Achat bien immobilier à Saint-Philibert (56) : 51 annonces

Nous vous présentons une propriété exceptionnelle, située à Saint-Philibert, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison se trouve dans un environnement naturel remarquable, offrant des vues sur l'étang et l’océan. Parmi les atouts de ce bien, vous découvrirez un ancien moulin à marée, un véritable trésor du patrimoine régional, en arrêt depuis 1919, conservant tout son charme et son authenticité. Ce moulin comprend deux chambres, une cuisine, des sanitaires, ainsi qu'un magnifique salon cathédrale qui bénéficie d'une lumière naturelle grâce à une haute plafond impressionnante.En plus, une maison indépendante complète cet ensemble unique, avec quatre pièces, dont deux chambres et un espace de vie convivial, parfait pour accueillir vos amis et votre famille. Une extension d’environ 30 m² est envisageable, vous laissant la possibilité de réaliser divers projets d'aménagement en fonction de vos envies.Un garage indépendant s'ajoute à ce bien rare, qui se niche dans un cadre idyllique, entre tranquillité, nature préservée et magnifiques panoramas.Pour un achat Maison Saint-Philibert, cet ensemble est une opportunité à considérer.

À vendre à Saint-Philibert, Morbihan (56), cette maison offre un emplacement privilégié dans un quartier calme, à proximité de la mer, garantissant un cadre de vie paisible et agréable. Établie sur un terrain de 732 m², cette propriété dispose d'un espace extérieur soigné et arboré, comprenant deux places de parking dont une couverte, ainsi qu'un abri. L'aménagement extérieur assure confort et fonctionnalité, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Avec une surface habitable de 154 m², la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée, d'un séjour/salon avec cheminée, d'un coin TV et d'une chambre avec salle d'eau et WC attenants. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et WC privatifs. Construite en 2009 avec des matériaux de qualité, cette maison à acheter à Saint-Philibert dispose d'espaces fonctionnels et élégants, idéaux pour une vie de famille confortable et conviviale. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 947 600 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat de maison à Saint-Philibert, contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MÉRU, Tél. : 0687468350, E-mail : aurelien.meru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 521212845.

Opportunité à saisir pour un projet d’achat maison à Saint-Philibert, Morbihan (56), en Bretagne. Ce terrain de 529 m², idéalement exposé au sud, est viabilisé et vous permettra de réaliser une construction sereine, à proximité des écoles, commerces et transports scolaires, pour un quotidien pratique. Découvrez une maison Saint-Philibert à vendre, où la luminosité et l’espace se conjuguent pour créer un cadre de vie chaleureux. À l’entrée, un vaste espace de vie s’ouvre, avec une cuisine moderne qui s’étend vers un salon convivial et une salle à manger idéale pour des moments de partage. Les chambres, véritables cocons de paix, sont conçues pour allier confort et intimité. L’agencement réfléchi assure une circulation aisée, tandis que des rangements bien pensés optimisent chaque espace. À l’extérieur, un coin détente vous attend, à aménager selon vos envies. Toutes les attentions ont été portées sur le confort, conforme à la norme RE2025, avec un chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements et assurance dommages ouvrage. Référence : 2655-219810-RER. Prix du terrain : 320 000 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d’un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 176 161 EUR.

Opportunité à saisir suite à un désistement - terrain plat orienté sud - 530m2. Situé en impasse à 5mn à pied du coeur de bourg, 8 mn en voiture du port de la Trinité-Sur-Mer et 15mn des plages de Carnac, ce terrain viabilisé avait été choisi en 1er dans un lotissement de 22 lots. Il a été remis à la vente suite à un désistement. Orienté plein sud, plat, il est idéal pour un beau projet de maison libre de constructeur dans un secteur où il n'y a quasiment plus d'offres de terrains à bâtir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Géraldine NICOLLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°499 310 415 Greffe de VANNES) 06 84 67 11 47 (réf. 604831 )

effiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose : APPARTEMENT DE 90 M², 4 PIECES, 3 CHAMBRES, CAVE ET PLACE DE PARKING, GRANDE TERRASSE, FACE A LA PLAGE Situé au deuxième étage : . grande pièce de vie de 40m² . cuisine fermée et équipée . 3 grandes chambres avec placards . 1 salle d'eau avec wc . grande terrasse exposée sud/est plage à 100 mètres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Goaziou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°810314062. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Saint-Philibert, dans le Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à vendre, idéalement située en centre bourg. D'une superficie de 110 m², elle comprend quatre chambres et bénéficie d'un ascenseur aux normes PMR. Édifiée sur un terrain de 680 m², elle dispose également d'un sous-sol complet et d'une extension de plain-pied de 73 m², qui inclut un garage, une salle d'eau avec WC et une mezzanine. Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied. Le bien se compose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux de 34 m² avec poêle à pellets, d'une cuisine fermée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne récente. À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont deux sont dotées de lavabos, et un grenier pouvant être fusionné avec l'une des chambres. L'extension réalisée en 2006 est un atout, avec son garage de 33 m² et sa salle d'eau. Un espace est prévu pour la machine à laver et un évier permet de se rincer après une sortie en mer. L'ascenseur offre un accès direct à la salle à manger. Le sous-sol semi-enterré comprend un garage, une chaufferie, une cave et une buanderie. Côté jardin, vous profiterez d'un chalet électrifié de 13 m² et d'une terrasse. Cette maison à acheter à Saint-Philibert offre une grande capacité de stockage grâce à son sous-sol et son extension. Caractéristiques techniques : chauffage au fuel, volets électriques Somfy, poêle à pellets, et assainissement raccordé au tout à l'égout. L'exposition sud assure un bon ensoleillement. Prix : 499 152 euros TTC/HAI (incluant 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 480 000 euros net vendeur). Pour toute visite, contactez Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou à l'adresse j.petraugay@proprietes-privees.com.

Découvrez une charmante maison à vendre à Saint-Philibert, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située dans un lotissement agréable, cette maison est implantée sur un terrain de 529 m² orienté plein sud, offrant une luminosité naturelle idéale pour votre futur espace de vie. Viabilisée, cette propriété vous permet de réaliser un projet serein, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires, garantissant un quotidien pratique et convivial. Cette maison spacieuse dispose de 3 chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. Son architecture moderne favorise des volumes généreux et bien agencés, créant un intérieur chaleureux et fonctionnel. Vous avez la possibilité de personnaliser chaque détail pour qu'il reflète votre style de vie. Transformez cette maison en votre cocon idéal, en harmonie avec vos envies.Conforme à la réglementation RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques pour un confort optimal. À noter : le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Prix terrain : 320 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 252 960 EUR.

Découvrez cette belle maison à vendre à Saint-Philibert, située dans un lotissement agréable du Morbihan en Bretagne. Profitez d'un terrain de 529 m², bien exposé au sud, parfait pour réaliser un projet de maison lumineuse. Ce terrain viabilisé est idéalement situé à proximité des écoles, commerces et transports scolaires, garantissant un quotidien pratique et convivial. Cette maison moderne, conçue pour allier confort et fonctionnalité, est prête à accueillir vos projets de vie. Vous serez séduit par son vaste espace de vie de plus de 42 m², baigné de lumière et s'ouvrant sur l'extérieur pour des moments de convivialité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau offre intimité et praticité. À l'étage, deux belles chambres et une salle de bains complètent l'espace, parfait pour toute la famille. Un garage spacieux de plus de 23 m² vient parfaire ce bien, idéal pour le rangement et le stationnement. Conforme aux normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal. Notez que le prix indiqué exclut certains aménagements : les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. (Carport non contractuel, non compris dans le prix). Réf. : 2428-219810-RER. Prix du terrain : 320 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé en partenariat avec nos fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 239 582 EUR.

Découvrez cette belle maison à vendre à Saint-Philibert, située dans un lotissement agréable dans le département du Morbihan, en Bretagne. Avec un terrain de 529 m², bien exposé au sud, ce bien viabilisé est parfait pour réaliser un projet serein. À proximité, vous trouverez une école, des commerces de proximité et des transports scolaires, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison moderne et chaleureuse a été conçue pour le confort de votre famille. Son séjour lumineux de plus de 44 m² offre un cadre convivial idéal pour les moments partagés. Elle comprend quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, et un étage astucieusement agencé, assurant à chacun son espace tout en préservant une harmonie de vie. Un garage attenant, une arrière-cuisine fonctionnelle et des espaces optimisés complètent ce bien qui privilégie le bien-être. De plus, pour un confort accru et en conformité avec la RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter : le prix n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Ce projet de construction à Saint-Philibert est proposé au prix de 245 444 EUR, terrain non compris, hors frais d'agence à charge de l'acquéreur.

