une d'elles est une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Le coin nuit est complété par un WC ainsi qu'une magnifique salle de bains comprenant une baignoire et une douche à l'italienne. Concernant les aspects techniques, cette maison se distingue par un niveau d'équipement particulièrement abouti, pensé pour le confort et la performance au quotidien : - aspirateur centralisé - hotte à extraction - stores électriques - portes de garage motorisées - pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol - climatisation réversible, également alimentée par pompe à chaleur - adoucisseur d'eau La maison est située en centre-bourg de Chaniers, à proximité de toutes les commodités et en zone non inondable. Elle est par ailleurs piscinable. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

📍 SAINTES - 285 m² de terrain - Proche commerces & écoles Dans un secteur recherché de Saintes, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez ce projet de maison à ossature bois signé Natilia. Sur un terrain de 285 m², nous vous proposons une maison moderne et optimisée comprenant : 🛏 3 chambres 🛋 Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 🚿 Salle d'eau fonctionnelle 🚗 Stationnement privatif 🌿 Jardin agréable et facile d'entretien 🌲 Pourquoi choisir une maison à ossature bois Natilia ? ✅ Performance énergétique supérieure Le bois est un isolant naturel exceptionnel. Votre maison offre une excellente performance thermique, pour un confort été comme hiver et des économies d'énergie durables. ✅ Rapidité de construction La préfabrication en atelier permet un chantier plus rapide et maîtrisé. Moins d'aléas, plus de sérénité. ✅ Confort & bien-être Le bois régule naturellement l'humidité et crée une atmosphère chaleureuse et saine. ✅ Engagement environnemental Le bois est un matériau renouvelable, à faible empreinte carbone. Construire en ossature bois, c'est investir dans un habitat responsable. ✅ Qualité industrielle maîtrisée Les maisons Natilia sont conçues en usine avec un haut niveau d'exigence, garantissant précision et qualité constante.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose entre Royan et Rochefort, cet ancien moulin à marée, transformé en hôtel restaurant, offrant une belle opportunité d'investissement. Cette propriété est située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Le moulin possède une terrasse de 180 m² avec vue sur le parc traversé par les méandres de la rivière La Course. Actuellement, il est vendu avec un locataire exploitant le fonds de commerce d'hôtel restaurant. Il comprend une salle de restaurant de 90 m², plusieurs salons, 10 chambres charme équipées de salles d'eau ou de bains privatives, une cuisine professionnelle, ainsi que diverses pièces annexes et une maison de fonction avec deux chambres. Possibilité d'arrivée en hélicoptère. C'est un moulin de luxe à acheter à LE GUA, une opportunité unique dans la région.

Découvrez Les Tilleuls, un programme résidentiel intimiste composé de 3 maisons du T2 bis au T3, chacune avec jardin privatif. Situé au 19 rue Geoffroy Martel, dans un quartier calme, à deux pas du centre historique de Saintes et de ses monuments gallo-romains, ce projet conjugue patrimoine et confort moderne. Éligible au dispositif Denormandie, il offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs. Avec un prix d'appel à partir de 262 000€, Les Tilleuls représente une opportunité rare d'investir dans un cadre historique tout en profitant d'un logement contemporain. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-les-tilleuls-saintes/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, locaux professionnels à acheter à SAINTES, situés dans le centre-ville de Saintes, rive gauche, en bord de Charente, avec un parking public à proximité. Cet emplacement stratégique est idéal pour plusieurs activités. Actuellement, ce bien est loué pour une activité de restauration, offrant une rentabilité brute de 7,25 %. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINTES, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À vendre, locaux professionnels à SAINTES, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Ce local commercial idéalement situé dans le centre-ville de Saintes, sur la rive gauche en bordure de Charente, bénéficie d'un excellent emplacement avec un parking public à proximité. Actuellement loué pour une activité de torréfaction, il offre une rentabilité brute de 6,25 %. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (Honoraires TTC de 6,67 % à la charge de l'acquéreur.)

À Tonnay-Charente, dans le département de Charente-Maritime, découvrez cette charmante maison de 123 m², parfaitement située dans un quartier calme, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers. Cette maison à acheter à Tonnay Charente vous séduira par sa pièce de vie lumineuse incluant une cuisine aménagée. Une véranda de 20 m² prolonge cet espace, offrant une véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant. À l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau et d'un coin buanderie, idéal pour une organisation pratique au quotidien. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 470 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées, avec sa terrasse de 45 m² et un abri de jardin. Cette maison en vente à Tonnay Charente est parfaite pour une famille en quête de confort, d'espace et de fonctionnalité dans un cadre agréable à vivre. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande. (5,17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre au Gua, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette villa de 230 m² construite en 2011, nichée dans un cadre paisible. Spacieuse et fonctionnelle, elle se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée, prolongée par une véranda qui crée un espace de vie supplémentaire harmonisant le jardin et la piscine. Idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une suite parentale pour un confort optimal de plain-pied. À l'étage, une mezzanine polyvalente peut servir de bureau, salon détente ou espace de loisirs, avec deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Installée sur un terrain de 1 411 m², cette maison à acheter au Gua dispose d'un extérieur soigné avec une piscine intégrée dans le paysage et un garage. C'est une maison entretenue avec soin, alliant confort moderne et qualité de vie, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

BAISSE DE PRIX ! Terrains viabilisés de 300m² à 711 m², libres de constructeur sur la commune de Pont l'Abbé d'Arnoult, en Charente-Maritime. Découvrez notre nouvelle opération de 34 lots