Achat bien immobilier à Lescheraines (73) : 2 366 annonces

Prix au m² le plus bas

685 000 €

3 531 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 194 m²
• 5 chambres
• 

Lescheraines (73)

Maison de caractère à fort potentiel située dans le charmant village de Lescheraines, en Savoie, Rhône-Alpes. Idéale pour une famille, un regroupement familial, un artisan ou encore un projet de gîtes, cette maison Lescheraines à vendre offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez d'un secteur naturel et touristique très recherché, à proximité des stations de ski, d'Annecy et de Chambéry.Installée dans un environnement calme et préservé, au sein du Parc naturel régional des Bauges, cette propriété dispose de toutes les commodités accessibles à pied. Vous serez séduit par son charme ancien, son authenticité et son cadre montagnard typique.La maison principale, sur deux niveaux, présente de beaux volumes et un aménagement fonctionnel adapté à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie avec une cuisine aménagée, un salon et une buanderie. À l'étage, cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, des WC ainsi qu'une grande surface de combles aménageables, offrant de belles perspectives d'évolution. L'exposition plein sud garantit une agréable luminosité.Un bâtiment annexe d’environ 100 m² avec garage et sanitaires constitue un atout majeur, pouvant être aménagé en logement supplémentaire, gîte ou en dépendances pour un artisan, comme bureau, atelier ou espace de stockage. Un chalet en ossature bois d’environ 40 m² complète l'ensemble, incluant un séjour, une cuisine équipée avec four à pain, un salon et un espace nuit en mezzanine.Le bien dispose du tout à l'égout, de fenêtres à double vitrage, et pour améliorer la performance énergétique, la chaudière fuel peut être facilement remplacée par une pompe à chaleur. Cette maison à acheter à Lescheraines est parfaite tant comme résidence principale que secondaire et offre de nombreuses possibilités d’aménagement ainsi que la possibilité d’obtenir des revenus complémentaires. Pour davantage d'informations et pour visiter ce bien d'exception alliant nature, authenticité et fort potentiel, contactez-moi sans hésiter.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 et 4020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Hélène FARGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Nîmes RCP ACI26398 Sérénis.

À vendre : villa à Lescheraines, en Savoie, au cœur du massif des Bauges. Située dans le ravissant village de Lescheraines, cette villa présente un potentiel important, offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine nature, tout en étant à proximité des commodités locales. L'emplacement est privilégié, niché au cœur du parc naturel régional des Bauges, entre lacs et montagnes. Cette villa est idéale pour un achat en tant que résidence principale, secondaire ou pour un projet de rénovation destiné à une ou deux familles. Le calme, l'authenticité et un environnement naturel préservé en font un bien recherché. Elle dispose également de nombreuses dépendances, telles qu'une cuisine d'été, des garages et un atelier. C'est une opportunité rare sur ce marché. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Christelle Nosjean au 06 26 30 11 84. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle NOSJEAN, inscrite au RSAC de CHAMBÉRY n° 523 993 962. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites. Ce bien présente une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A ne pas manquer à Chambéry ! Nous vous proposons à la vente et en Exclusivité, cette charmante maison individuelle de plain-pied, édifiée en 1971 sur 600 m² de terrain clos et arboré. Au grand calme et sans vis-à-vis, son emplacement prémium sur le secteur de Bissy, vous permettra d'accéder en quelques minutes à toutes les commodités (commerces, écoles, gare, grande surface, voies rapides etc...), tout en vous garantissant une véritable qualité de vie. Développant 87 m² au sol, ce bien vous propose 67,25 m² habitable et 20 m² de garage avec mezzanine. La partie habitable se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce à vivre de plus de 25 m² traversante de lumière et idéalement exposée, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. A l'extérieur, vous pourrez depuis le salon, accéder à une grande terrasse ensoleillée exposée plein sud et à un jardin joliment arboré (cerisier, magnolia...). L'accès à la maison se fait via un portail motorisé et la propriété est entièrement clôturée. Actuellement chauffée au fioul, l'audit énergétique a été réalisé et le DPE pourra atteindre la lettre « C » avec environ 12000 euros d'investissement. En bref, vous recherchez une maison de plain-pied avec les avantages de la ville et le calme de la campagne, n'hésitez plus et contactez vitre votre conseillère en immobilier Stéphanie VILLADANGOS au 0622694160 ou votre agence l'Adresse au 0479287214.

