Achat bien immobilier à Loisin (74) : 14 annonces

Située à proximité de la frontière, la commune de Loisin en Haute-Savoie vous propose cette villa d'architecte à vendre. Érigée en 2001, cette maison Loisin offre des volumes généreux et des prestations haut de gamme, avec une surface habitable d'environ 146 m². Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux, accompagné d'une cuisine attenante, mène à deux grandes terrasses. Le salon-séjour s'ouvre sur un jardin arboré muni d'une piscine, créant un cadre idéal pour se détendre. Cette maison à acheter à Loisin a été pensée avec un grand souci du détail, la rendant rare sur le marché. Les deux suites parentales sont facilement accessibles par des demi-niveaux. De plus, la villa comprend un espace bureau, une mezzanine pouvant être transformée en chambre supplémentaire, et un sous-sol complet avec deux garages, buanderie, cave et espace de stockage. Les équipements modernes incluent une pompe à chaleur récente et des panneaux photovoltaïques. DPE en C. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, Pietrapolis Ornex vous propose cette Magnifique Maison Ancienne de Charme avec Piscine et Grand Jardin, située à Loisin ( 74 ) Avec environ 250 m2 de surface habitable et 350 m2 utiles , répartis sur trois niveaux, cette demeure de 1850 offre un mélange parfait d'élégance d'antan et de modernité. Située dans un cadre idyllique, cette propriété vous invite à vivre dans un environnement paisible. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée dessert autour d'un très bel escalier en pierres, un studio indépendant ( avec cuisine intégrée et salle de bains avec WC ) , une salle de douche avec WC, une grande buanderie, un atelier et un grand garage motorisé. - Au premier étage : Un salon, un espace bureau, une grande pièce de vie avec espace cuisine ouvert sur la salle à manger, une suite parentale avec chambre, très belle salle de bains / douche et wc, donnant accès à une grande pièce aménageable à votre convenance. - Au second étage : un espace 'enfants' composé d 'une pièce de jeux, deux chambres, une salle de douche avec wc et un dressing . L'extérieur s'harmonise de la façon suivante : Un grand jardin clos d' environ 2 000 m² , deux prés attenants à la maison et à la grange pour une surface totale d'environ 7780m2 , une annexe de 64m2 , une terrasse ombragée , une piscine chauffée de 8x4m complètent le bien ainsi que 5 places de stationnement extérieur. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette demeure de charme, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien. Julie TROUVÉ 06.48.78.80.45 ou j.trouve@pietrapolis.fr ( RSAC 948186879) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2440.00 et 3360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Julie Trouvé Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Vendre : Belle Maison Individuelle de 108 m² avec Jardin de 159 m² - 4 Chambres, Grand Séjour Lumineux, Emplacement Idéal à Loisin Vous rêvez d'une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille ? Cette maison individuelle de 108 m², située dans un lotissement prisé de Loisin, est l'endroit parfait pour vous installer ! Description : Dès l'entrée, découvrez un grand séjour lumineux offrant un espace de vie agréable, parfait pour accueillir famille et amis. La maison dispose d'une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau ou une suite parentale. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, parfaites pour les enfants ou pour accueillir des invités. Le jardin de 159 m² est un véritable atout, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air ou d'aménager un espace de jeux pour les enfants. Un garage est inclus, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé. Environnement : Située dans un lotissement très bien placé sur la commune de Loisin, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités : écoles, commerces, et transports en commun. Parfaitement située, elle permet un accès facile aux axes principaux pour rejoindre les villes voisines et la frontière suisse. Pourquoi attendre ? Que vous soyez une famille en quête de votre prochain chez-vous ou un investisseur, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cadre de vie offert par Loisin ! Appelez-nous dès maintenant au 06 76 35 89 60 pour plus d'informations et planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.941502

Prix au m² le plus bas

749 000 €

3 726 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 201 m²
• 4 chambres
• 

Loisin (74)

Référence 169ACR : Maison à vendre à Loisin, Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception de 201 m² est située sur un terrain paysager de 1 142 m². Alliant élégance et confort, cette villa dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un vaste espace de réception comprenant une salle à manger, d'un salon raffiné, de 4 chambres spacieuses et de 3 salles de bains élégantes. Grâce à ses larges ouvertures, elle offre une vue panoramique unique sur le lac et le Jura suisse. Un garage double et un sous-sol complet viennent compléter cet ensemble aux prestations généreuses. À seulement 8 minutes de la gare de Bons-en-Chablais, 6 minutes de la douane de Moniaz, 8 minutes du bus G à Veigy-Foncenex et 15 minutes des rives du lac, cette maison à acheter à Loisin bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier exclusif. Une occasion rare à ne pas manquer. Contactez Swixim Douvaine pour une première visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33672647256. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4400€ ~ 5970€. Anthony CETTOUR-ROSE - Agent commercial - EI - RSAC 944 819 838 / Thonon les Bains.

