Achat bien immobilier à Loge-Fougereuse (85) : 675 annonces

Découvrez cette maison Loge-Fougereuse à vendre, proposée par votre agent commercial Fleur SANSON de l'agence GIRAUD IMMOBILIER. Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette maison de plain-pied de 75 m² s'étend sur une parcelle de 494 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement aménagée et récente, d'un spacieux salon, de 2 grandes chambres dotées de dressing, d'un WC indépendant et d'une salle de bains fonctionnelle. Un garage complète cette offre. Les points forts de la maison incluent une rénovation récente, une bonne isolation globale, un radiateur électrique récent, un ballon d'eau chaude de 2023, tout à l'égout, ainsi qu'un jardin clos et sans vis-à-vis. Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 106 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1544.00 et 2088.00 €. Pour des informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison rénovée 3 chambres avec terrain clos À 3 minutes à pied de l'école primaire et du city-stade, découvrez cette maison rénovée offrant un cadre de vie pratique. Elle se compose de trois chambres à l'étage, d'un salon avec insert, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante et de WC. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants solaires. La maison dispose également d'une cave, d'un garage, de dépendances et d'un terrain plat, arboré, clos, avec un espace de boules. Le chauffage est au fioul et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. L'historique complet de la maison est connu. Idéalement située : à 5 minutes de La Châtaigneraie, 20 minutes de Fontenay-le-Comte, et à 5 minutes d'une grande entreprise proposant emploi et formation. Un bien complet et fonctionnel, idéal pour une famille Un bien complet, idéal pour une famille. Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 06 45 46 95 72 philippe.rouhaud@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 021 484 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Philippe ROUHAUD Entrepreneur Individuel 06 45 46 95 72 - Réf.931021

Prix au m² le plus bas

168 000 €

1 200 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

Loge-Fougereuse (85)

Votre agence immobilière AIP La Châtaigneraie vous propose : Cette jolie maison de bourg qui comprend une entrée ou bureau de 10,47m², WC, une cuisine aménagée de 22,30m² et un salon/séjour de 42,00m² avec cheminée/insert. A l'étage : 3 chambres (11,30m², 15m² et 22,30m²), WC et une salle d'eau de 8m² avec douche à l'italienne. Cave. Toiture en bon état. Ouvertures PVC double vitrage oscillo-battants. Volets roulants solaires et électriques. Moustiquaires. Store banne manuel. Maison raccordée au puits. Chauffage fioul. Tout à l'égout. Le tout sur une parcelle close d'environ 1150m². Dépendance avec une douche. Rangement et un garage avec portail électrique. Piscine tubulaire. Barbecue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À FONTENAY LE COMTE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison mitoyenne est maintenant mise en vente. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage et d'une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte récente et un WC indépendant. Le deuxième étage abrite trois chambres ainsi qu'une salle de bain à rénover. Cette maison présente un beau potentiel et convient parfaitement pour une famille ou un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison FONTENAY LE COMTE. DPE C. Ref: 9955 (7.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement comprenant entrée, cuisine, salon, 2 chambres. Belle terrasse et dépendance en pierres. Au rez de chaussée: local avec possibilité de le transformer en garage. Produit rare. DPE: D Ref 4658 (8.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Vincent QUELEN vous propose: Maison de caractère à rénover à Vouvant Située sur la commune de Vouvant, cette maison de 1925 dispose d'une surface habitable de 103 m² sur une parcelle de 5300 m². Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée avec wc indépendant, d'une cuisine et d'un salon-séjour avec cheminée. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une pièce de rangement ainsi qu’une salle d’eau avec douche et wc. À l’extérieur, la propriété comprend un grand garage de 38,40 m² avec espace chaufferie et diverses dépendances attenantes. L'ensemble, avec sa toiture en ardoise, nécessite une rénovation globale comprenant la mise en conformité de l’électricité, l’isolation, le remplacement de menuiseries et l’installation d’un système d’assainissement individuel. Prestations techniques : * Chauffage par chaudière fioul. * Ouvertures en bois avec partie en double vitrage. * Grand terrain arboré offrant un environnement calme. * Dépendances attenantes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 332 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent QUELEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751321456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mélanie Puaud - Ma Compagnie Immobilière vous propose cette maison familiale de 153 m2, située au coeur du bourg de Montournais, à proximité des commodités. Ce bien, proposant de beaux volumes, se compose d'une entrée, d'un très spacieux salon-séjour de 53 m2 avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une buanderie avec WC. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC, un bureau et trois belles chambres (12, 14 et 17m2), dont deux disposent chacune de leur propre salle d'eau avec WC. En annexes, vous bénéficierez d'un garage de 60 m2 avec grenier, d'une dépendance à rénover et à adapter selon vos besoins, de deux caves ainsi que d'un jardin. Le tout est édifié sur une parcelle de 463 m2. L'ensemble des ouvertures est en double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois. La couverture de la maison, de la dépendance ainsi que la moitié de la partie garage ont été refaites. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet d'activité de gîtes. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bourg- Maison 1900 à rénover présentant un fort potentiel. Au RDC une entrée, un salon, une cuisine/ salle à manger, WC A l'étage un palier desseravnt trois chambres, une salle de bains, WC Au deuxième étage un grenier aménageable. Un garage fermé est attenant à la maison ainsi qu'un jardin potager situé à 50m, d'une surface d'environ 150m2. Ce bien se trouve dans une rue calme à proximlité immédiate des commerces de bouche, prêts-à-porter, mairie, parc communal. Ecoles maternelles et primaires à proximité. Gare SNCF de Bressuire et Cerizay à 20km Niort à 35km Honoraires de 19.48 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (30 800 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT inscrite au RSAC de NANTES n° 788 884 880 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible d'une surface de 727m2 avec accès sur rue via un grand portail. Parcelle close, végétalisée sur les côtés et offrant un vaste espace vert au centre du terrain. Fontenay-Le-Compte, ville historique et d'Art offrant de nombreuses commodités. Accessibilité aisée à l' autoroute A83 et A87 offrant un accès facile à Niort, Nantes la Rochelle, Bordeaux. Terrain également desservit par le réseau bus de la ville Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (60 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT inscrite au RSAC de NANTES n° 788 884 880 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