EN EXCLUSIVITÉ ! Située dans un environnement paisible et préservé à Saint-Alban-Leysse, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette élégante demeure familiale du début du XVIIème siècle s'étend sur une superficie totale de 820 m², dont 455 m² de surface habitable. Cette propriété à acheter à Saint-Alban-Leysse, rare et au caractère unique, est entourée d'un parc bucolique de 4031 m² arboré, qui inclut une piscine. Avec ses 15 pièces aux volumes généreux, elle dispose également d'un garage, d'une cave voûtée et d'un atelier. Le parc est agrémenté d'arbres centenaires et de nombreux fruitiers, créant une atmosphère sereine. Le vaste jardin, au bord de la glycine ou depuis la terrasse orientée sud-ouest, est parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. L'agréable piscine de 12x6 mètres, protégée par un dôme et entièrement automatisée, est à l'abri des regards. Dès l'entrée, les espaces s'organisent harmonieusement, menant à un salon confortablement raffiné, avec cheminée et accès au jardin. Une accueillante mezzanine offre un espace de repos au-dessus d'une belle cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre actuellement utilisée comme bureau (possibilité de suite parentale de 40 m²) et des WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez 7 chambres de 12 à 28 m², chacune dotée de grandes ouvertures sur les paysages environnants, ainsi que 2 salles de bains et 2 WC. L'aile nord de la bâtisse, légèrement plus récente, abrite les 9ème et 10ème chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, et un accès direct au garage et au jardin. Le sous-sol semi-enterré comprend la chaufferie et un atelier donnant sur le parc. Un vaste grenier offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un premier niveau de 162 m² et un second de 52 m², tous deux isolés et mettant en valeur la charpente en bois de châtaignier. La cave voûtée, pleine de charme, souligne le caractère historique et unique de la propriété. Les atouts incluent l'authenticité de cette maison de maître avec ses hauts plafonds, ses finitions soignées, ses élégantes moulures, ses beaux parquets anciens, et son ardoise d’Angers. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Prix : 1 490 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, organiser une visite ou recevoir la visite virtuelle, veuillez contacter Ingrid Couasné au O6.75.76.35.72, Négociatrice en immobilier en portage salarial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

3271KG : Retrouvez cet appartement à vendre à Aix-les-Bains, dans la commune prisée de Brison St Innocent, à seulement 5 minutes du centre d'Aix-les-Bains. Offrant une vue imprenable sur le lac du Bourget, ce bien rare situé au dernier étage d'une résidence récente dispose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une agréable terrasse orientée Ouest. La cuisine ouverte est entièrement équipée et les 2 chambres sont dotées de placards aménagés. La salle de bains spacieuse et fonctionnelle ajoute au confort de ce bien. Un garage vient compléter cet appartement à acheter à Aix-les-Bains. Pour plus d'informations, contactez-nous ! Agent commercial indépendant Swixim à votre service : +33632024409. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 24 - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 860 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2023 : entre 650€ et 900€ - Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

649 000 €

2 822 €/m²

Villa

• 9 pièces
• 230 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Lescheraines (73)

