Achat bien immobilier à Locmariaquer (56) : 50 annonces

Située dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate du bourg de Locmariaquer, cette maison bénéficie d'un emplacement agréable et pratique. Les commerces, la maison médicale et les commodités sont accessibles à pied, tout comme les chemins côtiers qui permettent de rejoindre facilement toutes les plages et de profiter de belles promenades en bord de mer.Implantée sur un terrain d'environ 430 m², elle offre une surface habitable d'environ 120m² et séduit par sa belle luminosité et sa fonctionnalité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, une chambre lumineuse, une salle d'eau entièrement rénovée en 2023 avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés.À l'étage, la maison propose quatre chambres, dont une pouvant parfaitement faire office de bureau, Une salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau.Un grand garage, pouvant également faire office d'atelier, ainsi qu'une agréable terrasse extérieure offrent des espaces fonctionnels et conviviaux, propices à profiter pleinement des beaux jours.Une maison idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison secondaire m, dans un cadre recherché entre bourg et mer.Un ravalement de façade extérieur de la maison à été réalisé en Septembre 2025.N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison pleine de Charme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 545 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 0676569942, E-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909 975 815

Charmante maison à vendre à Locmariaquer – Idéale pour un pied-à-terre ou une activité libérale. Située au cœur du Morbihan en Bretagne, cette petite maison pleine de charme saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa récente rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant accès à une pièce polyvalente pouvant servir de chambre, bureau ou espace pour une activité libérale. Un WC indépendant et un espace débarras complètent ce niveau. Au 1er étage, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte crée un espace convivial. Au 2e étage, une chambre cosy ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC viennent finaliser l'offre. Bien qu'il n'y ait pas de jardin ni de cour, l'emplacement est idéal, proche des commodités et à deux pas du port. Cette maison Locmariaquer est parfaite pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une activité professionnelle. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Sara CENDRA, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 811466101, RCP ALLIANZ IARD N° 59 661 778.

Annaïk (Orhant Immobilier) vous propose à la vente cette maison Locmariaquer à vendre, appelée « Les Kerlenn ». Cet ensemble immobilier comprend deux maisons de ville indépendantes, alliant charme authentique et fort potentiel. Situé dans le département du Morbihan, en région Bretagne, cet ensemble représente une opportunité rare, tant pour un achat maison Locmariaquer en vue d'un investissement locatif que pour une résidence bi-familiale. Implantées à Locmariaquer, à proximité immédiate du port, des plages et des commerces, ces maisons bénéficient d'un emplacement privilégié où tout se fait à pied. Dans un environnement calme, elles offrent une véritable indépendance et de multiples possibilités d’utilisation. La maison principale, d’environ 68 m², permet une vie de plain-pied avec sa pièce de vie intégrant un insert et une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec baignoire en rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres complètent l’espace nuit, le DPE étant classé E. La seconde maison ou dépendance, de 32 m², est entièrement de plain-pied et constitue un atout indéniable. Classée D au DPE, elle offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et des wc. Indépendante, elle est parfaite pour recevoir famille et amis en toute intimité ou pour générer un revenu locatif immédiat, notamment en location saisonnière. Les deux maisons sont conformes en matière d’assainissement (tout-à-l'égout).Le jardin d’environ 150 m², clos et optimisé, assure peu d’entretien, ce qui le rend idéal pour une résidence secondaire ou un investissement. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à envisager, cet ensemble affiche un potentiel exceptionnel à valoriser, grâce à sa localisation recherchée proche des sites touristiques et du littoral. La dépendance représente également une opportunité de rentabilité intéressante dans ce secteur prisé. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien d’exception.Prix : 329.000 € HAI, dont 12.000 € TTC de honoraires à la charge de l'acquéreur. Diagnostic énergétique réalisé le 28/06/2024. Pour organiser une visite, contactez Annaïk Puaud au O6.43.37.08.6O (disponible 7/7). Annonce présentée par un agent commercial enregistré au RSAC de Saintes (17), numéro 512 496 381.