270 000 €

2 477 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 109 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Loge-Fougereuse (85)

iad France - Ginny Mimault vous présente en vente une maison à acheter à Saint-Maurice-le-Girard, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2020, vous offre un cadre de vie paisible et authentique, niché au cœur d'un environnement préservé. Avec ses 108m² de superficie, elle dispose d'espaces de vie lumineux et modernes, parfaits pour accueillir votre famille dans le confort.Dès l'entrée, l'agencement optimal de cette maison vous séduira. La vaste pièce de vie (51m²) ouverte sur une cuisine est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bain attenante à l'une des chambres, offrant ainsi à chacun des membres de la famille un espace de vie confortable. De plus, un bureau pouvant servir de petite chambre est présent, idéal pour le télétravail ou pour recevoir des invités.La belle terrasse de 70m² orientée Ouest vous permettra de profiter des journées ensoleillées tout en admirant le jardin paysager de 904m². C'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre au quotidien.Un garage attenant vous assure un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, complété par un carport. Le terrain est clôturé et dispose d'un portail électrique.Les équipements modernes tels que la fibre optique et le système d'assainissement collectif ajoutent une dimension pratique à cette propriété. Le chauffage individuel par pompe à chaleur, poêle à bois et chauffage au sol garantissent un confort thermique optimal en toute saison.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acheter une maison à Saint-Maurice-le-Girard, un village plein de charme, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes des commodités de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d’exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le logement : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402.