Découvrez cette superbe villa à vendre à La Ravoire, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable de 230 m2, cette propriété se décline en trois appartements distincts de 110 m2, 90 m2 et 30 m2, idéale pour une grande famille, un habitat partagé ou un projet d'investissement locatif. Le tout est niché sur un vaste jardin de 1500 m2, agrémenté d'une piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La villa, très bien entretenue, offre des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Un garage spacieux de 50 m2 et un parking vaste permettent un stationnement facile sur la propriété. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette villa à acheter à La Ravoire bénéficie d'un emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception dans un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMODECOSAVOIE vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Les Déserts, Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce magnifique duplex de 60 m², situé dans une résidence entièrement rénovée au cœur de la station de ski prisée de La Féclaz, allie charme alpin et confort moderne. Véritable cocon, il comprend un salon douillet, une cuisine moderne et équipée, trois chambres, ainsi que deux salles de bains, dont une avec baignoire Spa et sauna, idéales pour se détendre après une journée sur les pistes. Les prestations et finitions haut de gamme assurent un confort optimal, tandis que le chauffage performant et les matériaux de qualité garantissent un cadre de vie agréable. En termes de commodités, l'appartement bénéficie d'une cave privative, d'une place de parking réservée, et se trouve à proximité immédiate des pistes de ski et des commerces. Cet appartement est parfait pour un achat dans le cadre d'une résidence secondaire, d'un investissement locatif ou d'un cocon familial en montagne. De plus, il est vendu entièrement meublé et équipé. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat de maison à Saint-Alban-Leysse ? Découvrez cette opportunité de vente maison Saint-Alban-Leysse. Située dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, cette villa sur mesure est proposée par MAISON OPTIMALES, constructeur de maisons en Pays de Savoie depuis 1996. Établie sur un terrain de 709 m² à proximité des axes routiers, cette maison a été conçue sur trois niveaux pour profiter pleinement de son exposition et de sa vue. Au premier niveau, vous trouverez une belle entrée avec un dressing, une buanderie, un garage et une grande pièce de rangement de 28 m². Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec un accès direct au jardin, un cellier et une suite parentale. À l'étage, 3 chambres avec placards, un WC, une salle de bains et un dressing. Les prestations haut de gamme incluent des menuiseries en aluminium, des portes de fin de chantier, du carrelage 80x80 et une isolation de qualité pour un confort optimal. Chaque projet est unique et peut être modifié selon vos envies. Le prix de l'ensemble maison terrain est de 797 135 euros (hors cuisine, peintures et taxes). Le terrain est proposé en accord avec notre partenaire foncier.

Coup de cœur du secteur

850 000 €

3 269 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 260 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Lescheraines (73)

IMMODECOSAVOIE vous invite à découvrir cette exceptionnelle propriété à vendre à Chambéry, en Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison de maître d'environ 260 m2 est nichée dans un parc arboré de 1,7 hectare, offrant ainsi un cadre naturel tout en restant à proximité du centre de Chambéry. Demeure de caractère, elle possède de superbes volumes et un charme indéniable, avec des éléments tels que des cheminées, des carreaux de ciment et des plafonds hauts. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux, un bureau, une élégante salle à manger et une cuisine indépendante vous séduiront. À l'étage, quatre spacieuses chambres ainsi qu'une salle de bain accueillent aisément toute la famille. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement selon vos envies. Le jardin, véritable écrin de verdure, dispose d'une esplanade avec une vue imprenable sur le relief environnant. Bien que des rafraîchissements soient nécessaires, cette propriété à acheter à Chambéry saura séduire les passionnés d'authenticité et de grands espaces. En annexe, vous trouverez une cave, un atelier de bricolage et un garage. Ne manquez pas cette opportunité rare et venez la découvrir sans tarder ! Consommation conventionnelle : 318 kWh ep/m2.an (Classe F). Estimation des émissions : 704 kg eqCO2/m2.an (Classe F). Estimation des coûts annuels : entre 6640 EUR et 9040 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur à La Feclaz : votre chalet entre nature et confort. Découvrez ce chalet La Feclaz à vendre, lumineux et chaleureux, situé en bordure de forêt, où calme et sérénité vous accueillent dès votre arrivée. Rarement disponible à la vente, ce bien d'exception, rénové en 2009, vous propose 210 m² loi Carrez (180 m² utiles) ainsi qu'un sous-sol de 122 m², offrant un espace de vie généreux et fonctionnel.À l'intérieur, un salon cathédral de 50 m², baigné de lumière, avec une cheminée moderne apportant une douce chaleur à l'ensemble de la maison. Un chauffage au sol vous garantit un confort optimal en toutes saisons. La cuisine ouverte et équipée, dotée d'électroménagers Siemens haut de gamme, est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce chalet comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, assurant des nuits paisibles. Une seconde salle de bain, équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, ajoute une touche pratique et élégante à votre quotidien.À l'extérieur, profitez d'une piscine extérieure chauffée pendant l'été pour des baignades rafraîchissantes sous le soleil, le tout sur un terrain de 1800 m², dans un cadre naturel propice aux journées en plein air et aux soirées étoilées. Situé à seulement 20 minutes de Chambéry et d'Aix-les-Bains, ce chalet à acheter La Feclaz allie tranquillité et praticité, étant à proximité des écoles. Ce chalet est bien plus qu'une maison, c'est un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette vente chalet La Feclaz se fait de particulier à particulier, sans intermédiaire d'agence immobilière.