Coup de cœur du secteur

440 000 €

4 000 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Loisin (74)

Corps de ferme de caractère avec dépendances et infrastructures équestres – Proximité immédiate de la Suisse Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce corps de ferme authentique, mitoyen d'un côté, offrant de belles dépendances et des équipements idéaux pour les passionnés d'équitation et de nature. La maison principale, bâtie en pierre, développe environ 110 m² habitables et séduit par son atmosphère chaleureuse et son cachet préservé. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : un salon convivial, une cuisine équipée indépendante, une salle de bain et des toilettes. Au premier étage : une spacieuse chambre avec dressing sur mesure en bois, ainsi qu'un espace bureau parfaitement adapté au télétravail. Au dernier niveau : deux grandes chambres lumineuses. Les éléments anciens confèrent à l'ensemble une véritable identité : planchers bois d'époque, niches intégrées et aménagements sur mesure, créant une ambiance authentique et chaleureuse. L'ensemble s'inscrit sur un terrain d'environ 1 700 m², agréable et arboré. Attenante à la maison, une grange d'environ 100 m² offre un fort potentiel d'aménagement : extension de l'habitation, création d'un nouvel espace de vie ou projet professionnel. Elle est actuellement utilisée en espace de stockage, atelier et chaufferie. En complément : une cave. Vous bénéficierez également sur la parcelle : - d'un grand garage avec mezzanine, - d'un carport de grande hauteur, adapté aux véhicules de type camping-car, - et d'une écurie comprenant 3 boxes, un espace de soins ainsi qu'un vaste pré à l'arrière, idéal pour le confort des chevaux. En complément, il est possible de louer environ 3 500 m² de terrain attenant pour les chevaux, et/ou d'acquérir en supplément un terrain non constructible de 1,6 hectare, situé à seulement 5 minutes à pieds, comprenant une carrière d'entraînement de 30 x 60 m. Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour un passionné d'équitation, d'attelage ou de projets agricoles et artisanaux, avec des infrastructures déjà en place et modulables selon vos envies. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et le charme de cette propriété. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : Aurélien Macquart ORPI Genevois Immobilier 07 67 05 50 46 amacquart@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 383

Réf: GV229 - Loisin - Propriété contemporaine exceptionnelle construite en 2023, offrant 215 m² de surface habitable sur un terrain paysager de 1 611 m². Élevant majestueusement son architecture, cette maison bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Conçue avec soin, elle harmonise des volumes généreux, une luminosité abondante et des matériaux de qualité supérieure.Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine, au design moderne et entièrement équipée, s'intègre avec élégance à l'espace de vie. Ce niveau comprend également un WC indépendant, un double garage de 38 m² et un cellier de 20 m².Le premier étage offre trois chambres, dont une suite élégante avec dressing et salle de douche privative. Une seconde salle de douche avec WC assure un confort supplémentaire. Ce niveau donne accès à une belle terrasse de 60 m², véritable balcon sur le paysage.Au deuxième étage, une suite parentale remarquable, incluant dressing, bureau et salle de bain complète de 13 m². Cette suite dispose d'une terrasse intime de 22 m², offrant un point de vue privilégié et rare.Le jardin, idéalement exposé et piscinable, crée un cadre de vie calme et raffiné. La propriété comprend également quatre places de stationnement intérieures.Les équipements techniques sont de haut niveau : pompe à chaleur haute performance, chauffage au sol rafraîchissant, triple vitrage et isolation efficace garantissent un confort tout au long de l'année.Cette maison à vendre à Loisin représente une opportunité unique sur le marché des biens de prestige en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Agent commercial indépendant Swixim : +33786927510 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Guillaume VERPET - Agent commercial - EI - RSAC 934 304 353 / Thonon-Les-Bains.