À Locmariaquer, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à vendre, située à quelques minutes à pied de la mer. Profitez d'une parcelle bien exposée pour concrétiser votre projet de construction en bord de mer. Cette maison moderne et fonctionnelle a été pensée pour offrir espace et confort à toute la famille. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse vous accueille, intégrant harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Un cellier bien placé optimise l'espace pour vos rangements. Une suite parentale avec salle d'eau est également aménagée au rez-de-chaussée, garantissant indépendance et sérénité. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent un espace personnel agréable pour chaque membre de la famille, complétées par une grande salle de bain idéale pour le quotidien. Conformément à la norme RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage assure un confort de vie optimal, tandis que des volets roulants électriques ajoutent une touche de commodité. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), ainsi que des revêtements de sol dans les chambres et la décoration intérieure. Prix terrain : 213 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et prix maison : 168 859 EUR. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Propriété d'exception ! Vue mer - Accès privée à la plage - Golfe du Morbihan Description : Adresse : 49 route de Kerpenhir, 56740 Locmariaquer. Une propriété rare et exclusive, ouverte directement sur le Golfe du Morbihan. Cette maison de standing de 200 m², entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, est implantée sur un jardin paysager de 1 600 m², avec accès direct à la plage. Les volumes, la lumière et la vue mer sont au coeur de la conception. Rez-de-chaussée - Buanderie - Vaste pièce de vie avec salon, séjour et cuisine aménagée - Baies vitrées traversantes offrant une vue mer panoramique - Accès direct aux deux terrasses, orientées vers l'horizon Étage - Suite parentale de 25 m² avec dressing, salle de bain (douche et baignoire vue mer) et balcon privé vue mer - Palier aménageable (salon TV, bureau ou salle de jeux) - Trois chambres, dont deux avec vue mer - Salle de bain vue mer Prestations uniques - Vue mer omniprésente - Accès direct à la plage - Cale de mise à l'eau privative (bateau, kayak, paddle) - Emplacement exceptionnel, au coeur du Golfe du Morbihan - Environnement préservé, calme et recherché Prix : 2 782 500 euros FAI Un bien hors marché, destiné à une clientèle en quête d'un lieu unique et privilégié. Dossier complet et visite sur demande ----------------------------------------------------------- Exceptional Seafront Property - Direct Beach Access - Gulf of Morbihan Description: A confidential address at 49 route de Kerpenhir - 56740 Locmariaquer, offering a rare and exclusive lifestyle directly on the Gulf of Morbihan. This 200 sqm high-end house, fully renovated with premium finishes, sits on a 1,600 sqm landscaped garden with direct access to the beach. Light, space and sea views are at the heart of this exceptional property. Ground floor - Utility room - Spacious living area with lounge, dining room and fully fitted kitchen - Floor-to-ceiling, dual-aspect sliding glass doors offering breathtaking sea views - Direct access to two terraces overlooking the water First floor - 25 sqm master suite with: - Walk-in dressing room - Bathroom with sea-view bathtub and shower - Private sea-view balcony - Open landing ideal for a TV lounge, office or playroom - Three bedrooms, two with sea views - Additional bathroom with sea view Outstanding features - Uninterrupted sea views - Direct access to the beach - Private slipway for boat, kayak or paddleboard - Prime location in the heart of the Gulf of Morbihan - Peaceful and highly sought-after setting Price: euros2,782,500 incl. agency fees A truly one-of-a-kind property, reserved for buyers seeking exclusivity, privacy and an exceptional coastal lifestyle. Full details and private viewings upon request. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann Leclerc (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 327 946 - Lorient.

Cadre exceptionnel à quelques minutes à pied de la mer. . Profitez d'une parcelle bien exposé pour votre projet de construction en bord de mer. . Une maison spacieuse et astucieuse, idéale pour les terrains optimisés ! Grâce à son conception intelligente, cette maison s'intègre parfaitement sur des terrains plus restreints sans compromettre l'espace et le confort. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, offrant une harmonie parfaite entre salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un cellier pratique vient compléter cet espace, facilitant le rangement au quotidien. Une salle d'eau et un WC indépendant apportent un confort supplémentaire. L'étage est dédié au repos avec quatre chambres bien agencées, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC garantissent une organisation fluide pour toute la famille. Une maison moderne, compacte et optimisée, idéale pour profiter pleinement de votre terrain !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1555-217307-SIS. Prix terrain : 213 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 166 015 EUR.