iad France - Laëtitia BERTON vous propose : Située à proximité du centre-ville de Fontenay-le-Comte, à quelques minutes à pied du parc des Jacobins et de l’école élémentaire, cette maison en pierre de 1931 saura vous séduire. Avec environ 137 m² habitables, elle allie le charme de l’ancien à un confort moderne. Imaginez votre projet de vie à quelques pas des commodités de Fontenay-le-Comte, un cadre agréable et pratique au quotidien. Cette maison à acheter à Fontenay-le-Comte vous offre une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Le salon d’environ 23 m² est un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis, illuminé par la lumière naturelle. La cuisine indépendante, bien aménagée, dispose de tout le nécessaire pour préparer vos repas. Adjacent se trouve une véranda chauffée d’environ 20 m², qui peut servir d’espace repas ou de coin détente, vous permettant de profiter de la lumière tout au long de l’année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi une salle d’eau avec WC et une chaufferie, offrant une organisation pratique des espaces. À l'étage, un couloir mène à trois chambres, dont une avec un dressing, ainsi qu'à une seconde salle d’eau et un WC indépendant, facilitant la vie de famille. À l’extérieur, un petit terrain facile à entretenir vous permet de bénéficier d'un espace extérieur sans contrainte. Un atelier indépendant complète cette offre, pouvant servir d’espace de bricolage ou de bureau selon vos besoins. Bien que cette maison ne dispose pas de garage, des places de stationnement gratuites sont disponibles dans la rue. Côté technique, de nombreuses améliorations ont été apportées récemment : chaudière gaz installée en 2023, toiture de la véranda refaite en 2021, double vitrage remplacé en 2016, isolation des combles et réhabilitation du système d’eaux usées. La maison bénéficie d'une classe énergétique C, un atout considérable pour un bien de cette époque, et reflète un bon niveau de performance énergétique. Avec son emplacement près des commodités, son charme et son potentiel d'aménagement, cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison en vente à Fontenay-le-Comte alliant caractère et confort. Imaginez votre nouvelle vie dans ce cadre idyllique, à seulement 50 minutes de la mer et du Puy du Fou, 1 heure de Nantes et Poitiers, et 45 minutes de La Rochelle.Pour explorer ce bien, une visite virtuelle immersive à 360° est disponible sur demande, facilitant votre projection dans votre futur projet. Ne manquez pas cette occasion de découvrir votre prochaine maison dans la belle région de la Vendée.

Vente Propriété à MERVENT, Vendée (85), Pays de la Loire - Grande Propriété du XVIIe Siècle en Plein Cœur d'un Village Médiéval. Découvrez cette magnifique propriété historique qui vous invite à l'authenticité. Située dans un charmant village médiéval, cette demeure en pierres présente une cour fermée et un gîte, offrant un cadre de vie unique.Description de la Propriété :Rez-de-chaussée :- Entrée : Majestueuse, avec dallage d'époque et escalier en pierres.- Cuisine : Spacieuse, idéale pour les gastronomes.- Salon : Grand salon de 37 m² avec cheminée monumentale.- Salle de jeux : Utilisée actuellement comme salle de jeux, avec un four à pain traditionnel.- Chambre : En rez-de-jardin, dotée d'une salle d'eau et d'un dressing.Étage :- Palier : Grand et lumineux.- Bureau : Espace de travail pour télétravail ou études.- Chambres : Trois spacieuses et une quatrième à aménager.Gîte Locatif :Rez-de-chaussée :- Entrée : Indépendante.- Cuisine : Grande cuisine de 41 m².- WC : Toilettes indépendantes.Étage :- Chambres : Trois chambres confortables.- Salle d'eau : Moderne.Dépendances et Extérieur :- Grange aménageable : 23 m².- Terrain : Aménageable, avec des fouilles historiques possibles.Chauffage : Chaudière à pellets pour une solution écologique.Gros Potentiel et Opportunités :Cette propriété MERVENT à vendre est idéale pour résidence principale, secondaire, chambres d'hôtes ou gîte. Son charme et son emplacement privilégié en font un bien rare.Localisation :Accès immédiat à forêts et lac, parfait pour loisirs en plein air. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 0645469572. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir cette propriété MERVENT à acheter, au cœur d'une histoire touchante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 021 484 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Philippe ROUHAUD Entrepreneur Individuel 06 45 46 95 72 - Réf.948824

Megagence avec Valérie FRANCHAULT vous présente en EXCLUSIVITÉ à Saint-Laurent-de-la-Salle, cette authentique maison des années 1820, pleine de charme et parfaitement entretenue, offrant environ 215M2 habitables au cœur d'un environnement calme et verdoyant.Implanté sur 4685M2 de terrain, la propriété dispose d'un superbe verger de 2000M2 (nombreux fruitiers, d'un enclos avecdes brebis de Ouessant, d'un hangar de 60M2 et d'un agréable jardin avecespace boisé.Côté intérieur, le bien dispose d'une grande cuisine de plus de 25M2, d'un salon/séjour lumineux de 42M2 environ avec poêle à bois, Une salle de bain avec douche et coin buanderie, un sanitaire, un grand cellier. Un espace de 36M2 environ aux multiples possibilités ( activité professionnelle, suite parentale ou locatif).A l'étage trois grandes chambres d'environ 20M2, un bureau, un second sanitaire, un grenier.L'Isolation extérieure, le double vitrage, ainsi que la toiture ont été refait en 2022, assainissement conforme, un forage alimente la maison, il y a également le service d'eau.Côté pratique: ramassage scolaire à 2 kms, commerce de proximité, Chemin Saint Jacques de Compostelle à 100M, 45MNS du Puy du Fou ainsi que La Rochelle.Contactez Valérie Franchault 06.26.98.12.86 consultante de votre secteur.Valérie Franchault Megagence, tout commence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 222 600 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 600 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, E-mail : valerie.franchault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409