Découvrez avec votre agence AFM Orpi Immobilier une maison contemporaine située à Saint-Philibert, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien rare à vendre offre un cadre paisible à proximité de l'eau. Son architecture moderne et ses lignes épurées séduiront les amateurs de qualité. Le rez-de-chaussée privilégie le confort et s'ouvre sur une vaste entrée menant à un séjour-salle à manger spacieux. Une cuisine séparée, un cellier, ainsi qu'une suite parentale lumineuse et une deuxième chambre avec salle d'eau assurent un véritable confort de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin clos et arboré invite à la détente, agrémenté de deux terrasses spacieuses parfaitement exposées. Cet bien est une véritable opportunité d' achat Maison de luxe à acheter Saint-Philibert. N'attendez plus pour visiter!

Nous vous présentons une propriété exceptionnelle, située à Saint-Philibert, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison se trouve dans un environnement naturel remarquable, offrant des vues sur l'étang et l’océan. Parmi les atouts de ce bien, vous découvrirez un ancien moulin à marée, un véritable trésor du patrimoine régional, en arrêt depuis 1919, conservant tout son charme et son authenticité. Ce moulin comprend deux chambres, une cuisine, des sanitaires, ainsi qu'un magnifique salon cathédrale qui bénéficie d'une lumière naturelle grâce à une haute plafond impressionnante.En plus, une maison indépendante complète cet ensemble unique, avec quatre pièces, dont deux chambres et un espace de vie convivial, parfait pour accueillir vos amis et votre famille. Une extension d’environ 30 m² est envisageable, vous laissant la possibilité de réaliser divers projets d'aménagement en fonction de vos envies.Un garage indépendant s'ajoute à ce bien rare, qui se niche dans un cadre idyllique, entre tranquillité, nature préservée et magnifiques panoramas.Pour un achat Maison Saint-Philibert, cet ensemble est une opportunité à considérer.

Saint-Philibert - Maison neuve 5 pièces (89 m²) avec terrain de 529 m² À Saint-Philibert (56470), à 9 km de la côte et proche de Vannes, découvrez cette maison neuve sur 2 niveaux. Elle comprend 4 chambres, une cuisine et 2 salles de bains, sur un terrain de 529 m², dans un quartier recherché. Écoles, commerces et services à proximité, bibliothèque et tennis accessibles facilement. Prix : 545 800 € Contact : Riwal LE BARON COURTET - Maisons de l'Avenir Lorient.

À Saint-Philibert, dans le Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à vendre datant de 1860, entièrement rénovée. Offrant 4 belles chambres, dont une au rez-de-chaussée, cette propriété est idéalement située au calme, entre la plage et le bourg. Avec une surface d'environ 116 m², le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie lumineux de 40 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse et un jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, de nombreux rangements intégrés, une salle d'eau et des toilettes. Un garage et 2 réserves d'une surface totale de 40 m² complètent ce bien. Le terrain de 322 m² est clos, paysagé et arboré, offrant un cadre paisible. Le prix de cette maison à acheter à Saint-Philibert est de 478 354 euros TTC, avec des honoraires de 18 354 euros à la charge de l'acquéreur, soit 460 000 euros hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com, conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial pour SAS Propriétés-Privées. RCS Nantes 487 624 777. DPE D 220 / B 8 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 : entre 2 170 et 2 980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saint-Philibert - Maison neuve 3 pièces (86 m²) avec terrain de 529 m² À Saint-Philibert (56470), à 2 km des plages et 21 km de Vannes, découvrez cette maison neuve de plain-pied. Elle comprend 3 chambres, une cuisine et une salle de bains, sur un terrain de 529 m², dans un quartier recherché. Écoles, commerces et services à proximité, bibliothèque et tennis accessibles facilement. Prix : 539 200 € Contact : Riwal LE BARON COURTET - Maisons de l'Avenir Lorient.