À seulement 2 km du centre de Locmariaquer, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison en pierre se trouve dans un charmant hameau paisible, recherché pour sa proximité avec le littoral et les commerces. Édifiée sur une parcelle d'environ 130 m² orientée plein sud, elle promet un cadre de vie agréable. Le bien inclut une pièce de vie au rez-de-chaussée et une pièce à l'étage à aménager selon vos envies. Une partie attenante vient compléter l'ensemble avec une petite pièce de vie additionnelle et une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter le plein potentiel de cette maison LOCMARIAQUER à vendre, idéale pour un projet de résidence secondaire ou un pied-à-terre près de la mer. C'est une réelle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat maison LOCMARIAQUER. Contactez-moi sans hésiter pour découvrir ce bien ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 0676569942, E-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909 975 815.

Cadre exceptionnel à quelques minutes à pied de la mer. . Profitez d'une parcelle bien exposé pour votre projet de construction en bord de mer. . Une maison spacieuse et bien pensée pour toute la famille ! Pensée pour allier confort et modernité, cette maison vous séduira par ses volumes optimisés et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie, baigné de lumière, où le salon et la salle à manger offrent un cadre chaleureux pour des moments de partage. La cuisine ouverte, à la fois moderne et fonctionnelle, s'accompagne d'un cellier attenant, idéal pour faciliter le rangement et l'organisation du quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale élégante avec salle d'eau privative offre un véritable espace de détente, parfait pour préserver son intimité. À l'étage, trois chambres confortables et bien agencées permettent à chacun d'avoir son espace personnel. Une spacieuse salle de bain vient compléter cet étage, assurant praticité et bien-être pour toute la famille. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2472-217307-SIS. Prix terrain : 213 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 859 EUR.

Votre agence immobilière affiliée à la coopérative RPI a le plaisir de vous présenter cette maison à vendre à Locmariaquer, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située face au Golfe du Morbihan, cette maison récente construite en 2018 offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne et emplacement privilégié en bord de mer. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 35 m², traversant et ouvert sur de larges baies vitrées qui dévoilent une vue imprenable sur la mer. La cuisine, moderne et entièrement équipée, répond aux standards les plus actuels. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale aménagée pour l'accessibilité PMR. À l'extérieur, un vaste jardin permet de profiter d'un environnement calme et privilégié, avec un accès privatif à la plage, partagé uniquement avec trois maisons voisines. Performante sur le plan énergétique avec un classement DPE A, ce bien rare est proposé en exclusivité pour une clientèle à la recherche d'un lieu unique au cœur de l'un des secteurs les plus prisés du Morbihan. Pour toute visite ou information, contactez-nous.

OPPORTUNITÉ À SAISIR en exclusivité avec Parki Immobilier AURAY ! Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison LOCMARIAQUER, située à seulement 50m du charmant port de Locmariaquer. Découvrez cette belle demeure en pierres dans cet authentique village breton, qui saura vous séduire par son environnement, ses volumes et sa luminosité. Cette propriété rénovée est idéale pour divers projets familiaux, professionnels (professions libérales ou autres) et locatifs. La propriété se compose d'un rez-de-chaussée avec un local commercial spacieux et lumineux d'environ 66m², offrant une excellente visibilité. Les premiers et deuxièmes étages comprennent un appartement en duplex d'environ 95m² avec une entrée indépendante, un véritable atout pour votre projet de vente maison LOCMARIAQUER. Cet appartement dispose d'un salon-séjour spacieux d'environ 40m², d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une mezzanine avec un coin bureau. Située dans un secteur prisé du Morbihan en Bretagne, ne tardez pas à nous contacter !