T2 de 33m² au RDC avec terrasse de 5.4 m². Parking en sous-sol. Vraiment sympa, parfait pour jeune actif. Espace de vie agréable, lumineux. Résidence moderne, ambiance conviviale, idéal pour le vivre ensemble. Espaces partagés pour créer du lien social. À deux pas du centre-ville, proche commerces, services, marché. Beaucoup d'espaces verts autour, parfait pour balades et activités en plein air. À 8 km de Chambéry, transports en commun efficaces, 4 lignes chronos, facile d'accès à l'Université Savoie Mont-Blanc. Un petit kilomètre du Médipôle de Savoie, hôpital de référence. Ville dynamique avec un riche passé thermal, ambiance chaleureuse et conviviale. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T3 de 70m² au 1er étage. Expo nord-est. 2 ch, sdb, séjour spacieux. Annexe de 13.8 m². Très lumineux. Environnement paisible. Proche centre, à 5mn à pied des commerces, parc de 1 ha juste à côté. Jardin paysager commun pour se détendre. Programme conforme RE 2020, appartements traversants. Vraiment sympa pour une vie tranquille à Le Bourget-du-Lac. À saisir.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 42m² au RDC. Appartement lumineux, annexe parking extérieur. Dans un village sympa à Duingt, ce programme neuf de 27 appart dispose de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Proche commerces, écoles, plages et voie verte. Ambiance nature entre lac et montagnes, cadre tranquille. Résidence sécurisée, stationnements privatifs, box fermés. Une vraie opportunité à 20mn d'Annecy.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir cette superbe villa située à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre offre une vue imprenable sur le lac du Bourget, alliant confort et volumes généreux dans un cadre à la fois paisible et verdoyant. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité et les beaux espaces de vie. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce à vivre de 81,55m², inondée de lumière naturelle, avec un séjour qui donne sur une grande terrasse orientée plein sud, bordée d'une magnifique piscine chauffée à débordement. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, séduira les passionnés de cuisine. Un espace pouvant servir de chambre ou bureau, ainsi qu'un WC visiteurs avec lave-mains, sont également disponibles. Vous bénéficierez de généreux espaces de rangement pour une vie quotidienne simplifiée. À l'étage, la suite parentale comprend une salle de bains avec douche, baignoire et WC intégré, ainsi qu'un accès direct à une terrasse spacieuse au sud, offrant une vue sur le lac et la piscine. Deux autres chambres avec terrasse plein sud, une salle d'eau avec rangements, un dressing et une buanderie complètent cet étage. Le sous-sol est équipé d'un grand local technique et de rangement, ainsi que de deux caves, d'un système d'aspiration centralisée et d'un adoucisseur d'eau intégré au chauffe-eau. Cette maison dispose également de panneaux photovoltaïques, assurant une autonomie en électricité et en chauffage pour un confort moderne et respectueux de l'environnement. Le jardin fleurie, avec ses arbres fruitiers, crée un espace de détente apaisant. Un garage double avec prise électrique vient parfaire les prestations offertes par cette propriété. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel sur les hauteurs d'Aix-les-Bains. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre expert en vente de maisons de luxe à Aix-les-Bains.