Réf. 4815 : Magnifique château à vendre à proximité de Fontenay-le-Comte, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété imposante du XVIIIe siècle s'étend sur un domaine forestier de 115 hectares, incluant une chapelle et de vastes dépendances. Située en bordure de la forêt de Mervent, elle offre un cadre paisible tout en étant proche d'un village dynamique de 1 200 habitants et à quelques minutes de la ville historique de Fontenay-le-Comte. Cette localisation privilégiée est parfait pour un achat château à Fontenay-le-Comte, alliant tranquillité et accessibilité. Accessible facilement par autoroute, elle se trouve également à une distance raisonnable de La Rochelle et du Marais Poitevin, la célèbre Venise Verte. L'allée majestueuse bordée de vieux arbres mène à la façade principale du château, qui se distingue par son architecture classique de style Louis XV, une rareté dans la région. L'intérieur du château comprend un hall spacieux, une vaste galerie, plusieurs pièces de réception avec des éléments d'origine, ainsi qu'un grand salon et une bibliothèque. Le premier étage offre six chambres et plusieurs salles d'eau, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires au deuxième étage. Le vaste sous-sol dévoile les origines anciennes du bâtiment avec des pièces remarquables.Cette propriété inclut également une chapelle indépendante, des dépendances rénovées, des écuries et un espace piscine. Le parc, conçu au XVIIIe siècle, présente une composition paysagère harmonieuse, avec prairies, forêts, et un potager. Inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques, ce château offre des avantages fiscaux liés aux Monuments Historiques. Si vous êtes à la recherche d'un château à acheter à Fontenay-le-Comte ou d'une propriété d'exception, contactez Mme Nathalie Toulbot au Cabinet LE NAIL.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* + Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 591E /mois*EN COMMERCIALISATIONCOUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 7%PROCHAINEMENT à Fontenay-le-Comte, une cité vendéenne entre nature et patrimoine, au coeur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant.Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement paisible et soigné. Découvrez des appartements neufs du 2 au 3 pièces, pensés pour le confort et la luminosité. Jardins privatifs ou balcons, double orientation pour certains logements, pour un cadre de vie optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements adaptés à la mobilité douce.À 45 minutes des plages vendéennes et aux portes du marais poitevin, profitez d'une situation privilégiée entre nature préservée et dynamisme local. Commerces, écoles, équipements culturels et sportifs à proximité immédiate, accès rapide à l'A83, Niort et Nantes.Un investissement idéal entre authenticité, qualité de vie et attractivité économique.*Voir conditions sur lnc.fr

Au cœur du village et à seulement 5 minutes de Fontenay-le-Comte Franck AUBRET – OPTIMHOME Luçon 85400 & Mareuil-sur-Lay 85320 Vous avez un projet de vie ? Vous recherchez une maison alliant charme de l'ancien, confort moderne et prestations de qualité ? Je vous accompagne et vous propose de découvrir cette magnifique maison en pierres entièrement rénovée, au style actuel et soigné, située dans un environnement calme tout en bénéficiant des commodités à proximité. UNE MAISON FAMILIALE AUX VOLUMES GÉNÉREUX Avec ses 163 m² habitables, cette propriété offre une distribution fluide et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée - Une entrée accueillante - Un salon-séjour chaleureux de 40 m² avec poêle à granulés - Une cuisine indépendante de 23 m², aménagée et équipée, avec insert bois - Un cellier pratique avec rangements - WC indépendant - Une suite parentale de 24,30 m² avec salle de bains privative À l'étage - Un grand bureau de 23 m² (ou chambre d'appoint) - Deux chambres de 10,40 m² chacune - Une salle d'eau avec WC - Une 5ème chambre de 14 m² EXTÉRIEURS AGRÉABLES ET FONCTIONNELS - Terrasse ombragée idéale pour vos moments de détente - Jardin clos, facile d'entretien - Dépendance en pierres - Garage spacieux de 42 m² PRESTATIONS DE QUALITÉ - Cuisine aménagée et équipée - Poêle à granulés + insert bois - Panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente) - Menuiseries PVC double vitrage - VMC récente - Toiture et isolation récentes - Raccordement tout-à-l'égout CE QUE VOUS ALLEZ ADORER : Le cachet de la pierre allié à une rénovation moderne Les beaux volumes et les 5 chambres La performance énergétique L'environnement calme avec commodités à pied La proximité immédiate de Fontenay-le-Comte MON AVIS Une maison clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et d'authenticité. Une visite s'impose ! Contactez Franck AUBRET – OPTIMHOME Je vous accompagne avec plaisir dans votre nouveau projet de vie - 219 000€ FAI SEULEMENT ! - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 604950 )