T4 entièrement rénové en 2022 – Rez-de-chaussée – 2 parkings – Loisin (74140) À la recherche d'un appartement à acheter à Loisin ? Découvrez ce spacieux appartement T4 de 96 m² Loi Carrez, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment entièrement rénové. Profitez de volumes généreux et d'une ambiance contemporaine. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain, de deux toilettes séparées et d'un cellier pratique attenant à la cuisine. L'intérieur a été aménagé dans un style moderne et chaleureux, utilisant des matériaux récents de qualité. Le confort est garanti avec un chauffage au sol assurant une chaleur douce et homogène. Deux places de stationnement extérieures sont incluses. Cet appartement à vendre à Loisin bénéficie d'un emplacement prisé, à proximité des commerces, des écoles et des transports, ainsi qu'un accès direct aux principaux axes routiers. Aucune charge de copropriété. DPE : D. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 263 426 - Greffe de THONON LES BAINS) Anar MUNHJIN Entrepreneur Individuel 06 38 53 81 98 - Réf.929814

LOISIN - À la recherche d'une maison à acheter à Loisin ? Découvrez cette maison mitoyenne de 108,82 m², parfaitement adaptée pour une famille active. Située au cœur d'un village paisible, à seulement 2 minutes de la boulangerie et 10 minutes de divers commerces, cette propriété se trouve dans un lotissement récent et agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine ouverte sur le salon d’une surface de 38 m², ainsi qu'une chambre pouvant servir de bureau pour votre activité professionnelle, une buanderie qui peut faire office de cellier, et des toilettes pour les visiteurs. L'étage abrite 3 belles chambres bien agencées, idéales pour votre famille et vos amis, une grande salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, un jardin privatif de 160 m², agrémenté d'une terrasse de 11 m² orientée sud et entouré de haies, vous offrira un espace convivial. Ce bien comprend également un garage et 2 places de parking devant la maison. Pour le confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et la maison est construite sur vide sanitaire. Cette maison est libre immédiatement, n'hésitez pas à me contacter pour l'organisation d'une visite. Vente maison Loisin, Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

LAC LÉMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente une maison singulière située à Loisin, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété rare allie caractère architectural et vastes espaces naturels, à quelques minutes seulement de la frontière suisse. C'est une occasion unique pour ceux qui souhaitent faire un achat maison Loisin, en quête d'intimité totale et d'un contact direct avec la nature tout en étant à proximité immédiate de Genève.Le véritable atout de cette maison LOISIN à vendre est son terrain privé de 2,6 hectares, actuellement habité par quelques chèvres, idéal pour les passionnés d'animaux et les projets de petite exploitation. Les prairies offrent un espace parfait pour accueillir et entraîner des chevaux, une richesse désormais rare dans cette région. Le terrain se compose de zones de pâturage dégagées et d'un bois privatif, créant un environnement sain et varié.La maison développe environ 350 m² (370 m² de surface utile) et privilégie la luminosité ainsi que des volumes ouverts : un vaste séjour baigné de lumière et une cuisine dînatoire spacieuse avec cellier, conçue pour favoriser la vie de famille et la convivialité. Côté nuit, vous trouverez 6 chambres généreuses, chacune avec mezzanine, offrant une belle hauteur sous plafond et un cachet architectural unique à l’étage. Pour votre bien-être, un espace sauna est intégré à l'étage, parfait pour vos moments de détente. À proximité de Veigy-Foncenex et du Canton de Genève, cette maison à acheter LOISIN propose une atmosphère rurale, un havre de calme permettant de vivre au grand air tout en ayant un accès rapide aux centres économiques de la région. Atouts techniques : Surface habitable d'environ 350 m² (370 m² utiles), terrain de 26 427 m² incluant des zones agricoles et boisées, configuration de 9 pièces avec 6 chambres dotées de mezzanines, sauna et grand garage. Points clés : Potentiel équestre, calme absolu, aucune vis-à-vis, exposition Sud-Ouest. LAC LÉMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY : VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.