Située à Locmariaquer, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie inégalé avec une vue spectaculaire sur le Golfe du Morbihan. Immorbihan vous propose cette propriété d'exception, dotée d'un accès privé à la plage, un atout véritablement rare dans la région. Construite en 2018, cette maison de plain-pied de 150 m2 se distingue par ses généreux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Vous serez charmé par son espace de vie spacieux, baigné de lumière, qui s'ouvre sur l'extérieur et offre une vue imprenable. La cuisine moderne, entièrement équipée, se fond parfaitement dans cet espace convivial. Une suite parentale vient compléter le rez-de-chaussée, assurant confort et intimité. À l'étage, la mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grenier pour du rangement. Édifiée sur un terrain de 1 035 m2, cette maison à acheter à Locmariaquer se trouve dans un environnement calme et préservé, avec un garage pour plus de commodités. Cette opportunité rare combine confort moderne et accès direct à la plage, faisant de cette maison un bien d'exception sur le marché immobilier du Golfe du Morbihan.

À la recherche d'un achat maison LOCMARIAQUER ? Découvrez cette belle maison à vendre située dans le Morbihan, en Bretagne. D'une superficie de 124 m², construite en 1998, elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie et une suite parentale. À l'étage, vous trouverez trois chambres accompagnées d'une salle de bain et d'un WC. Le jardin de 589 m² est joliment aménagé, incluant une piscine et un abri de jardin. Idéalement située à seulement 2 km de la plage de St Pierre, cette maison LOCMARIAQUER à vendre est un bien à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 619 900 € honoraires charge vendeur. Pour toute question, contactez votre consultant megAgence, Damien MOREAU, au 06 75 63 53 12 ou par e-mail à damien.moreau@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 514 989 128.

Opportunité d'investissement locatif en Bretagne : Investir en Bretagne vous présente sa sélection exclusive de biens à fort rendement locatif à travers la Bretagne (Golfe du Morbihan, Baie de Quiberon) Nous identifions et sélectionnons pour vous les meilleures opportunités d'investissement locatif de la région : des biens soigneusement choisis pour leur potentiel, leur emplacement et leur rentabilité. Notre sélection inclut : Des studios bien placés, idéaux pour une location rapide et sécurisée Des appartements transformables en colocation (3 chambres minimum), pour maximiser vos revenus locatifs Notre critère de sélection principal : - Rendement locatif brut minimum : 6 % (certains biens dépassent les 9 %) Chaque bien sélectionné fait l'objet d'une analyse approfondie : localisation, demande locative locale, estimation des loyers et projection de rendement. Envoyez-nous un message pour recevoir notre sélection de biens disponibles et les dossiers complets par mail. À propos d'Investir en Bretagne : Première agence spécialisée en investissement locatif en Bretagne, nous accompagnons nos clients dans tous leurs projets immobiliers : appartements, maisons ou immeubles de rapport. Basés à Vannes, nos équipes locales rayonnent sur tout le département et au-delà. Investissement locatif à Vannes · Investissement locatif à Lorient · Investissement locatif à Rennes · Investissement locatif à Nantes · Investissement locatif à Brest