Prix au m² le plus bas

25 000 €

164 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 152 m²
• 3 chambres

À 18km de Loge-Fougereuse (85)

À découvrir dans le calme du village de Neuvy-Bouin, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison NEUVY-BOUIN à vendre est une longère à rénover entièrement. Avec une superficie de 150 m² habitables sur un terrain de 2 100 m², elle présente un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée s'ouvre sur un salon de 28 m², une salle à manger de 21 m², une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave de plain-pied offre des possibilités d'agrandissement. À l'étage, une grande pièce de 50 m² avec cheminée est à aménager selon vos envies, ainsi qu'un deuxième grenier mansardé. L'extérieur est également attrayant, avec une cour incluant une mare, une grange en pierre de 72,50 m² et un hangar en tôle, idéaux pour divers aménagements. Pour un projet d'achat maison NEUVY-BOUIN, ce bien mérite votre attention. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 25 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

Ce bien clé en main représente une excellente opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour un particulier ou une profession libérale, sans travaux et immédiatement exploitable. Entièrement rénové en 2023 (toiture, électricité, isolation, chauffage, plomberie, intérieurs).Au rez-de-chaussée, une entrée commune dessert un local professionnel ou commercial de 23,50 m² avec kitchenette et WC, idéal pour une activité libérale ou de proximité.Aux 1er et 2ème étages, un appartement meublé en duplex comprend une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un espace extérieur couvert, une chambre de 16 m², un dégagement et une salle d'eau avec WC.Vendu meublé, il permet une installation ou une mise en location immédiate. Loyers potentiels : 550 € pour le local et 650 € charges comprises pour l'appartement, soit 1 200 € mensuels. Bien rare avec fort potentiel. À découvrir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : david.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose cette charmante maison La Châtaigneraie à vendre, située en Vendée, dans la région Pays de la Loire, à quelques minutes du centre de La Châtaigneraie. Nichée dans un village calme sans vis-à-vis, elle bénéficie de toutes les commodités offertes par la petite ville voisine. L'accès à l'autoroute se fait en 20 minutes et la gare TGV de Niort est à 40 minutes. Les plages vendéennes sont accessibles en un peu plus d'une heure. Cette maison d'habitation, d'environ 396 m², a été rénovée au niveau des extérieurs, y compris le crépis et la toiture. Elle se compose de trois spacieux salons parquetés avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, 7 chambres et 6 salles d'eau, le tout organisé autour d'un élégant escalier en bois massif. Les dépendances entourent la maison et comprennent une cour gravillonnée, offrant des espaces de stockage, un atelier et un garage. L'ancien pigeonnier est toujours présent et ajoute du charme à l'ensemble, tout en offrant un potentiel de développement. La parcelle, d'une superficie de 2713 m², comprend une cour et un jardin arboré avec des arbres d'ornement et fruitiers. La propriété est entièrement clos. Une chapelle, attenante à la maison, est en parfait état. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande. Classe énergie : E - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles : 5 621 € à 7 605 € (année de référence des prix 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Ce bien est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* + Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 591E /mois*EN COMMERCIALISATIONCOUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 7%PROCHAINEMENT à Fontenay-le-Comte, une cité vendéenne entre nature et patrimoine, au coeur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant.Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement paisible et soigné. Découvrez des appartements neufs du 2 au 3 pièces, pensés pour le confort et la luminosité. Jardins privatifs ou balcons, double orientation pour certains logements, pour un cadre de vie optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements adaptés à la mobilité douce.À 45 minutes des plages vendéennes et aux portes du marais poitevin, profitez d'une situation privilégiée entre nature préservée et dynamisme local. Commerces, écoles, équipements culturels et sportifs à proximité immédiate, accès rapide à l'A83, Niort et Nantes.Un investissement idéal entre authenticité, qualité de vie et attractivité économique.*Voir conditions sur lnc.fr