À Saint-Philibert, dans le département du Morbihan en Bretagne, se trouve une maison en pierre unique à vendre. Nichée dans un hameau tranquille et bordée par un bois de 3,5 hectares, cette propriété bénéficie d'un environnement apaisant, tout en étant à proximité de la rivière et des sentiers côtiers. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et de deux salles de douche. À l'étage, vous trouverez une chambre, un dortoir et un grenier. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 3 700 m², orienté sud et en bordure d'une zone protégée non constructible. Des dépendances comprennent un atelier de 31 m² et une cave de 17 m². Un chauffage central au gaz est déjà installé, bien que des travaux de modernisation soient à envisager. Située à seulement 3 km de la plage de Men Er Bellec et à 4 km de l’école de voile de Kernevest, cette propriété en vente à Saint-Philibert est une offre rare, au cœur de la nature et proche de la mer.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 245 000 €

6 553 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Philibert (56)

Située à Saint-Philibert dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre est idéalement positionnée à quelques pas du chenal et de la cale. Avec des lignes épurées et de belles prestations, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un spacieux séjour-salle à manger, d'une cuisine séparée, d'un cellier, d'une suite parentale, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres aménagées ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deux terrasses spacieuses complètent un jardin calme et arboré, faisant de cette maison Saint-Philibert à vendre une opportunité à ne pas manquer pour un projet d'achat maison Saint-Philibert.

Idéalement située au cœur du Bourg de Saint-Philibert, à proximité immédiate des commerces et à seulement cinq minutes des plages, cette maison de 110 m², édifiée sur une parcelle arborée d'environ 680m², offre un cadre de vie agréable et recherché.Le rez-de-chaussée se compose d'un salon traversant, d'une pièce de vie lumineuse ainsi que d'une cuisine fermée. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en chambre afin de bénéficier d'une vie de plain-pied. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.À l'étage, vous trouverez trois chambres, un WC indépendant ainsi qu'un grenier non aménageable, idéal pour du stockage.Le sous-sol constitue un véritable atout : il comprend une chaufferie, une buanderie ainsi que deux garages, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement. Selon vos envies, cet espace peut également être aménagé en un espace de vie supplémentaire. L'ascenseur relie directement le sous-sol au rez-de-chaussée, apportant un confort rare sur le secteur.À l'extérieur, un jardin arboré ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter cette propriété.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 0676569942, E-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909 975 815

À seulement 100 m de la plage de Men Er Beleg à Saint-Philibert, découvrez cette maison SAINT-PHILIBERT à vendre, idéale pour une famille, offrant une surface de 166 m² sur une parcelle rare de 2 418 m², au calme et à proximité immédiate du littoral. Cette propriété dispose de 7 pièces, dont 6 chambres spacieuses, avec une chambre de plain-pied et un séjour lumineux. Elle convient parfaitement comme résidence principale ou secondaire, et peut accueillir confortablement famille et amis. Son terrain généreux pour le secteur représente un atout majeur. Située en zone UB, la maison offre un fort potentiel d'extension, un terrain piscinable et la possibilité d'une division en deux lots (sous réserve d'autorisation d'urbanisme), ouvrant ainsi de belles perspectives patrimoniales. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cet espace de vie entre mer et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 885 800 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 860 000 €. Honoraires charge acquéreur : 25 800 €, soit 3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour un projet d'achat maison SAINT-PHILIBERT, contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LAMOUR, Tél. : 06 35 35 79 83, E-mail : arnaud.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 830 445 292.

iad France - Lucie Jouan vous propose : Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Saint-Philibert dans le département du Morbihan, cette maison à vendre, bâtie en 1965, bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 600 mètres de la plage de Men Er Bellec et à moins d’un kilomètre de la plage de Kernevest. Édifiée sur un terrain constructible de 749 m², cette maison de plain-pied comprend trois chambres, une cuisine indépendante, une grande pièce de vie avec cheminée, une salle d’eau, un toilette séparé, une véranda et une buanderie. La maison offre de belles possibilités d’évolution avec un aménagement d'étage envisageable, parfait pour créer un espace nuit supplémentaire, une suite parentale ou même un logement indépendant grâce à l'escalier extérieur déjà présent. Le jardin arboré, agrémenté de fruitiers, constitue un atout majeur pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser la maison selon vos goûts, que ce soit pour un achat maison Saint-Philibert en tant que résidence principale ou secondaire. Sur le plan technique, la maison dispose d'un raccordement au tout-à-l'égout, d'un garage motorisé et d'un chauffage au gaz. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information d'affichage énergétique sur ce bien indique une classe ENERGIE E, indice 268, et une classe CLIMAT E, indice 51. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Lucie Jouan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 941199945.