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez de 4% de remise + frais de notaire OFFERTS A Rumilly (74), après le succès des premières résidences, retrouvez une nouvelle offre immobilière signée Nexity : OCARINA. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'un extérieur généreux (terrasse ou jardin) pour vous permettre de profiter des beaux jours. Pour assurer votre confort et votre sécurité, bénéficiez d'une place de stationnement en extérieur ou en sous-sol. > Idéalement situé à 5 min de l'A41 et 6 min du centre-ville en voiture > Arrêt de bus à 3 min à pied (ligne inter-urbaine Rumilly-Annecy) > Centre commercial à 3mn en voiture Architecte : ARLAB Architectes. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Beau T4 de 101m² au 6ème étage. Très lumineux, expo sud. Grand balcon de 13,9 m², parfait pour profiter du soleil. Jardin à proximité pour vos moments de détente. Dans une résidence neuve à Chambéry, ce programme offre des espaces extérieurs privatifs pour chaque appartement. Locaux vélos et atelier de bricolage à disposition. Écologique, construction alliant bois et béton. Panneaux photovoltaïques et géothermie pour réduire l'empreinte carbone. Proche des commodités, des transports et des espaces verts. Vraiment sympa, à saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Meilleur rendement locatif

257 000 €

4 213 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Lescheraines (73)

Beau T3 de 61m² au 1er étage. Balcon de 7.8 m² pour profiter de l'extérieur. Parking inclus. Résidence de qualité dans un cadre agréable. Proche commerces, proche écoles. Appartement lumineux avec beaucoup de charme. À saisir vite ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 83m² au 1er étage. Super sympa, lumineux avec balcon. Proche commerces, écoles, plages. Accès facile à la voie verte, cadre nature entre lac et montagnes. Résidence neuve, intimiste, 27 appartements. Espaces verts, sécurité assurée. Stationnements privatifs, box fermés. Vues dégagées sur la montagne pour certains appartements. À saisir, rare à 20 minutes d'Annecy.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité cette propriété exceptionnelle : une maison d'architecte de 277 m², située à MENTHON ST BERNARD, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Nichée au cœur d’un parc verdoyant de plus de 3 000 m² et en continuité d’espaces naturels entre lac et montagnes, cette maison offre une vue imprenable sur le lac d’Annecy, le château de Menthon-Saint-Bernard et les majestueuses montagnes environnantes. Plus qu’un simple logement, ce bien se transforme en un véritable refuge familial, riche d'une mémoire vivante et en symbiose avec une nature inspirante. Conçue comme une architecture du lien, elle favorise les interactions entre les occupants et le paysage qui l'entoure. L'aménagement permet de vivre à plusieurs rythmes : dynamique lors des vacances en famille ou entre amis, apaisant et silencieux hors saison pour profiter de moments de solitude ou de créativité. Le terrain de 3 076 m² accueille cette maison d’architecte dans un décor exceptionnel. À l’est, les massifs de la Tournette et des Dents de Lanfon offrent un panorama spectaculaire, tandis qu’à l’ouest, le lac s’étend entre le Mont Veyrier et le Semnoz, offrant une vue sur la ville d’Annecy. Au nord se dresse le château de Menthon, ajoutant une touche historique à cet environnement. La maison se compose de plusieurs espaces intégrés, permettant d’accueillir différentes configurations de vie : en couple, en famille ou entre amis, chacun peut y trouver son rythme et son intimité, tout en profitant d’espaces communs généreux. Les pièces de vie, éclairées par la lumière naturelle, offrent des perspectives variées sur le lac, les cimes et le parc, en constante harmonie avec les saisons. Chaque niveau présente une ambiance unique : salons, chambres, mezzanines, espaces de lecture, bow-windows, bibliothèque, et une pièce sous verrière dédiée à la sérénité. Un petit duplex indépendant vient compléter ce bien, parfait pour recevoir famille et amis en toute autonomie. L’architecture, élaborée dans une démarche éco-responsable, associe subtilement briques claires apparentes, bardage bois et menuiseries en bois massif. Elle intègre également un système de chauffage et de ventilation solaire passifs, fidèle à l’esprit du lieu. Ce terrain rare, aux multiples possibilités d’aménagement, offre un cadre de vie unique où l’intérieur et l’extérieur dialoguent harmonieusement avec les paysages qui se révèlent.