À la recherche d'une maison à acheter à SAINT CYR DES GATS dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire ? Ne manquez pas cette maison SAINT CYR DES GATS à vendre, située dans un charmant hameau d'une dizaine de maisons, à proximité de la forêt de Mervent (10 minutes) et à 15 minutes de Fontenay-Le-Comte. Cette maison de campagne de 141 m², édifiée sur un terrain de 1410 m², saura vous séduire par son cadre bucolique et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine de 22,16 m², une salle à manger/salon de 29 m² avec poêle à bois, un bureau de 7 m², une chambre de 13,10 m², une salle d'eau ainsi qu'une seconde douche, sans oublier un cellier/chaufferie. À l'étage, 3 chambres avec placards, dont une avec dressing, offrent un espace intime et fonctionnel. Le chauffage central au fuel garantit un confort optimal. Ce bien dispose également d'un garage de 42 m² avec atelier, d'une cave de 15,45 m², et d'un puits sur le terrain. Cette propriété est une opportunité unique de vivre au cœur de la nature tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 433 509 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sylvie PILLET Entrepreneur Individuel 06 51 43 29 54 - Réf.948152

FONTENAY-LE-COMTE - Cyrille LITOU joignable au O6.25.1O.52.94 vous propose une très jolie maison d'environ 240 m² avec beaucoup de charme. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon avec sa cheminée, une chambre, un dressing, une salle de bains avec douche, une buanderie et un wc. A l'étage : une mezzanine, trois chambres et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, un très agréable jardin clos et arboré d'environ 1 700 m² avec un préau, un chai, un grand garage atelier et une jolie dépendance rénovée. VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON QUI A BEAUCOUP DE CHARME ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A votre disposition pour tout renseignement, M. Cyrille LITOU Agent commercial - RSAC - 877723601 - LA ROCHE SUR YON Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4270.00 et 5830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Fontenay Immobilier : Cyrille LITOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877723601

Fiche N°Id-EXP180859 : Maison à acheter L'ABSIE, située en campagne à proximité de L'ABSIE, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Ce bien de 199 m² se compose d'une entrée menant à une salle à manger, avec un grand salon à gauche et une cuisine aménagée à droite. Un couloir dessert une grande chambre, une buanderie avec le système de chauffage, ainsi qu'un escalier menant à l'étage. L'étage comprend un dégagement donnant accès à trois chambres et à une salle de bain. La propriété dispose également d'une dépendance, d'un garage et d'un joli jardin à l'avant et à l'arrière. Une visite s'impose pour ce bien en vente au prix de 153700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/11/2024 - Classe-Energie D : 191 kWh/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850 et 3910 Euros - Affaire suivie par Mme Noémie SODOYER (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saône - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente un manoir remarquable situé à Fontenay-le-Comte, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cette authentique propriété poitevine, ancienne Hostellerie des pèlerins de l'abbaye de Maillezais, a été construite en 1572 et remaniée au XVIIIe siècle. Le manoir Fontenay-le-Comte à vendre s'étend sur environ 500 m² de surface habitable, comprenant des dépendances, une piscine et un vaste terrain avec des jardins clos de murs, offrant un cadre tranquille et préservé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 30 m², un bureau, une salle à manger, un salon spacieux, une cuisine avec cheminée, ainsi que divers espaces de rangement et d'accès à la cave. À l'étage, le grand couloir dessert six chambres, une salle de bain et trois salles d'eau. Les dépendances comprennent une orangerie du XVIIIe siècle, une jardinerie, une ancienne écurie et bien plus. Le terrain de 5714 m² est entièrement clos, avec un parc, un verger et un potager. Ce manoir à acheter à Fontenay-le-Comte bénéficie de plusieurs atouts techniques, tels qu'un système de tout à l'égout et des panneaux solaires. Cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son environnement paisible.