Rarissime sur le littoral, cette maison en pierres apparentes, entièrement rénovée avec soin, est à vendre à Locmariaquer, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Elle bénéficie d’un emplacement exceptionnel, avec les pieds dans l’eau, offrant un cadre unique où la mer s’invite au quotidien. D’une superficie d’environ 140 m², cette propriété allie authenticité et confort moderne : poutres, pierres apparentes, cheminées, matériaux nobles et volumes bien pensés. Les espaces de vie, chaleureux et lumineux, incitent à la détente. À l’étage, les chambres aménagées sous combles ajoutent une note douce et intime à l'ensemble.Il ne reste plus qu’à poser vos valises et profiter immédiatement de ce lieu rare, ouvert sur la nature, proche des balades côtières et des activités nautiques.Un bien singulier, chargé de charme, où l’on vit au rythme des marées, en toute sérénité. Prix avec honoraires d'agence : 1 716 000 € Prix hors honoraires d'agence : 1 650 000 € Cette offre est présentée par Bruno Le Guernevé - Consultant senior. Honoraires d'agence de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Emplacement stratégique rare à l'entrée de Locmariaquer, sur un rond-point majeur reliant le bourg, le port et les sites mégalithiques du Golfe du Morbihan.Cette parcelle de 823 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux régulier toute l'année, dans un secteur à la fois résidentiel et touristique.Le terrain offre un potentiel particulièrement intéressant pour un projet immobilier mixte, avec la possibilité d'implanter des cellules commerciales en rez-de-chaussée et des logements à l'étage, avec stationnements à l'arrière de la parcelle.Un projet architectural a déjà été étudié permettant d'imaginer un ensemble qualitatif parfaitement intégré à l'environnement du bourg.Sa situation, à proximité immédiate du centre de Locmariaquer, du port et des sites mégalithiques, en fait une opportunité rare pour investisseurs ou marchands de biens souhaitant développer un projet à forte visibilité dans le Golfe du Morbihan.? Dossier complet et visuels disponibles sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 316 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAGNELIES, Tél. : 0743162505, E-mail : christophe.dagnelies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 935032987

Découvrez une opportunité unique d'achat maison Locmariaquer dans le magnifique département du Morbihan, en Bretagne. Située à quelques pas de la plage, cette maison à vendre vous offre un terrain spacieux de 398 m², idéal pour réaliser votre projet de vie, que vous envisagiez une résidence principale ou un lieu de retraite. Ce cadre exceptionnel évoque des vacances au quotidien. Cette maison allie modernité et confort, proposant un espace de vie lumineux et fonctionnel qui répond parfaitement aux besoins d'aujourd'hui. Vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace tout en favorisant les moments conviviaux en famille. L'étage dispose de trois belles chambres et d'une salle de bains, offrant un agencement astucieux et équilibré. Son architecture contemporaine et ses volumes optimisés garantissent un cadre de vie agréable et adaptable selon vos envies. Pour un confort optimal, conforme à la norme RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques.À noter : le prix affiché exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Réf. : 543-204550-RER. Le prix du terrain est de 249 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations, contactez-nous et imaginez votre projet ensemble.

Prix au m² le plus bas

310 000 €

3 039 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

Locmariaquer (56)

56740. Locmariaquer. Belle maison de pays, 3 chambres dont une au rdc, située dans un hameau à 5 min du centre bourg. D'une surface de 102m2, elle offre au rdc : une grande chambre de 23m2, garage de 35m2, chaufferie. A l'étage, entrée, salon salle à manger avec balcon exposé ouest, 2 chambres dont une avec placard intégré, cuisine aménagée et équipée, sde avec douche à l'italienne, wc suspendu. Beau grenier aménageable. Terrain arboré de 1351 m2 sans vis à vis, parking 3 voitures. Deux accès à proximité de la voie verte dont un directement depuis le fond du jardin. Assainissement individuel. Chaudière Fuel. Le Golfe à proximité ! PRIX : 310000 euros.ttc/HAI. Honoraires de 15000 euros charge acquéreur soit 295000 euros hors honoraires. VOTRE CONTACT : Jérôme PETRAU-GAY, au 0681366035 ou, par courriel à j.petraugay@proprietes-privees.com. DPE F 284 / F 89 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2338 à 3232 euros indexé aux années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Assainissement collectif conforme. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme PETRAU-GAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat.432336.JPG. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien le moins consommateur d'énergie

979 872 €

6 666 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 147 m²
• 4 chambres
• 

Locmariaquer (56)

L'office notarial SELARL Emmanuel BENEAT Notaire et Associés vous présente une maison à vendre à LOCMARIAQUER, Morbihan (56740), en région Bretagne. Cette villa récente de 147m², très bien entretenue, est située sur un jardin paisible et clos de 844m², à proximité des commerces, de la plage et du port. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un wc, un séjour-salon lumineux ouvert sur une terrasse orientée sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'un garage. La suite parentale comprend une chambre, un dressing et une salle d'eau avec wc. À l'étage, une pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres et d'une salle d'eau avec wc. Pour ceux qui envisagent un achat maison LOCMARIAQUER, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Visites sur rendez-vous : contactez le 02.97.47.20.28.