ORPI AFM IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison située à Saint-Philibert, dans le département du Morbihan en Bretagne. Avec un environnement prisé, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à vélo des plages. Ce bien séduit par la qualité de son emplacement et son atmosphère raffinée. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière, idéaux pour un cadre de vie confortable. L'agencement fluide permet une vie de plain-pied. La pièce de réception, généreuse en proportions, s'ouvre largement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. Cet espace, chaleureux et contemporain, est parfait pour la convivialité et la détente. La cuisine contemporaine complète harmonieusement l'ensemble. L'espace nuit présente des chambres confortables et bien agencées, adaptées à une vie de famille ou à une résidence secondaire de qualité. Implantée sur un beau terrain, cette maison offre un cadre paisible et soigné, idéal pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Ce bien, à vendre à Saint-Philibert, allie emplacement privilégié, luminosité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés du Morbihan.

Coup de cœur du secteur

530 100 €

3 927 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Philibert (56)

Parki Immobilier Auray est heureux de vous présenter cette maison à vendre à Saint Philibert, située au coeur du bourg et à quelques minutes à vélo des plages. Construite en 1960, cette maison d'une superficie d'environ 130 m² est implantée sur un terrain d'environ 1000 m², offrant un potentiel constructible remarquable pour différents projets. La maison se déploie sur trois niveaux : au 1er étage, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage, un grenier d'environ 75 m², avec une belle hauteur sous combles, vous permettra d'agencer cet espace selon vos souhaits. Un sous-sol aménagé comprenant deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, un espace de rangement et un garage complète cette propriété. C'est une belle opportunité d'achat maison à Saint Philibert qui ne durera pas longtemps ! (6.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Philibert, située dans un cadre verdoyant et paisible dans le Morbihan, en Bretagne. Entièrement modernisée, cette propriété de près de 200 m² habitables saura vous séduire par son confort et ses volumes généreux. La maison se compose d'une entrée élégante avec un escalier au design unique, d'un vaste séjour lumineux de 45 m² bénéficiant d'une triple exposition, d'une cuisine indépendante, d'une arrière-cuisine, ainsi qu'une grande chambre de 25 m² avec vue sur la piscine et le jardin. Vous apprécierez également une suite parentale en rez-de-chaussée pour plus de praticité. À l'étage, deux belles chambres, dont une spacieuse de 18 m², un bureau et une salle de bain familiale avec baignoire et douche s'y ajoutent. Implantée sur un terrain d'environ 5 000 m², cette maison domine la rivière de Saint-Philibert, offrant un environnement calme et préservé. À l'extérieur, la piscine chauffée est parfaite pour profiter des beaux jours, accompagnée de deux garages. Cette maison, rare dans le secteur, est idéale pour un achat maison à Saint-Philibert, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, alliant modernité, confort et nature. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Louis ARNAUD, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 822 443 065 MELUN.