iad France - Gaël Grousset vous présente une maison à vendre à Saint-Martin-des-Fontaines, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison habitable de 140 m² est édifiée sur un terrain spacieux de 5659 m² et se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : une entrée de 16 m², un salon de 33 m², une cuisine de 12 m², un cellier de 4 m², un couloir de 7 m², une salle de bain avec toilettes de 4 m², une chambre de 16 m² et une cuisine d'été avec four à pain et salle à manger de 32 m².À l'étage, vous trouverez 3 chambres de 8, 13 et 17 m², ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes de 4 m². Le chauffage est alimenté au gaz de ville (coût annuel de 469 €). La maison dispose d'un raccordement tout à l'égout et de la fibre. De plus, un garage de 19 m² et plusieurs dépendances viennent compléter ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont disponibles : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 35. Pour connaître les risques associés, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Grousset, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Gaël Grousset vous présente une offre exceptionnelle comprenant deux maisons à vendre à Saint-Martin-des-Fontaines, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. La première maison, habitable, s'étend sur 140 m² et est édifiée sur un terrain de 6659 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 16 m², un salon spacieux de 33 m², une cuisine de 12 m², un cellier de 4 m², un couloir de 7 m², une salle de bain avec toilettes de 4 m², ainsi qu'une chambre de 16 m² et une cuisine d'été avec four à pain/salle à manger de 32 m². À l'étage, il y a 3 chambres de 8, 13 et 17 m², ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes de 4 m². Le chauffage est au gaz de ville (469 euros par an), avec tout à l'égout et la fibre. Un garage de 19 m² et plusieurs dépendances complètent ce bien. La deuxième maison, quant à elle, nécessite une rénovation complète et mesure 164 m². Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée/couloir de 8 m², un salon de 26 m² (actuellement utilisé comme stockage), des toilettes de 2 m², une cuisine de 10 m² (actuellement un atelier), une chambre de 9 m² et un garage/atelier attenant de 23 m². À l'étage, vous disposerez de 6 chambres de 8 à 13 m², ainsi qu'une salle de bain avec toilettes de 7 m². Les extérieurs incluent un parking aménagé, plusieurs dépendances et un jardin clos avec verger. Ce bien est idéal pour les investisseurs, un gîte ou une maison d'hôte. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Grousset, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON.

iad France - Pascale Savin vous propose une maison Saint-Laurs à vendre, située à Saint-Laurs, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette maison de village exceptionnelle, d'une superficie de 241 m², est agrémentée d'un jardin de 1692 m² et de dépendances. Entièrement rénovée, elle est idéale pour ceux qui apprécient l'authenticité et le charme des maisons de village.Répartie sur trois niveaux, cette propriété offre un cadre de vie de qualité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux s'ouvre sur un séjour lumineux, accompagné d'un poêle à bois, d'un salon, d'une cuisine aménagée avec accès à une véranda, d'une buanderie/chaufferie, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un accès à la cave. Ces espaces soigneusement aménagés créent une atmosphère conviviale et raffinée.Le premier étage comprend quatre chambres, dont deux avec grands placards, tandis que le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'un dressing.Édifiée sur une parcelle de 1692 m², cette maison dispose d'une cour bitumée avec carport, d'un atelier, d'une terrasse couverte et d'un jardin clos et arboré, offrant ainsi un véritable espace de sérénité sans vis-à-vis. Une ancienne forge avec un fort potentiel et un terrain non attenant de 1365 m² viennent compléter cette offre.Les équipements incluent le double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage par chaudière fioul et poêle à bois, la fibre optique, et un assainissement individuel datant de 2014.À seulement 7 minutes de Coulonges sur l'Autize, avec transport scolaire à proximité, cette maison à acheter à Saint-Laurs est à 30 minutes de Niort, 1 heure de La Rochelle et 30 minutes du Marais Poitevin. Cette propriété d'exception est idéale pour une famille souhaitant allier le charme de l'ancien et le confort moderne. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose à la vente cette maison exceptionnelle à Secondigny, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce château-logis, accompagné de ses nombreuses dépendances, s'étend sur une propriété d'environ 8 hectares, comprenant un étang d'environ 3 hectares. Cette demeure historique remonte au XIVème siècle et a conservé son authenticité grâce à ses caractéristiques d'époque telles que les fenêtres à meneau, les cheminées et les plafonds à la française. Le logis d'habitation dispose de plusieurs pièces de réception, dont une vaste salle des gardes à l'étage, une cuisine, 8 chambres et 2 salles d'eau. Un majestueux escalier en granite offre un accès à l'étage. Les pièces sont lumineuses et certaines bénéficient d'une magnifique vue sur l'étang. Les nombreuses dépendances, qui entourent une cour fermée, comprennent une grande grange, un ancien logement à réhabiliter, une écurie, une étable et un grand préau. Le terrain, richement arboré, propose un cadre bucolique sans pareil, avec des arbres souvent centenaires. L'étang reste alimenté toute l'année, s'écoulant dans un second étang plus petit et la propriété dispose également d'un puits. Dossier complet sur demande. Classe énergie : G - Classe climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles : 9820 € à 13310 € (année de référence des prix 2021). Cette maison à acheter à Secondigny est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE au +33 6 65591211. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisques: www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à FONTENAY-LE-COMTE, située dans la rue principale de la ville, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison bourgeoise comprend un local commercial indépendant, offrant un emplacement stratégique pour une rentabilité locative intéressante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un hall de réception, un WC avec lave-mains, un accès au jardin, ainsi qu'un bureau avec une belle vue sur le jardin. Un escalier vous mène à l'espace de vie de 74m2, qui se compose d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée sur parquet point de Hongrie, tandis que la partie nuit au même niveau comprend 4 chambres, dont une avec un point d'eau, une salle de bains et un WC. À l'étage supérieur, une salle de jeux, une chambre et une suite parentale avec salle d'eau et WC vous attendent, ainsi qu'un grenier de 48m2 à aménager. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin de plus de 400m2 exposé Sud-Ouest, mettant en valeur une serre authentique et un élégant escalier central en pierre. Une cave semi-enterrée d'environ 130m2 comprend la chaufferie et un espace de stockage. Le local commercial, avec des compteurs séparés et un mode de chauffage indépendant, promet une belle rentabilité locative. De plus, un garage vient compléter ce bien. Une visite virtuelle est disponible pour explorer les espaces et prestations. Technicités : chaudière gaz à condensation de 2024, double vitrage en bois, tout à l'égout, et toiture en ardoise refaite en 2012. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 359 800 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Karine FLEURIAU, au 06 33 08 90 85 ou par e-mail à karine.fleuriau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON (852 086 230).