En co-exclusivité, vente en état futur d'achèvement, sur un terrain d'environ 900 m², une villa de 8/9 pièces, d'une surface habitable de 210 m² avec garage de 24 m². Elle comprend : entrée, séjour salle à manger avec cuisine ouverte, quatre chambres dont une suite au rez-de-jardin, bureau, cellier, buanderie, deux salles d'eau, deux WC, un garage fermé. Frais de notaire réduits ! "LES VILLAS DE KERPENHIR" exceptionnel et exclusif à l'entrée du Golfe du Morbihan ! Cette villa de luxe à vendre à Locmariaquer fait partie d'une construction de 3 magnifiques villas à Locmariaquer. Profitez d'un cadre de vie unique entre nature et océan. Calme, lumière et air marin, cet emplacement est privilégié : 10 min du centre de Locmariaquer, 3 min à vélo de la sublime plage de Kerpenhir, 14 min de la Trinité sur Mer, 18 min de Carnac, 30 min de Vannes et 23 min de la gare d'Auray. Chaque villa est dessinée, étudiée avec des prestations de qualité en harmonie avec l'environnement existant. Norme PMR RE 2020. Prix : 1.660.000 euros FAI.

Découvrez cette maison LOCMARIAQUER à vendre, située dans le centre-ville animé de Locmariaquer, dans le département du Morbihan en région Bretagne. À proximité des commerces et du port, cette maison en pierre offre une luminosité exceptionnelle sur 3 niveaux. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un grenier. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre en Bretagne. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6.5 %, avec un prix hors honoraires de 230000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

VENTE d'un terrain de 380 m² à Locmariaquer Idéalement situé - À Locmariaquer (56740) : terrain à vendre de 380 m², exposé au sud-ouest. À dix minutes : École Primaire Publique le Votten, commerces, tennis, bibliothèque et port de plaisance. Accès nationale N165 à 10 km. Océan Atlantique à 4 km. Vannes à 18 km. Il est à vendre pour la somme de 219 900 €. Contactez notre agence pour toute question sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Lorient.

Dans un environnement calme et privilégié, cette maison lumineuse construite en 2005 offre un cadre de vie idéal, à seulement 8 minutes des plages et 5 minutes du centre-bourg à vélo. La proximité immédiate des chemins côtiers séduira les amateurs de nature et de balades.Édifiée sur un terrain arboré de 680 m², la maison bénéficie d'un jardin agréable et bien exposé, ainsi que d'un garage pour le stationnement ou le rangement.D'une superficie de 100 m² répartis sur deux niveaux, elle propose une organisation fonctionnelle et évolutive. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine indépendante aménagée, avec la possibilité de créer une belle pièce de vie traversante. Une suite parentale avec salle d'eau privative permet un véritable confort de vie de plain-pied, complétée par un WC indépendant.À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et lumineuses, dont deux avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bain et un second WC indépendant.Des travaux récents réalisés en mai 2025 viennent parfaire l'ensemble :ravalement de façade et peintures intérieures entièrement refaites.Maison prête à vivre, idéale en résidence principale comme secondaire.À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 570 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 0676569942, E-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909 975 815