Maison récente, lumineuse et agréable à vivre, située à Saint-Philibert dans le département du Morbihan, en Bretagne. Profitez d'un emplacement recherché avec un accès direct à pied au bourg, au bois et au sentier côtier. À quelques minutes en voiture, vous trouverez deux plages familiales ainsi que tous les commerces nécessaires. Au rez-de-chaussée, cette maison à acheter à Saint-Philibert comprend une cuisine ouverte sur un séjour de 35 m2 avec baie vitrée, une chambre, une salle d'eau, des WC et un cellier. Une buanderie et un grand atelier complètent cet espace. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont deux avec vue sur l'océan, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le terrain de 551 m2 est arboré, constructible, plat et bien exposé, agrémenté d'une grande terrasse orientée plein sud. Cette maison à vendre à Saint-Philibert est performante, équipée d'une pompe à chaleur et de chauffage au sol au rez-de-chaussée. Les menuiseries en aluminium sont dotées de double vitrage, garantissant un confort optimal. Aucun travaux à prévoir, il vous suffira de poser vos valises. La fibre est déjà installée, et la surface de plancher est de 130 m2. Offrez-vous un cadre de vie privilégié et serein, lié à des activités en pleine nature et à de magnifiques couchers de soleil. Pascale VIALA se fera un plaisir de vous faire découvrir cette maison, n’hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Philibert, dans le Morbihan en Bretagne ? Ne manquez pas cette opportunité. Cette charmante maison de 2009 se situe dans la belle commune côtière de Saint-Philibert, à deux pas du centre bourg. Grâce à son orientation sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle optimale. À proximité de la mer, elle séduira les amateurs de balades sur les sentiers côtiers. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 732 m² avec un jardin soigné et une vaste terrasse de 44 m² pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposerez également de deux places de parking, dont une couverte. À l'intérieur, cette maison de 154 m² se compose de 6 pièces, avec 3 chambres, 3 salles de bain, 4 toilettes et une pièce de vie spacieuse de 51 m². Les volets roulants automatiques, le chauffage au sol et le poêle à bois ajoutent une note de modernité à ce bien. Les baies vitrées en double vitrage garantissent une isolation thermique efficace, tout en vous permettant de profiter d'une vue apaisante sur la forêt environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 947 600 € - Honoraires à la charge du vendeur.

À la recherche d'une propriété à acheter à Saint-Philibert ? Ne manquez pas cette demeure de prestige de plus de 260 m², rare à la vente dans le Morbihan, en Bretagne. Située sur un vaste terrain paysager de près de 3 700 m², elle offre une vue panoramique imprenable sur le fond de la baie de Quiberon. Ce cadre idyllique allie la sérénité de la nature à l'exception d'une adresse unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spectaculaire séjour de plus de 70 m², avec une cheminée qui en fait le cœur de la maison, inondé de lumière et propice à la convivialité. Cette propriété Saint-Philibert à vendre comprend cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres salles d'eau pour garantir confort et intimité. Un grand garage et un préau ajoutent aux prestations de haute qualité de ce bien, offrant de multiples possibilités. Profitez d'un cadre de vie unique, alliant tranquillité, prestige et situation exceptionnelle, à quelques minutes seulement des plages de Saint-Philibert, de son école de voile, de La Trinité-sur-Mer et des célèbres alignements de Carnac.

À vendre : appartement T4 à Saint-Philibert, Morbihan, Bretagne. En exclusivité, cet élégant appartement entièrement rénové et réagencé avec soin est idéalement situé à proximité de la plage, au sein d'un immeuble avec ascenseur. D'une surface de 81 m² Carrez, il se compose d'une belle entrée avec verrière d'atelier offrant une vue traversante sur un parc paysagé. Le spacieux espace de vie de 29 m², incluant un salon-salle à manger et une cuisine contemporaine aménagée et équipée, s'ouvre sur un balcon orienté plein sud avec vue dégagée. L'appartement dispose également de trois chambres, dont une avec accès au balcon, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et toilettes suspendues. Inclus dans la vente : une cave et une place de parking privative. Le chauffage est électrique et le budget HAI est de 395 162 euros, dont 15 162 euros d'honoraires d'agence (3.99 % TTC, charge acquéreur). Bien en copropriété de 59 lots dont 22 d'habitation, sans procédure en cours. Immeuble ravalé en 2022. DPE C (137) et A (4) avec des coûts énergétiques annuels estimés entre 890 et 1240 euros. Pour tout renseignement ou visite, contactez Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou par email à j.petraugay@proprietes-privees.com. Une opportunité à saisir pour un achat appartement Saint-Philibert!