Découvrez cette magnifique maison à vendre à FONTENAY-LE-COMTE, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Située entre FONTENAY-LE-COMTE et AUZAY, cette propriété s'érige dans un cadre rural paisible, à moins de 5 minutes de la zone commerciale des 3 canons, avec accès à divers commerces, services de santé, et autres commodités. Cette charmante maison en pierre allie confort, modernité et authenticité. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée/bureau de 15 m², d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, qui donne sur une terrasse carrelée, ainsi que d'un WC, d'une buanderie/chaufferie, et d'un espace supplémentaire à aménager. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert trois chambres et une salle de bains avec WC, équipée d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, la maison offre une terrasse ensoleillée avec une vue dégagée sur les champs, de pratiques dépendances et un grand garage pouvant accueillir confortablement deux voitures ainsi que tout le nécessaire de votre foyer. Du point de vue des équipements, la maison dispose de double vitrage PVC, de toitures rénovées en 2022, d'une pompe à chaleur air/eau de 2020 (pour le chauffage et la production d'eau chaude), de la fibre installée, d'un assainissement individuel conforme, d'un forage, le tout exposé Sud-Est. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à FONTENAY-LE-COMTE, contactez votre conseiller SAFTI : Karine FLEURIAU, Tél. : 06 33 08 90 85, E-mail : karine.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 852 086 230.

Barnes Propriétés et Châteaux propose à la vente ce Château à La Châtaigneraie, situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette propriété historique, entièrement remaniée au 19ème siècle, se trouve dans un cadre harmonieux et familial au cœur du bocage vendéen, à proximité de La Rochelle et à une heure des plages. Entouré de 10 hectares de prairies et d'un parc planté d'arbres centenaires, ce château datant des XIVe et XVe siècles bénéficie d'une certaine discrétion tout en étant rehaussé par le charme d'un petit hameau. Le château dispose de magnifiques pièces de réception au rez-de-chaussée ainsi que de 9 chambres à l'étage, dont une grande partie a été récemment embellie tout en respectant l'authenticité des lieux. Les dépendances sont nombreuses, y compris un pigeonnier, et le parc comprend une piscine et un court de tennis. Dossier détaillé disponible sur demande. Classe énergie : D - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles : 14 100 € à 19 130 € (année de référence des prix 2021, 2022 et 2023). Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.