À Locmariaquer (56740), dans le département du Morbihan en région Bretagne, maison à vendre à rénover, offrant une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan. Nichée au calme d'une impasse, à proximité du bourg et du sentier côtier, cette maison familiale de 1978 bénéficie d'un cadre exceptionnel pour les amateurs de nature et d'activités nautiques. D'une superficie d'environ 145 m² habitables (hors sous-sol), elle se décline comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, séjour lumineux avec cheminée insert et vue mer, cuisine aménagée et équipée, grande chambre avec vue sur la mer, véranda exposée sud-ouest avec accès au jardin, salle de bains et WC indépendant. À l'étage : 4 chambres, dont 3 avec vue sur le Golfe, salle d'eau et WC. Le sous-sol complet (environ 70 m²) comprend un garage spacieux, un cellier, une buanderie et une réserve. Cette maison à acheter à Locmariaquer est implantée sur un terrain paysager de 1190 m², avec accès direct au sentier du littoral et à une petite plage à proximité. Le chauffage est récent, assuré par une pompe à chaleur. Un bien rare à Locmariaquer, idéal pour les passionnés d'espaces marins et de tranquillité. Prix : 890000 euros TTC/HAI. Honoraires de 30000 euros à la charge de l’acquéreur, soit 860000 euros hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS Propriétés-Privées. Rcs Nantes 487 624 777. Mandat 399287. DPE C 121 / A 3 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1390 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En co-exclusivité, vente en état futur d'achèvement, sur un terrain d'environ 994 m², une villa de 6 pièces, d'une surface habitable de 182 m² avec garage de 24 m². Cette propriété comprend : une entrée, un séjour salle à manger avec cuisine ouverte, quatre chambres dont une suite au rez-de-jardin, trois salles d'eau, deux WC, et un garage fermé. Frais de notaire réduits ! Située à Locmariaquer dans le département du Morbihan en Bretagne, cette villa de luxe à vendre fait partie du projet « LES VILLAS DE KERPENHIR », qui comprend la construction de trois magnifiques villas de standing à l'entrée du Golfe du Morbihan. Profitez d'un cadre de vie unique entre Nature et Océan, dans un emplacement privilégié : à 10 minutes du centre de Locmariaquer, à 3 minutes à vélo de la belle plage de Kerpenhir, 14 minutes de la Trinité-sur-Mer, 18 minutes de Carnac, 30 minutes de Vannes et 23 minutes de la gare d'Auray. Chaque villa a été soigneusement dessinée et étudiée pour offrir des prestations de qualité en harmonie avec l'environnement existant, conforme à la norme PMR RE 2020. Prix : 1.620.000 euros FAI.

Découvrez cette maison à acheter à Locmariaquer, située au cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages. Ce bien, dans le département du Morbihan en Bretagne, représente une belle opportunité d'achat maison Locmariaquer. L'immeuble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée, offrant une bonne visibilité, idéal pour une activité de proximité ou un investissement locatif. À l'étage, un appartement en duplex dispose d'une agréable pièce de vie et d'une chambre, garantissant un cadre de vie confortable pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Grâce à sa situation privilégiée dans une commune recherchée pour sa qualité de vie et son attractivité touristique, cette vente maison Locmariaquer présente un réel potentiel, tant pour un investisseur que pour un commerçant cherchant à combiner activité professionnelle et logement. Plus d'informations sur demande. Référence agence : 4410.

Terrains viabilisés de 209 m² à 563 m², libres de constructeur sur la commune de Locmariaquer, dans le Morbihan. Découvrez notre nouvelle opération de 19 lots

Découvrez cette magnifique maison familiale à vendre à Locmariaquer, située sur un parc arboré de 1477 m², offrant espace, confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui mène à une cuisine aménagée et équipée, conçue pour allier convivialité et fonctionnalité. Le salon-séjour de plus de 45 m², très lumineux, constitue le cœur de la maison, avec sa cheminée, ses volumes généreux et son accès direct à la terrasse pour prolonger vos moments de détente en extérieur. Le rez-de-chaussée inclut également un bureau (ou chambre selon vos besoins) et une salle d’eau privative, parfaits pour accueillir ou télétravailler dans le calme. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres et une salle de bains, idéales pour le confort de toute la famille. Au niveau pratique, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles et d’un arrêt de bus desservant les collèges et lycées, facilitant la vie des familles. Pour vos moments de loisirs, cette maison est à deux pas des plages et des sentiers environnants, offrant un cadre naturel privilégié pour profiter de la douceur de vivre en Bretagne, dans le département du Morbihan. Une maison spacieuse, lumineuse et chaleureuse, parfaite pour une vie de famille épanouie à Locmariaquer. Pour toute information, contactez-moi ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 778 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 0676569942, E-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909 975 815.