Programme neuf premium au cœur d’Aix-les-Bains - LES NOUVEAUX THERMES propose des appartements neufs du studio au 6 pièces sur le site historique des anciens thermes. Deux ensembles contemporains sur un socle historique, vastes terrasses végétalisées, vues spectaculaires sur le grand paysage. Future adresse incontournable et centrale intégrant logements, galerie commerciale, bureaux et musée. Un investissement à forte valorisation patrimoniale et locative. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

T5 de 118m² au RDC, expo nord-est. Appartement spacieux avec 4 chambres, grand séjour lumineux. Annexe de 19m², pratique pour rangement ou bureau. Situé dans une résidence récente, proche du centre-bourg, tout en étant au calme, entouré d'un parc de 1 ha. Jardin paysager commun pour profiter d'un espace vert agréable. Parfait pour une vie en famille, beaucoup de charme. Commodités à proximité, écoles, commerces, transport. Une belle opportunité à saisir.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 76m² au 2ème étage. Très lumineux expo sud. Balcon de 14.9m² pour profiter du soleil. Cellier de 3m² pour le rangement. Box inclus pour stationnement sécurisé. Résidence récente, matériaux soignés. Espaces ouverts, séjour spacieux. Proche des rives du lac, activités variées : plages, voile, randos. Cadre de vie agréable, calme et verdoyant. À proximité des transports et commerces. Quartier dynamique, idéal pour les amoureux de la nature. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

41m² au RDC T2 lumineux, expo ouest Bel espace de vie ouvert Balcon de 14.2 m², parfait pour les soirées d'été Cave et box sous-sol inclus Proche commerces, écoles, transports Cadre agréable, cadre nature autour Architecture moderne, bcp de lumière À saisir, beaucoup de charme PHOTOS NON CONTRACTUELLES

A St-Eustache, à 10 minutes du centre ville de St-Jorioz, au cœur d’un environnement verdoyant, calme et préservé, découvrez cette magnifique villa d'environ 163m², implantée sur un terrain paysager de 887 m², offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Elle comprend une belle entrée avec dressing qui mène vers une grande pièce de vie lumineuse, tournée vers l’extérieur. L’espace réunit une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon chaleureux agrémenté d'un insert bois, ainsi qu’une salle à manger bénéficiant d’un plafond cathédrale et d’un accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, ainsi qu'un garage avec mezzanine isolée offrant un rangement supplémentaire. À l’étage, une seconde suite parentale avec salle d'eau, trois chambres avec dressings sur mesure – dont une avec vue lac – ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé. À l’extérieur, le jardin entièrement aménagé offre de nombreux espaces de détente : terrasse, pergola bioclimatique, terrain de pétanque, potager, espace dédié aux enfants et chalet de 20 m² permettant un rangement supplémentaire ou un futur aménagement selon vos besoins. Atouts et prestations : - Menuiseries en aluminium - Volets électriques - Pompe à chaleur - planchers chauffants sur les 2 niveaux - Insert bois - Dressings et cuisine sur mesure - Pergola Bioclimatique - Cours goudronnée Cette propriété offre un équilibre idéal entre tranquillité, nature et confort, et conviendra parfaitement à une famille en quête d’espace et de qualité de vie. DPE : B

Programme neuf premium au cœur d’Aix-les-Bains - LES NOUVEAUX THERMES propose des appartements neufs du studio au 6 pièces sur le site historique des anciens thermes. Deux ensembles contemporains sur un socle historique, vastes terrasses végétalisées, vues spectaculaires sur le grand paysage. Future adresse incontournable et centrale intégrant logements, galerie commerciale, bureaux et musée. Un investissement à forte valorisation patrimoniale et locative. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