Meilleur rendement locatif

249 576 €

4 457 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Philibert (56)

À vendre : appartement T2 confortable situé à Saint-Philibert, 56470, dans le Morbihan, en Bretagne. Cet appartement, en rez-de-jardin et datant de 2007, se trouve au sein d'une petite résidence au calme, proche du bourg et en impasse. Orienté plein Sud et sans vis-à-vis, il bénéficie d'un cadre naturel privilégié, avec des sentiers accessibles à proximité pour des balades à pied ou à vélo vers la mer ou le centre-ville.D'une superficie de 56 m2 Carrez, cet appartement offre une vie de plain-pied, comprenant une entrée avec placard, un salon-salle à manger lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur un jardin clos de 60 m2 et sa terrasse de 18 m2. Vous trouverez également une chambre confortable de 12 m2 avec penderie, une salle d'eau et des toilettes. Une place de parking numérotée et un local vélo privatif, attenant, complètent l'ensemble. Le chauffage est électrique.Le prix de cet appartement Saint-Philibert à vendre est de 249 576 euros TTC/HAI, incluant des honoraires de 9 576 euros à la charge de l'acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires.Pour toute information ou visite, contactez Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou par email à j.petraugay@proprietes-privees.com. Vous avez l'opportunité d'effectuer un achat appartement Saint-Philibert dans un environnement paisible et agréable.DPE C139/A4 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 euros (estimation basée sur les prix de 2021). Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 56 lots, dont 22 lots d'habitation. Charges annuelles : 684 euros.

Situé sur la commune de Saint-Philibert, à proximité immédiate de Carnac, La Trinité-sur-Mer et Auray, venez découvrir ce terrain constructible de 529 m², entièrement viabilisé. Ce terrain s'inscrit dans une opération d'aménagement composée de 22 terrains à bâtir, offrant un cadre résidentiel agréable et idéal pour concrétiser votre projet de construction. Les réseaux eau, électricité, télécommunications et assainissement sont en bordure de parcelle, facilitant ainsi la réalisation de votre construction. Terrain libre de constructeur, vous offrant la liberté de concevoir la maison qui vous ressemble. Les travaux d'aménagement étant terminés, le terrain est disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI. Prix net vendeur : 320 000 € Honoraires d'agence : 19 200 € TTC Prix de vente frais d'agence inclus : 339 200 € Référence agence : 4563

Orpi AFM Immobilier vous présente une opportunité familiale sur le marché de Saint-Philibert : une propriété de plus de 250 m² habitables, nichée au cœur d'un environnement verdoyant et préservé. Construite en 1976, cette demeure spacieuse offre une base idéale pour un projet de rénovation contemporaine. Son architecture permet d'imaginer de vastes espaces ouverts baignés de lumière. Les points clés: -Deux habitations indépendantes : Idéal pour accueillir deux familles, créer un espace dédié au télétravail ou lancer une activité de chambres d'hôtes/gîte de prestige. -8 chambres spacieuses : Une capacité d'accueil exceptionnelle pour réunir toutes les générations. -Combles aménageables : Un immense grenier offrant encore des possibilités d'extension selon vos besoins. -Dépendance & Garage : Des espaces de stockage et de stationnement généreux. Un cadre de vie entre terre et mer! Le clou du spectacle reste son parc partiellement boisé. Un véritable écrin de nature offrant calme et intimité, tout en restant à proximité immédiate des charmes de la côte et des plages. Ne passez pas à côté de ce potentiel ! Contactez Orpi AFM Immobilier pour organiser votre visite privée. Référence agence : 4330

Située à proximité des plages, cette maison SAINT PHILIBERT à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison SAINT PHILIBERT. D'une superficie d'environ 120m2, elle se trouve sur un terrain d'environ 600m2 partiellement constructible. Au premier étage, vous découvrirez une entrée, un WC, une grande cuisine, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une salle d'eau et deux chambres. À l'étage supérieur, une troisième chambre vous attend, avec la possibilité d'en créer deux autres bénéficiant d'une vue sur la rivière. Élevée sur un sous-sol semi-enterré, cette maison comprend également un garage, une chaufferie et une cave avec accès au jardin. Un bien aux multiples possibilités, à visiter rapidement dans le département du Morbihan, en région Bretagne. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

730 €

14 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50,57 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Philibert (56)

À vendre : appartement meublé en rez-de-chaussée avec terrasse, en bon état, situé à Saint-Philibert, Morbihan dans la région Bretagne. Cet appartement à acheter à Saint-Philibert comprend 1 chambre à coucher et 1 salon. Les chauffages et le lave-linge sont neufs. Prix demandé : 730 EUR.