Réf 209JL: LoisinOffre en cours jusqu'au 31/11/2025 : remise de 20 000 euros et frais de notaire offerts !Nous vous proposons cette maison Loisin à vendre, offrant 94 m² habitables sur un terrain de 286 m². Idéalement localisée dans la commune recherchée de Loisin, au cœur du Chablais, elle se trouve à quelques minutes de Douvaine et à proximité immédiate de la frontière suisse.Cette maison moderne, située dans un quartier résidentiel, est parfaite pour les familles et les frontaliers. Vous y découvrirez 3 chambres lumineuses, un salon/séjour-cuisine (à aménager selon vos souhaits) ouverts sur une terrasse et un jardin clos de 160 m², ainsi qu'une buanderie et une salle de bain. Un garage de 17 m² et deux places de stationnement viennent compléter ce bien.La localisation est idéale, entre la campagne et la frontière suisse, faisant de cette maison une option à acheter à Loisin qui saura séduire les familles ou couples travaillant à Genève.N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien. D'autres maisons sont également disponibles à la vente. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33685315320. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Jean-Paul DIENG - Agent commercial - EI - RSAC 941 597 767 / Thonon les Bains

Située à Loisin, en Haute-Savoie, cette magnifique villa contemporaine de 150 m2, construite en 2012 sur un terrain de 770 m2, est un bien idéal pour un achat maison Loisin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec vestiaires, une vaste pièce à vivre de 45 m2 s'ouvrant sur une terrasse plein sud avec piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Une chambre avec dressing et salle d'eau vient compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre avec douche et une spacieuse chambre parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et WC. Cette maison à acheter à Loisin comprend également un garage spacieux, une buanderie, un local technique et trois places de parking. Le chauffage par pompe à chaleur au sol, tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage, assure une excellente performance énergétique. Ce bien rare se distingue par ses volumes, sa luminosité et son calme, situé à seulement 5 minutes de la frontière. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

337 000 €

5 349 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres

Loisin (74)

Vous souhaitez réaliser un achat appartement LOISIN ? Ne manquez pas cette opportunité avec ce nouvel appartement à vendre à Loisin, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes ! Cet appartement de type T3, d'une superficie de 63 m², comprend deux chambres et un balcon de 8 m², idéal pour un jeune couple. Grâce à une isolation de dernière génération et des matériaux de qualité, vous bénéficierez d'un confort optimal. Situé à proximité de toutes les commodités, de la frontière et du lac, cet appartement est à acheter à Loisin sans hésitation. En prime, vous disposerez de deux places de parking privatives et d'une cave. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Copropriété de 29 lots principaux. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

5 pièces - Loisin Situé Villa des Sens, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 5 pièces développe une surface de 108.82 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres 2 salles de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Aucun un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Ariel 06 60 54 52 59

À la recherche d'une maison à acheter à Loisin, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes ? Découvrez cette magnifique maison de type 5 pièces, idéalement située en lisière du centre-ville. Dans une future résidence moderne et élégante, ce bien a été conçu pour offrir confort, fonctionnalité et performance énergétique, répondant aux attentes des acquéreurs contemporains.La maison à vendre se compose d'une entrée accueillante qui permet une circulation fluide entre les espaces, et d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Cet espace de vie convivial est parfait pour recevoir ou simplement profiter du quotidien en toute tranquillité. Vous y trouverez également 4 chambres, pensées pour garantir calme et intimité, aménagées avec des prestations modernes de qualité.À l'extérieur, un jardin de 170 m² vous attend pour vos moments de détente. Chaque espace a été méticuleusement conçu pour maximiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions, choisis avec soin, s'inscrivent dans une démarche qualitative, promesse d'un cadre de vie agréable et durable.Inclus dans le prix de vente, un garage est un atout supplémentaire pour votre confort au quotidien. La résidence est idéalement placée à proximité des commerces, des transports scolaires et de toutes les commodités indispensables, alliant ainsi praticité et confort de vie.La disponibilité est prévue dans un avenir proche. Cette maison répond aux normes environnementales RE2020, assurant une excellente performance énergétique avec un DPE A/B, vous garantissant ainsi des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal, quelle que soit la saison.Les frais de notaire sont réduits, faisant de cet achat maison Loisin une opportunité à considérer tant pour une résidence principale que pour un investissement immobilier.Plans, informations complémentaires et rendez-vous sont disponibles sur demande pour vous aider à concrétiser votre projet. N'hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7 pour discuter de cette opportunité.