Coup de cœur du secteur

570 000 €

3 986 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 143 m²
• 3 chambres
• 

Locmariaquer (56)

iad France - Gaël CAILLE vous propose: *** MAISON BIO CLIMATIQUE *** de 2009 sur une parcelle de 1850 M2 environ située entre le Golfe et l'Océan. Passez le hall d'entrée pour accéder à cette pièce de vie de 43 M2 environ LUMINEUSE avec sa VERRIERE MAJESTUEUSE, la cuisine est aménagée et équipée. Une suite parentale LUMINEUSE de 33 M2 environ vue et accès au jardin et sa salle d'eau privative, wc indépendant. Accédez à l'étage par un magnifique escalier en BETON CIRE, une mezzanine avec son coin bureau qui surplombe la pièce de vie, deux chambres spacieuses de 16M2 et 17 M2 environ, une salle de bain avec également une douche à l'ITALIENNE, wc. Une Buanderie et un garage complètent ce bien. SES ATOUTS: - MAISON BIO CLIMATIQUE - INSONORISATION DE CHAQUE PIECE - EXPOSITION SUD - CHAUFFAGE AU SOL - CHAUDIERE CENTRALE A PELLETS (ELECTRIQUE EGALEMENT) - POELE A BOIS - CUVE DE RECUPERATION D'EAU DE PLUIE (branchement wc) - GARAGE (Porte motorisée) Vous avez une âme d'artiste, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaël CAILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 878592724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En co-exclusivité, à vendre en état futur d'achèvement, cette villa à acheter à Locmariaquer est située sur un terrain d'environ 886 m². La villa offre une surface habitable de 174 m², incluant un garage de 24 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, de quatre chambres dont une suite au rez-de-jardin, de deux salles d'eau, de deux WC et d'un garage fermé. Profitez de frais de notaire réduits ! "LES VILLAS DE KERPENHIR" vous propose cet exceptionnel projet à l'entrée du Golfe du Morbihan. Cette construction de trois magnifiques villas de standing à Locmariaquer représente une opportunité rare pour un cadre de vie unique entre Nature et Océan. Le calme, la lumière et l'air marin font de cet emplacement un lieu privilégié : à seulement 10 minutes du centre de Locmariaquer, à 3 minutes à vélo de la sublime plage de Kerpenhir, à 14 minutes de la Trinité sur Mer, à 18 minutes de Carnac et à 30 minutes de Vannes. La gare d'Auray est à 23 minutes. Chaque villa a été conçue avec des prestations de qualité, intégrées harmonieusement dans l'environnement, respectant les normes PMR et RE 2020. Prix : 1.560.000 euros FAI*.

À vendre, charmante maison à LOCMARIAQUER, dans le Morbihan, en Bretagne, tout près du bourg et des plages. Cette maison d'environ 42 m² est parfaite pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, qui donne accès à un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente. Un placard de rangement et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous accédez à une grande chambre baignée de lumière avec placard intégré, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace pour la machine à laver. La maison se distingue par sa luminosité, son agencement pratique et son emplacement recherché, au calme tout en restant proche des commodités. Un grand garage indépendant est également inclus dans le bien. N'attendez plus pour visiter cette maison LOCMARIAQUER à vendre. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 320 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 0676569942, E-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909 975 815.

L'office notarial ACTAVIE et Immobilier.notaires® vous invitent à découvrir cette maison LOCMARIAQUER à vendre, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette charmante et spacieuse maison d'habitation a été construite en 1971 et se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée principale, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, une véranda, un bureau, un WC avec vestibule, plusieurs dégagements, une salle de bains, ainsi qu'une chambre. Le premier niveau dispose de cinq chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC, le tout agrémenté d'un palier. Enfin, le deuxième niveau comprend un palier, une salle de jeux et une mezzanine. Vous profiterez également d'une terrasse, d'un abri de jardin, d'une dépendance sur le côté, ainsi que d'une cave, d'une chaufferie-laverie et d'un garage au sous-sol. Le terrain, d'une superficie totale de 1500 m2, complète ce bien d'exception. Les visites sont possibles sur rendez-vous. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au 02.97.24.04.36.