76m² au 3ème étage T4 avec beaucoup de charme Expo ouest, très lumineux Terrasse de 48 m², jardin Proche commerces, proche transports Stationnement : parking sous-terrain, parking extérieur Résidence de qualité dans cadre agréable À saisir, vraiment sympa PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Bien le moins consommateur d'énergie

220 000 €

3 143 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Lescheraines (73)

IMMODECO vous propose de découvrir en exclusivité ce très joli F3 DE 71.56 M2 en duplex, situé à Saint-Alban-Leysse, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots. Pas de charges de copropriété, entrée indépendante. Cet appartement lumineux et calme offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités. En bon état général, il dispose d'un jardin privatif parfait pour vos moments de détente, ainsi que de deux places de stationnement dans la cour de la copropriété. Un bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau T3 de 59m², 1er étage. À Duingt, village charmant au bord du lac. Proche commerces, écoles, plages. Appart lumineux, ouvert sur balcon. Résidence intimiste avec 27 logements. Cadre naturel entre lac et montagne. Stationnements privatifs, box fermés. Prestations soignées. Vraiment sympa, à saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie en Rhône-Alpes, cette maison familiale à vendre se situe idéalement sur les hauteurs du Bourget-du-Lac. D'une superficie d'environ 140 m², elle offre un environnement privilégié avec une vue panoramique sur le lac du Bourget et le massif des Belledonnes. La luminosité, les volumes généreux et le cadre naturel créent un cadre de vie harmonieux et recherché.La distribution fonctionnelle s'étend sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux, comprenant salon et salle à manger, propose une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, conviviale et bien intégrée, complète cet espace. Directement accessible depuis la salle à manger, une terrasse extérieure invite à des repas en plein air et à des moments de détente face au paysage.À l’étage, l’espace nuit offre une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, garantissant confort et intimité. Le niveau supérieur comprend une mezzanine, deux chambres supplémentaires avec un balcon offrant une vue agréable, et une salle d'eau.Un sous-sol pratique abrite un garage, un atelier d’artiste, une buanderie et une cave, ajoutant des espaces de rangement fonctionnels.À l'extérieur, le terrain paysager et arboré de plus de 1 200 m² constitue un véritable écrin de verdure, bien entretenu et présentant un fort potentiel d’aménagement, incluant la possibilité d’y implanter une piscine. De plus, un appentis d’environ 25 m² est idéal pour le rangement des outils de jardin et comprend un grenier pour un espace de stockage supplémentaire.Située dans la commune prisée du Bourget-du-Lac, à proximité du lac, des sentiers de randonnée et des axes vers Aix-les-Bains et Chambéry, cette maison est dans un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commerces accessibles à pied.Cette maison à acheter à Aix-les-Bains offre un cadre naturel exceptionnel et un fort potentiel d’évolution. Contactez BARNES Aix-les-Bains pour organiser une visite et découvrir cette propriété avec vue imprenable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Programme neuf premium au cœur d’Aix-les-Bains - LES NOUVEAUX THERMES propose des appartements neufs du studio au 6 pièces sur le site historique des anciens thermes. Deux ensembles contemporains sur un socle historique, vastes terrasses végétalisées, vues spectaculaires sur le grand paysage. Future adresse incontournable et centrale intégrant logements, galerie commerciale, bureaux et musée. Un investissement à forte valorisation patrimoniale et locative. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

T4 de 82m² au 2ème étage. Bel espace à vivre. Grand balcon de 10m² pour profiter des journées ensoleillées. Deux parkings inclus : G001 et G002. Résidence de qualité, cadre agréable, proche des commodités. Appartement très lumineux, pièces spacieuses, beaucoup de potentiel. Quartier tranquille, idéal pour famille. À saisir rapidement PHOTOS NON CONTRACTUELLES